Trouver un maison avec jardin à Nyons

398000

Josette FLAUS 3%.COM IMMOBILIER vous propose à 5 mn à l'Est de Nyons (2 km) dans un village avec commerces et école, une villa sans escalier avec 5 chambres sur un terrain clos de 1001 m2 avec piscine couverte, nage à contre courant et pool house. C'est une construction traditionnelle de 2003 bien entretenue : parpaing, laine de roche, brique et platre. C'est une vraie charpente traditonnelle, isolation sol et plafond d'où, l'excellent DPE. Composition : Vaste hall d'entreé avec grand placard, ouvert sur un séjour/salle à manger/salon de 57m2, cuisine indépendante, arrière cuisine, buanderie, jolie véranda, suite parentale avec douche et wc, 2 chambres, un bureau, un atelier, une salle de bain et wc indépendant. Placards dans chaque chambre, huisseries intérieures en chêne, porte d'entrée en noyer. Vous avez le choix du cahuffage : insert, chauffage électrique au sol et climatisations réversibles. Piscine couverte de 4,5X9,5 avec liner de moins de 10 ans. Joli jardin paysager entretenu avec oliviers et de nombreuses essences. Garage + emplacement camping car securisé. Des honoraires réduits, sans sacrifier la qualité de commercialisation : forfait de 6000EUR TTC sur tous biens d'une valeur de moins de 200 000EUR et une commission de 3% sur les biens supérieurs à 200 000EUR. Une visite s'impose, rdv au 0662258128 Contacter Josette FLAUS mandataire indépendante au 0662258128. flaus.josette@gmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

300000

Josette FLAUS MANDATAIRE INDEPENDANTE 3%.COM IMMOBILIER vous propose cette villa indépendante de 2009 avec un excellent DPE. Elle est construite sur une parcelle cloturée de 565m2 sur un vide sanitaire, agrémentée d'un barbecue et abri de jardin. Chauffée par un poêle à granulés et des radiateurs électriques, elle est parfaitement isolée. Elle est lumineuse, toutes ses fenêtres sont en pvc 2 vitrages avec volets roulants. Elle est composéé d'un hall d'entrée avec jolis placards, ouvert sur le séjour et la cuisine. 2 chambres de 11 et 13 m2, la 3ème chambre a été ouverte en salon, de nombreux jolis placards neufs. Les peintures sont récentes et non ecaillées. Terrasse exposée sud et bien dégagée sur les collines de Nyons. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR/ ELLE EST PRÊTE POUR UNE INSTALLATION A L'ANNEE. TF 1485EUR. Des honoraires réduits, sans sacrifier la qualité de commercialisation : forfait de 6000EUR TTC sur tous biens d'une valeur de moins de 200 000EUR et une commission de 3% sur les biens supérieurs à 200 000EUR. 'des honoraires réduits, sans sacrifier la qualité de commercialisation'. Pour tout renseignement complémentaire et visite, contacter Josette FLAUS par mail ou sms. flaus.josette@gmail.com NoRSAC à Romans sur Isère 411508484 à ROMANS. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

257500

Josette FLAUS 3%.COM IMMOBILIER vous propose à la vente cette jolie villa de 97 m2 à NYONS 26110 (50 mn TGV MONTELIMAR), à 5 mn à pied des écoles primaire, collège et lycée et commerces du centre. Vous disposez de 82 m2 de plain pied avec 2 chambres de 11 et 12 m2, une cuisine séparée à équiper avec accés direct sur la terrasse, un sejour lumineux de 27,5 m2 équipé d'un poêle à granules, ouvert sur terrasse, une salle d'eau et un wc indépendant, une buanderie, un garage, un cabanon en métal. Grand vide sanitaires qui sert de cave. A l'étage, une suite parentale avec salle d'eau pour un total de 14 m2. Maison construite sur terrain de 500 m2 environ cloturé, portail, places de parking intérieur, 6 oliviers productifs. Environnement agréable. Fenêtres bois double vitrage, tout à l'égut. TF 1700EUR --- Des honoraires réduits, sans sacrifier la qualité de commercialisation : forfait de 6000EUR TTC sur tous biens d'une valeur de moins de 200 000EUR et une commission de 3% sur les biens supérieurs à 200 000EUR. Contacter Josette FLAUS agent mandataire INDEPENDANT par sms au 06 62 25 81 28 - RSAC Romans 411 508 484 --- 3%.COM - réseau national à honoraires réduits de 3% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

399600

Josette FLAUS 3%.COM IMMOBILIER vous présente cette maison chaleureuse aliant carreaux de ciment d'origine, bois, métal, luminosité. EXCELLENT DPE D et C. 80 m2 au sol, sur 3 niveaux (combles aménagés) pour un total de 190 m2 habitables, 18 m2 de garage, 50 m2 de terrasse en rez de jardin, 2ème terrasse de 21 m2 devant la cuisine, à 10 mn des écoles maternelle, primaire, collège et lycée. - 2 accés pour cette maison, soit par la rue principale avec stationnements devant soit par le portail du jardin ombragé derrière la maison. En rez de jardin, vous disposez de : -un grand dégagement, -2 grandes chambres, -une salle de bains avec wc indépendant, -un grand dressing - la chaufferie. Au 1er étage par un large escalier confortable : - cuisine (12,5m2) ouverte sur la terrasse (21m2) , - séjour (33m2) avec balcon, - salon 16m2, - salle d'eau -wc indépendant. Dernier étage aménagé en chambres de 13,5m2 chacune, -dégagement de 25 m2 aménagé en salle de sport. TF de 2742EUR. Fenêtres PVC. Chauffage central gaz de ville. EXCELLENT DPE : D et C 212/28 Pour plus de renseignements, et/ou une étude de votre projet, vous pouvez me laisser un message ou un sms au 0662258128. Mail : flaus.josette@gmail.com Josette FLAUS agent mandataire indépendant RSAC Romans 411 508 484 depuis plus de 10 ans sur NYONS. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

798000

Josette FLAUS 3%. COM IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette magnifique propriété en pierre composée de 2 appartements de 3 chambres, un de 4 chambres et un de 2 chambres, un cabanon en pierre sur 2 niveaux, un garage/atelier de 50 m2, une chenil clos de 24 m2, une piscine 10x5 avec local technique de 15 m2, douche ext, barbecue couvert. Prorpriété au calme, pas de voisins sur 22 hectares dont 8 d'oliviers et abricotiers entretenus par un professionnel ainsi que 14 hectares de foret et prés (chênes verts, ancienne truffière). Terres en majorité attenantes à la maison et en bordure de rivière, possibilite d'augmenter voire doubler la surface de culture, maréchage possible ou outil touristique. Pour plus de renseignements, vous pouvez me laisser un message ou sms au 0662258128. Mail : flaus.josette@gmail.com Josette FLAUS agent mandataire RSAC Romans 411 508 484 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Au pied de Vinsobres, dans un quartier résidentiel, venez découvrir cette villa contemporaine de 121 m², baignée par la douce lumière de l'aube grâce à son exposition Est-Ouest. Construite en 2005, cette maison offre un espace de vie généreux et lumineux, son séjour de 35 m², agrémenté de grandes baies vitrées en PVC double vitrage et ouvert sur un coin cuisine aménagé et équipé, vous invite à des moments de convivialité, que ce soit autour d'un dîner en famille ou d'une soirée entre amis. Les 6 pièces de la maison, dont 4 chambres, ses 2 salles d'eau (une salle de bains et une salle d'eau) et ses 2 WC indépendants vous permettent de recevoir en toute sérénité. Son état intérieur impeccable témoigne d'un entretien méticuleux, vous permettant de vous installer immédiatement, sans aucun travaux à prévoir. À l'extérieur, le jardin et la terrasse avec coin cuisine d'été vous offrent un havre de paix où vous pourrez profiter des doux rayons du soleil ou des soirées étoilées. Son petit plus, c'est sa piscine privée de 6 × 3 mètres, un véritable atout pour les chaudes journées d'été, avec vue sur le Mont Ventoux. Cette villa est bien plus qu'un simple logement, c'est une invitation à vivre pleinement. Son terrain de 481 m² vous offre suffisamment d'espace pour créer un jardin à votre image ; pour l'heure, c'est un jardin zen, à l'image de la maison. La toiture en flocage et l'assainissement conforme garantissent une maison saine et durable, tandis que ses ouvertures en PVC double vitrage assurent une isolation thermique et phonique optimale, vous permettant de profiter de votre intérieur dans un confort absolu, été comme hiver. Emplacement privilégié et commodités à proximité Cette villa est idéalement située pour allier tranquillité et proximité. À quelques minutes à peine, vous trouverez un cadre de vie complet, commerces de proximité pour vos courses quotidiennes, écoles pour vos enfants et espaces verts pour vos balades. Les transports en commun sont facilement accessibles, vous reliant rapidement aux centres-villes et aux principaux axes routiers. De plus, les services médicaux et les lieux culturels ne sont pas en reste, offrant un accès simplifié à tous vos besoins essentiels. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1076 € - DPE : En cours - Mode de chauffage : poêle à pellets - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Fiche Id-UBW181435 : Sablet, Villa r?sidentielle d'environ 90 m2 comprenant 4 piece(s) dont 2 chambre(s) + Jardin de 1700 m2 - Vue : D?gag?e - Construction 1972 Parpaing - Equipements annexes : jardin - terrasse - forage - garage - parking - double vitrage - cheminee - - chauffage : Electrique D?PENDANCES - Classe Energie D : 155 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 389000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 155 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Aline Gharbi (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Vacqueyras - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

2200000

A VENDRE , en Drôme Provençale , cette magnifique villa nichée dans un havre de paix et de verdure très calme , à l'abri des regards , avec accès sécurisé et système de vidéo surveillance intérieur et extérieur dernier cri . Parc arboré , Parking pour 8 voitures ( 2 avec recharges électriques ) , 7 boxes , 2 garages fermés . Le tout sur un terrain de plus de 4000 m2 en bordure de rivière avec puits en eau . Actuellement exploité comme hôtel 4 étoiles et restaurant , ce bien de qualité exceptionnelle, parfaitement construit en 2016 en dépassant les normes d'un hôtel 5 étoiles , peut très bien vous convenir si vous recherchez une grande villa , un lieu de réceptions . Les parties communes sont vastes mais restent à taille humaine . 1100 m2 habitables avec hall d'entrée, salon avec cheminée insert ( 29 m2 ) , salle de billard ( 37 m2 ) , salle à manger ( 44 m2 ) ( actuellement salle de restaurant ) , cuisine ( 12 m2 ) ( + plonge 8 m2 ) , 14 chambres de 19 à 34 m2 , et une suite située au rez de chaussée pouvant recevoir une personne handicapée , toutes bien sûr avec leurs propres salles d'eau ou salle de bains et toilettes , un studio avec kitchenette et sa propre terrasse et un logement de fonction ( 60 m2 , deux chambres , salle à manger cuisine , salle d'eau, wc ) avec sa propre entrée indépendante sur la rue . Bureau. Lingerie , Piscine intérieure ( 14 x 4 m ) chauffée avec solarium intérieur et extérieur , jacuzzi pouvant recevoir 8 personnes , hammam , sauna , vestiaires , toilettes . salle de sport Absolument tout a été prévu dans les moindres détails pour optimiser le conforts des occupants , le fonctionnement et l'entretien de cette très belle villa , avec entre autres : Climatisation réversible complètement silencieuse , une isolation phonique et thermique très poussées , chauffage par plancher chauffant et rafraîchissant , plafond acoustique en bois ( réalisé par un compagnon du devoir ) au restaurant et également toit véranda avec volet électrique , Système de vidéo surveillance extérieure et interne assurant une grande sécurité , Accès sécurisé depuis l'extérieur . 240 m2 de panneaux solaires sur les toits des garages fournissant 43 kwh . grandes dépendances Fenêtres et ouvrants à double vitrage , huisseries en aluminium . Assainissement: tout à l'égout . A ce prix , compte tenu de la surface habitable , de la très haute qualité de construction , du calme , de la situation géographique , ce bien est une excellente affaire à saisir . Une pépite en Drôme provençale ... Retrouvez tous nos biens immobiliers (maisons et villas, appartements et loft, murs commerciaux et fonds de commerce, ..) à vendre en Saône-et-Loire, visites virtuelles sur le site internet de l'agence. Contact : Jacques Million, agent commercial indépendant au 06.07.04.77.02. Agence immobilière située dans le Jura au 03.84.44.91.31. Visite virtuelle en 360° sur notre site 3Dimmobilier. Les valeurs indiquées dans cette annonce ne sont pas contractuelles. Vente maison-appartement-terrain-commerce-propriété d'exception-demeure de charme-, annonce immobilière rédigée et publiée par un agent commercial indépendant : Référence du bien : JM5443

140000

À Valréas, découvrez cette agréable maison d'environ 99 m² habitables, construite en 1978 et idéalement exposée plein sud. Mitoyenne d'un seul côté, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et offre un cadre de vie confortable et chaleureux. Récemment rénovée, elle a fait l'objet d'une isolation thermique par l'extérieur ainsi que d'une réfection complète des peintures, lui permettant d'obtenir une classe énergétique C et d'offrir un excellent confort au quotidien. Le chauffage est assuré par le gaz de ville, une solution à la fois économique et performante. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux d'environ 24 m² ouvrant directement sur le jardin. La cuisine dispose également d'un accès direct à l'extérieur, créant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Côté nuit, la maison propose trois chambres d'environ 12 m² chacune, parfaitement adaptées à une vie de famille. À l'extérieur, un charmant jardin vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité, que ce soit pour partager des repas en famille, se détendre ou aménager un espace de jeux. Cette maison allie confort, luminosité et performances énergétiques dans un environnement agréable, à proximité des commodités de Valréas. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les modalités et la date de remise des offres vous seront communiquées lors de votre échange avec le commercial. • Aucun frais d'agence • Frais de notaire réduits dans le Vaucluse • Acheter un bien provenant du patrimoine Grand Delta Habitat vous permet de bénéficier de nombreux avantages : prix attractif, assurance achat, garantie de rachat et de relogement.

AURELIEN ROULAND DE L'AGENCE REGARD VOUS PORPOSE CETTE CHARMANTE MAISON FAMILIALE D'ENVIRON 100 M² HABITABLES DANS UN ENVIRONNEMENT PRIVILEGIE Découvrez cette agréable maison d'environ 100 m² habitables, en r+1 construite en 2013, idéalement située au calme, dans une impasse, offrant tranquillité et sécurité au quotidien. A l'étage, vous trouverez trois belles chambres avec placard, parfaitement adaptées à une vie de famille, ainsi qu'une salle d'eau avec sa douche, une baignoire et un w.c. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une cuisine toutes équipée et aménagée ouverte sur un séjour lumineux de plus de 40 m². Cet ensemble s'ouvre directement sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Pour finir cette maison dispose d'une parcelle de 284 m² sans aucun vis-à-vis, vous garantissant intimité et confort dans un cadre paisible. Coté prestations, la maison est équipée d'un système de climatisation gainable réversible dans toute la maison, assurant un confort optimal été comme hiver. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter notre conseiller du secteur Aurélien Rouland qui sera ravi de vous faire visiter AGENCE REGARD NIMES

BERNADETTE DELARBRE, AGENCE STYL'IMMO A BUIS LES BARONNIES, VOUS PROPOSE CETTE MAGNIFIQUE MAISON (ANNEES 85/87) A 10 MINUTES DE BUIS LES BARONNIES (PROPIAC), D'UNE SURFACE HABITABLE D'ENVIRON 220 M², OUTRE UN GARAGE ET ATELIER (ANNEES 90/92), (45 m²), SUR UN TERRAIN CLOS, ARBORE, FLEURI, ( 2308 M²), AVEC UNE BELLE PISCINE A DEBORDEMENT (4.50 X 11). CETTE MAISON EST COMPOSEE D'UN PREMIER GRAND LOGEMENT AVEC HALL D'ENTREE, UN WC, DEUX SALONS OUVRANT SUR UNE TERRASSE COUVERTE, UNE SALLE A MANGER, UNE CUISINE ENTIEREMENT EQUIPEE, UN CELLIER BUANDERIE, UNE AUTRE SALLE A MANGER, UNE GRANDE CHAMBRE AVEC SA SALLE DE BAINS, UN WC, UN DRESSING ET A L'ETAGE UNE GRANDE CHAMBRE BUREAU, UNE CHAMBRE EN SUITE AVEC SALLE D'EAU/WC. EN REZ DE JARDIN, ON TROUVE EGALEMENT UN STUDIO TOTALEMENT INDEPENDANT D'ENVIRON 50 M², AVEC SALON OUVRANT SUR UNE TERRASSE, KITCHENETTE, SALLE D'EAU/WC, UNE CHAMBRE, UNE BUANDERIE, DEUX CELLIERS, UNE CHAUFFERIE, UN CAVE A VIN, LES PRESTATIONS INTERIEURES SONT D'EXCELLENTE QUALITE, (PARFEUILLE AU SOL, CARRELAGE, CHAUFFAGE AU SOL PAR POMPE A CHALEUR, DOUBLE VITRAGE, PISCINE AU SEL, CITERNE DE RECUPERATION D'EAUX PLUVIALES 20 M3,, SENTIER PAVE POUR DESCENDRE SUR LE TERRAIN, 2 TERRASSES COUVERTES, ETC..) A VOIR ABSOLUMENT. CONTACTER BERNADETTE DELARBRE AU 06.86.75.87.36

Fiche Id-UBW160248 : Beauvoisin, secteur Au calme, Maison d'environ 80 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 321 m2 - Vue : Jardin - Construction 2024 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - parking - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Aerothermie - Classe Energie A : 40 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 246000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 40 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme St?phanie PIT (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Manduel - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Maison au calme de 145m² sur une parcelle de 1600m² environs. Vous disposerez de beaux volumes. Au rez-de-chaussée une belle cuisine de 22m², un salon de 23m², un wc et un cellier de 16m². À l'étage un hall dessert 5 chambres ( 11,9,11,22 et 20m²) dont une avec sa salle d'eau. Le bien est raccordé à une fosse septique, eau de ville et eau du puit pour le jardin. Un coin piscine sécurisé, un coin potager et garage. Prix: 365 000€ honoraire à charge vendeur. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2125 € par an - DPE : C (143 kWh/m2/an) – GES : A (5 kg CO2/m2/an) - Mode de chauffage : individuel électrique et bois - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

AURELIEN ROULAND DE L'AGENCE REGARD EN CO-EXCLUSIVITE AVEC LYDIA DEMUNCK DE ACCI PLUS VOUS PROPOSE CETTE MAISON DE PLAIN-PIED D'ENVIRON 130 M² AVEC PISCINE SUR LA COMMUNE DE BEAUVOISIN Située dans un environnement privilégié sur la commune de Beauvoisin, au fond d'une impasse, cette charmante maison de plain-pied vous séduira par son calme absolu et son cadres sans aucun vis-à-vis D'une superficie d'environ 130 m² habitables, elle offre un vaste espace de vie d'environ 56 m², avec un séjour et une cuisine ouverte aux volumes généreux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis L'espace nuit se compose de trois chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire, ainsi qu'un w.c séparé, pour finir un studio indépendant entièrement équipé, avec cuisine, salle d'eau et w.c, parfait pour accueillir vos proches, exercer une activité ou générer un revenu locatif A l'extérieur, laissez-vous charmer par une magnifique parcelle de 1245 m², soigneusement aménagée, offrant intimité et sérénité. Vous profiterez d'une grand piscine de 10 X 5 pour de belles journées ensoleillés, ainsi qu'une cuisine d'été idéale pour prolonger vos soirées. Deux abris de rangement complètent cet espace extérieur parfaitement pensé Pour plus de renseignement n'hésiter pas à contacter notre conseiller du secteur Aurélien ROULAND qui sera ravi de vous faire visiter AGENCE REGARD NIMES

AURELIEN ROULAND DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CETTE MAISON EN R+1 DE 85 M² HABITABLES SUR LA COMMUNE DE BEAUVOISIN Elle se compose au rez-de-chaussée d'un garage de plus de 70 m² A l'étage se trouve la maison avec une cuisine indépendante, un séjour très lumineux, avec un balcon Dans le coin nuit vous disposerez de trois chambres, et une salle d'eau avec son w.c Le tout sur une parcelle de 813 m² piscinable et entièrement clôturé Maison à rafraichir avec un gros potentiel Elle se situe non loin du centre du village à proximité des commerces et transport idéal pour se déplacer sans véhicule A visiter sans tarder, n'hésitez pas à contacter notre conseiller du secteur Aurélien ROULAND qui sera ravi de vous accompagner AGENCE REGARD NIMES

Nichée au cœur de Suze-la-Rousse, cette ravissante maison individuelle, édifiée en 2012, vous séduira par son charme et sa fonctionnalité. Avec ses 125 m² habitables répartis sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille, dans un environnement serein et verdoyant. Lumineuse et bien pensée, sa vaste pièce de vie de 50 m² s'ouvre sur une grande terrasse de 50 m², parfaite pour profiter du beau terrain arboré de 900 m². La maison s'organise autour d'un large hall d'entrée menant à un bureau, pratique pour le télétravail, ainsi qu'à une salle de douche avec WC séparé et un cellier. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres confortables et une quatrième plus spacieuse, complétées par une salle de bains et une buanderie indépendante. Confort et modernité sont au rendez-vous grâce à une climatisation réversible intégrée dans toute la maison et une isolation des combles récente. Cette propriété se situe dans un quartier prisé, offrant tranquillité et verdure à l'écart de toute nuisance. À proximité des commodités, des écoles primaires et du collège, elle cumule tous les atouts recherchés par les familles. Le terrain constructible et piscinable vous permettra d'aménager l'extérieur à votre goût. Caractéristiques techniques - Surface : 125 m² - Taxe foncière : 1354 € par an - Chauffage : Pompe à chaleur individuelle - Classe énergétique : C - Assainissement : Micro-station - DPE : En cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

140000

Venez découvrir cette charmante maison de type 5, construite en 1978, offrant une surface Carrez de 108 m², idéale pour accueillir une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduite par un intérieur entièrement rénové : sols et peintures ont été refaits, vous permettant de vous installer sans travaux. La maison bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage avec volets persiennes, assurant confort thermique et luminosité. Le chauffage individuel au gaz garantit une gestion efficace de votre consommation énergétique, complété par une isolation par l'extérieur récemment réalisée, offrant un excellent classement énergétique (DPE : C). Côté nuit, à l'étage, vous disposerez de trois chambres, dont une spacieuse de 13 m², idéale pour une suite parentale ou une grande chambre d'enfant. Les prestations se complètent par une cave de 12 m², parfaite pour le stockage, ainsi qu'un agréable jardin, propice aux moments de détente en famille ou entre amis. Les + : Maison entièrement rénovée, prête à vivre Isolation extérieure récente Bonne performance énergétique (classe C) Jardin agréable Cave fonctionnelle Une maison confortable et sans travaux, à visiter sans tarder ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les modalités et la date de remise des offres vous seront communiquées lors de votre échange avec le commercial. • Aucun frais d'agence • Frais de notaire réduits dans le Vaucluse • Acheter un bien provenant du patrimoine Grand Delta Habitat vous permet de bénéficier de nombreux avantages : prix attractif, assurance achat, garantie de rachat et de relogement.

Découvrez, cette jolie maison de caractère en pierre avec jardinet, au cœur d'un village provençal, à 20 min de Buis-les-Baronnies comprenant au premier niveau deux chambres, une salle d'eau, une mezzanine, et au rez-de-jardin un séjour vouté en pierre, une cuisine ouverte et un cellier. Idéal pied à terre dans un environnement calme et champêtre. A visiter sans tarder. Contactez Anouk Breyton - Agence Styl'Immo Buis -les-Baronnies 06.20.79.37.27

BERNADETTE DELARBRE, AGENCE STYL'IMMO BUIS LES BARONNIES, VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE, A VERCOIRAN, cette maison de plain-pied (1972), en position dominante, avec une vue sur la vallée et le vieux village de Vercoiran, d'une surface habitable d'environ 96 m², composée d'un hall d'entrée, d'un séjour salle à manger, de trois chambres, un cellier, une salle d'eau et un wc. Le terrain d'une contenance cadastrale d'un hectare et 8 ares est composé d'un verger et d'un champ de lavande. La maison bénéficie d'un grenier et d'une chaufferie/cellier et d'un four à pain. Environnement agricole, bucolique et calme. Prévoir travaux d'isolation et de rafraichissement. Me contacter au 06.86.75.87.36

BAISSE DE PRIX CAUSE DEMENAGEMENT : BERNADETTE DELARBRE (AGENCE STYL'IMMO BUIS LES BARONNIES) VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE, CE SPLENDIDE MAS EN PIERRE (anciennement un hôtel/restaurant) A 25 MINUTES DE BUIS LES BARONNIES, dans le parc naturel des baronnies provençales, actuellement utilisé en grande maison familiale (505 m² habitables) dans un cadre paradisiaque, avec vue panoramique sur les baronnies, Il est composé en rez-de-jardin de 7 chambres (La coloniale, la toscane, la suite provençale (chambre parents et enfants), la naturelle, la marocaine, la méridienne) avec leurs salles d'eau et wc, un sauna, une cuisine professionnelle, une salle de plonge, un séjour salon, une grande terrasse véranda. A l'étage un immense salon (101 m²) avec insert, avec un très beau volume, et une fenêtre panoramique offrant une vue sur le col de Perty (site remarquable). On trouve également un appartement privé indépendant composé d'un séjour salon cuisine américaine de 4 chambres, une mezzanine, 2 salles de bains/wc. Les prestations intérieures sont d'excellente qualité. Le terrain d'une surface de 6 000 m² bénéficie d'une piscine 11 x 4 chauffée, d'un manège aménagé pour les chevaux et d'un parking à voitures. Ce bien d'exception situé sur la route des lavandes et en limite des hautes alpes, peut parfaitement être utilisé en chambres d'hôtes ou gîte d'étape pour les randonneurs, cyclistes etc... Alors n'hésitez pas, changez de vie et venez vous installer dans cette magnifique propriété en pleine nature. Pour tout renseignement ou pour une visite me contacter au 06.86.75.87.36.

EMILIE AUNEAU DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CETTE PROPRIÉTÉ AVEC JARDIN, PISCINE, SALLE DE RÉCEPTION... Située sur une parcelle de 1500 m², cette villa développe près de 320 m² habitables. La pièce de vie, lumineuse et spacieuse, dépasse les 100 m². La cuisine, indépendante, offre de beaux volumes. Elle dispose de quatre chambres, dont une grande suite parentale indépendante avec salle de bain (douche, baignoire, WC) et son dressing. Une mezzanine, une buanderie, une salle d'eau avec WC, des WC indépendants ainsi que des placards intégrés offrent un confort de vie appréciable. À l'extérieur, le jardin accueille une piscine, une salle de réception, une salle de sport avec sauna et jacuzzi. D'autres aménagements sont à découvrir sur place. Deux places de stationnement complètent ce bien. Il y a des écoles primaires à moins de 10 minutes à pied et, comme l'École Élémentaire des Moulins. Niveau transports en commun, on trouve la gare Beauvoisin à proximité. Les autoroutes A54 et A9, la nationale N113 et l'aéroport Nîmes-Garons sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis dans les environs. Il y a aussi des restaurants, un supermarché, un commerce, trois boulangeries, une poissonnerie et deux épiceries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Emilie de l'agence regard pour en savoir plus.

À Beauvoisin, où la douceur de vivre se mêle à la proximité des commodités, se niche une maison qui respire la quiétude et la convivialité. Derrière sa façade discrète, elle dévoile à l'étage trois chambres baignées de lumière, prêtes à accueillir vos rêves et vos instants de repos, ainsi qu'une salle de bain familiale. Au rez-de-chaussée, un espace pensé pour le quotidien : une salle d'eau supplémentaire pour plus de confort et de praticité. Le charme se poursuit à l'extérieur, où un jardin intime s'ouvre sur une vue dégagée, offrant un air de liberté. Une piscine hors-sol y trône déjà, mais le terrain est piscinable, promettant d'autres projets estivaux. Un garage d'environ 18 m² complète le bien, idéal pour stationner ou imaginer un espace de rangement. La situation est un atout majeur : la gare à proximité vous relie aisément à Nîmes ou au Grau-du-Roi, permettant de jongler entre ville, travail et escapades balnéaires. Une maison qui attend son nouveau chapitre, peut-être le vôtre. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Jennifer Euzet O645790045 (article 3 – arrêté du 10 janvier 2017) : « honoraires à la charge du vendeur » La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer EUZET, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nimes sous le numéro RSAC 510841703 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur." Référence agence : 14621

Au centre historique de Buis-les-Baronnies, à proximité de toutes les commodités, venez découvrir et vous projeter dans cette maison de village en pierre de 120m² avec garage, terrasse et jolie cour présentant beaucoup de cachet. L'habitation, à rénover, élevée sur trois niveaux présente de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose d'un vaste hall d'entrée desservant deux belles pièces à aménager selon vos besoins, au niveau supérieur, se trouvent une belle pièce de vie avec insert donnant sur la terrasse, la cuisine et des toilettes et au dernier niveaux trois belles chambres mansardées et une salle d'eau avec wc. A l'extérieur, vous serez charmé par une belle cour arborée propice à des moments de détente ou de convivialité en famille et entre amis. Contactez Anouk Breyton - 06.20.79.37.27 - Agence Styl'Immo - Buis-les-Baronnies

À Buis-les-Baronnies, découvrez cette maison contemporaine neuve, idéalement située à quelques pas du centre-ville et bénéficiant d'une vue dégagée sur le Saint-Julien. Implantée sur un terrain de 555 m² entièrement clôturé et paysagé, elle offre un cadre de vie à la fois paisible et pratique. Le rez-de-jardin propose un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur l'extérieur, une cuisine contemporaine entièrement équipée, un cellier, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc. Un garage avec local technique et un abri voitures complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres avec rangements, une salle de bain et un wc séparé composent un espace nuit confortable et fonctionnel. Piscine, prestations récentes, belle luminosité et environnement recherché font de ce bien une opportunité rare sur le secteur. Pour toute demande d'information, contactez Anouk Breyton - Agence Styl'Immo - Buis-les-Baronnies - 06.20.79.37.27

Bernadette DELARBRE AGENCE STYL'IMMO A BUIS LES BARONNIES vous propose à la vente, à Mollans sur Ouvèze, en position dominante, face au Mont Ventoux, de vous installer dans cette splendide villa de plain-pied (2009) d'une surface de 150 m², sur un terrain plat, arboré, clôturé (1 617 m²) et jouxtant une zone naturelle inconstructible avec une belle piscine traditionnelle avec traitement au sel (4 x 9) La maison est composée d'une belle véranda (salon sam de 26 m²) d'une pièce à vivre exceptionnelle de 62 m² (cuisine, salon salle à manger), d'un espace bureau (7.90 m²). Pour accéder à l'espace nuit, un couloir, trois belles chambres (13, 12 et 14 m²), une salle de bains (7.75 m²) avec baignoire d'angle, douche italienne et double vasques, un wc séparé. la maison bénéficie d'un garage (21 m²) et d'un châlet (18.50 m²) abritant les outils de jardin et le matériel pour la piscine. Les prestations intérieures sont de très grande qualité (grandes et nombreuses ouvertures en double vitrage, avec vue directe sur le ventoux, chauffage au sol air/eau avec thermostat connecté réversible, volets roulants avec commande centralisée, très beaux carrelages et faïences, placards muraux etc...). Le terrain offre également des espaces de jeux tant pour les enfants que pour les grands (cabane, jeux de boules, balançoire etc...) Il est également arboré de belles haies, de fleurs, vous invitant à la détente. Ne ratez pas cette incroyable maison qui a été conçue pour le bien-être, de ses occupants. Nombreuses autres prestations. Alors contactez moi pour de plus amples renseignements ou pour un rendez-vous de visite au 06.86.75.87.36

BERNADETTE DELARBRE VOUS PROPOSE, A SAINT AUBAN SUR L'OUVEZE, SUR LA ROUTE DES LAVANDES, EN POSITION DOMINANTE, FACE AU VILLAGE, CETTE CHARMANTE MAISON (1950) ENTIEREMENT RENOVEE, CONSTRUCTION PIERRE CREPIE, SUR UN GRAND TERRAIN DE 2 371 M², AVEC UNE VUE SUR LE VILLAGE, LA VALLEE ET SUR LES CHAMPS DE LAVANDE D'UNE SURFACE HABITABLE D'ENVIRON 65 M², COMPOSEE D'UN HALL D'ENTREE, D'UN SEJOUR SALLE A MANGER AVEC POELE A BOIS, OUVRANT SUR UNE CUISINE ENTIEREMENT EQUIPEE, DEUX CHAMBRES, UNE SALLE D'EAU/WC. LE SOUS SOL COMPREND DEUX GARAGES DE PLUS DE 30 M² CHACUN, UNE RESERVE A BOIS,. LE TERRAIN EST PARTIELLEMENT CLOTURE. LES PRESTATIONS INTERIEURES SONT DE BONNE QUALITE. (DOUBLE VITRAGE, ISOLATION DES COMBLES, ELECTRICITE NEUVE, CHAUFFAGE CENTRAL FUEL + POELE A BOIS). L'ENVIRONNEMENT EST CHAMPETRE ET LA MAISON EST PARFAITEMENT ORIENTEE EST/SUD/OUEST ET BENEFICIE DE L'ENSOLEILLEMENT TOUTE LA JOURNEE, ETE COMME HIVER. LE TERRAIN EST PISCINABLE ET ON PEUT Y FAIRE UN BEAU POTAGER. IDEAL POUR PIED A TERRE OU POUR HABITATION PRINCIPALE POUR UN COUPLE. ALORS N'HESITEZ PAS ET VENEZ POSER VOS VALISES DANS CE NID DOUILLET. POUR TOUT RENSEIGNEMENT OU POUR VISITER CONTACTER BERNADETTE DELARBRE 06.86.75.87.36

150000

Josette FLAUS MANDATAIRE INDEPENDANTE 3%.COM IMMOBILIER à VALREAS dans le Vaucluse vous propose cette maison de village rénovée à 70% avec grand jardin PLAT cloturé, environ 300m2 c'est rare, A PROXIMITE du centre ville. Au rez de chaussée, projet de cuisine séjour en rez de jardin (60m2 au sol), 3 chambres de 9, 19 et 11 m2 et salle d'eau neuve à l'étage, wv lave main indépendant. Les fenêtres PVC ont été changées. Tout à l'égout. Proximité des écoles et du centre ville. TF 820EUR. DE 0 à 200 000 EUR : FORFAIT d'honraires de réseau à 6000EUR TTC, réduit à 5000EUR TT dans cette annonce. AU DESSUS DE 200 000EUR : 3% TTC. 'des honoraires réduits, sans sacrifier la qualité de commercialisation' . Pour tout renseignement complémentaire et visite, contacter Josette FLAUS par mail ou sms. flaus.josette@gmail.com NoRSAC à Romans sur Isère 411 508 484. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À seulement 15 minutes de Nîmes et 30 minutes des plages, laissez-vous séduire par cette superbe maison neuve de 183 m², alliant élégance, confort et prestations premium, sur un terrain de 459 m². Un intérieur pensé pour le bien-être Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine ouverte entièrement équipée haut de gamme – un espace idéal pour partager des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée offre également une magnifique chambre de 30 m² (facilement transformable en deux chambres selon vos besoins) ainsi qu'une grande salle de bain avec douche et baignoire. Un espace nuit d'exception à l'étage À l'étage, chaque chambre devient un véritable cocon avec son accès à une terrasse privative. Vous y trouverez : Une somptueuse suite parentale avec dressing et salle d'eau privative Deux autres chambres lumineuses Une seconde salle d'eau Des prestations haut de gamme Conçue selon les normes RT 2012, cette maison offre un confort optimal toute l'année : Climatisation gainable Menuiseries aluminium double vitrage Volets roulants électriques Ballon thermodynamique Système d'alarme Un extérieur conçu pour profiter pleinement Aux beaux jours, profitez d'un véritable espace de vie extérieur : Grande terrasse avec pergola bioclimatique Cuisine d'été Piscine au sel Possibilité d'installer un jacuzzi sur la terrasse de la suite parentale Un garage de 30 m² entièrement isolé complète ce bien. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une vie de famille ou une résidence secondaire de standing. Ne passez pas à côté de cette opportunité : coup de cœur garanti ! Julien – LGM Immobilier 06 08 84 00 36 Prix du bien : 499 000 euros La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Julien Gondrand, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 909871162) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 14063

En exclusivité, découvrez cette charmante maison de village à vendre à Mollans-sur-Ouvèze, idéalement située dans un quartier calme, à deux pas des commerces. Son jardinet d'environ 100 m² offre un agréable espace extérieur, rare en cœur de village. L'habitation se compose d'une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, de 2 chambres lumineuses, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Un bien fonctionnel et recherché, parfait pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre de charme. Contactez Anouk Breyton - Agence Styl'Immo - Buis-les-Baronnies

A SAISIR BAISSE DE PRIX : BERNADETTE DELARBRE VOUS PROPOSE A BUIS LES BARONNIES, AU COEUR D'UNE NATURE PRESERVEE, BORDANT UNE RIVIERE, CE TRES BEAU MAS EN PIERRE MITOYEN SANS AUCUN VIS A VIS, D'UNE SURFACE HABITABLE DE 188 M², ENTIEREMENT RENOVE AVEC DES MATERIAUX DE TRES BELLE QUALITE, SUR UN TERRAIN ARBORE DE 3 264 M². L'HABITATION EST COMPOSEE D'UNE CUISINE SALLE A MANGER DE 34.55 M², D'UN SALON (43.93 M²) AVEC INSERT DOUBLE FACE, A L'ETAGE SUPERIEUR, ON TROUVE 5 CHAMBRES : UNE CHAMBRE D'ENFANT, UNE CHAMBRE PARENTALE AVEC SA SALLE D'EAU, UN WC, UNE CHAMBRE EN MEZZANINE, UNE SALLE D'EAU ET UNE AUTRE GRANDE CHAMBRE PARENTALE AVEC SA SALLE DE BAINS PRIVATIVE, ET UNE MEZZANINE SALON/COUCHAGE. CETTE BELLE BATISSE PROFITE DE DEUX EPOUSTOUFLANTES CAVES VOUTEES 33 ET 23 M²) DONT L'UNE AGENCEE EN SALON DE DEGUSTATION POUR LES APERITIFS ENTRE AMIS, ET DE DEUX GRANDES TERRASSES (100 M²). EN REZ DE JARDIN ON TROUVE UNE GRANDE BUANDERIE AVEC WC. LES PRESTATIONS INTERIEURES SONT DE TRES BONNE QUALITE, (TOITURE NEUVE DOUBLE VITRAGE, INSERT DOUBLE FACE AVEC VENTILATION, CONVECTEURS ELECTRIQUES DERNIERE GENERATION, SOL EN GRES, CUISINE INTEGREE INTERIORS, FER FORGE ETC....) LA MAISON EST ALIMENTEE EN EAU PAR FORAGE INDIVIDUEL, ET L'ASSAINISSEMENT EST ASSURE PAR UNE MICRO-STATION). LE TERRAIN EST AMENAGE AVEC UN JEU DE BOULES, IL EST PISCINABLE. COUP DE COEUR ASSURE POUR CE MAS EN PIERRE AVEC UN CACHET UNIQUE. POUR TOUTE INFORMATION OU VISITE ME CONTACTER AU 06.86.75.87.36.