Trouver un maison avec garage à Omonville-la-Petite

Fiche Id-UBW180149 : Cherbourg en cotentin, secteur Tourlaville, Maison d'environ 203 m2 comprenant 11 piece(s) + Jardin de 893 m2 - Vue : Cour et jardin - Construction Pierres - Equipements annexes : jardin - cour - garage - cheminee - - chauffage : Aucun - prévoir qq. travaux - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 336000 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 320000 Euros) - Affaire suivie par Mme Virginie LEVALLOIS (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Saint Pierre Eglise - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Cette maison individuelle de 6 pièces et 195 m2, située à Cherbourg-en-Cotentin, offre un cadre de vie rare avec de beaux volumes intérieurs et un vaste extérieur. Entièrement refaite à neuf et très lumineuse, elle se distingue par ses grandes surfaces de vie, idéales pour une famille à la recherche d'espace et de confort, tout en restant proche de toutes les commodités. Édifiée sur deux niveaux, elle dispose d'un séjour convivial, d'une salle à manger dédiée, d'une cuisine équipée et de quatre chambres et d'un bureau permettant à chacun de profiter de son propre espace. Le jardin clos d'environ 750 m2 constitue un véritable atout, offrant un bel espace de plein air pour les moments de détente, les jeux d'enfants ou les repas en extérieur. La présence d'une terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours. La maison bénéficie également d'un garage d'environ 25 m2, d'une grande entrée qui dessert deux pièces ,d'une grande penderie, autant d'annexes qui contribuent au confort de vie quotidien. Le stationnement est facilité par la présence de places de parking sur la propriété. Construite en 1973 et bien entretenue, la maison associe cachet et confort moderne, avec notamment un double vitrage, des volets roulants électriques et une cheminée apportant une touche chaleureuse au cœur de la pièce de vie. Le sol en carrelage offre un entretien facile et s'accorde aisément avec différents styles de décoration. Le chauffage et la distribution de l'eau chaude par chaudière complètent cet ensemble fonctionnel et adapté à une vie de famille. Le terrain d'environ 750 m2 permet d'envisager de multiples usages extérieurs, dans un environnement résidentiel agréable. À proximité, les familles apprécieront la présence de l'école primaire Jean Goubert à environ 300 m et du Village des Enfants, structure de petite enfance située à environ 400 m. Pour les moments de détente, le parc Jacques Prévert se trouve à environ 600 m, tandis que le Vallon Sauvage, à environ 600 m également, offre un agréable espace de verdure pour les promenades et activités de plein air. L'ensemble dessine un cadre de vie pratique et familial, où tout se fait facilement à pied. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1756 € - DPE : D - Mode de chauffage : chaudière à gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs dans leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, et reste disponible pour expliquer les différentes étapes d'un achat immobilier. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Tollevast, découvrez cette maison de 141 m², rénovée en 2025, qui allie le charme d'une ancienne longère au confort actuel, avec une touche d'atypique. Mitoyenne d'un côté, elle offre de beaux volumes, une belle luminosité et des finitions de qualité. Soigneusement rénovée, elle est prête à habiter et ne nécessite pas de travaux. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée, ouverte sur la terrasse et le jardin. Deux chambres complètent ce niveau, dont une suite parentale, idéale pour bénéficier d'un espace nuit de plain-pied. Un WC séparé, un espace rangement/buanderie ainsi que des rangements astucieusement aménagés sous l'escalier viennent compléter cet agencement fonctionnel. À l'étage, une chambre supplémentaire ainsi qu'une seconde pièce pouvant accueillir un bureau ou une chambre d'appoint offrent des possibilités d'aménagement selon vos besoins. Une salle de bains avec toilettes complète ce niveau. Côté confort, la maison dispose d'une pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible, d'une VMC, de menuiseries double vitrage et d'un assainissement neuf. Son DPE classé B constitue également un véritable atout. À l'avant, une cour permet de stationner plusieurs véhicules. Un garage avec porte motorisée vient compléter les espaces de rangement et de stationnement. À l'arrière, la terrasse et le jardin offrent un cadre agréable pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les activités en famille. Une maison pleine de charme, lumineuse et fonctionnelle, qui se distingue par sa rénovation récente, ses finitions soignées et son agencement original. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien prêt à vivre, dans lequel il ne reste plus qu'à s'installer. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leurs décisions en connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

50110 - CHERBOURG-EN-COTENTIN - QUARTIER RESIDENTIEL - EN RÉNOVATION - 120m² - MAISON AVEC GARAGE ET JARDIN EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison en cours de rénovation de 120m², une excellente opportunité de réaliser l'agencement et la disposition comme vous l'entendez. Située dans un quartier résidentiel prisé de Tourlaville, à 150m d'une école maternelle et primaire, d'une pharmacie et d'une supérette de proximité, cette maison de ville propose sur son RdC un garage sur l'ensemble du bâti et deux étages d'habitation. Le 1er et 2ème étage seront complètement uni sans pièces aménagées. Une surface brute de 64 m2 sera le départ pour un aménagement idéal selon votre vison. Le deuxième étage aura déjà reçu quelques aménagements au niveau de l'isolation. La surface sera légèrement plus petite (mansarde) . Un accès au comble est déjà présent au 2ème étage. Les extérieurs se composent d'une petite surface à l'avant, avec accès garage et une place pour un véhicule. L'arrière sera d'une surface de 250m² environ, avec une cuve à liquide de 1 000 L. Concernant les travaux actuellement engagés, seront déjà réalisé : - les passages de gaines et fils électriques dans toute la maison, avec référence de chacun ; - le tableau électrique, avec fusibles et disjoncteurs différentiels ; - les tuyaux d'arrivées et départs d'eau chaude et froide ; - les EV et EU, en plus d'une évacuation supplémentaire dans le garage (WC) ; - une partie du plancher du 2ème étage a été changé, l'ancien était en mauvais état ; - une poutre EPI installée ; - les rails délimitant les isolants futurs à installer au 1er étage ; - l'isolant et le placo de 1/3 du 2eme étage ; - changement complet des fenêtres double vitrage au 1er et 2ème étage, Velux au 2eme étage ; - d'autres petites installations diverses. Beaucoup de matériaux restent sur place, notamment de l'isolant, des plaques de BA13, deux portes de garage et un moteur, fils, tuyaux, gaines, radiateurs, rails, ect... Il faudra cependant penser à installer un escalier menant au 2ème étage. Le gros avantage de cette maison réside dans sa localisation et le fait que vous pouvez réaliser les plans des pièces selon vos désirs, tout en ayant à disposition les matériaux bruts. Le DPE précendent était en catégorie E et E. Prix : 230 000€ Net Vendeur + 12 000€ Honoraires : Total 242 000€ HAI. Frais de Notaire prévisionel : environ 8% du Net Vendeur. Pour de plus amples informations ou tout autre demande, vous pouvez me contacter au o7 86 37 85 87 , par mail à lcandau@efficity.com ( lcandau arrobase efficity point com) ou par messagerie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Ludwig Candau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cherbourg-en-Cotentin sous le n°950749101. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.