Trouver un maison avec cave à Orlu

Surplombant Ax-les-Thermes, ce somptueux chalet privé de 500 m² vous ouvre ses portes sur un vaste domaine clos de 4 000 m². Répartis sur trois niveaux, il offre un espace de vie généreux et baigné de lumière, idéal pour une grande famille, une activité d'accueil où un projet locatif rentable. Avec ses 11 pièces, dont 9 chambres ensoleillées, 1 salle de bain,4 salles d'eau et 5 WC, cette propriété allie confort, espace et fonctionnalité. Le salon de 71 m2, agrémenté d'une cheminée,d'un billard Anglais, d'un home cinéma"Bose"avec rétroprojecteur et grand écran amovible, d'une sono avec ampli et 4 baffles de 250 watts, invite à la détente dans une ambiance chaleureuse. Le local piscine de 90 m2 jouxtant le séjour est quant à lui composé, 1/ d'un grand bassin d'eau chauffée toute l'année à 29 degrés avec une profondeur allant d' 1 m 50 à 2 m et avec une superficie de 9 m X 5 m, 2/ d'un Spa"Balboa"pour 5 personnes à 39 degrés Il y a également une grande mezzanine au dessus de la piscine comme piece de loisir Un petit poêle à bois chauffe cette pièce Un plancher amovible permet de couvrir la piscine et de découvrir une salle de fête et de danse ! Les salles à manger et la cuisine sont spacieuses, et cette dernière est entièrement équipée, et dotée notamment d'un piano de cuisson gaz/électrique d'un grand micro-onde, d'un lave-vaisselle"Miele", d'un frigo congélateur, d'une grande armoire froide, d'un billot de boucher, d'un bar avec 4 tabourets, et elles sont parfaites pour recevoir famille et amis. Un bureau, une buanderie, un cellier, un dressing, de nombreux placards intégrés ainsi qu'une réserve complètent les prestations intérieures. Le sous-sol de 60 m² offre de multiples possibilités d'aménagement. Un appartement de fonction indépendant avec entrée séparée est également aménagé au deuxième étage. La demeure dispose de nombreux équipements de qualité : piscine intérieure, bain nordique neuf chauffé au bois, Internet par satellite (Starlink), huisseries en double et triple vitrage, deux ballons d'eau chaude électriques neufs de 200 litres et un vaste garage pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules. À l'extérieur, les terrasses ensoleillées, les balcons pleins Sud, et la présence d'une grande yourte type contemporaine,4 saisons, offrent de multiples espaces de détente avec une vue imprenable et unique sur Ax-les-Thermes et la chaîne des Pyrénées. Située dans un lotissement privé, calme et parfaitement entretenu, l'habitation bénéficie d'un voisinage paisible. De nombreux parkings gratuits sont disponibles juste devant. Les résidents profitent également du déneigement et de l'éclairage de la voie privée pris en charge par la mairie ainsi que de grands conteneurs de tri, d'une bulle à verre et d'un espace dédié aux cartons à l'entrée du lotissement. Un charmant sentier à travers bois, longeant un petit ruisseau, permet de rejoindre le centre d'Ax-les-Thermes à pied. Actuellement exploité en gîte de groupe pouvant accueillir jusqu'à 43 personnes, le chalet génère presque 300 vacanciers par an, avec une forte activité durant l'automne, l'hiver, les week-ends et les périodes de vacances scolaires. Une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant conjuguer cadre de vie exceptionnel et rendement locatif. Une gardienne est actuellement logée sur place à l'année Caractéristiques techniques : • Lotissement privé et calme • Environnement bois et rochers • Taxe foncière:3 278 € • DPE:C • Chauffage:Fioul,Feu ouvert, poêle à bois • Production d'eau chaude: 2 ballons électriques de 200 litres • Terrain clos de 4 000 m² • Altitude:900 m • Vue panoramique sur Ax-les-Thermes et les Pyrénées Mentions légales : Les informations publiques relatives aux aléas (naturels, miniers, technologiques et radon) sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Ces éléments sont fournis à titre informatif et ne sauraient se substituer à des diagnostics techniques, à une expertise indépendante ou à des vérifications juridiques et cadastrales. Il est conseillé, en fonction du projet, de faire réaliser des contrôles ou expertises complémentaires par des professionnels compétents (notaire, diagnostiqueur, géomètre ou bureau d'études) avant toute prise de décision. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

CERDAGNE en vallée du CAROL superbe maison traditionnelle avec dépendance en bordure de rivière dans un parc de 1 hectare. Demeure principale en rdc grande buanderie, grande salle à manger et salon, cheminée, cuisine fermée équipée, un wc, premier étage quatre chambres avec placard, deux salles de douche et une salle de bain, second étage une chambre avec placard et salle de douche, une grande pièce télé, une salle de sport et une pièce à divers usages. Demeure secondaire, rdc grande pièce avec cuisine ouverte et équipée, coin salon, repas et cheminée, premier étage une salle de douche un wc, deux chambres avec armoire. Indépendamment et relié à l'habitation principale, un grand garage ouverture électrique, un cellier et une cuisine d'été, pour finir un second grand garage ouverture électrique et grande terrasse sur le toit.

ces de 80m². Située dans un petit village de montagne proche de l'Espagne d'Andorre et des stations de sport d'hiver, cette jolie maison de village en pierre de construction traditionnelle vous séduira pour profiter de la nature environnante. Cette maison se compose pour le Rdc d'une grande pièce avec cuisine ouverte équipée d'un grand espace pour les repas et d'un salon avec cheminée insert, le premier étage, se compose d'une salle de douche, d'un wc et d'une grande chambre avec rangement, l'étage supérieur, vous y trouverez 3 chambres avec rangements. Un petit garage extérieur pour rangement et commodité. Pour de plus amples informations, veuillez contacter Olivier Brilles de Tech Immobilier au 0630431730