Acheter un bien immobilier dans le département Ariège

195000

Vous avez un projet d'envergure ? Saisissez cette opportunité rare au cœur du village, idéalement située entre Foix 09000 et Saint-Girons 09200, et à seulement 1 heure de Toulouse 31000. Cet ancien relais de diligence offre un emplacement stratégique et un volume exceptionnel pour laisser libre cours à votre vision. ​ Caractéristiques & État du Bien ​Toiture : Entièrement refaite et neuve (un gros point fort pour démarrer votre projet sereinement). ​Surface commerciale (110 m²) : Ancien bar-hôtel-restaurant nécessitant des travaux complets de rénovation. ​Espace habitation (200 m²) : Réparti sur 2 niveaux, à aménager et rénover entièrement selon vos goûts. ​Grange monumentale (280 m²) : Authentique ancien relais de diligence, tout à faire, offrant un potentiel de transformation spectaculaire. ​Extérieur rare (270 m²) : Une magnifique cour intérieure privative, véritable havre de paix en plein centre-village. ​ Un Projet de Rénovation d'Envergure ​Ce bien s'adresse aux investisseurs et porteurs de projet prêts à engager d'importants travaux pour révéler tout le cachet de ce lieu. Il se prête à de multiples configurations : ​Projet mixte combinant commerce et habitation. ​Création d'un espace de coworking ou d'un commerce de proximité. ​Développement d'une activité d'hébergement touristique ou de gîtes de charme, idéalement positionnée pour attirer les visiteurs en provenance de la métropole. ​Prix de vente : 195 000 € FAI Une page blanche au fort potentiel pour bâtir un projet unique aux portes du Parc Naturel de l'Ariège ! Cette annonce référence 345373 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT MARMIN (EI) immatriculé au RSAC de FOIX (09000) sous le numéro 41943643100052. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

67000

Idéalement située à seulement 20 minutes de Foix et 20 minutes de Saint-Girons, au cœur du village dynamique de La Bastide-de-Sérou, sur une place très prisée aux abords des Halles, découvrez cet immeuble de caractère bénéficiant d'un emplacement numéro 1. Bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle grâce à sa position en angle de rue et de place, ce bien offre une opportunité rare pour un projet de vie, d'artisanat ou d'investissement. ​Le local commercial (env. 30 m²) : Situé au rez-de-chaussée, il dispose de deux belles vitrines et d'une superbe exposition. Idéal pour relancer une activité commerciale, libérale ou artisanale (avec toilettes). ​La partie habitation (env. 62 m² habitables) : ​Au 1er étage : Une superbe chambre spacieuse de plus de 26 m² avec sa salle de bains privative. ​Au 2e étage : Une seconde vaste chambre de plus de 22 m², complétée par un espace modulable (coin nuit ou bureau) d'environ 8 m². ​Les combles : Un grand grenier aménageable de 40 m² offrant un magnifique potentiel d'agrandissement supplémentaire. ​En sous-sol (R-1) : Une cave saine d'environ 22 m². ​Les points forts / Le potentiel : ​Emplacement stratégique numéro 1 au cœur des Halles et contigu à la médiathèque, fort flux piéton, stationnement facile et position centrale entre Foix et Saint-Girons. ​Volumes généreux avec des chambres de plus de 20 m², un vrai cachet rare pour le secteur. ​Toiture en bon état (gros œuvre préservé). ​Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de façonner le bien selon vos envies (création d'un logement atypique, gîte, ou combiné habitation + commerce). ​Prix : 67 000€ FAI. Dossier et informations complémentaires sur demande. Une visite s'impose pour saisir le potentiel de ce bien rare sur le marché ! Cette annonce référence 345337 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT MARMIN (EI) immatriculé au RSAC de FOIX (09000) sous le numéro 41943643100052. Prix du bien : 67 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

69000

Investisseurs, vous recherchez un bien offrant de beaux volumes à repenser ? Située en centre-ville de Pamiers, cette maison de ville mitoyenne de 120m2 se développe sur quatre niveaux et présente une configuration intéressante pour un projet locatif, notamment de colocation. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une pièce principale, d'une cuisine indépendante et d'un WC disposant également d'un emplacement pour lave-linge. Les trois étages supérieurs accueillent chacun deux pièces de belles dimensions, offrant différentes possibilités d'aménagement. Une salle d'eau avec WC se trouve au premier étage et une salle de bains avec WC au dernier niveau, dont les deux pièces sont mansardées. La maison nécessite une rénovation complète de ses espaces intérieurs et de ses équipements. Elle dispose toutefois de menuiseries en double vitrage. La situation en centre-ville permet de profiter de la proximité des commerces, services, établissements scolaires et transports. Cette annonce référence 345350 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE PANIE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 98771533100011. Prix du bien : 69 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW183144 : Ax les thermes, secteur Vallee ax les thermes, Maison d'environ 127 m2 comprenant 8 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 200 m2 - - Equipements annexes : jardin - terrasse - double vitrage - combles - cave - chauffage : Electrique - Classe-Energie F : 337 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 245000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 04/08/2026 - Classe-Energie F : 337 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1955 et 2645 Euros - Affaire suivie par Camille FIGAROL (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Tarascon Sur Ariege - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW183141 : Lavelanet, Immeuble d'environ 124 m2 - - Equipements annexes : jardin - - chauffage : Aucun - Classe-Energie F : 415 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 131000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 26/06/2026 - Classe-Energie F : 415 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2960 et 4050 Euros - Affaire suivie par Camille FIGAROL (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Tarascon Sur Ariege - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Idéalement située au cœur de la station d'Ax-les-Thermes, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement au sein d'une résidence de tourisme. Appréciée pour son emplacement à proximité des pistes de ski et des thermes, la résidence offre un cadre montagnard agréable, idéal pour se détendre et profiter pleinement de la station tout au long de l'année. Découvrez cet appartement entièrement meublé et équipé, aménagé de la manière suivante : - Entrée avec placard - WC indépendant - Salle de bains - Deux chambres - Une cabine - Pièce de vie avec cuisine équipée avec accès au balcon Pour obtenir plus de détails sur les charges et l'exploitant, n'hésitez pas à nous contacter. Sous un bail commercial solide, cette propriété vous garantit des revenus réguliers, qu'elle soit occupée ou non, et tous ces revenus sont exonérés d'impôts. Le LMNP demeure le choix favori des Français pour sécuriser leurs économies ou préparer leur retraite.

A VENDRE - 09100 MADIÈRE - CORPS DE FERME DE 290 m² SUR 4,5 HECTARE DE TERRAIN, HANGER ET MAISONS À RÉHABILITER ! Située sur la commune de Madière (09100), venez découvrir cette magnifique propriété de caractère implantée au coeur d'un environnement privilégié. Nichée sur 4hectares de terrain, ce corps de ferme bénéficie d'un cadre verdoyant, calme, sans vis-à-vis, avec une vue imprenable sur la vallée et la chaîne des Pyrénées. Cet ancien corps de ferme d'environ 40 mètres de long offre un fort potentiel et s'adapte à de nombreux projets : résidence principale, activité équestre ou agricole, gîtes, locations, projet familial ou investissement. La partie habitation principale, d'environ 130 m², se compose d'une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à ses trois ouvertures, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant directement sur un magnifique préau à colombages. En suivant, vous découvrirez un bureau, un dressing et une première salle d'eau. À l'étage, un vaste palier dessert 3 chambres, une seconde salle d'eau. En suivant, vous découvrirez des combles isolés offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Mitoyenne à la maison principale, deux bâtisses qui se succèdent d'environ 65m² et 100m² sont à réhabiliter. La propriété comprend également une maison indépendante d'environ 75m², également à réhabiliter selon votre projet. Les points forts : fosse à vidange, potager, fibre, toiture refaite, divisions parcellaires ! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

213500

Maison familiale de 150 m², parfaitement entretenue, sur une parcelle clôturée de 506 m². Séjour lumineux, cuisine séparée et grand balcon traversant desservant les deux pièces. 4 grandes chambres dont 2 en rez-de-chaussée, salle d'eau rénovée, buanderie, nombreux rangements. Prestations de qualité : électricité refaite, isolation, toiture révisée, double vitrage, cheminée foyer fermé. Grand garage de 35 m² et cour pratique. Un bien rare, sain et prêt à vivre. Cette annonce référence 345007 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIA NANY (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 84337556900020. Prix du bien : 213 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2026 Score DPE : 242 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2740.00 € et 3760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Calme, Vue et Qualité. Eric vous présente dans le très beau village Médiéval de Saint Ybars juché sur un promontoire dominant la vallée de la Lèze face à la chaîne des Pyrénées (limite Haute-Garonne - Ariège), une magnifique maison de Village en parfait état, comportant un patio, et une terrasse donnant sur un beau jardin entièrement fermé. Cette ancienne maison T6 de 140 m2 a été entièrement rénovée avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité. Aucun travaux ne sont nécessaires. Espace, volumes et luminosité. Elle dispose de 4 chambres (dont 2 comportent leur salle d'eau). L'entrée principale distribue la cuisine séparée et la salle à manger. Se trouve ensuite un séjour avec cheminée donnant (comme la salle à manger) sur la terrasse, un très bel escalier desservant les 2 étages, une salle de bain avec wc, deux autres wc séparés, et une pièce comportant une porte d'entrée sur une rue du village pouvant servir de chambre, de bureau, d'atelier ou de local pour une activité professionnelle par exemple. Il existe au sous-sol une vaste cave où se trouve une ancienne citerne d'eau en briques et pierres qui appartenait aux anciennes fortifications. Le bien est complété par un patio attenant à la cuisine, une terrasse carrelée, un appentis et cabanon abritant un puits avec pompe électrique, et un joli jardin. Surface habitable de 140 m2, parcelle de 277 m2. Mitoyenneté sur une seule face. Pas de vis-à-vis. Chauffage par pompe à chaleur air/eau alimentant un chauffage par le sol au rdc, et des radiateurs aux étages. Eau chaude produite par ballons électriques. Fenêtres et porte fenêtres en PVC, équipées en double vitrage. Volets battants bois. Assainissement : tout à l'égout Montant de la Taxe Foncière : 1370 EUR (2025) A 40 km de Toulouse et 35 km de Foix, choisir ce bien à St Ybars, c'est bénéficier : D'une très belle commune médiévale avec vue exceptionnelle sur les Pyrénées, comportant pharmacie, médecin, coiffeur et restaurant. De tous les commerces et services à Lèzat ( 5 km) De la présence d'une école maternelle et primaire sur la commune. De la proximité du Collège de Lèzat (5 km), et du Lycée de Pamiers (23 km). DPE réalisé le 15 mai 2026 Lettre DPE : C 131 kwh/m2 et par an d'Energie Primaire et 69 d'Energie Finale Lettre GES (Gaz à Effet de Serre) : A 5 KgeqCO2/m2 et par an Dépenses annuelles d'énergie : Entre 1650 EUR et 2280 EUR annuel Référence années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de l'état : Géorisques : georisques.gouv.fr. Eric HAHNSCHUTZ - Tél 06 40 50 52 33 eric.hahnschutz@gmail.com Agent Co. RSAC 901840157 Agence Immobilière s.a.s IMMO-DABBI 12 avenue de la Croisette 31860 PINS-JUSTARET RCS 933188930 Les honoraires de l'agence sont inclus dans le prix affiché, et sont à la charge du vendeur.

Fiche Id-UBW179867 : Tarascon sur ariege, secteur Proche tarascon/a., Maison d'environ 57 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Jardin de 700 m2 - Vue : Montagne - Construction 1900 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - - chauffage : Electrique - prévoir qq. travaux - Classe-Energie G : 560 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 85000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 02/02/2026 - Classe-Energie G : 560 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2930 et 3990 Euros - Reseau Immo-Diffusion Tarascon Sur Ariege - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

397000

À Montaut, au pied des Pyrénées, découvrez cette superbe maison de 257 m² habitables sur 3 400 m² de terrain, offrant volumes, cachet et potentiel. Construite en 2009, elle séduit par son charme authentique, sa toiture en ardoise et sa magnifique charpente apparente. La maison propose 3 chambres dont une suite parentale, avec possibilité d'en créer une 4e, ainsi que de beaux espaces de vie répartis sur deux niveaux. À l'étage, un second séjour avec coin TV profite pleinement des volumes et du caractère de la charpente. Atout majeur : un appartement indépendant, idéal pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif, avec séjour-cuisine, WC, chambre, salle d'eau et dressing. À l'extérieur, place au plaisir : plus de 80 m² de terrasse, deux pergolas bioclimatiques télécommandées, jardin parfaitement orienté et vue imprenable sur les montagnes. En contrebas, le gave apporte une touche naturelle et paisible. Le terrain offre également un potentiel de division sur environ 1 400 m², ainsi qu'un poulailler, un garage, un cabanon et plus de 5 places de stationnement. Terrain piscinable. Une propriété rare, familiale et pleine de potentiel, où le charme, les volumes et la vue sur les Pyrénées font toute la différence. Montaut – 257 m² habitables – 3 400 m² de terrain – appartement indépendant – terrain divisible – vue Pyrénées Cette annonce référence 344852 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID GUILLOUET (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 89986410200012. Prix du bien : 397 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2025 Score DPE : 87 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090.00 € et 2880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE - 09700 LE VERNET - MAISON INDIVIDUELLE DE 175M² AVEC PISCINE, GARAGE ET DÉPENDANCE ! Située sur la jolie commune du Vernet (09700), venez découvrir cette charmante maison construite en 1969 et entièrement rénovée en 2020. Dès l'entrée, vous serez charmé par un grand séjour de 35m², baigné de lumière grâce à de nombreuses fenêtres, d'une cuisine à l'américaine, ouverte sur le séjour, entièrement aménagée et équipée. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres équipées de placards, un grand bureau, une salle d'eau ainsi que d'un wc indépendant. La maison dispose également d'un grand garage d'environ 70m² pouvant faire office de studio indépendant. Pour les extérieurs, vous serez sous le charme du grand jardin arboré, d'une piscine ensoleillée et d'une dépendance de 35m², faisant aujourd'hui office de lieu de stockage. Points forts : menuiseries récentes, pompe à chaleur, dépendance, toiture refaite . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Fiche Id-UBW182806 : Chateau verdun, secteur Proche les cabannes, Maison d'environ 142 m2 + Jardin de 502 m2 - - Equipements annexes : jardin - cour - balcon - garage - double vitrage - combles - - chauffage : Electrique Chaudiere - Classe-Energie C : 121 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 203000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 03/11/2025 - Classe-Energie C : 121 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1354 et 1832 Euros - Affaire suivie par Camille FIGAROL (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Tarascon Sur Ariege - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE - PAMIERS 09100 - MAISON DE VILLE MITOYENNE D'UNE SUPERFICIE DE 117M² AVEC JARDIN ! À venir voir sans tarder, maison mitoyenne de 117m² à rénover entièrement (la toiture a été remanié). La maison est sur 3 niveaux et est connectée au tout-à-l'égout. Derrière la maison, un petit jardin de 80m². Un bien au gros potentiel que je me ferais un plaisir de vous faire découvrir. . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

EXCLUSIVITÉ - A VENDRE - VARILHES 09120 - EXCEPTIONNELLE VILLA DE 230M2 SUR UN TERRAIN DE 1000M² ! Découvrez cette magnifique maison construite en 2016 d'une surface habitable de 230m², nichée sur un terrain d'environ 1000 m², offrant un cadre de vie idyllique et paisible. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse d'une superficie de 70m² avec une grande hauteur sous plafond, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, d'une buanderie, d'une suite parentale équipée d'un dressing, d'une salle d'eau, d'un wc et d'une terrasse privative, d'une chambre de 11m², d'un WC indépendant ainsi que d'une salle d'eau. Au 1er étage, une mezzanine d'environ 23m² qui baigne de lumière, trois spacieuses chambres toutes équipées de leur propre salle d'eau avec wc indépendant, cette propriété est parfaite pour les grandes familles ou ceux qui aiment recevoir. La maison est en excellent état, elle dispose d'une grande terrasse de 68m² , d'équipements hauts de gamme, de panneaux solaires et d'un chauffage au sol au gaz de ville. Le sous-sol ainsi que le grand garage offrent également un espace supplémentaire pour ranger ou aménager selon vos envies. Située à seulement 5 minutes en voiture des écoles et des commerces et à 9 minutes de la zone commerciale de Pamiers, cette propriété est idéale pour les familles. Ne tardez pas à la visiter, c'est le COUP DE COEUR ASSURÉ ! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

A VENDRE - 09100 PAMIERS - MAISON INDIVIDUELLE DE 110 M2 SUR UN TERRAIN DE 800M2 AVEC DÉPENDANCE Venez vite découvrir cette jolie maison au gros potentiel, cette maison se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et d'une arrière-cuisine. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres, un WC indépendant et une salle de bain. La maison se compose également d'une cave ainsi que d'un grenier à aménager. Derrière la maison, une dépendance à rénovée d'environ 20 m2 ce qui est un atout rare dans le secteur qui offre un potentiel non négligeable à ce bien. Un produit à venir voir rapidement, que je me ferais un plaisir de vous faire découvrir. . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

212500

Maison de village mitoyenne d'un côté, située dans une impasse calme, sur une parcelle clôturée de 577 m² Avec 127 m² habitables, de beaux volumes et plusieurs espaces déjà aménagés, ce bien offre un potentiel rare pour une famille ou un projet locatif. Rez-de-chaussée - Cuisine spacieuse de 23 m², lumineuse. - Salon / salle à manger de 30 m² convivial et confortable. - Véranda de 19 m², idéale pour profiter du jardin en toute saison. - Climatisation réversible pour un confort optimal + poêle a granulés. 1er étage - Grande suite parentale de 31,38 m² avec douche à l'italienne et rangements. - Deuxième chambre de 23 m², également avec placards. - Salle d'eau indépendante (douche, lavabo) + WC séparé. Combles aménagés - Deux chambres supplémentaires : - Une de 30 m² et une autre de 16 m 2 Extérieurs et dépendances - Garage de 30 m². - Grande dépendance en pierre au fond du jardin, pouvant servir de stockage ou être aménagé en studio (idéal projet locatif ou espace pro). - Jardin entièrement clos, agréable et facile d'entretien. - Impasse très calme, circulation limitée. Confort et équipements - Poêle à granulés avec répartiteur de chaleur à l'étage. - Climatisation réversible au rez-de-chaussée et dans une chambre. - Maison fonctionnelle, avec placards dans la plupart des chambres . Cette annonce référence 344736 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIA NANY (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 84337556900020. Prix du bien : 212 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/01/2025 Score DPE : 228 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Je vous propose une maison F6 de 200m2 a rénovée, située dans le secteur de Sainte-Suzanne, sur un terrain de 1986m2. celle-ci se compose d'un séjour, cuisine, de 5 chambres, 2 salle de bain, 2 WC et une grande véranda Le terrain est très bien localisé et en zone UC, ce qui en fait l'endroit idéal pour un projet immobilier situé sur un chemin avec tout à l'égout. possibilité parcellaire, accessible sur 2 cotes ""chemin principal et une servitude appartenant à la parcelle".\nCe bien vous est proposé au prix de 650000€. honoraires à la charge vendeur. Réf : annonce 6696 Infos/visites contactez Seusse Klébert EI agent mandataire indépendant du réseau TEKA IMMO. Tel: 0693 49 09 01 Inscrit au tribunal de SAINT DENIS sous le n° 510 903 883. Barème des honoraires visible sur notre site internet TEKA IMMO.https://tekaimmo.fr/honoraires.pdf Les informations sur le risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent

Fiche Id-UBW178232 : Rieux de pelleport, secteur Proche varilhes, Maison d'environ 129 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 1000 m2 - Vue : D?gag?e, collines - Construction 2000 - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - cellier - cheminee - - chauffage : Electrique Pompe(s) - Classe-Energie B : 98 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 269000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 04/11/2025 - Classe-Energie B : 98 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 860 et 1220 Euros - Reseau Immo-Diffusion Tarascon Sur Ariege - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé sur le plateau de Bonascre, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des pistes, de l'école de ski, des commerces, et des espaces de la station, tout en profitant d'un cadre calme et familial. Installé dans une résidence bien entretenue, cet appartement offre une organisation idéale pour les séjours en famille ou entre amis. Il se compose d'une chambre avec lit double et rangements, ainsi que deux chambres cabines équipées chacune d'un lit superposé, permettant d'accueillir confortablement 6 personnes. Le canapé du séjour, convertible en clic-clac, offre également deux couchages supplémentaires. La pièce de vie lumineuse profite d'une porte fenêtre avec vue dégagée, apportant une belle ouverture sur l'extérieur. La cuisine équipée s'intègre parfaitement au séjour pour partager des moments conviviaux après une journée de ski ou de randonnée. La salle de bains avec baignoire permet de profiter d'un vrai moment de détente au retour des activités. Un placard à skis privé et sécurisé, situé dans les parties communes, ainsi qu'une place de parking par logement complètent ce bien pratique et agréable. Avec son emplacement recherché et sa capacité d'accueil pouvant aller jusqu'à 8 personnes, cet appartement réunit tous les atouts pour les séjours réussis. Et si votre prochain séjour à la montagne commençait ici ? N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus ou organiser une visite au o6.o3.61.42.42 Virginie Ibanez votre conseillère en immobilier. Honoraires à la charge vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Ibanez, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce d'Albi sous le numéro RSAC 904 859 329). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 15533

Fiche Id-UBW181816 : Les cabannes, secteur Proche les cabannes, Maison d'environ 89 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 95 m2 - Vue : Montagnes - Construction 1900 Pierres - Equipements annexes : jardin - cheminee - - chauffage : Electrique - prévoir qq. travaux - Classe-Energie E : 294 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 145000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 18/05/2026 - Classe-Energie E : 294 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2390 et 3280 Euros - Affaire suivie par Mme PATRICIA ALBARES (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Tarascon Sur Ariege - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE - 09100 SAINT-JEAN-DU-FALGA - MAISON DE FAMILLE DE 127M2 SUR UNE PARCELLE DE 550M2 AVEC PISCINE ET GARAGE ! Cette charmante maison idéalement située se compose au rez-de-chaussée d'un jolie séjour d'environ 30m², suivi d'une spacieuse cuisine indépendante aménagée, d'une buanderie / cellier, une salle d'eau avec toilette ainsi que de 2 chambres. Au 1er étage, vous profiterez d'un vaste palier pouvant faire office d'un grand bureau, d'une troisième chambre et d'une salle de bain avec WC. Le JARDIN arboré de 555m² est sans vis-à-vis et entièrement clos, vous profiterez d'une piscine récemment rénovée. Un garage vient compléter le tout. Les + : tout à l'égout, FIBRE ok, proche des commodités. Travaux à prévoir: chauffage, électricité, rénovations intérieur... Cette maison dispose de nombreux atouts, ne tardez pas à me contacter pour venir la visiter ! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

A VENDRE - 09100 PAMIERS - MAISON T4 - INDIVIDUELLE - AU CALME - PARCELLE DE 1500 M2 N'attendez plus pour venir visiter cette maison T4, entièrement rénovée en 2023 ! Dès l'entrée, vous serez charmé par une belle pièce à vivre de 61m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, un espace buanderie/cellier. Côté nuit : 3 chambres avec dressing dont une suite parentale avec douche à l'italienne, une salle d'eau avec toilette. A l'étage, vous trouverez de belle comble à aménager d'une superficie de 100m². Vous pourrez profiter d'un agréable jardin entièrement clôturé de 1500m² avec une belle terrasse côté salon. Un garage de 20m² complète les prestations de la maison. Les plus: volets électriques, toiture neuve, isolation des combles. . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

97000

Découvrez le charme authentique de l'Ariège avec cette maison de village non mitoyenne. Idéalement située dans le paisible village de Sentenac-de-Sérou, cette propriété vous séduira par son caractère unique et son authenticité et vous permettra de profiter de la tranquillité de la nature sans être isolé. Répartie sur trois niveaux d'habitation, cette maison offre des espaces généreux à aménager selon vos envies: - Le rez-de-chaussée: une cuisine avec cheminée et four à pain, un lumineux salon/séjour de 32m². - Le 1er étage: deux vastes chambres 18 et 12m², une salle d'eau avec toilettes. - Le sous-sol: une cave et une pièce d'agrément de 28m². 38m² d'annexes viennent compléter la maison (abri bois, porcherie) et jardinet de 180m². Les services essentiels du quotidien sont à moins de 5km dans le village de La Bastide-de-Sérou (supermarché, boulangerie, pharmacie...). Cette propriété est une occasion rare de créer un lieu de vie sur mesure dans un cadre préservé qu'est le Parc Naturel Ariégeois. Cette annonce référence 300501 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT MARMIN (EI) immatriculé au RSAC de FOIX (09000) sous le numéro 41943643100052. Prix du bien : 97 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/08/2025 Score DPE : 637 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4740.00 € et 6470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

79000

Oubliez le classique, laissez-vous séduire par l'atypique ! Cette maison de village traversante de 142 m², répartie sur 3 niveaux, combine parfaitement le cachet de l'ancien et des aménagements pouvant se révéler résolument modernes. Véritable maison traversante, elle se distingue par sa double entrée indépendante débouchant sur deux accès différents. Cette configuration rare est un atout stratégique pour : ​Un investissement locatif : Possibilité de diviser le bien en deux unités de vie distinctes. ​Une profession libérale / Télétravail : Créez votre espace professionnel avec un accès client séparé de la vie de famille. ​Une grande famille : Offrez une indépendance totale à un adolescent ou à des invités. ​Le Cœur de Vie : Un salon (16m²) et une salle à manger spacieux (19m²), complétés par une cuisine indépendante (14m²). L'atout charme ? Une verrière de 18m²qui apporte une touche industrielle élégante et diffuse une lumière incroyable dans la pièce. Une salle de bains avec toilettes séparées. ​Espace Nuit (3 chambres) : * Un niveau dédié avec 2 chambres confortables avec ses cheminées (10 et 14m²). ​Un étage supérieur accueillant une 3ème chambre avec cheminée de 16m² (ou suite parentale) avec palier/mezzanine, offrant calme et intimité. ​ L' Atout Majeur : Prenez de la hauteur ! La maison dispose d'un magnifique toit terrasse. C'est l'endroit idéal pour vos cafés au soleil le matin, vos apéros entre amis ou simplement pour profiter d'une vue dégagée à l'abri des regards. ​Les points forts qui font la différence : ​Configuration sur 3 niveaux : Pour une séparation parfaite des espaces de vie et de repos. ​Luminosité maximale : Grâce à sa structure traversante et sa verrière. ​Le luxe du village : Un extérieur privé en hauteur, rare et recherché. La Rareté : Sa double entrée indépendante. ​Cette maison est une invitation à la douceur de vivre, alliant grands volumes (142 m²) et potentiel. Cette annonce référence 320521 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT MARMIN (EI) immatriculé au RSAC de FOIX (09000) sous le numéro 41943643100052. Prix du bien : 79 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 72 000,00 € Honoraires TTC : 9,72 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2026 Score DPE : 347 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3090.00 € et 4230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE - 09100 PAMIERS - MAISON INDIVIDUELLE EN R+1 122M²SUR UNE PARCELLE DE 1083M² AVEC GARAGE ! Située sur la commune de Pamiers, je vous invite à découvrir cette superbe maison au calme absolu. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée avec rangements ainsi qu'un grand cellier pouvant faire office d'une buanderie. A l'étage, vous découvrirez un grand palier permettant d'accéder à une lumineuse pièce de vie de 30m² orienté sud, ouverte sur une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi que de 4 chambres dont 3 avec placards, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. La maison dispose également d'un grand garage pouvant accueillir au moins de 2 véhicules et un jardin arboré de 900m². Les plus : panneaux solaires, portail et porte de garage motorisés ! N'hésitez pas à me contacter pour venir la visiter ! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

64000

Découvrez une grange chargée d'histoire, un véritable refuge où Jean-Pierre a passé 30 ans à cultiver le calme et l'authenticité. Ce bien, plus qu'une simple propriété, est une véritable invitation à la sérénité et à la création. ​Sur trois niveaux, cette bâtisse offre une partie habitable de 30 m² au total composée d'une cuisine avec cheminée, d'une chambre avec poêle à bois et d'une pièce supplémentaire attenante. Les vastes espaces restants vous laissent un potentiel d'aménagement illimité pour créer le chalet de vos rêves, un atelier d'artiste ou tout autre projet qui vous tient à cœur. ​Le terrain d'un hectare (10 000m²), véritable écrin de verdure, entoure la grange, vous assurant une intimité absolue et une vue imprenable sur les montagnes (Mail de Bulard et le Maubermé). Idéal pour les amoureux de la nature, les randonneurs et ceux qui cherchent à se reconnecter avec l'essentiel. Précisions sur ce Lieu et cette Grange: Elle est alimentée en eau par le captage direct à une source, source qui alimentait le village d'Antras qui se trouve un peu plus bas et qui coule toute l'année. Pas d'électricité mais possibilité de la produire par des panneaux photovoltaïques puisque l'exposition est plein SUD. La grange est isolée puisque pas de chemin de randonnée à proximité, le 1er voisin se situe à environ 300m mais non visible et elle est à environ 1 000m d'altitude. Terrain présentant une pente d'environ 35% pratiquement sur sa totalité. Elle n'est pas accessible en voiture, à pied il faut compter 20-25min mais possible en quad ou engin à chenilles. Il y a une boîte aux lettres pour la Grange à la sortie du village d'Antras situé au-dessus de SENTEIN. Pour les visites, c'est bien entendu Jean-Pierre qui vous accueillera et se fera un plaisir de vous faire découvrir chaque recoin de sa grange, de vous raconter ses anecdotes et de vous transmettre toute l'âme de ce lieu. Une occasion rare de rencontrer l'histoire du lieu avant même d'en devenir propriétaire. Cette annonce référence 302411 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT MARMIN (EI) immatriculé au RSAC de FOIX (09000) sous le numéro 41943643100052. Prix du bien : 64 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DERNIÈRE OPPORTUNITÉ – Les autres parcelles du lotissement sont toutes VENDUES ! Vous rêvez d'espace, de calme et de liberté architecturale ? Découvrez le plus grand et le plus prisé des lots de ce programme intimiste à Fabas (82). Avec ses 1 643 m², ce terrain d'exception s'adresse à ceux qui refusent les compromis sur le volume, la tranquillité et le cadre naturel. Pourquoi ce terrain hors norme est fait pour votre projet ? Espace & Intimité Absolue : Un terrain vaste, plat, arboré et sans vis-à-vis. Une configuration rare qui accueille sans effort votre future villa, une grande terrasse ensoleillée, un pool house et un espace piscine d'envergure. Potentiel Architectural d'Exception : Une surface de plancher autorisée jusqu'à 300 m² ! Maison contemporaine de plain-pied, villa d'architecte aux grands volumes ou demeure familiale : donnez vie à toutes vos envies sans contrainte de place. Prêt à Bâtir (Économies & Gain de Temps) : Terrain entièrement viabilisé (Eau, Électricité, Télécom/Fibre). Aucun surcoût de raccordement réseau à prévoir : gagnez du temps et sécurisez votre budget de construction. Cadre Champêtre & Proximité : Implanté au cœur de la nature paisible de Fabas, vous profitez d'une sérénité totale tout en restant rapidement connecté aux axes routiers (accès rapide A62 / A20, axe Montauban / Toulouse Nord) et aux commodités locales. Note : Ce terrain de 1 643 m² est le tout dernier lot disponible sur l'ensemble du domaine. Contact & Visite sur Site Ne passez pas à côté de la toute dernière parcelle du secteur. Étudions ensemble votre projet de construction et la faisabilité de votre villa ! Wilmar FILLIATRE – Agent Commercial Immobilier 06 72 03 17 12 wfilliatre@advance-immobilier.com ADVANCE IMMOBILIER RSAC : 942 113 499 – Montauban

179000

Découvrez cette propriété des années 70, solide et parfaitement entretenue, offrant une rentabilité brute exceptionnelle de 8 %. Située sur la commune de Montjoie-en-Couserans, aux portes immédiates de Saint-Girons (09200), cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique : vous êtes à seulement 3 minutes de toutes les commodités (services, commerces, écoles). ​Des prestations techniques de qualité : La maison a été pensée pour un confort moderne et une gestion énergétique maîtrisée : ​Chauffage : Pompe à chaleur performante. ​Isolation : Double vitrage intégral avec volets roulants électriques. ​Assainissement : Raccordement au tout-à-l'égout. ​Une configuration modulable offrant deux logements indépendants : La structure sur sous-sol semi-enterré se divise en deux unités distinctes : ​Rez-de-jardin (T4 d'env. 80 m²) : Salon, séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bain et WC séparés. Accès direct à une terrasse de 20 m² en partie couverte. ​Premier étage (T6 d'env. 110 m²) : Entrée, salon, séjour, cuisine, 4 chambres, salle d'eau, WC séparés, buanderie (10 m²) et chaufferie (15 m²). Terrasse couverte de 23 m². ​Espaces extérieurs et annexes : ​Terrain : Vaste parcelle arborée de 1 870 m² avec annexes. ​Stockage et stationnement : Abri voiture (18 m²) et 2 parkings offrant 7 places bien distinctes. ​Pourquoi investir ici ? Avec sa structure saine, son excellent état général et son rendement brut de 8 %, cette propriété est un placement patrimonial sécurisé et immédiatement rentable. Que vous choisissiez la location longue durée, la division locative ou d'occuper une partie tout en louant l'autre, cette maison offre une flexibilité rare sur le secteur. N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour convenir d'un rendez-vous, je vous attends pour la visite ! Cette annonce référence 335863 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT MARMIN (EI) immatriculé au RSAC de FOIX (09000) sous le numéro 41943643100052. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2026 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAXImmo vous propose dans un lotissement recherché de Quartier-Français à Sainte-Suzanne, cette maison individuelle d'environ 110 m² habitables édifiée sur un terrain de 295 m², dans un environnement agréable et résidentiel. Description du bien Construite en 2009, cette maison sur 2 niveaux propose des volumes fonctionnels et bien répartis. Rez-de-chaussée Cuisine américaine aménagée et équipée (13,90 m²) Séjour / salle à manger de 35 m² Buanderie Salle d'eau avec wc Étage 3 chambres (14 m², 13 m², 11 m²) Salle de bain avec double vasque WC indépendant À l'extérieur Vous profiterez d'une terrasse de 22 m², d'un jardin et de plusieurs places de stationnement. Caractéristiques techniques Surface habitable : 110 m² Terrain : 295 m² Assainissement : tout-à-l'égout Chauffe-eau électrique Climatisation Menuiseries PVC Exposition Nord-Est Cave de 10 m² Maison non meublée Bien non soumis à la copropriété. Bien non soumis au DPE. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre mandataire immobilier à La Réunion. Honoraires charge vendeur TTC Mandat n° 13935 Réseau MAXImmo Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Jérôme BORDAIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 938 567 948 RCP AIPIR200119