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Maison de village de 103m² 4 chambres
Située dans la charmante commune de La Tour-du-Crieu (09100), cette maison de village t5 offre un cadre de vie paisible et authentique. Proche des commerces locaux et des écoles, elle bénéficie d'un environnement propice à la vie de famille. Les habitants pourront profiter des paysages verdoyants des environs, tout en restant à proximité des grands axes routiers pour faciliter leurs déplacements. La Tour-du-Crieu séduit par son ambiance conviviale et son patrimoine historique préservé, offrant une qualité de vie recherchée. Entièrement rénovée, cette maison de 103 m² propose un espace de vie fonctionnel avec ses 5 pièces lumineuses. Dotée de 4 chambres, elle offre confort et intimité à ses occupants. Idéale pour une famille cherchant un lieu de vie chaleureux, cette propriété saura séduire par son charme authentique. À noter qu'elle ne dispose ni de jardin, ni de garage, offrant ainsi un entretien simplifié pour ses résidents. Une opportunité à saisir pour qui souhaite s'installer dans un cadre pittoresque et convivial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de maître avec jardin et piscine, hyper-centre Mirepoix
Nichée en plein cœur historique de Mirepoix, découvrez cette maison de ville élégante de 230 m², où le raffinement de l'ancien se mêle harmonieusement au confort moderne. Parquets anciens, cheminées, hauts plafonds, carreaux de ciment… Le jardin, rare en hyper centre, est un véritable écrin de verdure de 610 m². Bordé d'arbres, il abrite une piscine, une grande terrasse et des dépendances. Le rez-de-chaussée offre une belle fluidité entre les espaces : une entrée accueillante, un salon chaleureux, deux salles à manger, une cuisine conviviale, entièrement aménagée et équipée, un bureau, une chaufferie, des toilettes indépendantes. Dans un coin à part, un second salon avec salle de bain et chambre attenante permet de loger un proche en toute indépendance. À l'étage, un large palier mène à trois grandes chambres, deux salles de bain er un wc indépendant. Enfin, les combles aménageables laissent libre cours à vos envies. Prestations de qualité : • piscine chauffée et couverte par un volet roulant électrique • Ballon thermodynamique • Insert à bois • Volets roulants électriques en aluminium • Cuisinière haut de gamme, marque Aga • Travaux récents : toiture, isolation, électricité,... Cette annonce référence 289832 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADELINE SIMONEAU (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 91175079200010. Prix du bien : 410 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2024 Score DPE : 120 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1812.00 € et 2452.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison
Maison d'une superficie totale de 140 M2 comprenant 72 m2 de superficie habitable sur une parcelle de 1650m2 avec arbres fruitiers ,Pruniers ,pommiers ,poiriers ,abricotiers , plus une dépendance de 70m2 sur un terrain clos . Maison année 1970 rénover en 2022 isolation des murs extérieurs ,sous toitures ,plus changement de gouttières ,ainsi que du faîtage ,isolation des combles ,tableau électrique changer . Eau pour la maison et pour le jardin alimenter par un puits . Ce bien se présente comme suit : Un séjour avec salle a manger ,une cuisine séparer ,2 chambres ,une salle d'eau ,un w-c séparer . Au rez- de- chaussée un grand garage ,une pièce de 13m2 qui peut servir de chambre ,ou bureau . Une dépendance de 70m2 avec un atelier , et de nombreux endroits de stockage. Maison bien situer a proximité de toutes les commodités . Cette annonce référence 289884 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIA NANY (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 84337556900020. Prix du bien : 218 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2025 Score DPE : 90 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 798.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ensemble immobilier 7 pièces avec grange centre village - A rénover
Localisation : Plein centre du village, bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'un fort potentiel pour un projet commercial et résidentiel. Caractéristiques de l'ensemble immobilier : 110 m² de surface commerciale (anciennement bar-hôtel-restaurant), idéal pour une activité commerciale ou une reconversion. 200 m² d'habitation sur 2 niveaux, offrant un vaste espace à aménager. Grange de 280 m², ancien relais de diligence, avec un beau potentiel de rénovation. Cour intérieure de 270 m², un atout rare en centre-ville. Idéal pour un projet mixte : habitation + commerce, hébergement touristique, gîtes ou espace de coworking. Belle opportunité à saisir pour un investisseur ou un porteur de projet ! Cette annonce référence 280247 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT MARMIN (EI) immatriculé au RSAC de FOIX (09000) sous le numéro 41943643100052. Prix du bien : 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Magnifique maison d'hôte
Propriété comprenant un terrain de 2,70 Hectares sans mitoyenneté intégrant une magnifique demeure dit ancien Moulin transformé en Gîtes de 303 M2 alliant le charme de la pierre et du bois . Comprenant 15 pièces dont 13 chambres, offrant un cadre de vie serein et pittoresque . Nichée dans un environnement campagnard paisible ,elle propose un mode de vie calme . Cette propriété composé comme suit : le Gîte comprenant 2 niveaux, une grande cuisine équipé ouverte sur salon et salle a manger , spacieux et chaleureux , avec une cheminée insert a bois ,pour accueillir des invités . 11 chambres doubles avec salle de bain privée . Une grande terrasse couverte Une grange aménager non attenante de 71 m2: comprenant 4 chambres avec salles de bain ,un grande pièce faisant office d'un atelier peinture avec un magnifique plancher en palissandre indien . Un mobil home entièrement isolé au bord de la rivière peut accueillir 4 personnes , pour une habitation a l'année. De plus un appartement privatif . Ses plus : Le Gîte dispose de 20 panneaux solaires qui permet d'être autonome en électricité, capable de chauffer la piscine et alimenter le Gîte pour la période du mois de Mai au mois de Septembre ainsi que le Gîte . Actuellement les propriétaires exploitent le Gite pour Accueillir des mariages ,cours résidentiels ; atelier menuiserie sculpture bois ,peinture sur toile etc. Cette propriété offrant également un complexe de loisirs : Une piscine de 13 x5 ,un spa nordique au bois ,un jacuzzi, un terrain de pétanques ,badminton et tennis de table ,salle de jeux et un billard . Plate forme conçu pour organiser , des mariages ,séances de yoga , avec un parking . Important : peut être vendu clé en main entièrement meublé prêt à être louer immédiatement . Avec un revenu annuel de 80 000 euros à 100 000 euros .( Soit un retour sur investissement a moins de 10 ans ) . Pour plus de renseignements n'hésitez pas a me contacter . Cette annonce référence 283433 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIA NANY (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 84337556900020. Prix du bien : 795 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2024 Score DPE : 209 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3720.00 € et 5120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON 167 M2 HABITABLES, GARAGE, JARDIN
Idéale pour plusieurs projets, cette grande maison de 167 m2 habitables environ avec garage et jardin peut soit accueillir une grande famille, ou bien permettre l'accueil d'un sénior ou la location style Rbnb, d'autant que la ville se situe à 30 mn de la station de ski des Monts d'Olmes et proche également de nombreuses activités et hauts lieux touristiques de l'Ariège. Ce bien (construction de 1960 montée sur vide-sanitaire) peut également être agencé en deux appartements indépendants. Au rez-de-chaussée : - séjour de 30 m2 avec cheminée-insert, grande cuisine équipée de 13 m2, deux chambres de plus de 11 m2 chacune, une salle d'eau avec douche à l'italienne, wc séparé, - l'étage s'articule à l'identique du rez-de-chaussée via un escalier extérieur, à savoir : séjour de 30 m2 avec cheminée-insert déjà dotée de gaines pour chauffer tout ce niveau, grande cuisine équipée de 13 m2, deux chambres, une salle d'eau et wc séparé. Les combles isolées peuvent être aménagées pour offrir davantage d'espace à vivre, l'électricité y est déjà installée. Garage attenant d'un peu plus de 18 m2 ainsi qu'une mezzanine. Il est possible d'agrandir celui-ci. Chauffage gaz et deux cheminées-inserts. Des travaux ont été réalisés ces dernières années, à savoir : -Isolation des murs par l'intérieur, révision de la toiture, pose de chaudière gaz et insert neuf, installation de deux fenêtres en double-vitrage, réfection de la peinture façade plastifiée haut de gamme, branchement au tout-à-l'égout et à la fibre réalisés. L'extérieur s'articule autour de plusieurs terrasses permettant ainsi de profiter des beaux jours à divers moments de la journée, un coin barbecue et un agréable jardin, le tout sur une parcelle de 868 m2. Nombreux placards, parquet dans les chambres. Deux compteurs gaz et edf. Possibilité de vendre le premier étage meublé (idéal pour la location). Bien situé à proximité immédiate du château de MONTSEGUR, proche des sentiers de randonnée, circuits touristiques et sites naturels remarquables, 30 mn de la station de ski des MONTS D'OLMES. 20 mn de MIREPOIX 30 mn de FOIX, 1 H 20 de l'aéroport de CARCASSONNE-SALVAZA, 1 H 30 du PAS DE LA CASE, 1 H 30 de l'aéroport de TOULOUSE-BLAGNAC Cette annonce référence 279625 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCOISE SABARY (EI) immatriculé au RSAC de FOIX (09000) sous le numéro 94836898000017. Prix du bien : 205 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2023 Score DPE : 262 kWhEP/m²/an Score GES : 56 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2690.00 € et 3680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
LEZAT SUR LEZE (09) - MAISON PLAIN PIED 135 M2 SUR 769 M2 DE
LEZAT SUR LEZE (09) - C'est à quelques pas du centre de la ville que vous découvrirez cette GRANDE maison plain pied de 135 m2 sur une parcelle de 769 m2 clôturé. Elle se compose d'une cuisine équipée séparée (mais qui peut être ouverte) de la BELLE pièce de vie de 40 m2 TRES LUMINEUSE, un cellier - buanderie et un garage de 20 m2. Côté nuit, 4 chambres dont une suite parentale de 29 m2 avec sa salle d'eau avec toilette, son dressing et son entrée indépendante ! Une salle de bain avec une baignoire, un meuble double vasque et un séche serviette, un bureau. Vous serez séduit par son VOLUME, son EMPLACEMENT et son POTENTIEL. Côté extérieur, vous pourrez profiter de la terrasse et du jardin SANS AUCUN VIS-A-VIS. N'attendez plus pour me contacter ! Marilyne 06.27.51.42.35 - Votre Conseillère en immobilier plus que passionnée ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Maison chaleureuse au cœur d'un cadre paisible
Découvrez cette maison accueillante nichée dans un environnement calme, idéale pour couples ou jeunes professionnels recherchant tranquillité et commodités locales. Bénéficiez de la proximité urbaine tout en profitant d'une atmosphère sereine. Cette maison jamais habité, offre une surface habitable de 45 m²et d' une dépendance de 20m2 sur une parcelle de 760m2, organisée harmonieusement de plain pied donne accès sur la terrasse couverte de 28m2. Possédant une cuisine équipée ,ouverte sur pièce a vivre ,une chambre et une salle de bain avec 1 w-c. Bien agencée, elle se compose de pièces fonctionnelles et lumineuses, parfaites pour un agencement à votre goût. Profitez d'un espace de vie bien protégé des regards. Pour plus d'informations, contactez MARIA NANY. Cette annonce référence 278617 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIA NANY (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 84337556900020. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2022 Score DPE : 246 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON 138 M2 AVEC ANNEXES, GARAGE, JARDIN DANS VILLAGE PROCHE MONTSEGUR
Beaucoup de potentiel pour ce grand ensemble immobilier avec travaux à prévoir, une ancienne ferme constituée d'une maison de 138 m2 et annexes pour une surface totale de 400 m2 environ, grand garage et jardin dans village recherché, au calme, proximité immédiate de Montségur et son château, ainsi que de la fontaine intermittente de Fontestorbes, le tout sur une parcelle de 824 m2. Située à FOUGAX-ET-BARRINEUF (Ariège), village détenteur de plusieurs labels dont Natura 2000, un prochain classement au sein de la future réserve naturelle nationale souveraine de l'Ariège, et l'intégration dans le périmètre Grand Site Montségur en cours de labellisation, cette maison nécessitera des travaux pour devenir soit un gîte, des chambres d'hôtes ou pour accueillir une grande famille. Elle occupe un emplacement privilégié dans ce joli village touristique. A 5 kms de Montségur, voici une ancienne ferme en grande majorité en pierres, aux volumes généreux, exposée sud et qui offre de nombreuses possibilités d'agencement. Dans la partie habitable de 138 m2, on découvre un séjour d'environ 19 m2 orné d'une magnifique cheminée, cette pièce peut être aisément agrandie pour devenir une belle pièce de vie. Une pièce supplémentaire et un espace cuisine complètent ce niveau ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé. Un autre espace non habitable à l'arrière de la maison peut être aménagé. Après avoir emprunté un magnifique escalier, vous accéderez à trois grandes chambres avec parquet. Une autre pièce pourrait devenir une salle d'eau avec wc après quelques travaux. La partie comble peut être en grande partie aménagée. Dans une annexe, une grande pièce de 39 m2 au rez-de-chaussée peut devenir un grand séjour, au-dessus, une autre grande pièce en L d'environ 71 m2 peut être transformée en un espace de vie supplémentaire. A côté, se trouve le grand garage et sa belle hauteur sous plafond, en effet il pourrait accueillir un camping-car. Au-dessus, une grande pièce d'environ 50 m2 peut être transformée en un appartement indépendant de la maison. L'extérieur se compose d'un agréable jardin, derrière il y a un accès à un petit cours d'eau agréable pour la pêche à domicile ou bien utile pour l'arrosage des plantations. Devant la maison, un espace permettra de garer facilement six voitures. Charpente traditionnelle, pas de tout-à-l'égout, chauffage électrique et belle cheminée bois. Rangements, menuiseries et escalier élaborés par un ébéniste. Dans la partie habitable : fenêtres PVC double-vitrage. Pas d'isolation dans les combles, nombreux travaux à prévoir. Exposition sud et belle vue dégagée. Dans le village : école, épicerie, restaurant, camping. A proximité immédiate de la fontaine intermittente de Fontestorbes, du château de Montségur (5 kms), des gorges de la Frau, forêt de BELESTA, stations de ski de Camurac et des Monts d'Olmes, lac de Puivert et de Montbel, sentiers de randonnée, 23 kms de Mirepoix, 25 kms de FOIX, 2 h environ de l'aéroport de TOULOUSE-BLAGNAC, 1 h 30 environ de l'aéroport de CARCASSONNE-SALVAZA. Cette annonce référence 278249 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCOISE SABARY (EI) immatriculé au RSAC de FOIX (09000) sous le numéro 94836898000017. Prix du bien : 136 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2025 Score DPE : 259 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2690.00 € et 3689.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
T3
Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ? Ce bien en Résidence Tourisme destiné uniquement à l'investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier. - 6.6% de rendement prévisionnel brut - 3601.12 € HT de loyer annuel - 330.00 € de charges de copropriétés annuelles - 545.00 € de taxe foncière annuelle Le bien à vendre est un T3 Cabine d'une surface de 35.39 m², équipé et meublé, situé au niveau R+1 de la résidence Les Balcons d'Ax à AX-LES-THERMES et exploité par la société NEMEA. Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages : - Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non. - Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP - Des charges réduites - Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée Création Développement Patrimoine vous accompagne depuis plus de 20 ans pour vous aider à concrétiser vos projets d'investissement en immobilier géré sous bail commercial. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes nos opportunités en immobilier d'investissement : LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) & LMP en résidences services (résidences étudiante, senior, affaires, tourisme, EHPAD ou médicalisée). Consommation énergie primaire (KWh/m2/an) : 194 Consommation énergie finale : Non communiquée
Maison de village nichée aux pieds des montagnes
Maison 3 pièces, à rénover de 39m² habitable.Charmante maison de village de 39 m², idéalement située dans une région très touristique, au pied des stations de ski et au cœur de nombreux sentiers de randonnée. Ce bien est parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Description : Rez-de-chaussée : Cuisine aménagée de 11 m². 1er étage : Chambre de 13 m² avec salle d'eau et WC séparé. 2e étage : Chambre de 11 m² avec placards, salle de bain avec douche, lavabo et WC. Travaux à prévoir : Remplacement des fenêtres. Isolation des murs. Une opportunité rare dans un cadre exceptionnel! Idéalement située aux pieds des montagnes. A 10 min de Tarascon-sur-Ariège et 20 min de Foix. Pistes de Ski, randonnées et nombreux sites touristiques à proximités font que ce bien peut convenir pour une résidence secondaire ou un hébergement de tourisme. Cette annonce référence 265614 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANESSA MACKOWIAK (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 95113740500019. Prix du bien : 45 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison quatre faces 178 m2 quartier calme, garage, jardin
Je vous invite à découvrir cette grande maison quatre faces de 178 m² à fort potentiel, garage et jardin sur parcelle de 509 m² à LAVELANET (09). Située dans un quartier calme tout en étant proche des commerces et de toutes commodités, cette maison de bonne construction, année 1965, se compose de : - deux salons dont l'un avec cheminée-insert de 27 m² chacun, et l'autre avec accès à un balcon avec exposition sud, cuisine équipée avec belle vue dégagée et de nombreux rangements. - cinq chambres dont quatre avec parquet et deux avec placard, salle de bain et salle d'eau avec wc, wc séparé, buanderie, cellier. Garage de 25 m² avec portail automatique. Bonne construction : hourdis, belle hauteur sous-plafond, vide-sanitaire. Electricité ok, faîtage du toit refait, murs de belle épaisseur, double isolation au niveau des combles. Chauffage électrique et cheminée-insert. Joli jardin arboré propice à la détente et aux moments privilégiés en famille ou entre amis sur parcelle entièrement clôturée, portail électrique et interphone. Cette maison n'a pas de travaux à prévoir si ce n'est un éventuel rafraîchissement (peintures et/ou tapisseries) ; Le bien est raccordé tant à la fibre qu'au tout-à-l'égout. Proche des nombreux sites naturels remarquables, sentiers de randonnée et autres monuments aux alentours, forêts propices à la cueillette des champignons, sans oublier les stations de ski, la Principauté d'Andorre (1 h 45), l'aéroport de TOULOUSE-BLAGNAC (1 h 45) ainsi que celui de CARCASSONNE (1 h 10). Cette annonce référence 249852 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCOISE SABARY (EI) immatriculé au RSAC de FOIX (09000) sous le numéro 94836898000017. Prix du bien : 226 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/08/2024 Score DPE : 358 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4356.00 € et 5894.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
LISSAC (09) - MAISON DE VILLE DE 150 M2 AVEC JARDIN 4 CHAMBR
LISSAC (09) - C'est au coeur de la ville que vous découvrirez cette magnifique maison de ville de 150 m2 entièrement rénovée au GOUT DU JOUR sur une parcelle de 166 m2. Au rez-de-chaussée, une chambre et une cuisine équipée séparée de la pièce de vie de 38 m2 TRES LUMINEUSE. A l'étage, 3 BELLES chambres et une GRANDE salle de bain avec une douche, une baignoire, un toilette, une vasque et un sèche serviette. Vous serez séduit par sa FONCTIONNALITÉ, son CHARME, son côté COCOONING et ATYPIQUE Côté extérieur, vous pourrez profiter du jardin sans aucun vis-à-vis. N'attendez plus pour me contacter ! Marilyne 06.27.51.42.35 - Votre Conseillère en immobilier plus que passionnée ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
MAISON DE PLAIN-PIED 108 m2 habitables, garage, jardin
BAISSE DE PRIX !! Rare sur le secteur, je vous invite à découvrir cette agréable maison de plain-pied (construction de 1972) avec garage et jardin dans le village du Peyrat, proche de LAROQUE D'OLMES à la limite de l'Ariège et de l'Aude. Ce bien bénéficiant d'une exposition sud est composé de : - un joli séjour de 27 m2 baigné de lumière. - une grande cuisine équipée séparée attenante d'un peu plus de 13 m2, - trois chambres avec parquet (de 10 à 11 m2) dont deux avec porte-fenêtre. - une salle d'eau ainsi qu'une salle de bains. - wc séparés. - une buanderie. L'espace rangement composé de plusieurs placards est un atout supplémentaire. A l'extérieur, deux terrasses chacune avec son store électrique vous permettront de profiter des beaux jours ainsi que d'agréables moments de convivialité en famille ou entre amis. Le jardin arboré et clôturé finira de vous séduire. Le garage de 25 m2 environ avec son coin atelier convaincra les bricoleurs. Chauffage pompe à chaleur air/eau installée en 2022. L'assainissement est individuel avec fosse septique révisée régulièrement. Le bien est relié à la fibre. Les murs sont en béton banché avec isolation intérieure donnant sur l'extérieur. Concernant la partie toit, existence d'un plancher lourd type entrevous-terre-cuite, poutrelles béton donnant sur un comble fortement ventilé avec isolation extérieure (19 cm). La toiture a été revue (faîtage, tuiles). Un devis à faible coût a été réalisé par un couvreur pour la toiture du garage (fuite). Les fenêtres sont en simple vitrage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Cette maison, après un rafraîchissement, offrira à de potentiels acquéreurs un agréable cadre de vie proche des sentiers de randonnée et de la voie verte (toute proche à pied). Bien situé à 10 mn à pied des premiers commerces, à dix minutes en voiture de LAROQUE D'OLMES, 25 mns de MIREPOIX, 1 H DE FOIX, proche des lacs de Montbel/Léran et Puivert, ainsi que de nombreux sites touristiques de la région, 1 h 45 de TOULOUSE, 1 h 15 environ de CARCASSONNE. Cette annonce référence 272909 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCOISE SABARY (EI) immatriculé au RSAC de FOIX (09000) sous le numéro 94836898000017. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2024 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAZERES (09) - MAISON DE VILLE COCOONING DE 129 M2 SUR 98 DE
MAZERES (09) - C'est au coeur de cette ville TRES DYNAMIQUE que vous découvrirez cette maison atypique et cocooning de 129 m2 sur 2 étages sur une parcelle de 98 m2 clôturé et arboré. Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie très chaleureuse et lumineuse de 25 m2 avec son poêle à granules. Au 1er étage, 2 GRANDES chambres et une salle de bain avec double vasque et baignoire. Au 2ème étage, un loft de 46 m2 où vous aurez la possibilité de créer une suite parentale ou bien un espace bureau ou mieux encore ... Vous serez séduit par son VOLUME, son EMPLACEMENT et son CHARME. Côté extérieur, vous pourrez profiter de la terrasse sans aucun vis-à-vis et en toute sérénité. N'attendez plus pour me contacter ! Marilyne 06.27.51.42.35 - Votre Conseillère en immobilier plus que passionnée ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
PAMIERS (09) - PROPRIETE DE 270 M2 SUR 41552 M2 DE TERRAIN A
PAMIERS (09) - Vous avez un projet de chambres d'hôtes, de séjour courte durée ou de gîte... vous êtes au bon endroit ! Venez découvrir cette magnifique propriété de 270 m2 sur un terrain plat et piscinable de 41 552 m2 arboré et clôturé. Vous serez séduit par son VOLUME, son ESPACE et sa TRANQUILITÉ. Au rez-de-chaussée, une MAGNIFIQUE véranda de 42 m2 TRES LUMINEUSE, une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie de 42 m2 et une salle d'eau avec toilettes. A l'étage, 4 GRANDES chambres dont une avec son balcon donnant sur l'espace paysagé, une salle d'eau et ses toilettes. Vous y découvrirez également un appartement de 53 m2 avec son entrée indépendante composé au rez-de-chaussée une cuisine aménagée avec son espace salon et une salle d'eau. A l'étage, une chambre avec placard, un grand dressing et une salle d'eau avec son toilette. Côté extérieur, un garage de 162 m2 et 3 dépendances dont une équipée d'un four à bois. Vous pourrez profiter SANS VIS-A-VIS ! N'attendez plus pour me contacter ! Marilyne 06.27.51.42.35 - Votre Conseillère en immobilier plus que passionnée ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DAUMAZAN s/ ARIZE (09) - MAISON DE 195 M2 SUR 550 M2 DE TERR
DAUMAZAN SUR ARIZE (09) - C'est à l'entrée de la ville que vous découvrirez cette GRANDE maison de famille de 195 m2 sur 550 m2 de terrain arboré et clôturé. Au rez-de-chaussée, une belle entrée avec une cuisine aménagée séparée de la pièce de vie de plus de 54 m2 avec sa cheminée fonctionnelle, une buanderie avec une salle d'eau et un toilette. A l'étage, 4 TRES GRANDES chambres de 23 à 26 m2 dont une suite parentale avec son grand dressing, une salle d'eau et un toilette séparé. Vous serez séduit par son VOLUME, son CHARME et sa TRANQUILITÉ. Côté extérieur, vous pourrez profiter de la terrasse de plus de 96 m2 sans aucun vis-à-vis ! N'attendez plus pour me contacter ! Marilyne 06.27.51.42.35 - Votre Conseillère en immobilier plus que passionnée ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
LABATUT (09) - VILLA NEUVE 150 M2 SUR 2 147 M2 4 CHAMBRES 2
LABATUT (09) - C'est à 6 min de Saverdun (09700) que vous découvrirez cette MAGNIFIQUE villa neuve de 150 m2 sur une parcelle de 2 147 m2 avec sa vue juste EXCEPTIONNELLE ! Elle se compose d'une grande entrée avec un toilette et un dressing, une MAGNIFIQUE cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie de 55 m2 et une buanderie. Côté nuit, 4 GRANDES chambres dont une suite parentale de 21 m2 avec son dressing et sa salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, d'un double vasque et d'un sèche serviette, une salle de bain avec une douche à l'italienne, une baignoire, un meuble double vasque et un toilette. Vous serez séduit par sa QUALITÉ, sa FONCTIONNALITÉ et sa DÉCORATION... Côté extérieur, 2 BELLES terrasses dont une couverte, 2 GRANDS garages et un abris de jardin. Vous pourrez profiter de cette MAGNIFIQUE vue sur la plaine sans aucun vis-à-vis ! N'attendez plus pour me contacter ! Marilyne 06.27.51.42.35 - Votre Conseillère en immobilier plus que passionnée ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Charmante Maison à Vendre à Mazères - Une Exclusivité 27Rue by FP
Bonjour, l'agence 27Rue by FP a le plaisir de vous proposer en Exclusivité cette magnifique maison située au coeur de Mazères. Composée d'une lumineuse pièce de vie en rez-de-chaussée et de 2 chambres confortables et une salle de bain au 1er étage, elle sera parfaite pour une petite famille ou un couple en quête de tranquillité. Cette maison est clé en main décoré avec goût et sans travaux. Une très belle véranda ainsi qu'une terrasse vous permettront de profiter d'un espace agréable pour vos moments de détente. A l'intérieur, vous bénéficierez d'un chauffage par climatisation réversible et des radiateurs dernière générations assurant un confort optimal tout au long de l'année. Le bien dispose également d'un garage fermé, et la possibilité de stationner jusqu'à 2 véhicules. La connexion à la fibre optique dans toutes les pièces est un atout supplémentaire pour les télétravailleurs ou les amateurs de divertissement numérique. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison dans un magnifique village, tout en étant à proximité des commodités. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par ce bien sans travaux, juste vos valises à poser !!! Pour toute question ou bien visite, contactez Sébastien Postic - en E.I , enregistré au TGI de Toulouse sous le N° RSAC 938 292 935 de l'agence 27Rue By France Proprio au 06 72 75 64 47 ou bien par mail auterive@27rue.com ------------------------------------------------------------------------------------------ Si vous nous découvrez en lisant cette annonce, nous sommes agents immobiliers sur Toulouse et sa région depuis 2002. Passionné par notre métier, notre objectif est de trouver la meilleure solution à votre projet immobilier d'achat ou de vente. Pour cela, nous mettons à votre service, notre expérience, nos valeurs ( 4E : éthique, écoute, engagement et expertise) et un important réseau de professionnels de confiance avec lesquels nous travaillons depuis longtemps. Même si cette annonce ne retient pas votre attention, n'hésitez pas à nous contacter, une partie de notre portefeuille est en off market. Nous avons peut-être la perle rare dont vous rêvez ;) La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SARL 27Rue, partenaire indépendant en immobilier du réseau France Proprio (sans détention de fonds) Siret 88505424700030 représentée par Thomas BRIGNON, gérant. Sébastien POSTIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - Toulouse.
Maison rénovée, 194 m² TYPE 4, jardin au centre de Lavelanet !
Découvrez cette maison de village indépendante de 194 m², entièrement rénovée, située dans une rue calme du centre de Lavelanet, à deux pas des commerces et des services. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, une salle à manger chaleureuse avec parquet, poutres et pierres apparentes, un salon avec cheminée insert, une cuisine équipée et une arrière-cuisine, un patio agréable ainsi qu'un WC. À l'étage, le palier dessert quatre grandes chambres (dont une avec salle d'eau privative), une salle de bain et un WC. Les chambres bénéficient de beaux volumes, de parquet massif et d'une belle hauteur sous plafond. À l'extérieur, profitez d'un jardin bien exposé avec arbres fruitiers, terrasse couverte et accès pratique pour stationner plusieurs véhicules. Possibilité d'installer une piscine. Les plus : double vitrage, volets électriques (sauf façade), rénovation de qualité, isolation du toit refaite, espaces lumineux et authentiques. Une maison confortable et pleine de charme, idéale pour une famille, à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 262791 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHILDE MONTAGNE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 98112264100013. Prix du bien : 160 200,00 € Prix du bien hors honoraires : 150 000,00 € Honoraires TTC : 6,80 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/12/2024 Score DPE : 409 kWhEP/m²/an Score GES : 60 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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