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159000

Découvrez cette magnifique maison en pierre, une ancienne grange restaurée avec soin qui allie le cachet de l'ancien au confort moderne. Située dans un petit hameau au calme, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant idéalement positionnée à seulement 7 minutes de toutes les commodités de la Bastide-de-Sérou 09240. ​Les points forts de la maison : ​Surface et agencement : 100 m² habitables répartis sur deux niveaux, parfaitement optimisés. ​Exposition idéale : La maison bénéficie d'une exposition optimale Sud-Ouest, offrant une luminosité naturelle généreuse. Elle est mitoyenne sur sa façade Nord, ce qui constitue une protection thermique naturelle très appréciable pour conserver la chaleur de l'hiver. ​Espace de vie convivial : Le rez-de-chaussée se compose d'un bel espace séjour/salon avec cuisine ouverte (38m²), créant une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Vous y trouverez également un cellier pratique et des toilettes séparées avec lave-main. Environnement privilégié : La maison profite de la proximité immédiate de la rivière La Rise, offrant une agréable fraîcheur naturelle durant les journées estivales et un cadre de vie bucolique. ​Extérieurs privilégiés : Profitez d'un accès direct sur deux terrasses couvertes, véritables prolongements de votre espace de vie, le tout sur un terrain agréable de 200 m². ​Espace nuit : À l'étage, l'espace se décline en trois belles chambres (12-13m²) orientées pour optimiser la luminosité, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec toilettes. ​Performance et Confort : La maison est équipée de menuiseries en double vitrage pour une isolation optimale. Pour votre confort, vous bénéficiez d'une double solution de chauffage : une climatisation réversible et un poêle à granulés. ​État irréprochable : En bon état général, ce bien est prêt à vous accueillir. ​Une opportunité rare : Alliez la sérénité d'un hameau typique à la praticité d'une vie à proximité immédiate des services et commerces. Une visite s'impose ! Cette annonce référence 340452 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT MARMIN (EI) immatriculé au RSAC de FOIX (09000) sous le numéro 41943643100052. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2026 Score DPE : 153 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

321000

Dans un cadre privilégié en résidence sécurisée avec une jolie piscine, charmante maison très lumineuse composée de 4 pièces principales. Entrée sur hall, belle pièce à vivre, beau parquet récent, cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, 1 WC indépendant et un garage attenant avec partie buanderie. À l'étage, un palier dessert l'espace nuit avec 3 chambres, toutes équipées de placards intégrés, grande salle de bain et 2ème WC séparé. À l'extérieur, jardin privatif clôturé et sans vis-à-vis aménagé avec une terrasse en bois exotique avec spots intégrés et partie couverte par un vrai porche avec toiture tuiles. Un cabanon bois et un système d'arrosage automatique facilitent l'entretien du jardin. Chauffage par climatisation réversible bi-split, confortable et économique. .A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Nathalie SEGUIN : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 0612223522 email : n.seguin@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 793981911 - Ville du greffe : BORDEAUX

118000

Au cœur du centre bourg de La Bastide-de-Sérou, découvrez une demeure de caractère imprégnée d'un récit hors du commun. Cette maison n'est pas qu'une simple bâtisse : elle fut le siège d'une étude notariale emblématique. Son histoire raconte l'histoire de la première femme notaire de France, qui, suite au décès brutal de son père, reprit le flambeau et l'étude familiale avec détermination. Aujourd'hui, cette demeure chargée d'histoire n'attend que votre vision pour retrouver son lustre d'antan. ​La Demeure Érigée en 1850, cette maison de village mitoyenne développe environ 216 m² habitables répartis sur trois niveaux, offrant de beaux volumes et le charme authentique des constructions du XIXe siècle. ​Rez-de-chaussée : L'entrée, autrefois lieu d'accueil de l'étude, dessert un salon, une cuisine, une salle de bain et des toilettes. Ce niveau comprend également une chaufferie et offre un accès direct à une véranda de 17 m², véritable trait d'union vers votre futur jardin. ​Premier étage : Un palier vestibule distribue trois chambres, dont une suite avec salle de bain, ainsi qu'une pièce dédiée au dressing. Vous profiterez d'un accès privilégié à un toit-terrasse d'environ 18 m², idéal pour vos moments de quiétude. ​Deuxième étage : Le charme des combles et des volumes atypiques. Cet étage comprend un palier, une chambre avec sa cheminée d'époque (17 m²), une pièce annexe de 6 m², ainsi que deux grands greniers totalisant 54 m² offrant un potentiel d'aménagement spectaculaire. ​Extérieur Le bien dispose d'un terrain privatif d'environ 200 m², une rareté au cœur d'un centre bourg. Un espace extérieur intime, propice à la création d'un jardin paysager à votre image. ​Localisation idéale Située dans une rue calme, cette propriété bénéficie de la proximité immédiate de toutes les commodités, services et commerces de La Bastide-de-Sérou. Un emplacement stratégique alliant vie de village et accès facilité. ​Le Projet Cette maison de prestige nécessite une rénovation globale (toiture/charpente en bon état). C'est l'opportunité rare de conjuguer une histoire familiale riche avec un projet de vie sur-mesure, en redonnant vie à des espaces dont les murs ont été les témoins d'un destin exceptionnel. ​Amoureux des vieilles pierres, investisseurs ou passionnés d'histoire, venez écrire le prochain chapitre de cette demeure unique. Cette annonce référence 337042 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT MARMIN (EI) immatriculé au RSAC de FOIX (09000) sous le numéro 41943643100052. Prix du bien : 118 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 110 000,00 € Honoraires TTC : 7,27 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2026 Score DPE : 195 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5490.00 € et 7490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

143000

Située en plein centre du village, au plus près de toutes les commodités et services (commerces, écoles, transports), découvrez cette charmante maison de 80 m² habitables offrant un cadre de vie pratique, convivial et un magnifique potentiel d'évolution. ​ Les points forts qui vont vous séduire : ​Une pièce de vie d'exception : Profitez d'une superbe et grande enfilade salon, salle à manger et cuisine ouverte. Cet espace chaleureux et baigné de lumière donne directement sur une agréable cour extérieure. ​Le coin nuit : La maison dispose de deux belles chambres confortables. ​Une annexe ultra-pratique : Juste à côté de la maison, un espace indépendant abrite une buanderie et un atelier, idéal pour le bricolage ou le stockage. ​Un fort potentiel d'agrandissement : Des greniers aménageables vous permettent d'imaginer de futures pièces supplémentaires (chambres, bureau, salle de jeux) selon vos besoins. ​Un véritable havre de paix extérieur : À seulement quelques pas (non attenant), un magnifique jardin vous attend. Véritable paradis vert, il est arboré de nombreux arbres fruitiers et équipé d'un cabanon de jardin. ​ Inventaire détaillé des pièces : ​Rez-de-chaussée / Espace Jour : ​Entrée ​Grande enfilade : Salon / Salle à manger / Cuisine ouverte (accès direct à la cour) ​Espace Nuit : ​2 chambres lumineuses Salle de bain ​WC ​Annexes & Potentiel : ​Cour privative ​Annexe indépendante : Espace buanderie avec WC et atelier ​Greniers aménageables (fort potentiel de valorisation) ​ Côté extérieur (non attenant) : ​Grand jardin verger avec de nombreux arbres fruitiers. ​Cabanon de jardin fonctionnel avec un puits. ​Vivre au cœur du village avec tout à pied, tout en profitant d'une belle cour pour le quotidien et d'un grand verger pour s'évader, c'est un véritable privilège. Les greniers offrent en plus une vraie opportunité de créer la maison de vos rêves. ​Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Cette annonce référence 335369 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT MARMIN (EI) immatriculé au RSAC de FOIX (09000) sous le numéro 41943643100052. Prix du bien : 143 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2026 Score DPE : 300 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

123000

Emplacement : Plein centre-ville, La Bastide-de-Sérou (09240 - Ariège) ​Descriptif général ​Avis aux investisseurs, commerçants, artisans ou familles avec un grand projet de vie ! Situé en plein cœur du village dynamique de La Bastide-de-Sérou, découvrez cet ensemble immobilier hors norme né de la réunion de trois maisons. ​Offrant un potentiel tout simplement incroyable, ce bien unique se compose de 170 m² habitables et de 170 m² d'annexes (comprenant garage, magasin et réserves). Une configuration rare sur le marché qui allie parfaitement vie privée, projet professionnel et capacité de stockage. Doté d'une structure saine et de magnifiques volumes, cet ensemble nécessite une rénovation globale : la page blanche idéale pour laisser libre cours à votre imagination et façonner un projet sur-mesure ! ​ Le Coin Habitation (Env. 170 m²) ​L'espace de vie, spacieux et modulable, est idéal pour accueillir une grande famille ou pour être configuré en chambres d'hôtes / appartements indépendants : ​5 chambres lumineuses offrant de beaux volumes. ​3 balcons pour profiter de l'extérieur et de l'animation du centre-village. ​ Le Coin Professionnel & Annexes (Env. 170 m²) ​Un véritable atout pour du stockage, un artisan ou une activité commerciale : ​Vitrines commerciales en rez-de-chaussée : Emplacement numéro 1 en plein centre, idéal pour un magasin, un atelier ou des bureaux. ​Espace réserve : Parfaitement attenant pour stocker vos marchandises ou votre matériel. ​Un grand garage : Un luxe rare et indispensable en plein centre-ville pour stationner vos véhicules ou décharger du matériel à l'abri. ​Une cave : Idéale pour du rangement supplémentaire ou pour les amateurs de vin. ​ Les points forts du bien : ​Volume global de près de 340 m² à exploiter selon vos envies. ​Emplacement stratégique : Visibilité commerciale optimale et toutes les commodités à pied (écoles, commerces, services). ​Modularité totale : Possibilité de dissocier la partie commerciale de la partie habitation, ou de découper l'ensemble en plusieurs lots locatifs. ​ Caractéristiques clés : ​Surface habitable : 170 m² ​Surface annexes (Magasin, Garage, Réserves, Cave) : 170 m² ​Nombre de chambres : 5 ​Extérieurs : 3 balcons ​Localisation : La Bastide-de-Sérou (Ariège), au cœur du Parc Naturel Régional des Pyrénées Ariégeoises, entre Foix et Saint-Girons. Travaux à prévoir. ​Prix : 123 000€ (Honoraires charge vendeur) DPE : En cours ​Un ensemble avec un tel volume et autant de possibilités en plein centre-ville est une opportunité rarissime sur le secteur. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet ! Cette annonce référence 334557 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT MARMIN (EI) immatriculé au RSAC de FOIX (09000) sous le numéro 41943643100052. Prix du bien : 123 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

270000

Idéalement placée sur la route du Col du Portel, vous profitez d'un accès privilégié à la Vallée de la Lèze et à des paysages naturels préservés. ​À seulement quelques minutes de La Bastide-de-Sérou (09240) pour tous vos commerces, écoles et commodités, et à proximité immédiate de Foix (09000). Située au calme absolu d'une impasse dans un charmant hameau, cette magnifique maison de 218 m² habitables a été entièrement rénovée à neuf avec des matériaux et des équipements de grande qualité. L'alliance parfaite entre l'authenticité de la pierre et la technologie moderne. ​Une distribution élégante sur 3 niveaux : ​Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante ouvrant sur un vaste séjour (20m²) baigné de lumière. La cuisine de 16m², véritable cœur de la maison, est entièrement équipée et aménagée avec un accès direct sur la terrasse extérieure de 24m² dont 16m² couverte. Pour compléter ce niveau, vous y trouverez également un vaste et lumineux salon de 21m² et un cellier/buanderie/chaufferie et des toilettes. ​1er Étage : L'espace nuit propose quatre grandes chambres (de 11 à 15m²), dont une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau privée. Une salle de bains supplémentaire et des toilettes complètent ce niveau. ​2ème Étage : Une cinquième chambre spacieuse (12m²) et une véritable salle de cinéma pour vos soirées privées. ​Un confort énergétique exceptionnel (Classe B) : Rare pour une maison en pierre, ce bien bénéficie d'une performance énergétique remarquable grâce à son système de pompe à chaleur, ses menuiseries en double vitrage haute performance oscillo-battantes et son isolation soignée, une maison qui reste fraîche l'été. ​La Dépendance (Idéal Airbnb ou Profession Libérale) : Un atout majeur ! Une annexe indépendante de 27 m² totalement équipée (pièce de vie, kitchenette, chambre, baignoire et douche). Prête à l'emploi pour un projet de location saisonnière type Airbnb ou pour recevoir vos proches en toute autonomie. ​Technologie et Équipements : ​Domotique complète pour piloter votre maison du bout des doigts. Pompe à chaleur air/eau dans toute la demeure et climatisation réversible pour la Dépendance. ​Connexion Internet via la Fibre. Assainissement individuel conforme. ​Local à vélos et abri couvert de 14 m². ​Extérieurs : Le terrain de 500 m² environ offre plusieurs espaces de détente, dont une terrasse de 24 m² (16 m² couverts) et un coin terrasse abrité, idéal pour vos déjeuners d'été à l'abri des regards. ​Fiche Technique : ​Surface : 218 m² (Maison) + 27 m² (Annexe). ​Énergie : DPE B (Pompe à chaleur). ​État : État neuf, aucun travaux à prévoir. ​Localisation : Hameau calme, secteur recherché. Bien rare, visite conseillée. Cette annonce référence 332871 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT MARMIN (EI) immatriculé au RSAC de FOIX (09000) sous le numéro 41943643100052. Prix du bien : 270 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2026 Score DPE : 75 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

57999

Implanté dans le village de Bénac (entre Tarbes et Lourdes), ce terrain de 661 m² (lot n° 1 sur le plan) vous offre un écrin de nature rare et préservé, avec la vue sur la chaîne des Pyrénées. En effet, ce lotissement, 'Les balcons de l'Aubisch', est composé de 8 lots nichés à proximité des infrastructures urbaines, il promet un cadre de vie serein, idéal pour concrétiser tous vos projets avec le constructeur de votre choix. Ce terrain, vous promet un espace de liberté, prêt à accueillir vos idées d'aménagement, celui-ci sera entièrement viabilisé (eau, électricité, télécommunications et tout à l'égout). Profitez de cet emplacement stratégique, où le calme règne en maître, tout en étant proche des commodités et des grands axes. Offrez vous la possibilité de réaliser la construction de vos rêves dans un secteur privilégié. Contactez moi, pour plus d'informations et laissez vous séduire par ce bijou de tranquillité. Cette annonce référence 291622 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE ESCLAPES (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 83239331800023. Prix du bien : 57 999,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

159000

Vivez l'Histoire au cœur de La Bastide-de-Sérou ! ​Rare et chargée d'émotion, découvrez cette demeure unique nichée dans l'une des quatre portes historiques de la bastide. Témoin des siècles passés depuis les années 1600, cette maison 'Porte' est bien plus qu'un bien immobilier : c'est un voyage dans le temps. ​Un emplacement spectaculaire Érigée à flanc de falaise, la propriété surplombe fièrement la vallée de l'Arize. Sa terrasse suspendue offre un panorama à couper le souffle, où le murmure de la rivière rencontre la silhouette majestueuse des montagnes. Un tableau naturel changeant au fil des saisons, dont vous ne vous lasserez jamais. ​Le charme de l'ancien, le confort de l'espace D'une surface de 90m² habitables, la maison se compose de 4 pièces parfaitement agencées sur 3 niveaux : ​Espace de vie : Un intérieur chaleureux qui respecte l'esprit du lieu avec un séjour combiné à une cuisine aménagée et équipée d'une surface totale de 30m². ​Coin nuit : 3 chambres d'environ 11m² chacune, idéales pour une famille ou pour créer un atelier d'artiste inspiré par la vue. ​Extérieur : Un jardin rare en centre historique d'environ 455 m², véritable havre de paix verdoyant. ​Les 'plus' qui font la différence : ​Un garage indépendant de 20m² : Un confort de stationnement et de stockage précieux dans un village médiéval. ​Une situation dominante : Pas de vis-à-vis direct, une luminosité exceptionnelle et un sentiment de liberté totale. ​L'alliance parfaite entre l'atypique du XVIIe et le confort contemporain : une demeure d'exception, parfaitement entretenue et habitable tout de suite. ​Plus besoin de prendre la voiture pour votre quotidien. La maison bénéficie d'un emplacement stratégique où services et commodités sont littéralement à deux pas : ​Commerces de bouche : Boulangerie, épicerie et marché local (tous les jeudis) à moins de 5 minutes. ​Services : Écoles, pharmacies et professions de santé à proximité immédiate. ​Loisirs : Terrasses de cafés, restaurants et parcs accessibles en quelques enjambées. Que vous cherchiez une résidence principale de caractère ou une maison de vacances atypique en Ariège, cette maison 'Porte' saura vous séduire par son authenticité et sa position dominante unique. ​Contactez moi pour une visite privée et venez franchir la porte de votre future histoire. Cette annonce référence 330206 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT MARMIN (EI) immatriculé au RSAC de FOIX (09000) sous le numéro 41943643100052. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/07/2025 Score DPE : 302 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

79000

Oubliez le classique, laissez-vous séduire par l'atypique ! Cette maison de village traversante de 142 m², répartie sur 3 niveaux, combine parfaitement le cachet de l'ancien et des aménagements pouvant se révéler résolument modernes. Véritable maison traversante, elle se distingue par sa double entrée indépendante débouchant sur deux accès différents. Cette configuration rare est un atout stratégique pour : ​Un investissement locatif : Possibilité de diviser le bien en deux unités de vie distinctes. ​Une profession libérale / Télétravail : Créez votre espace professionnel avec un accès client séparé de la vie de famille. ​Une grande famille : Offrez une indépendance totale à un adolescent ou à des invités. ​Le Cœur de Vie : Un salon (16m²) et une salle à manger spacieux (19m²), complétés par une cuisine indépendante (14m²). L'atout charme ? Une verrière de 18m²qui apporte une touche industrielle élégante et diffuse une lumière incroyable dans la pièce. Une salle de bains avec toilettes séparées. ​Espace Nuit (3 chambres) : * Un niveau dédié avec 2 chambres confortables avec ses cheminées (10 et 14m²). ​Un étage supérieur accueillant une 3ème chambre avec cheminée de 16m² (ou suite parentale) avec palier/mezzanine, offrant calme et intimité. ​ L' Atout Majeur : Prenez de la hauteur ! La maison dispose d'un magnifique toit terrasse. C'est l'endroit idéal pour vos cafés au soleil le matin, vos apéros entre amis ou simplement pour profiter d'une vue dégagée à l'abri des regards. ​Les points forts qui font la différence : ​Configuration sur 3 niveaux : Pour une séparation parfaite des espaces de vie et de repos. ​Luminosité maximale : Grâce à sa structure traversante et sa verrière. ​Le luxe du village : Un extérieur privé en hauteur, rare et recherché. La Rareté : Sa double entrée indépendante. ​Cette maison est une invitation à la douceur de vivre, alliant grands volumes (142 m²) et potentiel. Cette annonce référence 320521 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT MARMIN (EI) immatriculé au RSAC de FOIX (09000) sous le numéro 41943643100052. Prix du bien : 79 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 72 000,00 € Honoraires TTC : 9,72 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2026 Score DPE : 347 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3090.00 € et 4230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

335000

Cette maison de campagne va vous combler, par son charme de l'ancien, par sa vue, les paysages avoisinants, le calme, la faune et la flore. La maison en elle-même est sur trois niveaux. Elle a été entièrement rénovée en 2006. En sous-sol, un cellier, un bureau, et une cave. En rez-de-jardin, à l'entrée, une pièce de vie, avec cuisine ouverte, deux chambres, un toilette, une salle de bain avec WC, double vasque et baignoire, et une véranda. L'étage se compose d'un mezzanine donnant sur deux chambres et un espace grenier. En extérieur, la piscine d'environ 5x10 est entièrement clôturée, pour votre sécurité. Sur le terrain, vous pourrez vous balader pour observer la faune du secteur, la flore, avec les mares qui agrémentent l'ensemble. PRESTATIONS : toiture de 2006, nettoyée anti-mousse en 2018, pas d'isolation sous toiture ni aux murs, chauffage central au pellet et poêle à bois, double vitrage, volets bois, VMC, fibre en place. Fosse septique avec un non-conformité (Minime, une aération manquante) Cette maison vous attend pour poser vos valises ! Cette annonce référence 329134 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE THAU (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 83842184000029. Prix du bien : 335 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2024 Score DPE : 242 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3010.00 € et 4130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

55000

Au cœur du village, découvrez cette maison d'environ 70m² offrant un beau potentiel accessible de transformation sur deux niveaux, complétée par une cour privative. ​Traversante et lumineuse grâce à son orientation Est-Ouest, cette bâtisse mitoyenne des deux côtés attend une rénovation globale pour devenir un véritable cocon ou un investissement de qualité. ​La configuration du bien : ​Rez-de-chaussée : Espaces à redistribuer ouvrant sur une cour intérieure d'environ 30m², une denrée rare en centre-village pour profiter des beaux jours. ​Premier étage : Plateau offrant le charme de l'ancien avec son parquet en chevrons, prêt à accueillir vos futures chambres. ​Dernier niveau : Un grenier (non aménageable) servant d'espace de stockage isolant. ​Atouts et Potentiel : ​Luminosité optimale : Une exposition Est-Ouest garantissant de la lumière naturelle tout au long de la journée. ​Projet 'Page Blanche' : Tout est à concevoir (création des sanitaires, électricité, isolation), vous permettant de créer un aménagement sur mesure selon vos besoins. ​Localisation privilégiée : Toutes les commodités sont accessibles à pied (commerces, écoles, services), idéal pour une vie de village pratique. ​Fiche Technique : ​Type : Maison de village sur 2 niveaux. ​Extérieur : Cour privative (30 m²). ​Travaux : Réhabilitation complète à prévoir (gros œuvre en bon état apparent, second œuvre à créer). ​Environnement : Calme, centre bourg. ​Note aux investisseurs et bricoleurs : La structure de la maison et son extérieur privatif représentent une opportunité rare sur le secteur. Un bien à fort potentiel de valorisation après travaux. ​Prix : 55 000€ ​Prêt à relever le défi et à redonner vie à cette maison de village ? Contactez moi pour une visite ! Cette annonce référence 327998 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT MARMIN (EI) immatriculé au RSAC de FOIX (09000) sous le numéro 41943643100052. Prix du bien : 55 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

221000

HAUTE GARONNE/ARIEGE - PROCHE FOIX 1 H DE TOULOUSE - Situation privilégiée au cœur de l'Ariège, au pied de son Parc Naturel Régional et de ses paysages grandioses, proche de ses activités de loisirs (golf, randonnée, escalade,...), Le compromis parfait entre la vie de village et la tranquillité d'une maison de famille. ​Découvrez cette magnifique maison de bourg alliant authenticité et confort moderne, située au cœur de toutes les commodités (écoles, commerces et services accessibles à pied). Avec ses 139 m² habitables et son excellente luminosité, elle offre un cadre de vie rare et recherché. ​ Les points forts de ce bien : ​Confort Thermique & Économies : La maison est équipée d'une chaudière à granulés (pellets) performante pour une chaleur douce et maîtrisée, complétée par un insert à bois dans le salon pour vos soirées d'hiver au coin du feu (Consommation pellets + bois environ 1 200€/an). ​Le Cachet de l'Ancien : Une architecture préservée sur seulement deux niveaux habitables, une superbe cheminée en marbre, des poutres apparentes et un escalier en bois majestueux. ​Espace et Volume : Un bel espace de vie lumineux de 30m², une cuisine conviviale de 20m², 2 grandes chambres de 20m² et 2 plus modestes de 11m², idéales pour accueillir une famille ou créer un espace bureau. ​Le Privilège du Jardin : Un extérieur intimiste et verdoyant de 160m²pour profiter des beaux jours en toute sérénité. ​Le Pratique en Ville : Un garage privatif de 46m² (un vrai luxe en secteur de bourg) et une proximité immédiate avec tous les services. ​Indépendance : Maison mitoyenne par deux côtés seulement, préservant votre calme et votre intimité. ​ En résumé : ​Surface : 139 m² Exposition : EST/SUD ​Niveaux : 2 niveaux habitables ​Côté nuit : 4 chambres lumineuses ​Extérieurs : Jardin clos et arboré avec portail électrique ​Annexes : Garage fermé par un volet roulant électrique + 4 places de parking sécurisées ​Une maison saine, chaleureuse et idéalement située, où vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Son équilibre entre charme rustique et fonctionnalité urbaine en fait un bien d'exception sur le marché actuel. Cette annonce référence 321414 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT MARMIN (EI) immatriculé au RSAC de FOIX (09000) sous le numéro 41943643100052. Prix du bien : 221 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2026 Score DPE : 309 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3230.00 € et 4420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

118000

Saisissez l'opportunité de créer votre havre de paix sur ce domaine de 5000 m² situé au cœur d'un hameau hyper calme. Cette maison de 140 m² à rénover est une perle rare pour ceux qui cherchent à conjuguer vie au vert et organisation pratique. ​Un terrain de 5000 m² pour vos projets : Une parcelle d'un demi hectare idéale pour la permaculture, un verger ou des animaux. La terre n'attend que vos projets de culture pour s'épanouir. ​Des annexes pensées pour la vie à la campagne : Le véritable point fort de ce bien réside dans ses aménagements extérieurs et techniques : ​Un vaste abri couvert : Courant sur toute la longueur de la maison (environ 50 m²), c'est l'espace parfait pour vos repas d'été ou un atelier de bricolage. ​Une arrière-cuisine fonctionnelle : Équipée d'une arrivée d'eau, elle est indispensable pour traiter les récoltes du jardin ou servir de buanderie. ​Deux cagibis attenants : Idéaux pour le stockage des outils, une cave à vin ou un garde-manger frais. ​L'intérieur : Une base solide à réinventer offrant de beaux volumes : ​Salle à manger chaleureuse avec cheminée de 18m². ​3 chambres spacieuses à l'étage (22, 26 et 28m²). Vaste cuisine de 25m². Grenier aménageable de 55m². ​Localisation : Le calme absolu d'un hameau préservé, tout en restant à proximité immédiate des commerces et services. ​Un bien avec un tel potentiel fonctionnel (eau en extérieur, dépendances, grand terrain) est extrêmement rare. Idéal pour un projet de vie néo-rural. Cette annonce référence 317579 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT MARMIN (EI) immatriculé au RSAC de FOIX (09000) sous le numéro 41943643100052. Prix du bien : 118 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2026 Score DPE : 417 kWhEP/m²/an Score GES : 124 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6900.00 € et 9380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

85000

Situé au cœur des terres d'exception des terrasses du Larzac, cette exploitation agricole rare propose un environnement préservé et une exploitation déjà productive. Il comprend environ 3 hectares de vignes, ainsi que plus d'une centaine d'oliviers assurant une belle production annuelle. L'ensemble s'étend sur près de 42 000 m² de terrain, offrant de belles perspectives pour un projet viticole ou oléicole. Le terrain ne dispose ni d'eau ni d'électricité. La parcelle reste toutefois facilement accessible en voiture, grâce à un chemin goudronné menant jusqu'au terrain. Ce bien représente une opportunité unique pour les passionnés en quête d'un terroir authentique et d'un cadre naturel remarquable. Cette annonce référence 313215 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GARY HERREROS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 75064190400032. Prix du bien : 85 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

105000

En exclusivité ! Sur la commune du Bosc (34700) : un terrain constructible de 617 m², idéalement situé dans un environnement calme, verdoyant et préservé. Nichée au cœur de la nature, la parcelle offre un cadre de vie paisible tout en restant parfaitement accessible : à seulement 5 minutes de l'autoroute A75, et à 35 minutes de Montpellier comme de Béziers. Le terrain n'est pas viabilisé, mais l'ensemble des réseaux se trouvent en bordure de parcelle, facilitant les démarches de raccordement. Vous êtes libre de choisir votre constructeur, vous permettant de réaliser un projet sur mesure. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre naturel privilégié, alliant tranquillité et proximité des axes majeurs. Cette annonce référence 313212 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GARY HERREROS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 75064190400032. Prix du bien : 105 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

370000

ARIEGE / PROCHE FOIX (1h de Toulouse) - Au cœur du charmant village de La-Bastide-de-Sérou, venez découvrir l'une des doyennes du village. Erigée en 1745, cette authentique maison en pierre offre un potentiel incomparable et une opportunité rare sur le secteur. Dès l'entrée, le charme opère. Vous profitez ici du calme et de l'histoire des lieux, tout en ayant accès aux commodités et services du village. Mais le véritable trésor se cache derrière la façade : une superbe cour intérieure agrémentée d'une piscine. Un véritable luxe pour une maison de centre bourg, offrant un espace de détente intimiste pour les beaux jours. D'une surface d'environ 254m² habitables, cette demeure a traversé les siècles. Elle attend aujourd'hui ses nouveaux propriétaires pour écrire la suite de son histoire. Une distribution sur 3 niveaux : - Au rez-de-chaussée (Côté Détente) : L'entrée dessert les espaces pratiques (buanderie et pièce de rangement) ainsi qu'un bureau. Le cœur de ce niveau est une vaste pièce de jour ouvrant directement sur l'extérieur, idéale pour les soirées d'été. - Aux étages (Espace Nuit & Vie) : Les 2 niveaux supérieurs abritent actuellement 5 chambres (dont 2 suites parentales), une salle à manger/salon, une cuisine, 2 salles d'eau, une salle de bains, 2 toilettes. Deux balcons aux étages offrant vue imprenable sur les montagnes., parfaits pour le café du matin face aux Pyrénées. Vous serez séduits par ses éléments d'époque tels que les cheminées présentes dans de nombreuses pièces, ses colombages, ses parquets anciens.. Une maison qui a une âme, pour les amoureux de la pierre et des projets de vie uniques. A proximité, le Parc Naturel Régional des Pyrénées Ariégeoises vous offre un cadre idéal pour des activités de plein air variées : randonnées, alpinisme, canyoning, kayak, et en hiver à la station de ski de Guzet située à seulement 45 minutes. Non loin de là, le Lac de Bethmale, avec ses eaux émeraudes et ses paysages enchanteurs, est une destination privilégiée pour les amoureux de la nature. Plus au sud, la ville de Foix , avec son château médiéval et son marché traditionnel, complète cette immersion dans une région riche en histoire et en beautés naturelles. Que vous souhaitiez créer une vaste maison de famille, un gîte de caractère ou un atelier d'artiste, les volumes permettent de laisser libre cours à votre imagination. Cette maison nécessite des travaux d'amélioration, de rafraîchissement et de réagencement, un projet passionnant qui permettra de sublimer ses éléments anciens et d'exploiter pleinement ce potentiel. Cette annonce référence 312303 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT MARMIN (EI) immatriculé au RSAC de FOIX (09000) sous le numéro 41943643100052. Prix du bien : 370 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/11/2025 Score DPE : 322 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3350.00 € et 4600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

97000

Découvrez le charme authentique de l'Ariège avec cette maison de village non mitoyenne. Idéalement située dans le paisible village de Sentenac-de-Sérou, cette propriété vous séduira par son caractère unique et son authenticité et vous permettra de profiter de la tranquillité de la nature sans être isolé. Répartie sur trois niveaux d'habitation, cette maison offre des espaces généreux à aménager selon vos envies: - Le rez-de-chaussée: une cuisine avec cheminée et four à pain, un lumineux salon/séjour de 32m². - Le 1er étage: deux vastes chambres 18 et 12m², une salle d'eau avec toilettes. - Le sous-sol: une cave et une pièce d'agrément de 28m². 38m² d'annexes viennent compléter la maison (abri bois, porcherie) et jardinet de 180m². Les services essentiels du quotidien sont à moins de 5km dans le village de La Bastide-de-Sérou (supermarché, boulangerie, pharmacie...). Cette propriété est une occasion rare de créer un lieu de vie sur mesure dans un cadre préservé qu'est le Parc Naturel Ariégeois. Cette annonce référence 300501 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT MARMIN (EI) immatriculé au RSAC de FOIX (09000) sous le numéro 41943643100052. Prix du bien : 97 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/08/2025 Score DPE : 637 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4740.00 € et 6470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

105000

En exclusivité! Sur la commune du Bosc, à proximité immédiate de l'autoroute A75, beau terrain constructible de 750 m² offrant un environnement calme et une belle vue dégagée sur la campagne environnante. Relativement plat, ce terrain facilitera la construction de votre future maison. Il est non viabilisé, mais tous les réseaux (eau, électricité, télécom) se trouvent en bordure de parcelle, et il existe une possibilité d'assainissement individuel. Vous serez libre de choisir le constructeur de votre choix pour concrétiser votre projet. Ce terrain réunit tous les atouts d'un cadre paisible et bien situé, à la fois proche des axes principaux et dans un environnement préservé, idéal pour construire la maison de vos rêves. Contactez-moi au 07 77 76 90 43. Cette annonce référence 310779 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GARY HERREROS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 75064190400032. Prix du bien : 105 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

193000

Cette charmante maison de 94m2 offre un potentiel remarquable. Un grand séjour avec un espace bureau ainsi qu'une cuisine provençale. À l'étage elle dispose de trois chambres, Il est possible d'aménager des chambres supplémentaires pour répondre à vos besoins. Au rez de chaussée je trouve la cuisine d'été très pratique pendant les chaudes journées. Les toilettes supplémentaires sont toujours un plus pour le confort de tous. Un beau jardin offre un espace de détente idéal pour profiter du soleil. On peut imaginer de belles soirées passées à l'extérieur. L'ensemble crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. De plus, elle dispose de 2 caves et d'un garage extérieur, ce qui est très pratique. Cette annonce référence 297217 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORALIE MARCEL (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 81944088400024. Prix du bien : 193 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2025 Score DPE : 220 kWhEP/m²/an Score GES : 68 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2261.00 € et 3545.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

80999

Implanté dans le village de Bénac (entre Tarbes et Lourdes), ce terrain de 1185 m² (lot n° 6 sur le plan) vous offre un écrin de nature rare et préservé, avec la vue sur la chaîne des Pyrénées. En effet, ce lotissement, 'Les balcons de l'Aubisch', est composé de 8 lots nichés à proximité des infrastructures urbaines, il promet un cadre de vie serein, idéal pour concrétiser tous vos projets avec le constructeur de votre choix. Ce terrain, vous promet un espace de liberté, prêt à accueillir vos idées d'aménagement, celui-ci sera entièrement viabilisé (eau, électricité, télécommunications et tout à l'égout). Profitez de cet emplacement stratégique, où le calme règne en maître, tout en étant proche des commodités et des grands axes. Offrez vous la possibilité de réaliser la construction de vos rêves dans un secteur privilégié. Contactez moi, pour plus d'informations et laissez vous séduire par ce bijou de tranquillité. Cette annonce référence 293258 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-CÉCILE MATHEU (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 52134939900035. Prix du bien : 80 999,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

68499

Implanté dans le village de Bénac (entre Tarbes et Lourdes), ce terrain de 1021 m² (lot n° 7 sur le plan) vous offre un écrin de nature rare et préservé, avec la vue sur la chaîne des Pyrénées. En effet, ce lotissement, 'Les balcons de l'Aubisch', est composé de 8 lots nichés à proximité des infrastructures urbaines, il promet un cadre de vie serein, idéal pour concrétiser tous vos projets avec le constructeur de votre choix. Ce terrain, vous promet un espace de liberté, prêt à accueillir vos idées d'aménagement, celui-ci sera entièrement viabilisé (eau, électricité, télécommunications et tout à l'égout). Profitez de cet emplacement stratégique, où le calme règne en maître, tout en étant proche des commodités et des grands axes. Offrez vous la possibilité de réaliser la construction de vos rêves dans un secteur privilégié. Contactez moi, pour plus d'informations et laissez vous séduire par ce bijou de tranquillité. Cette annonce référence 293260 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE ESCLAPES (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 83239331800023. Prix du bien : 68 499,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

279000

Cette ancienne Auberge de plus de 400 m2 habitables, chargée d'histoire et de bonnes énergies, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires et leurs rêves les plus fous, à 20 min de Brassac. Lieu d'accueil, à la croisée des chemins, elle fut le témoin de beaux événements de vie. Et si le prochain était le vôtre? Quand on sait ce que l'on vaut, nul besoin de se la raconter. Elle n'est ni « bling bling » ni tape à l'œil mais lorsqu'on passe le pas de la porte on reste scotché. L'ancienne salle de restaurant d'environ 80 m2 avec immense baie vitrée et nombreuses fenêtres, entièrement rénovée et transformée en espace de vie, a su garder les vestiges de son histoire avec son magnifique four à pain et sa cheminée d'époque. Une invitation à célébrer. Une cuisine professionnelle jouxte ce bel espace, occasion de donner vie à un beau projet professionnel ou tout simplement de se projeter sur une nouvelle configuration puisque cette dernière dispose de son entrée indépendante et communique avec deux autres pièces de 25 et 28 m2 (création d'un logement indépendant envisageable). De majestueux escaliers vous mènent à l'étage qui propose une suite parentale de 17 m2 avec salle d'eau et dressing ainsi que 6 autres chambres avec chacune leur salle d'eau ou salle de bain. WC privatifs pour la suite et 4 des chambres. Au même niveau se trouve un gîte, disposant de sa propre entrée. Il abrite 3 chambres dont une avec sa SDB et ses WC privatifs, un salon / salle à manger de 30 m2, une cuisine et une salle de bain avec baignoire, douche et WC. Pour parfaire le tout vous découvrirez des combles aménageables, une cave et un grand garage d'une soixantaine de m2. La bâtisse est implantée sur un terrain d'environ 1400 m2 proposant un parking et des espaces détente avec jolie vue sur la campagne environnante. Lieu de regroupement familial, chambres d'hôtes, collocation, opportunité d'allier projet pro et perso avec un revenu locatif…. Les possibilités sont multiples! Projetons-nous ensemble au cours d'une visite! Atouts non négligeables: -Tout à l'égout -Maison alimentée en eau de source (équivalent Mont Roucou) -Double vitrage -Toiture isolée -Pompe à chaleur -Cumulus thermodynamique -Présence de la fibre -Ramassage scolaire gratuit (primaire: Anglès / collège: Brassac) Aperçu vidéo disponible sur la page Facebook "des idées dans l'bocal"! En quête de grands espaces? Ne laissez pas passer cette opportunité! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Taxe foncière : environ 2500 . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller immobilier FIJ Mme Tardieu. Tél : 06-32-98-47-86. Mail : ctardieu@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 911 416 352 . Spécialiste sur le secteur de Castres et ses environs.