Acheter un bien immobilier à Aulus-les-Bains

105000

Idéalement bien situé, Entre le centre ville et le Cap Sacré Coeur , Venez découvrir le local commercial avec locataire en place. Dont la surface est de 54m2, Elle se compose de 2 espaces de travail, d'un dégagement ,et d'un point d'eau. Les places de stationnement sont communes. Pas de charges de copropriété. Revenus locatifs: 850 Euros Mensuelles. Secteur attractive, avec une forte rentabilité locative! Le bien est non soumis au DPE. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Contactez Marie ROBERT de MPI pour organiser une visite : TEL: 0693820067- EMAIL: m.robert@mpi-immo.com - RSAC 753 397 066 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 753 397 066

216000

Investissement immobilier rentable - local professionnel à vendre - bureaux 100 m² - ZAC 2000 Le Port - rendement potentiel 10 %. Situé dans la ZAC 2000 au Port, zone économique stratégique et dynamique, ce local professionnel d'environ 100 m² représente une opportunité rare pour un investisseur ou une entreprise souhaitant acquérir ses bureaux. Le bien est actuellement libre de toute occupation, permettant une mise en location immédiate ou une installation rapide. Implanté au 1er étage d'un ensemble professionnel, ce local bénéficie d'une belle luminosité, d'une configuration fonctionnelle et d'un aménagement modulable grâce à ses cloisons vitrées. INVESTISSEMENT À FORTE RENTABILITÉ Loyer estimé : 1 500 euros à 1 800 euros par mois Base de calcul haute : 1 800 euros / mois Revenus locatifs annuels possibles : 21 600 euros Prix de vente : 216 000 euros frais d'agence inclus - Rentabilité brute potentielle : environ 10 % - Amortissement estimé : environ 10 ans Un rendement particulièrement intéressant pour de l'immobilier professionnel dans un secteur économique actif. OPPORTUNITÉ POUR ENTREPRISE Ce local est également idéal pour une entreprise souhaitant acquérir ses bureaux. (L'achat permet de transformer une charge locative en investissement, tout en constituant un patrimoine immobilier et une potentielle plus-value à moyen ou long terme.) DESCRIPTIF Surface : environ 100 m² Type : local professionnel / bureaux Étage : 1er étage Aménagement : modulable Cloisons vitrées Bonne luminosité Environnement professionnel structuré LOCALISATION ZAC 2000 - Le Port Zone économique dynamique Accès rapide aux axes principaux Proximité immédiate des entreprises et services Prix : 216 000 euros frais d'agence inclus Bien idéal pour investisseur, profession libérale, cabinet ou entreprise.Honoraires : 8% du prix de vente.Contactez EGLOFE Wilfried de MPI pour organiser une visite : TEL: 0693819449- EMAIL: w.eglofe@mpi-immo.com - RSAC SAINT DENIS LA REUNION 489728212 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 489728212

390000

Située sur l'axe principal de la ville du Port, cette maison à fort potentiel offre une surface habitable d'environ 164 m² sur une parcelle de 422 m². Elle se compose de 5 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, ainsi que d'une varangue ouvrant sur un jardin, idéal pour profiter des espaces extérieurs. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets (résidence principale, investissement, activité professionnelle). Idéalement placée, la maison se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services). Appel a mwin pou visité! Contactez Laurent PAYET de MPI pour organiser une visite : TEL: 0692330668- EMAIL: l.payet@mpi-immo.com - RSAC 499527950 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 499527950

Maison T5 à proximité du collège Edmond ALBIUS et du lycée Lepervanche, comprenant au rez-de-chaussée, un séjour, une chambre, un coin cuisine, une salle d'eau et un WC . A l'étage deux chambres, un séjour et un balcon. Prévoir un budget travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr