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PAILHÈS – Terrain agricole de 4 177 m² avec puits Situé sur la commune de Pailhès, au cœur des vignes et dans un environnement calme et agréable, découvrez ce terrain agricole d'une superficie de 4 177 m². La parcelle dispose d'un puits, un véritable atout pour l'arrosage et l'exploitation du terrain. Vous apprécierez son cadre naturel et paisible, idéal pour un projet agricole ou pour profiter d'un espace en pleine nature. Terrain agricole de 4 177 m² Puits sur la parcelle Environnement calme au milieu des vignes À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Frédéric Fernandes - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°530145747. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

DE VILLAGE - BON ETAT GENERAL - TERRAIN - GARAGE - Efficity pamiers vous présente en exclusivité , cette maison de village , non mitoyenne . Située à Pailhes , entre Foix et Pamiers , Cette charmante maison est composée en rez de chaussée d'un séjour confortable avec un insert, offrant le confort d'une flamme , une grande cuisine séparée , équipée. L'ensemble s'ouvre sur la veranda lumineuse , au calme avec vue sur la rivière. Un premier wc pour la partie basse. A l'étage , une grande chambre avec dressing , une salle d'eau avec baignoire et wc séparé, puis une seconde chambre. Quelques marches vous amèneront au jardin divisé en deux parties, la premiere mitoyenne , actuellement potager , avec terrasse , puis une deuxième parties de l'autre coté de la rivière avec un beau volume à aménager selon vous envies. Les deux parties sont clôturés . En face le grand garage sur deux niveaux Pour les points techniques : Chauffage au bois Radiateur électrique Ballon d'eau chaude Cette charmante maison est prete à vous accueillir ainsi que vos différents projets de vie . N'hésitez pas à venir à découvrir cette mignonne maison dans son écrin de verdure Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marion Isach - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de foix sous le n°883540619. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

PROPRIETE - TRES BON ETAT - TERRES ATTENANTES ET CLOTUREES - 4 CHAMBRES - UN BUREAU - 3 SALLES D'EAU - TERRASSE COUVERTE- 225 m² HABITABLE- GRAND GARAGE. Efficity Pamiers vous propose de découvrir , nichée dans un lieu calme et paisible, cette charmante villa de 225 m² ( hors garage) en très bon état général sur l'ensemble de la structure . Au rez-de-chaussé , une belle entrée au sol de marbre, s'ouvrant sur le bureau et sa cheminée; Dans la continuité, une grande cuisine aménagée de 25 m² avec sa cheminée donnant sur la grande terrasse couverte et vue sur les terres. Puis, une très belle pièce , le séjour de 50 m² , lumineux , avec son salon de lecture séparé (cheminée indépendante) , le tout ouvert sur la terrasse ensoleillée, avec vue sur les terres . Espace propice à la détente et aux bons moments partagés. Sur le même niveau, une buanderie avec wc séparé, et un espace cellier. A L'ETAGE, Vous découvrirez deux grandes suites d'environ 25 m² chacune avec salle de bain privative. Puis 2 chambres avec une salle d'eau commune sur le palier et wc séparé. ( Possibilité de réaliser une troisième suite). A l'extérieur, une terrasse d'environ 100 m² dont 21 m² sont couvert en dur et le store couvrant 20 m² supplémentaires. Le tout exposé sud , niché au coeur de ses terres agricoles , avec la possibilité d'avoir ses chevaux ou autres animaux sur la parcelle. Parcelle clôturée pour une superficie donnée de 26 655 m². Lieu paisible et calme. Cette propriété réalisera vos projets que ce soit celui d'avoir une habitation confortable et familiale ou encore celui de monter un projets de tourisme avec accueil d'hôtes. N'attendez plus , nous vous attendons afin de vous la faire découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marion Isach - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de foix sous le n°883540619. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris