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A VENDRE, 09350 sur la commune de CAMPAGNE sur Arize, à moins de 5 min de DAUMAZAN, maison de village de 165 m2 sur 2 niveaux au centre, mitoyenne des deux côtés. Au RDC, elle se compose d'un espace cuisine, d'un salon, d'une buanderie, une salle d'eau, et une pièce à réaménager. A l'étage, vous retrouverez 3 grandes chambres, une salle de bains. Au 2ème étage, elle dispose d'un grenier de la superficie de la maison (environ 75 m2 au sol) à réhabiliter. Maison à rénover (prévoir système de chauffage, isolation...) avec un charme absolu. NE TARDEZ PAS A LA DECOUVRIR !!! Votre conseiller HK HomeKare : Pierre GAUVRIT Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Investissez au cœur des Pyrénées, dans une station de montagne réputée pour son domaine skiable, ses activités de pleine nature et son attractivité touristique toute l'année. Découvrez ce T2 bis situé au 1er étage, d'une surface d'environ 37,2 m². Ce bien génère un rendement locatif net de 4,49 %. À titre indicatif, ce niveau de rendement correspondrait à un rendement brut d'environ 9 % dans le cadre d'une imposition au régime des revenus fonciers et selon la tranche marginale d'imposition (TMI) de l'investisseur. Une opportunité adaptée aux investisseurs recherchant un actif patrimonial en montagne avec des revenus locatifs sécurisés. Ce bien ne peut pas être acquis dans le cadre d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire. Emplacement stratégique - Une station thermale et de montagne reconnue Implantée à Ax-les-Thermes, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des remontées mécaniques, du centre-ville et des thermes. -Proximité du domaine skiable Ax 3 Domaines -Destination montagne quatre saisons -Environnement naturel préservé Contactez-nous dès aujourd'hui pour étudier cette opportunité. Appelez Jean-Philippe au 06 73 79 71 06 ou visitez notre site internet : www.pierresens-developpement.com Détails du bien : Prestations : piscine, appartement équipé, services de loisirs L'intégralité des charges de copropriété sont assumées par le gestionnaire en dehors des charges non récupérables (honoraires de syndic, assurances) et les fonds de travaux ALUR. Copropriété soumise à la loi du 10/07/1965 Bail commercial : 9 ans (échéance avril 2032) Loyer annuel hors taxes : 3 388 € HT / an Taxe foncière : 625 € / an DPE : en cours Honoraires à la charge du vendeur Pourquoi choisir le LMNP ? -Gestion intégralement déléguée -Revenus locatifs sécurisés par bail commercial -Optimisation fiscale via amortissement Les photos de cette annonce sont non contractuelles.

55000

Située dans un village calme à 5 minutes de Lavelanet et 15 minutes de Foix/Montgaillard, découvrez cette maison de village d'environ 90 m² offrant un fort potentiel après travaux. Idéal pour un premier achat ou un projet locatif (proximité des commodités, des stations de ski et du château de Montségur). Agencement du bien : - Rez-de-chaussée : Un salon et une cuisine indépendante avec cellier attenant. - 1er étage : 2 chambres et une salle de bain. - 2ème étage : Combles aménagés comprenant un espace de rangement et une 3ème chambre bénéficiant d'un accès direct à une terrasse au calme. Les points forts : - Prix attractif permettant de financer la rénovation selon vos goûts. - Le plus : Une terrasse sans vis-à-vis au dernier étage, rare sur ce type de bien. - Emplacement : Environnement nature, village avec commodités, accès rapide aux axes principaux (Foix). - Maison saine à fort potentiel de valorisation. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi ! Cette annonce référence 336624 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT MARMIN (EI) immatriculé au RSAC de FOIX (09000) sous le numéro 41943643100052. Prix du bien : 55 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 50 000,00 € Honoraires TTC : 10,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2024 Score DPE : 332 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270.00 € et 3090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

200000

*** A 45 Minutes de PAMIERS et son échangeur *** A 30 Minutes de FOIX *** A LAVELANET *** PARFAIT POUR INVESTISSEUR *** JOLI IMMEUBLE bien situé comprenant un local avec vitrine, 2 appartements, une cave et une terrasse pouvant donner une bonne rentabilité locative *** L'IMMEUBLE se compose *** AU REZ-DE-CHAUSSEE *** une entrée, un local avec sa vitrine de 21m² environ, un 2e local de 16,50m² et un toilette *** AU PREMIER ETAGE *** un T2 de 45m² comportant son salon, un espace cuisine indépendant, une grande chambre avec son balcon et sa salle d'eau *** AU SECOND ETAGE *** un T3 sur 2 niveaux de 68,50m² environ avec son salon, une cuisine indépendante, une grande chambre, sa salle d'eau et à l'étage une chambre, son dressing, et un comble (20m² environ) isolé pouvant être aménagé pouvant faire une 3e chambre et transformer ce T3 en T4. *** SUR L'ENTRE-SOL *** une terrasse et une cave *** COUP DE COEUR ASSURE *** A DECOUVRIR SANS TARDER *** VOTRE CONSEILLER 7j/7 *** Cette annonce référence 336498 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL SARAGOSSA (EI) immatriculé au RSAC de FOIX (09000) sous le numéro 83179169400043. Prix du bien : 200 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2026 Score DPE : 263 kWhEP/m²/an Score GES : 57 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2740.00 € et 3760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'AGENCE REGARD VOUS PRESENTE CETTE BELLE ET SPACIEUSE MAISON EN PIERRE NICHEE AU COEUR DU VILLAGE D'AIGUES-VIVES. Venez découvrir cette charmante maison de village atypique à l'abris des regards. Dès le franchissement du porche d'entée, vous serez séduit par le patio, son ancien puits et la coursive intérieure dans un esprit très méditerranéen. La circulation de la maison se fait aussi bien par l'intérieur que par l'extérieur. Depuis le patio on peut accéder à la cuisine, au salon et en le traversant au jardin et par un bel escalier en pierre, aux chambres ainsi qu'au T2 indépendant. La maison offre plus de 223m2 habitable et 60m2 de dépendances à transformer en habitable ( une chaufferie de 17m2 et un grenier de 50m2). Cette demeure offre différents lieux de vie. L'entrée par la cuisine avec son espace repas s'ouvre; par une alcôve en pierre; sur la salle à manger éclairée par le patio avec sa cheminée. Dans le prolongement, sur le salon depuis lequel on peut admirer le jardin intimiste. Et enfin un salon d'été traversant qui permet soit de se rendre dans le jardin ou bien dans le patio. Le jardin est un véritable petit écrin de verdure et d'oisiveté et permet des repas à la fraîche avec sa terrasse. L'installation d'un bain romain ou d'un couloir de nage est tout à fait envisageable. Depuis la salle à manger un escalier en bois permet d'accéder à l'étage où le charme de l'ancien opère en découvrant les poutres en bois et les bars au sol. Un palier qui peut se transformer en bureau ou en coin lecture distribue trois chambres dont deux suites parentales. Enfin un petit escalier en bois conduit au deuxième étage à une quatrième chambre. Toutes les chambres donnent sur la coursive extérieure. Le T2 comprenant une chambre, une pièce de vie avec cuisine ouverte et une salle d'eau est accessible depuis la rue avec son entrée indépendante ou par l'intérieur dans le prolongement de la coursive. La chaufferie à l'entrée pourrait offrir une pièce supplémentaire en rdc car une ouverture est possible et ferait le lien avec une arrière cuisine et la cuisine. Une suite parentale serait tout à fait réalisable en rez-de-chaussée. Cette belle demeure offre plusieurs possibilités: . Maison familiale . Chambres d'hôtes/ Gites . Résidence principale et activité liberale ou rendement locatif . Atelier pour artisan Aigues-Vives est idéalement situé à 25mns des plages, de Nîmes, de Montpellier, de l'aéroport de Fréjorgues, de la gare TGV Montpellier Sud-de-France, à 5mns de la sortie d'autoroute. Dans le village on trouve des commerces, des restaurants, médecins, kinésithérapeutes, crèche, école, le collège et le lycée sont à 15mns. A voir absolument! Prenez contact avec votre agent immobilier afin d'organiser une visite.

Fiche Id-UBW63713 : Luzenac, secteur Vallee ax les thermes, Immeuble d'environ 325 m2 comprenant 9 piece(s) dont 6 chambre(s) + Terrain de 1293 m2 - Vue : Montagne - Construction 1930 Pierres - Equipements annexes : jardin - garage - parking - cellier - combles - - chauffage : Gaz Central - Classe Energie F : 345 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 160000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 18/07/2013 - Classe Energie F : 345 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Reseau Immo-Diffusion Tarascon Sur Ariege - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW178107 : Verdun, secteur Proche les cabannes, Maison d'environ 70 m2 - Vue : Montagne - - Equipements annexes : balcon - double vitrage - cheminee - cave - chauffage : Aucun - Classe-Energie D : 248 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 105000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 15/10/2025 - Classe-Energie D : 248 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1050 et 1480 Euros - Affaire suivie par Camille FIGAROL (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Tarascon Sur Ariege - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

143000

Située en plein centre du village, au plus près de toutes les commodités et services (commerces, écoles, transports), découvrez cette charmante maison de 80 m² habitables offrant un cadre de vie pratique, convivial et un magnifique potentiel d'évolution. ​ Les points forts qui vont vous séduire : ​Une pièce de vie d'exception : Profitez d'une superbe et grande enfilade salon, salle à manger et cuisine ouverte. Cet espace chaleureux et baigné de lumière donne directement sur une agréable cour extérieure. ​Le coin nuit : La maison dispose de deux belles chambres confortables. ​Une annexe ultra-pratique : Juste à côté de la maison, un espace indépendant abrite une buanderie et un atelier, idéal pour le bricolage ou le stockage. ​Un fort potentiel d'agrandissement : Des greniers aménageables vous permettent d'imaginer de futures pièces supplémentaires (chambres, bureau, salle de jeux) selon vos besoins. ​Un véritable havre de paix extérieur : À seulement quelques pas (non attenant), un magnifique jardin vous attend. Véritable paradis vert, il est arboré de nombreux arbres fruitiers et équipé d'un cabanon de jardin. ​ Inventaire détaillé des pièces : ​Rez-de-chaussée / Espace Jour : ​Entrée ​Grande enfilade : Salon / Salle à manger / Cuisine ouverte (accès direct à la cour) ​Espace Nuit : ​2 chambres lumineuses Salle de bain ​WC ​Annexes & Potentiel : ​Cour privative ​Annexe indépendante : Espace buanderie avec WC et atelier ​Greniers aménageables (fort potentiel de valorisation) ​ Côté extérieur (non attenant) : ​Grand jardin verger avec de nombreux arbres fruitiers. ​Cabanon de jardin fonctionnel avec un puits. ​Vivre au cœur du village avec tout à pied, tout en profitant d'une belle cour pour le quotidien et d'un grand verger pour s'évader, c'est un véritable privilège. Les greniers offrent en plus une vraie opportunité de créer la maison de vos rêves. ​Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Cette annonce référence 335369 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT MARMIN (EI) immatriculé au RSAC de FOIX (09000) sous le numéro 41943643100052. Prix du bien : 143 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2026 Score DPE : 300 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

330000

Située dans la charmante commune de Bompas. Cette agréable VILLA familiale de PLAIN-PIED en 2 Pans et 4 faces d'environ 110m² en PLEINE PROPRIÉTÉ est encore SOUS GARANTIE DÉCENNALE. Ce bien n'a AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR. Elle offre un cadre de vie idéal alliant confort, modernité et PROXIMITÉ et des ÉCOLES. Diverses ASSOCIATIONS SPORTIVES et CULTURELLES sont également au sein de la commune. Vous pourrez également profiter des commodités (Boulangeries/Pâtisseries, Banques, Maison de santé, Auto école, Supérette (Alimentation), Opticien, EHPAD, Pharmacies, Garage, Coiffeur, Restaurants, Tabac presse, Salon esthétique, Fleuriste, Plombier...). Dès l'entrée, vous découvrirez : - Une PIÈCE DE VIE de PLUS de 53m² conviviale et lumineuse avec CUISINE OUVERTE entièrement ÉQUIPÉE et AMÉNAGÉE sur le DOUBLE SÉJOUR, - DEUX CHAMBRES d'environ 13m² chacune avec PLACARDS COULISSANTS, - Un DÉGAGEMENT avec PLACARD COULISSANT pour optimiser les rangements. - Une SUITE PARENTALE disposant d'un DRESSING et de sa SALLE D'EAU PRIVÉE avec coin WC. - Une SALLE D'EAU avec DOUBLE VASQUE - Un WC indépendant avec LAVE-MAINS. CÔTÉ EXTÉRIEUR vous profiterez : - Une belle TERRASSE avec vue sur le jardin clos, - Un GARAGE avec PORTE MOTORISÉE - DEUX PLACES de PARKING aériennes. LES +++ : - AUCUNE MITOYENNETÉ (Bien en toute propriété) - SOUS GARANTIE DÉCENNALE jusqu'en 2030 - AUCUN TRAVAUX à prévoir, Villa quasiment NEUVE - Maison achevée en 2022 - DPE en A garantissant ÉCONOMIE D'ÉNERGIE et bien-être toute l'année - CLIMATISATION RÉVERSIBLE 'GAINÉE' - DOUBLES VITRAGES PVC - VOLETS roulants ÉLECTRIQUES (Gestion à distance via une application) - VIDE SANITAIRE - FIBRE (Déployée et installée) - ADOUCISSEUR D'EAU - Ballon THERMODYNAMIQUE CÔTÉS SCOLAIRES : - Crèche – Relais petite enfance « Bom'Passage » - Centre Multi-accueil « Les Cargolines » - Groupe Scolaire « Jean Moulin » - Collège « Jean Rous » dans la commune de PIA est le collège du secteur CÔTÉS TRANSPORTS : - Arrêts de bus à proximité, facilitant les déplacements vers Perpignan et les alentours. - L'accès rapide aux grands axes permet également de rejoindre facilement les plages ou le centre-ville de Perpignan. Cette Villa est faite pour vous et vous souhaitez en savoir plus ou programmer une visite ? Contactez-moi ! Cette annonce référence 335872 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE DURAND (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 93793883500017. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/08/2023 Score DPE : 50 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 485.00 € et 657.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW181813 : Vicdessos, secteur Vallee du vicdessos, Maison d'environ 60 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) - Vue : Montagne, ville - Construction 2006 - Equipements annexes : garage - double vitrage - cellier - cheminee - - chauffage : Electrique Po?le - Classe-Energie D : 244 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 99200 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 19/05/2026 - Classe-Energie D : 244 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1230 et 1710 Euros - Reseau Immo-Diffusion Tarascon Sur Ariege - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans le centre du très recherché village de caractère de Barjac, découvrez cette charmante maison alliant authenticité, confort et prestations de qualité. Dès l'entrée, laissez vous séduire par une superbe terrasse fermée en verrière, véritable pièce de vie baignée de lumière, idéale pour vos repas et moments de détente toute l'année. La maison offre : Une cuisine entièrement équipée, Un salon cosy avec poêle à granulés Deux chambres climatisées Une salle de bains et un WC indépendant Côté confort, tout a été pensé : Double vitrage ,Électricité et plomberie refaites, Toiture isolée .Très bon état général . Un bien rare, plein de charme, parfait pour vivre à l'année, profiter des vacances dans le Sud ou réaliser un investissement de qualité. Une maison où authenticité rime avec sérénité? à découvrir sans tarder ! Plus de renseignements sur notre site barjac_immobilier.fr ou par tél. au 06 70 05 25 50 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bienvenue à Bompas, où cette grande propriété vous ouvre ses portes sur un potentiel exceptionnel. Nichée dans un secteur calme et prisé, cette maison, pleine de charme et de caractère, s'étend sur un terrain généreux de 1 235 m², avec une possibilité de 150 m² constructibles supplémentaires. La maison vous propose deux appartements indépendants, offrant une flexibilité parfaite pour un projet familial, locatif ou patrimonial. Au total, vous disposez de 6 chambres, d'un bureau à l'étage, ainsi que de vastes espaces de vie baignés de lumière. Les volumes généreux et les belles ouvertures accentuent la luminosité naturelle. Le caractère authentique est savamment préservé avec une cheminée et du bois partout, et les combles déjà convertibles laissent place à des aménagements selon vos envies. Ces espaces pourraient devenir de nouvelles chambres, un bureau idéal ou même un espace de jeu ou un appartement supplémentaire. Le jardin arboré, avec sa piscine et ses terrasses accueillantes, invite à la détente et aux moments conviviaux. Les possibilités de stationnement ne manquent pas, avec deux emplacements de parking disponibles. Vous apprécierez la proximité immédiate du centre-ville de Bompas, des commerces et des établissements scolaires tels que les crèches, écoles primaires, collèges et lycées. Les espaces verts environnants viennent parfaire ce cadre de vie idyllique. Caractéristiques techniques : - Surface de 260 m² - Maison partagée en deux appartements - Chauffage par pompe à chaleur, eau chaude solaire - Piscine, garage, et combles aménageables - Étiquette énergétique C (consommation 119), émission A (3) - Taxe foncière de 5 385 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

123000

Emplacement : Plein centre-ville, La Bastide-de-Sérou (09240 - Ariège) ​Descriptif général ​Avis aux investisseurs, commerçants, artisans ou familles avec un grand projet de vie ! Situé en plein cœur du village dynamique de La Bastide-de-Sérou, découvrez cet ensemble immobilier hors norme né de la réunion de trois maisons. ​Offrant un potentiel tout simplement incroyable, ce bien unique se compose de 170 m² habitables et de 170 m² d'annexes (comprenant garage, magasin et réserves). Une configuration rare sur le marché qui allie parfaitement vie privée, projet professionnel et capacité de stockage. Doté d'une structure saine et de magnifiques volumes, cet ensemble nécessite une rénovation globale : la page blanche idéale pour laisser libre cours à votre imagination et façonner un projet sur-mesure ! ​ Le Coin Habitation (Env. 170 m²) ​L'espace de vie, spacieux et modulable, est idéal pour accueillir une grande famille ou pour être configuré en chambres d'hôtes / appartements indépendants : ​5 chambres lumineuses offrant de beaux volumes. ​3 balcons pour profiter de l'extérieur et de l'animation du centre-village. ​ Le Coin Professionnel & Annexes (Env. 170 m²) ​Un véritable atout pour du stockage, un artisan ou une activité commerciale : ​Vitrines commerciales en rez-de-chaussée : Emplacement numéro 1 en plein centre, idéal pour un magasin, un atelier ou des bureaux. ​Espace réserve : Parfaitement attenant pour stocker vos marchandises ou votre matériel. ​Un grand garage : Un luxe rare et indispensable en plein centre-ville pour stationner vos véhicules ou décharger du matériel à l'abri. ​Une cave : Idéale pour du rangement supplémentaire ou pour les amateurs de vin. ​ Les points forts du bien : ​Volume global de près de 340 m² à exploiter selon vos envies. ​Emplacement stratégique : Visibilité commerciale optimale et toutes les commodités à pied (écoles, commerces, services). ​Modularité totale : Possibilité de dissocier la partie commerciale de la partie habitation, ou de découper l'ensemble en plusieurs lots locatifs. ​ Caractéristiques clés : ​Surface habitable : 170 m² ​Surface annexes (Magasin, Garage, Réserves, Cave) : 170 m² ​Nombre de chambres : 5 ​Extérieurs : 3 balcons ​Localisation : La Bastide-de-Sérou (Ariège), au cœur du Parc Naturel Régional des Pyrénées Ariégeoises, entre Foix et Saint-Girons. Travaux à prévoir. ​Prix : 123 000€ (Honoraires charge vendeur) DPE : En cours ​Un ensemble avec un tel volume et autant de possibilités en plein centre-ville est une opportunité rarissime sur le secteur. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet ! Cette annonce référence 334557 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT MARMIN (EI) immatriculé au RSAC de FOIX (09000) sous le numéro 41943643100052. Prix du bien : 123 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Idéalement située au cœur de la station d'Ax-les-Thermes, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement au sein d'une résidence de tourisme. Appréciée pour son emplacement à proximité des pistes de ski et des thermes, la résidence offre un cadre montagnard agréable, idéal pour se détendre et profiter pleinement de la station tout au long de l'année. Découvrez cet appartement entièrement meublé et équipé, aménagé de la manière suivante : - Entrée avec placard - WC indépendant avec lave-mains - Salle de bains - Une chambre - Une cabine - Pièce de vie avec cuisine équipée avec accès à la loggia Pour obtenir plus de détails sur les charges et l'exploitant, n'hésitez pas à nous contacter. Sous un bail commercial solide, cette propriété vous garantit des revenus réguliers, qu'elle soit occupée ou non, et tous ces revenus sont exonérés d'impôts. Le LMNP demeure le choix favori des Français pour sécuriser leurs économies ou préparer leur retraite.

Fiche Id-UBW180814 : Chateau verdun, secteur Proche les cabannes, Maison d'environ 85 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrasse de 131 m2 - - Equipements annexes : terrasse - double vitrage - cheminee - combles - cave - chauffage : Electrique - Classe-Energie E : 300 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 147000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 01/04/2026 - Classe-Energie E : 300 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1990 et 2740 Euros - Affaire suivie par Camille FIGAROL (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Tarascon Sur Ariege - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW172489 : Montgaillard, secteur Proche de foix, Terrain d'environ 200 m2 de 1368 m2 - - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 130000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Camille FIGAROL (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Tarascon Sur Ariege - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

159000

À vendre – Charmante maison de caractère au cœur de Pujols. Cette maison pleine d'authenticité et de charme saura vous séduire par ses beaux volumes et son fort potentiel. La maison développe environ 140 m² habitables et propose de beaux volumes avec un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine, pour un ensemble d'environ 70 m². Un poêle à bois vient compléter les espaces de vie et apporter une atmosphère chaleureuse. Côté nuit, vous trouverez : * Deux chambres en rez-de-chaussée, dont une actuellement utilisée comme bureau * Une grande chambre de 24 m² avec possibilité de créer facilement une suite parentale avec salle d'eau * Une salle de bain et un WC indépendant À l'étage : * Une chambre supplémentaire d'environ 16 m² * Une pièce à rénover selon vos envies * Une mezzanine ouverte sur le chai Le véritable atout de ce bien : un vaste chai d'environ 130 m² avec deux accès indépendants, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : garage, atelier, logement indépendant, gîte ou activité professionnelle. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse idéale pour les beaux jours. Située dans le village de Pujols, la maison bénéficie d'un environnement agréable avec les commodités essentielles à proximité : épicerie, restaurant, banque, école primaire, bureau de poste… Idéalement située, elle se trouve à seulement 6 minutes de Castillon-la-Bataille, 30 minutes de Libourne et environ 50 minutes de Bordeaux. Un bien rare avec beaucoup de cachet et un potentiel d'aménagement exceptionnel. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 334199 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHANTAL BASTET (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 99915555900019. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2025 Score DPE : 243 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510.00 € et 3440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

270000

Idéalement placée sur la route du Col du Portel, vous profitez d'un accès privilégié à la Vallée de la Lèze et à des paysages naturels préservés. ​À seulement quelques minutes de La Bastide-de-Sérou (09240) pour tous vos commerces, écoles et commodités, et à proximité immédiate de Foix (09000). Située au calme absolu d'une impasse dans un charmant hameau, cette magnifique maison de 218 m² habitables a été entièrement rénovée à neuf avec des matériaux et des équipements de grande qualité. L'alliance parfaite entre l'authenticité de la pierre et la technologie moderne. ​Une distribution élégante sur 3 niveaux : ​Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante ouvrant sur un vaste séjour (20m²) baigné de lumière. La cuisine de 16m², véritable cœur de la maison, est entièrement équipée et aménagée avec un accès direct sur la terrasse extérieure de 24m² dont 16m² couverte. Pour compléter ce niveau, vous y trouverez également un vaste et lumineux salon de 21m² et un cellier/buanderie/chaufferie et des toilettes. ​1er Étage : L'espace nuit propose quatre grandes chambres (de 11 à 15m²), dont une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau privée. Une salle de bains supplémentaire et des toilettes complètent ce niveau. ​2ème Étage : Une cinquième chambre spacieuse (12m²) et une véritable salle de cinéma pour vos soirées privées. ​Un confort énergétique exceptionnel (Classe B) : Rare pour une maison en pierre, ce bien bénéficie d'une performance énergétique remarquable grâce à son système de pompe à chaleur, ses menuiseries en double vitrage haute performance oscillo-battantes et son isolation soignée, une maison qui reste fraîche l'été. ​La Dépendance (Idéal Airbnb ou Profession Libérale) : Un atout majeur ! Une annexe indépendante de 27 m² totalement équipée (pièce de vie, kitchenette, chambre, baignoire et douche). Prête à l'emploi pour un projet de location saisonnière type Airbnb ou pour recevoir vos proches en toute autonomie. ​Technologie et Équipements : ​Domotique complète pour piloter votre maison du bout des doigts. Pompe à chaleur air/eau dans toute la demeure et climatisation réversible pour la Dépendance. ​Connexion Internet via la Fibre. Assainissement individuel conforme. ​Local à vélos et abri couvert de 14 m². ​Extérieurs : Le terrain de 500 m² environ offre plusieurs espaces de détente, dont une terrasse de 24 m² (16 m² couverts) et un coin terrasse abrité, idéal pour vos déjeuners d'été à l'abri des regards. ​Fiche Technique : ​Surface : 218 m² (Maison) + 27 m² (Annexe). ​Énergie : DPE B (Pompe à chaleur). ​État : État neuf, aucun travaux à prévoir. ​Localisation : Hameau calme, secteur recherché. Bien rare, visite conseillée. Cette annonce référence 332871 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT MARMIN (EI) immatriculé au RSAC de FOIX (09000) sous le numéro 41943643100052. Prix du bien : 270 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2026 Score DPE : 75 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW102735 : Barjac, Maison d'environ 112 m2 comprenant 6 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 587 m2 - Vue : D?gag?e - Construction 1990 - Equipements annexes : terrasse - cheminee - cave - chauffage : Electrique Convecteur - Classe Energie F : 401 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 185000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie F : 401 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3020 et 4014 Euros - Affaire suivie par Mr Julien SUAREZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Les Vans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

525000

A moins de 30 km de Pamiers, découvrez ce domaine unique de 17 hectares, comprenant prairie, des bois diversifiés, et les ruines d'un château du XIII ème siècle, offrant 600 m² au sol. Une chapelle datant du moyen âge complète l'ensemble. Un local, actuellement loué à une activité professionnelle, ne nécessite pas de DPE. De plus, une grande piscine enterrée à renover permet d'imaginer un projet sur mesure. Vous accédez à cet havre de paix verdoyant par une allée bordée de chênes centenaires. Cette annonce référence 333119 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CRISTELLE RENAULT (EI) immatriculé au RSAC de FOIX (09000) sous le numéro 49276680300026. Prix du bien : 525 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur d'un charmant village, découvrez cet ensemble immobilier plein de caractère composé de deux maisons en pierres ouvrant sur une agréable cour intérieure. La première habitation développe environ 62 m² habitables, la seconde environ 60 m², offrant de nombreuses possibilités : résidence familiale, maison d'amis, activité locative ou projet de gîtes. Confort et équipements : Double vitrage Poêle à bois Climatisation Caves voûtées, dont une belle cave de 30 m² avec accès direct sur rue Un bien rare alliant cachet, confort et potentiel, dans un environnement paisible et recherché. A découvrir sans tarder ! Plus de renseignements sur notre site barjac-immobilier.fr réf 43713 ou par téléphone au 04 66 24 58 76

115000

Vous avez un projet de résidence principal ou investissement locatif ? Je vous propose cette parcelle de 332 m² située à commune Carron Saint Suzanne . Les réseaux eau , électricité et le tout à l'égout sont juste devant la parcelle Située en zone UC possibilité de construire jusqu'à 10 mètres au faitage . Endroit calme Une vue mer Accès à la 4 voies rapide . Ecoles, transport en commun et grande surface sont à proximité. Cette parcelle vous ai proposé au prix de 115 000€HAI Pour visiter n'hésitez pas à me contacter Patricia MARDAMA NAYAGOM 0693 03 80 70 p.mardama-nayagom@bskimmobilier.com Cette annonce référence 332765 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA MARDAMA-NAYAGOM (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 49494850800010. Prix du bien : 115 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

125000

Vous avez un projet de résidence principale ou investissement locatif ? Venez vite découvrir cette parcelle de 390 m² viabilisé et reliable au tout à l'égout , juste devant . Une ancienne case est à démolir . Elle est située dans le secteur de commune carron SAINTE SUZANNE . Cadre tranquille Au PLU elle est en zone UC et la hauteur des constructions est possible jusqu'à 10 mètres au faitage . Accès rapide à la 4 voies. Cette parcelle est proposé au prix de 125000€ HAI Pour visiter n''hésitez pas à me contacter Patricia MARDAMA NAYAGOM 0693 03 80 70 p.mardama-nayagom@bskimmobilier.com RSAC : 494948508 Cette annonce référence 332756 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA MARDAMA-NAYAGOM (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 49494850800010. Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

395000

Magnifique villa à Bompas qui conjugue architecture moderne, grand séjour, piscine et technologies durables, au cOEur d'un quartier verdoyant et recherché. L'alliance parfaite du modernisme et de la nature dans un écrin de verdure privilégié et rassurant à 50m de la gendarmerie. Découvrez cette maison contemporaine 3 faces de 110m2 plus 15m2 de garage (plaqué et carrelé), au design élégant implantée sur un terrain de 365 m², elle se situe dans un quartier arboré, résidentiel et reconnu pour sa grande qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduit par une ambiance chaleureuse et lumineuse. La maison offre une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, pensée pour la convivialité et le confort au quotidien. Elle dispose de 3 chambres harmonieuses donc suite parentale en rdc et de 2 WC. Le bien combine esthétisme et performance: Domotique Gainable air zone Centralisation des volets Villa au dernière normes RE2020 Exposition Sud Lumineuse Visiophone ,alarme et caméra connectée Piscine bali 6×3 avec volet sécurisé À l'extérieur, place à la détente : • Une piscine invitant aux moments de relaxation, • Une terrasse parfaite pour profiter d'un cadre intime et préservé • Un environnement calme. Une villa rare, harmonieuse et contemporaine, offrant douceur de vivre, lumière et sérénité. Un véritable coup de cOEur à découvrir sans tarder ! Contactez moi Cette annonce référence 332848 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO POUDADE (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 83759820000041. Prix du bien : 395 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2026 Score DPE : 21 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310.00 € et 460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BEL IMMEUBLE de RAPPORT en Monopropriété de 5 LOGEMENTS pour un investissement locatif sécurisé et rentable. Il est composé de 2 appartements T3 en rez-de-chaussée entièrement refait à neuf, avec chacun un jardin privatif, et 3 appartements T2 à l'étage (dont 2 entièrement refait à neuf). Chaque logement dispose de compteurs électriques individuels. L'immeuble est raccordé au tout-à-l'égout. De nombreuses rénovations ont été effectuées au cours des 5 dernières années, incluant : Le remplacement de menuiseries extérieures, la réfection partielle de la toiture, l'installation de VMC neuves, 4 cuisines, 2 salle d'eau et 2 salles de bains entièrement rénovées, la mise à jour de l'électricité et le remplacement de tous les radiateurs électriques de l'immeuble, les sols et peintures refaits dans 4 logements. En conclusion, 4 appartements sur 5 ont été entièrement rénovés, et il reste un T2 à mettre au gout du jour. Situé à la limite Dordogne/Gironde, à proximité des commodités, écoles, collège, gare SNCF, et de l'autoroute A89. Informations et Visites 7 jours sur 7 Visite virtuelle 360° et plus de photos disponible sur demande Si ce bien est fait pour vous, prenez vite rendez-vous !Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.8% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 206, soit D, GES: 8, soit B. Guillaume BERTRAND, Agent Commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 75397841000029 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85179

25000

Située à Saverdun, cette maison en pierre de 40 m² (loi Carrez) est un véritable projet de rénovation, du sol au plafond. Elle représente une opportunité exceptionnelle, dans un cadre calme et verdoyant, idéale pour un investisseur ou un bricoleur passionné, à un prix très attractif. Bien non concerné par le DPE. Assainissement à créer. Cette annonce référence 332078 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CRISTELLE RENAULT (EI) immatriculé au RSAC de FOIX (09000) sous le numéro 49276680300026. Prix du bien : 25 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

57999

Implanté dans le village de Bénac (entre Tarbes et Lourdes), ce terrain de 661 m² (lot n° 1 sur le plan) vous offre un écrin de nature rare et préservé, avec la vue sur la chaîne des Pyrénées. En effet, ce lotissement, 'Les balcons de l'Aubisch', est composé de 8 lots nichés à proximité des infrastructures urbaines, il promet un cadre de vie serein, idéal pour concrétiser tous vos projets avec le constructeur de votre choix. Ce terrain, vous promet un espace de liberté, prêt à accueillir vos idées d'aménagement, celui-ci sera entièrement viabilisé (eau, électricité, télécommunications et tout à l'égout). Profitez de cet emplacement stratégique, où le calme règne en maître, tout en étant proche des commodités et des grands axes. Offrez vous la possibilité de réaliser la construction de vos rêves dans un secteur privilégié. Contactez moi, pour plus d'informations et laissez vous séduire par ce bijou de tranquillité. Cette annonce référence 291622 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE ESCLAPES (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 83239331800023. Prix du bien : 57 999,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour les amoureux de nature et de tranquillité sans aucun vis à vis, ce bien est fait pour vous! A 35 minutes de l'Aéroport de Toulouse Blagnac. vue Pyrénées Situé à 1h30 de la Méditerranée, à 2 heures de l'océan et à 2 heures de l'Espagne. Dans un parc de 15328 m², cette maison de 11 pièces de 282 m², très lumineuse et très bien entretenu. Un hall d'entrée équipé de placards, bureau, bibliothèque, 4 WC, 4 salles d'eau, une salle de bain, 7 chambres, un atelier musique, un salon, une salle à manger, une cuisine donnant sur une terrasse exposition sud. Un sous-sol de 230 m² environ s'ajoute au 282 m² de la maison. Dans un parc bien arboré, différents arbres, un chêne de plus de 300 ans, une piscine de 12x6 au chlore avec couverture télescopique. Portail automatisé et sécurisé, donnant sur une allée en bitume, un garage avec Panneaux Solaire. Séverine et Ida vous invite à découvrir ce domaine. Vue Pyrénées Pour les amateurs de Golf, petit parcours d'initiation. Coup de coeur assuré..... Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Severine Ferand au +33603599024 Prix hors honoraires d'agence 670 000 €. Prix honoraires inclus 690 000 €. Annonce publiée par Severine Ferand (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Rieux-Volvestre, 31310 immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le n°798 704 821 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

88000

Dans un environnement calme et recherché, venez découvrir ce magnifique terrain de 1066m2, plat et idéalement exposé. Déja engazonné et bordé de haies naturelles,il offre un cadre de vie agréable et intime,parfait pour un projet de construction familiale. Nous vous proposons un projet de maison individuelle moderne ,entiérement personnalisable, possibilité d aménagement éxtérieur avec terrasse et piscine !!!!! étude de sol disponible et trés bon résultat !! A découvrir sans tarder!!!!! Cette annonce référence 330319 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SADACK EL HALAOUI ZITOUNI (EI) immatriculé au RSAC de FOIX (09000) sous le numéro 53255082900016. Prix du bien : 88 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Opportunité prête à bâtir à Sainte-Suzanne : Terrain avec Permis de Construire Validé Située dans le quartier calme de Quartier Français, à une altitude de 80 mètres, MAXImmo vous propose cette parcelle de 319 m² représente une opportunité rare sur le marché actuel. Sa localisation stratégique permet de rejoindre les commodités en 5 minutes et la 4 voies en 10 minutes, offrant un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et accessibilité. Le véritable point fort de ce bien réside dans sa préparation : un permis de construire a déjà été déposé et validé. Vous faites l'acquisition d'un projet concret, prêt à démarrer sans les incertitudes administratives habituelles. Le règlement de zone est d'ailleurs particulièrement généreux, sans aucune limite d'emprise au sol et autorisant une hauteur jusqu'à 9 mètres à l'égout (12 mètres au faîtage), ce qui permet une construction en R+2 pour capter une vue mer panoramique. Sur le plan technique, tout est déjà en place pour accueillir votre chantier. La parcelle en pente modérée a fait l'objet d'un terrassement complet avec la pose de plots et d'un mur de soutènement. Côté réseaux, le terrain est entièrement viabilisé en eau et électricité, et le raccordement au tout-à-l'égout est déjà effectif. Ce terrain s'adresse à ceux qui recherchent une solution 'clef en main' où les étapes de conception, de terrassement et de raccordement ne sont plus qu'un lointain souvenir. Une visite s'impose pour valider le potentiel de ce projet prêt à sortir de terre. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 638 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Sébastien GRONDIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951217710