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449000

À Bompas, venez découvrir cette magnifique demeure de caractère aux volumes généreux et au charme indéniable, idéale pour une grande famille ou un projet d'investissement. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste cuisine aménagée, conviviale et fonctionnelle, ouverte sur un salon-séjour lumineux équipé d'un poêle, créant une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée offre également trois chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. À l'étage, un espace totalement indépendant, aménagé en appartement, comprend plusieurs pièces dont deux chambres. Il constitue une solution idéale pour recevoir famille et amis. À l'extérieur, le terrain arboré d'environ 550 m² invite à la détente avec une piscine chauffée et couverte, utilisable toute l'année. Un studio indépendant d'environ 30 m², actuellement loué 500 € par mois, vient compléter l'ensemble. Les panneaux photovoltaïques et le forage renforcent l'attrait de ce bien à forte rentabilité. Cette annonce référence 315749 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA SCHNEIDER (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 88110364200016. Prix du bien : 449 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2026 Score DPE : 117 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1974.00 € et 2670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

330000

Située dans la charmante commune de Bompas. Cette agréable VILLA familiale de PLAIN-PIED en 2 Pans et 4 faces d'environ 110m² en PLEINE PROPRIÉTÉ est encore SOUS GARANTIE DÉCENNALE. Ce bien n'a AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR. Elle offre un cadre de vie idéal alliant confort, modernité et PROXIMITÉ et des ÉCOLES. Diverses ASSOCIATIONS SPORTIVES et CULTURELLES sont également au sein de la commune. Vous pourrez également profiter des commodités (Boulangeries/Pâtisseries, Banques, Maison de santé, Auto école, Supérette (Alimentation), Opticien, EHPAD, Pharmacies, Garage, Coiffeur, Restaurants, Tabac presse, Salon esthétique, Fleuriste, Plombier...). Dès l'entrée, vous découvrirez : - Une PIÈCE DE VIE de PLUS de 53m² conviviale et lumineuse avec CUISINE OUVERTE entièrement ÉQUIPÉE et AMÉNAGÉE sur le DOUBLE SÉJOUR, - DEUX CHAMBRES d'environ 13m² chacune avec PLACARDS COULISSANTS, - Un DÉGAGEMENT avec PLACARD COULISSANT pour optimiser les rangements. - Une SUITE PARENTALE disposant d'un DRESSING et de sa SALLE D'EAU PRIVÉE avec coin WC. - Une SALLE D'EAU avec DOUBLE VASQUE - Un WC indépendant avec LAVE-MAINS. CÔTÉ EXTÉRIEUR vous profiterez : - Une belle TERRASSE avec vue sur le jardin clos, - Un GARAGE avec PORTE MOTORISÉE - DEUX PLACES de PARKING aériennes. LES +++ : - AUCUNE MITOYENNETÉ (Bien en toute propriété) - SOUS GARANTIE DÉCENNALE jusqu'en 2030 - AUCUN TRAVAUX à prévoir, Villa quasiment NEUVE - Maison achevée en 2022 - DPE en A garantissant ÉCONOMIE D'ÉNERGIE et bien-être toute l'année - CLIMATISATION RÉVERSIBLE 'GAINÉE' - DOUBLES VITRAGES PVC - VOLETS roulants ÉLECTRIQUES (Gestion à distance via une application) - VIDE SANITAIRE - FIBRE (Déployée et installée) - ADOUCISSEUR D'EAU - Ballon THERMODYNAMIQUE CÔTÉS SCOLAIRES : - Crèche – Relais petite enfance « Bom'Passage » - Centre Multi-accueil « Les Cargolines » - Groupe Scolaire « Jean Moulin » - Collège « Jean Rous » dans la commune de PIA est le collège du secteur CÔTÉS TRANSPORTS : - Arrêts de bus à proximité, facilitant les déplacements vers Perpignan et les alentours. - L'accès rapide aux grands axes permet également de rejoindre facilement les plages ou le centre-ville de Perpignan. Cette Villa est faite pour vous et vous souhaitez en savoir plus ou programmer une visite ? Contactez-moi ! Cette annonce référence 335872 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE DURAND (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 93793883500017. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/08/2023 Score DPE : 50 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 485.00 € et 657.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BOMPAS – Grande propriété avec piscine, 2 appartements indépendants, 6 chambres, bureau, combles aménageables et terrain de 1 235 m² avec encore 150 m² constructibles Située dans un secteur calme et recherché de Bompas, cette propriété pleine de potentiel offre de nombreuses possibilités pour un projet familial, locatif ou patrimonial. Édifiée sur une belle parcelle de 1 235 m², la maison est actuellement divisée en deux appartements indépendants, permettant différents projets : investissement locatif, location saisonnière, regroupement familial, résidence principale avec rendement complémentaire ou encore activité professionnelle indépendante. L'ensemble développe de très beaux volumes avec une configuration rare sur le secteur. La propriété dispose au total de 6 chambres, d'un bureau à l'étage, de plusieurs espaces de vie lumineux, de 2 salles de bains, de nombreux rangements ainsi que de grandes ouvertures apportant beaucoup de luminosité naturelle. L'appartement situé à l'étage bénéficie également de balcons de part et d'autre du logement, offrant une belle luminosité traversante ainsi que plusieurs espaces extérieurs agréables. Le charme de l'ancien est présent avec ses beaux volumes, sa cheminée, ses menuiseries bois et ses différentes possibilités d'aménagement. Les deux logements permettent déjà une séparation fonctionnelle tout en conservant la possibilité de réunifier facilement l'ensemble en une seule grande maison familiale. Autre véritable atout : les combles offrent encore un potentiel d'aménagement supplémentaire selon les besoins du futur acquéreur, permettant d'imaginer des chambres supplémentaires, un espace bureau, une salle de jeux ou encore un appartement complémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain arboré avec piscine, terrasses, espaces de détente et possibilités de stationnement. La taille de la parcelle apporte une sensation d'espace particulièrement appréciable. Le bien bénéficie également d'un potentiel constructible supplémentaire avec environ 150 m² encore constructibles sur la parcelle, laissant envisager un agrandissement, une dépendance ou un nouveau projet immobilier sous réserve des autorisations d'urbanisme. Des travaux de modernisation et de remise au goût du jour sont à prévoir afin de révéler pleinement le potentiel exceptionnel de cette propriété, mais les volumes, la configuration et le terrain en font une opportunité rare à Bompas. Les + du bien : Terrain de 1 235 m² Maison divisée en 2 appartements indépendants 6 chambres Bureau à l'étage Balcons de part et d'autre de l'appartement du haut 2 salles de bains Piscine Combles aménageables Encore environ 150 m² constructibles Beaux volumes et fort potentiel Idéal investisseur, marchand de biens ou grande famille Secteur calme et recherché Bien rare sur le marché offrant un fort potentiel de valorisation. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

160000

À la recherche d'un lieu de vie au calme, entouré de nature et offrant un fort potentiel ? Cette propriété agricole pleine de charme n'attend que ses nouveaux propriétaires pour retrouver tout son éclat. Située dans un environnement paisible, cette maison d'habitation de 144 m² offre de beaux volumes avec 5 chambres, une agréable véranda baignée de lumière ainsi qu'un cachet authentique à préserver et valoriser. La bâtisse est “dans son jus” et nécessite des travaux de rénovation, idéale pour les amoureux des vieilles pierres et des projets de caractère. À l'extérieur, vous découvrirez de nombreuses dépendances en pierre ainsi qu'un vaste hangar agricole d'environ 450 m², parfait pour une activité agricole, du stockage, des chevaux, des projets artisanaux. Le tout s'accompagne de 10 hectares de terres actuellement en fermage, offrant un cadre rural rare et privilégié. Les atouts : Environnement calme et sans nuisance Gros potentiel de rénovation Dépendances et hangar de grande superficie Cadre idéal pour projet familial, agricole ou touristique Charme authentique de la campagne Cette propriété s'adresse aux personnes en quête d'espace, de tranquillité et d'un projet de vie à la campagne, loin de l'agitation urbaine. Située à Brassac (82190). Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant. Cette annonce référence 334185 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLOTILDE MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 80951794900024. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

399000

Magnifique villa à Bompas qui conjugue architecture moderne, grand séjour, piscine et technologies durables, au cOEur d'un quartier verdoyant et recherché. L'alliance parfaite du modernisme et de la nature dans un écrin de verdure privilégié et rassurant à 50m de la gendarmerie. Découvrez cette maison contemporaine 3 faces de 110m2 plus 15m2 de garage (plaqué et carrelé), au design élégant implantée sur un terrain de 365 m², elle se situe dans un quartier arboré, résidentiel et reconnu pour sa grande qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduit par une ambiance chaleureuse et lumineuse. La maison offre une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, pensée pour la convivialité et le confort au quotidien. Elle dispose de 3 chambres harmonieuses donc suite parentale en rdc et de 2 WC. Le bien combine esthétisme et performance: Domotique Gainable air zone Centralisation des volets Villa au dernière normes RE2020 Exposition Sud Lumineuse Visiophone ,alarme et caméra connectée Piscine bali 6×3 avec volet sécurisé À l'extérieur, place à la détente : • Une piscine invitant aux moments de relaxation, • Une terrasse parfaite pour profiter d'un cadre intime et préservé • Un environnement calme. Une villa rare, harmonieuse et contemporaine, offrant douceur de vivre, lumière et sérénité. Un véritable coup de cOEur à découvrir sans tarder ! Contactez moi Cette annonce référence 332848 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO POUDADE (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 83759820000041. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2026 Score DPE : 21 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310.00 € et 460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

57999

Implanté dans le village de Bénac (entre Tarbes et Lourdes), ce terrain de 661 m² (lot n° 1 sur le plan) vous offre un écrin de nature rare et préservé, avec la vue sur la chaîne des Pyrénées. En effet, ce lotissement, 'Les balcons de l'Aubisch', est composé de 8 lots nichés à proximité des infrastructures urbaines, il promet un cadre de vie serein, idéal pour concrétiser tous vos projets avec le constructeur de votre choix. Ce terrain, vous promet un espace de liberté, prêt à accueillir vos idées d'aménagement, celui-ci sera entièrement viabilisé (eau, électricité, télécommunications et tout à l'égout). Profitez de cet emplacement stratégique, où le calme règne en maître, tout en étant proche des commodités et des grands axes. Offrez vous la possibilité de réaliser la construction de vos rêves dans un secteur privilégié. Contactez moi, pour plus d'informations et laissez vous séduire par ce bijou de tranquillité. Cette annonce référence 291622 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE ESCLAPES (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 83239331800023. Prix du bien : 57 999,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

335000

Cette maison de campagne va vous combler, par son charme de l'ancien, par sa vue, les paysages avoisinants, le calme, la faune et la flore. La maison en elle-même est sur trois niveaux. Elle a été entièrement rénovée en 2006. En sous-sol, un cellier, un bureau, et une cave. En rez-de-jardin, à l'entrée, une pièce de vie, avec cuisine ouverte, deux chambres, un toilette, une salle de bain avec WC, double vasque et baignoire, et une véranda. L'étage se compose d'un mezzanine donnant sur deux chambres et un espace grenier. En extérieur, la piscine d'environ 5x10 est entièrement clôturée, pour votre sécurité. Sur le terrain, vous pourrez vous balader pour observer la faune du secteur, la flore, avec les mares qui agrémentent l'ensemble. PRESTATIONS : toiture de 2006, nettoyée anti-mousse en 2018, pas d'isolation sous toiture ni aux murs, chauffage central au pellet et poêle à bois, double vitrage, volets bois, VMC, fibre en place. Fosse septique avec un non-conformité (Minime, une aération manquante) Cette maison vous attend pour poser vos valises ! Cette annonce référence 329134 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE THAU (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 83842184000029. Prix du bien : 335 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2024 Score DPE : 242 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3010.00 € et 4130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sébastien Detry vous propose ce bien : Villa T6 + studio indépendant – 200 m² habitables – Piscine – Parcelle 552 m² – Bompas Bien idéal famille nombreuse et/ou résidence avec potentiel locatif. ⸻ REZ-DE-CHAUSSÉE — SURFACES & FONCTIONNEMENT • Cuisine équipée d'environ 20 m² • Salon / séjour d'environ 40 m² avec poêle et climatisation réversible • 3 chambres : 11,5 m² – 13 m² – 14 m² • Salle d'eau avec douche à l'italienne • WC séparé • Espace de rangement vélo / outils ⸻ ÉTAGE — ESPACE INTÉGRÉ OU INDÉPENDANT Espace pouvant être utilisé dans la continuité de la maison ou comme appartement privatisé grâce à l'escalier extérieur. • 2 chambres (≈ 16 m² et 21 m²) • Pièce de vie avec climatisation réversible • Salle d'eau • WC indépendant • Accès extérieur dédié permettant un usage privatif ou une location ⸻ STUDIO INDÉPENDANT NON VISIBLE EN PHOTO VISIBLE EN VISITE • Environ 30 m² • Jardinet privatif • Stationnement clos avec portail • Loué 500 €/mois ⸻ EXTÉRIEUR — PISCINE & JARDIN • Terrain d'environ 552 m² • Piscine couverte et chauffée • Terrasses et espaces extérieurs polyvalents • Espace dinatoire extérieur avec pergola ⸻ PRESTATIONS • Poêle • Climatisation réversible aux deux niveaux • Installation photovoltaïque avec contrat de revente • Forage • Accès indépendants permettant un usage modulable ⸻ DEMANDE LE LIEN POUR VOIR PLUS DE PHOTOS Visite rapide au 06 51 31 53 35 Sébastien DETRY Agent commercial négociateur MeilleursBiens immobilier Mandat no22405 Prix FAI charge vendeur.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

270000

Maison de plain pieds 4 faces et Garage sur la commune de BOMPAS, située dans un quartier calme et résidentiel, à seulement 15mn de la plage. Vous y découvrirez un salon/séjour de 30m² (avec cheminée et climatisation réversible) ouvrant sur la terrasse et le jardin arboré. Une cuisine séparée de 16m² avec accès sur la terrasse également, une première chambre de 12m² avec douche et toilettes privatifs, une seconde chambre de 14m² avec accès à la salle de bains, une troisième chambre (cabine) de 8m², un second WC. Un garage de 22m². Le tout sur une parcelle de 550m² Les plus: Le forage, volets électriques, double vitrage, fenêtre alu. Impôts fonciers : 1 300€ Cette annonce référence 308204 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE PERRAULT (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 83922581000010. Prix du bien : 270 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2025 Score DPE : 214 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1691.00 € et 2287.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

155000

Située au calme d'une impasse paisible à Bompas, cette maison de village offre un cadre de vie rare, idéal pour un couple ou une personne seule. L'environnement sans circulation et la proximité immédiate des commodités créent une atmosphère sereine dès l'entrée. L'un de ses principaux atouts est sa performance énergétique remarquable : classée DPE A, elle dispose de 12 panneaux solaires, permettant de réduire les dépenses énergétiques au minimum. Une opportunité parfaite pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer autonomie et maîtrise du budget. L'intérieur a été pensé pour optimiser chaque espace. Rez-de-chaussée : une entrée avec grand placard dessert une cuisine conviviale ouverte sur un salon lumineux. 1er étage : une chambre confortable, une salle d'eau avec baignoire et douche à l'italienne et un WC indépendant composent un espace nuit agréable. 2e étage : un salon cosy avec cuisine d'appoint s'ouvre sur une terrasse intime, idéale pour profiter du soleil ou partager un repas. Une mezzanine complète l'ensemble, offrant un espace supplémentaire pour une chambre d'amis ou du rangement. La maison est en excellent état technique ; seuls les murs méritent un rafraîchissement pour laisser libre cours à vos envies décoratives. Des parkings situés à proximité immédiate ajoutent un confort appréciable au quotidien. Proposée au prix attractif de 155 000 €, elle représente l'un des meilleurs rapports qualité/prix du secteur. Une opportunité à saisir rapidement. Cette annonce référence 298418 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMA BAEZA (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 94529677000015. Prix du bien : 155 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2025 Score DPE : 69 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 606.00 € et 820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

193000

Cette charmante maison de 94m2 offre un potentiel remarquable. Un grand séjour avec un espace bureau ainsi qu'une cuisine provençale. À l'étage elle dispose de trois chambres, Il est possible d'aménager des chambres supplémentaires pour répondre à vos besoins. Au rez de chaussée je trouve la cuisine d'été très pratique pendant les chaudes journées. Les toilettes supplémentaires sont toujours un plus pour le confort de tous. Un beau jardin offre un espace de détente idéal pour profiter du soleil. On peut imaginer de belles soirées passées à l'extérieur. L'ensemble crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. De plus, elle dispose de 2 caves et d'un garage extérieur, ce qui est très pratique. Cette annonce référence 297217 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORALIE MARCEL (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 81944088400024. Prix du bien : 193 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2025 Score DPE : 220 kWhEP/m²/an Score GES : 68 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2261.00 € et 3545.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

80999

Implanté dans le village de Bénac (entre Tarbes et Lourdes), ce terrain de 1185 m² (lot n° 6 sur le plan) vous offre un écrin de nature rare et préservé, avec la vue sur la chaîne des Pyrénées. En effet, ce lotissement, 'Les balcons de l'Aubisch', est composé de 8 lots nichés à proximité des infrastructures urbaines, il promet un cadre de vie serein, idéal pour concrétiser tous vos projets avec le constructeur de votre choix. Ce terrain, vous promet un espace de liberté, prêt à accueillir vos idées d'aménagement, celui-ci sera entièrement viabilisé (eau, électricité, télécommunications et tout à l'égout). Profitez de cet emplacement stratégique, où le calme règne en maître, tout en étant proche des commodités et des grands axes. Offrez vous la possibilité de réaliser la construction de vos rêves dans un secteur privilégié. Contactez moi, pour plus d'informations et laissez vous séduire par ce bijou de tranquillité. Cette annonce référence 293258 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-CÉCILE MATHEU (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 52134939900035. Prix du bien : 80 999,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

68499

Implanté dans le village de Bénac (entre Tarbes et Lourdes), ce terrain de 1021 m² (lot n° 7 sur le plan) vous offre un écrin de nature rare et préservé, avec la vue sur la chaîne des Pyrénées. En effet, ce lotissement, 'Les balcons de l'Aubisch', est composé de 8 lots nichés à proximité des infrastructures urbaines, il promet un cadre de vie serein, idéal pour concrétiser tous vos projets avec le constructeur de votre choix. Ce terrain, vous promet un espace de liberté, prêt à accueillir vos idées d'aménagement, celui-ci sera entièrement viabilisé (eau, électricité, télécommunications et tout à l'égout). Profitez de cet emplacement stratégique, où le calme règne en maître, tout en étant proche des commodités et des grands axes. Offrez vous la possibilité de réaliser la construction de vos rêves dans un secteur privilégié. Contactez moi, pour plus d'informations et laissez vous séduire par ce bijou de tranquillité. Cette annonce référence 293260 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE ESCLAPES (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 83239331800023. Prix du bien : 68 499,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

279000

Cette ancienne Auberge de plus de 400 m2 habitables, chargée d'histoire et de bonnes énergies, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires et leurs rêves les plus fous, à 20 min de Brassac. Lieu d'accueil, à la croisée des chemins, elle fut le témoin de beaux événements de vie. Et si le prochain était le vôtre? Quand on sait ce que l'on vaut, nul besoin de se la raconter. Elle n'est ni « bling bling » ni tape à l'œil mais lorsqu'on passe le pas de la porte on reste scotché. L'ancienne salle de restaurant d'environ 80 m2 avec immense baie vitrée et nombreuses fenêtres, entièrement rénovée et transformée en espace de vie, a su garder les vestiges de son histoire avec son magnifique four à pain et sa cheminée d'époque. Une invitation à célébrer. Une cuisine professionnelle jouxte ce bel espace, occasion de donner vie à un beau projet professionnel ou tout simplement de se projeter sur une nouvelle configuration puisque cette dernière dispose de son entrée indépendante et communique avec deux autres pièces de 25 et 28 m2 (création d'un logement indépendant envisageable). De majestueux escaliers vous mènent à l'étage qui propose une suite parentale de 17 m2 avec salle d'eau et dressing ainsi que 6 autres chambres avec chacune leur salle d'eau ou salle de bain. WC privatifs pour la suite et 4 des chambres. Au même niveau se trouve un gîte, disposant de sa propre entrée. Il abrite 3 chambres dont une avec sa SDB et ses WC privatifs, un salon / salle à manger de 30 m2, une cuisine et une salle de bain avec baignoire, douche et WC. Pour parfaire le tout vous découvrirez des combles aménageables, une cave et un grand garage d'une soixantaine de m2. La bâtisse est implantée sur un terrain d'environ 1400 m2 proposant un parking et des espaces détente avec jolie vue sur la campagne environnante. Lieu de regroupement familial, chambres d'hôtes, collocation, opportunité d'allier projet pro et perso avec un revenu locatif…. Les possibilités sont multiples! Projetons-nous ensemble au cours d'une visite! Atouts non négligeables: -Tout à l'égout -Maison alimentée en eau de source (équivalent Mont Roucou) -Double vitrage -Toiture isolée -Pompe à chaleur -Cumulus thermodynamique -Présence de la fibre -Ramassage scolaire gratuit (primaire: Anglès / collège: Brassac) Aperçu vidéo disponible sur la page Facebook "des idées dans l'bocal"! En quête de grands espaces? Ne laissez pas passer cette opportunité! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Taxe foncière : environ 2500 . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller immobilier FIJ Mme Tardieu. Tél : 06-32-98-47-86. Mail : ctardieu@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 911 416 352 . Spécialiste sur le secteur de Castres et ses environs.

Sébastien Detry vous propose ce bien : Villa T4 + studio totalisant 164m² habitables sur parcelle avec piscine de 1000m² dans un très bon secteur de Bompas En RDC: - Entrée Salon Cuisine ouverte 75m², 2 chambres de 13m² et 15m², une salle de bain de 8m², une buanderie de 5m², un WC, un garage de 27m², des rangements. A l'étage: une suite avec salle d'eau et dressing de 20m², un WC. Unités d'habitations à l'extérieur: Un studio T2 (chambre séparée) de 24m² et un second garage carrelé, isolé avec électricité, eau et évacuation qui dispose d'une autorisation de transformation en habitions de 37m² !!! Prestation: Climatisation, double vitrage, volets roulants électrique, WC X4, SDB X3, APP T2, T3 de 37m² possible, piscine 5x10, forag, bon secteur, bon DPE. Visite rapide au 06 51 31 53 31 Sébastien DETRY Agent commercial négociateur MeilleursBiens immobilier Mandat exclusif RSAC: 498434653 Perpignan La localisation de cette maison est un véritable atout. Située à proximité immédiate des écoles primaires, collèges, crèches, et d'un centre commercial, elle offre un accès facile à toutes les infrastructures nécessaires pour une vie pratique et agréable. Les commerces, le centre-ville et les transports en commun sont également à deux pas, facilitant vos déplacements et vos activités quotidiennes. Bompas est une commune dynamique et accueillante, offrant un cadre de vie agréable avec un accès rapide aux plages et aux montagnes des Pyrénées. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort, modernité et situation idéale. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique propriété.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr