Acheter un appartement dans le département Ariège
T3
Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ? Ce bien en Résidence Tourisme destiné uniquement à l'investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier. - 6.6% de rendement prévisionnel brut - 3601.12 € HT de loyer annuel - 330.00 € de charges de copropriétés annuelles - 545.00 € de taxe foncière annuelle Le bien à vendre est un T3 Cabine d'une surface de 35.39 m², équipé et meublé, situé au niveau R+1 de la résidence Les Balcons d'Ax à AX-LES-THERMES et exploité par la société NEMEA. Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages : - Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non. - Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP - Des charges réduites - Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée Création Développement Patrimoine vous accompagne depuis plus de 20 ans pour vous aider à concrétiser vos projets d'investissement en immobilier géré sous bail commercial. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes nos opportunités en immobilier d'investissement : LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) & LMP en résidences services (résidences étudiante, senior, affaires, tourisme, EHPAD ou médicalisée). Consommation énergie primaire (KWh/m2/an) : 194 Consommation énergie finale : Non communiquée
Appartement dans résidence calme et sécurisée de type T4
Exclusivité : 09100 Pamiers l'agence BSK vous propose un appartement de type T4 de 78 m2 habitable avec un balcon . Situé au 1er étage dans une résidence calme et sécurisée ,a proximité de toutes les commodités . Comprenant une pièce a vivre ,salon et salle à manger ,une cuisine séparée avec un cellier ,2 chambres ,un w-c séparé ,une salle d'eau ,une pièce qui peut servir de dressing . Un balcon et une cave . Quotte -part des charges mensuelle : 200 euros mensuel comprenant (Chauffage, production d'eau chaude sanitaire, entretien des parties communes, taxe d'ordure ménagère ). Cette annonce référence 272241 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIA NANY (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 84337556900020. Prix du bien : 82 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 35 Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/01/2025 Score DPE : 186 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
immeuble de rapport
EXP vous propose cette opportunité unique en plein centre-ville de Foix. Cet immeuble est composé de 4 appartements, dont un lot de deux appartements situés au 1er et 3ème étages , idéal pour un investissement locatif ou un projet de résidence principale. Description du lot : 1er étage : Appartement rénové de 65 m² , prêt à être loué immédiatement. 3ème étage : Appartement à rénover entièrement, offrant un fort potentiel de valorisation. Ce lot inclut également : Deux caves parfaites pour le stockage. La moitié du jardin , un espace extérieur rare en centre-ville. Options supplémentaires : Possibilité d'acquérir l'immeuble dans son intégralité. Les appartements situés au rez-de-chaussée et au 2ème étage sont également à rénover, offrant de nombreuses opportunités de personnalisation ou de rendement locatif. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder ! Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien à fort potentiel dans un emplacement de choix. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 4 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 100 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 853€ ~ 1155€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christophe DEZ - Agent commercial - EI - RSAC Perpignan 844933085
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