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Si vous souhaitez suivre Toute Mon Actualité Immobilière, Veuillez écrire 'Pierre Muller Immobilier' sur le Moteur de Recherche 'Google'. A 30mn à l'Est de la Ville de Metz. Petite vidéo, présentation des Extérieurs - Youtube : https://youtu.be/8d-EuOI9wkk L'ancien 'Café de la Gare', de Brulange, très réputé, est devenu depuis les Années 1970, Une Grande Maison d'Habitation de 268m² de surface habitable, entouré d'un Terrain de près d'1 Hectare (98,50 ares ou 9850m²) (Voir la Photo où nous pouvons facilement se rendre compte de l'ensemble du terrain, fauché, au moment de la Fenaison). Propriété immobilière idéale, pour : - Accueillir des animaux de compagnie ou d'élevage. - La mise en place d'une activité de Maraicher. - Permettre des espaces de stockage, pour un paysagiste ou autres profils de Professionnels… Venez Découvrir cette Grande bâtisse, spacieuse maison d'environ 270 m² située dans une zone peu commune, 'désertique' tout en étant à proximité de la voie ferrée, reliant Metz-Strasbourg, offrant un cadre de vie serein, sans voisins et vis-à-vis contraignant, tout cela dans un cadre verdoyant. Une petite terrasse, aménagée sur l'avant, vous accueille, avant d'accéder à l'entrée. Avec ses potentielles 7 chambres, cette propriété est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent accueillir régulièrement des invités. Habitation qui a été continuellement améliorée par les propriétaires, pour leur permettre un confort au quotidien (Surveillance de la Toiture, Changement des Menuiseries, Installation d'une Nouvelle Chaudière, La Salle de Bain est devenue une Salle d'eau… ). Le salon/séjour (> 45m²), orienté plein SUD, vous permettra de profiter de belles journées ensoleillées. La cuisine est séparée, respectant une intimité souvent désirée, tout en permettant, grâce à un balcon, d'admirer la vue sur ce vaste terrain, composé d'un Verger et d'une Prairie permanente (Rappel : 98,50 ares qui entoure la maison). Imaginez-vous, vous détendre dans ce cadre idyllique, en pleine nature. De nombreuses zones de stockage sont visibles, à chaque niveau d'habitation, ainsi qu'au sous-sol et au niveau des extérieurs, avec la présence de nombreuses dépendances (Ancien Poulailler, Ecuries, Garages, Ateliers…). Cette maison offre un potentiel immense pour créer un espace de vie à votre image. Les possibilités sont infinies. Si Vous souhaitez visiter cette Habitation, Veuillez contacter, Pierre Muller, Votre Agent Commercial de Proximité en Immobilier. Annonce publiée par Pierre Muller (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Grostenquin, 57660 immatriculé au RSAC de Metz sous le n°790 813 943 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Venez découvrir cette belle maison de village mitoyenne de 175 m2, sans vis à vis, dans une petite commune au cadre de vie calme et agréable, proche de toutes commodités (école, collège, commerces). A 20 min de Nancy et 40 min de Metz. Sans travaux à prévoir. DESCRIPTIF : REZ-DE-CHAUSSEE : - Entrée sur long couloir desservant les pièces de vie - Salon séjour avec insert - Cuisine équipée (frigo américain, hotte, plaque cuisson, lave-vaisselle) avec joli ilot central - 1 WC - 1 buanderie 1ER ETAGE : - 3 chambres de 9,5 m2 , 10,5 m2 et 12 m2 - 1 dressing (ou pièce de rangement) de 5 m2 - 1 bureau de 8 m2 - 1 salle de bains moderne de 13 m2, avec douche italienne, baignoire d'angle, double vasque - 1 WC séparé COMBLES : - Combles entièrement aménageables, refaites à neuf, 60 m2 au sol, (possibilité de faire chambre, studio ado, salle de jeux, coin cinéma ou tout autre ... à vous de voir !!!! ) Double vitrage - volets électriques L' accès terrasse et jardin sans vis à vis se fait par la cuisine. Diagnostic energétique : C Si vous êtes tentés par cette jolie maison atypique, ne tardez pas ! N'hésitez pas à me contacter : Raphael BOEHLER agent commercial en immobilier, RSAC 507461754 au 06-30-10-77-10 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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