Trouver un maison avec cave à Orres

353000

Située sur la charmante commune de Prunières (38350), à seulement 5 minutes de La Mure, découvrez cette très jolie VILLA INDIVIDUELLE DE PLAIN PIED, offrant un cadre de vie PAISIBLE et authentique au cœur d'un environnement montagnard préservé. Un bien idéal pour une famille ou en résidence secondaire, alliant confort, potentiel et cadre de vie exceptionnel. Un CADRE DE VIE PARFAIT: Implantée sur une PARCELLE de 580m² environ, entièrement CLOTUREE ET ARBOREE, complétée par un terrain supplémentaire de 200 m² en indivision, cette propriété bénéficie d'une superbe EXPOSITION EST/SUD/OUEST et d'une VUE DEGAGEE REMARQUABLE, idéale pour profiter pleinement de chaque saison. Une maison FONCTIONNELLE et LUMINEUSE de PLAIN PIED qui se compose de : Une VASTE ENTREE accueillante; une cuisine indépendante, une BUANDERIE attenante pratique, un BEL ESPACE DE VIE séjour / salle à manger de plus de 30 m² avec cheminée, ouvrant sur la TERRASSE et le JARDIN; TROIS CHAMBRES confortables; une salle d'eau avec fenêtre (la surface permet de rajouter une baignoire si besoin); un WC indépendant. Un potentiel évolutif intéressant: Les COMBLES AMENAGEABLES offrent de nombreuses possibilités d'agrandissement selon vos envies (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux…). Espace annexe appréciable: Grande CAVE d'environ 50 m² idéale pour stockage ou atelier. Côté technique: Double vitrage; chauffage au sol électrique + cheminée; VMC; tout-à-l'égout; vide sanitaire; fibre raccordée. Un extérieur agréable à vivre: TERRASSE conviviale, JARDIN ARBORE et ENVIRONNEMENT CALME… un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et de tranquillité. Un emplacement idéal et recherché: Ecole dans le village, commodités et commerces accessibles en seulement 5mn. Prunières séduit par son authenticité, son calme rural et sa proximité avec les reliefs alpins, parfait pour les activités de plein air tout en restant proche des commodités. Cette annonce référence 329921 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE DE ALMEIDA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 87860047700011. Prix du bien : 353 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2026 Score DPE : 362 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3770.00 € et 5160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

220000

Située sur les hauteurs ensoleillées de Seyne-les-Alpes, village alpin emblématique reconnu pour ses fortifications Vauban classées, son patrimoine préservé et sa proximité immédiate avec plusieurs stations de ski renommées, cette ancienne ferme offre un potentiel rare pour créer une résidence de prestige au cœur des Alpes-de-Haute-Provence. Ici, l'authenticité rencontre la sérénité : une atmosphère singulière, une architecture traditionnelle et un panorama d'exception se combinent pour donner naissance à un lieu unique. Une propriété aux volumes généreux et au charme incomparable Avec près de 250 m² à réinventer, la maison 100m2 env habitable en Carrez compose de : Niveau inférieur :Deux anciennes écuries partiellement rénovées, idéales pour imaginer un espace bien-être, une cave de dégustation ou un atelier d'artiste. Rez-de-chaussée :Une cuisine au charme d'antan, parfaite pour conserver l'âme du lieu,un vaste salon sublimé par une cheminée monumentale ouverte,une élégante véranda plein sud, baignée de lumière, avec trois portes-fenêtres poursuivant l extention de la salle a manger, une autre donnant dans le jardin. Deux chambres communicantes, propices à la création d'une suite raffinée Une salle de bain à rénover WC indépendant Premier étage , non communiquant pour l instant avec le rez de chaussée : Une grange de grande superficie, véritable espace d'inspiration pour concevoir suites luxueuses, loft ou espace familial Un immense abri voiture, pouvant être repensé selon vos envies (garage, atelier, extension…) Un cadre naturel exceptionnel Terrain clos et entièrement privatif Exposition plein sud, lumière optimale toute l'année Vue panoramique et totalement dégagée sur le majestueux massif de la Blanche Environnement rare, calme absolu, altitude préservée Atouts majeurs Emplacement privilégié entre culture, sport et nature préservée Proximité des stations de Montclar, Chabanon et du Grand-Puy Idéal pour un projet haut de gamme : résidence secondaire, chalet de luxe, propriété familiale, gîte premium Authenticité, volumes et potentiel d'aménagement exceptionnel Un cadre unique pour les amateurs de grands espaces et d'architecture alpine Taxe foncière : 1114 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Sabine AUZET-PEY. Tél : 06-63-56-10-96. Mail : sauzet-pey@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Manosque sous le numéro : 884 027 921. Spécialiste sur le secteur de : Alpes-de-Haute-Provence et ses environs.