Trouver un appartement avec balcon à Orsan

Situé à Avignon, en secteur extra-muros et proche de toutes les commodités, ce bel appartement de 3 pièces développe 64 m2 au dernier étage d'un immeuble résidentiel. Il profite d'une vue dégagée, notamment sur le Palais des Papes, ce qui apporte un charme tout particulier au quotidien. Récemment rénové et présenté dans un excellent état général, il offre un cadre de vie confortable et prêt à être habité. L'appartement est traversant, ce qui permet de profiter pleinement de la lumière au fil de la journée. Il se distingue par ses extérieurs présents des deux côtés du logement : un balcon d'environ 20 m2 et une terrasse d'environ 25 m2 prolongent agréablement les pièces de vie et invitent à profiter de l'extérieur dès les beaux jours. L'agencement permet d'envisager aisément une configuration avec deux chambres, selon les besoins de chacun. Les prestations d'ensemble sont de bonne qualité, dans un environnement pratique et recherché. Un stationnement vient compléter le tout grâce à une place de parking non matérialisée, très appréciable dans ce secteur. À proximité immédiate, plusieurs arrêts de bus facilitent les déplacements quotidiens : les arrêts Violette sont situés à environ 100 m, tandis que les arrêts Monod se trouvent à près de 200 m et l'arrêt Lopofa à environ 200 m également. Pour les familles, l'école primaire Marcel Perrin d'Avignon se situe à environ 200 m, et l'école maternelle Violette à un peu plus de 200 m. Les plus petits peuvent aussi être accueillis dans des structures de garde comme La Maison de Martine à une trentaine de mètres ou Les Petits Pieds à environ 300 m. Côté détente, le square Indochine, à un peu plus de 200 m, offre un agréable espace vert de proximité pour profiter d'un cadre de vie aéré. Caractéristiques techniques - DPE : En cours - Mode de chauffage : collectif - Mode de distribution de l'eau : collectif Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'offrir une vision claire et fidèle. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituelles d'une transaction immobilière, comme les règles d'urbanisme, les éventuelles servitudes ou la consultation des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques, référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Avignon (84000), cet appartement de 2 pièces et 40 m², au prix de 162 617 €, se distingue par un bon équilibre entre surface, agencement et équipements. Le dossier de vente reste lisible et peut convenir aussi bien à l'occupation qu'à l'investissement. L'absence de vis-à-vis est un véritable atout de ce logement : l'intimité est préservée et la sensation d'espace renforcée, dès le séjour jusqu'aux espaces nuit. La pièce de vie lumineuse s'articule autour d'un espace repas et d'un coin détente bien définis. La cuisine s'intègre harmonieusement à l'ensemble. L'espace nuit, composé de 1 chambre, garantit calme et sérénité au quotidien. La salle de bain fonctionnelle et les rangements intégrés complètent ce bien soigneusement conçu. Dans la pratique, les annexes et équipements du logement constituent un vrai plus. L'ascenseur rend les déplacements plus simples, la sécurité d'accès rassure, et la cave répond à des besoins de stockage qu'on préfère souvent garder hors de l'espace de vie. Côté stationnement, le garage et la place dédiée apportent un confort immédiatement perceptible au quotidien. Avignon offre un cadre de vie équilibré, apprécié pour ses services de proximité, ses équipements et sa facilité d'accès aux grands axes. S'installer à Avignon, c'est choisir une ville riche d'histoire, aux portes de la Provence, possédant un patrimoine architectural exceptionnel avec le fameux Palais des Papes. Acquérir un bien immobilier ici offre un accès privilégié à une excellente qualité de vie, des transports bien structurés (trains, bus, vélos en libre-service) et la proximité de grandes villes comme Marseille ou Lyon. Le prix de ce bien, à 162 617 €, s'accompagne d'éléments intéressants pour préparer votre budget. Fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale, frais de notaire éventuellement offerts et prêt à taux zéro selon situation peuvent alléger le financement et sécuriser le projet. Un investissement patrimonial solide, avec un accompagnement personnalisé par nos conseillers. Une formule adaptée pour préparer la suite de votre projet en tenant compte des leviers fiscaux et du financement.

Cet appartement de 4 pièces à Avignon (84000), 75 m², est proposé à 281 041 €. Une configuration agréable, avec extérieur, cave et stationnement, qui répond à des attentes très concrètes. Au quotidien, ce logement se prête à un usage très concret : un séjour agréable pour recevoir ou se détendre, une cuisine facile à aménager, et un espace nuit distinct pour préserver le calme. Avec 3 chambres, il peut convenir aussi bien à un couple qu'à un foyer recherchant une pièce supplémentaire pour le travail ou les invités. L'ensemble reste facile à meubler et à personnaliser, avec une salle de bain bien placée et des rangements utiles. La résidence propose un ensemble de prestations appréciables et bien pensées : ascenseur pour un accès facilité quel que soit l'étage, sécurité renforcée par digicode et interphone à l'entrée. La cave privative permet de libérer les espaces intérieurs du logement pour les réserver à l'essentiel. Garage et parking privatifs complètent avantageusement ce bien, un critère souvent décisif lors d'une recherche immobilière dans cette zone. La localisation est un vrai point fort de ce bien. S'installer à Avignon, c'est choisir une ville riche d'histoire, aux portes de la Provence, possédant un patrimoine architectural exceptionnel avec le fameux Palais des Papes. Acquérir un bien immobilier ici offre un accès privilégié à une excellente qualité de vie, des transports bien structurés (trains, bus, vélos en libre-service) et la proximité de grandes villes comme Marseille ou Lyon. Cet appartement est disponible au prix de 281 041 €. Il est éligible à la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale, avec des frais de notaire offerts et des remises possibles selon profil. De quoi rendre le projet plus accessible, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement. Que votre projet soit immédiat ou encore en préparation, ce bien mérite d'être analysé de près. Nous pouvons vous accompagner pour vérifier le secteur, le financement et les conditions d'acquisition au regard de votre situation.

À Avignon (84000), cet appartement de 5 pièces et 89 m², au prix de 411 392 €, se distingue par un bon équilibre entre surface, agencement et équipements. Le dossier de vente reste lisible et peut convenir aussi bien à l'occupation qu'à l'investissement. Le plan de cet appartement est pensé pour s'adapter facilement à différents modes de vie et de travail. Le séjour offre un espace de vie polyvalent, parfait pour recevoir, se détendre ou aménager un coin bureau fonctionnel. La cuisine s'intègre naturellement à la pièce principale pour un usage ouvert et convivial. L'espace nuit, composé de 4 chambres, permet d'adapter le logement à vos besoins, qu'il s'agisse d'un couchage principal, d'un espace bureau ou d'une chambre d'appoint. Salle de bain complète et bien agencée. Pratique et bien équipée, cette résidence dispose de tout ce qu'il faut pour un quotidien sans friction : ascenseur pour tous les étages, sécurité par digicode et interphone, cave privative pour chaque logement. Le garage privatif couvert et la place de parking dédiée renforcent l'attractivité et la praticité de ce bien, autant pour les occupants que pour les locataires potentiels, dans un secteur où ces équipements constituent un vrai critère de choix. L'emplacement à Avignon (84000) est un atout majeur de ce bien. S'installer à Avignon, c'est choisir une ville riche d'histoire, aux portes de la Provence, possédant un patrimoine architectural exceptionnel avec le fameux Palais des Papes. Acquérir un bien immobilier ici offre un accès privilégié à une excellente qualité de vie, des transports bien structurés (trains, bus, vélos en libre-service) et la proximité de grandes villes comme Marseille ou Lyon. Affiché à 411 392 €, ce logement peut s'appuyer sur la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale et sur plusieurs aides selon votre profil. Les frais de notaire offerts et les solutions de financement disponibles peuvent aussi rendre l'opération plus souple à monter. Un bien complet, bien situé et doté de prestations utiles au quotidien. Contactez Vectoria Patrimoine pour obtenir une simulation financière personnalisée et connaître les conditions de réservation.

À Orange (84100), cet appartement réunit 3 pièces sur 62 m², au prix de 237 049 €. Le bien profite d'un plan agréable, d'un stationnement privatif et d'une cave, des critères qui comptent vraiment au quotidien. Au 2e, cet appartement bénéficie d'une belle hauteur de vue qui renforce la luminosité naturelle et la sensation d'espace. On profite ainsi d'un ensoleillement généreux sans sacrifier l'intimité. Le séjour, spacieux et bien proportionné, s'organise autour d'un espace repas et d'un coin salon facilement aménageable. La cuisine ouverte ou semi-ouverte favorise la vie commune. L'espace nuit se compose de 2 chambres, avec une séparation nette des pièces de vie pour préserver le repos et la concentration. Salle de bain et rangements fonctionnels inclus. Ce bien bénéficie d'équipements pensés pour simplifier le quotidien à tous les niveaux : accès sécurisé par digicode et interphone, ascenseur dans la copropriété pour un confort d'usage optimal, cave de rangement attenante au logement. Le garage privatif et la place de parking dédiée apportent un vrai confort, particulièrement appréciable dans les zones urbaines à forte densité où le stationnement est souvent problématique. Le secteur renforce l'intérêt du bien au quotidien. Orange (84100) permet de conjuguer accès aux services, déplacements pratiques et environnement agréable. Orange, située dans le département du Vaucluse, est une ville riche en histoire avec son célèbre théâtre antique et son Arc de Triomphe. Elle bénéficie d'une situation géographique idéale, à proximité de grandes villes comme Avignon et d'accès facile grâce à la ligne ferroviaire et l'autoroute A7. Ses commodités telles que ses écoles, commerces et services publics en font un lieu de vie attrayant pour une famille souhaitant s'installer dans le sud de la France. Cet appartement est disponible au prix de 237 049 €. Il est éligible à la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, LMNP non géré, PTZ, résidence principale, avec des frais de notaire offerts et des remises possibles selon profil. De quoi rendre le projet plus accessible, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement. Cet appartement est disponible à la réservation. Prenez contact avec Vectoria Patrimoine pour connaître les disponibilités et les conditions actuelles de vente.

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement selon votre situation. LES CHIFFRES CLÉS Prix : 147 563 € Surface : 46 m² Loyer annuel : 6 420 € Rentabilité : 4.72 % POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE SERVICES SENIORS ? Avec 22 % de la population française ayant plus de 65 ans aujourd'hui, les résidences services seniors répondent à une demande croissante. Elles offrent un cadre de vie adapté pour les seniors, combinant autonomie et services à la personne. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Cet appartement T2 de 45.63 m² est situé au 4ème étage et comprend un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC, un balcon de 6 m² et une place de parking. La résidence "Les Portes de l'Atlantique" à Saint-Nazaire offre plus de 860 m² d'espaces communs avec piscine, sauna, salle de sport, et bien d'autres services pour le bien-être des résidents. Située à proximité de commerces et accessible par plusieurs lignes de bus, elle offre un cadre de vie serein à moins de 15 minutes des plages. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement. La Centrale du LMNP 02 79 02 11 11 https://www.lacentraledulmnp.fr/ Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

À Orange (84100), cet appartement de 4 pièces développe 103 m² bien agencés, proposés à 275 458 €. Séjour agréable, stationnement et cave complètent un bien facile à vivre au quotidien. L'absence de vis-à-vis est un véritable atout de ce logement : l'intimité est préservée et la sensation d'espace renforcée, dès le séjour jusqu'aux espaces nuit. La pièce de vie lumineuse s'articule autour d'un espace repas et d'un coin détente bien définis. La cuisine s'intègre harmonieusement à l'ensemble. L'espace nuit, composé de 3 chambres, garantit calme et sérénité au quotidien. La salle de bain fonctionnelle et les rangements intégrés complètent ce bien soigneusement conçu. Le logement propose un ensemble de services et d'équipements pratiques rarement réunis : ascenseur pour accéder à l'étage en toute facilité, entrée sécurisée par digicode et interphone, cave de rangement privative pour libérer l'espace intérieur, et double solution de stationnement avec un garage privatif couvert et une place de parking supplémentaire. Des atouts concrets et durables pour le confort du quotidien. Le secteur renforce l'intérêt du bien au quotidien. Orange (84100) permet de conjuguer accès aux services, déplacements pratiques et environnement agréable. Orange, située dans le département du Vaucluse, est une ville riche en histoire avec son célèbre théâtre antique et son Arc de Triomphe. Elle bénéficie d'une situation géographique idéale, à proximité de grandes villes comme Avignon et d'accès facile grâce à la ligne ferroviaire et l'autoroute A7. Ses commodités telles que ses écoles, commerces et services publics en font un lieu de vie attrayant pour une famille souhaitant s'installer dans le sud de la France. Disponible à 275 458 € — fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, Pinel, résidence principale — frais de notaire offerts. Des remises peuvent aussi être proposées selon les conditions et votre profil. Un bien à regarder si vous cherchez une adresse demandée, des annexes utiles et un budget mieux tenu dès le départ. Le plan, les équipements et la localisation forment un ensemble facile à comprendre et agréable à utiliser. Si ce type de bien correspond à votre recherche, nous pouvons vous aider à avancer rapidement sur l'étude du projet. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Découvrez cet appartement à Avignon (84000) : 3 pièces, 68 m² et un prix affiché de 251 568 €. Une adresse pratique, un intérieur facile à aménager et des annexes qui renforcent le confort de vie. Dès l'entrée, l'agencement est pensé pour un quotidien fluide et agréable. Le séjour lumineux s'ouvre sur l'extérieur, idéal pour profiter d'un espace détente ou repas en plein air, à l'abri des regards. La cuisine, bien intégrée à la pièce de vie, facilite la convivialité et les repas partagés. L'espace nuit, composé de 2 chambres, permet d'organiser un cadre confortable et intime, adapté aussi bien à l'habitation qu'au télétravail ponctuel. Salle de bain fonctionnelle incluse, complétée par de bons espaces de rangement. Dans la pratique, les annexes et équipements du logement constituent un vrai plus. L'ascenseur rend les déplacements plus simples, la sécurité d'accès rassure, et la cave répond à des besoins de stockage qu'on préfère souvent garder hors de l'espace de vie. Côté stationnement, le garage et la place dédiée apportent un confort immédiatement perceptible au quotidien. La commune de Avignon constitue un cadre pertinent pour un projet résidentiel comme patrimonial. Son accessibilité et son tissu de services participent directement à l'attrait du bien. S'installer à Avignon, c'est choisir une ville riche d'histoire, aux portes de la Provence, possédant un patrimoine architectural exceptionnel avec le fameux Palais des Papes. Acquérir un bien immobilier ici offre un accès privilégié à une excellente qualité de vie, des transports bien structurés (trains, bus, vélos en libre-service) et la proximité de grandes villes comme Marseille ou Lyon. Proposé à 251 568 € avec fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale, ce bien peut profiter de frais de notaire offerts et de remises selon votre situation. Avec le prêt à taux zéro ou certains dispositifs d'investissement, il peut trouver sa place dans un projet d'achat bien préparé. Cet appartement est disponible à la réservation. Prenez contact avec Vectoria Patrimoine pour connaître les disponibilités et les conditions actuelles de vente.

À Orange (84100), cet appartement de 2 pièces développe 55 m² bien agencés, proposés à 216 921 €. Séjour agréable, stationnement et cave complètent un bien facile à vivre au quotidien. L'organisation intérieure est claire, rationnelle et sans espace perdu. L'entrée distribue naturellement les espaces de vie et de nuit, donnant au logement une cohérence d'ensemble appréciable au quotidien. Le séjour, lumineux et bien proportionné, peut être aménagé selon vos besoins. La cuisine est facilement adaptable selon vos préférences. Avec 1 chambre, le logement offre un espace nuit confortable et bien structuré. La salle de bain, bien positionnée, dessert l'ensemble des pièces de nuit de manière pratique. Le niveau d'équipement du bien répond à des besoins très concrets. Ascenseur pour le confort, accès sécurisé pour la tranquillité, cave pour le stockage, garage fermé et stationnement privatif pour la praticité : l'ensemble compose un cadre fonctionnel, pensé pour limiter les contraintes du quotidien et renforcer l'intérêt du bien dans le temps. L'emplacement à Orange (84100) est un atout majeur de ce bien. Orange, située dans le département du Vaucluse, est une ville riche en histoire avec son célèbre théâtre antique et son Arc de Triomphe. Elle bénéficie d'une situation géographique idéale, à proximité de grandes villes comme Avignon et d'accès facile grâce à la ligne ferroviaire et l'autoroute A7. Ses commodités telles que ses écoles, commerces et services publics en font un lieu de vie attrayant pour une famille souhaitant s'installer dans le sud de la France. Ce bien est affiché à 216 921 €. Avec la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, LMNP non géré, PTZ, résidence principale, les éventuels frais de notaire offerts et les aides à l'achat selon dossier, vous pouvez bâtir un financement plus confortable et mieux anticiper le coût global. Ce logement peut convenir à un projet d'habitation, à un futur emménagement ou à une mise en location. Notre équipe peut vous aider à vérifier le financement, les conditions d'achat et l'adéquation du bien avec votre objectif.

À Orange (84100), Appartement de 3 pièces, 58 m², au prix de 219 923 €. Le bien réunit une surface bien calibrée, des équipements utiles et des conditions de vente présentées de façon claire. Dès l'entrée, la distribution des pièces permet de comprendre immédiatement le fonctionnement du logement. Le séjour forme un espace central agréable, facile à aménager selon vos habitudes de vie. La cuisine s'inscrit dans cette logique de simplicité et de praticité. L'espace nuit accueille 2 chambres avec une séparation appréciable pour préserver le calme. Salle de bain et rangements viennent compléter un ensemble cohérent, sans perte d'espace inutile. Au-delà du logement lui-même, les équipements associés renforcent l'intérêt global du bien. Ascenseur, sécurité d'accès, cave, garage et stationnement privatif forment un ensemble cohérent qui simplifie la vie quotidienne. Ce sont aussi des critères qui restent fortement appréciés lors d'une mise en location ou d'une revente future. Le secteur renforce l'intérêt du bien au quotidien. Orange (84100) permet de conjuguer accès aux services, déplacements pratiques et environnement agréable. Orange, située dans le département du Vaucluse, est une ville riche en histoire avec son célèbre théâtre antique et son Arc de Triomphe. Elle bénéficie d'une situation géographique idéale, à proximité de grandes villes comme Avignon et d'accès facile grâce à la ligne ferroviaire et l'autoroute A7. Ses commodités telles que ses écoles, commerces et services publics en font un lieu de vie attrayant pour une famille souhaitant s'installer dans le sud de la France. Affiché à 219 923 €, ce logement peut s'appuyer sur la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, LMNP non géré, PTZ, résidence principale et sur plusieurs aides selon votre profil. Les frais de notaire offerts et les solutions de financement disponibles peuvent aussi rendre l'opération plus souple à monter. Cet appartement réunit plusieurs atouts recherchés : une surface agréable à vivre, des équipements complets et une adresse pratique au quotidien. Un bien à étudier si vous cherchez quelque chose de fonctionnel et déjà bien cadré. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

150000

SORGUES , petit village TRANQUILLE à proximité d'AVIGNON et de ORANGE, où se trouve cette MAISON DE VILLAGE. ICI, c'est comme un appartement MAIS sans les charges de copropriétés. Ce bien ATYPIQUE, vous séduira par sa cuisine OUVERTE sur le SALON/SALLE A MANGER, avec cette voute qui montre tout son charme. Sa COUR/TERRASSE vous laissera vous projeter pour un coin COCOONING, ou tout simplement pour du rangement, ou vous trouverez également un cellier/buanderie, et les 'petits coins' (wc) indépendant. Au premier étage votre CHAMBRE, votre salle de bain/wc, et de l'ESPACE pour vos rangements Au second étage le coin ENFANTS ou coin TRAVAIL avec ses 2 CHAMBRES dont une avec BALCON LES + :Espace totalement ATYPIQUE, Chauffage individuel, Climatisation dans les chambres, FIBRE, et SURTOUT : AUCUNE charges de copropriété ! Idéalement bien placée dans le CENTRE DU VILLAGE. Pourquoi ne pas également se projeter sur une PROFESSION LIBÉRALE au rdc avec un espace habitation à l'étage mais bien sur, avec quelques travaux de rénovation ! Ou encore pour un simple iINVESTISSEMENT SANS CHARGES COLLECTIVES. Alors n'attendez pas, et venez visiter...et pour vous aider à vous projeter, vous trouverez des photos aménagées par l'IA pour quelques idées ! Contactez : Jérémy VIVAS au 06 64 93 41 93 ou par mail j.vivas@bskimmobilier.com ou Isabelle BASSAC au 06 33 64 15 64, mail i.bassac@bskimmobilier.com Cette annonce référence 351652 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEREMY VIVAS (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 91504775700017. Prix du bien : 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2025 Score DPE : 210 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

179000

Appartement de 82,78 m² avec balcon, loggia et cave. Garage possible en supplément. Imaginez un grand séjour où recevoir vos proches, un balcon pour profiter de la lumière de fin de journée et un intérieur soigné dans lequel installer votre nouvel univers… À Avignon, dans une résidence fermée et sécurisée, cet appartement de deux chambres séduit par ses pièces généreuses, sa luminosité et la qualité de ses aménagements. Dès l'entrée, découvrez un salon-séjour de plus de 33 m², offrant l'espace nécessaire pour créer un coin détente accueillant et une véritable salle à manger. Le carrelage imitation marbre, les peintures récentes et la décoration aux inspirations orientales donnent à l'ensemble une personnalité chaleureuse. Dans le prolongement, le balcon de 9,72 m² exposé ouest invite à installer une table, quelques plantes et un espace détente pour savourer les fins de journée. La cuisine équipée de 10,60 m² s'ouvre sur une loggia fermée de 3,83 m², un espace complémentaire appréciable au quotidien. Côté nuit, deux chambres de 10,23 m² et 12,19 m² permettent d'accueillir une famille ou d'aménager une chambre et un bureau selon vos besoins. Une salle d'eau récente et des WC séparés complètent la distribution. Des équipements pensés pour votre confort : Climatisation réversible dans le salon. Radiateurs à inertie. Huisseries PVC avec double vitrage. Ballon d'eau chaude récemment remplacé. VMC simple flux. Peintures récentes et intérieur très bien entretenu. Une cave privative de 3,16 m², comprise dans le prix, apporte un espace de rangement supplémentaire. Besoin de stationner votre véhicule à l'abri ? Un garage fermé d'environ 19 m² peut être acheté en supplément. Taxe foncière 2026 communiquée : 1 418 €. Provisions pour l'appartement et la cave : environ 133 €/mois, fonds travaux compris, sur la base de l'appel trimestriel communiqué. La résidence dispose d'un ascenseur. Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et au style affirmé ? Venez découvrir ses volumes et imaginer votre quotidien dans ces lieux. Contactez moi pour organiser une visite ! Envie de changer de vie ? Le réseau BSK Immobilier recrute des mandataires motivés ! Rejoignez nous avant le 8 janvier 2027 pour bénéficier du pack de démarrage offert et de toutes les formations gratuites à vie. Contacte moi pour en savoir plus ! Cette annonce référence 351544 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE LE CRAVIER NIKOLOV (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 45200189400024. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 100 Charges prévisionnelles annuelles : 1 596,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/08/2023 Score DPE : 150 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Si vous êtes à la recherche d'un appartement de type loft avec ses chambres indépendantes dans une très belle copropriété, au troisième étage sans ascenseur avec un joli balcon, je vous invite à continuer à lire cette annonce. Ce loft de caractère offre une très belle lumière dans toutes les pièces, l'atmosphère y est paisible, comme une maison de village, le charme de la cuisine avec sa verrière sur la cour invite à des déjeuners où il est bon de rêver. La salle à manger, le bureau et enfin le salon sont ouverts sur différents niveaux, en souplex deux chambres aux larges fenêtres pourront accueillir une salle d'eau et wc. Le stationnement est aisé dans le quartier, un abonnement est possible auprès du parking vinci, ou tout simplement je vous aiderai à trouver un garage. Une page est à ouvrir pour vivre au calme dans la vie citadine, la lumière sans les désagrément, un voisinage calme et respectueux vous attend. prix 300000€ dont 18000€ d'honoraires à charge acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 152 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2216.00 € et 2998.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Si vous êtes à la recherche d'un appartement de type loft avec ses chambres indépendantes dans une très belle copropriété, au troisième étage sans ascenseur avec un joli balcon, je vous invite à continuer à lire cette annonce. Ce loft de caractère offre une très belle lumière dans toutes les pièces, l'atmosphère y est paisible, comme une maison de village, le charme de la cuisine avec sa verrière sur la cour invite à des déjeuners où il est bon de rêver. La salle à manger, le bureau et enfin le salon sont ouverts sur différents niveaux, en souplex deux chambres aux larges fenêtres pourront accueillir une salle d'eau et wc. Le stationnement est aisé dans le quartier, un abonnement est possible auprès du parking vinci, ou tout simplement je vous aiderai à trouver un garage. Une page est à ouvrir pour vivre au calme dans la vie citadine, la lumière sans les désagrément, un voisinage calme et respectueux vous attend. prix 300000€ dont 18000€ d'honoraires à charge acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 152 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2216.00 € et 2998.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

125000

À seulement quelques minutes à pied des remparts d'Avignon ( porte saint Michel), découvrez ce T2 de 51,30 m² loi Carrez offrant un fort potentiel, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif ou saisonnier. Situé dans une résidence calme et sans vis-à-vis, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché permettant de tout faire à pied : commerces, grande distribution, boulangeries, épiceries, transports en commun (bus et tramway) ainsi que le célèbre Festival d'Avignon. L'appartement se compose : d'une agréable pièce de vie lumineuse orientée sud/est côté salle à manger et loggia, d'une cuisine indépendante, d'une chambre exposée nord, idéale pour conserver la fraîcheur, d'une loggia donnant sur le jardin privatif de la résidence, d'un couloir avec placard mural. Ce bien dispose également de prestations rares et très recherchées : un garage fermé de 12,50 m², une vaste cave d'environ 40 m² reliée à l'eau et à l'électricité, parfaite pour créer une buanderie avec lave-linge et sèche-linge ou un espace de stockage conséquent, une dépendance de 3,60 m² en rez-de-chaussée pouvant servir de garde-manger, local de rangement ou espace de stockage particulièrement pratique dans le cadre d'une activité de location saisonnière (linge, draps, accessoires…). L'appartement nécessite des travaux de remise au goût du jour, notamment la cuisine et la salle de bains, ainsi que quelques améliorations telles que le remplacement des portes coulissantes du placard du couloir. Une belle opportunité de personnaliser ce bien selon vos envies tout en valorisant son excellent potentiel. Autre atout appréciable : stationnement facile dans la rue en complément du garage fermé. Les + du bien : Emplacement recherché proche des remparts Calme et sans vis-à-vis Garage fermé Cave exceptionnelle avec eau et électricité Dépendance indépendante Idéal investissement locatif ou résidence principale Tout accessible à pied Une opportunité rare sur Avignon à visiter sans tarder ! Visite sur dossier validé uniquement – Étude bancaire exigée - (inter cabinet bienvenu). Certaines photos de cette annonce ont été retouchées à l'aide de l'intelligence artificielle afin d'améliorer leur qualité visuelle et de permettre aux futurs acquéreurs de se projeter, notamment avec des simulations de cuisine et de salle d'eau rénovées. Cette annonce référence 333597 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE LE CRAVIER NIKOLOV (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 45200189400024. Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 61 Charges prévisionnelles annuelles : 575,09 € La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à Saint-Nazaire, dans le quartier Paquebot en hyper centre, cet appartement de 4 pièces offre une surface généreuse de 113 m2 au 2e étage d'un immeuble des années 1958. Dès l'entrée, on découvre une grande pièce de vie (environ 35M2) baignée de lumière, mise en valeur par une hauteur sous plafond d'environ 2,8 m qui renforce l'impression d'espace et de confort. Le parquet massif apporte une touche chaleureuse et intemporelle à l'ensemble. L'appartement dispose de trois grandes chambres (15M2 chacune). La cuisine aménagée permet de profiter pleinement de cet espace, en lien avec la salle à manger et le séjour. Une salle de bains, un WC séparé et des circulations bien pensées complètent l'agencement. Côté confort, le chauffage individuel au gaz et la production d'eau chaude par gaz également offrent une maîtrise de la consommation, renforcée par un diagnostic de performance énergétique en D. Les fenêtres disposent à la fois de simple et de double vitrage selon les pièces, et les volets roulants ajoutent une touche de praticité au quotidien. L'appartement bénéficie d'une orientation au sud qui participe à sa belle luminosité. La présence de la fibre optique répond par ailleurs aux besoins de connexion moderne. À l'extérieur, vous profitez d'un espace de plein air grâce à un balcon et à une terrasse totalisant environ 4 m2, permettant de prendre l'air et de profiter de l'ambiance du centre-ville. Une cave d'environ 7 m2 complète le bien et offre un espace de stockage appréciable. Un rafraichissement de l'ensemble est à prévoir) Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1417 € - Charges de copropriété : 98 € / mois - DPE : D (consommation 185 kWh/m²/an, émissions de gaz à effet de serre D – 40 kg CO₂/m²/an) - Mode de chauffage : individuel au gaz - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa diffusion. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, et reste disponible pour éclairer chaque étape du parcours d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

45000

À vendre – Studio 31 m² avec balcon – Avignon Situé à Avignon, au **5ᵉ étage d'un immeuble de 6 étages**, au sein d'une copropriété, ce logement d'environ **31 m² habitables** offre un beau potentiel après travaux de rénovation. Il bénéficie également d'un **balcon d'environ 8 m²**, offrant un espace extérieur agréable. Le logement se compose de : _Séjour lumineux : 16,60 m² _Cuisine indépendante** : 5,78 m² _Salle de bains** : 4,57 m² _Bureau / petite pièce** : 4,36 m² _WC indépendant** : 1,11 m² _Couloir** : 3,89 m² _Placard 1** : 0,85 m² _Placard 2** : 0,80 m² _Balcon** : environ 8 m² Des **travaux de rénovation sont à prévoir**, offrant la possibilité de repenser les espaces et de personnaliser le logement selon vos envies. Grâce à sa belle luminosité, son balcon et son agencement, ce bien présente un **fort potentiel**, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Le DPE est en cours de réalisation . À découvrir sans tarder !** Cette annonce référence 347158 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE PENALVER (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 92783934000019. Prix du bien : 45 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 600,00 € Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé en hyper centre de Saint-Nazaire, cet appartement de 3 pièces offre une surface d'environ 72,6 m2 au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Niché au 4e et dernier niveau, il bénéficie d'un balcon d'environ 5 m2, idéal pour profiter d'un espace extérieur en cœur de ville. Avec ses deux chambres, sa salle de bains et sa place de parking, ce bien réunit les critères essentiels pour une vie quotidienne pratique et confortable en centre-ville. La distribution des pièces permet d'imaginer aisément un espace de vie convivial, avec un séjour pouvant s'ouvrir sur l'extérieur, et deux chambres bien séparées pour préserver l'intimité de chacun. La présence d'un stationnement est un véritable atout dans ce secteur recherché, tout comme la situation en étage élevé avec ascenseur, qui assure un accès facile au logement. L'appartement est vendu en exclusivité, ce qui en fait une opportunité rare sur le marché de Saint-Nazaire pour celles et ceux qui souhaitent personnaliser leur intérieur à leur goût. orts souligne un cadre de vie urbain bien desservi et particulièrement pratique. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 4209 € - DPE : D - Mode de chauffage : GAZ - Mode de distribution de l'eau : GAZ Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une acquisition immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet et de vous aider à comprendre chaque étape de votre démarche. Si vous souhaitez des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur le déroulement d'une transaction, notre équipe reste à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

87000

Un appartement lumineux, soigneusement entretenu et prêt à vivre ! Situé sur la commune d'Avignon, au sein d'une résidence sécurisée construite en 1991, découvrez ce confortable T2 d'environ 53 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose d'une pièce de vie conviviale, d'une cuisine, d'une chambre d'environ 9 m², ainsi que des espaces nécessaires au quotidien. Son véritable atout ? Un balcon d'environ 11 m², bien exposé et ensoleillé, qui prolonge agréablement l'espace de vie et offre un extérieur idéal pour profiter des beaux jours. Côté prestations, l'appartement bénéficie de fenêtres PVC double vitrage avec volets persiennes, d'un chauffage individuel au gaz et d'une classe énergétique C. Les sols ont été entièrement refaits, tout comme les peintures, offrant ainsi un intérieur frais, soigné et immédiatement agréable à vivre. Un T2 avec de beaux volumes, un extérieur généreux et des prestations confortables : une belle opportunité pour un premier achat sur Avignon ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les modalités et la date de remise des offres vous seront communiquées lors de votre échange avec le commercial. • Aucun frais d'agence • Frais de notaire réduits dans le Vaucluse • Acheter un bien provenant du patrimoine Grand Delta Habitat vous permet de bénéficier de nombreux avantages : prix attractif, assurance achat, garantie de rachat et de relogement.

149000

** AVIGNON EXTRAMUROS ** Appartement entièrement rénové ** Surface habitable 65 m2 ** Véranda de 7m2 ** ** Box privatif ** DPE en C ** FIBRE OPTIQUE ** CLIMATISATION ** COUP DE COEUR pour cet appartement situé au 4ème et dernier étage, sans ascenseur, d'une petite copropriété sécurisée et calme. La rénovation récente, la lumière, et le soin apporté aux détails seront autant d'éléments qui sauront vous séduire. Un hall d'entrée dessert : - Une buanderie offrant du rangement - Un toilette indépendant - Deux chambres à la décoration raffinée et chaleureuses - Le séjour, semi-ouvert sur la cuisine, donnant accès à une véranda fermée d'environ 7 m2, permettant des moments de détente et un très bel ensoleillement. Vous apprécierez : Le côté clé en main de l'appartement, où vous n'aurez qu'à poser vos valises, la vue relativement dégagée, la véranda pour profiter du soleil, et la luminosité omniprésente. Enfin, le garage offre un stationnement sûr et d'avantage de rangements. Cette annonce référence 347776 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME CASTOT (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 87863791700013. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 16 Charges prévisionnelles annuelles : 1 080,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/01/2023 Score DPE : 149 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AVIGNON – RUE CARRETERIE Une opportunité rare au cœur d'Avignon intra-muros : cet immeuble de rapport en excellent état accueille huit logements actuellement exploités en location saisonnière de type Airbnb. Rénové très récemment avec soin, l'ensemble immobilier présente un excellent niveau d'entretien et offre une configuration particulièrement adaptée à une activité de location de courte durée. Les appartements proposent différentes capacités d'accueil : certains disposent d'une chambre, tandis que d'autres comprennent deux chambres, permettant ainsi de répondre aussi bien aux besoins des couples qu'à ceux des familles ou des groupes de voyageurs. Chaque logement bénéficie d'un aménagement fonctionnel et confortable ainsi que de la climatisation, un équipement particulièrement apprécié durant la saison estivale avignonnaise. Certains appartements disposent également d'un espace extérieur privatif, apportant un véritable agrément supplémentaire et renforçant leur attractivité locative. L'immeuble est vendu entièrement meublé. Les appartements disposent donc du mobilier et des équipements nécessaires à leur exploitation, permettant au futur acquéreur de poursuivre rapidement l'activité sans avoir à prévoir un nouvel aménagement complet. La gestion quotidienne a également été pensée pour être simple et efficace : toutes les portes d'entrée sont équipées de serrures à code, facilitant les arrivées autonomes, les départs et la rotation des occupants. Cette organisation constitue un avantage important pour l'exploitation des huit logements et limite les contraintes liées à la remise physique des clés. Au rez-de-chaussée, un local complète la propriété. Celui-ci peut être utilisé comme espace de stockage pour le linge, les produits d'entretien ou le matériel nécessaire à l'activité. Il offre également la possibilité d'y stationner un véhicule, un atout particulièrement appréciable dans ce secteur d'Avignon. Par son emplacement intra-muros, sa rénovation récente, ses huit logements de capacités différentes, ses accès sécurisés et sa vente entièrement meublée, cet immeuble représente une solution d'investissement complète et immédiatement opérationnelle. Un bien destiné aux investisseurs recherchant un ensemble immobilier fonctionnel, soigneusement entretenu et déjà organisé pour une exploitation en location saisonnière au cœur d'Avignon. Dans l'environnement immédiat, plusieurs espaces verts contribuent à un cadre de vie agréable. L'Esplanade Bernard Blavoux se trouve à environ 100 m, le Parc Saint Lazare à près de 200 m et le jardin de l'Université à environ 300 m. D'autres lieux comme la place Sainte-Lazare et la place Eric Masson, situées respectivement à environ 300 m et 600 m, complètent ce réseau de parcs et de places à proximité. Les familles apprécieront également la présence d'établissements scolaires à distance piétonne : l'école maternelle Avignon Simone Veil à environ 500 m, les écoles primaires Avignon Persil Pouzaraque et Thiers à environ 200 m et 400 m, ainsi que les établissements secondaires School Théodore Aubanel et le lycée Louis Pasteur, tous deux à un peu plus de 300 m. Ce maillage d'écoles et de parcs renforce le confort de vie au quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 8000 € / an - DPE : C - Mode de chauffage : pompe à chaleur, chauffage individuel - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations décrites dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa diffusion. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent une transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme ou des servitudes. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec rigueur et transparence tout au long de leur projet immobilier et reste disponible pour préciser tout point relatifs au bien ou aux démarches à entreprendre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

85000

Et si votre prochain chez-vous était ici ? Au cœur de la résidence Saint-Chamand, découvrez ce bel appartement T3 de 81,80 m², situé au 1er étage. Un appartement généreux, fonctionnel et baigné de potentiel, idéal pour un premier achat ou un projet familial. Dès l'entrée, les volumes sont au rendez-vous. Vous profitez d'un séjour de près de 28 m², véritable pièce de vie de l'appartement, ainsi que d'une cuisine indépendante de 8,80 m² et d'une buanderie pratique au quotidien. Côté nuit, deux belles chambres de 11 m², chacune offrant de beaux volumes, viennent compléter l'ensemble. Une salle de bains et des WC indépendants assurent confort et fonctionnalité. Et le petit plus qui fait la différence ? Un balcon ombragé de 5,50 m², parfait pour profiter d'un café, bouquiner ou simplement prendre l'air à l'abri des fortes chaleurs estivales. Côté confort : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants et chauffage individuel au gaz. Avec un DPE classé C, l'appartement affiche également une performance énergétique intéressante. LES + QUI FONT MOUCHE Un séjour de près de 28 m² Balcon de 5,50 m² DPE C Un appartement aux beaux volumes, avec un excellent rapport surface/prix, qui n'attend plus que votre projet pour révéler tout son potentiel ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les modalités et la date de remise des offres vous seront communiquées lors de votre échange avec le commercial. • Aucun frais d'agence • Frais de notaire réduits dans le Vaucluse • Acheter un bien provenant du patrimoine Grand Delta Habitat vous permet de bénéficier de nombreux avantages : prix attractif, assurance achat, garantie de rachat et de relogement.

153000

Très bel appartement rénové, situé dans la Résidence Stuart Mill. Cet appartement, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, dispose d'une belle pièce à vivre baignée de lumière, d'une cuisine semi-ouverte donnant sur une loggia attenante faisant office de buanderie. Il se compose également d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, de deux chambres, un dressing ainsi que d'un WC indépendant. Le bien bénéficie d'un joli balcon bien exposé et d'une cave. L'appartement est climatisé. De nombreuses places de stationnement sont disponibles au sein de la résidence, qui bénéficie également d'un gardien et d'un accès fermé et sécurisé. Un appartement idéal et rare sur le secteur ! Cette annonce référence 346305 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE BOLLENGIER (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 85142136200019. Prix du bien : 153 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 327 Charges prévisionnelles annuelles : 1 580,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/08/2026 Score DPE : 118 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW177569 : Sorgues, T3 d'environ 57 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Balcon de 8 m2 - Construction 1960 - Equipements annexes : balcon - parking - double vitrage - - chauffage : Gaz - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 66000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 04/11/2025 - Bien en copropriété comprenant 265 lots - Charges annuelles : 1596 Euros/an (soit 133 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Delphine HUMBLOT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Sorgues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

UZÈS PLEIN CENTRE-VILLE – APPARTEMENT 4 PIÈCES 67 M² – STATIONNEMENT COUVERT – CAVE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Christelle HOLLINGER vous proposent à deux pas des commerces, services et de toutes les commodités, cet appartement 4 pièces de 67 m², situé au sein d'une petite copropriété. L'appartement offre une agréable pièce de vie réunissant salon, séjour et cuisine aménagée et équipée, créant un espace convivial et fonctionnel. Il bénéficie également d'un balcon d'environ 6 m², véritable espace extérieur supplémentaire pour profiter des beaux jours. La partie nuit se compose de trois chambres, permettant d'accueillir une famille, de disposer d'une chambre d'amis ou encore d'aménager un espace bureau. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un second WC indépendant. Un véritable atout en plein centre d'Uzès : l'appartement dispose d'une place de stationnement couverte privative. Vous pourrez ainsi laisser facilement votre véhicule et profiter pleinement du centre-ville et de ses commodités à pied. Une cave d'environ 5 m² complète le bien et offre un espace de rangement supplémentaire. Classé C au DPE, cet appartement réunit de nombreux atouts pour une résidence principale, un pied-à-terre à Uzès ou un investissement. Les atouts Plein centre d'Uzès 67 m² 4 pièces 3 chambres Cuisine aménagée et équipée Salle d'eau avec WC Second WC indépendant Place de stationnement couverte privative Cave d'environ 5 m² DPE C Copropriété de 12 lots au total Charges de copropriété : environ 900 € par an Aucune procédure en cours Prix de vente : 236 000 € FAI Une belle opportunité pour profiter pleinement de la vie uzétienne, avec toutes les commodités à pied et le confort particulièrement appréciable d'un stationnement privatif en plein centre-ville. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Christelle Hollinger Consultante en immobilier – Efficity 06 60 66 66 86 RSAC Nîmes : 999 760 564 Je serais ravie de vous faire découvrir cet appartement lors d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Véronique Ponge - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°531804821. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

105000

Découvrez cet agréable appartement de type 3 situé à Tavel, au rez-de-chaussée d'une résidence construite en 1990, sécurisée par portail avec accès par bip et digicode. Entièrement repeint, le logement a également bénéficié d'une réfection des sols dans la partie nuit, offrant un intérieur soigné et prêt à accueillir ses nouveaux occupants. La résidence offre également un cadre agréable et sécurisé, avec une façade entièrement rénovée récemment, apportant un véritable atout à l'ensemble immobilier. L'appartement se compose d'un espace de vie agréable, d'une cuisine, de deux chambres, dont une belle chambre d'environ 13 m², ainsi que d'un placard situé dans le couloir desservant l'espace nuit, idéal pour le rangement. La salle de bains est indépendante des WC pour davantage de confort au quotidien. Côté prestations, vous bénéficierez de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants et d'un chauffage individuel électrique. Un appartement fonctionnel et soigneusement entretenu, idéal, au cœur d'une commune recherchée. À découvrir sans tarder ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les modalités et la date de remise des offres vous seront communiquées lors de votre échange avec le commercial. • Aucun frais d'agence • Acheter un bien provenant du patrimoine Grand Delta Habitat vous permet de bénéficier de nombreux avantages : prix attractif, assurance achat, garantie de rachat et de relogement.

84100 – ORANGE – EN EXCLUSIVITE - APPARTEMENT T3 60 M² ENTIEREMENT RENOVE, SON BALCON ET SON CELLIER/GARAGE, ORIENTE PLEIN SUD. EffiCity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose : Cet appartement T3, traversant, d'environ 60 M², entièrement rénové, son séjour qui donne sur le balcon orienté plein Sud, ses 2 chambres et son cellier / garage en RDC (12 m2 environ). Il est situé au 3ème/3 étages (sans ascenseur) d'une copropriété bien située dans le centre d'ORANGE "Le Clos des Saules", au calme et à proximité des commodités (écoles, commerces…). Il comprend, un hall d'entrée qui dessert, la cuisine semi ouverte, le séjour (33 m² environ), très lumineux grâce à son orientation plein Sud sur le balcon. Coté nuit, on retrouve deux chambres, une salle d'eau, WC séparés. Double vitrage PVC, plomberie refaite récemment, interphone et fibre. Pour plus d'informations, merci de contacter Cédric FLASSEUR au 06 31 29 80 55 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cedric Flasseur - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-En-Provence sous le n°848902987. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

139000

NOUVEAUTÉ À LA VENTE | BAGNOLS-SUR-CÈZE Un appartement où l'on se sent immédiatement chez soi… Situé au 1er étage de la résidence sécurisée Les Cormiers, découvrez ce bel appartement d'environ 80 m², soigneusement aménagé et offrant des espaces à la fois fonctionnels, lumineux et chaleureux. Dès l'entrée, vous apprécierez une atmosphère douce et contemporaine, avec une belle pièce de vie pensée pour profiter pleinement des moments en famille ou entre amis. Il se compose de : • Une belle pièce de vie lumineuse • Une cuisine récente entièrement équipée • 3 chambres • Une salle d'eau avec douche à l'italienne • Des WC indépendants • 2 espaces extérieurs pour profiter des beaux jours • Une climatisation réversible • Un garage privatif en sous-sol La résidence bénéficie également d'un parc privé, dans un environnement sécurisé, tout en restant proche des commerces et des commodités du centre-ville. LES ATOUTS Environ 80 m² 3 chambres Cuisine récente équipée 2 extérieurs Climatisation réversible Garage privatif Résidence sécurisée avec parc privé DPE B – GES A Prix : 139 000 € FAI Une vente à terme est également envisageable, sous réserve de l'accord des propriétaires et selon les modalités à définir ensemble. Bagnols-sur-Cèze Un appartement idéal pour une vie de famille, un premier achat ou un projet d'investissement. Envie de le découvrir ? Contactez-moi pour organiser votre visite. Sandra Clain Simoncelli Conseillère en immobilier – BSK Immobilier 06 67 88 56 18 Estimer • Vendre • Acheter • Concrétiser Plus qu'un métier, des projets de vie. Cette annonce référence 344839 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA SIMONCELLI-CLAIN (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 84226564700011. Prix du bien : 139 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 59 Charges prévisionnelles annuelles : 700,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/08/2026 Score DPE : 89 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 728.00 € et 984.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

152500

Au cœur de l'intra-muros d'Avignon, découvrez cet agréable appartement de type 4 en duplex, d'environ 88 m², situé dans une résidence sécurisée construite en 1988. Un bien qui séduira particulièrement par ses beaux volumes, sa configuration familiale et sa luminosité exceptionnelle. L'appartement offre une organisation particulièrement agréable avec la partie vie au rez-de-chaussée et l'espace nuit à l'étage. Vous disposerez ainsi de trois chambres, dont une belle chambre d'environ 12 m², ainsi que d'une pièce supplémentaire d'environ 7 m², située entre deux chambres et non présentée en photo. Cet espace polyvalent pourra facilement être aménagé en bureau, dressing, espace de rangement ou coin loisirs selon vos envies. L'un des véritables atouts de ce duplex réside dans sa superbe loggia, qui s'étend sur toute la hauteur du logement. Véritable puits de lumière, elle apporte une luminosité naturelle remarquable et donne une sensation d'espace très agréable à l'ensemble de l'appartement. Le logement bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage, de volets persiennes et d'un chauffage individuel au gaz. Côté emplacement, difficile de rêver mieux : vous êtes en plein cœur de l'intra-muros d'Avignon, à deux pas de la rue Carreterie et de la place Pie. Un secteur vivant et recherché, où commerces, restaurants, services et toutes les commodités du centre-ville sont accessibles à pied. Une véritable ambiance citadine et avignonnaise au quotidien ! Pour compléter ce bien, vous avez également la possibilité d'acquérir une place de stationnement en sous-sol, un avantage particulièrement appréciable pour un logement situé en plein centre-ville. Un appartement familial aux volumes généreux, trois chambres, une pièce supplémentaire modulable, une loggia traversante sur toute la hauteur offrant un véritable puits de lumière et un emplacement privilégié au cœur d'Avignon : une belle opportunité à découvrir ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les modalités et la date de remise des offres vous seront communiquées lors de votre échange avec le commercial. • Aucun frais d'agence • Frais de notaire réduits dans le Vaucluse • Acheter un bien provenant du patrimoine Grand Delta Habitat vous permet de bénéficier de nombreux avantages : prix attractif, assurance achat, garantie de rachat et de relogement.

122500

Au cœur d'Avignon intra-muros, dans une résidence sécurisée construite en 1988, découvrez ce charmant appartement T2 d'environ 46 m² situé au 2ᵉ étage. Idéalement situé à deux pas de la rue Carreterie et de la place Pie, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié pour profiter pleinement de l'ambiance et de l'animation du centre-ville historique. Commerces, restaurants, services et toutes les commodités sont accessibles à pied. Le logement propose une configuration fonctionnelle et agréable, avec des fenêtres en PVC double vitrage, des volets persiennes et un chauffage individuel au gaz. Son véritable atout : la possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol, un avantage particulièrement recherché pour un bien situé en plein cœur de l'intra-muros. Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement, alliant emplacement central, praticité et confort. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les modalités et la date de remise des offres vous seront communiquées lors de votre échange avec le commercial. • Aucun frais d'agence • Frais de notaire réduits dans le Vaucluse • Acheter un bien provenant du patrimoine Grand Delta Habitat vous permet de bénéficier de nombreux avantages : prix attractif, assurance achat, garantie de rachat et de relogement.