Trouver un maison avec cave à Ouroux-en-Morvan

292000

Idéalement située sur la commune recherchée de Saint-Didier, à proximité immédiate des écoles, à seulement 5 minutes de la gare (axe Rennes-Paris) et de la double voie, découvrez cette maison des années 70 sur sous-sol complet. Offrant de superbes volumes et un potentiel rare, elle est édifiée sur une magnifique parcelle close et arborée de 1 052 m² avec portail électrique. Au rez-de-chaussée : Dès l'entrée, un hall dessert une lumineuse et spacieuse pièce de vie de 48 m² comprenant un salon-séjour chaleureux avec un poêle à pellet ainsi qu'une cheminée et d' une cuisine aménagée/équipée ouverte. Le séjour donne un accès direct à une véranda réalisée en 2018 , idéale pour profiter du jardin en toutes saisons. Le coin nuit indépendant se compose de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage : Une mezzanine (parfaite pour un espace bureau ou lecture) distribue deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Le sous-sol complet : Un espace total comprenant un coin arrière-cuisine/buanderie, une cave sur terre battue (idéale pour le vin), un coin atelier et un grand garage permettant de stationner 2 véhicules. Le terrain de 1 052 m², entièrement sécurisé par son portail motorisé, fait le bonheur des bricoleurs, artisans ou passionnés. Vous y trouverez : Un atelier/garage indépendant. Un abri couvert spécifiquement conçu pour le stationnement d'un camping-car ou d'une caravane. Le plus : : Le terrain est constructible. Il offre l'opportunité rare de réaliser une division parcellaire pour revendre un terrain à bâtir ou réaliser un second projet immobilier. Chauffage électrique Cette annonce référence 339520 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAIS LION (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84992905400021. Prix du bien : 292 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2024 Score DPE : 214 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet ensemble immobilier exceptionnellement situé sur les hauteurs de Château-Chinon, offrant une vue imprenable sur les vallées du Morvan. Composé de trois logements entièrement rénovés, cet immeuble est une opportunité rare pour un investisseur ou pour une résidence principale avec des revenus locatifs. L'ensemble se compose d'un studio de 27 m², d'un appartement T3 de 67 m² et d'une maison spacieuse de 101 m² assortie d'un jardin de 300 m². Ces habitations, actuellement louées, génèrent un revenu locatif mensuel de 1 600 €, offrant une excellente rentabilité pour un projet immobilier autofinançable. La maison principale, agréable et immédiatement emménageable, est idéale pour une occupation immédiate. Les espaces extérieurs incluent un jardin généreux ainsi qu'une dépendance, parfaits pour le stockage ou des aménagements futurs. Le bien est également raccordé au tout-à-l'égout, garantissant un confort moderne. Le quartier est prisé pour son environnement paisible et recherché, à proximité d'écoles maternelles, primaires, du collège et du lycée. Vous trouverez également des commerces, espaces verts et un centre commercial à proximité, facilitant le quotidien. Caractéristiques techniques : - DPE : C (116 kWh/m²/an) – GES : A (3 kg CO2/m²/an) - Chauffage : individuel électrique et bois - Eau chaude : ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

125000

Située à seulement 20 minutes d'Avallon et de la sortie d'autoroute, 2h00 de Paris, 15 minutes de Lormes, à proximité du lac du Crescent et GR 13, de Quarré les Tombes et du Vézelien etc.. ! Cette authentique maison en pierre, au toit en ardoise d'environ 98 m², vous séduira par son charme intemporel et son environnement exceptionnel. Elle vous accueille par une entrée sur cuisine meublée ouverte sur le salon, qui comprend un poêle à granulés connecté optimisant la consommation tout en gardant le confort chaleur. Le rez-de-chaussée comporte également une pièce donnant accès à l'extérieur des deux côtés de la maison, pouvant faire office de bureau, salle de sport ou divers loisirs ... Au premier étage une pièce palière qui desserre 3 chambres, une salle de bain avec wc, toutes équipées de radiateurs électriques d'apoint. La maison est entourée d'un magnifique terrain de 1 226 m² entièrement clos, sur lequel on y trouve un cabanon, un appenti et plusieurs terrasses dont une accessible par le salon. Sans vis à vis, au milieu des champs, ce bien comprend un garage et 2 caves. Pour les amoureux de nature et de randonées, ici le calme est roi. Une propriété propice au repos et à la déconnexion, baignée de lumière. Mais également équipée de la fibre pour du télétravail. En contrebas à 700 mètres, un petit étang vient parfaire ce décor, comme un coin de paradis ! Une visite s'impose, le coup de coeur ne s'improvise pas. N'hésitez pas à me contacter, je me ferai un grand plaisir de vous accompagner à écrire la première page d'une belle histoire à bientôt Nathalie Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Cette annonce référence 331524 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BIERRY (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 48917482100046. Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/01/2026 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laissez-vous séduire par cette maison familiale lumineuse, idéalement située à seulement cinq minutes du centre-ville. Nichée dans un cadre paisible, elle offre un parfait équilibre entre confort et commodité, avec des écoles primaires et un collège accessibles à pied. Dès l'entrée, un vaste séjour traversant vous accueille, baigné de lumière naturelle. Ce lieu de vie, à la fois élégant et chaleureux, est sublimé par un parquet raffiné, un poêle à bois et une cheminée, créant une ambiance conviviale et accueillante. La cuisine moderne, entièrement équipée, est un espace parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale qui assure confort et intimité. Chaque chambre a été aménagée avec soin pour offrir un cadre de vie agréable à toute la famille. À l'extérieur, un magnifique jardin arboré de 1500 m² vous invite à profiter de moments de détente en plein air. Que ce soit pour un déjeuner en famille ou une soirée entre amis, cet espace est un véritable atout pour les beaux jours. En termes de localisation, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités et des établissements scolaires, tout en étant à quelques minutes du centre-ville. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Maison individuelle - Surface : 150 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bain : 2 - Année de construction : 1950 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 1500 m² - Parking : 1 place - Consommation énergétique : Label B Mentions légales : Les renseignements fournis ci‑dessus sont communiqués à titre informatif et n'ont pas de valeur contractuelle. Ils ne remplacent pas les diagnostics, expertises ou vérifications techniques qui doivent être réalisés par des professionnels habilités (par exemple : amiante, plomb, performance énergétique, état des installations). Des documents administratifs ou pièces justificatives peuvent être nécessaires pour vérifier l'urbanisme, le bornage ou l'assainissement. Pour consulter les risques et servitudes applicables au bien, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Sud Morvan Maison de 180 m², 5 pièces, 3 chambres, séjour de 32 m². avec cheminée. Terrain de 3 364 m². Gîte de 42 m². Dépendances. Bureau indépendant de 18 m². Chauffage Fuel pour la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Est Morvan, dans un petit bourg Maison de 99 m² de plain-pied à rénover, 4 pièces, 3 chambres, séjour de 29 m² avec plafond à la française. Terrain de 1 759 m². Chauffage Electrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Est Morvan Maison de 56 m², 3 pièces, 1 chambres, séjour de 16 m². Terrain de 691 m². Cave et garage. Travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Est Morvan Maison à rénover de 83 m², 4 pièces, 3 chambres, séjour de 15 m². Terrain de 351 m² de l'autre côté de la route. Chauffage par radiateur Electrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Est Morvan, isolée, à proximité d'un village Maison de 127 m² sur deux niveaux, 3 pièces, 2 chambres, séjour traversant de 30 m² avec cheminée. Cuisine ouvrant sur véranda et terrain de 5 428 m². Chauffage central au Fuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Est Morvan Idéal chevaux, projet familial ou touristique Propriété sur 2 ha 83 a, comprenant Maison d'habitation de 115 m² entièrement rénovée, 4 pièces, 3 chambres, séjour de 34 m² avec cheminée et plafond à la française. Gîte de 66 m² avec deux chambres, deux maisons de 42 m² et 75 m², l'une avec 1 chambre et l'autre avec 2. Dépendances avec box à chevaux. Sauna. Chauffage Electrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr