
À vendre – Rare appartement traversant de 4 pièces avec deux balcons, cave et garage Dans un environnement prisé, découvrez ce bel appartement traversant de 4 pièces, particulièrement lumineux et bénéficiant d'une très belle vue. Rare sur le marché, ce logement en excellent état ne nécessite aucuns travaux et permet une installation immédiate. Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel et ses volumes agréables. La spacieuse double pièce de vie constitue le véritable cœur de l'appartement. Baignée de lumière grâce à la configuration traversante du logement, elle permet d'aménager confortablement un salon convivial et un espace salle à manger. Elle se prolonge par un balcon offrant une agréable ouverture sur l'extérieur et une belle vue. Cet espace sera idéal pour prendre un café, déjeuner ou simplement profiter des beaux jours. La cuisine indépendante offre un espace pratique pour la préparation des repas et s'intègre harmonieusement à l'ensemble. L'entrée dessert efficacement les différentes pièces tout en séparant agréablement les espaces de jour et de nuit. L'appartement comprend deux chambres confortables et lumineuses. L'une d'elles dispose de son propre balcon, un véritable atout qui apporte encore davantage de lumière et offre un second espace extérieur privilégié. La seconde chambre pourra accueillir un enfant, des invités ou être aménagée en bureau selon vos besoins. Un dressing complète l'espace nuit et apporte une solution de rangement particulièrement appréciable. Vous trouverez également une salle de bains ainsi que des WC séparés, pour davantage de confort au quotidien. Situé dans un immeuble équipé d'un ascenseur, l'appartement est facilement accessible. Une cave permet de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire, tandis qu'un garage complète ce bien et offre une solution de stationnement pratique et sécurisée. Lumineux, traversant, sans travaux et doté de deux balcons, cet appartement réunit de nombreux critères recherchés. Sa double pièce de vie, ses deux chambres, son dressing, sa belle vue, son ascenseur, sa cave et son garage en font un bien complet et rare dans un secteur prisé. Une belle opportunité pour un couple ou une famille souhaitant profiter d'un appartement confortable, fonctionnel et prêt à vivre. À visiter sans tarder !

Appartement 3 pièces 66 m² avec garage – Migennes À vendre à Migennes, dans une petite copropriété, appartement de 66 m² loi Carrez situé au 1er étage. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour/salle à manger avec placards de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Le logement peut être aménagé selon vos besoins : vous pouvez conserver une configuration avec séjour et deux chambres, ou profiter de la possibilité de créer un grand séjour avec une chambre. Des travaux ont déjà été réalisés dans l'appartement. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville. Un garage privatif est également vendu avec l'appartement. Les points forts : 66 m² loi Carrez Appartement 3 pièces Petite copropriété Garage privatif inclus Un appartement avec de beaux volumes et plusieurs possibilités d'aménagement, situé à Migennes.

Appartement de 86m2 avec garage indépendant aux portes de la campagne. Laissez vous charmer par ce bel appartement avec ses 3 chambres avec pour seul vis à vis des espaces verts. Il est composé d'un salon agréable et spacieux et de 3 chambres. Un grand couloir dessert également une salle d'eau, une cuisine aménagée et d'un cellier attenant ainsi que 2 cagibis et d'un grand placard de rangement. A 200 mètres de la campagne et également d'une école primaire et d'un collège, commerces à proximité. La campagne à la ville, seulement quelques travaux de rafraîchissement à prévoir pour mettre ce bien à votre image. Plus de photos à la demande. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 20 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 2168 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 10% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 234, soit D, GES: 6, soit B. Nicolas RIMBAULT, Agent Commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 93834781200019 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85299

Isäura Meet Immobilier Auxerre vous présente ce spacieux 3 pièces avec balcon, cave et garage – Bel emplacement Situé au sein d'une résidence prisée et bien entretenue, au 4ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie agréable, alliant espace, luminosité et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous découvrirez une distribution harmonieuse des pièces. Le bien se compose d'un vaste séjour double, offrant un bel espace de vie lumineux et convivial, idéal pour recevoir ou aménager un coin salon et salle à manger. La partie nuit comprend deux chambres confortables, propices au calme et au repos. La cuisine indépendante, permet une organisation pratique du quotidien. L'appartement dispose également d'une salle d'eau, de WC séparés, ainsi que de dégagements et rangements appréciables pour optimiser l'espace. Un balcon vient parfaire l'ensemble, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. En complément, ce bien comprend : une cave en sous-sol, idéale pour le stockage, un garage en rez-de-chaussée, un avantage rare et recherché pour le stationnement sécurisé. Grâce à ses volumes généreux et à son potentiel d'aménagement, cet appartement conviendra aussi bien à une famille qu'à un investisseur à la recherche d'un bien de qualité. À visiter sans tarder !
Prix réels des ventes notariées (données DVF*).
* Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) · ventes immobilières 2025.