Trouver un appartement avec balcon à Pauillac

Pauillac25km
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Image du carrousel 1
60100

Appartement à vendre

2 pièces32

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Située à Hourtin, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement au sein d'une résidence de tourisme, intégrée dans un environnement naturel privilégié, entre lac, forêt et océan. Nichée à proximité immédiate du lac d'Hourtin et à quelques minutes des plages océanes, la résidence profite d'un cadre idéal pour les séjours au grand air. Idéalement située à proximité des commerces, des restaurants et des animations de la station, elle bénéficie d'un emplacement recherché sur la côte atlantique, offrant un cadre de vie convivial et ressourçant, entre nature préservée, activités nautiques et douceur de vivre. Cet appartement est agencé de la façon suivante : - Entrée - Salle de douche avec WC - Une chambre avec accès au balcon - Pièce de vie avec cuisine équipée donnant au balcon Charges, rentabilité, exploitant sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial.

Hourtin
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D
88000

Appartement à vendre

2 pièces40

IMMO DE FRANCE VOUS PROPOSE A LA VENTE UN CHARMANT T2 LOUE POUR UN INVESTISSEMENT IDEAL. APPARTEMENT EN PARFAIT ETAT, SITUE AU DERNIER ETAGE D'UNE RESIDENCE MODERNE ET SECURISEE. IL BENEFICIE D'UN BALCON AGREABLE ET D'UNE PLACE DE PARKING PRIVATIVE. BIEN ACTUELLEMENT LOUE, OFFRANT UNE RENTABILITE IMMEDIATE. TRES BON INVESTISSEMENT-PRODUIT RARE A CE PRIX.

Saint-Savin

Marché immobilier à Pauillac

Prix réels des ventes notariées (données DVF*).

154 000 €
Prix médian maison
1 477 €/m²
121 000 €
Prix médian appartement
1 143 €/m²
95 m²
Surface médiane (maison)
Appart. : 71 m²
61
Ventes enregistrées
82 % maisons · 18 % appart.
Prix au m²
Répartition des ventes
Le marché immobilier à Pauillac affiche un prix médian au m² de 1 143 €/m² pour un appartement et 1 477 €/m² pour une maison. Les maisons y dominent (82 % des ventes). En 2025, 61 transactions ont été enregistrées (source DVF). Sur Omizi, chaque bien à Pauillac est affiché avec l'estimation chiffrée des travaux à prévoir : le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour connaître votre vrai budget avant de signer.

* Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) · ventes immobilières 2025.