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Maison à étage avec terrain sur la commune de Saint-Julien
L'agence Clairimmo vous propose une maison à étage sur la commune de Saint-Julien, d'environ 125m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, et une cuisine qui donne tous les deux accès à l'extérieur d'environ 50m², ainsi qu'une première chambre, une salle d'eau, et toilette. Le premier étage dispose de 2 chambres, et d'une salle d'eau avec toilette. Au second, et dernier étage de la maison, se trouve une pièce mansardée, à aménager selon vos goûts, besoins, et envies. Afin de compléter le tout, le bien dispose également d'un garage avec double accès (véhicule et piéton).A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Aurélie DURET : CLAIRIMMO Pauillac - 4 quai Léon Perrier 33250 PAUILLAC -Tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email - RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 893 628 636
Garage de 90m² et son terrain de 598m²
L'agence Clairimmo vous propose sur la commune de Saint-Sauveur, ce garage de 90m² avec son terrain constructible de 598m², le tout se situant en 3ème et dernière ligne. Ce garage peut abriter des voitures, et/ou dispose d'une grande capacité de stockage. Il est propre et bien entretenu. L'environnement est calme et facile d'accès. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Aurélie DURET : CLAIRIMMO Pauillac - 4 quai Léon Perrier 33250 PAUILLAC -Tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email - RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 893 628 636
Terrain constructible de 600m² sur la commune de Saint-Sauveur
L'Agence Clairimmo de Pauillac vous propose un terrain constructible, de 600 m² sur la commune de Saint-Sauveur. Le terrain se trouve en 1ère ligne. Si vous voulez construire votre maison, qu'elle soit principale ou secondaire, ce terrain pourrait convenir ! La commune la plus proche étant bien desservie, puisqu'elle dispose de toutes les commodités (commerces, établissements scolaires de la maternelle au lycée, et les transports.) se situe à 10 minutes de Saint-SauveurA visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Aurélie DURET : CLAIRIMMO Pauillac - 4 quai Léon Perrier 33250 PAUILLAC -Tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email - RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 893 628 636
Maison à étage d'environ 117m² avec terrain de 935m² sur la
Clairimmo Pauillac vous propose cette maison située sur la commune de Saint-Sauveur. Cette maison d'environ 117m² se compose de 3 pièces, d'une cuisine, d'un séjour, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC, d'un cellier, et d'une grande et lumineuse véranda. La Maison dispose également d'un escalier qui emmène aux combles, à aménager comme vous le voulez. Côté extérieur, se trouve une terrasse avec un accès pour les personnes à mobilité réduite (PMR), sur un terrain d'environ 935m², entièrement clos et se situant en 2ème ligne.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Aurélie DURET : CLAIRIMMO Pauillac - 4 quai Léon Perrier 33250 PAUILLAC -Tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email - RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 893 628 636
MAISON ANCIENNE AVEC GRAND TERRAIN ET GARAGE
Maison ancienne des années 1920 rénovée en partie. Grand séjour avec cuisine équipée ouverte. Deux belles chambres à l'étage. Une chambre au rez-de-chaussée. Insert à granules. Pompe à chaleur chauffe-eau Radiateurs électriques. Grands combles de 53 M2 aménageables. Grand terrain de 2000 m2 avec Piscine hors sol qui restera sur place et puit. Tout à l'égout. Grand garage de 38 m2 accolé à la maison avec une cheminée d'époque. Maison proche du centre. Rue résidentielle avec peu de passage. Cette maison fera le bonheur d'une grande famille ou un gîte d'hôte ! A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Corinne BILLAULT : CLAIRIMMO Pauillac - 4 quai Léon Perrier 33250 PAUILLAC -Tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email - RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 392350435
TERRAIN CONSTRUCTIBLE
Clairimmo vous propose un terrain constructible 1080 sur la commune de saint sauveur non viabilisé proche de toutes commodités et transport. L'ensemble est dans un endroit calme et arboré.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Claudia DUVAL : CLAIRIMMO Pauillac - 4 quai Léon Perrier 33250 PAUILLAC -Tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email - RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 434195913
TERRAIN ET FOREST
Clairimmo vous propose un terrain constructible 1080 et une forêts sur la commune de saint sauveur non viabilisé proche de toutes commodités et transport. L'ensemble est dans un endroit calme et arboré. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Claudia DUVAL : CLAIRIMMO Pauillac - 4 quai Léon Perrier 33250 PAUILLAC -Tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email - RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 434195913
À vendre Franchise de restauration à Pauillac (33)
Fonds de Commerce avec reprise de bail. Idéalement située au cœur de Pauillac, en centre-ville, vue sur les quais, le commerce bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des commerces, des axes de passage et d'une clientèle locale fidèle. Points forts du fonds de commerce : Superficie du local en RDC et R+1 de 180m2 environ au total. Localisation privilégiée : Environnement commerçant et dynamique, parfait pour attirer une clientèle régulière et de passage. Clientèle établie : Fichier clients solide de 2700 contacts environ - Panier moyen 30.95€ TTC. Opportunité de développement : Potentiel significatif d'expansion en diversifiant l'offre. Caractéristiques des locaux : Surface optimisée : Local aménagé pour l'activité et la partie privée. Bail avantageux : Bail de location à reprendre pour assurer une continuité d'exploitation dans des conditions intéressantes. Prix du fonds de commerce : 99 000 euros Frais d'Agence Inclus. Bail à céder : Pour une transition rapide et sans interruption d'activité. Vous cherchez à investir dans un commerce clé en main avec un fort potentiel de croissance dans une région attractive & touristique ? Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur
Immeuble à vendre sur la commune de Pauillac
L'agence Clairimmo Pauillac vous propose à la vente un immeuble à rénover sur la commune de Pauillac. L'immeuble est composé d'un local professionnel au rez-de-chaussée, de sa petite cour extérieure d'environ 6m², de diverses pièces réparties sur les deux étages, et dispose d'une cave qui vient compléter le tout. Ce bien est idéal pour des investisseurs ou des primo-accédants.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Aurélie DURET : CLAIRIMMO Pauillac - 4 quai Léon Perrier 33250 PAUILLAC -Tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email - RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 893 628 636
Maison de Ville - 5P - 120m2 à Pauillac + 30m2 de local commercial
VENTE INTERACTIVE – PRIX DE PREMIÈRE OFFRE POSSIBLE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS Maison de ville avec local commercial indépendant – Idéal investissement locatif ou projet de vie au cœur de Pauillac Située en plein centre de Pauillac, cette charmante maison de ville développe une surface habitable d'environ 120 m² répartie sur quatre niveaux : une cave en sous-sol, un rez-de-chaussée, un premier et un deuxième étage. Elle est complétée par un local commercial indépendant d'environ 30 m², offrant de multiples possibilités d'exploitation. Disposition de la maison : Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante dessert un salon-séjour lumineux et spacieux, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée, avec accès direct à la cave en sous-sol. Au premier étage, un couloir distribue deux grandes chambres, une salle de bains contemporaine équipée d'une baignoire balnéo, d'une douche à l'italienne, de rangements intégrés et d'un espace buanderie (ballon d'eau chaude 200 L, emplacement lave-linge et sèche-linge). Un WC indépendant complète cet étage. Au deuxième étage, une troisième chambre offre un accès direct aux combles, aménageables selon les besoins : espace de rangement, bureau, chambre supplémentaire ou pièce de loisir. Le local commercial, entièrement indépendant, dispose de sa propre entrée, d'un espace d'environ 30 m² et de sanitaires (WC avec lave-mains), permettant une exploitation professionnelle, libérale ou locative sans contrainte. Rentabilité locative : Grâce à sa localisation au sein d'une région touristique très prisée, ce bien génère un revenu locatif saisonnier meublé estimé à 15 000 € par an en haute saison, dans le cadre d'une location meublée non professionnelle (LMNP). Un emplacement central offrant un cadre de vie pratique et recherché : À proximité immédiate du centre-ville de Pauillac (200 m), des commerces (300 m), des transports en commun (500 m), des établissements scolaires (de la crèche au secondaire), des professionnels de santé, d'équipements sportifs et de loisirs, du port, du lac, et à moins d'une heure de l'océan Atlantique. Accès rapide à la route principale, à l'autoroute (15 km), à la gare (2 km), et à la gare TGV de Bordeaux (50 km). Une opportunité rare alliant confort de vie, potentiel locatif et valorisation patrimoniale. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Visite virtuelle sur demande. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1930€ ~ 2612€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 5P de 140m2 en pierre de taille à Pauillac - Garage - Jardin
vous présente cette magnifique maison alliant tradition et modernité, idéalement située dans un quartier paisible de Pauillac. Parfaitement conçue pour les familles en quête de confort et de sérénité Les atouts de cette maison distribués majoritairement par un magnifique escalier central en pierre : Espaces de vie optimisés : Un grand salon convivial et une cuisine ouverte entièrement équipée facilitent la vie quotidienne et favorisent les moments de partage. Espace nuit généreux : 1 chambre en RDC. Au 1er étage, 2 spacieuses chambres à l'étage avec salle d'eau et WC indépendant sur le même palier. Au 2ème étage, un coin bureau avec vue imprenable et une pièce avec fenêtre de toit peuvent accueillir lit ou coin jeux... Grand garage attenant et communicant : Un vaste garage, directement communicant avec la maison via la cuisine, pour plus de praticité. L'accès extérieur se fait par un portail coulissant sécurisé, idéal pour le stationnement ou le stockage. Confort et modernité : Fenêtres en PVC à double vitrage assurant une isolation thermique et phonique optimale, fibre optique pour une connexion internet rapide, et ventilation simple flux pour un air intérieur sain. Pour les amateurs de vins : Une cave d'environ 30m2 est a aménagée pour stocker vos grands crus par exemple... Extérieur privé : Un jardin de ville clôturé et sécurisé, parfait pour les familles et les détenteurs d'animaux de compagnie, offrant un espace extérieur intimiste et relaxant. Aucun travaux à prévoir : - Toiture refaite en 2023 - Chaudière gaz à condensation installée en 2021 - Poêle à bois installé en 2019 - Menuiseries en PVC double vitrages - Porte d'entrée en cours de changement Un bien pensé pour un quotidien harmonieux Cette maison, dotée de finitions de qualité et d'une structure robuste, conjugue avec brio charme de l'ancien et prestations modernes. À proximité de toutes commodités, vous profiterez d'un cadre de vie idéal sans compromis sur le confort. Visite virtuelle sur demande. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur cette propriété exceptionnelle. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez nous dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous à Pauillac. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 905 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1560€ ~ 2112€
Maison de ville avec garage
Au centre de Pauillac, maison de ville 117 m² avec garage sans jardin, Cette maison, se compose au 1er étage, de beaux volumes avec 3 chambres dont 2 avec placard, 19, 17, 15m2, ainsi qu'une belle hauteur sous plafond pour 2 d'entre elles, une salle de bain de 10 m² avec wc, Au rez-de-chaussée, une cuisine où la famille pourra prendre ses repas avec vue sur un salon dont une partie de mur est en pierre apparente, Une buanderie avec la chaudière, un wc et une douche, A pied, proche des commerces, des écoles, collèges et lycées... La gare avec sa ligne le Verdon Gare St Jean, la ligne routière Nouvelle Aquitaine, A 35 minutes des plages d'Hourtin, 1 heure de Bordeaux, aéroport de Mérignac, Pauillac est une ville attrayante par ses nombreuses manifestations culturelles et son patrimoine Chauffage gaz, tout l'égout, double vitrage, taxe foncière 1017 euros Annonce publiée par Alexandra Neves (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Laurent Medoc, 33112 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°882 045 263. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
ESPACE 50 m2 EN COURS AMENAGEMENT STUDIO
L'agence Clairimmo de Pauillac vous propose cet espace de 50 m2 aménageable en studio ou autre, et comprenant une place pour garer votre véhicule. Il est en cours d'aménagement avec une porte d'environ 2,60 mètres de hauteur. Vous pourrez y garer votre véhicule et y vous installer en même temps, moyennant quelques petits arrangements. Plusieurs possibilités s'offrent à vous. Une belle opportunité d'espace ! A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Corinne BILLAULT : CLAIRIMMO Pauillac - 4 quai Léon Perrier 33250 PAUILLAC -Tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email - RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 392350435
MAISON DE PLEIN PIED AVEC SON JARDIN
Clairimmo vous propose une charmante maison de plein pied avec un jardin avec 2 terrasses. La maison est bien entretenue sans travaux a prévoir avec une décoration moderne. L'ensemble se compose d'un grande pièce de vie lumineuse car traversante avec sa cuisine américaine contemporaine, de deux chambre et une salle de douche. la localisation est endroit calme et proche toutes commodités, écoles ,transports. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Claudia DUVAL : CLAIRIMMO Pauillac - 4 quai Léon Perrier 33250 PAUILLAC -Tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email - RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 434195913
Grande maison avec beau terrain
clairimmo vous propose une belle maison récente avec un grand terrain de 1600m2. La visite commence par un hall d'entrée et son bel escalier qui conduite a 3 chambres lumineuse et une salle de bain . Au rez de chaussé une pièce de vie spacieuse et traversante avec une cheminée. Une grande cuisine qui elle aussi à accès à la terrasse , un cellier donne dans cette dernière. On termine par une 4 -ème chambre vue et accès sur le jardin .A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Claudia DUVAL : CLAIRIMMO Pauillac - 4 quai Léon Perrier 33250 PAUILLAC -Tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email - RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 434195913
Charmante maison en pierre de 102m2 dans le bourg de Saint-Julien-de-Bécheyvelle
Située au cœur du bourg, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent calme et authenticité, tout en restant proche des commodités et de la plage. À seulement 30 minutes de Lacanau, cette maison pleine de caractère vous séduira par son charme authentique. Et 10 min de St Laurent du Medoc. Au rez-de-chaussée : • Une entrée accueillante • Un salon/salle à manger lumineux • Une cuisine fonctionnelle • Une buanderie pratique À l'étage : • Deux chambres spacieuses, idéales pour votre confort • Une salle d'eau moderne Le tout donnant sur un petit extérieur d'environ 15m2 pour profiter des beaux jours. Cette annonce référence 266157 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE VAVASSEUR (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 83242839500012. Prix du bien : 148 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2024 Score DPE : 104 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain constructible de 1680m² sur la commune de Pauillac
L'Agence Clairimmo de Pauillac vous propose un terrain constructible, de 1680 m² sur la commune de Pauillac. Le terrain se trouve sur deux parcelles cadastrales distinctes. Si vous voulez construire votre maison, qu'elle soit principale ou secondaire, ce terrain pourrait convenir ! La ville est bien desservie puisqu'elle dispose de toutes les commodités (commerces, établissements scolaires de la maternelle au lycée, et les transports.)A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Aurélie DURET : CLAIRIMMO Pauillac - 4 quai Léon Perrier 33250 PAUILLAC -Tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email - RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 893 628 636
MAISON DE VILLE AVEC COUR ET GARAGE
L'agence Clairimmo Bordeaux Bassin Médoc, vous propose cette jolie maison de ville de 80 m2 lumineuse avec sa cour et son grand garage. Cette maison est située à Pauillac dans un environnement calme qui donne sur une petite place non passante. Elle se compose comme suit : deux belles chambres, un grand séjour de 30 m2 traversant, une cuisine avec placards, une salle de bain, un wc indépendant, et un cellier . La cour de 31m2 donne sur le garage de 15 m2. Venez visiter cette charmante maison qui saura ravir tous types de profils. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Corinne BILLAULT : CLAIRIMMO Pauillac - 4 quai Léon Perrier 33250 PAUILLAC -Tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email - RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 392350435
Maison 4 pièces
Artigues, petit village, quartier calme, à mi chemin entre Saint Laurent Médoc et Pauillac, Cette maison mitoyenne d'un coté, d'une surface habitable d'environ 80 m², Elle peut correspondre à votre 1er achat ou un investissement locatif 2 logements Elle se compose au rez de chaussée, d'une entrée, cuisine, un salon, séjour ou un bureau, salle d'eau avec wc, A l'étage, un palier qui dessert 2 chambres de 12 et 11 m², et d'une salle d'eau et wc, Un jardin de 70 m² constructible avec la possibilité de rentrer une voiture, A vous de mettre votre touche personnelle, A 5 minutes de toutes commodités, cinéma, pharmacie, grande surface, médecins et spécialistes, écoles, collèges, Lycée... Les transports pour Bordeaux, la gare de Pauillac ou le transgironde en partance de Pauillac ou St Laurent Médoc A 35 minutes des plages d'Hourtin, 1 heure de Bordeaux, Aéroport de Mérignac, du Verdon en prenant le bac pour Royan. Chauffage électrique, assainissement tout à l'égout, double vitrage, taxe foncière 520 euros Annonce publiée par Alexandra Neves (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Laurent Medoc, 33112 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°882 045 263. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
charmante maison
En Aquitaine, sur la rive gauche de l'estuaire de la Gironde, l'agence Clairimmo vous propose dans le centre ville de Pauillac à 1h15 de Bordeaux et à 30 mns des plages, une maison de ville de 115m2 entièrement rénovée en 2019 avec des matériaux de qualité. Au rdc un salon, salle à manger et une cuisine aménagée et équipée sur une surface de 46m2 ainsi qu'une très belle salle d'eau ( douche italienne avec un sol en marbre) avec wc. A l'étage une suite parentale de 28m2 avec salle de bains et dressing, également une chambre d'amis, un bureau et un wc séparé. Au sous sol une pièce avec fenêtre de 26m2 à utiliser à votre convenance ( salle de sport studio etc. ). Située à proximité des commerces et services (écoles, collèges, lycées etc.) Vous n avez plus qu'à vous y installerA visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Claudia DUVAL : CLAIRIMMO Pauillac - 4 quai Léon Perrier 33250 PAUILLAC -Tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email - RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 434195913
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