Maison F6

Cissac-Médoc

Prix de vente2400002000 /m²

Les caractéristiques

120 m²Surface

6Pièces

3Chambres

1Salle de bain

1909 m²Terrain

1984Construction

Description

CISSAC MEDOC dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce pavillon traditionnel et fonctionnel d'environ 120 m², idéalement située à 10 min de Lesparre, 15 min de Pauillac et 30 min de l'océan. La maison se compose de 3 chambres Un bureau lumineux dès l'entrée une cuisine aménagée indépendante un séjour en L lumineux avec cheminée une buanderie/chaufferie. Le tout sur un terrain clos de 1 909 m², avec portail automatique et garage. Chauffage au fuel – chaudière récente (octobre 2025) Maison offrant charme et potentiel, idéale résidence principale ou familiale, proche des commodités et écoles. Vidéo de pré visite et maquette 360° disponibleLe prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 156, soit D, GES: 46, soit D. Christelle CRESPY, Agent Commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX 33000 sous le numéro 83936738000012 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84885

Le quartier

Cissac-Médoc

À proximité

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Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

156 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe E · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

46 kg CO₂/m².an

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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FERREIRA MULTI SERVICESPlomberie

LTI TOITURE LES TOITS D'ISAURECouverture toiture

MP TERRASSEMENTGros oeuvre

DR METALLERIEMenuiserie

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MAISON DE VILLE T4 A PAUILLAC JARDIN , 2 GARAGES, CAVE

113m²

Clairimmo vous présente une maison de ville entièrement rénovée à Pauillac - Agencement inversé et vie en Rez-de-jardin. Dés l'entrée, découvrez un espace nuit fonctionnel composé de trois chambres dont une avec accès à un dressing , d'une salle d'eau et toilette. Empruntez l'escalier pour accéder au niveau inférieur, entièrement tourné vers la détente et l'extérieur. Il offre un agréable séjour lumineux avec baie vitrée ouvrant directement sur le jardin, une cuisine aménagée avec goût, une buanderie, un toilette ainsi que deux garages et une cave aménagée qui viennent compléter ce bien. Idéalement située en centre de Pauillac, elle est deux pas de l'arrêt de bus et établissements scolaires. Un agencement malin qui sépare les espaces de vie et de repos ! Un charme fou...qui n'attend que vous ! (CB)A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Corinne BILLAULT : CLAIRIMMO Pauillac - 4 quai Léon Perrier 33250 PAUILLAC -Tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email - RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 392350435

immeuble

115m²

Fiche Id-UBW181810 : Lesparre medoc, Immeuble d'environ 115 m2 + Terrasse de 75 m2 - - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 209500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr MARC FOURRE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Villenave D'ornon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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L'agence Clairimmo est heureuse de vous présenter une belle maison familiale avec son grand terrain aux portes de Pauillac. Proche des commerces, collèges et lycée. Elle se compose d'une entrée protégée qui donne sur un grand salon très lumineux avec vue sur le jardin. Juste à côté se trouve une belle chambre rénovée avec son beau parquet en chêne. La cuisine est séparée, toute aussi lumineuse. En suivant vous trouverez deux belles chambres avec placards. La salle d'eau a été elle aussi rénovée avec sa douche à l'italienne. La buanderie est au bout du couloir avec une cuisine d'été fonctionnelle. A côté se trouve un bureau rénové avec une grande baie vitrée. La maison possède un double garage d'environ 40 m2 avec une mezzanine pour y stocker le matériel. Cette maison est parfaite pour venir s'installer à Pauillac en famille. (CB) A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Corinne BILLAULT : CLAIRIMMO Pauillac - 4 quai Léon Perrier 33250 PAUILLAC -Tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email - RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 392350435

MAISON DE 116 M2

116m²

Maison d'environ 116m², idéalement située sur la commune de Saint Laurent Médoc à proximité des commerces, 45mn de l'aéroport de Bordeaux et 30 mn des plages. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'un salon/séjour, d'une grande cuisine équipée, d'un cellier, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un grand garage d'environ 30 m² vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le tout est implanté sur un terrain entièrement clos d'environ 935 m2. Cette annonce référence 325991 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE HELENE ENGELBERT (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 89009758700020. Prix du bien : 292 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 280 000,00 € Honoraires TTC : 4,29 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2023 Score DPE : 208 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GRANDE MAISON PLAIN-PIED A GAILLAN-EN-MEDOC 3 CHAMBRES GRAND

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L'Agence Clairimmo vous propos cette grande maison de plain-pied d'environ 130 m2 sur la commune de Gaillan-en-Médoc. Cette maison se compose d'une entrée avec placard et w.c. Le grand salon/séjour d'environ 51 m2 avec sa cuisine américaine et son poêle à bois donnent sur le grand jardin de 3042 m2, dont une partie boisée. La partie nuit se compose de trois chambres, une buanderie, une salle d'eau et un w.c. A côté de la maison se trouve une belle dépendance qui peu-être transformée en petit logement ou atelier. Le garage est accolé à la maison. Cette belle propriété vous offrira un cadre de vie recherché et proche de l'océan. (CB)A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Corinne BILLAULT : CLAIRIMMO Pauillac - 4 quai Léon Perrier 33250 PAUILLAC -Tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email - RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 392350435

2400002 000 €/m²

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