Trouver un maison avec jardin à Perdreauville

NOUVEAU PROGRAMME DE MAISONS À HOUDAN LIVRAISON PRÉVUE FIN 2027 FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! Découvrez cette belle maison neuve de 93 m² située au sein d'un quartier pavillonnaire idéalement implantée à Houdan, une commune très recherchée des Yvelines pour son cadre de vie agréable, son centre-ville animé et son environnement paisible. Avec ses commerces de proximité, ses écoles, son marché réputé, ses équipements sportifs et sa gare reliant Paris-Montparnasse, Houdan offre un excellent compromis entre vie au calme et accessibilité. Cette maison bénéficie d'un terrain privatif d'environ 350 m², idéal pour profiter des beaux jours, aménager une terrasse, créer un espace de jeux pour les enfants ou simplement apprécier un jardin à l'abri de l'agitation urbaine. Pensée pour répondre aux besoins d'une famille, elle propose des espaces de vie fonctionnels, lumineux et confortables, avec une distribution optimisée pour le quotidien. Les atouts de cette maison : • 93 m² habitables (3 chambres) offrant de beaux volumes. • Terrain de 350 m², parfait pour profiter d'un extérieur privatif. • Garage fermé permettant de stationner un véhicule ou de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. • Une seconde place de stationnement privative devant le garage. • Résidence sécurisée dans un quartier calme, à proximité du centre-ville de Houdan. • Construction conforme à la réglementation environnementale RE2020, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique ainsi que des consommations énergétiques maîtrisées. • Prestations modernes et matériaux de qualité pour un confort durable. • Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) selon les conditions en vigueur. • Frais de notaire offerts, un avantage particulièrement intéressant pour réduire le coût global de votre acquisition. Acheter une maison neuve, c'est également bénéficier des dernières normes de construction, d'un logement peu énergivore, de garanties propres au neuf et d'un confort de vie durable, sans travaux à prévoir. Livraison prévue fin 2027. Vous souhaitez recevoir les plans, les prix ou obtenir davantage d'informations sur cette maison et les autres biens encore disponibles dans la résidence ? Contactez-nous dès aujourd'hui. Nous vous accompagnerons à chaque étape de votre projet afin de trouver le logement le plus adapté à vos besoins. Charlie BRO La Place du Neuf

NOUVEAU PROGRAMME DE MAISONS À HOUDAN LIVRAISON PRÉVUE FIN 2027 FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! Découvrez cette belle maison neuve de 93 m² située au sein d'un quartier pavillonnaire idéalement implantée à Houdan, une commune très recherchée des Yvelines pour son cadre de vie agréable, son centre-ville animé et son environnement paisible. Avec ses commerces de proximité, ses écoles, son marché réputé, ses équipements sportifs et sa gare reliant Paris-Montparnasse, Houdan offre un excellent compromis entre vie au calme et accessibilité. Cette maison bénéficie d'un terrain privatif d'environ 220 m², idéal pour profiter des beaux jours, aménager une terrasse, créer un espace de jeux pour les enfants ou simplement apprécier un jardin à l'abri de l'agitation urbaine. Pensée pour répondre aux besoins d'une famille, elle propose des espaces de vie fonctionnels, lumineux et confortables, avec une distribution optimisée pour le quotidien. Les atouts de cette maison : • 93 m² habitables offrant de beaux volumes. • Terrain de 220 m², parfait pour profiter d'un extérieur privatif. • Garage fermé permettant de stationner un véhicule ou de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. • Une seconde place de stationnement privative devant le garage. • Résidence sécurisée dans un quartier calme, à proximité du centre-ville de Houdan. • Construction conforme à la réglementation environnementale RE2020, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique ainsi que des consommations énergétiques maîtrisées. • Prestations modernes et matériaux de qualité pour un confort durable. • Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) selon les conditions en vigueur. • Frais de notaire offerts, un avantage particulièrement intéressant pour réduire le coût global de votre acquisition. Acheter une maison neuve, c'est également bénéficier des dernières normes de construction, d'un logement peu énergivore, de garanties propres au neuf et d'un confort de vie durable, sans travaux à prévoir. Livraison prévue fin 2027. Vous souhaitez recevoir les plans, les prix ou obtenir davantage d'informations sur cette maison et les autres biens encore disponibles dans la résidence ? Contactez-nous dès aujourd'hui. Nous vous accompagnerons à chaque étape de votre projet afin de trouver le logement le plus adapté à vos besoins. Charlie BRO La Place du Neuf

NOUVEAU PROGRAMME DE MAISONS À HOUDAN LIVRAISON PRÉVUE FIN 2027 FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! Découvrez cette belle maison neuve de 91 m² située au sein d'un quartier pavillonnaire idéalement implantée à Houdan, une commune très recherchée des Yvelines pour son cadre de vie agréable, son centre-ville animé et son environnement paisible. Avec ses commerces de proximité, ses écoles, son marché réputé, ses équipements sportifs et sa gare reliant Paris-Montparnasse, Houdan offre un excellent compromis entre vie au calme et accessibilité. Cette maison bénéficie d'un terrain privatif d'environ 170 m², idéal pour profiter des beaux jours, aménager une terrasse, créer un espace de jeux pour les enfants ou simplement apprécier un jardin à l'abri de l'agitation urbaine. Pensée pour répondre aux besoins d'une famille, elle propose des espaces de vie fonctionnels, lumineux et confortables, avec une distribution optimisée pour le quotidien. Les atouts de cette maison : • 91 m² habitables offrant de beaux volumes (4 chambres). • Terrain de 170 m², parfait pour profiter d'un extérieur privatif. • Garage fermé permettant de stationner un véhicule ou de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. • Une seconde place de stationnement privative devant le garage. • Résidence sécurisée dans un quartier calme, à proximité du centre-ville de Houdan. • Construction conforme à la réglementation environnementale RE2020, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique ainsi que des consommations énergétiques maîtrisées. • Prestations modernes et matériaux de qualité pour un confort durable. • Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) selon les conditions en vigueur. • Frais de notaire offerts, un avantage particulièrement intéressant pour réduire le coût global de votre acquisition. Acheter une maison neuve, c'est également bénéficier des dernières normes de construction, d'un logement peu énergivore, de garanties propres au neuf et d'un confort de vie durable, sans travaux à prévoir. Livraison prévue fin 2027. Vous souhaitez recevoir les plans, les prix ou obtenir davantage d'informations sur cette maison et les autres biens encore disponibles dans la résidence ? Contactez-nous dès aujourd'hui. Nous vous accompagnerons à chaque étape de votre projet afin de trouver le logement le plus adapté à vos besoins. Charlie BRO La Place du Neuf

HOUDAN – Maison neuve 4 pièces avec jardin, garage et frais de notaire réduits ! Située dans un environnement calme et recherché, à seulement quelques pas des commerces, des écoles (maternelle, primaire et collège) ainsi que de toutes les commodités du quotidien, découvrez cette agréable maison neuve alliant confort, modernité, fonctionnalité et performance énergétique. Vous profiterez d'un emplacement privilégié avec la gare de Houdan offrant un accès direct vers Versailles et Paris-Montparnasse, ainsi qu'un accès rapide à la RN12 permettant de rejoindre facilement Paris, Saint-Quentin-en-Yvelines, Plaisir ou encore Dreux. Une situation idéale pour les actifs recherchant un cadre de vie paisible sans renoncer à la proximité des grands pôles d'emploi. D'une superficie d'environ 90 m², cette maison a été pensée pour répondre aux besoins d'une famille, d'un jeune couple ou d'un premier achat. Chaque espace a été optimisé afin d'offrir des volumes confortables, une excellente circulation entre les pièces et une belle luminosité naturelle grâce à de larges ouvertures. Au rez-de-chaussée : • Une entrée accueillante. • Une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et salle à manger. • Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. • Une salle d'eau avec WC. • Un cellier pratique permettant d'installer un espace buanderie et de bénéficier de nombreux rangements. À l'étage : • Trois chambres confortables offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. • Une salle de bains familiale. • Un WC indépendant. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un agréable jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours, organiser des repas en terrasse, créer un espace détente ou laisser les enfants jouer en toute sécurité. Le garage attenant complète les prestations et permet de stationner un véhicule tout en conservant un espace de rangement pour les vélos, outils ou équipements de loisirs. Atout particulièrement recherché : le garage peut être transformé en chambre de plain-pied. Cette possibilité offre une grande flexibilité pour créer une suite parentale, un bureau dédié au télétravail, une chambre d'amis, un espace indépendant pour un adolescent ou encore anticiper les besoins futurs liés au vieillissement ou à l'évolution de la famille. Construite selon les dernières normes environnementales, cette maison garantit un excellent confort thermique et acoustique tout au long de l'année. Vous profiterez d'une consommation énergétique maîtrisée, d'équipements performants et de matériaux répondant aux exigences actuelles en matière de qualité de construction. Acheter dans le neuf, c'est également bénéficier de nombreux avantages : frais de notaire réduits, garanties constructeur, garantie décennale, garantie de parfait achèvement, garantie biennale sur les équipements, conformité aux dernières réglementations en vigueur et absence de travaux à prévoir pendant de nombreuses années. Vous pourrez ainsi emménager immédiatement et profiter pleinement de votre nouveau logement en toute sérénité. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité, cette maison représente une opportunité rare sur le secteur de Houdan. Son emplacement, ses prestations, son potentiel d'évolution et la qualité de son environnement en font un bien particulièrement attractif. Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage de renseignements, découvrir les plans, connaître les conditions d'acquisition ou organiser une visite.

François-Xavier SZKARADEK vous propose ce bien : Situé à quelques minutes à pied des écoles (lycée dans la ville), des commerces et des transports (A13, Ligne J et futur RER E), venez découvrir cette maison au calme à rénover. Elle se compose d'une entrée donnant sur une cuisine et une salle à manger avec cheminée. Dans le prolongement, vous trouverez un salon et une belle véranda donnant sur le jardin. Une chambre, une salle d'eau et des toilettes se trouvent également au même niveau. À l'étage, une pièce palière donne accès à une grande chambre. Vous diposerez également d'une dépendance dans le jardin, d'une cave et d'un grand garage. Les Mureaux est une ville dynamique offrant un cadre de vie agréable avec ses nombreux espaces verts, ses infrastructures modernes et sa vie culturelle riche. Ce quartier résidentiel est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités urbaines. Les Mureaux fait partie du Top 500 des villes et villages où il fait bon vivre en France selon l'association du même nom.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXELIA vous propose, à Bennecourt, cette maison de caractère à rénover, développant une surface habitable de 110 m² avec jardinet de 61 m². Édifiée sur deux niveaux + grenier, la maison offre une distribution traversante comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec poutres apparentes desservant une vaste pièce de vie lumineuse et une grande cuisine indépendante. Les volumes généreux et la configuration d'origine permettent d'envisager de belles possibilités de réaménagement pour personnaliser les espaces à votre goût. Le niveau supérieur propose une grande chambre, et trois petites, à agencer selon les besoins, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Un grenier complète l'ensemble, offrant des options supplémentaires de rangement ou d'aménagement selon les projets. Le bien dispose d'un système de chauffage individuel au gaz, avec production d'eau chaude également au gaz, menuiseries en double vitrage pour le confort thermique, et un stationnement privatif. Le bâti en pierre et les éléments anciens confèrent authenticité et charme, tout en représentant un véritable potentiel pour une rénovation personnalisée. La maison est située au cœur de Bennecourt, dans un environnement résidentiel calme, à proximité des commodités locales et des axes principaux reliant Bonnières, Mantes-la-Jolie et Vernon. Classe énergétique : E. Référence du bien : KIYY3890. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

HOUDAN – Maison neuve 4 pièces avec jardin, garage et frais de notaire réduits ! À seulement quelques pas des commerces, des écoles (maternelle, primaire et collège) et de toutes les commodités, découvrez cette maison neuve alliant confort, modernité et performance énergétique. Profitez d'un emplacement privilégié avec la gare offrant un accès direct à Versailles et Paris Montparnasse, ainsi qu'un accès rapide à la RN12 en direction de Paris, Saint-Quentin-en-Yvelines et Plaisir. D'une superficie d'environ 90 m², cette maison a été pensée pour répondre aux besoins de toute la famille. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, Une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, Une salle d'eau avec WC, Un cellier pratique. À l'étage : Trois belles chambres, Une salle de bains, Un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif ainsi que d'un garage attenant. Un véritable atout sur le secteur : le garage peut être transformé en une chambre de plain-pied, idéale pour créer une suite parentale, accueillir un proche ou anticiper l'évolution de vos besoins. Une opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison neuve, économe en énergie, dans un environnement recherché, avec tous les avantages du neuf et des frais de notaire réduits. Contactez-nous rapidement pour plus d'informations.

NOUVEAU PROGRAMME DE MAISONS À MANTES-LA-JOLIE PRIX ATTRACTIFS AU LANCEMENT ! FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS ! Découvrez ce nouveau programme immobilier situé à Mantes-la-Jolie, une commune en plein développement qui séduit de plus en plus d'acquéreurs grâce à son excellent rapport qualité-prix et à sa proximité avec Paris. Nichée au bord de la Seine, Mantes-la-Jolie offre un cadre de vie agréable, alliant espaces verts, patrimoine historique et nombreux équipements du quotidien. La ville bénéficie d'importants investissements visant à améliorer son attractivité, avec le développement de nouveaux quartiers, la modernisation des infrastructures et l'arrivée de nouveaux commerces et services. Son centre-ville animé, ses établissements scolaires, ses équipements sportifs et culturels ainsi que ses nombreux parcs en font une destination idéale pour les familles comme pour les jeunes actifs. Mantes-la-Jolie profite également d'une excellente desserte. Les lignes Transilien J, le TER Normandie ainsi que l'arrivée du RER E (EOLE) permettront de rejoindre encore plus rapidement La Défense et Paris, renforçant ainsi l'attractivité de la commune pour les personnes travaillant en région parisienne. À l'occasion du lancement commercial de cette nouvelle résidence, profitez de prix particulièrement attractifs ainsi que d'un large choix de maisons avant les futures évolutions tarifaires. Les atouts du programme : • Belles maisons de ville situées dans un environnement calme et résidentiel. • Des espaces de vie lumineux et fonctionnels, parfaitement adaptés à une vie de famille. • Un grand choix de maisons disponibles à des prix particulièrement compétitifs. • Deux places de parking en sous-sol disponibles en supplément (+25 000 €). • Une résidence répondant aux exigences de la réglementation environnementale RE2020, garantissant une excellente performance énergétique, un meilleur confort thermique et une réduction des consommations d'énergie. • Des prestations modernes et des matériaux de qualité pour un confort optimal au quotidien. • Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) selon les conditions en vigueur, permettant de financer une partie de votre acquisition sans intérêts. • Frais de notaire réduits, représentant une économie significative par rapport à un achat dans l'ancien. • Prix en TVA réduite à 5,5 % (sous réserve de respecter les conditions d'éligibilité), un avantage qui peut représenter plusieurs dizaines de milliers d'euros d'économies et faciliter l'accession à la propriété. Acheter une maison neuve, c'est faire le choix d'un logement conçu selon les dernières normes de construction, offrant une excellente isolation thermique et acoustique, des performances énergétiques élevées et un confort durable. Vous bénéficiez également des garanties propres au neuf et limitez les travaux ainsi que les dépenses d'entretien pendant de nombreuses années. Que vous soyez primo-accédant, en recherche d'une résidence principale plus spacieuse ou simplement à la recherche d'une opportunité immobilière offrant un excellent rapport qualité-prix, ce programme constitue une occasion à ne pas manquer. Grâce à son dynamisme, à ses nombreux projets d'aménagement et à l'amélioration constante de ses transports, Mantes-la-Jolie attire chaque année de nouveaux habitants et présente un réel potentiel de valorisation à long terme. Livraison prévue : fin 2028. Vous souhaitez découvrir les plans, connaître les prix, les disponibilités ou vérifier votre éligibilité au PTZ et à la TVA réduite à 5,5 % ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir la présentation complète du programme. Nous vous accompagnerons à chaque étape de votre projet afin de trouver la maison qui correspond parfaitement à vos besoins et à votre budget. Charlie BRO La Place du Neuf

NOUVEAU PROGRAMME DE MAISONS À MANTES-LA-JOLIE PRIX ATTRACTIFS AU LANCEMENT ! FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS ! Découvrez ce nouveau programme immobilier situé à Mantes-la-Jolie, une commune en plein développement qui séduit de plus en plus d'acquéreurs grâce à son excellent rapport qualité-prix et à sa proximité avec Paris. Nichée au bord de la Seine, Mantes-la-Jolie offre un cadre de vie agréable, alliant espaces verts, patrimoine historique et nombreux équipements du quotidien. La ville bénéficie d'importants investissements visant à améliorer son attractivité, avec le développement de nouveaux quartiers, la modernisation des infrastructures et l'arrivée de nouveaux commerces et services. Son centre-ville animé, ses établissements scolaires, ses équipements sportifs et culturels ainsi que ses nombreux parcs en font une destination idéale pour les familles comme pour les jeunes actifs. Mantes-la-Jolie profite également d'une excellente desserte. Les lignes Transilien J, le TER Normandie ainsi que l'arrivée du RER E (EOLE) permettront de rejoindre encore plus rapidement La Défense et Paris, renforçant ainsi l'attractivité de la commune pour les personnes travaillant en région parisienne. À l'occasion du lancement commercial de cette nouvelle résidence, profitez de prix particulièrement attractifs ainsi que d'un large choix de maisons avant les futures évolutions tarifaires. Les atouts du programme : • Belles maisons de ville situées dans un environnement calme et résidentiel. • Des espaces de vie lumineux et fonctionnels, parfaitement adaptés à une vie de famille. • Un grand choix de maisons disponibles à des prix particulièrement compétitifs. • Deux places de parking en sous-sol disponibles en supplément (+25 000 €). • Une résidence répondant aux exigences de la réglementation environnementale RE2020, garantissant une excellente performance énergétique, un meilleur confort thermique et une réduction des consommations d'énergie. • Des prestations modernes et des matériaux de qualité pour un confort optimal au quotidien. • Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) selon les conditions en vigueur, permettant de financer une partie de votre acquisition sans intérêts. • Frais de notaire réduits, représentant une économie significative par rapport à un achat dans l'ancien. • Prix en TVA réduite à 5,5 % (sous réserve de respecter les conditions d'éligibilité), un avantage qui peut représenter plusieurs dizaines de milliers d'euros d'économies et faciliter l'accession à la propriété. Acheter une maison neuve, c'est faire le choix d'un logement conçu selon les dernières normes de construction, offrant une excellente isolation thermique et acoustique, des performances énergétiques élevées et un confort durable. Vous bénéficiez également des garanties propres au neuf et limitez les travaux ainsi que les dépenses d'entretien pendant de nombreuses années. Que vous soyez primo-accédant, en recherche d'une résidence principale plus spacieuse ou simplement à la recherche d'une opportunité immobilière offrant un excellent rapport qualité-prix, ce programme constitue une occasion à ne pas manquer. Grâce à son dynamisme, à ses nombreux projets d'aménagement et à l'amélioration constante de ses transports, Mantes-la-Jolie attire chaque année de nouveaux habitants et présente un réel potentiel de valorisation à long terme. Livraison prévue : fin 2028. Vous souhaitez découvrir les plans, connaître les prix, les disponibilités ou vérifier votre éligibilité au PTZ et à la TVA réduite à 5,5 % ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir la présentation complète du programme. Nous vous accompagnerons à chaque étape de votre projet afin de trouver la maison qui correspond parfaitement à vos besoins et à votre budget. Charlie BRO La Place du Neuf

François-Xavier SZKARADEK vous propose ce bien : Maison familiale avec beau potentiel (6 pièces) – Havre de paix à Jouy-Mauvoisin Envie d'espace, de verdure et d'un projet qui vous ressemble ? Située au calme dans la charmante commune rurale de Jouy-Mauvoisin, cette grande maison n'attend plus que vous pour révéler tous ses atouts. C'est le cadre de vie idéal pour une famille en quête de sérénité à la campagne à proximité de tout ! Ce que la maison vous offre : De beaux volumes : 6 pièces lumineuses dont un séjour double de près de 50 m2 équipé d'un poêle à bois , 4 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille et 2 salles de bains. Un bel espace de vie : Un séjour convivial et chaleureux, avec une belle ouverture directe sur le jardin pour profiter pleinement des beaux jours. Laissez libre cours à votre imagination : La maison nécessite quelques petits travaux de rafraîchissement/finition. C'est l'opportunité parfaite pour repenser la décoration à votre goût et créer un véritable cocon sur-mesure ! Praticité au quotidien : Un garage intégré et directement relié à la maison. Le vrai plus : Un beau terrain qui offre des possibilités de division, idéal si vous souhaitez finalement un espace extérieur plus facile à entretenir ou réaliser un projet annexe. Venez visiter cette maison pleine de promesses et imaginez-y votre futur chez-vous !\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Saint-Lubin-de-la-Haye, à seulement 5 minutes de Houdan et au sein du secteur recherché de la CCPH, cette maison ancienne d'environ 141 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante, un séjour, une grande chambre agrémentée d'une cheminée, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. L'étage se compose d'un couloir desservant deux belles chambres, ainsi qu'un bureau, un dressing et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une dépendance avec grenier, d'une chaufferie ainsi que d'un jardin d'environ 285 m². Une maison pleine de charme offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale à proximité immédiate de Houdan et de ses commodités. Pour plus d'informations ou pour visiter cette charmante maison, contactez Émilie DI FRANCESCO au 06 30 90 76 90. DPE réalisé le 28/10/2025 : E (290 kWh ep/m²/an) - GES : C (29 kg CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3340€ et 4580€ par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris), conformément à l'arrêté du 31/03/2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. Un audit énergétique est transmis sur demande. Un ERRIAL (Etat des Risques Réglementés pour l'Information des Acquéreurs et des Locataires) et les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou transmis sur demande.

Située à Saint-Lubin-de-la-Haye, à seulement 5 minutes de Houdan et dans le secteur recherché de la CCPH, cette grange, avec ses 55m² au sol et la possibilité de réaliser un étage, offre un beau potentiel pour un projet de réhabilitation, de stockage ou d'aménagement selon vos besoins. Implantée sur une parcelle d'environ 180 m², elle bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités et des axes de circulation. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel dans un secteur prisé. À découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez Émilie DI FRANCESCO au 06 30 90 76 90. Bien non soumis au DPE selon l'article R134-1 du Code de la construction et de l'habitation. Un ERRIAL (Etat des Risques Réglementés pour l'Information des Acquéreurs et des Locataires) et les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou transmis sur demande.

À seulement 5 minutes de Houdan, sur la commune de Saint-Lubin-de-la-Haye, découvrez cette grange à rénover offrant 110m² au sol + un poulailler d'environ 10m², avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Édifiée sur un terrain d'environ 450m², elle constitue une belle opportunité pour un projet de transformation en habitation, d'atelier ou d'espace de stockage, sous réserve des autorisations nécessaires. Située dans un environnement agréable, au cœur du secteur de la CCPH, cette propriété séduira les amateurs de rénovation et les porteurs de projets en quête de potentiel. Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez Émilie DI FRANCESCO au 06 30 90 76 90. Bien non soumis au DPE selon l'article R134-1 du Code de la construction et de l'habitation. Un ERRIAL (Etat des Risques Réglementés pour l'Information des Acquéreurs et des Locataires) et les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou transmis sur demande.

L'agence Exelia Mantes-la-Jolie vous propose en exclusivité cette maison de plain-pied de 131 m², initialement composée de 4 chambres, située dans un secteur résidentiel de Mantes-la-Ville. Actuellement, le bien est divisé en deux appartements indépendants de 2 chambres chacun, offrant une grande flexibilité d'aménagement selon votre projet. Il est tout à fait possible de reconfigurer la maison en un plain-pied familial de 4 chambres. Édifiée sur une parcelle de 770 m², la maison bénéficie d'un cadre verdoyant et calme, avec un grand jardin exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. Un sous-sol total propose de nombreux espaces de stockage ou d'aménagement selon vos besoins. Le bien est idéal pour un investisseur à la recherche d'une rentabilité immédiate ou pour une famille désirant réunifier le bien en un espace de vie unique. La maison est accessible aux personnes à mobilité réduite. Le quartier résidentiel recherché offre toutes les commodités à proximité : écoles, commerces, transports (gare de Mantes-la-Ville, bus). La maison sera disponible à partir du 19 décembre 2025. Référence annonce : OVRT8094. DPE : classe E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Sandra VALLINI Agent commercial indépendant inscrit au RSAC n°538 029 679

À Rolleboise, cette maison de ville de 4 pièces d'environ 82 m2 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec un espace extérieur appréciable grâce à un jardin d'environ 150 m2 sur une parcelle totale de 472 m2. Élevée sur trois niveaux, elle combine le confort d'une vraie maison familiale avec l'ambiance pratique d'un habitat de bourg. L'entrée se fait directement sur un séjour convivial, prolongé par une cuisine ouverte aménagée. Cet espace de vie fluide permet de profiter d'un quotidien simple et pratique, avec un accès direct à la cour arrière, idéale pour prendre l'air, organiser des repas en extérieur ou aménager un coin détente à l'abri des regards. La cuisine équipée offre une vraie capacité de rangement et d'organisation, parfaitement adaptée à la vie de tous les jours. Au premier niveau, un palier pouvant faire office de bureau crée un espace intermédiaire intéressant pour le télétravail, un coin lecture ou un espace multimédia. On y trouve également une première chambre, une salle d'eau ainsi qu'un toilette séparé, permettant de dissocier clairement les espaces de nuit et de jour. Cet étage forme ainsi un niveau confortable et autonome, pratique pour recevoir ou pour organiser la vie familiale. Au second étage, un nouveau palier distribue deux chambres supplémentaires, offrant un total de trois chambres dans la maison. Ce niveau sous combles optimisés permet à chacun de disposer de son propre espace. Deux boves complètent l'ensemble et apportent un volume de stockage appréciable, ambiance cave à vin / dégustation, espace détente atypique, salle de cinéma ou gaming, atelier / espace créatif, salle de sport / bien-être. Pour une mise en valeur immobilière, L'absence de grenier est ainsi compensée par ces espaces de cave fonctionnels. La maison ne dispose pas de garage mais bénéficie de places de stationnement pratiques directement devant la maison, avec deux emplacements de parking. Le confort moderne est assuré par un chauffage électrique et une bonne performance d'isolation des ouvertures grâce au double et triple vitrage. La présence de la fibre optique ajoute un vrai plus pour les usages numériques intensifs et le télétravail. L'ensemble présente une qualité standard, bien entretenue, laissant la possibilité d'adapter la décoration au goût de chacun tout en profitant d'un bien immédiatement habitable. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1114 € - DPE : E - Mode de chauffage : Électricité - Eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies par Zefir avec le plus grand soin, sur la base des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées lors d'une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour éclairer chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Exelia Rosny-sur-Seine vous propose en exclusivité, à Rosny-sur-Seine, cette maison familiale édifiée sur sous-sol total , 6 pièces développant une surface habitable de 120 m², idéale pour bénéficier d'un espace de vie lumineux et fonctionnel, avec un beau jardin clos de 962 m². Dès l'entrée, la maison s'ouvre sur un séjour traversant agrémenté d'une cheminée (insert) , offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. L'espace de vie principal comprend également une salle à manger et une véranda , permettant d'accueillir famille et amis, une cuisine ouverte, parfaitement aménagée pour optimiser le quotidien. Ce niveau dispose en outre d'une chambre, d'une salle d'eau, ainsi que d'un toilette indépendant. À l'étage, le palier distribue trois chambres supplémentaires, chacune bénéficiant de beaux volumes, ainsi qu'une salle de bains avec WC, facilitant le confort de vie pour chaque occupant. Les espaces présentent une distribution harmonieuse, permettant de préserver différentes zones de repos et de loisirs. L'extérieur constitue un véritable atout : le jardin clos et arboré s'étend sur une parcelle de 962 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement et un environnement verdoyant, propice aux activités de plein air. L'emplacement permet également d'envisager la création d'espaces détente ou d'un coin potager selon les envies. Le bien est équipé d'un système de chauffage individuel électrique et d'une production d'eau chaude indépendante, de menuiseries en double vitrage et de la fibre optique pour assurer confort thermique et connectivité. Classe énergétique : D. La maison se situe dans un quartier résidentiel recherché de Rosny-sur-Seine, à proximité immédiate des commodités, des écoles, des commerces et de la gare (ligne J), permettant de rejoindre Mantes-la-Jolie ou Paris Saint Lazare en toute simplicité. Taxe foncière annuelle : 2 349 €. Référence du bien : QWHD5657. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Exelia Rosny-sur-Seine vous propose à Bréval cette maison édifiée sur un sous-sol total, bénéficiant d'une situation privilégiée à seulement 20 mètres de la gare, au cœur d'un secteur proche de toutes commodités, écoles, collège et commerces. La maison développe une surface habitable d'environ 70 m², se composant d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Un couloir dessert trois chambres spacieuses, une salle d'eau moderne avec WC, ainsi qu'un WC séparé . Aucun travaux n'est à prévoir . Le sous-sol total propose de grandes capacités de rangement ou d'aménagement selon les besoins. En extérieur, un jardin clos de 320 m², Le bien est équipé d'un chauffage individuel électrique et d'une production d'eau chaude indépendante. La proximité immédiate de la gare permet un accès rapide aux transports en commun, idéal pour faciliter les déplacements quotidiens. Taxe foncière : 1 034 €/an. Référence du bien : LBUO5300. Disponibilité à compter du 11 février 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! Découvrez cette superbe maison contemporaine de 80 m² située à Gargenville, offrant un espace de vie lumineux et convivial grâce à sa grande baie vitrée et ses matériaux de qualité. Le séjour spacieux s'ouvre sur une salle à manger élégante, parfaite pour accueillir famille et amis dans un cadre chaleureux. Cette maison dispose de 4 pièces bien agencées, dont deux chambres confortables et une salle de bains moderne équipée d'une double vasque et d'une douche à l'italienne. La chambre principale séduit par son ambiance apaisante et son large miroir, créant une atmosphère de détente idéale. Contactez nous et comparez tous les projets neufs sur le secteur! Découvrez La place du Neuf, un cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Un accompagnement personnalisé avec un interlocuteur unique, de la recherche de votre bien jusqu'à sa livraison, tout en bénéficiant de conseils avisés sans frais supplémentaires

Exelia Rosny-sur-Seine vous propose, sur la commune de Notre-Dame-de-la-Mer, cette maison ancienne de 108 m² habitables, édifiée sur deux niveaux et bénéficiant d'un agréable jardin clos de 235 m². Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle pièce de vie traversante, lumineuse grâce à ses ouvertures sur l'extérieur, articulant harmonieusement un espace salon, une salle à manger et une cuisine ouverte , pensée pour la convivialité au quotidien. Toilettes indépendantes Ce niveau offre également une chambre facilement accessible. À l'étage, un palier distribue deux chambres supplémentaires, chacune profitant de volumes confortables et d'une luminosité appréciable du fait de l'exposition, ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant faire office de bureau, d'espace jeux ou de chambre d'appoint selon les besoins, une salle de bains avec WC. L'extérieur se compose d'un garage attenant, d'un jardin clos de 235 m², offrant un véritable espace de détente et de verdure, propice aux activités en plein air ou à l'aménagement d'un potager. La maison est équipée d'un système de chauffage individuel électrique, d'une production d'eau chaude également individuelle, d'une VMC et de menuiseries en double vitrage assurant performance énergétique et isolation. Classe énergétique : D. Des travaux de réfections sont à prévoir Ce bien bénéficie d'un emplacement paisible, à proximité du centre du village de Notre-Dame-de-la-Mer et à seulement quelques minutes des axes principaux et commodités locales. Référence du bien : FZRD1718. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison de 81 m² située à Crespières. Avec ses 4 pièces lumineuses, elle offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Le double vitrage garantit une isolation optimale, assurant confort et économie d'énergie. Les volets électriques ajoutent une touche de modernité et de praticité au quotidien. Connectée par la fibre optique, cette maison est idéale pour le télétravail ou le divertissement en haute définition. Un interphone et un vidéophone assurent votre sécurité et tranquillité d'esprit. Profitez également d'une location de vélos à proximité pour explorer les environs à votre guise. Contactez nous et comparez tous les projets neufs sur le secteur! Découvrez La place du Neuf, un cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Un accompagnement personnalisé avec un interlocuteur unique, de la recherche de votre bien jusqu'à sa livraison, tout en bénéficiant de conseils avisés sans frais supplémentaires.

Découvrez cette maison exceptionnelle de 98 m² située à Crespières, un village pittoresque de France. Dotée de cinq pièces spacieuses, cette propriété combine élégance moderne et fonctionnalités avancées. Chaque pièce bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce aux grandes baies vitrées équipées de double vitrage, parfaites pour une isolation thermique optimale. La maison est également équipée de technologies de pointe, telles que la domotique pour un contrôle facile de votre environnement. Vous apprécierez la commodité des volets électriques, de la fibre optique pour une connexion Internet rapide, et des systèmes d'interphone et de vidéophone pour une sécurité renforcée. De plus, le design intérieur est à la fois chic et fonctionnel, offrant un cadre de vie agréable et contemporain. Contactez nous et comparez tous les projets neufs sur le secteur! Découvrez La place du Neuf, un cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Un accompagnement personnalisé avec un interlocuteur unique, de la recherche de votre bien jusqu'à sa livraison, tout en bénéficiant de conseils avisés sans frais supplémentaires.

Découvrez cette maison de 100 m² située à Crespières, offrant cinq pièces spacieuses et lumineuses. Grâce à ses grandes baies vitrées et son double vitrage, la maison bénéficie d'une excellente isolation sonore et thermique, créant une atmosphère paisible. L'espace de vie lumineux se connecte harmonieusement à un jardin verdoyant, parfait pour les réunions de famille. Moderne et équipée, la maison est dotée de volets électriques et d'une connexion Internet par fibre optique rapide. Chaque espace de la maison a été pensé pour le confort, avec des matériaux de qualité et des finitions soignées. Les technologies installées, comme l'interphone et le vidéophone, assurent sécurité et tranquillité d'esprit. Contactez nous et comparez tous les projets neufs sur le secteur! Découvrez La place du Neuf, un cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Un accompagnement personnalisé avec un interlocuteur unique, de la recherche de votre bien jusqu'à sa livraison, tout en bénéficiant de conseils avisés sans frais supplémentaires.

Découvrez cette maison moderne de 133 m² située à Crespières, offrant un espace de vie exceptionnel avec cinq pièces. La salle de séjour lumineuse s'ouvre sur un beau jardin, créant un environnement idéal pour les réunions familiales. Le système domotique intégré assure une gestion simplifiée de la maison, tandis que la fibre optique garantit une connexion internet rapide. Les trois chambres spacieuses sont dotées de double vitrage, apportant tranquillité et confort. Les volets électriques et l'interphone vidéophone ajoutent une touche de sécurité et de modernité. Chaque détail est pensé pour offrir une expérience de vie premium, de la qualité des matériaux aux finitions sophistiquées. Contactez nous et comparez tous les projets neufs sur le secteur! Découvrez La place du Neuf, un cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Un accompagnement personnalisé avec un interlocuteur unique, de la recherche de votre bien jusqu'à sa livraison, tout en bénéficiant de conseils avisés sans frais supplémentaires.

Exelia Rosny-sur-Seine vous propose, en plein centre de Rosny-sur-Seine, cette maison de caractère de 126,4 m² habitables, élevée sur trois niveaux et bénéficiant d'un jardin intimiste à l'arrière. Derrière une élégante façade ancienne, découvrez une entrée spacieuse menant vers un vaste séjour lumineux aux moulures et boiseries d'origine, offrant de beaux volumes propices à l'aménagement de différents espaces de vie, WC. La cuisine indépendante, accessible depuis le séjour, s'ouvre directement sur le jardin, créant une liaison agréable entre l'intérieur et l'extérieur. Au rez-de-chaussée, les hauteurs sous plafond ( 3.26m), la distribution traversante témoignent d'un charme authentique. Les deux étages supérieurs offrent une partie nuit composée de quatre chambres réparties entre le premier et le second étage. Une salle d'eau et une salle de bains avec WC complètent l'ensemble, permettant une organisation optimale au quotidien. À l'arrière de la maison, une dépendance donnant sur le jardin arboré procure un véritable havre de verdure, rare en centre-ville, idéal pour aménager un espace extérieur privatif et convivial à l'abri des regards. Le bien bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, avec production d'eau chaude par chaudière gaz. Une rénovation complète est à prévoir . Sa localisation offre un accès direct aux commerces, écoles, marché, et à la gare SNCF (ligne J – Paris Saint Lazare), Les axes principaux (A13, N13) sont également rapidement accessibles pour faciliter les déplacements quotidiens. Référence du bien : R0001. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Charme et authenticité au cœur de Fontenay-Saint-Père - Maison en pierre avec dépendance, cave voûtée et garage. Située au cœur de Fontenay-Saint-Père, charmante commune prisée pour son environnement verdoyant et son cadre de vie paisible, cette maison en pierre de caractère développe une surface habitable de 120 m² (surface Carrez 120 m²) et offre un fort potentiel familial. À seulement quelques minutes des axes routiers principaux et à proximité des commodités, des écoles et des commerces des environs, elle bénéficie d'un emplacement recherché dans le département des Yvelines, alliant tranquillité et accessibilité. Édifiée sur cave partielle, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante desservant une cuisine aménagée, un WC indépendant, une salle d'eau, une buanderie, un séjour double lumineux ainsi qu'un salon offrant un bel espace de réception. Les volumes sont agréables et la distribution fonctionnelle, idéale pour une vie de famille confortable. À l'étage, un palier distribue quatre chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un grenier offrant des possibilités de rangement supplémentaires. Un garage attenant complète l'ensemble, ainsi qu'une dépendance avec cave voûtée, apportant un cachet authentique et des espaces annexes appréciables pour du stockage, un atelier ou un projet personnel. La maison est équipée d'un chauffage au gaz et raccordée au tout-à-l'égout. Caractéristiques techniques Surface habitable : 120 m² Terrain : 164 m² Chambres : 4 Salles d'eau / bains : 2 Chauffage : poêle à bois + chaudière gaz DPE : D – 176 kWhEP/m²/an GES : D – 30 kgCO₂/m²/an Date du DPE : 17/02/2024 Mentions légales : Les informations mentionnées ci‑dessus sont communiquées afin d'informer et ne sauraient se substituer aux pièces officielles. Il appartient à chaque intéressé de confronter ces éléments aux diagnostics, aux titres de propriété et au dossier technique, et de contacter les autorités locales compétentes pour toute vérification. Pour consulter les données publiques sur les risques, utilisez le service officiel www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est publiée à titre neutre par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle avec cet immeuble de rapport situé au cœur du pittoresque village d'Ivry-la-Bataille. Cet ensemble immobilier de 150 m² marie harmonieusement le charme d'un cadre bucolique avec des commodités modernes, offrant une occasion en or pour les investisseurs à la recherche de rendement. Composé de quatre logements distincts, cet immeuble promet un potentiel de revenu annuel de 24 000 € hors charges. Deux des appartements sont déjà loués, assurant un revenu immédiat, tandis que les deux autres offrent des possibilités de rénovation ou de relocation selon vos projets. L'intérieur a été pensé pour maximiser le confort et la fonctionnalité. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie de 31 m², intégrant un salon, une salle à manger et une cuisine, ainsi qu'un WC de 3 m². À l'étage, vous découvrirez deux chambres de 9 m² et 17 m², une salle de bain de 3 m² et un palier de 2 m². L'un des atouts majeurs de cet immeuble est son vaste jardin de 400 m², un espace extérieur idéal pour les locataires, parfait pour se détendre ou être aménagé selon vos envies. Ce cadre verdoyant et paisible séduira les amoureux de la nature, tout en étant à proximité des écoles et des arrêts de bus, assurant une qualité de vie optimale. À moins de 10 minutes à pied, vous trouverez les arrêts de bus Maison Retraite, RD143 Eglise et Les Gasseux, ainsi que l'École Maternelle Henri IV et l'École Primaire Louis Pasteur. Les parcs de loisirs Camping Les Iles et Camping Tohapi Les Fontaines sont également facilement accessibles. Le revenu locatif est de 25 400 soit une belle rentabilité d'environ 10%. Caractéristiques techniques : - Surface totale : 150 m² - Taxe foncière : 2 181 € - DPE : E - Type de chauffage : Électrique - Distribution eau chaude : Électrique Mentions légales : Les éléments indiqués ci‑dessus sont donnés à titre indicatif et doivent faire l'objet de vérifications indépendantes par des professionnels qualifiés (diagnostics techniques, conformité administrative et contrôles réglementaires) avant toute prise de décision. Pour consulter la cartographie et les données officielles relatives aux risques territoriaux (inondation, mouvements de terrain, sismicité), rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Publication réalisée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Exelia vous propose en exclusivité à Limetz-Villez, dans un environnement calme, cette maison Phénix de plain-pied d'environ 102 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 531 m². L'entrée se fait par une petite véranda lumineuse, ouvrant sur un spacieux séjour double , avec espace salon et salle à manger. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolonge harmonieusement la pièce de vie et offre un cadre convivial au quotidien. La maison comprend quatre chambres, une salle d'eau , ainsi qu'un WC indépendant. En extérieur, la parcelle dispose d'un jardin clos agrémenté de deux cabanes de rangement et d'une petite piscine semi-enterrée, idéale pour la période estivale. Plusieurs espaces extérieurs permettent d'aménager des coins détente, loisirs ou de jardinage. Le bien est équipé d'un système de chauffage individuel avec climatisation réversible, double vitrage, VMC et production d'eau chaude individuelle électrique. La fibre optique est disponible. Stationnement aisé possible pour deux véhicules à l'intérieur de la propriété. Taxe foncière annuelle : 706 €. Référence du bien : SZGF7724. Disponibilité à compter du 31 janvier 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Dans le quartier résidentiel de la ville, à 33 minutes de Paris, avec une vue panoramique sur la Vallée, cette maison individuelle sans vis-à-vis de 270m2 habitable avec 430m2 (au sol utile). Cette maison familiale est implantée sur une parcelle de 1678m2 elle se compose : Au rez -de-chaussée une entrée avec placard, une vaste pièce de vie de 50m2 exposée sud avec cheminée ainsi qu'un accès direct à la terrasse de 55m2 , une cuisine dînatoire aménagée et équipée de 24,76m2. Ainsi qu'un coin nuit avec une salle d'eau, une chambre puis un wc indépendant. A l'étage nous retrouverons 3 chambres avec rangements et dressing, une salle de bains, un wc indépendant ainsi qu'une pièce à terminer (prévue pour faire un studio ou une suite parentale avec sa salle d'eau et wc). Au deuxième étage trois pièces sous combles qui pourrait faire office de salle de jeux ou bien d'une 5ème chambre. Pour finir nous retrouverons un sous sol de 145,34m2 avec, bureau, atelier, buanderie, salle d'eau, wc, cave et chaufferie. En annexe : Un double garage de 37m2 et une dépendance ainsi qu'un espace piscine dans le jardin. Cette maison familiale à rafraîchir est idéale pour une famille grâce à ses volumes.