Trouver un maison avec garage à Pervenchères

72600 MAMERS – MAISON 153m² - 9 PIECES – 5 CHAMBRES - DEPENDANCES – TERRAIN - CENTRE VILLE. EffiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne vous propose de découvrir cette vaste maison de ville au charme authentique. Idéalement située en plein cœur de Mamers. Un Cadre de Vie Unique au Cœur de la Ville Avec sa surface généreuse de 153m² répartie sur 3 niveaux, cette demeure offre un espace de vie confortable et lumineux, parfait pour accueillir une grande famille ou envisager une activité de location. Elle se compose comme suit : •Au Rez-de-Chaussée : L'entrée chaleureuse dessert un séjour accueillant de 22m². La cuisine, fonctionnelle, s'ouvre directement sur l'extérieur pour faciliter les repas en belle saison. Une salle de bains complète ce niveau. •Au Premier Étage (L'Espace Nuit) : Un palier dessert quatre chambres spacieuses toutes équipées de placards. Cet étage est complété par un espace bureau (parfait pour le télétravail), une salle d'eau et un WC séparé. •Au Deuxième Étage (Le Potentiel) : Cet étage indépendant dispose d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre, d'une douche et d'un WC. De plus, un vaste grenier aménageable de 28m² offre un potentiel formidable pour créer une suite parentale, un atelier d'artiste ou un espace de jeu. Extérieurs et Dépendances : Des Atouts Prestigieux Cette maison bénéficie également de prestations recherchées en centre-ville : •Espace Extérieur Privatif : Profitez des beaux jours dans votre propre cour ou jardinet, un luxe en hyper-centre. •Dépendance Polyvalente : Un bâtiment annexe sur deux niveaux offre un potentiel d'aménagement supplémentaire (atelier, stockage, ou extension). •Stationnement et Stockage : Un garage et une magnifique cave viennent compléter ce bien. Les atouts : Belle surface - luminosité – chaudière au gaz – grenier aménageable -dépendance – espace extérieur – centre-ville - proximité des commerces et écoles. C'est une opportunité à ne pas manquer. Taxe foncière : 1032 € Pour les visites et les renseignements, contactez : Alexandre Morel au 07.66.20.47.17 ou bien par mail : alexandremorel@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandre Morel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chartres sous le n°800925448. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Au cœur du centre-ville de Bellême, situé dans le département de l'Orne en Normandie, réputé pour son charme historique et son ambiance authentique. Ce cœur médiéval est un point de départ idéal pour explorer le parc naturel régional du Perche Nous vous proposons ce projet unique pour les amoureux de la pierre et de la nature, à deux pas des commerces et services du centre-ville. Une GRANGE à réhabiliter à quelques pas des commerces, vous bénéficiez d'un emplacement exceptionnel en plein cœur de Bellême, avec une vue panoramique sur la forêt et la campagne environnante Surface rez-de-chaussée : 110 m² avec plancher Étage aménageable pour créer l'espace de vie de vos rêves Toiture neuve : aucun gros œuvre à prévoir Dépendance de 55 m² offrant de multiples possibilités (atelier, garage, studio…) Jardin clos de murs en terrasse, idéal pour profiter de la vue et du calme

A 2 heures de Paris, entre Bellême et le Mêle sur Sarthe, isolée au bout de son chemin, en pleine campagne, ancienne fermette entièrement réaménagée, sur une terrain arboré de 2900m2, avec sa grange et sa mare Une maison d'habitation couverte en tuiles plates, renfermant : Au rez-de-chaussée : salle à manger avec cheminée cuisine et arrière cuisine dégagement wc salle d'eau salon cathédrale A l'étage : grande chambre parquetée dressing à la suite wc avec lavabo Chauffage central au fioul avec production d'eau chaude. Assainissement par fosse septique. Deuxième bâtiment en pierres renfermant grange, dans laquelle chaufferie. Terrain d'agrément autour arboré avec mare.

En hameau à 15mn de Bellême, 2 heures de Paris par Autouroute A11, maison de campagne avec grandes dépendances sur plus de 9.000 mètres carrés La maison d'habitation, couverte en tuiles plates, se compose de : Au rez-de-chaussée : entrée une cuisine aménagée salle à manger cave en appentis derrière et chaufferie dégagement 2 chambres wc salle d'eau A l'étage : palier 2 chambres wc avec lavabo Chauffage central avec production d'eau chaude Petit bâtiment indépendant renfermant débarras avec citerne à fuel et cave. Un bâtiment renfermant remise. Remise en appentis derrière le précédent couvert en bac acier. Jardin, cour gravillonnée, terrain d'agrément.

A 50 mètres du centre-ville de Bellême, plein coeur du Perche, tous commerces, à 200 mètres du golf, maison en excellent état avec cour et jardin (possibilité garage) Au rez-de-chaussée : entrée séjour avec cheminée poêle à pellets salon cuisine WC Au 1er étage : palier salle de bains avec WC chambre avec placards D'autre coté par escalier dans salon : palier WC avec lavabo deux chambres et dressing. Au 2nd étage : chambre mansardée grenier. Deux caves dessous. Chauffage électrique. Terrasse pavée derrière et jardinet entièrement clos

Idéalement située en sortie de Bellême, direction Mortagne au Perche, à deux pas de la forêt domaniale, cette fermette, encore habitée en 2021, vous permettra de retrouver un ancien bâti percheron, et d'exercer vos talents de restaurateur. Une entrée, à droite salle à manger, au fond débarras, à gauche cuisine, dégagement, wc, salle d'eau, chambre. Chaufferie en côté. Grenier sur le tout. Cave voûtée sous partie. Chauffage central au fuel avec production d'eau chaude. Garage indépendant en plaques de ciment et couvert en fibro. Cour devant, jardin derrière et d'un côté dans lequel second bâtiment en parpaings couvert en fibro renfermant une ancienne stabulation et étable, avec grenier dessus.

Au coeur d'un village à 2 kilomètres de Bellême, coeur du Perche, à 200 mètres de la forêt domaniale, vous aurez donc la proximité des commerces et des randonnées. Ce pavillon construit en 1993 par des entreprises locales, a été parfaitement entretenu. Au rez-de-chaussée : entrée avec placard et escalier en côté, grand séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée, couloir, lingerie, chambre, salle de bains avec douche et baignoire, WC. A l'étage : grand palier, salle de bains, WC, 2 chambres. En sous-sol : cuisine, chaufferie, grand garage, débarras. Terrasse pavée au Sud. Abri de jardin. Terrain d'agrément autour avec puits pour 819m² Chauffage central fuel avec production d'eau chaude. Eau de la ville et par puits.