Trouver un maison avec piscine à Peyrusse

86410 DIENNE – PAVILLON D'UNE SURFACE HABITABLE DE 134 M² – PIÈCE DE VIE D'UNE SURFACE TOTALE DE 68 M² – 4 CHAMBRES – GARAGE – CARPORT – STUDIO AMENAGEE – PISCINE & POOL HOUSE – TERRAIN CLOS DE 2 450 M². EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Dienne, ce pavillon d'une surface habitable de 134 m² comprenant 4 chambres et vous trouverez une pièces de vie de 68 m² avec sa cuisine et son espace salon dans la véranda. Vous trouverez également sur la propriété un carport, un garage, une terrasse extérieure, un studio aménagé et une piscine. Le terrain de 2 450 m² est clos. La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Une pièce de vie (68 m²) avec son entrée, sa cuisine ouverte et le salon dans la véranda. - Un cellier (5 m²). - Un couloir dessert l'espace nuit. - Des WC indépendants. - Une première chambre (9 m²). - Une seconde chambre (11,5 m²). - Une salle d'eau (6 m²) comprenant une douche, un meuble vasque. - Une troisième chambre (9,5 m²). - Une quatrième chambre (11,5 m²). - Une buanderie (7 m²). Concernant l'extérieur : - Une terrasse avant (30 m²) avec un carport (32 m²). - Une piscine béton 8*4 (Système Filtre à Sable) et son pool house. - Un garage (26 m²). - Un studio indépendant aménagé (26 m²). - Un terrain clos. Informations complémentaires : - Chauffage : Radiateurs électriques. - Chauffage : Climatisation réversible dans la pièce de vie. - Chauffage : Insert à bois dans la pièce de vie. - Eau Chaude : Ballon d'eau chaude électrique. - Menuiseries : Double vitrage. - Interphone. - Portail motorisé. - Assainissement : Tout à l'égout. Cadre calme et agréable, idéalement situé à Dienne. À visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AUX PORTES DE TOULOUSE, en Exclusivité LGM Immobilier. Nature, sérénité et potentiel professionnel dans un cadre rare À seulement 20 minutes au nord de Toulouse, au cœur d'un environnement préservé et confidentiel, cette propriété unique développe un art de vivre rare, où élégance rurale, calme absolu et potentiel d'exploitation se rencontrent harmonieusement. Implanté sur plus de 2 hectares entièrement plats, ce domaine bénéficie d'un cadre exceptionnel : aucun vis-à-vis, aucun voisin immédiat, une immersion totale dans la nature entourée de terres agricoles, offrant une sensation de liberté et de sérénité particulièrement recherchée. La maison principale, de plain-pied, développe environ 120 m² habitables avec 4 chambres et séduit par son atmosphère chaleureuse, ses volumes confortables et son ouverture permanente sur la nature environnante. Les extérieurs composent un véritable havre de paix : • piscine, • petit bassin avec fontaine, • espaces arborés, • environnement calme et ressourçant. Le domaine dispose également de prestations particulièrement rares : • garage de 66 m², • atelier indépendant de 66 m², • infrastructures professionnelles parfaitement intégrées à la propriété. La pension canine, d'environ 100 m², bénéficie d'une capacité d'accueil de 49 chiens par jour et dispose d'équipements complets immédiatement exploitables : • box aménagés, • parcs de détente, • terrains de dressage, • espaces adaptés à différents animaux. L'exploitation actuelle est viable et opérationnelle sans travaux à prévoir. Un système récent de traitement écologique par fosse septique naturelle avec filtration naturelle vient compléter les prestations de ce bien tourné vers un mode de vie en harmonie avec son environnement. Cette propriété pourra convenir aussi bien : • à une reprise d'activité professionnelle, • à un projet de reconversion, • à une activité animalière ou touristique, • à un projet de bien-être, • ou simplement à des acquéreurs en quête d'un lieu de vie rare, confidentiel et profondément apaisant. Un domaine singulier offrant un équilibre remarquable entre qualité de vie, nature et potentiel. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Contactez votre conseiller LGM Immobilier, Sébastien LANGLOIS au O6.62.73.5O.3O disponible 7 jours / 7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr LANGLOIS Sébastien, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Toulouse sous le numéro RSAC 899127930) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 15170

347000

Dans le Parc des Cévennes, à proximité de Lasalle, Anduze et Saint-Hippolyte-du-Fort, cette villa entièrement rénovée offre un cadre de vie privilégié, calme et verdoyant, à seulement une heure de Montpellier. Avec près de 160 m² habitables, elle se compose de deux appartements indépendants au rez-de-chaussée et au R+1, 3 chambres (possibilité d'une chambre supplémentaire), de nombreux rangements et de grands volumes lumineux. Une superbe véranda prolonge l'espace de vie avec vue sur la piscine. Extérieur et confort Piscine au sel 8x4 m avec pompe à chaleur, électrolyse et dôme protecteur Terrain plat de 2000 m², calme et verdoyant, avec vue sur la campagne Terrasse généreuse pouvant être couverte Forage pour arrosage, deux garages et un carport pour deux véhicules Deux fosses septiques et mini station d'épuration aux normes Cette villa conjugue prestige, confort et fonctionnalité, offrant un cadre idéal pour une vie familiale, une résidence secondaire ou un pied-à-terre haut de gamme au c?ur des Cévennes.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Angelo ROBERTI : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 0629235818 email : a.roberti@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 341932069 - Ville du greffe : RSAC NIMES