Trouver un appartement avec balcon à Phlin

EXCLUSIVITÉ ESSEY-LES-NANCY Résidence Récente Grand T3 Jardin + Terrasse + Garage RARE ! Sur la commune d'ESSEY-LES-NANCY, dans une résidence récente de 2009 au calme et sécurisée, découvrez ce superbe appartement T3 d'une surface loi Carrez de 73,63 m2 m2, situé en rez-de-chaussée et profitant d'une grande terrasse couverte et d'un beau jardin arboré privatifs. Caractéristiques principales : Vaste pièce de vie de près de 33 m2 avec cuisine équipée ouverte sur séjour/salle à manger, offrant de beaux volumes et un accès direct à une terrasse et jardin privatifs exposés SUD-EST, 2 chambres, dont une avec un grand placard Salle de bain avec baignoire WC indépendant Taxe foncière = 1230EUR Copropriété de 12 lots principaux charges (env. 130 EUR/mois), aucune procédure en cours Atouts complémentaires : Grand jardin arboré + terrasse couverte Un garage privatif au sous-sol de l'immeuble Fenêtre en double vitrage, volets roulants électriques, chauffage au sol dernière génération (thermostat pièce par pièce), fibre optique, Localisation idéale : Environnement calme et verdoyant Ligne de bus T3 à 100 m Accès routiers rapides Commerces de la Portes Vertes à proximité immédiate Un bien rare au confort moderne, idéalement situé. À visiter sans tarder ! Le prix de vente comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3%.com immobilier; ---------- Infos investisseurs: Rentabilité brute : 6.78% Non loué actuellement mais loué pendant plusieurs années au prix de 650 euros mesuel. Possibilité de monter ce loyer après quelques réfections afin d'être aux normes locatif ---------- Venez visiter et découvrir ce bel appartement situé au dernier étage avec 2 chambres sur Pont-à-Mousson. Ce T4 situé sur le secteur de l'abbaye des prémontrés à la surface de 96m2 est composé comme suit : - Une entrée spacieuse ; - Une cuisine lumineuse ; - Un salon - salle à manger tout aussi lumineux de plus de 25m2 ; - 2 chambres ; - Une salle de bain ; - Un cellier ; Fenêtres à double vitrage. 3ème et dernier étage. Une place de parking pour garer votre voiture. Prix de vente : 110 000 EUR (honoraires charge Vendeur) Idéal pour une première acquisition. DPE : F (390) GES : C (13) Charges annuelles d'entretien copropriété : 600 euros. Tous les diagnostiques seront disponibles à votre demande après une première visite des lieux. Sachez qu'avec 3% immobilier les propriétaires bénéficient des honoraires agence les plus compétitif du marché avec une qualité de service répondant aux attentes liées à nos missions. Je suis Andy Charton Agent commercial (EI) et c'est avec plaisir que je répondrais à vos questions concernant ce bien afin que vous puissiez venir visiter en ayant un maximum d'informations. Immatriculé au CCI de Nancy sous le numéro 823142583 Réalisation du DPE du 30/06/2023. Etiquette F. Estimation annuels 2240 euros et 3070 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre à DELME, Nouveauté et produit exceptionnel. Magnifique appartement lumineux de 186m2 en loi carrez. Très grand hall d'entrée avec billard, qui dessert un vaste salon séjour, une cuisine intégrée, une belle salle de bains et les chambres. l'appartement comprends 5 chambres spacieuses, 1 sdb, 2 sde, 2 wc et de nombreux espaces de rangements. Idéal pour famille nombreuse et pour recevoir des amis et ou famille. Vous pourrez également aménager le niveau sous toiture pour y faire du locatif par exemple, le plateau a une surface d'environ 196 m2. L'accès à l'immeuble se fait par un portail électrique privatif avec un bel espace de réception et accès aux 2 garages et dépendance. Pour plus d'informations, contactez le 06 86 97 39 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence 3%.com immobilière, Jimmy Mougenot, vous propose à Essey-Les-Nancy ( 54 270 ) Un appartement situé au 1er étage sur 7 avec ascenseur, dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue.   Il se compose d'une entrée qui dessert les différentes pièces de l'appartement. Le séjour est lumineux et offre un bel espace de vie confortable, idéal pour recevoir. La cuisine, attenante au séjour, peut être aménagée selon vos envies.   L'espace nuit comprend deux chambres de bonne taille. La salle d'eau est fonctionnelle et équipée d'une douche, tandis que les toilettes sont séparées. Le chauffage est collectif et inclus dans les charges, tout comme l'eau chaude et l'eau froide, permettant une maîtrise des dépenses énergétiques.   L'appartement est raccordé à la fibre optique.   À l'extérieur, la résidence dispose d'un grand parking libre accessible aux résidents, offrant de nombreuses places de stationnement.   Ce bien était précédemment loué 820 EUR par mois, ce qui représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif. La performance énergétique est classée D.   Un appartement fonctionnel, bien situé, parfait pour une famille, un couple ou un investisseur.   Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter   Votre contact : M MOUGENOT Jimmy RSAC NANCY: 878 171 560 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Attique d'Exception avec Terrasse Panoramique – Montigny-lès-Metz Dans un environnement verdoyant et prisé , découvrez un attique rare où le ciel répond à vos envies d'espace. Au dernier étage d'une résidence intimiste avec ascenseur, ce bien d'exception de 92 m² conjugue élégance contemporaine et douceur de vivre. Le salon-séjour de 37 m², baigné de lumière, s'ouvre majestueusement sur une terrasse panoramique de 80 m² , un théâtre de ciel et de verdure, idéal pour recevoir ou pour simplement se détendre. Composition Deux chambres raffinées avec accès sur la terrasse Un dressing sur mesure Une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie Une salle de bain élégante Une buanderie et un cellier discrets et pratiques Climatisation intégrée pour un confort toutes saisons Chauffage gaz individuel Commodités Premium : Garage privatif fermé Place de parking privée Résidence calme, bien entretenue et sécurisée Cette annonce référence 296110 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VÉRONIQUE SCHNEIDER (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 33509751500068. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 3 924,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/08/2024 Score DPE : 69 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3%.COM - Sophie Pariset vous propose un appartement lumineux transversant situé dans un quartier verdoyant, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, professionnels de santé, transports en commun et axes routiers majeurs. Appartement de 74 m2 situé au 4e étage d'une résidence sécurisée. Agencement : Entrée avec espace de rangement intégré Grande pièce de vie lumineuse de 29 m2, ouverte sur une cuisine équipée et donnant accès à deux balcons Deux chambres, dont une avec dressing (une troisième chambre possible) Salle de bain avec baignoire, meuble double vasque et WC séparé Buanderie avec rangements et dressing pour plus de praticité Atouts supplémentaires : Deux caves privatives pour un espace de stockage supplémentaire Places de parking réservées autour de la résidence Caractéristiques techniques : Fenêtres double vitrage, volets électriques Isolation thermique faite en 2021 (façades, combles, toiture) Vmc centralisée Fibre déployée Chauffage urbain prévu dès Septembre 2025 (Dpe projeté en Septembre 2025 nous seons en C) Informations financières : Taxe foncière : 990 EUR/an Charges de copropriété : 220 EUR/mois (copropriété bien entretenue) Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Prix honoraires agence inclus : 175 400 euros. Votre contact :Sophie Pariset (EI) Agent mandataire R.S.A.C. 903 533 60206 84 94 91 54 Annonce proposée par un agent commercial Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Nouveauté A vendre F3 à SAINT MAX, Rue du Docteur Roux. Venez visiter cet appartement avec une vue exceptionnelle sur Nancy et sa campagne environnante. Situé au 3ème étage, vous trouverez 2 chambres dont 1 avec grand placard, 1 séjour, 1 cuisine intégrée, 1 sde. Les baies vitrées vous permettront de profiter de la luminosité et d'une très belle vue. DPE réalisé le 11/06/25 : E A saisir rapidement. Contactez moi au 06 86 97 39 61 Isabelle MEYER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

SOUS OFFRE En EXCLUSIVITE venez découvrez ce superbe appartement T3 traversant, situé au deuxième et dernier étage sans ascenseur, offrant une luminosité exceptionnelle et une tranquillité appréciable. Idéalement à de Belleville-en-Beaujolais, ce bien est parfait pour ceux qui recherchent confort, espace et une vie pratique à proximité de tout. Un Intérieur Chaleureux et Fonctionnel Ce grand T3 se distingue par ses volumes généreux et sa disposition : Superficie Loi Carrez totale : 67,57 m² Surface au sol totale : 74,79 m² Une grande pièce de vie conviviale et chaleureuse, baignée de lumière naturelle, offrant un espace généreux pour votre salon/salle à manger. Une cuisine indépendante, grande et fonctionnelle, offrant de belles possibilités d'aménagement. Deux chambres spacieuses, véritables cocons de repos, faciles à meubler et garantissant une bonne intimité. Un grand balcon équipé d'un store électrique, un véritable atout pour profiter pleinement de l'extérieur pour vous détendre. Une salle de douche moderne et fonctionnelle. Un WC séparé. De nombreux rangements astucieux (placards intégrés, cellier...). Une Localisation Idéale et un Cadre de Vie Privilégié Profitez d'une localisation de premier choix qui simplifie chaque aspect de votre vie : Proximité immédiate de toutes les commodités : Commerces, supermarchés, services et le centre-ville sont accessibles en quelques minutes. Écoles à portée de main : Idéal pour les familles. Accès SNCF facilité : La gare de Belleville-en-Beaujolais est à proximité directe, un atout majeur. Accès rapide à l'autoroute A6 : Rejoignez Lyon, Mâcon ou Villefranche-sur-Saône (à seulement 10 minutes) en un rien de temps. Un environnement calme et résidentiel. Prestations de la Copropriété et Informations Complémentaires Profitez d'un grand parc arboré au sein de la copropriété, offrant un espace de verdure exceptionnel pour se promener, jouer ou simplement se détendre en toute sécurité. Type de chauffage collectif gaz DPE et GES sont en cours Charges de copropriété 220 €/mois et taxe foncière de 167 € Boxe fermé avec local Le tout pour 145 000 € HAI Cette annonce référence 291233 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS POYATOS (EI) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 50389293700023. Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2025 Score DPE : 316 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce magnifique appartement de 127 m² carrez, au second et dernier étage d'une bâtisse de 7 appartements, est idéalement situé dans le joli et dynamique village de Courcelles-Chaussy, à proximité immédiate de commerces, restaurants, pôle médical, parc, et activités sportives. A seulement 12 minutes de Metz! Avec une configuration idéale et un agencement optimisé, cet appartement très lumineux est un véritable coup de cœur. Il se compose, d'une vaste pièce de vie avec sa cuisine meublée et ouverte, une belle terrasse plein sud, trois grandes chambres, une buanderie et une grande salle d'eau, un wc séparé. En sus, possibilité d'acquérir un garage de 21m² avec comble et porte sectionnelle motorisée, (me consulter). Bien vendu occupé, idéal pour un investisseur souhaitant percevoir un revenu locatif immédiat. Chauffage électrique au sol sur tout l'appartement. Volets et fenêtres de toit électriques. La rénovation complète de la bâtisse de 1900 a été réalisée en 2010 avec des matériaux de très bonne augure et ne nécessite aucun travaux à ce jour. Les mètres carrés cités ci-dessous sont exprimés en fonction de la loi Carrez: Pièce de vie: 38m² Terrasse: 19.50m² Chambre 1: 11.66m² Chambre 2: 9m² Chambre 3: 13.50m² Salle d'eau: 8.10m² Buanderie: 5.54m² Prix du bien : 234 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Cette annonce référence 278842 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SHAHNAZ CATHERINE MAST (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 93533723800015. Prix du bien : 234 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir ce bel appartement F2 à vendre à CHAMPIGNEULLES centre, d'une superficie carrez de 38,93 m2. Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence calme. Cet appartement très lumineux avec vue dégagée comprend un séjour, une belle cuisine intégrée, une chambre spacieuse, une sde, un beau balcon exposé sud, une loggia, et une très grande cave, plus de 10 m2 et accessible sans escalier, idéal pour le rangement et garer par exemple une ou plusieurs motos, vélos... Idéalement situé dans un quartier calme et agréable et proche de tous les commerces, des écoles, de l'autoroute et des transports (bus et train). Cet appartement peut convenir à un étudiant et ou locatif, sur un loyer estimatif de 500 €/mois, rentabilité hors frais de notaire 8.5 %. Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez-nous au 06 86 97 39 61. Ne manquez pas cette opportunité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

3%.Com Immobilier vous présente cet appartement de 39 M2 en plein coeur de Pont à Mousson, à deux pas de la poste et de la gare SNCF. Ancien cabinet médical et sans restriction de copro, vous pouvez en faire le lieu de votre activité professionnelle, un investissement locatif de type airbnb ou changer sa destination et en faire un joli studio voir F2. N'hésitez pas et prévoyez rapidement une visite. Contact Florian ANTONIO RSAC Nancy - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Profitez des derniers appartements disponibles dans la résidence Terre de Sienne, située à Belleville-en-Beaujolais, au c?ur du pays du Beaujolais. Belleville, confortablement installée le long de la Saône, se distingue par ses maisons et bâtiments anciens en pierres dorées, caractéristiques de la région, évoquant ses terres et ses vignes. Architecture et Confort : Terre de Sienne s'inspire du patrimoine local pour créer une résidence harmonieuse et élégante. Les deux bâtiments, avec leurs façades sobres et raffinées, intègrent des baies vitrées et loggias, apportant un dynamisme visuel. Les derniers étages en attique, avec leurs toitures de tuiles rouge brique, ajoutent une touche de singularité, respectant la pente traditionnelle de la région. Les façades aux teintes naturelles claires mettent en valeur l?ocre chaleureux des parties loggias et attiques. Bien-être et Nature : L'orientation des bâtiments privilégie les vues sur le c?ur d?îlot végétal, créant des espaces extérieurs intimistes pour chaque appartement, avec loggias et attiques conçus comme des cocons privés. Le c?ur de Terre de Sienne est un havre de paix, avec une nature généreuse aménagée pour offrir des lieux de promenade et de rencontres, où l'on peut se détendre à l?ombre de grands arbres, admirer les floraisons printanières du verger, ou récolter ses tomates dans le potager. Équipements et Vie en Communauté : Aménagements Écologiques : Abri de jardin, composteur collectif, nichoirs et hôtels à insectes pour favoriser la biodiversité. Facilité de Transport : Équipements pour garer et réparer les vélos. Caractéristiques des Appartements : Appartements T4 à T5 Prix allant de 302 000 euros à 426 000 euros Grands balcons, terrasses en attique ou jardins privatifs pour chaque appartement Beaux volumes dans les pièces de vie Orientations multiples pour un ensoleillement optimal Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel alliant charme local et confort moderne. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et connaitre la disponibilité des derniers lots..Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Buffet au 06.26.93.07.05 - t.buffet@mpi-immo.com - RSAC MACON n° 910760172 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 910760172