Trouver un maison avec cave à Pineaux

Christophe DEBIEN – BSK Immobilier Vendée – vous présente : Maison d'architecte à Chantonnay – Une pépite à découvrir À seulement 10 minutes à pied du centre-ville et de la gare SNCF de Chantonnay, cette maison unique ne demande qu'à être découverte. Spacieuse, lumineuse et pensée dans les moindres détails, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Construite dans les années 70 sur une belle parcelle de 1 374 m², cette maison d'architecte de 165 m² se distingue par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, un sas d'entrée dessert une pièce de vie de 32 m² avec cheminée, exposée sud-est, ainsi qu'une cuisine ouverte donnant sur la terrasse et le jardin – parfait pour profiter du lever du soleil. Une chambre ou un bureau, des WC séparés, un vaste garage de 65 m² et une cave complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez une salle de jeux ou un salon de 23 m², une suite parentale avec terrasse, salle d'eau, WC et sauna privatif. Deux autres chambres, une salle de bains, une lingerie, un troisième WC et un niveau supérieur aménageable en chambre ou bureau offrent de nombreuses possibilités. À l'extérieur, le jardin clos est agrémenté d'un puits artésien, d'une cour goudronnée et d'un carport de 41 m². Le tout bénéficie de menuiseries en aluminium, de volets roulants et d'un système de chauffage par géothermie pour un confort optimal et économe. Une maison rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Pour toute information ou visite, merci de me contacter au 06 47 73 44 07. Cette annonce référence 289267 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE DEBIEN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 90205674600016. Prix du bien : 291 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2025 Score DPE : 134 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Christophe DEBIEN – BSK Immobilier Vendée – vous présente en exclusivité : Grange rénovée de 231 m² dans un écrin de verdure – Proche Les Essarts (85) Sainte-Florence – À moins de 10 minutes des Essarts Coup de cœur assuré pour les amateurs de pierre et de nature ! Nichée au pied de la forêt de Sainte-Florence, cette superbe grange entièrement rénovée en 2010 offre 231 m² habitables sur un terrain de 1 890 m². Un parfait équilibre entre le charme de l'ancien et le confort moderne. ________________________________________ Un emplacement stratégique À seulement 5 minutes de l'échangeur autoroutier des Essarts en Bocage, cette propriété bénéficie d'une situation idéale : • Nantes : moins de 50 minutes • Cholet : 35 minutes • Les Sables d'Olonne : 45 minutes • Niort : moins d'une heure Un havre de paix… proche de tout. ________________________________________ Une maison pensée pour vivre et recevoir Partie centrale • Entrée accueillante • Salon lumineux de 42 m² avec poêle à bois • Mezzanine de 15 m² (espace bureau, télétravail…) • Buanderie • WC séparés • Grand garage de 48 m² avec grenier aménagé Aile droite • Cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger de 47 m² • Accès direct à la terrasse et au patio • Suite parentale avec dressing, salle d'eau avec WC et terrasse privative Aile gauche (idéal pour enfants, gîte ou logement indépendant) • Pièce de vie de 23 m² avec terrasse • Une chambre avec bureau et point d'eau (possibilité d'ajouter une cuisine) • Deux chambres supplémentaires de 14 et 15 m² • Salle d'eau et WC à finaliser ________________________________________ Extérieurs & confort • Jardin paysager avec vue dégagée sur la forêt • Trois terrasses • Garage non attenant • Abri bois Équipements : • Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau • Aspiration centralisée • Ventilation double flux • Menuiseries double vitrage • Volets roulants électriques ________________________________________ Un bien rare alliant authenticité, volumes et modernité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 47 73 44 07. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 288152 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE DEBIEN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 90205674600016. Prix du bien : 494 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/05/2025 Score DPE : 99 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette authentique maison ancienne de campagne datant de 1890, nichée à Mouzeuil-Saint-Martin. Un havre de paix où la tranquillité et la nature se marient à la perfection pour un cadre de vie idyllique. Cette propriété de 125 m² offre 5 pièces dont 4 chambres spacieuses, réparties sur un seul niveau. Elle repose sur un vaste terrain de 2050 m², vous assurant un espace extérieur en toute intimité, sans vis-à-vis, et une vue dégagée apaisante, ainsi que un gite indépendant. L'intérieur de la maison, bien que nécessitant des travaux, vous séduira par son potentiel et la qualité de son vitrage double. Les pièces sont généreusement agencées et la cave spacieuse permet un rangement optimal. Pour les commodités, profitez de deux boxes pour vos véhicules. Le quartier rural garantit un environnement calme, idéal pour se ressourcer. Contactez Cyril Dougados pour plus d'informations sur ce bien coup de cœur rare en campagne, au calme et proche de l'essentiel de la vie quotidienne. Taxe foncière : 176 €. Profitez d'une estimation comprise entre 2690 € et 3680 € le m² pour cette belle maison en vente. Ne tardez pas ! Cette annonce référence 271019 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL DOUGADOS (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 48100552800064. Prix du bien : 155 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2024 Score DPE : 344 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2690.00 € et 3680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de ville, 80 m² environ, plain pied sur un terrain clos et arboré de 789 m², à la Roche sur Yon, proche du lycée Notre Dame du Roc et du centre universitaire. Ce bien comporte une entrée, un dégagement, une salle d'eau, sanitaires, cuisine donnant sur préau et jardin (porte fenêtre), grand séjour salon donnant également sur préau et jardin (porte fenêtre), 2 chambres. Possibilité d'une troisième chambre. Maison lumineuse, double vitrage. Cave Ce bien comporte également un grand garage. Cette maison offre également un potentiel de rentabilité intéressant pour les investisseurs immobiliers. Idéale pour la création d'une colocation étudiants. Emplacement stratégique pour location étudiants à proximité des commerces, transports en commun et écoles. Rentabilité locative attractive, le prix de vente représente une opportunité parfaite pour les investisseurs en quête de rentabilité ou pour un primo-accédant souhaitant devenir propriétaire. N'hésitez pas à le visiter. Votre conseiller A.Marie PATISSIER. Ce bien immobilier est proposé à la vente via le site ReseauImmoDirect. Surface du séjour : 33.00m² Etat: Travaux à prévoir Les plus: Cuisine amenagée Garage intérieur Double vitrage Terrasse Cave Jardin clos Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge de l'acquéreur Reférence de l'annonce : 7121 Contacter votre conseiller RéseauImmoDirect : Anne-Marie PATISSIER EI - Agent commercial Immatriculation RSAC de 85017 La Roche sur Yon Numéro 797566783 - Logement à consommation énergétique excessive.