Acheter un maison à Pineaux

Au sein de la commune de Ste Péxine, entre Mareuil sur lay et Ste Hermine, maison de 70 m² à rénover. Le bien est alimenté en eau, en électricité avec un assainissement récent.  La charpente et la couverture sont en bon état. La maison est non inondable et dispose d'une petite cour. A voir rapidement pour les amoureux de la pierre et des travaux.

Vous avez un projet de construction aux alentours de Mareuil sur lay, vous recherchez un terrain au calme, avec une vue dégagée.  Venez implanter votre construction sur ce terrain de 1967m² , exposé plein sud, viabilisé en eau et en électricité.  Le terrain est en partie clôturé, et possède également un puits.  Terrain libre de constructeur.

Situé à Moutiers sur le Lay, petit village avec quelques commerces, restaurants, école, nous vous proposons en EXCLUSIVITÉ chez ICOCC cet immeuble de 170m² comprenant : entrée (9m²), salon (25m²), cuisine - salle à manger (35m²), salle de bain (5m²), deux WC, dégagement. A l'étage, on retrouve un bureau (11m²), trois chambres (17, 11 et 11m²), salle d'eau (3m²), palier. Au deuxième étage, un grenier (environ 70m²) aménageable (belle hauteur).  Au rez-de-chaussée, on dispose, en plus, de nombreuses dépendances : buanderie (28m²), cave (17m²), garage (18m²), et un préau d'environ 15m², sans compter les étages de certaines dépendances. Actuellement, l'immeuble comprend, en plus, un espace commercial d'environ 26m² (possibilité de faire une demande pour repasser en habitation, ou de conserver la partie commerciale). Joli jardin sur une parcelle faisant 808m² en totalité. Autres précisions : ASSAINISSEMENT COLLECTIF, belle hauteur dans la cuisine - salle à manger, cuisine équipée (lave-vaisselle, four, hotte, plaque induction) récente (2 ans), garage, faible taxe foncière (688€), toiture corrigée et vérifiée (2025), chaudière fioul, deux accès voitures sur le terrain.  N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour une visite.

Belles prestations pour cette maison de bourg secteur Mareuillais (35 minutes de la mer, 25 minutes de la Roche sur Yon et proche des axes autoroutiers). Vous disposez en rdc d'une pièce de vie de 74 m2 avec une arrière cuisine, d'un espace détente avec jacuzzi et sauna ainsi qu'une piscine 10 x 4 chauffée par une pompe à chaleur. A l'étage vous trouvez un salon/séjour avec une cheminée insert double foyer, une cuisine aménagée équipée et salle à manger, 2 chambres, une salle d'eau et un wc. Dans une autre aile s'offre à vous une passerelle pouvant faire office de bureau/salon/bibliothèque, une chambre parentale de 31 m2 avec cheminée insert et une salle de bain de 23 m2 avec baignoire centrale, douche à l'italienne, 2 sèches serviettes et un WC. A l'extérieur vous avez un préau, un puit, une terrasse équipée d'un barbecue Le tout sur une passerelle de 873 m2.

À Château-Guibert, à moins de 20mn du centre de la Roche sur yon, dans un environnement paisible, agréable et fonctionnel. Venez découvrir cette belle maison de plain-pied construite en 2013, offrant 150 m² habitables avec de beaux volume et une luminosité remarquable. Elle se compose d'une belle entrée avec placard, d'un vaste salon-séjour lumineux, d'une grande cuisine de 30 m², entièrement équipée et aménagée, avec une arrière-cuisine attenante. La partie nuit propose une suite parentale de 22 m² avec salle d'eau et WC privatif ainsi qu'un couloir desservant trois autres chambres (14.4m² - 9.82m² - 9.27m²), une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche, et un WC indépendant. On trouve également un studio indépendant de 22 m² (avec cuisine, salle d'eau et WC), idéal pour recevoir ou pour un usage locatif ainsi qu'un atelier. À l'extérieur, vous disposerez de 2 terrasses (dont une couverte) et d'un chalet. Vous pourrez profiter de son terrain clos de 1800m² sans vis-à-vis, avec un espace potager et divers espèces d'arbres fruitiers. Un espace parking suffisant pour recevoir plusieurs véhicules ainsi qu'un appentis de 25m². Le chauffage est assuré par un poêle à pellets, complété par un plancher chauffant électrique, pour un confort optimal toute l'année. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises dans ce bien soigné et parfaitement entretenu, alliant confort, espace et fonctionnalité.

Au sein d'une petite commune dynamique, venez faire l'acquisition de ce garage charpente et toiture en bon état. Garage non inondable, dans une rue calme à proximité du bourg.

Situé à la Mainborgère, commune de Château-Guibert, à 15 min de la Roche sur Yon et de Luçon, ce vaste terrain de 3000m² (possibilité jusqu'à 4500m² avec révision du prix) offre un potentiel exceptionnel pour votre projet immobilier.Avec un certificat d'urbanisme opérationnel positif pour 3 lots, vous avez la possibilité de créer votre propre lotissement ou de réaliser plusieurs constructions.  Très bel environnement, au calme, dans un quartier résidentiel avec assainissement collectif (tout à l'égout). Viabilisation à faire. Très légère pente, idéale pour l'assainissement. Possibilité d'avoir un terrain plus grand (jusqu'à environ 4500m²).A saisir !

Maison neuve à vendre, à 10 minutes de Luçon et 30 minutes des plages. Située à seulement 10 minutes de Luçon et à 30 minutes des plages, cette maison neuve, construite il y a 3 ans, est l'opportunité idéale pour ceux qui recherchent le confort d'une construction moderne dans un cadre paisible. Proche des commodités tout en bénéficiant d'un environnement calme, cette maison de plain-pied offre tout le confort souhaité pour une vie de famille. Descriptif de la maison :D'une surface habitable de 89,9 m², cette maison de 5 pièces se compose d'une pièce de vie de 45,05 m2, de trois chambres avec parquet, dont une suite avec douche privée (10,20 m²). Les autres chambres de 11,01 m² et 10,19 m² disposent également d'espaces de rangement avec dressing. La salle de bain, spacieuse et moderne, est équipée d'une douche, d'une baignoire et de deux vasques, pour répondre aux besoins de toute la famille. Les WC sont séparés pour plus de praticité. Le salon-séjour lumineux, chauffé par un poêle à granulés, s'ouvre sur une cuisine équipée avec des plaques mixtes (gaz et électricité). Le garage, entièrement carrelé, vient compléter cette maison, offrant un espace supplémentaire fonctionnel. Équipements et confort :Côté confort, la maison est équipée de volets roulants électriques, de fenêtres en double vitrage, et d'une VMC hygroréglable, garantissant une excellente gestion de l'air. Reliée au tout-à-l'égout, elle dispose également d'un système de chauffage au poêle à granulés, alliant économie d'énergie et confort thermique. Cette maison bien pensée et fonctionnelle, vous offrira un cadre de vie idéal, alliant tranquillité, proximité de la mer et commodités à portée de main.

RARE SUR LE SECTEUR ! Vous recherchez une maison 119m² avec 4 chambres (possibilité 5 ou 6), un sous-sol complet, de grandes dépendances, avec une jolie vue et économique ? Nous avons ce qu'il vous faut ! Située à proximité immédiate de Mareuil sur Lay, dans un hameau, cette maison est composée de : véranda d'entrée (non chauffée), dégagement, cuisine de 14m², salon / séjour avec coin cheminée, une chambre, salle d'eau, WC.  Au premier étage : 3 chambres et WC. Au sous-sol, une pièce de 15m², une autre pièce carrelée non chauffée (non comptabilisées dans la surface habitable), grand garage avec buanderie.  Côté extérieur, la maison dispose d'un joli terrain de 999m² avec superbe vue dégagée sur la campagne. De plus, on a un beau hangar de 80m², une autre dépendance de 25m², les deux en bon état.  A noter : maison économique (DPE C), pompe à chaleur pour chauffage et eau chaude, cheminée ouverte, volets roulants (électriques ou manuels), fibre internet, assainissement individuel non conforme, taxe foncière avec les ordures ménagères (914€), consommation réelle électrique de 1640€ / an.  N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ce produit rare !

Opportunité rare ! Située dans la charmante commune de Sainte-Pexine, en Vendée, découvrez cette magnifique maison en pierre de 90 m², issue de la rénovation d'une ancienne grange. Louée à l'année pour un revenu mensuel de 640 €, cette propriété constitue un excellent investissement locatif. Au rez-de-chaussée, la maison offre une entrée accueillante, une cuisine aménagée qui ravira les amateurs de cuisine, un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée insert, parfait pour des soirées confortables. Vous y trouverez également une salle d'eau moderne, des toilettes indépendantes, ainsi qu'une buanderie pratique. L'étage se compose de deux chambres lumineuses, idéales pour les moments de repos, et d'un dégagement offrant un espace supplémentaire. De plus, la maison dispose d'une cave, un atout supplémentaire pour le rangement ou la conservation de vos vins. Avec son charme authentique et ses finitions soignées, cette maison est une véritable perle. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif sûr ou d'une future résidence principale, ne laissez pas passer cette opportunité.

Maison de 162m² habitables située à Moutiers sur le Lay (village avec école, restaurant, bar, tabac, ...), à 5 min de Luçon et 25 min de la Roche sur Yon, comprenant une entrée, cuisine de 18m², salon, salle à manger, une chambre, WC, salle d'eau et dégagement. A l'étage, on retrouve quatre grandes chambres (15, 24, 11 et 20m²), un dégagement, une salle de bain. De plus, on dispose d'un joli extérieur entièrement clos avec un auvent d'environ 60m² (possibilité de garer un véhicule réhaussé - 2,75m), trois dépendances de 20, 14 et 10m² plus un étage de 40m² environ. Non attenant, le bien comprend également un terrain de loisir de 450m². Travaux récents : volets solaires 2022, ouvertures, radiateurs du bas, douche PMR, gouttières récentes, crépis face avant, ballon d'eau chaude récent. A noter : chauffage par radiateurs électriques et insert à bois, assainissement collectif, possibilité de loger deux familles dont une avec accès PMR en bas ou deux logements locatifs voire davantage, tableau électrique récent, possibilité extension au deuxième étage. Maison idéale pour grandes familles ou investisseurs locatifs. N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour toute question sur ce bien offrant de nombreuses possibilités !

Un terrain de loisirs au bord du lay de 595 m2, idéal pour pêcheurs, le calme et la sérénité sont de rigueur

Sur la commune de CHATEAU-GUIBERT, terrain hors lotissement de 1133 m2 dont 200 m2 environ constructibles donnant sur le site du lac. Le terrain est viabilisé en électricité. Le reste des réseaux (eau, téléphone, assainissement) passe devant le terrain.

Au centre de la commune de Moutiers sur lay, à 5 mn de Mareuil sur lay, 10 mn de Luçon et 30 mn de La Tranche sur mer. Venez visiter cette maison en pierres de 138m² sur 2 étages. Elle comprend au RDC une entrée donnant sur un salon avec cheminée, une cuisine séparée et son arrière cuisine de 11m² avec poêle à granulés ainsi qu'une chambre de 10,3m², une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. A l'étage, un palier dessert 3 grandes chambres (16,6m² - 22,35m² - 15,8m²). Au 2ème étage, vous trouverez un grand grenier à aménager.  La maison possède des fenêtres en double vitrage avec volets battants, l'isolation ainsi que l'électricité ont été refait et un ballon thermodynamique vient d'être installé. La maison dispose d'un terrain d'environ 800m² non attenant.

Vous avez un projet de construction. Au centre de la commune, à proximité de Luçon et de Mareuil sur lay, à 30mn des plages. Venez visiter ce terrain plat d'une surface de 2144m², (constructible sur 1394m²), hors lotissement, non viabilisé et libre de constructeur.