Trouver un maison avec cave à Plourhan

De l'espace, un beau jardin et une vie de quartier accessible à pied : cette maison réunit les atouts pour profiter pleinement d'une vie de famille aux portes de Paris. À Montreuil, dans le quartier résidentiel de Montreau, découvrez une maison de 147 m² habitables avec 4 chambres, implantée sur un terrain arboré de 367 m². Un environnement calme, à seulement 7 minutes à pied du RER E, du centre-ville de Rosny-sous-Bois et des parcs, avec les commerces, le marché et les écoles à proximité. Une maison lumineuse, pensée pour les moments partagés Ouverte sur le jardin, la pièce de vie accueille un salon, une salle à manger et une cuisine équipée. Ses beaux volumes permettent de recevoir confortablement et de partager les moments du quotidien tout en conservant des espaces bien distincts. Le jardin arboré prolonge agréablement la maison : jeux des enfants, repas en terrasse, jardinage ou détente au soleil. Une terrasse et un balcon complètent ces extérieurs pour en profiter à différents moments de la journée. Quatre chambres et de nombreux espaces supplémentaires Avec ses 4 chambres, son dressing, sa salle de bains, sa salle d'eau et ses deux WC, la maison offre à chacun sa place et facilite l'organisation familiale. Un sous-sol de 33 m², un garage, une buanderie, une cave et un cellier apportent de précieux espaces pour le rangement et les activités du quotidien. Les combles aménageables offrent également un potentiel supplémentaire pour accompagner vos futurs projets. Un confort appréciable en toute saison. Classée DPE C, la maison bénéficie d'équipements qui font la différence au quotidien : - Pompe à chaleur réversible, pour chauffer en hiver et rafraîchir les pièces en été. - Poêle à bois, pour la chaleur et le plaisir des soirées au coin du feu. - Double vitrage et volets roulants électriques. - Fibre optique, pour les usages de toute la famille et le télétravail. - Garage et stationnement sur la parcelle. Le calme à la maison, la ville à quelques pas Rejoindre le RER E à pied, faire ses courses au centre-ville de Rosny-sous-Bois, profiter du marché ou se promener au parc Montreau : ici, la proximité des transports, des commerces et des espaces verts simplifie les journées et libère du temps pour l'essentiel. Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information ; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle ; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur ; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située à Trégueux, cette maison individuelle des années 1969 offre un cadre de vie agréable pour une famille, avec une surface d'environ 120 m2 répartie sur deux niveaux. Dès l'entrée, on découvre une grande pièce principale d'environ 53 m2, conviviale et lumineuse, avec sa cuisine équipée ouverte sur l'espace de vie et une cheminée qui structure chaleureusement le séjour. Ce bel espace central constitue un véritable lieu de rassemblement, adapté à la vie quotidienne comme aux moments entre amis ou en famille. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres, dont l'une dispose de son propre dressing et d'une salle d'eau attenante, offrant ainsi un espace nuit particulièrement pratique et confortable. Un autre WC séparé complète ce niveau, ce qui renforce le confort au quotidien. À l'étage, une mezzanine vient prolonger les volumes de la maison et peut servir de coin lecture, espace de jeu ou bureau selon les besoins. Elle dessert deux chambres supplémentaires, permettant d'organiser les espaces nuit de manière souple, pour une famille, des invités ou un espace de télétravail. Sous la maison, un sous-sol complet apporte un véritable plus fonctionnel. On y trouve notamment une cuisine supplémentaire, idéale pour les grandes occasions, les conserves ou tout simplement pour profiter d'un espace indépendant plus pratique au quotidien. Ce sous-sol offre par ailleurs de nombreuses possibilités de rangements. La maison bénéficie aussi d'un vaste terrain d'environ 2000 m2, qui laisse imaginer de multiples usages extérieurs : jeux pour les enfants, jardin d'agrément ou potager, aménagements de détente, selon les envies de chacun. Une terrasse vient compléter l'ensemble et permet de profiter pleinement des beaux jours. Enfin, la propriété est pensée pour un quotidien pratique, avec la présence d'un parking et plusieurs stationnements possibles. L'orientation nord-sud contribue à offrir différentes ambiances lumineuses au fil de la journée. L'ensemble dégage un réel potentiel pour qui souhaite disposer d'une maison familiale avec de beaux volumes intérieurs et un grand jardin dans un secteur recherché de Trégueux. À environ 900 m, l'école primaire Saint-Aubin facilite la vie des familles avec enfants grâce à une proximité appréciable, accessible rapidement à pied ou en quelques minutes en voiture, ce qui renforce l'attrait du quartier pour une installation familiale. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1500 € - DPE : C - Mode de chauffage : individuel électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : thermodynamique Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information ; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

292000

Je vous propose en exclusivité cet ensemble immobilier rare aux portes de Mesnils-sur-Iton — Habitation & potentiel commercial / professionnel Située à la campagne, à seulement 5 minutes de Mesnils-sur-Iton, cette propriété unique implantée sur un terrain de 3 406 m² offre un volume exceptionnel et une grande polyvalence pour un projet familial, professionnel ou d'accueil. La maison principale de 134 m² se compose : Rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse de 49 m² (salon / séjour) avec cheminée insert, une cuisine aménagée, un espace bureau de 6 m², une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage, une pièce palière desservant 4 chambres et un second WC. Dépendances & locaux professionnels : Espace laboratoire / atelier de 40m2, un espace accueil / boutique de 41m2 dont la moitié en véranda équipée de climatisation réversible, 2 WC PMR / public, 2 vestiaires et une buanderie. Un bien idéal pour un artisan, un commerçant, une profession libérale ou un projet d'hébergement touristique (gîte, chambres d'hôtes). Chauffage bois avec insert + chaudière fuel basse température. Assainissement individuel Ce bien correspond à ce que vous recherchez ? Venez le visiter et vous rendre compte du fort potentiel qu'il offre. Contactez moi au : Valérie Friard 06 79 65 81 27 Cette annonce référence 345082 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE FRIARD (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 88750463700018. Prix du bien : 292 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/05/2023 Score DPE : 175 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison individuelle de 6 pièces d'environ 126 m2 habitable, se situe à Vernouillet sur un terrain de 444 m2. Répartie sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes pour accueillir une vie de famille, avec une grande pièce de vie d'environ 30 m². 5 chambres dont 2 au rez de chaussée permettent d'organiser l'espace selon vos besoins. Deux salles de bain complètent l'ensemble, pour un confort appréciable au quotidien. En plus des 126 m² un sous-sol d'environ 78 m2, avec cave, constitue un véritable atout pour les rangements, un espace atelier ou des activités annexes. La présence d'un garage et d'une place de stationnement supplémentaire facilite le quotidien et sécurise le stationnement de vos véhicules. L'ensemble de toutes les surfaces dépassent les 200 m². Le jardin, d'une surface de 444 m2, entoure la maison et offre un cadre agréable pour profiter des extérieurs, organiser des moments conviviaux en plein air ou aménager un espace de jeux. Maison économique grace à sa pompe à chaleur récente avec ballon d'eau chaude thermodynamique. Cette maison, aujourd'hui en configuration familiale, laisse la possibilité d'imaginer différentes organisations des pièces sur ses trois niveaux. Chacun peut ainsi projeter son propre mode de vie dans ces volumes : espaces de réception, chambres confortables, bureau pour le télétravail ou encore salle de jeux. À seulement environ 50 m, l'arrêt de bus Corneille permet de se déplacer facilement, tout comme les arrêts Corneille à 100 m, Condorcet à près de 300 m et La Fontaine autour de 400 m. L'arrêt Corvées se situe lui aussi à environ 400 m, offrant plusieurs options de lignes de bus à distance piétonne. Pour les familles, l'école maternelle Louis Pergaud se trouve à environ 500 m et l'école primaire Gérard Philipe à environ 600 m, ce qui facilite les trajets scolaires au quotidien. Caractéristiques techniques - DPE : C - Chauffage : Pompe à chaleur - Eau : Ballon Thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir vous accompagne tout au long de votre projet avec transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour vous aider à comprendre chaque étape de votre parcours d'acquisition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison 4 pièces de 83 m² à Dreux, édifiée sur une parcelle de 500 m² environ dans une rue pavillonnaire calme. Proches toutes commodités à pieds : école primaire, zone commerciale Coraline, Poste, N12, arrêt de bus pour le centre-ville. A 1h de Paris en voiture ou par train (Paris-Montparnasse). Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon/séjour lumineux en L de 35 m² avec cheminée, une cuisine séparée de 12 m², couloir vous guidant sur deux chambres, une salle d eau avec cabine douche et fenêtre, un WC indépendant. A l étage : combles aménageables sur toute la surface du RDC, 2 ou 3 chambres et une salle d eau ou salle de bains supplémentaires possibles (arrivées d eau et électricité prévues). Un sous-sol total composé d un garage, d un coin atelier, d une buanderie-chaufferie et d une cave. Fenêtres et volets en PVC avec commande électrique, adoucisseur Culligan, chauffage centralisé au fuel (permettant l installation d une pompe à chaleur air/eau ou chaudière au gaz), terrasse de 12m² plein sud. Maison à fort potentiel avec ses combles aménageables et son sous-sol total, contactez-moi au 06.65.65.25.99. Visite virtuelle disponible sur demande, Sandrine Dachary A la lucarne de l immobilier.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.86% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 266, soit E, GES: 67, soit E. Sandrine DACHARY, Agent Commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 87858023200014 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85480

À 5 minutes à pied du métro Serge Gainsbourg et Mairie des Lilas (M11), cette maison d'architecte se cache dans une rue pavillonnaire paisible, à l'abri de toute nuisance. Véritable lieu de vie et de création, elle déploie près de 200 m² habitables aux volumes spectaculaires et à la lumière omniprésente. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour cathédrale de 48 m² (9 m de hauteur sous plafond), sublimée par une cheminée contemporaine, s'ouvre sur une cuisine conviviale de 12 m² et sur un jardin paysagé de 95 m² avec terrasse et tonnelle. Une chambre, de nombreux rangements et des WC séparés complètent ce niveau. À l'étage, une passerelle relie deux espaces nuit : • une suite parentale avec dressing, salle de bain (baignoire balnéo, douche) et WC • deux chambres enfants partageant salle de bain et WC séparés Au dernier niveau, une chambre de 16 m² avec point d'eau mène à un superbe rooftop plein sud de 40 m², sans vis-à-vis : un espace unique pour se détendre ou recevoir en toute intimité. En sous-sol, un ensemble de 64 m² accueille salle de jeux / atelier, cave à vin, buanderie, rangements et garage. Maison saine et structurée, à personnaliser selon vos envies pour révéler tout son potentiel architectural. Un bien rare aux portes de Paris, dédié aux amateurs de volumes, de lumière et d'architecture contemporaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Sous compromis : Nous vous proposons une maison de ville à rénover, située à Montreuil proche du métro Croix de Chavaux et RER Vincennes. Sur deux niveaux, d'une superficie Carrez de 66 mètres carrés et 70 au sol, une cour sur rue à aménager en terrasse, une cave, un grenier sous toiture. Contact : Arnaud Pluvion 06 68 52 85 00 arnaud.pluvion@marlyfrance.com EI / RSAC : 2015 AC 00 363 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller MARLY IMMOBILIER : Arnaud PLUVION Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2015AC00363 RCP MMA ENTREPRISE

Proche Dreux, secteur calme Maison d'habitation sur un terrain clos de 770m2 comprenant séjour double avec cheminée (insert), cuisine, véranda, salle de bains, wc. A l'étage: trois chambres, wc. Cave, dépendance, garage. Maison avec du charme.

EXCLUSIVITE Proche centre ville, accès rapide N12 Maison d'habitation comprenant séjour, salon, cuisine aménagée, salle d'eau, wc, véranda. A l'étage: deux chambres. Sous sol, garage, dépendance, abri. Deuxième habitation de 47m2 avec combles aménageables. Jardin sans vis à vis. Travaux à prévoir.

Proche centre ville, maison d'habitation lumineuse sur un terrain de 1164m² comprenant: grande entrée avec rangements, cuisine équipée et aménagée, séjour double de 30m², wc, à l'étage: dégagement desservant trois chambres, salle de bains. Cave Terrasse bien exposée Garage double sur rue Isolation par l'exterieur

93100 MONTREUIL - 5 MN A PIED METRO MAIRIE DE MONTREUIL - BOULEVARD PAUL VAILLANT COUTURIER - MAISON DE 10 PIECES - 7 CHAMBRES - 258 M2 - SUPERBE MAISON AVEC TERRASSE DE 50 m² SANS VIS-A-VIS. Pierre Cathala et effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette magnifique maison située à Montreuil, offrant un cadre de vie exceptionnel pour une grande famille ou des amateurs d'espace. Cette maison de 258 m² répartis sur 3 niveaux offre des prestations de qualité et un agencement optimal pour le confort de ses habitants. Au rez-de-chaussée, vous entrez dans un hall dont les escaliers vous mènent à l'entrée donnant sur un double séjour, une très grande cuisine ouverte, une chaufferie-buanderie-garage à vélos et scooters. Un wc séparé est présent à ce niveau. Au premier étage vous trouverez, 4 chambres dont une avec salle d'eau, un bureau avec placards, un salon télé, une grande salle d'eau et un wc séparé. Par le bureau vous accéderez au dernier niveau grâce à un escalier, qui dessert un couloir avec très grands placards de rangements, la grande suite parentale de 37 m² (climatisée), la grande salle d'eau avec wc. Depuis le couloir mais aussi par la suite parentale, vous accéderez à une terrasse de 50 m² véritable espace de convivialité sns vis-à-vis. La maison peut facilement être séparée en 3 appartements distincts partageant le couloir d'entrée et l'escalier central, puis disposant chacun de leur entrée privative. Au RDC (surélevé par rapport à la rue) un 2 pièces avec accès à un grand garage pour vélos et scooter, idéal pour logement ou activité libérale d'une superficie totale de 66 m2. Au 1 ier étage un appartement de 5 pièces d'une superficie totale de 93 m2. Aux 1 ier et 2ième étages un appartement en duplex avec terrasse d'une superficie totale de 131 m2. Pour plus de détails, merci de me contacter. Idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des transports (450 mètres du métro ligne 9, bus), cette maison dans un quartier sécurisé (A 170 mètres du commisariat de Police) est un véritable havre de paix en plein cœur de Montreuil. N'attendez plus pour visiter cette superbe maison avec terrasse , idéale pour accueillir toute votre famille dans un cadre de vie agréable et convivial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Pierre Cathala - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°905117214. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Gare à pied Maison d'habitation sur un terrain clos de 310m2 comprenant entrée, séjour double, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau, wc. Au 1er étage: deux chambres, wc. Au 2ème étage: chambre, bureau. Garage, véranda. Jardin clos et arboré sans vis à vis. Double vitrage pvc, pompe à chaleur, isolation extérieure. Les écoles et les commerces à pied.

Dans un secteur residentiel prisé, au calme, proche centre ville et gare à 15min à pied, Maison d'habitation très bien entretenue comrpenant: entrée avec rangements, séjour avec cheminée insert ouvert sur cuisine équipée et aménagée, salle d'eau/buanderie, wc, à l'étage palier desservant 3 chambres, salle de bains avec wc. Beau jardin clos sans vis à vis Terrasse exposée sud Dependance avec atelier et cave Double vitrage et volets roulants electriques

EXCLUSIVITE Hyper centre ville, gare à pied Maison d'habitation sur un terrain clos de 197m2 comprenant grande entrée, séjour double de 42m2 donnant sur terrasse sans vis à vis, cuisine aménagée et équipée, wc. A l'étage: suite parentale avec salle d'eau et wc, trois grandes chambres avec placards, bureau, salle d'eau, wc. Garage avec porte motorisée, Combles aménageables, cave. Jardin sans vis à vis. Très bonne construction, maison en très bon état (pas de travaux à prévoir), de beaux volumes et de beaux matériaux. Les écoles et les commerces à pied.

Hyper centre ville, proche des écoles et des commodités, gare et commerces à pied, Maison de ville comprenant: entrée, séjour lumineux, cuisine équipée et aménagée, salle de bains avec wc, et petite véranda donnant sur cour intérieur sans vis à vis, à l'étage; dégagement desservant une chambre et un bureau qui peut faire office de troisième chambre, au second étage, suite parentale sous combles avec chambre et salle d'eau avec wc. Double vitrage, chauffage gaz de ville

249900

Longère à fort potentiel sur terrain entièrement clos. Proche axe Nationale 12, à 5 min de Dreux. Vous cherchez de beaux volumes et du charme ? Ce bien n'attend que vous! Comprenant : - 1 entrée avec placard - 1 beau séjour avec cheminée - 1 cuisine fermée - 1 salle à manger avec cuisine d'été - 2 chambres - 1 salle d'eau - 1 wc séparé - 1 suite parentale indépendante Les plus: - 1 appenti avec cave - Menuiseries récentes - Grenier aménageable Cette annonce référence 345001 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN HONNART (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 91313521600012. Prix du bien : 249 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/05/2025 Score DPE : 232 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3570.00 € et 4880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

149900

A 7 min de Châteauneuf en Thymerais et 15 min de Dreux, charmante longère de 1850, d'une surface habitable de 140 m², située sur un terrain de 5000 m². Ce bien comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, une grande pièce à vivre avec cheminée, une salle à manger, une chambre, une salle de bain, et des toilettes séparées. À l'étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses et une grande salle de jeux. L'ensemble dispose d'un atelier, d'un garage, et d'une dépendance. Des travaux de second œuvre liés à l'amélioration énergétique en particulier sont à prévoir. Contactez-nous pour plus d'informations et visites. Cette annonce référence 329691 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES LEROY (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 85182992900013. Prix du bien : 149 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2025 Score DPE : 335 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4010.00 € et 5470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

304500

Située dans un cadre verdoyant et paisible à seulement 3 km des écoles et des commerces, venez découvrir cette superbe maison construite en 2001. Alliant confort moderne et prestations de qualité, elle offre un cadre de vie idéal où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises (aucuns travaux à prévoir). Les intérieurs : Volumes et luminosité Dès l'entrée, vous serez séduit par un superbe plafond cathédrale et des placards intégrés fonctionnels. Le rez-de-chaussée se compose de : Un séjour chaleureux et lumineux agrémenté d'un poêle à bois pivotant, parfait pour vos soirées d'hiver. Cet espace de vie spacieux donne sur une terrasse avec store banne électrique. Une cuisine aménagée fonctionnelle et équipée (plaque et hotte) Une vie de plain-pied grâce à une chambre confortable, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et doubles vasques, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage : L'espace nuit Un grand palier dessert une spacieuse chambre parentale de 20 m². Deux autres belles chambres (dont une équipée de placards intégrés). Une salle de bains indépendante et un WC séparé. Un sous-sol complet et fonctionnel La maison est bâtie sur un sous-sol total comprenant un espace garage pouvant accueillir 2 voitures, une partie atelier pour les bricoleurs, une buanderie / chaufferie optimisée. Les extérieurs : Un véritable écrin de verdure Érigée sur un magnifique terrain arboré de 3 055 m² incluant une charmante partie boisée, cette propriété offre un véritable havre de paix sans vis-à-vis. Vous y trouverez également un chalet de jardin équipé en électricité, idéal pour du stockage ou un petit atelier extérieur. Caractéristiques techniques : Année de construction : 2001 Chauffage : Gaz + Poêle à bois pivotant Assainissement : Individuel (fosse toutes eaux) Volets roulants + volets bois État général : Impeccable, aucuns travaux à prévoir ! Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laisser le charme agir ! Cette annonce référence 337790 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE FRIARD (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 88750463700018. Prix du bien : 304 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2026 Score DPE : 124 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

549000

Maison rénovée située à Montreuil, 259 m² au sol (166,65m² Loi Carrez) sur un terrain de 411 m², 7 pièces dont 5 chambres. Au rez-de-chaussée, deux chambres (ou bureaux), un espace buanderie/chaufferie équipé d'une pompe à chaleur neuve, d'un ballon d'eau chaude thermodynamique neuf et un grand garage de 37 m² pouvant être aménagé en studio indépendant ou en atelier, avec accès au second jardin. Au 1er étage, un vaste palier dessert un double séjour lumineux et traversant, agrémenté de deux balcons et d'une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, un WC et une salle d'eau. Au 2ème étage, une cinquième chambre, un WC, une salle de bains et une pièce supplémentaire modulable en sixième chambre, salle de jeu ou bureau. À l'extérieur, deux jardins agréables avec une terrasse couverte et la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Arguments concrets : surface généreuse de 259 m², terrain de 411 m², garage 37 m² transformable, rénovation récente et pompe à chaleur + ballon thermodynamique neufs (performance énergétique et confort améliorés), l'électricité remise à niveau, menuiseries extérieures remplacées en doubles vitrages, agencement offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (logement familial, home office, studio indépendant). Environnement : quartier résidentiel de Montreuil offrant commerces de proximité, boulangeries, marché local et services quotidiens à courte distance; établissements scolaires (maternelles, élémentaires et collèges dont le groupe scolaire privé et réputé Henri Matisse) et crèches accessibles à pied ; espaces verts et promenades à proximité pour les loisirs en plein air (parc Montreau); équipements sportifs et structures culturelles de la commune facilement joignables. Bon réseau de transports en commun et accès routiers pratiques vers Paris et les axes périphériques, facilitant les déplacements quotidiens. Cette annonce référence 336385 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LOLA ROBBE (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 99369278900015. Prix du bien : 549 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/07/2025 Score DPE : 109 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison traditionnelle à Brezolles, à 10 min de Verneuil-sur-Avre et 1h de Paris. Découvrez cette agréable maison de ville de 107 m², au calme, avec jardin clos de murs de 581 m². Elle se compose d'un séjour lumineux de 39 m² ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine équipée, d'une arrière cuisine de 14m², d'une chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau et WC attenants, ainsi que 2 chambres et salle d'eau/WC à l'étage. Une grande pièce de 22 m² à aménager offre un beau potentiel (suite parentale, 4e chambre, bureau ou dressing, un home staging virtuel est proposé pour vous aider à vous projeter.) Prestations : chaudière gaz récente, cellier/buanderie, cave, chaufferie, carport, tout-à-l'égout. Ses atouts : volumes généreux, environnement paisible, potentiel d'évolution, proches commodités. Avis : une maison idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire, avec un excellent compromis entre tranquillité et accessibilité à Paris. DPE : D (235) – GES : D (34) Visite immersive disponible (QR code dans les photos) Contactez moi vite - Sandrine Dachary A la lucarne de l immobilier.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.68% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 235, soit D, GES: 34, soit D. Sandrine DACHARY, Agent Commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 87858023200014 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85107

Gare et centre ville à pied Maison bourgeoise sur un terrain clos et sans vis à vis comprenant entrée, salon, salle à manger, cuisine neuve entièrement aménagée et équipée, buanderie/lingerie, véranda, wc. Au 1er étage: suite parentale avec salle d'eau, trois grandes chambres avec placards, salle d'eau avec wc, wc avec lave mains. Au 2ème étage: grande suite parentale de 48m2avec salle d'eau, wc et dressing, deux chambres avec salle d'eau et wc. Belle cave voûtée, garage avec porte électrique. Dépendance avec grenier. Terrasse sans vis à vis avec vue sur le cour d'eau. Maison en excellent état (entièrement rénovée en 2021), parquets en pointe de hongrie et vitrifiés, double vitrage pvc. De très belles prestations.

Hyper centre ville, gare à pied Maison d'habitation sur un terrain clos de 120m2 comprenant entrée, séjour avec grande baie vitrée donnant sur jardin, cuisine aménagée donnant sur salle à manger. A l'étage: cinq chambres, deux salles d'eau, wc. Cave, deux places de parking. Très bonne construction, secteur recherché, jardin sans vis à vis. Les avantages du centre ville: écoles et commerces à pied.