Trouver un maison avec cave à Pont-du-Bois

Cette grande maison individuelle d'environ 286 m2 habitables se distingue par ses volumes généreux et son charme de belle bâtisse, dans un environnement agréable à Villers-lès-Luxeuil. Répartie sur deux niveaux principaux, elle offre 8 pièces dont 5 chambres, ainsi qu'un logement indépendant, idéal pour accueillir famille, invités ou imaginer un espace dédié à une activité annexe. La présence d'une cour, d'une dépendance de plus de 400m2 (sur dalle béton) et d'une vaste terrasse permet de profiter pleinement des extérieurs au quotidien. Le terrain d'environ 14 ares, dont près de 1200 m2 de jardin, constitue un véritable atout pour les amateurs d'espace et de verdure. Entièrement tourné vers la vie de famille ou de réception, ce jardin offre de belles possibilités d'aménagements extérieurs, dans un cadre paisible. La maison bénéficie d'une belle luminosité, laissant entrer la lumière à différents moments de la journée. À l'intérieur, la surface et la distribution permettent d'organiser aisément les espaces de vie. On retrouve un salon/une salle à manger de 60m2, une cuisine séparée, ainsi que plusieurs pièces complémentaires comme un couloir distribuant les différents niveaux, une buanderie, un cellier, un bûcher et une chaufferie. Le charme ancien se ressent notamment à travers la présence de deux cheminées tubés et d'une chaudière à bois récente (2024) et deux ballons tampons (3000m2), qui participent à l'ambiance chaleureuse des lieux. Le sol en carrelage dans certaines pièces contribue à la praticité au quotidien. Toiture en très bon état et charpente excellente. Côté nuit, les 5 chambres offrent de multiples configurations possibles pour accueillir confortablement une grande famille ou créer des espaces de travail et de loisirs. La maison dispose de 2 salles d'eau et d'une salle de bains, ainsi que de 3 toilettes séparées, pour un confort appréciable au quotidien. Les combles sont aménageables, ce qui ouvre encore davantage de perspectives d'évolution, avec la possibilité de créer de nouveaux espaces selon les besoins. Les espaces annexes sont un véritable plus : une belle cave voûtée, communiquée comme étant d'environ 80 m2, renforce le caractère de la maison et offre une grande capacité de stockage. La présence de dépendances 400m2 sur chape ainsi que d'une fosse pour les amoureux de la mécanique et d'une cour permet de répondre à de nombreux usages pratiques. La maison est équipée de la fibre optique, répondant ainsi aux besoins actuels de connexion, et bénéficie d'un mode de distribution d'eau chaude par la chaudière bois. Les menuiseries conjuguent simple et double vitrage selon les pièces. Et la maison est relié au tout à l'égout. Cette propriété présente ainsi un fort potentiel pour qui recherche une grande maison familiale avec jardin, dans un cadre où l'on peut se projeter durablement et adapter les volumes à ses projets. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1002 € - DPE : E - Mode de chauffage : chaudière à bois avec deux ballons tampons (de 3000L au total) mise en 2024 et cheminées - Distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et loyale du bien. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics et vérifications réglementaires habituellement réalisés dans le cadre d'une transaction immobilière, qu'il s'agisse notamment des contrôles techniques ou des aspects administratifs. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette ferme d'exception à Charmois L'Orgueilleux, un véritable coup de cœur à saisir sans tarder ! Avec ses 180 m² habitables et son terrain de 4000 m², cette propriété allie charme authentique et confort moderne. Son prix attractif de 350 000 € en fait une opportunité rare sur le marché. Cette bâtisse datant de 1800 est en bon état et offre un cadre de vie idéal en plein cœur du village. Son orientation sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée, avec une vue dégagée qui invite à la détente. Vous profiterez d'un environnement calme et préservé, parfait pour un projet familial ou une résidence secondaire. À l'intérieur, la ferme déploie 8 pièces spacieuses. Trois chambres accueillantes, une salle de bain et une salle d'eau, ainsi que deux WC, composent l'espace nuit et sanitaire. La cuisine équipée s'ouvre sur un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, véritable atout pour les soirées d'hiver. Une terrasse exposée plein sud prolonge le séjour vers l'extérieur. Côté prestations, cette propriété ne laisse rien au hasard. Le chauffage au bois assure une ambiance cosy et économique. Vous bénéficierez également d'une cave, d'un garage pouvant accueillir trois véhicules, ainsi que de deux places de parking privatives. Le jardin privatif, agrémenté d'une piscine, invite à profiter pleinement des beaux jours. Cette ferme est disponible immédiatement, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un bien rare, mêlant authenticité et confort, dans un cadre de vie privilégié. Contactez-nous vite pour organiser votre visite et concrétiser votre projet ! Prix hors honoraires d'agence 335 000 €. Prix honoraires inclus 350 000 €. Annonce publiée par Agathe Bibas (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Aydoilles, 88600 immatriculé au RSAC de sous le n°535 392 278 000 78. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de village qui comprend au rez de chaussée, une cuisine, un salon/salle-à-manger qui donne sur un balcon, une salle d'eau, une chambre. A l'étage, 3 chambres. Deux grands garages avec sous-sol ainsi qu'un terrain avec verger. Ce bien se situe à 25 kms du péage de Montigny-le-Roi (Val de Meuse 52), à 5kms de Bourbonne-les-Bains et sa station thermale, à 45 kms de Langres et à 3 heures de Paris et Lyon.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme BERGER Sandrine 0661205103 - s.berger@power-immo.com POWERIMMO Haute Marne - RSAC 885272096