Trouver un maison avec garage à Pont-l'Abbé

414000

Maison d'exception – Volumes, confort, calme et cadre naturel privilégié Située dans un environnement résidentiel recherché, au calme, à proximité des commodités et avec un accès rapide à la N165, cette maison familiale de standing offre un cadre de vie privilégié, au cœur d'un grand jardin arboré et fleuri. Spacieuse et baignée de lumière, la maison séduit par son agencement judicieux, la qualité de ses matériaux et finitions, ses nombreux rangements et ses espaces de vie généreux, intérieurs comme extérieurs. Aucun travaux à prévoir : une maison clé en main, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Le rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied, comprend une entrée ouvrant sur un vaste salon/séjour exposé sud avec accès direct à la terrasse par de larges baies vitrées, une cuisine équipée, une suite parentale, un WC indépendant, une arrière-cuisine/buanderie ainsi qu'un garage avec accès à la cave. À l'étage, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains complète et accès balcon, une chambre avec lavabo, une grande pièce palière avec rangements, un espace bureau et un WC indépendant. Prestations de qualité : chauffage gaz à condensation (chauffage au sol au RDC et radiateurs à l'étage), menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants motorisés au RDC. À l'extérieur, une grande terrasse, un jardin arboré et un espace de stationnement pour deux véhicules complètent ce bien. Le petit plus : Une maison saine, parfaitement entretenue, où il ne vous reste plus qu'à apporter votre touche personnelle en décoration. Un bien rare, alliant confort, élégance et qualité de vie. Cette annonce référence 330936 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE CURE (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 89922354900010. Prix du bien : 414 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 399 000,00 € Honoraires TTC : 3,76 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2025 Score DPE : 124 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

645000

L'élégance de la Néo-Bretonne alliée au confort moderne. Idéalement située à l'entrée de Concarneau, découvrez cette majestueuse demeure de 1971, nichée au cœur d'un parc arboré de 6 500 m². Parfaitement entretenue et ayant bénéficié de rénovations de qualité, cette propriété offre un cadre de vie unique ou une opportunité de chambres d'hôtes clés en main. Une configuration pensée pour l'accueil et le confort La maison dispose de 6 suites privatives, offrant une autonomie totale à vos invités ou à votre famille. Au rez-de-chaussée : • Une entrée accueillante menant à une vaste pièce de vie lumineuse. • Un salon chaleureux avec accès direct à une terrasse exposée plein Sud. • Une salle à manger prolongée par une véranda. • Une cuisine aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine et une cuisine d'été. • Le plus : Deux suites de plain-pied avec salles d'eau et WC privés. À l'étage : • Quatre autres suites spacieuses avec salle d'eau et WC. • La plus grande bénéficie d'un espace bureau-dressing. Des prestations annexes complètes • Dépendances : Un premier garage, doublé d'un second garage indépendant avec grenier aménageable. • Extérieurs : Un atelier et une cave en sous-sol. Cette propriété combine charme breton, volumes généreux et exploitation immédiate de chambres d'hôtes. Cette annonce référence 265472 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN LE BRAS (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 81958544900013. Prix du bien : 645 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/10/2020 Score DPE : 124 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** PLOZÉVET - PLAGE ET PORT A 3 MINUTES - ENTRE AUDIERNE ET POULDREUZIC - VIDEO EN LIGNE ** En couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche d'une réelle propriété contemporaine à proximité immédiate des plages et des services ? Génial ! Cette pépite rayonne de bonheur. L'espace de vie de +60m² comprend une cuisine très tendance, un salon intime autour de la cheminée et une réception généreuse. L'accès à la terrasse est immédiat, tout comme à la piscine chauffée de 10*6. La suite parentale de 20 m² comprend un dressing très fonctionnel et une salle d'eau tendance. Les deux autres chambres seront idéales pour vos enfants ou vos invités. Vous disposez également d'un super atelier idéal pour le bricolage. L'abris de jardin peut faire office d'un couchage additionnel après aménagement sachant qu'une extension sur le toit terrrasse est à étudier. Le stationnement est aisé tant pour vos véhicules qu'un camping car, bateau, quad, etc. Le coup de coeur est assuré. SURFACES - utile 228m² - habitable 115m² - opérationnelle 118m² - référence 132m².. DPE : C (129) - GES : A (4) - Coût annuel d'énergie entre 1060€ et 1520€. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 18980 € soit 531000 € net vendeur (3.57%). Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud Madec Robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix révisé à la baisse.. Réf.: 188838-314148 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - MADEC ARNAUD - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 442 450 607 -