Trouver un maison avec jardin à Pontamafrey-Montpascal

Fiche Id-UBW151764 : Le pontet, Maison d'environ 100 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 177 m2 - - Equipements annexes : jardin - terrasse - parking - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Aerothermie Individuel - Classe-Energie B : 91 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 260000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 25/05/2023 - Classe-Energie B : 91 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 710 et 980 Euros - Reseau Immo-Diffusion Sorgues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW180497 : Le pontet, secteur Proche centre ville, Maison d'environ 128 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 359 m2 - Construction 1957 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - double vitrage - combles - veranda - - chauffage : Fioul Chaudiere - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 249900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 17/02/2026 - Reseau Immo-Diffusion Sorgues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Cette grande maison bourgeoise et familiale de 15 pièces et 324 m2 loi Carrez et 429 m2 au sol ,construction traditionnelle est édifiée sur trois niveaux, située à Saint-Michel-de-Maurienne elle offre un cadre de vie à la fois généreux et chaleureux. Cette demeure se distingue par son importante surface habitable, son jardin d'environ 1305 m2, ses combles aménageables et ses nombreux espaces de vie, propices à une utilisation familiale ou à l'accueil d'hôtes. Une terrasse et des balcons complètent l'ensemble, permettant de profiter pleinement de l'extérieur. Actuellement, la maison est organisée autour de la résidence principale des propriétaires et de plusieurs chambres d'hôtes avec accès indépendant. La partie privative comprend quatre pièces de vie et cinq chambres, tandis que quatre chambres d'hôtes tout confort sont dédiées à l'accueil Cette configuration offre une belle flexibilité d'usage, que l'on souhaite conserver l'activité existante ou adapter les volumes à un autre projet. Le rez-de-jardin rassemble un salon TV ,un salon bar , une cuisine indépendante équipée et ouverte sur la terrasse, une salle à manger idéale pour les grandes tablées, ainsi qu'une chambre parentale et un WC séparé. Au premier étage, on trouve quatre chambres dont une parentale avec un grand balcon vue parc , un bureau avec balcon vue jardin , ainsi qu'une salle de bains faisant également office de buanderie, un dressing . cet étage privé offre des espaces de nuit confortables par leurs surfaces importantes . Le deuxième étage est composé de quatre chambres confortables au décor actualisé avec salle d'eau privatives et WC On trouvera également une salle de détente avec télévision et jeux . la rénovation de cette étage à été confiée à des professionnels , fenètres PVC, salles d'eau privatives ... Ce niveau particulièrement adapté à l'accueil,l'accès à ce palier est indépendant et sécurisé Les combles, aménageables, pourraient ouvrir encore de belles perspectives d'extension ou d'optimisation des volumes selon les besoins. d'autant que la toiture a été entièrement refaite récemment En sous-sol , on trouvera le local technique , chaufferie , cellier, cave et un grand dégagement le tout sur une surface de 70 m2 environ Chauffage central au fioul pour tout le batiment , radiateurs en fonte .. Le terrain d'environ 1305 m2 créant un parc agréable propice à la détente et aux bains de soleil à l'ombre des grands arbres . Située en sortie de ville, la propriété profite d'un environnement permettant d'accéder facilement aux axes menant vers Modane, Valloire, Valmeinier, Orelle et la route des cols, tout en conservant un cadre résidentiel. Pour le côté pratique :la gare Saint-Michel - Valloire se trouve à environ 600 m, une entrée d'autoroute est en limite de la ville . Les écoles primaires sont situées à environ 700 m, ce qui permet d'envisager sereinement la vie de famille à proximité des établissements scolaires. Les commerces sont à 5mn à pied, ainsi que tous les services . St Michel de Maurienne se trouve sur l'itinéraire important menant en Italie ,Elle est grandement fréquentée par les touristes et les voyageyrs , ainsi que les travailleurs . Une ville où il fait bon vivre Une visite s'impose de cette maison quelque peu bourgeoise , et tellement propice à un beau projet familial ou professionnel Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1945 € par an - DPE : E (consommation énergétique 218) - GES : E (émissions de gaz à effet de serre 68) - Mode de chauffage : individuel au fioul - Distribution de l'eau chaude : fioul Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Nichée dans le paisible village d'Albiez-le-Jeune, découvrez cette maison individuelle spacieuse de 7 pièces et 265 m². Édifiée en 1974, elle s'étend sur deux niveaux et offre une surface généreuse, idéale pour profiter d'un cadre de vie harmonieux. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce voutée d'environ 70 m², une cuisine équipée, et un séjour lumineux, parfait pour des moments conviviaux en famille. Les niveaux permettent une organisation flexible des pièces, avec 4 chambres confortables et une salle de bain, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies. À l'extérieur, le vaste terrain de 800 m² constitue un véritable atout. Ce jardin attenant est idéal pour créer un espace détente, un potager ou des jeux pour enfants, prolongeant ainsi la maison vers l'extérieur et contribuant à un cadre de vie agréable et paisible. Le village d'Albiez-le-Jeune est proche de nombreuses commodités. Les écoles maternelles et primaires se situent à proximité, tandis que le cadre verdoyant de la région ajoute une touche de sérénité à votre quotidien. Caractéristiques techniques : - Surface : 265 m² - Année de construction : 1974 - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Eau chaude : ballon électrique (avec panneaux solaires thermiques) - Taxe foncière : 1086 euros - DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Jean-Pierre CLEMENT vous propose ce bien : À Valmeinier (73450), au cœur d'un environnement naturel particulièrement recherché, ce chalet en pierre développe une atmosphère rare, entre calme, espace et vue panoramique sur les massifs environnants. Implantée sur une parcelle privative de 1 069 m² — un véritable atout en station — le chalet bénéficie d'un cadre préservé, offrant une sensation d'espace et de tranquillité devenue difficile à trouver en montagne. Le chalet, réparti sur deux niveaux, propose une surface fonctionnelle composée d'un séjour chaleureux, de trois chambres et d'une salle de bain au rez de chaussée. Son agencement permet aussi bien un usage en résidence principale qu'en résidence secondaire familiale, avec un potentiel d'évolution et de personnalisation intéressant. L'environnement séduira autant les amateurs de ski que les amoureux de montagne en quête d'un lieu de ressourcement. La station de Valmeinier permet un accès rapide au domaine skiable du Galibier-Thabor, tout en conservant une ambiance plus authentique et préservée que les grandes stations ultra-densifiées. La proximité de Orelle et des Les Trois Vallées renforce également l'intérêt stratégique du secteur pour les passionnés de grands domaines skiables. Le bien dispose également de deux stationnements extérieurs ainsi que d'un espace privatif extérieur permettant de profiter pleinement du panorama et du cadre montagnard. Un chalet qui séduira les acquéreurs recherchant avant tout un lieu de vie, de partage et de respiration au cœur de la Maurienne. Prix : 325 000 € FAI l\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AIGUEBLANCHE – Maison familiale haut de gamme 166 m² au sol • piscine • 5 chambres Située au calme, à 10 min à pied des commerces, maison de qualité construite en 2001, offrant 143 m² habitables (166 m² au sol) sur 895 m² de terrain plat et arboré. Rez-de-chaussée rénové : pièce de vie lumineuse, cuisine ouverte artisanale, chambre, salle d'eau avec douche XXL, cellier/buanderie. À l'étage : 4 chambres mansardées, salle de bains et WC. Extérieurs soignés : piscine 8x4 avec volet roulant, deux terrasses dont une avec vue Lauzière, cuisine d'été, carport et stationnement 5 véhicules. 127 m² d'annexes : double garage, atelier isolé transformable, buanderie, cave. Confort : plancher chauffant, insert, très bonne isolation, panneaux photovoltaïques en revente (≈ 2 000 €/an). Aucun travaux à prévoir. À 15 min de Valmorel et des 3 Vallées. Une maison rare, idéale résidence principale. Mentions légales : Les informations relatives aux risques naturels, miniers et technologiques applicables à ce bien sont consultables sur le portail officiel www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est diffusée par Zefir. Les éléments présentés sont fournis à titre indicatif et ne sauraient remplacer les diagnostics obligatoires ni les vérifications techniques réalisées par des professionnels compétents. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.