Trouver un appartement avec garage à Ponthévrard

À Rambouillet (78120), cet appartement de 60 m² en 3 pièces est mis en vente à 316 111 €. Le bien met en avant une pièce de vie agréable, des annexes utiles et une commune pratique pour les déplacements. Pensé pour suivre le rythme d'une vie active, le logement propose une organisation souple et immédiatement exploitable. Le séjour se prête aussi bien à la détente qu'aux repas ou au télétravail ponctuel. La cuisine reste facile à prendre en main au quotidien. Avec 2 chambres, le bien permet d'ajuster son usage selon vos priorités du moment. Avec une salle de bain bien placée et des rangements utiles, l'ensemble garde une vraie logique d'usage. Le bien coche plusieurs critères recherchés sur ce type d'offre : résidence sécurisée, accès facilité par ascenseur, cave privative pour les rangements et solution de stationnement complète avec garage et emplacement dédié. Ces éléments ne relèvent pas du détail : ils participent directement à la qualité de vie et à la facilité d'usage du logement. Ce bien profite d'une localisation idéale à Rambouillet. Rambouillet, ville paisible au charme authentique située dans les Yvelines, possède un patrimoine naturel exceptionnel avec son magnifique parc du château et sa forêt domaniale. La ville offre un cadre de vie agréable pour les amoureux de la nature, tout en étant bien desservie par les transports en commun, notamment par la gare SNCF reliant Paris en seulement 35 minutes. Avec ses nombreux commerces, restaurants et activités culturelles, Rambouillet est une ville dynamique et agréable à vivre pour toute la famille. Affiché à 316 111 €, ce logement peut s'appuyer sur la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, LMNP non géré, PTZ, résidence principale et sur plusieurs aides selon votre profil. Les frais de notaire offerts et les solutions de financement disponibles peuvent aussi rendre l'opération plus souple à monter. Un bien complet, bien situé et doté de prestations utiles au quotidien. Contactez Vectoria Patrimoine pour obtenir une simulation financière personnalisée et connaître les conditions de réservation.

Situé à Étampes (91150), cet appartement de 3 pièces et 53 m² est disponible à 228 007 €. Le secteur combine accessibilité, services et rythme de vie pratique, avec des frais d'acquisition allégés selon les conditions en vigueur. Dès l'entrée, la distribution des pièces permet de comprendre immédiatement le fonctionnement du logement. Le séjour forme un espace central agréable, facile à aménager selon vos habitudes de vie. La cuisine s'inscrit dans cette logique de simplicité et de praticité. L'espace nuit accueille 2 chambres avec une séparation appréciable pour préserver le calme. Salle de bain et rangements viennent compléter un ensemble cohérent, sans perte d'espace inutile. Ce bien s'appuie sur un socle d'équipements complets pour sécuriser le confort de vie. La résidence dispose d'un ascenseur, d'un accès contrôlé et d'espaces communs suivis. Une cave privative complète utilement le logement pour le rangement. Le garage et le parking associés participent à la praticité globale et renforcent la valeur d'usage du bien. Étampes offre un cadre de vie équilibré, apprécié pour ses services de proximité, ses équipements et sa facilité d'accès aux grands axes. Étampes, son code postal 91150, est une ville dynamique située en Essonne, à seulement 45 minutes de Paris en train. Bénéficiant d'un patrimoine historique riche, elle offre de nombreux attraits culturels et architecturaux à ses habitants. La ville d'Étampes propose également un cadre de vie agréable avec ses parcs et espaces verts, ses commerces de proximité et ses marchés animés. Les transports en commun sont bien développés, facilitant les déplacements au quotidien et offrant une excellente qualité de vie aux résidents. La proximité de la nature, la facilité d'accès à Paris et la richesse patrimoniale font d'Étampes une ville prisée pour l'achat d'un bien immobilier, offrant un compromis idéal entre tranquillité et vie citadine. Le prix de vente est fixé à 228 007 €, avec frais de notaire offerts et fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, LMNP non géré, PTZ, résidence principale. Selon votre situation, plusieurs aides à l'achat peuvent s'ajouter : prêt à taux zéro, TVA réduite ou avantages fiscaux liés au dispositif retenu. Nous pouvons vous aider à voir ce qui est vraiment mobilisable dans votre cas. Ce bien rassemble une surface agréable, des prestations utiles et une adresse facile à vivre. Il peut convenir aussi bien à un achat pour y habiter qu'à un projet patrimonial bien préparé. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

À Gif-sur-Yvette (91190), cet appartement réunit 3 pièces sur 65 m², au prix de 365 902 €. Le bien profite d'un plan agréable, d'un stationnement privatif et d'une cave, des critères qui comptent vraiment au quotidien. Au quotidien, ce logement se prête à un usage très concret : un séjour agréable pour recevoir ou se détendre, une cuisine facile à aménager, et un espace nuit distinct pour préserver le calme. Avec 2 chambres, il peut convenir aussi bien à un couple qu'à un foyer recherchant une pièce supplémentaire pour le travail ou les invités. L'ensemble reste facile à meubler et à personnaliser, avec une salle de bain bien placée et des rangements utiles. Le bien coche plusieurs critères recherchés sur ce type d'offre : résidence sécurisée, accès facilité par ascenseur, cave privative pour les rangements et solution de stationnement complète avec garage et emplacement dédié. Ces éléments ne relèvent pas du détail : ils participent directement à la qualité de vie et à la facilité d'usage du logement. Gif-sur-Yvette (code postal 91190) est une charmante ville de l'Essonne, située à seulement 22 km au sud-ouest de Paris, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les familles et les amoureux de la nature. Cette commune est desservie par plusieurs lignes de bus et par le RER B, facilitant les déplacements vers la capitale et les communes avoisinantes. Proche de la vallée de Chevreuse, Gif-sur-Yvette bénéficie d'un patrimoine naturel exceptionnel avec de nombreux espaces verts, des sentiers de randonnée et des sites historiques à visiter, faisant de cette ville un lieu de résidence privilégié pour les amateurs de tranquillité et de biodiversité. Une commune qui continue d'attirer les acquéreurs pour son dynamisme et la qualité de ses équipements. Au prix de 365 902 €, avec la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale applicable, cet appartement peut convenir aussi bien à un achat pour y vivre qu'à un projet patrimonial. Frais de notaire pris en charge, remises selon conditions et prêt à taux zéro selon profil peuvent améliorer le montage financier. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou en recherche de résidence principale, ce bien s'adapte à votre projet. Nos conseillers sont disponibles pour vous guider vers la meilleure solution de financement.

Cet appartement situé à Gif-sur-Yvette (91190) offre 80 m² répartis en 4 pièces, affichés à 400 159 €. Le séjour, les annexes et la localisation composent un ensemble solide pour un achat d'usage ou de placement. Le plan de cet appartement est pensé pour s'adapter facilement à différents modes de vie et de travail. Le séjour offre un espace de vie polyvalent, parfait pour recevoir, se détendre ou aménager un coin bureau fonctionnel. La cuisine s'intègre naturellement à la pièce principale pour un usage ouvert et convivial. L'espace nuit, composé de 3 chambres, permet d'adapter le logement à vos besoins, qu'il s'agisse d'un couchage principal, d'un espace bureau ou d'une chambre d'appoint. Salle de bain complète et bien agencée. Les prestations annexes renforcent nettement le confort d'usage du bien. L'ascenseur simplifie les déplacements au quotidien, tandis que le contrôle d'accès par digicode et interphone apporte un cadre rassurant. La cave permet un rangement complémentaire appréciable. Garage et place de stationnement viennent sécuriser un point souvent sensible dans les recherches immobilières : la facilité de se garer à proximité immédiate du logement. Vivre à Gif-sur-Yvette (91190), c'est pouvoir compter sur une commune active, pratique et bien reliée à son environnement. Gif-sur-Yvette (code postal 91190) est une charmante ville de l'Essonne, située à seulement 22 km au sud-ouest de Paris, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les familles et les amoureux de la nature. Cette commune est desservie par plusieurs lignes de bus et par le RER B, facilitant les déplacements vers la capitale et les communes avoisinantes. Proche de la vallée de Chevreuse, Gif-sur-Yvette bénéficie d'un patrimoine naturel exceptionnel avec de nombreux espaces verts, des sentiers de randonnée et des sites historiques à visiter, faisant de cette ville un lieu de résidence privilégié pour les amateurs de tranquillité et de biodiversité. Proposé à 400 159 €, ce bien bénéficie de la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, LMNP non géré, PTZ, résidence principale. Selon votre profil, des aides au financement et des frais d'acquisition allégés peuvent venir réduire l'effort initial et rendre l'opération plus confortable. L'ensemble propose un bien complet, avec des atouts concrets pour le quotidien comme pour la location. Nous pouvons vous transmettre les éléments utiles pour vérifier si le logement correspond vraiment à votre recherche. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

À Saint-Rémy-lès-Chevreuse (78470), cet appartement de 86 m² en 4 pièces est proposé à 395 223 €. L'ensemble privilégie le confort d'usage avec des prestations utiles et une commune bien desservie. Cet appartement de 4 pièces propose une organisation intérieure cohérente et agréable à vivre au quotidien. L'entrée distribue naturellement les espaces de vie et de nuit, favorisant une circulation fluide. Le séjour, bien dimensionné, accueille aussi bien les repas que les moments de détente ou de travail. L'espace nuit comprend 3 chambres, avec une vraie séparation entre les espaces jour et nuit. Cuisine fonctionnelle et salle de bain complètes. Les annexes et équipements ajoutent une vraie valeur d'usage à l'appartement. L'ascenseur facilite les allers-retours du quotidien, tandis que le digicode et l'interphone sécurisent l'accès à la résidence. La cave permet de stocker ce qui n'a pas vocation à rester dans l'espace de vie. Le garage et la place de stationnement apportent enfin un confort très concret, particulièrement recherché dans ce type de secteur. Saint-Rémy-lès-Chevreuse offre un cadre de vie équilibré, apprécié pour ses services de proximité, ses équipements et sa facilité d'accès aux grands axes. Saint-Rémy-lès-Chevreuse est une charmante petite ville située dans les Yvelines, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Grâce à sa proximité avec la vallée de Chevreuse, les habitants peuvent profiter de balades en pleine nature et de nombreuses activités en plein air. La ville dispose également de nombreux commerces de proximité, d'écoles de qualité et d'une gare permettant de rejoindre Paris en moins d'une heure. Disponible à 395 223 €, le bien s'accompagne de la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale. Selon les cas, certains frais peuvent être allégés et des aides à l'acquisition peuvent compléter l'apport ou le financement principal, ce qui laisse davantage de marge pour le reste du projet. Si le secteur, le plan et les annexes correspondent à votre recherche, nous pouvons vous transmettre un point complet sur les disponibilités et les conditions actuelles. Cela permet d'avancer rapidement avec des éléments précis sur le bien et son budget. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Appartement de 3 pièces et 64 m² à Gif-sur-Yvette (91190), au prix de 383 692 €. Le bien combine surface cohérente, stationnement et confort de résidence dans un secteur où les services du quotidien restent faciles d'accès. Pensé pour suivre le rythme d'une vie active, le logement propose une organisation souple et immédiatement exploitable. Le séjour se prête aussi bien à la détente qu'aux repas ou au télétravail ponctuel. La cuisine reste facile à prendre en main au quotidien. Avec 2 chambres, le bien permet d'ajuster son usage selon vos priorités du moment. Avec une salle de bain bien placée et des rangements utiles, l'ensemble garde une vraie logique d'usage. Le bien coche plusieurs critères recherchés sur ce type d'offre : résidence sécurisée, accès facilité par ascenseur, cave privative pour les rangements et solution de stationnement complète avec garage et emplacement dédié. Ces éléments ne relèvent pas du détail : ils participent directement à la qualité de vie et à la facilité d'usage du logement. Vivre à Gif-sur-Yvette (91190), c'est pouvoir compter sur une commune active, pratique et bien reliée à son environnement. Gif-sur-Yvette (code postal 91190) est une charmante ville de l'Essonne, située à seulement 22 km au sud-ouest de Paris, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les familles et les amoureux de la nature. Cette commune est desservie par plusieurs lignes de bus et par le RER B, facilitant les déplacements vers la capitale et les communes avoisinantes. Proche de la vallée de Chevreuse, Gif-sur-Yvette bénéficie d'un patrimoine naturel exceptionnel avec de nombreux espaces verts, des sentiers de randonnée et des sites historiques à visiter, faisant de cette ville un lieu de résidence privilégié pour les amateurs de tranquillité et de biodiversité. Au prix de 383 692 €, ce bien relève de la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale. Selon votre situation, les frais de notaire peuvent être pris en charge et certaines aides à l'acquisition peuvent venir réduire le budget à mobiliser au départ. Un vrai plus pour lancer le projet dans de bonnes conditions. Que votre projet soit immédiat ou encore en préparation, ce bien mérite d'être analysé de près. Nous pouvons vous accompagner pour vérifier le secteur, le financement et les conditions d'acquisition au regard de votre situation.

Appartement de 2 pièces et 46 m² à Saint-Arnoult-en-Yvelines (78730), au prix de 211 567 €. Selon le dossier, des aides à l'acquisition et des conditions commerciales peuvent compléter l'intérêt concret du bien. Le plan de cet appartement est pensé pour s'adapter facilement à différents modes de vie et de travail. Le séjour offre un espace de vie polyvalent, parfait pour recevoir, se détendre ou aménager un coin bureau fonctionnel. La cuisine s'intègre naturellement à la pièce principale pour un usage ouvert et convivial. L'espace nuit, composé de 1 chambre, permet d'adapter le logement à vos besoins, qu'il s'agisse d'un couchage principal, d'un espace bureau ou d'une chambre d'appoint. Salle de bain complète et bien agencée. Le confort est au rendez-vous à chaque détail : ascenseur dans la résidence pour éviter les escaliers, sécurité assurée par digicode et interphone à l'entrée de l'immeuble. Une cave privative vient compléter les espaces de rangement intérieurs du logement. Garage privatif et place de parking sont inclus dans la vente, simplifiant considérablement le stationnement au quotidien. Choisir Saint-Arnoult-en-Yvelines (78730), c'est aussi choisir une commune où les besoins du quotidien restent accessibles sans renoncer à un cadre de vie agréable. Saint-Arnoult-en-Yvelines est une charmante ville située dans le département des Yvelines, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant idéal pour les familles. Grâce à sa proximité avec la forêt de Rambouillet, les habitants peuvent profiter de nombreuses activités en plein air et de magnifiques paysages. La ville bénéficie également d'une bonne desserte en transports en commun, avec des lignes de bus permettant de rejoindre facilement les villes voisines et la gare de Rambouillet à quelques kilomètres. En plus de ses commerces de proximité et de son marché hebdomadaire, Saint-Arnoult-en-Yvelines abrite plusieurs monuments historiques et sites culturels à découvrir, comme l'église Saint-Arnoult et le château de la Madeleine. Affiché à 211 567 €, ce logement peut s'appuyer sur la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, LMNP non géré, PTZ, résidence principale et sur plusieurs aides selon votre profil. Les frais de notaire offerts et les solutions de financement disponibles peuvent aussi rendre l'opération plus souple à monter. Le bien réunit une adresse pratique, un plan agréable et des annexes qui comptent vraiment dans la vie de tous les jours. Nous pouvons vous accompagner pour entrer dans le détail des points techniques et financiers.

À Gif-sur-Yvette (91190), cet appartement de 40 m² en 2 pièces est mis en vente à 283 501 €. Le bien met en avant une pièce de vie agréable, des annexes utiles et une commune pratique pour les déplacements. Le logement mise sur une circulation simple et une lecture immédiate des volumes. Le séjour accueille facilement un coin repas et un espace salon sans sensation d'encombrement, ce qui rend l'ensemble agréable à vivre au quotidien. La cuisine trouve naturellement sa place dans la continuité de la pièce principale. Côté nuit, avec 1 chambre, l'organisation reste souple selon vos besoins. La salle de bain et les rangements intégrés renforcent le caractère pratique de l'ensemble. Le logement propose un ensemble de services et d'équipements pratiques rarement réunis : ascenseur pour accéder à l'étage en toute facilité, entrée sécurisée par digicode et interphone, cave de rangement privative pour libérer l'espace intérieur, et double solution de stationnement avec un garage privatif couvert et une place de parking supplémentaire. Des atouts concrets et durables pour le confort du quotidien. À Gif-sur-Yvette (91190), le bien s'inscrit dans une commune où l'on retrouve à la fois une vie de quartier, des services utiles et une bonne connexion avec les environs. Gif-sur-Yvette (code postal 91190) est une charmante ville de l'Essonne, située à seulement 22 km au sud-ouest de Paris, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les familles et les amoureux de la nature. Cette commune est desservie par plusieurs lignes de bus et par le RER B, facilitant les déplacements vers la capitale et les communes avoisinantes. Proche de la vallée de Chevreuse, Gif-sur-Yvette bénéficie d'un patrimoine naturel exceptionnel avec de nombreux espaces verts, des sentiers de randonnée et des sites historiques à visiter, faisant de cette ville un lieu de résidence privilégié pour les amateurs de tranquillité et de biodiversité. Cet appartement est disponible au prix de 283 501 €. Il est éligible à la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale, avec des frais de notaire offerts et des remises possibles selon profil. De quoi rendre le projet plus accessible, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement. Le bien réunit une adresse pratique, un plan agréable et des annexes qui comptent vraiment dans la vie de tous les jours. Nous pouvons vous accompagner pour entrer dans le détail des points techniques et financiers.

161000

REMAX Avantage et moi nous avons le plaisir de vous proposé en première cet appartement situé au troisième étage sur 4 d'un immeuble construit en 1970, de 35 m² qui offre un cadre de vie agréable et confortable situé au coeur de la ville de Maurepas Le Bois de Nogent est un site naturel propice aux promenades et aux loisirs. Appartement composé de deux pièces, il se distingue par son agencement optimisé, comprenant : un salon très lumineux donc une très bonne exposition Sud-Ouest, idéal pour se détendre après une longue journée, d'une cuisine ouverte aménagé et équipé, une belle chambre spacieuse avec placard un salle d'eau, fonctionnelle, équipé d'un WC suspendu ajoutent à la praticité de cet espace de vie. L'appartement est également doté d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire, et complétés par une place de parking privative très appréciable dans cette zone. L'ascenseur permet un accès facile au logement, rendant cet appartement accessible à tous. Le calme ambiant, combiné à une vue exceptionnelle verdoyante procure une atmosphère paisible, loin de l'agitation urbaine. Le DPE classé D témoigne d'une performance énergétique raisonnable, permettant de bénéficier d'un confort thermique tout en maîtrisant les dépenses énergétiques. Ce bien, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, présente tous les atouts pour séduire les futurs propriétaires en quête d'un lieu de vie agréable et fonctionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 149 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2 160,00 €. Nombre de procédure en cours : aucune Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Ce duplex de 5 pièces de 93,18 m2, situé au dernier étage d'un quartier familial recherché, offre un véritable esprit de maison de ville avec le confort d'un appartement. Réparti sur deux niveaux, il propose 3 chambres, une belle pièce de vie très lumineuse et surtout une grande terrasse d'environ 26 m2, orientée plein Sud, sans vis-à-vis et tournée vers la verdure, qui devient un espace de vie à part entière aux beaux jours. Dès l'entrée, l'organisation des volumes se révèle particulièrement agréable pour une vie de famille. Le premier niveau est dédié aux espaces nuit et aux fonctions pratiques. L'entrée, avec ses rangements, dessert deux chambres ainsi qu'un espace intelligemment aménagé en bureau et buanderie, idéal pour concilier télétravail, devoirs des enfants et organisation du quotidien. À l'étage, la vie s'organise autour d'un séjour d'environ 31 m2, baigné de lumière grâce à sa double ouverture sur la terrasse. Cette vaste pièce permet d'aménager aisément espace salon et salle à manger, tout en profitant d'une belle perspective vers l'extérieur. La terrasse plein Sud, équipée d'un store banne, s'impose naturellement comme le prolongement du séjour : un lieu privilégié pour prendre ses repas dehors, recevoir ou simplement se détendre face à la verdure, sans vis-à-vis. La cuisine séparée mais ouverte sur le séjour aménagée et équipée, pour une utilisation immédiate et fonctionnelle. Ce niveau comprend également une troisième chambre, une belle salle d'eau et un deuxième WC indépendant, pour un confort optimal au quotidien. L'appartement ne nécessite pas de travaux et l'ensemble a été soigneusement entretenu. Les huisseries en PVC sont récentes, contribuant à la qualité de l'isolation et au confort. La distribution sur deux niveaux, la clarté des pièces et le lien direct avec l'extérieur créent une atmosphère chaleureuse, facile à vivre, qui conviendra particulièrement à une famille souhaitant profiter d'espaces bien définis et d'une vraie indépendance entre les étages. Côté praticité, le bien est complété par une cave, un box fermé et une place de stationnement privative. Vous disposez ainsi de solutions de rangement et de stationnement sécurisées, directement associées à l'appartement. L'ensemble se situe dans un quartier familial recherché, au cœur de Maurepas, qui combine environnement verdoyant et vie quotidienne simplifiée. L'emplacement séduit également par son environnement naturel et les nombreuses possibilités de loisirs à proximité. La forêt est accessible immédiatement à pied, offrant un véritable écrin de verdure pour les promenades, le sport ou les sorties en famille. Le bassin de la Courance et le parc des Coudrays viennent compléter ce cadre agréable, tandis que le centre aquatique Castalia permet de profiter facilement d'activités sportives et de détente. Côté vie quotidienne, les écoles des Coudrays et de La Marnière sont facilement accessibles, tout comme les commerces, avec notamment le nouvel Intermarché et Auchan Maurepas à proximité. Un secteur recherché pour son équilibre entre nature, commodités et qualité de vie. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1982 € - Charges de copropriété : - DPE : D - Chauffage : Chaudière individuelle gaz - Distribution d'eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, dans le souci d'apporter une vision claire et fidèle. Elles sont fournies à titre indicatif et doivent être complétées par l'ensemble des diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées lors d'une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site et les services de Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour éclairer chaque étape du parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

389000

AGPI - Agence Grand Paris Immobilier vous propose cet appartement familial de 4 pièces situé à Gif-sur-Yvette, au coeur du quartier du Moulon et du campus Paris-Saclay. Situé au 1er étage avec ascenseur de la résidence récente Constellation, l'appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel et agréable. L'entrée dessert un séjour lumineux ouvrant sur un balcon ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, qui peut être ouverte sur le séjour. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une chambre principale avec dressing, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un double emplacement de stationnement en sous-sol complète ce bien. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur du Plateau de Saclay, à proximité de CentraleSupélec, de l'ENS Paris-Saclay et de l'Université Paris-Saclay. Les familles apprécieront également la présence, à proximité, du groupe scolaire du Moulon. Les commerces et services du Mail Pierre-Potier sont facilement accessibles, avec notamment un supermarché, une boulangerie, une pharmacie, des restaurants et différents services de proximité. Côté transports, la résidence se situe à proximité de la gare Moulon Campus de la ligne 18 du Grand Paris Express. Cette nouvelle ligne permettra notamment de rejoindre rapidement Massy-Palaiseau, avec des correspondances vers le RER B, le RER C et le tram T12, puis, à terme, de rejoindre l'aéroport d'Orly et Versailles. Le quartier est également desservi par plusieurs lignes de bus du Plateau de Saclay. Le nouvel Hôpital Paris-Saclay à Orsay se trouve à seulement quelques minutes de la résidence. Cet appartement conviendra parfaitement à une famille, à des actifs du Plateau de Saclay ou à un investisseur recherchant un bien avec 3 chambres, balcon, double stationnement et proximité de la ligne 18. Bien proposé par AGPI - Agence Grand Paris Immobilier, spécialiste de Gif-sur-Yvette, Saclay et du Plateau de Saclay.

332000

Appartement T3 neuf avec balcon - Gif-sur-Yvette (Programme Parenthèse) Découvrez ce superbe 3 pièces neuf situé en étage dans la résidence Parenthèse, au coeur du quartier du Moulon à Gif-sur-Yvette. Un cadre de vie privilégié : profitez d'un appartement baigné de lumière grâce à de larges ouvertures et d'un balcon privatif offrant une belle vue sur les espaces paysagers de la résidence. Un intérieur bien pensé : Un séjour spacieux avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir Deux chambres confortables et lumineuses Une salle de bains moderne et entièrement équipée Des finitions soignées : parquet, carrelage grand format, rangements intégrés - Une résidence moderne et durable : Espaces verts, jardins de pluie, toitures végétalisées Conception conforme RE2020 et certification NF HQE Architecture signée AUC, Grand Prix de l'Urbanisme - Un emplacement stratégique : RER B à quelques minutes Future ligne 18 du Grand Paris Express Écoles, crèches, commerces et futur centre aquatique accessibles à pied - Les atouts financiers de l'immobilier neuf : Frais de notaire réduits (~3 %) Éligible au Prêt à Taux Zéro (sous conditions) Dispositif Pinel pour investisseurs Garanties constructeur incluses (1, 2 et 10 ans) - Contactez dès aujourd'hui votre conseiller AGPI pour réserver votre visite et découvrir les lots encore disponibles.? Les meilleurs appartements partent vite : ne manquez pas cette opportunité !

118000

Rare à Maintenon – Appartement 2 pièces de 43 m² avec jardin privatif de 240 m² et grande cave ! Emplacement exceptionnel : à moins d'une minute à pied de la gare vers Paris Montparnasse, dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue. Ce bel appartement de 43 m², situé en rez-de-chaussée, offre un cadre de vie rare avec son jardin clos et plat de 240 m², idéal pour vos moments de détente, de convivialité ou pour y stationner jusqu'à 4 véhicules grâce à son accès indépendant avec portail et portillon. Accessible aux personnes à mobilité réduite, ce bien est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif attractif. Appartement lumineux grâce à ses grandes baies vitrées. Entrée avec rangements, pièce de vie agréable avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Chambre confortable, salle de bain, WC. Grande cave privative incluse. Faibles charges : seulement 73 € par mois Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Cette annonce référence 338889 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER LECOMTE (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 82503200600017. Prix du bien : 118 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 798,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/09/2024 Score DPE : 431 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1725.00 € et 2333.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

219000

Aux Essarts-le-Roi, dans un environnement recherché où tout à pied — gare SNCF, commerces, écoles et complexe sportif — découvrez un bien rare sur le marché : un superbe appartement 3 pièces en rez-de-jardin, alliant le confort à la qualité de vie d'une maison avec extérieur avec un double garage de 27 m². Dès l'entrée, le ton est donné. Niché au sein d'une résidence sécurisée, parfaitement entretenue et accessible aux personnes à mobilité réduite, cet appartement de 51 m² séduit immédiatement par son excellent état général, sa luminosité naturelle et son atmosphère chaleureuse. L'entrée avec placard dessert une belle pièce de vie de 23 m² baignée de lumière, pensée pour le confort et la convivialité. La cuisine ouverte, moderne, aménagée et équipée (four, plaque et hotte récents), s'intègre harmonieusement à l'espace salon-séjour. Les larges ouvertures prolongent naturellement la pièce vers l'extérieur, offrant une sensation d'espace particulièrement agréable au quotidien. Et c'est ici que le charme opère pleinement… Vous profiterez d'un magnifique jardin privatif d'environ 100 m², véritable privilège aux Essarts-le-Roi, complété par une agréable terrasse. Un espace extérieur rare et précieux, idéal pour recevoir famille et amis, partager des repas en plein air, créer un coin détente ou simplement savourer les beaux jours en toute intimité. Un luxe devenu exceptionnel pour un appartement. L'espace nuit, bien séparé, accueille deux chambres confortables avec rangements et parquet, propices au calme et au repos. Une élégante salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et meuble vasque complète l'ensemble, ainsi que des WC indépendants. Côté prestations, tout a été pensé pour un emménagement immédiat : • Appartement en parfait état, peintures récentes • Radiateurs récents pour un meilleur confort thermique • Volets récemment remplacés • Aucun travaux à prévoir • Double box fermé de 27 m² en sous-sol, carrelé, peint et isolé au plafond, idéal pour stationnement, stockage ou atelier • Résidence récente et sécurisée • Bonne performance énergétique : DPE C / GES A Ce bien rare réunit aujourd'hui ce que recherchent de nombreux acquéreurs : un appartement clé en main, un grand jardin privatif, un double garage sécurisé et une localisation idéale. Un lieu de vie soigné, pratique et chaleureux, où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Une visite suffira pour en mesurer tout le potentiel… et probablement avoir le coup de cœur. Cette annonce référence 331380 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER LECOMTE (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 82503200600017. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 88 Charges prévisionnelles annuelles : 1 394,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2026 Score DPE : 136 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

91190 GIF-SUR-YVETTE- - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 62 M² - APPARTEMENT AVEC GARAGE BOX ET ENVIRONNEMENT CALME Alain MENGUY, efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement lumineux et fonctionnel situé dans un quartier paisible. Ce bien de 3 pièces et 2 chambres offre une surface habitable de 61.36 m², idéal pour accueillir votre famille dans un cadre agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité des lieux et la disposition optimale des pièces, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. L'appartement, situé au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu de 3 niveaux, bénéficie d'un environnement calme, propice à la détente. La place de parking boxée offre une solution de stationnement pratique et sécurisée. Cet appartement se compose: d'une entrée avec placards, d'un salon spacieux, d'une cuisine équipée, de 2 chambres confortables, d'une salle de bain et de wc séparé. La cave et le séchoir viennent compléter ce bien et vous permettrons de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire selon vos besoins. Idéalement situé à proximité du centre-ville et des transports en commun (RER B, arrêt de bus), cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer. Le quartier paisible et le cadre de vie agréable en font un lieu de résidence recherché. Ne tardez pas à visiter ce bien rare sur le marché, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite! Appartement proposé EN EXCLUSIVITE par Alain MENGUY Consultant immobilier effiCity. Contact: 06.40.71.31.49. A visiter sans plus attendre! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alain Menguy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°883422586. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Situé au dernier étage d'un petit immeuble au sein de la résidence prisée du Bois Joli, ce duplex de 80 m² vous séduira par son environnement verdoyant, à proximité immédiate du Bois de Maurepas et du Parc des Coudrays. Au rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur un séjour traversant baigné de lumière avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux! Un cellier ainsi que des WC avec lave-mains complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire balnéo, d'une douche, de WC suspendus et d'un espace buanderie. Vous profiterez en plus d'une grande terrasse avec store banne, parfaite pour recevoir famille et amis lors des belles soirées d'été. Un véritable atout pour ce bien! Le logement est équipé de radiateurs électriques modernes et connectés permettant une gestion optimisée de la consommation et évitant la multiplication des abonnements énergétiques! Encore un autre atout pour ce bien. Ce cadre de vie privilégié n'est situé qu'à seulement 8 minutes de la gare SNCF de La Verrière (accès Montparnasse en 35 minutes, La Défense en 42 minutes). Écoles maternelle, primaire et collège accessibles à pied. Annexes : Le bien est vendu avec un CELLIER et un BOX permettant de stationner deux véhicules (un en intérieur et l'autre en extérieur). VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ICI : https://my.matterport.com/show/?m=rWHMsDcceCu

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Dans un environnement pavillonnaire calme et recherché de Voisins-le-Bretonneux, découvrez ce bel appartement 3 pièces d'environ 62 m², entièrement rénové et situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété à taille humaine. Dès l'entrée, l'appartement séduit par sa luminosité, ses volumes et son agencement particulièrement fonctionnel. La pièce maîtresse du bien est son agréable séjour d'environ 25 m², bénéficiant d'une belle lumière naturelle et se prolongeant par un balcon sans aucun vis-à-vis. Un véritable espace supplémentaire pour profiter d'une vue dégagée et de moments de détente en toute tranquillité. La cuisine, indépendante, spacieuse, aménagée et entièrement équipée, offre un espace confortable et fonctionnel au quotidien. La partie nuit, bien distincte des espaces de vie, accueille deux chambres, dont l'une bénéficie de rangements et d'un accès au balcon. Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne ainsi que des WC indépendants complètent l'ensemble. Entièrement rénové, l'appartement bénéficie de prestations appréciables : double vitrage PVC, radiateurs ACOVA, ballon d'eau chaude récent, installation électrique conforme et interphone. Un bien parfaitement entretenu dans lequel il ne reste plus qu'à s'installer. Autre véritable atout : l'appartement est vendu avec un box fermé (en sus), permettant de stationner son véhicule en toute sécurité, ainsi qu'un grenier privatif, particulièrement pratique pour disposer d'un espace de stockage supplémentaire. La résidence se compose de seulement trois petits bâtiments de huit logements chacun, offrant un environnement calme et convivial. Aucune procédure n'est en cours au sein de la copropriété. La localisation permet de profiter pleinement du cadre de vie de Voisins-le-Bretonneux et de Saint-Quentin-en-Yvelines, avec commerces, établissements scolaires et transports facilement accessibles. La proximité de la D36 permet également de rejoindre rapidement le Plateau de Saclay, Paris-Saclay et la Vallée de Chevreuse. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien. Cette annonce référence 281599 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATTHIEU BOBÉE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 75113054300042. Prix du bien : 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2024 Score DPE : 187 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW171041 : Maurepas, T3 3p 73m2 - 24m2 sud - parking double d'environ 73 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrasse de 24 m2 - Construction 2025 R?sidence - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Gaz Collectif Livraison fin 2025 - Classe Energie A : 8 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 300000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 8 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2150 Euros/an (soit 179 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Maximilien ZANIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bagnolet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)