Trouver un maison avec jardin à Pontru

ref 7828 Je vous propose en exclusivité cette jolie longère en briques située sur la commune de SERAIN dans l'Aisne , 3 chambres, 5 pièces, superficie habitable de 130 m2 ! Habitable de suite !! Bien immobilier ouvrant un beau potentiel , pour une famille ou jeune couple voulant s'installer à la campagne, au calme ! A 12 km de Caudry, 8 km de Bohain-En-Vermandois, 7 km de Villers-Outréaux, 23km de Cambrai, 25 km de St Quentin Ce bien se compose : RDC : Entrée, grand séjour/Salon avec feu à pellet Godin, un couloir, WC séparé, salle d'eau ( douche Italienne, meuble vasque, miroir, dressing, sèche serviettes ), belle cuisine meublée et équipée Hygéna, accès cave ETAGE : Palier avec parquet bois et montée d'escaliers avec ferronnerie, une grande chambre avec placard et pièce pour dressing, deux petites chambres Cette charmante maison bénéficie d'une cour fermée de 138m2 et une terrasse de 26 m2, un garage de 30 m2 ( volet électrique )avec son grenier, de dépendances, d'un portail et portillon en fer Cette propriété est équipée de huisseries en bois double vitrage, volets à sangle, chaudière au gaz de ville à condensation et production d'eau chaude ( 5ans ) , radiateurs, un feu à pellet Godin, isolation intérieur, façade briques, fibrée, une cave voutée Taxe foncière : 692 euros DPE : D GES : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez-pas à me contacter pour plus de renseignements !! Je vous attends avec un grand plaisir, toujours avec le sourire et la bonne humeur !! Pour vous accompagner à la visite de ce bien ! Me contacter au : 062840XXXX Agent mandataire immobilier N°RSAC 389 342 551 St Quentin

SAINT-QUENTIN – Charmant pavillon individuel de plain-pied – 3 chambres – Aucun travaux à prévoir ! Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Saint-Quentin, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette jolie maison de plain-pied n'attend plus que vous ! D'une surface habitable de 92 m², ce pavillon individuel vous séduira par sa luminosité, sa fonctionnalité et son état irréprochable : aucun travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Espace de vie chaleureux : un magnifique séjour baigné de lumière naturelle, idéal pour des moments en famille ou entre amis. Cuisine fonctionnelle et agréable, parfaitement intégrée à la pièce de vie. Trois chambres confortables, idéales pour une famille ou un projet de télétravail. Salle de douche moderne et soignée. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse pour vos repas d'été, donnant sur un vaste jardin arboré, parfait pour les enfants, les barbecues ou les amateurs de jardinage. En plus, cette maison offre un sous-sol complet avec garage et une grande cave aménageable selon vos envies : salle de jeux, bureau, chambre d'amis, atelier… tout est possible ! Chauffage performant Fenêtres double vitrage Maison très bien entretenue Environnement paisible Un bien rare sur le secteur, alliant calme, espace, et proximité des commodités. À visiter sans tarder ! Contacter moi au 0668862043 pour plus de renseignements

SOUS OFFRE! Cette jolie maison, entièrement rénovée, est implantée sur une parcelle plate de 325 m2, dans une rue calme, à 10 minutes à pied du centre ville! En RDC, vous apprécierez son espace de vie lumineux et fonctionnel d'une quarantaine de m2 avec cuisine ouverte toute équipée, des WC séparés et un garage aménagé en espace buanderie. À l'étage, le coin nuit abrite 3 chambres dont deux équipées d'un placard aménagé, un dressing et une grande salle de bain de 9,5 m2 avec double vasque, baignoire, douche et WC. Coté extérieur, vous serez charmés par sa grande terrasse de plus de 70 m2 donnant sur un joli jardin plat entouré de végétation. Un très bel espace pour profiter des beaux jours. Cette agréable maison, construite sur vide sanitaire, vous offrira un confort optimal: murs et combles isolés, menuiseries double vitrage en PVC avec volets roulants électriques, climatisation réversible à chaque niveau. Façade, électricité et plomberie refaites. Tout à l'égout. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et à investir les lieux. Aperçu vidéo disponible sur la page Facebook « des idées dans l'bocal » A découvrir sans tarder! Taxe foncière : 1300 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Tardieu Céline. Tél : 06-32-98-47-86. Mail : ctardieu@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Castres sous le numéro : 911 416 352. Spécialiste sur le secteur de : Castres et ses environs.

À VENDRE – Malincourt | Proche Cambrai – Caudry – Saint-Quentin Maison individuelle habitable de plain-pied – 4 chambres – magnifique dépendance de plus de 400 m² Située dans un environnement calme à Malincourt, cette maison individuelle habitable de plain-pied vous séduira par son potentiel et ses volumes généreux. Elle se compose de : Une cuisine équipée fonctionnelle Un salon lumineux et un séjour convivial 4 chambres confortables 2 salles de bain, pratiques pour toute la famille Une buanderie pour plus de rangement et d'organisation Une véranda Accès optimal grâce à deux portails situés de part et d'autre de la maison. Un vrai plus pour le confort et la praticité À l'extérieur, profitez de 400 m² de dépendances, idéales pour un artisan, une activité agricole, ou tout simplement pour du stockage ou un atelier. Le tout sur un terrain spacieux, avec un accès aisé et une belle opportunité pour les projets professionnels ou familiaux. Idéal pour une famille nombreuse ou un projet professionnel à domicile !

!!! REAJUSREMENT DE PRIX !! Maison individuelle au coeur d'un village à la campagne , proche toutes commodités à pied ! ( Cabinet médical, pharmacien, superette, café-tabac-presse, boulangerie, écoles, collège, la poste, centre sportif , équitation ), habitable 112 m2, garage, jardin, terrasses Village situé à 20 km de St Quentin, 22 km de Cambrai Cette jolie maison se compose : Au RDC : Belle entrée desservant une chambre, un séjour/salon, une cuisine équipée et meublée en bois ( table, chaises, electroménager ) avec porte fenêtre donnant sur une terrasse, WC, salle d'eau ( douche, meuble vasque ) Possibilité d'agrandir le RDC sur un pièce à vivre de 22 m2 pour en faire une suite parentale, agrandir le séjour/salon, un atelier. Accès cave ETAGE : Palier desservant deux chambres mansardées avec rangements + combles Cette maison de campagne est équipée de huisseries PVC double vitrage, volets à sangle et électrique à la porte fenêtre, chauffe-eau électrique 200L, chauffage au fioul ( bruleur changé ) et radiateurs en fontes ( nettoyés ), pompe à chaleur réversible dans l'entrée ( type split ), VMC, tableau électrique neuf, étanchéité terrasses et escaliers garage neuf, alarme avec contrat vérisure, fosse à vidanger, fibrée * Le gaz de ville passant dans la rue, possibilité de changement de mode de chauffage ! Ce bien immobilier vous offre deux terrasses, une dépendance, un beau garage et un jardin fermé et verdoyant ensoleillé toute la journée ! Diagnostics en cours Taxe foncière : 545 euros DPE : E GES : E !! Il sera demandé pour toute visite un projet de financement !! Je peux vous accompagner pour cela ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site : Géorisques : www.georisques.gouv.fr C'est avec grand plaisir que je vous accueillerai pour vous accompagner à la visite de ce bien et répondre à vos questions ! Toujours avec le sourire et la bonne humeur !! N'oubliez-pas d'être muni du projet demandé à votre banque ou courtier ! Me contacter au 062840xxxx ou karine.fournival@xxxx Agent mandataire immobilier N° RSAC 389 342 551 St Quentin

D'AMICO Immobilier vous propose un vrai coup de cœur à 10 minutes de Cambrai. Ici, le calme règne. Et derrière une façade en brique pleine de charme, cette maison de famille n'attend plus qu'une chose : écrire la suite de son histoire avec vous. Dès l'entrée, un joli couloir vous accueille et vous mène, à droite, vers un salon-séjour chaleureux, et à gauche, vers une pièce parfaite pour un bureau ou une chambre en rez-de-chaussée. La cuisine lumineuse avec coin repas est un vrai lieu de vie, baigné de lumière, idéal pour les matins pressés comme les longues soirées en famille. Une pièce d'eau et des WC complètent le rez-de-chaussée pour un confort optimal. À l'étage, deux belles chambres vous attendent, dont une de 21 m² pouvant être cloisonnée en deux selon vos besoins. Un dressing sur le palier vous simplifie la vie, et une salle de bain moderne avec WC vient parfaire l'ensemble. À l'extérieur, la maison continue de séduire : une terrasse bien exposée, un jardin sans vis-à-vis, un garage, et même une cave saine pour stocker en toute tranquillité. Sans oublier une dépendance bien pratique au fond du jardin. La maison a bénéficié d'une rénovation complète en 2016 : isolation, électricité, menuiseries... Rien à prévoir, si ce n'est poser vos valises. C'est une maison solide, bien pensée, à la fois fonctionnelle et pleine d'âme, dans un secteur pratique avec toutes les commodités à proximité (Marcoing, Masnières, Rumilly-en-Cambrésis...). Vous cherchez un lieu où vos enfants pourront grandir, où vos projets auront de l'espace, où l'on se sent tout simplement bien ? Vous venez peut-être de le trouver. Une visite ? Contactez-moi au 07x56x90x14x17 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1982€ ~ 2682€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Albano D'AMICO - Agent commercial - EI - RSAC Douai 851 236 422

À vendre – Maison familiale de plain pied, salon, séjour, cuisine équipé, 5 chambres, bureau, grenier, jardin, garage et salon d'été. Villers-Outréaux | Proche Cambrai – Caudry – Saint-Quentin ⸻ Surface habitable : 214 m² 4 grandes chambres 1 salle de jeux pouvant servir de 5ᵉ chambre 1 bureau Grand séjour lumineux Cuisine équipée ouverte 2 salles de bain, dont 1 avec baignoire + douche à l'italienne Salon d'été ouvrant sur une terrasse Jardin clos agréable et bien entretenu Garage + dépendances ⸻ Confort & économies : • Climatisation réversible dans chaque pièce • Ballon thermodynamique • Classe énergie : C • Émissions GES : A Consommation maîtrisée, idéale pour les familles modernes et soucieuses de leur budget ! ⸻ Contactez-nous dès maintenant pour plus d'infos ou pour organiser une visite ! Une belle opportunité à ne pas manquer

D'AMICO Immobilier vous propose de découvrir cette magnifique opportunité située dans le charmant village de Marcoing, à seulement 15 minutes de Cambrai. Cette ancienne fermette individuelle de 182 m² est une opportunité rare pour ceux qui recherchent à la fois de l'espace, du calme et un fort potentiel d'exploitation. Dès l'extérieur, la façade soignée donne le ton. À l'intérieur, les volumes sont généreux et lumineux. La maison propose un vaste séjour ouvert sur la cuisine (à installer selon vos envies), un salon indépendant et un bureau pouvant faire office de chambre au rez-de-chaussée. Une salle de bain avec WC complète ce niveau. À l'étage, on trouve 4 chambres généreuses avec de nombreux choix concernant la distribution des pièces. Ce niveau propose également un WC. Quelques travaux d'optimisation sont à prévoir : isolation à renforcer, remplacement de 4 fenêtres à l'étage, et aménagement de la cuisine et de la salle de bain. Côté pratique, cette maison dispose de trois entrées indépendantes, d'un hangar de 185 m² et d'une dépendance de 90 m², parfaits pour un artisan, un bricoleur passionné ou toute activité nécessitant du stockage ou un atelier. La chaudière (8 ans) est performante, un poêle à bois est déjà en place, l'électricité est correcte, et les menuiseries du rez-de-chaussée sont en PVC double vitrage. La toiture de la grange a été refaite il y a une dizaine d'années, celle de l'étable il y a 5 ans. Enfin, une cave cuvelée avec puits vous permet d'accéder à une source d'eau naturelle, idéale pour les WC ou la buanderie. Le jardin, clos et arboré, est exposé sud/sud-ouest : une orientation idéale pour profiter du soleil toute la journée. La taxe foncière reste très raisonnable avec seulement 1120 € pour l'ensemble du bâti. Que vous soyez une grande famille à la recherche d'un cadre de vie à la campagne ou un entrepreneur en quête d'un lieu pour concilier vie privée et activité professionnelle, cette propriété vous offre une base saine et un potentiel énorme à personnaliser selon vos besoins. Contactez-moi au 07x56x90x14x17! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3040€ ~ 4180€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Albano D'AMICO - Agent commercial - EI - RSAC Douai 851 236 422

UNE EXCLUSIVITE AMALIA !! MARCOING 5 MIN CAMBRAI Charmante maison de lotissement semi-individuelle type Camérica en très bon état général offrant 81m² habitables bâtie sur 271m² comprenant: - au rez-de-chaussée: hall d'entrée, beau salon/séjour 27m², grande cuisine totalement équipée 10m² Cuisinella, WC indépendants; - à l'étage: palier desservant 3 belles chambres (11m², 10,5m² et 9m²), salle de bains neuve avec baignoire et douche. Chauffage central gaz avec chaudière condensation De Dietrich 2021, menuiseries double vitrage PVC avec volets électriques. Place parking en façade, garage 36m², terrasse donnant sur jardin clos 100m² idéalement orienté sans vis à vis. IDEAL 1ER ACHAT OU FAMILLE !! FAIRE VITE PRODUIT RARE SUR SECTEUR !! Contactez votre conseiller Raymond ASO au 06.45.47.22.05

- BAISSE DE PRIX de 21 000 € - Sur la commune de Clary, découvrez cette superbe maison de caractère au style Maison de Maître, entièrement rénovée avec goût et bénéficiant d'une excellente performance énergétique. Alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne, cette demeure lumineuse et spacieuse est idéale pour une grande famille, une famille recomposée ou toute personne souhaitant accueillir ses proches dans un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Caractéristiques clés Surface habitable : env. 300 m² Parcelle : 865 m² Disposition intérieure : Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée majestueux, avec belle hauteur sous plafond Salon lumineux Espace bar convivial Cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et ouverte sur les pièces de vie Chambre avec dressing et salle de bain Bureau indépendant Cellier, buanderie/chaufferie, WC séparé À l'étage : Palier spacieux desservant : 4 grandes chambres lumineuses Salle d'eau moderne avec WC Salle de jeux, idéale pour les enfants ou les loisirs Espaces supplémentaires : Grenier aménageable d'environ 72 m² Autre pièce brute de 37 m² à aménager selon vos envies Extérieurs & Dépendances : Porche couvert pour 2 véhicules Grand garage double Terrasse exposée pour profiter des beaux jours Jardin clos, parfait pour les enfants ou pour créer un espace détente Les + de cette propriété : Chauffage économique et écologique : pompe à chaleur, poêle à granulés et ballon thermodynamique, tous récents (installés en 2020) Très bonne performance énergétique, DPE exceptionnel B et A, pour un confort optimal en toutes saisons Volumes généreux, parfaits pour une vie familiale épanouie Maison lumineuse, grâce à de nombreuses ouvertures Fort potentiel d'évolution, avec plusieurs espaces à aménager selon vos besoins Situation géographique : Située dans un environnement calme, cette maison bénéficie d'une situation privilégiée dans le village de Clary, à proximité des commodités, des axes de circulation et des écoles. Un bien rare à visiter sans tarder ! Cette maison allie charme, confort moderne, faible consommation énergétique et potentiel familial exceptionnel. Une opportunité unique sur le secteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu de vie incomparable.

Découvrons ensemble cette belle demeure de 1979, parfaitement entretenue, édifiée sur vide sanitaire par un maçon très réputé de l'époque. Implantée dans un quartier calme et prisé de Castres, sur une parcelle plate et arborée de 5000 m2, elle vous séduira aussi bien par son extérieur soigné que le cachet de son intérieur. Maison familiale par excellence (4 chambres entre 15 et 16 m2 / 3 salles de bain / 2 WC), ses 163 m2 sont très bien agencés et offrent confort et intimité. Le RDC propose un espace de vie de 71 m2 au total avec des zones bien définies et séparées: Un magnifique salon traversant de 36 m2, avec cheminée et climatisation réversible. Une salle à manger de 19 m2 avec accès terrasse et qui pourrait s'ouvrir sur la cuisine de 16 m2, agrémentée de deux grandes fenêtres. Charme, confort et luminosité sont au rendez-vous! Vous apprécierez également deux chambres, une salle de bain avec baignoire balnéo et douche, de grands WC séparés et une buanderie de 30 m2 avec mezzanine. Quant à lui, l'étage se compose de deux chambres supplémentaires, chacune avec sa salle d'eau (dont une avec WC). Un intérieur soigné, de beaux matériaux et une configuration atypique qui ne vous laissera pas indifférent. Une dépendance aménageable de 80 m2 (actuellement garage double abris voiture), une cuisine d'été de 20 m2 entourée de sa terrasse bois ombragée et un cabanon en bois de 10 m2 viennent compléter le tout. Le terrain est bucolique, piscinable et sans aucun vis à vis! Coup de coeur assuré! Atout non négligeable: Une pompe à chaleur air/eau installée il y a deux ans, contribuant au très bon DPE (C) de cette maison de qualité! Une perle rare à découvrir sans tarder. Aperçu vidéo disponible sur la page Facebook « des idées dans l'bocal » Au plaisir de vous emmener en visite! Taxe foncière : 3000 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Tardieu Céline. Tél : 06-32-98-47-86. Mail : ctardieu@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Castres sous le numéro : 911 416 352. Spécialiste sur le secteur de : Castres et ses environs.

À quelques minutes du centre-bourg, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette charmante maison de village individuelle de 98 m², nichée sur une parcelle de 315 m² clôturée, déjà louée depuis juin 2022. Le locataire en place règle un loyer mensuel de 610 € hors charges, assurant une rentabilité immédiate et sécurisée pour tout investisseur à la recherche d'un placement sans surprise. La maison se compose ainsi : Une entrée fonctionnelle Un salon et une salle à manger Une cuisine indépendante Une salle d'eau, WC séparé Une chambre au rez-de-chaussée À l'étage : un palier dessert deux chambres Cave, local chaufferie avec accès extérieur, stationnement privatif, et jardin clôturé avec portail complètent ce bien. A noter : Chaudière à pellets neuve (2023) Huisseries PVC double vitrage avec volets motorisés DPE : D / GES : B Taxe foncière : seulement 535 € par an Ce bien est une belle opportunité patrimoniale, idéale pour un investisseur à la recherche de tranquillité, de stabilité locative et d'un bien sans travaux à prévoir. Envie d'en savoir plus ou de visiter ? Contactez Pauline DUGAS au 07x83x33x72x35 dès maintenant pour saisir cette exclusivité ! Prix : 117.500 € F.A.I Mandataire Indépendant Immatriculée au RSAC N° 922 265 798 R.S.A.C Douai

Secteur Banteux / Bantouzelle À seulement 18 km de Cambrai et 25 km de Saint-Quentin, à proximité de l'autoroute A26, ce pavillon individuel en briques offre 110 m² habitables et repose sur un terrain de 1 500 m², dans un environnement calme et verdoyant. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée de 7 m², d'un salon-séjour spacieux et lumineux de 42,25 m², d'une cuisine aménagée de 19,8 m² installée dans une véranda baignée de lumière, d'une salle de bains de 6,2 m² et d'un WC indépendant. Une chambre pourrait être créée au rez-de-chaussée pour bénéficier d'une vie de plain-pied. À l'étage, le palier dessert trois chambres de 15,6 m², 10,2 m² et 7,9 m². Le sous-sol complet abrite notamment une pièce aménagée, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou un espace invité. Côté confort, ce bien dispose d'un chauffage par pompe à chaleur, d'un adoucisseur d'eau, de menuiseries double vitrage et d'un assainissement collectif. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le remettre à votre goût. Un bien à fort potentiel situé à proximité du Canal Seine-Nord Europe, du pôle logistique E-Valley, et à mi-chemin entre Lille, Paris et Bruxelles, offrant une situation géographique stratégique. Vous souhaitez organiser une visite, contacter Cédric Gernez-06x76x41x04x07.

Ref : kf 7762 REAJUSTEMENT DE PRIX !! Maison de style longère individuelle à rénover entièrement au coeur du village de SERAIN Aisne, belle superficie habitable ! 102 m2 jardin d'environ 660 m2. Bien immobilier ouvrant un beau potentiel , pour une famille voulant s'installer à la campagne, au calme ! A 12 km de Caudry, 8 km de Bohain-En-Vermandois, 7 km de Villers-Outréaux, 23km de Cambrai, 25 km de St Quentin Cette maison se compose : AU RDC : Entrée, une pièce à vivre, unedeuxième pièce à vivre, coin d'eau, salon, séjour, cuisine, WC, entrée par l'arrière + pièce dépendance Etage : Plateau ( chambres ) 15,80 m2, grenier aménageable de 22 m2 Ce bien vous offre un garage avec coin atelier de 28 m2, une cave, un jardin arboré et verdoyant d'environs 660 m2 Equipée de huisseries PVC double vitrage et volets NON SOUMIS AU DPE Taxe foncière : 500 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site : Géorisques : www.georisques.gouv.fr C'est avec grand plaisir que je vous accueillerai pour vous accompagner à la visite de ce bien ! Toujours avec le sourire et la bonne humeur !! N'hésitez-pas à me contacter pour plus de renseignement ! Tel : 06 28 40 xxxx ou karine.fournival@xxxxxxx Agent mandataire immobilier N°RSAC 389 342 551 St Quentin

Je suis ravie de vous présenter à la vente cette très jolie villa de 132 m2 sur sous sol complet, idéalement situé, sur les extérieurs de Castres, secteur Campans. Lorsque vous passerez le portail de la propriété, vous serez immédiatement charmés par le joli jardin paysagé qui s'étend sur 2000 m2. Y sont implantés, une agréable piscine au sel (4x6 m), une dépendance en dur d'environ 53 m2 alimentée en eau et électricité (double abri voiture complété d'une pièce avec fenêtre) et bien évidemment... la maison, agrémentée de ses terrasses dont une couverte de 22 m2 avec son barbecue intégré. Un extérieur soigné pour de beaux jours en perspective! Poussons désormais la porte de cette charmante villa pour découvrir un grand hall d'entrée de près de 10 m2 ouvert sur le salon/salle à manger de 41 m2 équipé d'un insert et baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur la terrasse. La cuisine toute équipée de 15 m2 bénéficie elle aussi d'un accès sur l'extérieur (terrasse couverte). Actuellement séparée de la pièce de vie, elle pourrait facilement s'ouvrir sur cette dernière (cloison en carreaux de plâtre) pour offrir un immense espace de plus de 60 m2. Des WC séparés avec lave main se trouvent dans l'entrée. 3 marches vous mènent à l'espace nuit qui dessert 4 chambres (entre 10 et 13 m2) avec placards aménagés ainsi qu'une salle d'eau avec double vasque et rangements. Depuis l'entrée, des escaliers vous permettent d'accéder à un spacieux garage d'une cinquantaine de m2 avec porte motorisée. Ce dernier distribue une pièce buanderie avec fenêtre et le sous-sol de plus de 80 m2. Vous ne manquerez pas d'espace! À savoir: -Ramassage scolaire devant la maison! -Maison de 1999 (murs et combles isolés) -Chauffage au sol insert -Ballon d'eau chaude solaire -Double vitrage menuiserie PVC et alu / moustiquaires dans les chambres -Bonne performance énergétique: DPE C Un bien aux multiples atouts! Découvrez-les en prenant rendez-vous au plus vite pour une visite! Aperçu vidéo de l'extérieur sur la page Facebook "des idées dans l'bocal"! Et si vous concrétisiez enfin votre projet? Taxe foncière : 2573 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Tardieu Céline. Tél : 06-32-98-47-86. Mail : ctardieu@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Castres sous le numéro : 911 416 352. Spécialiste sur le secteur de : Castres et ses environs.

Implantée sur une parcelle de 252 m2 cette maison mitoyenne n'a rien de particulièrement « tape à l'œil » mais si vous ne vous arrêtez pas aux apparences, vous tomberez sous le charme d'un intérieur des plus séduisants vous offrant 154 m2 à exploiter. Au RDC vous découvrirez: -Une grande entrée de 10 m2 -Une pièce d'une trentaine de m2 avec ses WC et sa SDE. Possibilité de créer un studio à moindre coût ou encore d'exploiter l'espace pour une activité professionnelle. -Un garage de 16 m2 avec porte motorisée. -Un agréable jardin plat avec sa terrasse couverte et son barbecue -Au bout de ce dernier, une dépendance de 18m2 avec eau et électricité, disposant de sa propre entrée indépendante (atelier, espace de stockage, bureau pour une activité professionnelle….). Au premier étage, vous vous projetterez aisément dans le bel espace de vie de 65 m2, totalement ouvert, traversant et très lumineux. Un poêle a granulés récent lui confère un charme supplémentaire et vous apprécierez la cuisine toute équipée avec sa porte fenêtre donnant accès au balcon. Des WC séparés complètent le tout. Au deuxième étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres avec placards intégrés et d'une salle de bain avec WC. Les combles sont isolés, la climatisation réversible est présente à chaque niveau et les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques. Vous pourrez poser vos valises dans cette maison agréable à vivre, située à deux pas du parc de Gourjade et non loin du centre ville. Aperçu vidéo disponible sur la page Facebook "des idées dans l'bocal"! Au plaisir de vous la faire découvrir. Taxe foncière : 1804 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Tardieu Céline. Tél : 06-32-98-47-86. Mail : ctardieu@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Castres sous le numéro : 911 416 352. Spécialiste sur le secteur de : Castres et ses environs.

Située sur la commune de Banteux, longère individuelle de 70 m² habitables, bâtie sur une parcelle de 400 m², offre un cadre de vie paisible et fonctionnel. En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, une salle de bain avec baignoire, douche et WC, ainsi qu'une chambre spacieuse avec dressing. À l'étage, un palier bureau et une grande chambre mansardée. La maison dispose de menuiseries en double vitrage PVC et d'un système de chauffage performant via une chaudière hybride Gaz/Pompe à chaleur. L'extérieur comprend une allée macadamée avec portail, un jardin bien exposé, entièrement clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ce bien conviendra parfaitement pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Cédric Gernez au 06x76x41x04x07.

Située à Gouzeaucourt, cette maison semi-individuelle en briques construite en 1965 développe une surface habitable d'environ 110 m², sur une parcelle de 621 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux de 26 m², d'une cuisine séparée de 11 m², d'un WC indépendant, ainsi que d'une extension maçonnée et d'un garage attenant avec une pièce supplémentaire aménagée dans l' extension du garage. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bain de 5 m². Le chauffage est assuré par une chaudière gaz de ville d'une vingtaine d'années, et les menuiseries sont en PVC double vitrage, à l'exception d'un châssis dans la montée d'escalier. Des travaux sont à prévoir, notamment au niveau de l'isolation des murs périphériques, des combles, ainsi qu'une mise aux normes de l'installation électrique. Ce bien offre un fort potentiel pour une première acquisition ou un projet de rénovation sur mesure dans un environnement calme. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Cédric Gernez – Amalia Immo au 06x76x41x04x07.

Située à seulement 5 minutes de Gouzeaucourt, cette charmante maison individuelle de 95 m² habitables (hors dépendance et garage) a bénéficié d'une rénovation complète en 2017 : toiture ardoise, isolation, électricité… Vous n'avez plus qu'à poser vos meubles. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une belle pièce de vie de 35 m² avec cuisine ouverte sur salon-séjour, et une dépendance attenante de 20 m² offrant de belles possibilités d'aménagement (bureau, salle de jeux, extension de la pièce de vie…). Au premier étage, un palier dessert une grande chambre de 18 m² avec dressing, une seconde chambre de 11 m², et une salle de bain avec baignoire et WC. Au deuxième étage, une troisième chambre mansardée de 16 m² habitables (32 m² au sol) complète l'espace nuit. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos et bien exposé de 650 m², d'un garage de 24 m², d'un carport de 15 m² et d'un cadre paisible. Côté confort : chauffage assuré par un poêle à granulés et radiateurs électriques en complément, menuiseries double vitrage, maison en briques typiques des années 1930. Aucun travaux à prévoir. Idéal pour une famille souhaitant allier tranquillité et accessibilité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : Cédric Gernez – AMALIA IMMO 06x76x41x04x07

Oeillet- Ancien corps de ferme avec piscine, dépendances et hautes performances énergétiques – Fieulaine, à 15 min de Saint-Quentin Située dans un environnement calme et verdoyant, cette ancienne ferme parfaitement entretenue offre un cadre de vie chaleureux et confortable. On y retrouve tout le charme de l'ancien avec des matériaux nobles (bois, chêne) et une belle hauteur sous plafond grâce à sa mezzanine ouverte. Maison principale (habitable de plain-pied) : •Séjour lumineux avec mezzanine •Cuisine fonctionnelle •3 chambres (dont 1 au rez-de-chaussée) •1 salle de bain + 1 salle d'eau à l'étage •Grande terrasse couverte •Chauffage par pompe à chaleur Extérieurs : •Cour macadamisée avec portail motorisé •Piscine chauffée (pompe à chaleur dédiée, couverture motorisée) •Carport •Verger •Nombreuses dépendances pour réaliser tous vos projets Atouts supplémentaires : •DPE classé B : très bonne performance énergétique •Panneaux photovoltaïques avec système d'autoconsommation •Dépendance aménageable sur deux niveaux sur près de 190m2 : idéal pour gîte, location saisonnière, profession libérale, ou logement indépendant Un bien rare et polyvalent, alliant confort moderne, charme rustique et fort potentiel d'exploitation. À visiter sans tarder. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds