Trouver un maison avec jardin à Porspoder

Située dans au fond d'une impasse très calme dans la ville prisée de Bohars, profitez d'un havre de paix verdoyant grâce à cette belle demeure néo-bretonne non mitoyenne aux portes de Brest. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse et élégante profitant du style néo-breton, sol en pierre naturelle et garde corps en fer forgé, un très grand espace de vie baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse. Ce salon-séjour est sublimé par un magnifique plafond avec poutres apparentes et une imposante cheminée en granit bénéficiant de l'ajout d'un poêle à bois (récent). La cuisine indépendante bénéficie d'une verrière avec une vue directe sur l'espace salle à manger. Pour compléter le rez-de-chaussée, un vestiaire d'entrée, wc indépendant, une suite parentale (chambre et salle de bains) avec accès sur la terrasse. À l'étage, 5 chambres, salle d'eau, wc indépendant. La maison profite d'un sous-sol complet, avec un garage double, plusieurs pièces de rangements et local technique). Le terrain de plus de 2200 m2 paysagé et verdoyant profite d'un accès direct menant à la Penfeld pour des balades natures. Côté technique, chaudière au fioul récente profite d'un DPE D avec le poêle à bois en second chauffage, les menuiseries du rez-de-chaussée ont été remplacée, assainissement individuel conforme. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3320.00 et 4560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Située dans au fond d'une impasse très calme dans la ville prisée de Bohars, profitez d'un havre de paix verdoyant grâce à cette belle demeure néo-bretonne non mitoyenne aux portes de Brest. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse et élégante profitant du style néo-breton, sol en pierre naturelle et garde corps en fer forgé, un très grand espace de vie baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse. Ce salon-séjour est sublimé par un magnifique plafond avec poutres apparentes et une imposante cheminée en granit bénéficiant de l'ajout d'un poêle à bois (récent). La cuisine indépendante bénéficie d'une verrière avec une vue directe sur l'espace salle à manger. Pour compléter le rez-de-chaussée, un vestiaire d'entrée, wc indépendant, une suite parentale (chambre et salle de bains) avec accès sur la terrasse. À l'étage, 5 chambres, salle d'eau, wc indépendant. La maison profite d'un sous-sol complet, avec un garage double, plusieurs pièces de rangements et local technique). Le terrain de plus de 2200 m2 paysagé et verdoyant profite d'un accès direct menant à la Penfeld pour des balades natures. Côté technique, chaudière au fioul récente profite d'un DPE D avec le poêle à bois en second chauffage, les menuiseries du rez-de-chaussée ont été remplacée, assainissement individuel conforme. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3320.00 et 4560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Découvrez cette magnifique maison de 90 m² située à Brest, offrant un cadre de vie confortable et contemporain. Ce bien de 4 pièces bénéficie d'une grande luminosité grâce à ses fenêtres en aluminium et PVC équipées de double vitrage. La ventilation double flux, les volets roulants électriques et l'isolation moderne garantissent une efficacité énergétique optimale et un confort en toutes saisons. Pensée pour le bien-être et la sécurité de ses occupants, la maison dispose d'un accès handicapé, d'un ascenseur, ainsi que d'un système d'alarme incendie. Vous apprécierez également l'accès à la fibre optique, le digicode, l'interphone, la porte sécurisée et le vidéophone pour une tranquillité absolue au quotidien. Ce bien rare offre également des prestations appréciées telles que la location de vélos pour profiter de la ville, un jardin accueillant, et des espaces de vie élégants et fonctionnels. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant modernité, sécurité et accessibilité en plein cœur de Brest.

TERRAIN CONSTRUCTIBLE Située au coeur d'un secteur particulièrement recherché, à seulement 500 mètres du port de l'Aber Wrac'h, cette maison d'architecte indépendante construite en 1983 (construction GLV) bénéficie d'un environnement privilégié. Implantée en fond d'impasse, elle offre un calme absolu ainsi qu'une vue dégagée, sans vis-à-vis, sur un magnifique parc arboré de 2 358 m². DESCRIPTIF (6 PIÈCES - 128 m²) Rez-de-chaussée : Une entrée dessert un salon-séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à bois haute performance installé en 2023 (label Flamme Verte). Cuisine aménagée et équipée. Espace nuit de plain-pied comprenant une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau. Étage : Un palier distribue trois chambres. Possibilité salle d'eau WC indépendant. Grenier et espace débarras offrant des solutions de stockage supplémentaires. ANNEXES : Sous-sol complet. Jardin paysager clos. LES ATOUTS : o Environnement calme et recherché à proximité immédiate du port o Maison d'architecte avec vie de plain-pied o Parc arboré sans vis-à-vis o Sous-sol complet o Fort potentiel : parcelle constructible sur toute la propriété Assainissement : tout-à-l'égout neuf. Une opportunité rare sur le secteur, idéale en résidence principale comme secondaire, avec un potentiel d'évolution intéressant. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1990.00 et 2740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

TERRAIN CONSTRUCTIBLE Située au coeur d'un secteur particulièrement recherché, à seulement 500 mètres du port de l'Aber Wrac'h, cette maison d'architecte indépendante construite en 1983 (construction GLV) bénéficie d'un environnement privilégié. Implantée en fond d'impasse, elle offre un calme absolu ainsi qu'une vue dégagée, sans vis-à-vis, sur un magnifique parc arboré de 2 358 m². DESCRIPTIF (6 PIÈCES - 128 m²) Rez-de-chaussée : Une entrée dessert un salon-séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à bois haute performance installé en 2023 (label Flamme Verte). Cuisine aménagée et équipée. Espace nuit de plain-pied comprenant une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau. Étage : Un palier distribue trois chambres. Possibilité salle d'eau WC indépendant. Grenier et espace débarras offrant des solutions de stockage supplémentaires. ANNEXES : Sous-sol complet. Jardin paysager clos. LES ATOUTS : o Environnement calme et recherché à proximité immédiate du port o Maison d'architecte avec vie de plain-pied o Parc arboré sans vis-à-vis o Sous-sol complet o Fort potentiel : parcelle constructible sur toute la propriété Assainissement : tout-à-l'égout neuf. Une opportunité rare sur le secteur, idéale en résidence principale comme secondaire, avec un potentiel d'évolution intéressant. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1990.00 et 2740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Plongez dans l'histoire avec cette maison de caractère datant de 1850, idéalement située proche du Parc des expositions La Penfeld à Guilers. D'une superficie de 193 m², elle séduira les amateurs de belles bâtisses souhaitant entreprendre un projet de rénovation d'envergure, avec de nombreux travaux à prévoir pour révéler tout son potentiel. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, une buanderie ainsi que des toilettes. L'ensemble s'ouvre sur un jardin de 1000 m². Aux étages, la maison offre six chambres, dont quatre avec point d'eau, 1 salle de bain et une salle d'eau ainsi que deux toilettes. Un bien rare par sa capacité d'accueil, particulièrement adapté à un projet de colocation ou d'investissement locatif. À ce jour, plusieurs colocataires occupent déjà la maison, avec des baux en cours d'un an. Attenant à la maison, un studio indépendant de 26 m² complète l'ensemble. Il comprend une cuisine au rez-de-chaussée, ainsi qu'une mezzanine avec espace nuit, salle d'eau et toilettes. Le studio est actuellement loué, avec un bail meublé d'un an en place. Située dans un environnement verdoyant et paisible, la propriété bénéficie d'un emplacement à proximité immédiate du parc des expositions de la Penfeld. Les commodités sont accessibles rapidement : arrêt de bus à moins de 100 m, collège à environ 600 m et commerces à environ 500 m. Un bois se situe également à seulement 1,5 km. Caractéristiques techniques : - Maison de 1850 - DPE : E - Taxe foncière : 2105 € - Mode de chauffage : Électrique - VMC remplacée et deux ballons d'eau chaude récents Mentions légales : Ce dossier intègre des références publiques et des informations réglementaires consultables sur www.georisques.gouv.fr, qui aident à situer le bien vis-à-vis des risques connus. Ces éléments sont fournis à titre informatif et n'exemptent pas des vérifications ou expertises spécifiques par des professionnels qualifiés. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située en plein coeur du bourg de Plougonvelin, à deux pas de toutes les commodités, cette charmante maison entièrement rénovée ne nécessite aucun travaux. Le rez-de-chaussée, bénéficiant d'une ouverture directe sur la rue, offre un véritable potentiel pour l'exercice d'une profession libérale ou la création d'un espace indépendant. À l'étage, une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur le jardin, accueille une cuisine américaine aménagée, une chambre, une salle de bains avec WC. Le dernier niveau propose une grande pièce sous les toits, baignée de lumière, offrant un espace cosy et chaleureux. L'ensemble est complété par un jardin clos avec une remise. Un bien rare par sa situation centrale, sa polyvalence et son potentiel d'usage, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un projet professionnel ou mixte. À visiter sans tarder ! Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Située en plein coeur du bourg de Plougonvelin, à deux pas de toutes les commodités, cette charmante maison entièrement rénovée ne nécessite aucun travaux. Le rez-de-chaussée, bénéficiant d'une ouverture directe sur la rue, offre un véritable potentiel pour l'exercice d'une profession libérale ou la création d'un espace indépendant. À l'étage, une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur le jardin, accueille une cuisine américaine aménagée, une chambre, une salle de bains avec WC. Le dernier niveau propose une grande pièce sous les toits, baignée de lumière, offrant un espace cosy et chaleureux. L'ensemble est complété par un jardin clos avec une remise. Un bien rare par sa situation centrale, sa polyvalence et son potentiel d'usage, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un projet professionnel ou mixte. À visiter sans tarder ! Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr