Trouver un maison avec jardin à Plouarzel

Charmante maison de 98m2 rénovée avec goût, située dans un environnement calme à Roscanvel. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un sas d'entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour avec poêle à bois et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert deux très grandes chambres. Leur superficie permet d'envisager de redistribuer l'espace afin de créer une troisième voire une quatrième chambre selon vos besoins. Cette possibilité permettra d'adapter facilement la maison à une famille plus nombreuse ou à une activité en télétravail. Une seconde salle d'eau vient compléter cet étage. La maison bénéficie d'une buanderie accessible par l'extérieur ainsi que d'un garage attenant d'environ 33 m2 qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, espace de stockage, mais également la possibilité d'être transformé en studio indépendant. Cela offre une solution pour développer un investissement locatif générant un revenu complémentaire. À l'extérieur, le terrain arboré de 527 m2 permet de profiter du calme environnant. Cette maison fonctionnelle est prête à vous accueillir ! Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Charmante maison de 98m2 rénovée avec goût, située dans un environnement calme à Roscanvel. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un sas d'entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour avec poêle à bois et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert deux très grandes chambres. Leur superficie permet d'envisager de redistribuer l'espace afin de créer une troisième voire une quatrième chambre selon vos besoins. Cette possibilité permettra d'adapter facilement la maison à une famille plus nombreuse ou à une activité en télétravail. Une seconde salle d'eau vient compléter cet étage. La maison bénéficie d'une buanderie accessible par l'extérieur ainsi que d'un garage attenant d'environ 33 m2 qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, espace de stockage, mais également la possibilité d'être transformé en studio indépendant. Cela offre une solution pour développer un investissement locatif générant un revenu complémentaire. À l'extérieur, le terrain arboré de 527 m2 permet de profiter du calme environnant. Cette maison fonctionnelle est prête à vous accueillir ! Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Située dans au fond d'une impasse très calme dans la ville prisée de Bohars, profitez d'un havre de paix verdoyant grâce à cette belle demeure néo-bretonne non mitoyenne aux portes de Brest. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse et élégante profitant du style néo-breton, sol en pierre naturelle et garde corps en fer forgé, un très grand espace de vie baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse. Ce salon-séjour est sublimé par un magnifique plafond avec poutres apparentes et une imposante cheminée en granit bénéficiant de l'ajout d'un poêle à bois (récent). La cuisine indépendante bénéficie d'une verrière avec une vue directe sur l'espace salle à manger. Pour compléter le rez-de-chaussée, un vestiaire d'entrée, wc indépendant, une suite parentale (chambre et salle de bains) avec accès sur la terrasse. À l'étage, 5 chambres, salle d'eau, wc indépendant. La maison profite d'un sous-sol complet, avec un garage double, plusieurs pièces de rangements et local technique). Le terrain de plus de 2200 m2 paysagé et verdoyant profite d'un accès direct menant à la Penfeld pour des balades natures. Côté technique, chaudière au fioul récente profite d'un DPE D avec le poêle à bois en second chauffage, les menuiseries du rez-de-chaussée ont été remplacée, assainissement individuel conforme. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3320.00 € et 4560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Située dans au fond d'une impasse très calme dans la ville prisée de Bohars, profitez d'un havre de paix verdoyant grâce à cette belle demeure néo-bretonne non mitoyenne aux portes de Brest. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse et élégante profitant du style néo-breton, sol en pierre naturelle et garde corps en fer forgé, un très grand espace de vie baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse. Ce salon-séjour est sublimé par un magnifique plafond avec poutres apparentes et une imposante cheminée en granit bénéficiant de l'ajout d'un poêle à bois (récent). La cuisine indépendante bénéficie d'une verrière avec une vue directe sur l'espace salle à manger. Pour compléter le rez-de-chaussée, un vestiaire d'entrée, wc indépendant, une suite parentale (chambre et salle de bains) avec accès sur la terrasse. À l'étage, 5 chambres, salle d'eau, wc indépendant. La maison profite d'un sous-sol complet, avec un garage double, plusieurs pièces de rangements et local technique). Le terrain de plus de 2200 m2 paysagé et verdoyant profite d'un accès direct menant à la Penfeld pour des balades natures. Côté technique, chaudière au fioul récente profite d'un DPE D avec le poêle à bois en second chauffage, les menuiseries du rez-de-chaussée ont été remplacée, assainissement individuel conforme. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3320.00 € et 4560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

ORT DE L'ABER WRAC'H Située au coeur d'un secteur particulièrement recherché, à seulement 500 mètres du port de l'Aber Wrac'h, cette maison d'architecte indépendante (construction GLV, 1983) bénéficie d'un environnement privilégié et unique, offrant le parfait compromis entre mer et campagne. Implantée en fond d'impasse dans un calme absolu et sans aucun vis-à-vis, elle se distingue par sa belle vue mer panoramique, appréciable aussi bien depuis le rez-de-chaussée que depuis l'étage. La maison est nichée au coeur d'un magnifique parc paysager de 2 358 m², véritable havre de paix à l'ambiance résolument campagnarde. DESCRIPTIF (6 PIÈCES - 128 m²) Rez-de-chaussée : Une entrée dessert un salon-séjour traversant et très lumineux, baigné par la vue mer et campagne, agrémenté d'un poêle à bois haute performance (installé en 2023, label Flamme Verte). Cuisine aménagée et équipée. Espace nuit de plain-pied comprenant une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau. Étage : Un palier distribue trois chambres confortables, profitant d'une très belle vue dégagée sur la mer. Possibilité d'aménager une salle d'eau supplémentaire. WC indépendant. Grenier et espace débarras offrant de nombreuses solutions de stockage. ANNEXES & EXTÉRIEURS Sous-sol complet : Idéal pour garer des véhicules, créer un atelier ou stocker du matériel nautique. Jardin : Grand parc arboré entièrement clos, sans aucun vis-à-vis, idéal pour les amoureux de nature. LES ATOUTS MAJEURS : Le panorama : Une belle vue mer présente à chaque niveau de la maison (RDC et étage) alliée au calme de la campagne. Emplacement recherché : À pied du port de l'Aber Wrac'h et des commodités. Fort potentiel foncier : La totalité de la parcelle de 2 358 m² est constructible, offrant de belles opportunités d'extension ou de division parcellaire. Confort & Modernité : Vie de plain-pied possible et assainissement au tout-à-l'égout entièrement neuf. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

ORT DE L'ABER WRAC'H Située au coeur d'un secteur particulièrement recherché, à seulement 500 mètres du port de l'Aber Wrac'h, cette maison d'architecte indépendante (construction GLV, 1983) bénéficie d'un environnement privilégié et unique, offrant le parfait compromis entre mer et campagne. Implantée en fond d'impasse dans un calme absolu et sans aucun vis-à-vis, elle se distingue par sa belle vue mer panoramique, appréciable aussi bien depuis le rez-de-chaussée que depuis l'étage. La maison est nichée au coeur d'un magnifique parc paysager de 2 358 m², véritable havre de paix à l'ambiance résolument campagnarde. DESCRIPTIF (6 PIÈCES - 128 m²) Rez-de-chaussée : Une entrée dessert un salon-séjour traversant et très lumineux, baigné par la vue mer et campagne, agrémenté d'un poêle à bois haute performance (installé en 2023, label Flamme Verte). Cuisine aménagée et équipée. Espace nuit de plain-pied comprenant une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau. Étage : Un palier distribue trois chambres confortables, profitant d'une très belle vue dégagée sur la mer. Possibilité d'aménager une salle d'eau supplémentaire. WC indépendant. Grenier et espace débarras offrant de nombreuses solutions de stockage. ANNEXES & EXTÉRIEURS Sous-sol complet : Idéal pour garer des véhicules, créer un atelier ou stocker du matériel nautique. Jardin : Grand parc arboré entièrement clos, sans aucun vis-à-vis, idéal pour les amoureux de nature. LES ATOUTS MAJEURS : Le panorama : Une belle vue mer présente à chaque niveau de la maison (RDC et étage) alliée au calme de la campagne. Emplacement recherché : À pied du port de l'Aber Wrac'h et des commodités. Fort potentiel foncier : La totalité de la parcelle de 2 358 m² est constructible, offrant de belles opportunités d'extension ou de division parcellaire. Confort & Modernité : Vie de plain-pied possible et assainissement au tout-à-l'égout entièrement neuf. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Plongez dans l'histoire avec cette maison de caractère datant de 1850, idéalement située proche du Parc des expositions La Penfeld à Guilers. D'une superficie de 193 m², elle séduira les amateurs de belles bâtisses souhaitant entreprendre un projet de rénovation d'envergure, avec de nombreux travaux à prévoir pour révéler tout son potentiel. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, une buanderie ainsi que des toilettes. L'ensemble s'ouvre sur un jardin de 1000 m². Aux étages, la maison offre six chambres, dont quatre avec point d'eau, 1 salle de bain et une salle d'eau ainsi que deux toilettes. Un bien rare par sa capacité d'accueil, particulièrement adapté à un projet de colocation ou d'investissement locatif. À ce jour, plusieurs colocataires occupent déjà la maison, avec des baux en cours d'un an. Attenant à la maison, un studio indépendant de 26 m² complète l'ensemble. Il comprend une cuisine au rez-de-chaussée, ainsi qu'une mezzanine avec espace nuit, salle d'eau et toilettes. Le studio est actuellement loué, avec un bail meublé d'un an en place. Située dans un environnement verdoyant et paisible, la propriété bénéficie d'un emplacement à proximité immédiate du parc des expositions de la Penfeld. Les commodités sont accessibles rapidement : arrêt de bus à moins de 100 m, collège à environ 600 m et commerces à environ 500 m. Un bois se situe également à seulement 1,5 km. Caractéristiques techniques : - Maison de 1850 - DPE : E - Taxe foncière : 2105 € - Mode de chauffage : Électrique - VMC remplacée et deux ballons d'eau chaude récents Mentions légales : Ce dossier intègre des références publiques et des informations réglementaires consultables sur www.georisques.gouv.fr, qui aident à situer le bien vis-à-vis des risques connus. Ces éléments sont fournis à titre informatif et n'exemptent pas des vérifications ou expertises spécifiques par des professionnels qualifiés. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

EXCLUSIVITE Dans un environnement calme, venez découvrir cette agréable maison familiale bénéficiant d'un terrain d'environ 3 000 m2 et d'une vue sur la rade de Brest. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une véranda, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied. Le séjour s'ouvre sur une grande terrasse avec vue mer, idéale pour profiter des beaux jours. À l'étage, la maison propose trois chambres, un bureau, ainsi qu'une salle de bains et un WC. Un grand sous-sol complète cette propriété et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

EXCLUSIVITE Dans un environnement calme, venez découvrir cette agréable maison familiale bénéficiant d'un terrain d'environ 3 000 m2 et d'une vue sur la rade de Brest. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une véranda, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied. Le séjour s'ouvre sur une grande terrasse avec vue mer, idéale pour profiter des beaux jours. À l'étage, la maison propose trois chambres, un bureau, ainsi qu'une salle de bains et un WC. Un grand sous-sol complète cette propriété et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Cette maison sur sous-sol complet offre de multiples atout avec son grand garage, une chaufferie, une cuisine d'été, une chambre et un WC : idéal pour un espace indépendant, un atelier ou un projet locatif. À l'étage principal, vous serez séduits par un salon-séjour lumineux et convivial ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, ouverts sur un balcon agréable pour profiter des beaux jours. Deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau fonctionnel. Le dernier étage propose un vaste grenier entièrement aménageable, véritable atout pour créer des pièces supplémentaires selon vos envies : suite parentale, bureau, espace détente ou salle de jeux. A l'extérieur, un grand jardin clos arboré vous permettra de profiter des acitivités extérieures en toute sérénité. Une maison à fort potentiel, idéale pour un projet familial ou un investissement, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Cette maison sur sous-sol complet offre de multiples atout avec son grand garage, une chaufferie, une cuisine d'été, une chambre et un WC : idéal pour un espace indépendant, un atelier ou un projet locatif. À l'étage principal, vous serez séduits par un salon-séjour lumineux et convivial ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, ouverts sur un balcon agréable pour profiter des beaux jours. Deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau fonctionnel. Le dernier étage propose un vaste grenier entièrement aménageable, véritable atout pour créer des pièces supplémentaires selon vos envies : suite parentale, bureau, espace détente ou salle de jeux. A l'extérieur, un grand jardin clos arboré vous permettra de profiter des acitivités extérieures en toute sérénité. Une maison à fort potentiel, idéale pour un projet familial ou un investissement, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Située en plein coeur du bourg de Plougonvelin, à deux pas de toutes les commodités, cette charmante maison entièrement rénovée ne nécessite aucun travaux. Le rez-de-chaussée, bénéficiant d'une ouverture directe sur la rue, offre un véritable potentiel pour l'exercice d'une profession libérale ou la création d'un espace indépendant. À l'étage, une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur le jardin, accueille une cuisine américaine aménagée, une chambre, une salle de bains avec WC. Le dernier niveau propose une grande pièce sous les toits, baignée de lumière, offrant un espace cosy et chaleureux. L'ensemble est complété par un jardin clos avec une remise. Un bien rare par sa situation centrale, sa polyvalence et son potentiel d'usage, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un projet professionnel ou mixte. À visiter sans tarder ! Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Située en plein coeur du bourg de Plougonvelin, à deux pas de toutes les commodités, cette charmante maison entièrement rénovée ne nécessite aucun travaux. Le rez-de-chaussée, bénéficiant d'une ouverture directe sur la rue, offre un véritable potentiel pour l'exercice d'une profession libérale ou la création d'un espace indépendant. À l'étage, une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur le jardin, accueille une cuisine américaine aménagée, une chambre, une salle de bains avec WC. Le dernier niveau propose une grande pièce sous les toits, baignée de lumière, offrant un espace cosy et chaleureux. L'ensemble est complété par un jardin clos avec une remise. Un bien rare par sa situation centrale, sa polyvalence et son potentiel d'usage, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un projet professionnel ou mixte. À visiter sans tarder ! Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 2007, nichée dans un cadre calme et verdoyant, offrant une opportunité idéale pour un projet d'investissement locatif saisonnier ou pour accueillir famille et amis en toute indépendance. La maison se compose de deux logements distincts, chacun comprenant : 2 chambres, une agréable pièce de vie avec coin cuisine lumineuse, une salle d'eau, un WC. Chaque logement bénéficie de son extérieur privatif : une terrasse, un petit jardin et du stationnement. Un cabanon de jardin complète ce bien, apportant un espace de rangement supplémentaire. Un bien rare sur le marché, alliant confort moderne et potentiel locatif attractif, dans un environnement paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 2007, nichée dans un cadre calme et verdoyant, offrant une opportunité idéale pour un projet d'investissement locatif saisonnier ou pour accueillir famille et amis en toute indépendance. La maison se compose de deux logements distincts, chacun comprenant : 2 chambres, une agréable pièce de vie avec coin cuisine lumineuse, une salle d'eau, un WC. Chaque logement bénéficie de son extérieur privatif : une terrasse, un petit jardin et du stationnement. Un cabanon de jardin complète ce bien, apportant un espace de rangement supplémentaire. Un bien rare sur le marché, alliant confort moderne et potentiel locatif attractif, dans un environnement paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Située dans un environnement recherché, cette spacieuse maison édifiée sur sous-sol complet offre un fort potentiel de rénovation. Vous serez séduit par ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Implantée sur un terrain agréable au calme, elle dispose également d'un jardin. Son atout majeur? une vue superbe sur le port au bout d'une impasse à deux pas des quais. A visiter au plus vite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Située dans un environnement recherché, cette spacieuse maison édifiée sur sous-sol complet offre un fort potentiel de rénovation. Vous serez séduit par ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Implantée sur un terrain agréable au calme, elle dispose également d'un jardin. Son atout majeur? une vue superbe sur le port au bout d'une impasse à deux pas des quais. A visiter au plus vite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds