Acheter un bien immobilier à Plouarzel

Bienvenue dans cette magnifique propriété contemporaine, nichée au cœur du charmant village de Plouarzel, à quelques minutes de Saint-Renan, dans un environnement paisible et verdoyant du Finistère. D'une surface généreuse de 260 m², cette maison d'architecte aux lignes épurées séduit par ses volumes lumineux grâce à de larges baies vitrées, sa conception moderne et ses prestations haut de gamme. Agencement fonctionnel et raffiné : Entrée avec rangements Buanderie et arrière-cuisine Cuisine équipée de qualité, ouverte sur un espace salon-séjour de 40 m² 1 chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau et WC privatifs WC séparé À l'étage, un escalier design mène à : Un espace bureau 4 chambres, toutes avec leur propre salle d'eau, dont une suite parentale avec baignoire, douche et dressing WC séparé Nombreux rangements sur-mesure Extérieurs et équipements : Garage de 100 m² avec doubles portes motorisées Spa 8 places 2 terrasses orientées pour profiter du soleil toute la journée Grand jardin arboré et paysagé Parking extérieur pour plusieurs véhicules Cette propriété unique allie architecture contemporaine, confort moderne et cadre de vie exceptionnel entre terre et mer. Idéale pour une grande famille ou un projet de maison d'hôtes haut de gamme.

***** LAMPAUL-PLOUARZEL - LE REUN *****Vous rêvez d'un projet alliant charme, espace et proximité avec la mer ? Que vous soyez en couple, en famille, actif ou passionné de rénovation, cette belle bâtisse n'attend que vous ! Dès l'entrée, vous serez séduit par le potentiel du rez-de-chaussée, où une vaste pièce de vie de 65 m² (après décloisonnement) s'offre à vous, idéale pour partager des moments conviviaux. Ce niveau dispose également d'une salle de bain, d'un WC et d'un espace à aménager selon vos envies. À l'étage, trois belles chambres lumineuses vous offriront confort et tranquillité. Côté extérieur, le jardin abrite un garage transformé en studio indépendant, parfaitement équipé pour offrir tout le confort d'un véritable appartement. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves à deux pas de la mer !. SURFACES - utile 131m² - habitable 111m².. DPE : E (309) - GES : E (65) - Coût annuel d'énergie entre 2960€ et 4070€ (chauffage entre 2480€ et 3380€ - eau chaude entre 400€ et 550€ - éclairage entre 30€ et 60€ - auxiliaire entre 50€ et 80€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 10000 € soit 189000 € net vendeur (5.29%). Laissez vous convaincre par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann LANGUENOU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188693-313040 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - LANGUENOU YANN - 06 48 14 01 07 - yann.languenou@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 799261441 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

Coup de cœur assuré !!! Découvrez cette Magnifique Maison. Pour les amoureux de l'ancien, de la campagne, de la tranquillité et de la proximité mer, cette maison familiale vous séduira forcément ! Entièrement rénovée avec soin, goût et avec des matériaux de qualité. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée d'une grande et belle pièce de vie très lumineuse avec une cheminée, d'une agréable cuisine ouverte aménagée et équipée donnant une terrasse, d'une grande salle à manger attenante, d'un espace buanderie/cellier avec rangements, d'un WC et d'une salle d'eau. Au premier étage, d'un grand palier desservant une salle de bain avec WC et de quatre grandes chambres lumineuses. Au deuxième étage, d'un grand espace d'une très belle hauteur, de deux chambres avec salle d'eau et WC refait avec goût. D'un grand double garage avec combles aménagés. A l'extérieur, un jardin au calme avec une grande terrasse. Vous serez séduit par son cadre bucolique avec la rivière qui longe la propriété. Un penty d'environs 27m2 à rénover selon vos envies. Le tout sur un terrain de 2666 m². Pas de travaux à prévoir. Pompe à chaleur Fenêtres PVC Ravalement récent Les commodités sont à proximité : A seulement 5 minutes en voiture du bourg de Plouarzel, vous trouverez des commerces et services. Cette maison est à vendre pour la somme de 556 500€. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv.fr » Visite sur rendez-vous. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

***** PLOUARZEL - CENTRE VILLE ***** En couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche d'une maison avec piscine chauffée et couverte. Génial ! Située au fond d'une impasse, au calme et à l'intimité du voisinage, cette belle maison de 2005 recherche de nouveaux propriétaires ! La pièce de vie de 42m² exposé Sud/Ouest est très agréable et équipée d'un insert pour les saisons d'hiver. L'accès au jardin est immédiat. La cuisine spacieuse est aménagée et équipée avec de l'électroménager de qualité. Au rez de chaussée toujours, une chambre attenante à une salle d'eau fonctionnelle. L'étage est composé de 4 chambres confortables et d'une salle de bains. Vous disposez également d'un espace bureau/bibliothèque. Mon coup de coeur, l'espace nage/détente de 78m² avec un accès direct de la maison crée en 2017. Une piscine chauffée haut de gamme en béton avec nage contre courant. Revêtement de sol Hydroway. La maison dispose d'un garage avec porte motorisée et d'un carport. Stationnement camping car/bateau/zodiac aisé. SURFACES - utile 308m² - habitable 162m². Terrain de plus de 1800m². Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité. Les plages sont à 10 minutes !.. DPE : C (162) - GES : A (5) - Coût annuel d'énergie entre 1610€ et 2330€ (chauffage entre 1090€ et 1590€ - eau chaude entre 430€ et 590€ - éclairage entre 40€ et 70€ - auxiliaire entre 50€ et 80€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 25000 € soit 650000 € net vendeur (3.85%). Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault Libert. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188492-312256 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - LIBERT THIBAULT - 06 35 13 70 04 - thibault.libert@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 535161343 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****