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LE CONQUET : propriété avec demeure d'architecte T6, garages, jardin et vue imprenable
NOUVEAUTE : propriété d'architecte au Conquet Avec une rare vue multifocale sur le Ria, la mer et même Ouessant par temps clair, ravissante propriété comprenant demeure d'architecte d'inspiration californienne avec 5 chambres, double garage et un beau jardin arboré. Les intérieurs, de 164 m² habitables et 45m² d'annexes, ont été soigneusement agencés afin de permettre à la luminosité naturelle de pénétrer et de profiter de la vue marine aux travers des nombreuses surfaces vitrées. Les volumes sont distribués comme suit : en rez-de-jardin: un sas d'entrée, une monumentale pièce de vie de 60m² tripartite offrant un espace cuisine aménagée/équipée et son espace repas associé, un volume dédié au salon et un autre au séjour, un espace parental de 36m² avec une grande chambre bénéficiant d'une pleine vue sur le Ria/salle de bains et de douches/wc séparé/dressing, un wc indépendant. à l'étage : la distribution est efficiente avec un palier desservant quatre jolies chambres dont une avec une petite salle d'eau et un balcon de 4m² offrant une jolie vue sur le littoral, une salle de bains et un wc indépendant, En sous-sol, cette villa profite d'un double garage ainsi que d'un espace lingerie/buanderie aménagé. Qualitativement édifiée en 2005, cette demeure est soignée et dans un état irréprochable. L'exposition est traversante à dominance Ouest. Les diagnostics sont vierges d'anomalie. Les extérieurs, sur une parcelle d'un peu plus de 1000 m², offrent une cour de stationnement, un beau jardin verdoyant et abrité des vents, et, une terrasse en accès direct de l'espace de vie offrant un tableau dynamique continuel sur la mer au gré du tempérament de la météo et des marées. Huisseries mixtes aluminium et PVC double vitrage, Chaudière gaz, Conduit pour éventuel poêle existant, Plancher chauffant en rez-de-jardin, Assainissement tout à l'égout conforme. Une rare propriété de qualité combinant de beaux volumes, des extérieurs en adéquation et une vue insaisissable. #Situation : Le Conquet A 20 minutes à pied du bourg du Conquet; Plage des blancs Sablons à 25 minutes à pied, A une quinzaine de minutes en voiture de l'entrée de Brest, Taxes foncières : 1423 euros/an #Prix: Prix honoraires inclus : 658 350 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,50% TTC Prix hors honoraires : 630 000 €
FINISTERE - Plougonvelin (29217) - A VENDRE - GRANDE MAISON 150/200M² - ESPACE DE VIE TRIPLE - 4 CHAMBRES - SOUS SOL SPACIEUX - TERRAIN CLOS 1000M2 - AU CALME - RARE
***** PLOUGONVELIN ***** En couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche d'une grande maison au calme et proche des commodités ? Cette maison est faite pour vous ! Sa spacieuse pièce de vie est baignée de lumière avec accès direct à la terrasse. La grande cuisine aménagée et équipée a une magnifique vue dégagée sur la campagne. Cette maison dispose d'une jolie chambre au rez de chaussée. Les 3 chambres à l'étage sont géréreuses et notamment la suite parentale de 22 m2 (douche et dressing). Le sous-sol de 115 m2 vous permettra de profiter aisément de vos loisirs (bricolage, sports nautiques ect...) ou d'y aménager une chambre additionnelle. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à 2 min en voiture. Stationnement camping car/bateau/zodiac aisé. Piscine/SPA à étudier. Surface jardin: 1000m2 avec plan d'eau aménagé. SURFACES - utile 262m² - carrez 137m² - habitable 146m² - pondérée 262m².. DPE : C (125) - GES : A (3) - Coût annuel d'énergie entre 750€ et 1070€ (chauffage entre 540€ et 740€ - eau chaude entre 110€ et 160€ - éclairage entre 30€ et 60€ - auxiliaire entre 70€ et 110€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 11500 € soit 370000 € net vendeur (3.11%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marianne Le Guiffant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188512-312035 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - LE GUIFFANT MARIANNE - 06 78 43 61 23 - marianne.leguiffant@icomi-france.fr - Agent commercial EI - RSAC Brest 935129171 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****
FINISTERE - Plougonvelin (29217) - A VENDRE - MAISON CONTEMPORAINE DE 2017 - DPE DOUBLE A - ESPACE DE VIE PROPRIETAIRE EN REZ DE JARDIN - 3 CHAMBRES - RARE - TOUT A PIED
***** PLOUGONVELIN - CENTRE VILLE *****Célibataire, en couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche d'une maison contemporaine en hyper centre ville ou vous pourrez tout faire à pied ? Génial ! Cette pépite est une 1ère main. Construite en 2017, vous disposez d'une superbe pièce de vie triple avec cuisine us très fonctionnelle, une réception généreuse et un salon très intime. L'accès à la terrasse de 60 m² est immédiat. La suite parentale en rez de jardin dispose bien sur d'un dressing et d'une salle d'eau privative. Les deux chambres à l'étage sont idéales pour vos enfants ou vos invités. Le carport est très pratique tout comme le cellier et la buanderie. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. Le coup de coeur est assuré. Il ne vous reste qu'à choisir votre piscine (à étudier) ou spa. Non mitoyen. Stationnement camping car/bateau/zodiac aisé.TERRAIN + 500m². SURFACES - utile 150m² habitable 108m².. DPE : A (45) - GES : A (1) - Coût annuel d'énergie entre 360€ et 560€. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 15999 € soit 405000 € net vendeur (3.95%). Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud Madec Robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188495-312069 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - MADEC ARNAUD - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 442 450 607 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****
FINISTERE - Le Conquet (29217) - A VENDRE - MAISON DE VILLE 128M² T6 - 4 CHAMBRES - RENDEMENT LOCATIF INTERESSANT - MEUBLEE POSSIBLE
***** VISITE VIRTUELLE SUR LE SITE ICOMI FRANCE ***** LE CONQUET - CENTRE ***** Investisseur, célibataire ou en couple, à la recherche d’un pied à terre pour vos vacances ou pour un rendement locatif ? Génial cette maison de ville entièrement rénovée est faite pour vous. A deux pas du centre bourg, elle a une capacité de 8 couchages (4 chambres) entièrement équipée et meublée, elle vous assurera un rendement locatif intéressant ou un confort optimal pour vos vacances. Aucuns travaux à prévoir. Une visite s’impose... Vente en meublée possible. SURFACES - utile 128m² - carrez 128m² - habitable 128m² - pondérée 128m².. DPE : D (248) - GES : B (8) - Coût annuel d'énergie entre 1920€ et 2640€ (chauffage entre 1620€ et 2210€ - eau chaude entre 270€ et 380€ - éclairage entre 30€ et 50€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 14000 € soit 255000 € net vendeur (5.49%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de David Bianco. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 187792-312130 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - BIANCO DAVID - 06 95 83 13 91 - david.bianco@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 801 747 668 00011 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****
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