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FINISTERE - Le Conquet (29217) - A VENDRE - MAISON INDIVIDUELLE T6 125M² - 3 CHAMBRES - 1 BUREAU - SOUS-SOL INTEGRAL - AUCUNS TRAVAUX - SUR TERRAIN DE 600M²
***** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ***** LE CONQUET - CENTRE VILLE ***** En couple ou en famille, vous cherchez une maison en bord de mer qui dispose d'une belle pièce de vie avec 3 chambres et un bureau? Stop! Cette pépite est faite pour vous! La pièce de vie donne sur une terrasse idéalement exposée sud à l'abri des regards. La cuisine ouverte est équipée. La suite parentale avec son espace bureau, son dressing et sa salle d'eau moderne est superbe. De nombreux rangements ainsi qu'un wc viennent compléter ce niveau. A l'étage, vous disposerez de 2 chambres agréables, un bureau (chambre d'appoint) et une salle de bain fonctionnelle. Le sous-sol possède un garage de 38m² et un espace de stockage avec buanderie de 57m². LES PLUS: 5 minutes de la plages, assainissement conforme et bon DPE. Une visite s'impose! SURFACES - utile 216m² - carrez 115m² - habitable 121m² - pondérée 125m².. DPE : D (192) - GES : A (5) - Coût annuel d'énergie entre 910€ et 1270€ (chauffage entre 470€ et 650€ - eau chaude entre 340€ et 470€ - éclairage entre 20€ et 30€ - auxiliaire entre 80€ et 120€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 17000 € soit 360000 € net vendeur (4.72%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de David Bianco. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188761-312590 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - BIANCO DAVID - 06 95 83 13 91 - david.bianco@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 801 747 668 00011 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****
Le Conquet - Manoir
MANOIR DU XIVe SIÈCLE – PATRIMOINE & CONFORT EN BRETAGNE Prix : 1 395 000 € Localisation : À 5 min des plages, 35 min de l'aéroport international de Brest Surface habitable : 479 m² | Parc : 3,75 hectares 5 chambres | 12 pièces | Dépendances & cottage indépendant UN MANOIR CHARGÉ D'HISTOIRE Derrière ses murs anciens, ce manoir du XIVe siècle a été restauré avec soin pour offrir un cadre de vie alliant patrimoine et confort. Son architecture médiévale et Renaissance, ses boiseries sculptées et ses cheminées en pierre créent une atmosphère unique. Ce bien s'adresse aux amateurs d'architecture, aux familles recherchant un environnement paisible ou aux investisseurs souhaitant développer un projet immobilier. UNE ARCHITECTURE REMARQUABLE Construit selon un plan en L autour d'une tour centrale, ce domaine en pierre comprend plusieurs bâtiments et des espaces aux volumes généreux. À l'intérieur : • Deux salons avec cheminées en granit • Une cuisine équipée alliant tradition et modernité • Cinq chambres lumineuses avec vue sur le parc • Quatre salles de bains • Un grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ Le domaine s'étend sur 3,75 hectares de parc paysager, un cadre idéal pour profiter du calme et de la nature. À l'extérieur : • Une cour de 800 m², bordée de hêtres et agrémentée d'un puits • Un cottage indépendant de 38 m², pour accueillir famille ou invités • Des dépendances : ancienne écurie, four à pain, grange et colombier • Un cadre propice aux réceptions privées ou aux projets professionnels UN BIEN AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Ce manoir peut convenir à différents projets : • Résidence principale ou secondaire avec de beaux espaces de vie • Lieu d'accueil pour une activité événementielle (mariages, séminaires, chambres d'hôtes) • Investissement patrimonial avec potentiel de valorisation Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur - Laurence CAM - Agent commercial - EI - RSAC Brest 952738888
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