Trouver un maison avec cave à Pouzauges

Fiche Id-UBW180476 : Terval, Maison d'environ 213 m2 comprenant 8 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 1141 m2 - Vue : Terrain - Construction 1900 Ancienne - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - double vitrage - cheminee - combles - cave - chauffage : Fioul Chaudiere - Classe Energie D : 173 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 287500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 16/06/2021 - Classe Energie D : 173 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par No?mie SODOYER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

188500

Découvrez cette charmante maison, un parfait équilibre entre authenticité et modernité. Située en zone urbaine, elle offre une qualité de vie tranquille tout en étant proche des commodités. Avec ses 95m², cette maison propose 4 pièces bien agencées, avec un séjour spacieux et lumineux. Profitez d'une agréable chambre et d'espaces de vie optimisés. Une cave et un atelier pratique complète ce bien. A l'extérieur, une terrasse et un balcon invitent à la détente. Une opportunité unique pour savourer cet espace de vie accueillant. Composition du bien : Au Rez chaussée Cuisine ouverte et salle à manger de 22m2 Salon de 20m2 1 chambres parentale avec WC et salle d'eau de 22m2 WC Garage de 22m2 avec combles Balcon A l'étage : 1 chambres de 20m2 avec possibilité d'ajouter WC ou une salle d'eau Extérieurs et équipements : Terrain de 900m² Terrasse de 32m2 Bord de sèvre Chauffage au gaz de ville et poêle a bois Assainissement collectif Cave de 23m2 Atelier de 40m2 20 minutes de Cholet 45 minutes de La Roche sur Yon 1h de Nantes et d'Angers Cette annonce référence 337251 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME CHATAIGNIER (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 78911669600038. Prix du bien : 188 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2024 Score DPE : 152 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

184000

Située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché de Mauléon, cette maison traditionnelle de 1963 offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. À proximité des écoles publiques et du centre-ville, accessibles à pied, un vrai confort au quotidien. Les points forts : - Environ 121 m² habitables - 9 pièces dont 5 chambres - Séjour lumineux avec poêle à granulés donnant sur une terrasse d'environ 16m² - Cuisine indépendante équipée ouverte sur le séjour - 2 salles d'eau - 2 WC - Véranda au rez-de-chaussée + accès extérieur - Garage (≈30 m²) - Terrain clos de 662 m² Pompe à chaleur (économie d'énergie) Une maison saine avec une base solide et un fort potentiel d'aménagement et de valorisation. Agencement : Niveau principal : hall, salon/séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bains, WC Sous-sol - Rez-de-jardin : 2 chambres supplémentaires, salle d'eau + WC, buanderie En complément en Rez-de-jardin : environ 38 m² aménageables selon vos besoins (grand bureau, cuisine d'appoint, espace de vie d'été, salle de jeux ou logement indépendant). Informations complémentaires : - Menuiseries changé récemment en double vitrage PVC - Assainissement : rapport en cours de réalisation - DPE : D (196 kWh/m²/an) - GES : B - Estimation des coûts énergétiques : 2 130 € à 2 930 €/an Extérieur : Terrain clos de 662 m² avec jardin, terrasse et espace de vie extérieur agréable. Pourquoi c'est une vraie opportunité : Secteur calme et recherché Écoles et centre-ville accessibles à pied 5 chambres = rare sur le marché Pompe à chaleur + poêle à granulés Surface évolutive avec potentiel d'aménagement Idéal famille, télétravail ou investissement Potentiel de plus-value après travaux Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite : Florian MILLON – BSK Immobilier 06 98 63 43 18 f.millon@bskimmobilier.com Apporteur d'affaires ? Je vous offre 10% de mes honoraires ! Cette annonce référence 329957 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN MILLON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 89396118500020. Prix du bien : 184 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

229500

Christophe Debien BSK immobilier Vendée vous présente: Au cœur de Beaurepaire, à seulement 10 minutes des Herbiers et 20 minutes de Montaigu, découvrez cette maison familiale en pierre offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution. Implantée sur une parcelle close et urbanisable de 1 007 m², cette propriété rare sur le secteur développe 147 m² habitables complétés par 113 m² de dépendances. Un ensemble idéal pour une famille, une activité artisanale, du stockage ou un projet d'aménagement complémentaire. La maison propose une organisation fonctionnelle et agréable : Au rez-de-chaussée : • une entrée spacieuse, • un salon lumineux de 25 m², • une salle à manger, • une cuisine indépendante, • un bureau pouvant faire office de 5ᵉ chambre, • une salle d'eau, • des WC séparés, • plusieurs espaces de rangement. À l'étage : • quatre chambres avec parquet massif, • une salle d'eau avec WC, • un grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, le jardin clos accueille une terrasse avec pergola, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les dépendances totalisent 113 m² et comprennent notamment : • un garage attenant de 45 m², • une chaufferie, • plusieurs espaces de stockage, • une dépendance indépendante avec grenier. Les prestations existantes constituent une base saine et confortable : • menuiseries PVC double vitrage, • volets roulants, • chaudière fioul récente (environ 6 ans), • puits alimentant la maison. Cette propriété conjugue le charme de la pierre, de beaux volumes, un terrain constructible et des dépendances exploitables, dans un environnement recherché et proche des commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Christophe Debien – BSK Immobilier – Vendée Conformément aux dispositions de la loi ELAN, tout candidat acquéreur est informé de son droit de se faire accompagner, lors de la visite, par un professionnel du bâtiment de son choix. Il est demandé de signaler préalablement la présence de cet intervenant afin de permettre l'organisation de la visite dans des conditions adaptées. Cette annonce référence 334340 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE DEBIEN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 90205674600016. Prix du bien : 229 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2025 Score DPE : 192 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3250.00 € et 4440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison familiale de 135 m², nichée dans l'environnement verdoyant et paisible d'Antigny. Édifiée en 1958, elle se dresse fièrement sur une parcelle arborée de 5 400 m², offrant une vue à couper le souffle sur la vallée de la Gartempe et l'Abbaye de Saint-Savin, un site du patrimoine mondial de l'UNESCO. Cette demeure se distingue par ses beaux volumes et sa luminosité. Répartie sur deux niveaux, elle accueille un salon indépendant, une salle à manger conviviale, trois chambres, un bureau idéal pour le télétravail, une cuisine équipée, une buanderie et un cellier. Les amoureux de l'ancien seront séduits par les parquets élégants et la distribution fonctionnelle des espaces. À l'extérieur, le vaste jardin est un véritable coup de cœur, offrant un espace de tranquillité inestimable. Une terrasse et un balcon vous permettent de profiter pleinement du paysage époustouflant à toute heure de la journée. Côté prestations, la maison est équipée d'un chauffage par granulés complété par un système électrique, d'un poêle à bois, ainsi que de volets roulants électriques. Elle dispose également d'un garage, de nombreux stationnements, et d'un sous-sol de 30 m². En termes de localisation, la maison bénéficie de la proximité des commerces, ainsi que des écoles maternelle et primaire à environ 800 m, et du collège Prosper Mérimée à 700 m. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 135 m² - Terrain : environ 5 400 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 4 - DPE : D - Taxe foncière : 617 € - Eau chaude : ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

116600

Idéale pour un premier achat. Venez découvrir cette maison sur sous-sol avec son accès de plain-pied. Elle se situe sur la commune de Cerizay où vous aurez tous les commerces. Elle se compose d'une entrée desservant un salon avec sa cheminée et un poêle à granulés, d'un coin repas, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de 3 chambres dont une parentale. Au sous-sol une chaufferie, une cave, un garage et une partie rangement. Le tout sur un terrain clos d'environ 380 m². Le plus de cette maison, les fenêtres et les volets récemment changés, une partie de l'électricité refaite, et une couverture sans problème. Le raccordement est au tout-à-l'égout. Il faudra prévoir des travaux dans la cuisine et la salle d'eau. Cette annonce référence 332545 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-NICOLAS BAUDOUIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 44199368000038. Prix du bien : 116 600,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2026 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2581.00 € et 3491.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison de bourg en pierre, nichée au cœur de Mauléon, qui s'étend sur 128 m² habitables. Habilement rénovée en 2022, elle allie le charme de l'ancien et le confort moderne sur ses trois niveaux. Vous serez séduit par son cadre de vie chaleureux, rehaussé par la présence de parquet ancien et de cheminées qui insufflent une atmosphère conviviale. Dès votre entrée, admirez les généreux volumes et la hauteur sous plafond qui accentuent la sensation d'espace. En rez-de-chaussée, les pièces de vie invitent naturellement à profiter de l'extérieur grâce à leurs accès directs : un lumineux salon de 25 m² où crépite une cheminée, une salle à manger attenante de 20 m², et une cuisine indépendante aménagée de 15 m². Cet espace mène vers une terrasse en bois et un préau équipé pour une cuisine d'été. A l'étage, trois chambres vous accueillent : une suite parentale de 23,5 m² avec lavabo et douche, ainsi que deux autres chambres de 13,5 m² et 16 m². La salle de bain équipée d'une baignoire complète ce niveau. Un escalier vous mène au vaste grenier de 60 m², un espace modulable, parfait pour imaginer votre future salle de cinéma. Le sous-sol abrite une cave avec l'espace technique et la chaufferie, offrant de précieuses solutions de stockage. Implantée sur un terrain arboré de 175 m², cette maison dispose également d'une entrée côté cour/préau, pratique au quotidien. Le calme environnant et la rénovation soignée ont conquis les visiteurs récents. Environnement privilégié, proche de toutes commodités, avec écoles et espaces verts à proximité. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 128 m² - Chauffage : chaudière fioul et électrique - Menuiseries : PVC coté cour, bois côté rue - DPE : Classé E - Eau chaude : Ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Cette maison individuelle de 5 pièces d'environ 150 m², située à La Caillère-Saint-Hilaire, séduira les amateurs de campagne et de charme de l'ancien. Édifiée en 1849 sur une parcelle d'environ 5 090 m², elle offre un cadre de vie paisible, avec un vaste jardin idéal pour profiter pleinement de l'extérieur. Elle se compose d'un salon/salle à manger et d'une cuisine ouverte, offrant la possibilité de créer une belle pièce de vie conviviale et adaptée à différents modes de vie. Répartie sur deux niveaux, la maison propose trois chambres ainsi qu'un bureau, pouvant être aménagé selon les besoins (télétravail, chambre d'appoint ou espace de rangement). Les pièces de vie conservent le cachet de l'ancien, notamment grâce à une cheminée et des sols en carrelage, offrant une base idéale pour une personnalisation selon vos envies. Un grenier aménageable vient compléter l'ensemble et offre un potentiel supplémentaire d'extension ou d'aménagement. Les annexes et espaces pratiques sont nombreux et apportent un réel confort au quotidien : buanderie, cellier, débarras, cave ainsi qu'un garage complètent ce bien. À noter également la possibilité de stationner jusqu'à trois véhicules supplémentaires sur la propriété. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière au fioul. La maison bénéficie également de la fibre optique, un atout non négligeable pour le télétravail ou le confort numérique en milieu rural. L'environnement immédiat offre également un accès à pied à plusieurs commodités : école primaire, mais aussi café, supérette, boulangerie et banque, renforçant la praticité du lieu au quotidien. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété offre un ensemble cohérent pour qui recherche une maison de campagne avec du potentiel, de beaux volumes et un grand terrain, tout en conservant un accès rapide aux services essentiels. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 980 € - DPE : F - Mode de chauffage : fioul - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles lors de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires et des vérifications techniques ou administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme les règles d'urbanisme ou les documents cadastraux. Pour toute donnée officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir a pour volonté de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat et reste disponible pour vous expliquer les différentes étapes. Délégation faite avec Mme CHAGNON Rosa mandataire indépendante réseau SAFTI 07.77.99.71.87 Je suis disponible tous les jours de 9h30-12h /14h30-20h

178500

Venez découvrir cette maison de campagne, située dans un petit hameau calme, en plein cœur de la gâtine à seulement 2 minutes du centre bourg de L' Absie avec commerces et école primaire, 15 km de Moncoutant et la Châtaigneraie. Dotée d'une surface de 182m2, elle se compose en rez-de-chaussée, une entrée donnant sur le salon avec cheminée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour et communicant sur une terrasse, une suite parentale avec dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, un toilette indépendant. Petit plus avec cette partie aménagée disposant d'une arrière cuisine, un bureau ou une chambre, un toilette indépendant. A l'étage, le pallier dessert 2 chambres de 17 et 15m2, un espace bureau ou chambre d'appoint, une salle d'eau et un toilette indépendant. Au grenier, les combles peuvent être aménagés avec une très belle hauteur sous charpente. Côté extérieur, vous y trouverez deux garages, un préau et un espace rangement, le tout sur un terrain de plus de 1700m2 avec une superbe vue dégagée. La maison est équipée du double vitrage, de panneaux photovoltaïques ( rendement environ 2000€/an ) d'une charpente et couverture ardoise en bon état, d'un assainissement conforme, d'une citerne enterrée pour la récupération des eaux pluviales et d'un puits. A visiter sans tarder! Cette annonce référence 329587 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCOIS ROBIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 50304163400018. Prix du bien : 178 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2023 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2061.00 € et 2789.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Plongez dans le charme intemporel de cette maison familiale de 130 m², idéalement située au cœur des Herbiers. Construite en 1958, cette demeure spacieuse offre un cadre de vie alliant authenticité et potentiel de modernisation, parfait pour les familles ou les investisseurs en quête d'un projet unique. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde les 6 pièces généreuses, dont 4 chambres confortables. Chaque espace est baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le jardin de 400 m², véritable écrin de verdure, invite à la détente et aux moments conviviaux en plein air. À l'intérieur, les parquets en carrelage ajoutent une touche de chaleur, tandis que les espaces ouverts offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos goûts. Cette maison bénéficie d'un emplacement de choix, à quelques pas du centre-ville, vous permettant de profiter pleinement des commodités locales. Les commerces, les parcs verdoyants et les établissements scolaires, allant du primaire au lycée, sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Caractéristiques techniques Surface habitable : 130 m² Terrain : 613 m² Chauffage : Individuel au fioul Fenêtres à simple et double vitrage Nombre de niveaux : 2 Places de stationnement extérieures : 4 DPE : Classe G (504 kWh/m²/an) GES : Classe G (112 kg CO2/m²/an) Année de construction : 1958 Mentions légales : Les informations présentées ci‑dessus ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour connaître la situation officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter la plateforme Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque projet avec transparence et rigueur et reste disponible pour apporter des précisions ou orienter vers les pièces et les professionnels compétents. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

68000

Saint-André-sur-Sèvre (79380) Nichée au cœur d'un village chargé d'histoire, découvrez cette vaste propriété de caractère datant de 1750, idéale pour les amoureux de vieilles pierres et de projets à fort potentiel. Un ensemble immobilier rare Cette propriété se compose de deux bâtiments distincts : - Maison principale à rénover entièrement - Grange avec permis de construire accordé le 16 mai 2024 pour transformation en habitation Possibilité de créer 2 logements indépendants dans la maison à rénover complètement (Idéal location, investissement locatif ou Airbnb) Caractéristiques principales - Projet surface habitable : 269,43 m² - 9 pièces réparties sur plusieurs niveaux et sur 2 bâtiments - Terrain total : 4 370 m² - Cadre paisible et authentique Projet validé pour la grange : Permis de construire accordé pour une maison comprenant : Rez-de-chaussée : - Suite parentale avec dressing - Salle d'eau - WC indépendant - Salon / séjour avec cuisine ouverte équipée Étage - 2 chambres - Salle d'eau Première étude travaux estimée : 120 000 € Cachet & potentiel L'intérieur conserve le charme de l'ancien avec matériaux authentiques. Ce bien est une toile blanche pour concrétiser votre projet de vie ou d'investissement. Travaux importants à prévoir (rénovation complète). Localisation - Environnement calme et intimiste Prix 75 556 € – Honoraires charge vendeur Bonus apporteurs d'affaires 10 % de mes honoraires offerts pour toute recommandation aboutissant à une vente. Contact Florian MILLON 06 98 63 43 18 f.millon@bskimmobilier.com Cette annonce référence 323092 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN MILLON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 89396118500020. Prix du bien : 68 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

399500

CHRISTOPHE DEBIEN BSK IMMOBILIER VOUS PRÉSENTE: Une maison familiale d'exception aux portes des ESSARTS… et si c'était la vôtre ? À moins de 7 minutes du centre des Essarts, sur la commune de L'Oie, découvrez ce pavillon de 199 m² habitables, niché dans un environnement paisible, tout en restant à proximité immédiate des commodités et des grands axes. Une opportunité rare alliant espace, confort et qualité de vie. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une maison parfaitement entretenue, construite en 2000, implantée sur un superbe terrain paysagé et entièrement clos de 1 795 m². Environnement calme et sécurisé Accès rapide aux axes principaux Proximité commerces, écoles et services Localisation idéale : • Centre de L'Oie : 3 min • Péage des Essarts-en-Bocage : 5 min • Centre des Essarts : moins de 10 min • Les Herbiers : 15 min Des volumes généreux pour toute la famille : Au rez-de-chaussée • Pièce de vie lumineuse de 40 m² • Salon chaleureux + cuisine indépendante moderne équipée • Salle de jeux de 40 m² (idéal télétravail ou activité pro) • 3 chambres avec placards • Salle de bain, lingerie, cave À l'étage • Superbe suite parentale avec bureau, dressing, salle d'eau et WC Un extérieur pensé pour en profiter pleinement : • Jardin clos, sans vis-à-vis • Piscine 10,5 x 5 m avec abri sécurisé • Garage 44 m² • Préau 33 m² pour vos repas d'été Confort et sécurité au quotidien : • Portail électrique avec interphone • Maison entièrement clôturée • Menuiseries double vitrage • Volets électriques • Fibre optique Une maison rare sur le secteur, idéale pour une famille en quête d'espace, de sérénité et de proximité. Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez Christophe Debien – BSK Immobilier Vendée pour organiser votre visite. Et si votre prochain chapitre commençait ici ? Conformément aux dispositions de la loi ELAN, tout candidat acquéreur est informé de son droit de se faire accompagner, lors de la visite, par un professionnel du bâtiment de son choix. Il est demandé de signaler préalablement la présence de cet intervenant afin de permettre l'organisation de la visite dans des conditions adaptées. Cette annonce référence 320274 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE DEBIEN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 90205674600016. Prix du bien : 399 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2026 Score DPE : 164 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3440.00 € et 4710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

259500

Dans un quartier résidentiel recherché, découvrez cette maison familiale de 135 m² environ habitables, implantée sur un terrain paysager attenant de 1 428 m²environ . Elle offre au rez-de-chaussée : un salon/séjour lumineux avec cheminée insert, ouvrant sur une terrasse couverte, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse, 3 chambres, salle de bains, WC et buanderie. Le sous-sol complet comprend une chambre supplémentaire, une pièce polyvalente, un WC avec douche, un garage 2 voitures, une cave, un atelier . Cette propriété dispose d'un autre garage avec un atelier attenant. Les atouts : 4 chambres au total Quartier résidentiel Terrain de 1 428 m² Sous-sol complet Garage 2 voitures stationnements multiples D'un deuxième garage avec un atelier attenant Maison idéale pour une famille Bien rare aux Herbiers, à visiter sans tarder. Cette annonce référence 319205 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH COLLONNIER (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 78862566300059. Prix du bien : 259 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2024 Score DPE : 239 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2061.00 € et 2789.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr