Trouver un maison avec cave à Menomblet

L'agence Guy Hoquet vous propose cette belle maison située sur la commune de Rives-d'Autise (Nieul-sur-l'Autise), à seulement 10 minutes de Fontenay-le-Comte. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable au sein d'une commune disposant de toutes les commodités : boulangerie, boucherie, épicerie, pharmacie, école, centre de loisirs, etc. Construite en 2004, cette maison offre de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie chaleureuse avec son poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, des toilettes indépendantes ainsi qu'une arrière-cuisine. À l'étage, un grand palier dessert trois belles chambres, une spacieuse salle de bains et des toilettes indépendantes. À l'extérieur, une grande terrasse accessible depuis la pièce de vie s'ouvre sur un magnifique jardin paysagé et arboré, sans vis-à-vis d'environ 2 200 m², idéal pour profiter des beaux jours. Un garage de 35 m² ainsi qu'une cave de même superficie viennent compléter l'ensemble. Pas de travaux à prévoir. Contactez votre conseiller : Franck AIMÉ - Tél : 07 61 20 14 76 Bien proposé par Franck AIMÉ, agent commercial(2020AC00352).

157500

à rénover située à Bressuire (79300) Découvrez cette spacieuse maison familiale offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. La visite débute par un vaste hall d'entrée de 12 m² desservant un double séjour lumineux de 43 m² ainsi qu'une cuisine de 20 m². Sur ce même niveau, vous trouverez un bureau, deux chambres bénéficiant d'un accès direct à une salle d'eau, une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi que des WC indépendants. À l'étage, la maison dispose de deux chambres de 13,5 m² chacune et d'un grenier aménageable d'environ 100 m², offrant de nombreuses possibilités d'extension ou de création d'espaces supplémentaires. Le sous-sol comprend une pièce d'environ 40 m² pouvant être aménagée en salle de jeux, salle de sport ou espace de loisirs, ainsi qu'une cave, une chaufferie et un garage permettant de stationner deux véhicules. Si vous recherchez une maison aux volumes généreux, idéale pour accueillir votre famille, et bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des écoles et de toutes les commodités qu'offre la ville de Bressuire, ce bien pourrait parfaitement répondre à vos attentes. Cette annonce référence 339109 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BASTIEN BERNARD (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 79749165100031. Prix du bien : 157 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2025 Score DPE : 259 kWhEP/m²/an Score GES : 62 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5758.00 € et 7790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

165000

Venez découvrir cette maison traditionnelle sur sous-sol à rafraîchir située dans le centre de L' Absie, à deux pas des commerces et de l'école. Elle se compose d'une belle entrée qui dessert un salon séjour de 42m2 lumineux avec cheminée, une cuisine donnant sur la terrasse exposée sud, 4 grandes chambres avec penderie et point d'eau pour certaines, une salle de bains, un espace douche et un toilette séparé. Au sous-sol, studio en parfait état composé de 3 pièces avec salle d'eau et toilette séparé. Vous y trouverez également un garage, une chaufferie et une cave. Côté extérieur, cette propriété dispose d'un terrain de 1850m2 clos et arboré, offrant un cadre de vie paisible et agréable pour toute la famille! Cette annonce référence 338534 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCOIS ROBIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 50304163400018. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2024 Score DPE : 186 kWhEP/m²/an Score GES : 55 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5009.00 € et 6777.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

136500

Pavillon situé dans un quartier recherché de Bressuire. Vous débuterez la visite par une entrée desservant un salon/salle à manger lumineux, offrant un accès direct à une terrasse en bois, ainsi qu'à une cuisine. Au demi-niveau supérieur, vous découvrirez deux chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bains. Au demi-niveau inférieur, vous bénéficierez d'un espace de stockage, d'une buanderie et d'un garage. L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 300 m². À noter : ce bien est actuellement occupé par un locataire. Cette annonce référence 337968 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BASTIEN BERNARD (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 79749165100031. Prix du bien : 136 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/08/2025 Score DPE : 260 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1557.00 € et 2107.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW180475 : Largeasse, Maison d'environ 144 m2 comprenant 8 piece(s) dont 5 chambre(s) + Terrain de 1901 m2 - Vue : Terrain - Construction 1950 Ancienne - Equipements annexes : jardin - terrasse - parking - cheminee - cave - chauffage : Gaz Radiateurs - Classe-Energie D : 226 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 112000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 12/05/2023 - Classe-Energie D : 226 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3171 et 4291 Euros - Affaire suivie par No?mie SODOYER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW180476 : Terval, Maison d'environ 213 m2 comprenant 8 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 1141 m2 - Vue : Terrain - Construction 1900 Ancienne - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - double vitrage - cheminee - combles - cave - chauffage : Fioul Chaudiere - Classe Energie D : 173 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 287500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 16/06/2021 - Classe Energie D : 173 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par No?mie SODOYER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

157500

Venez découvrir cette maison de campagne, située dans une petite commune des Deux-Sèvres à seulement quelques minutes des commerces de proximité et école. Elle se compose en rez-de-chaussée d'un salon séjour de 43m2 avec poêle à granulés, une cuisine de 40m2 lumineuse, 2 chambres de 15m2 chacune, une salle d'eau, un toilette séparé et un espace buanderie. A l'étage, une chambre avec un espace bureau et un grenier à finir d'aménager. Côté extérieur, un préau de 60m2 attenant à une belle grange pouvant être réhabilitée et autres dépendances le tout sur un terrain clos. Les atouts: - Couverture récente - Ouvertures en double vitrage en RdC - Poêle à granulés - Assainissement collectif conforme Des travaux de finition sont à prévoir Cette annonce référence 337342 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCOIS ROBIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 50304163400018. Prix du bien : 157 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2026 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3050.00 € et 4200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199500

Maison entièrement rénovée située à seulement 10 minutes de Bressuire. Vous débuterez la visite par une vaste pièce de vie d'environ 70 m², composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger ainsi qu'un salon chaleureux sur parquet massif, agrémenté d'un insert bois. Côté pratique, vous bénéficierez d'une arrière-cuisine d'environ 15 m² ainsi que d'un garage attenant à la cuisine. Côté nuit, la maison offre une suite parentale au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez une seconde chambre disposant de sa propre salle d'eau avec WC. Une mezzanine d'environ 37 m², sublimée par sa charpente apparente, complète cet espace et pourra être aménagée selon vos envies (bureau, salle de jeux, espace détente ou chambre supplémentaire). À l'extérieur, les aménagements paysagers ont été pensés pour profiter pleinement des beaux jours : terrasse, dépendance en pierre à rénover selon vos projets et second garage d'environ 33 m². À savoir : une troisième chambre peut tout à fait être créée selon vos besoins. Il est également possible d'acquérir un terrain attenant d'environ 400 m² avec dépendance. Si vous recherchez un bien alliant charme, belles prestations énergétiques, potentiel d'aménagement et un logement dans lequel vous n'aurez plus qu'à poser vos valises, alors n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Cette annonce référence 336368 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BASTIEN BERNARD (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 79749165100031. Prix du bien : 199 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2025 Score DPE : 136 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1926.00 € et 2606.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

184000

Située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché de Mauléon, cette maison traditionnelle de 1963 offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. À proximité des écoles publiques et du centre-ville, accessibles à pied, un vrai confort au quotidien. Les points forts : - Environ 121 m² habitables - 9 pièces dont 5 chambres - Séjour lumineux avec poêle à granulés donnant sur une terrasse d'environ 16m² - Cuisine indépendante équipée ouverte sur le séjour - 2 salles d'eau - 2 WC - Véranda au rez-de-chaussée + accès extérieur - Garage (≈30 m²) - Terrain clos de 662 m² Pompe à chaleur (économie d'énergie) Une maison saine avec une base solide et un fort potentiel d'aménagement et de valorisation. Agencement : Niveau principal : hall, salon/séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bains, WC Sous-sol - Rez-de-jardin : 2 chambres supplémentaires, salle d'eau + WC, buanderie En complément en Rez-de-jardin : environ 38 m² aménageables selon vos besoins (grand bureau, cuisine d'appoint, espace de vie d'été, salle de jeux ou logement indépendant). Informations complémentaires : - Menuiseries changé récemment en double vitrage PVC - Assainissement : rapport en cours de réalisation - DPE : D (196 kWh/m²/an) - GES : B - Estimation des coûts énergétiques : 2 130 € à 2 930 €/an Extérieur : Terrain clos de 662 m² avec jardin, terrasse et espace de vie extérieur agréable. Pourquoi c'est une vraie opportunité : Secteur calme et recherché Écoles et centre-ville accessibles à pied 5 chambres = rare sur le marché Pompe à chaleur + poêle à granulés Surface évolutive avec potentiel d'aménagement Idéal famille, télétravail ou investissement Potentiel de plus-value après travaux Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite : Florian MILLON – BSK Immobilier 06 98 63 43 18 f.millon@bskimmobilier.com Apporteur d'affaires ? Je vous offre 10% de mes honoraires ! Cette annonce référence 329957 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN MILLON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 89396118500020. Prix du bien : 184 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située en plein cœur de Bressuire, cette maison de ville de 201 m² saura vous séduire par ses volumes généreux, son emplacement privilégié et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Idéale pour une grande famille, une activité professionnelle ou un projet d'investissement, elle offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces et services. La maison dispose d'un séjour avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, de cinq chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'une salle d'eau ainsi que de trois WC. L'une des chambres bénéficie également d'un point d'eau avec la possibilité de réinstaller facilement un WC. Une arrière-cuisine vient compléter les espaces de vie pour davantage de confort au quotidien. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz récente et le bien est raccordé au tout-à-l'égout. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage, d'un terrain ainsi que d'une petite cour à l'arrière, idéale pour aménager un espace détente en toute tranquillité. Autre atout majeur de cette propriété : un local commercial attenant pouvant être réhabilité en habitation. Cet espace offre un beau potentiel pour la création d'un studio indépendant, d'un logement locatif ou encore d'un espace professionnel selon vos projets. Une maison pleine de potentiel, rare en centre-ville, à découvrir sans tarder. Annonce publiée par Mélanie Ernoult (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Bressuire, 79300 immatriculé au RSAC de Niort sous le n°842 299 679. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante maison familiale de 135 m², nichée dans l'environnement verdoyant et paisible d'Antigny. Édifiée en 1958, elle se dresse fièrement sur une parcelle arborée de 5 400 m², offrant une vue à couper le souffle sur la vallée de la Gartempe et l'Abbaye de Saint-Savin, un site du patrimoine mondial de l'UNESCO. Cette demeure se distingue par ses beaux volumes et sa luminosité. Répartie sur deux niveaux, elle accueille un salon indépendant, une salle à manger conviviale, trois chambres, un bureau idéal pour le télétravail, une cuisine équipée, une buanderie et un cellier. Les amoureux de l'ancien seront séduits par les parquets élégants et la distribution fonctionnelle des espaces. À l'extérieur, le vaste jardin est un véritable coup de cœur, offrant un espace de tranquillité inestimable. Une terrasse et un balcon vous permettent de profiter pleinement du paysage époustouflant à toute heure de la journée. Côté prestations, la maison est équipée d'un chauffage par granulés complété par un système électrique, d'un poêle à bois, ainsi que de volets roulants électriques. Elle dispose également d'un garage, de nombreux stationnements, et d'un sous-sol de 30 m². En termes de localisation, la maison bénéficie de la proximité des commerces, ainsi que des écoles maternelle et primaire à environ 800 m, et du collège Prosper Mérimée à 700 m. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 135 m² - Terrain : environ 5 400 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 4 - DPE : D - Taxe foncière : 617 € - Eau chaude : ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

182900

Pavillon avec accès de plain-pied, édifié sur une parcelle d'environ 840 m². Vous débuterez la visite par un espace de vie d'environ 55 m², composé d'une cuisine ouverte sur une salle à manger et un salon. Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec rangements, une salle d'eau et des WC indépendants. Le sous-sol est aménagé avec deux chambres supplémentaires, une lingerie, une chaufferie, une cave ainsi qu'un garage avec portail motorisé. L'ensemble est situé sur une parcelle clôturée, bénéficiant d'un puits pour l'espace potager. Cette annonce référence 333356 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BASTIEN BERNARD (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 79749165100031. Prix du bien : 182 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/12/2025 Score DPE : 186 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2650.00 € et 3650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

116600

Idéale pour un premier achat. Venez découvrir cette maison sur sous-sol avec son accès de plain-pied. Elle se situe sur la commune de Cerizay où vous aurez tous les commerces. Elle se compose d'une entrée desservant un salon avec sa cheminée et un poêle à granulés, d'un coin repas, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de 3 chambres dont une parentale. Au sous-sol une chaufferie, une cave, un garage et une partie rangement. Le tout sur un terrain clos d'environ 380 m². Le plus de cette maison, les fenêtres et les volets récemment changés, une partie de l'électricité refaite, et une couverture sans problème. Le raccordement est au tout-à-l'égout. Il faudra prévoir des travaux dans la cuisine et la salle d'eau. Cette annonce référence 332545 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-NICOLAS BAUDOUIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 44199368000038. Prix du bien : 116 600,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2026 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2581.00 € et 3491.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison de bourg en pierre, nichée au cœur de Mauléon, qui s'étend sur 128 m² habitables. Habilement rénovée en 2022, elle allie le charme de l'ancien et le confort moderne sur ses trois niveaux. Vous serez séduit par son cadre de vie chaleureux, rehaussé par la présence de parquet ancien et de cheminées qui insufflent une atmosphère conviviale. Dès votre entrée, admirez les généreux volumes et la hauteur sous plafond qui accentuent la sensation d'espace. En rez-de-chaussée, les pièces de vie invitent naturellement à profiter de l'extérieur grâce à leurs accès directs : un lumineux salon de 25 m² où crépite une cheminée, une salle à manger attenante de 20 m², et une cuisine indépendante aménagée de 15 m². Cet espace mène vers une terrasse en bois et un préau équipé pour une cuisine d'été. A l'étage, trois chambres vous accueillent : une suite parentale de 23,5 m² avec lavabo et douche, ainsi que deux autres chambres de 13,5 m² et 16 m². La salle de bain équipée d'une baignoire complète ce niveau. Un escalier vous mène au vaste grenier de 60 m², un espace modulable, parfait pour imaginer votre future salle de cinéma. Le sous-sol abrite une cave avec l'espace technique et la chaufferie, offrant de précieuses solutions de stockage. Implantée sur un terrain arboré de 175 m², cette maison dispose également d'une entrée côté cour/préau, pratique au quotidien. Le calme environnant et la rénovation soignée ont conquis les visiteurs récents. Environnement privilégié, proche de toutes commodités, avec écoles et espaces verts à proximité. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 128 m² - Chauffage : chaudière fioul et électrique - Menuiseries : PVC coté cour, bois côté rue - DPE : Classé E - Eau chaude : Ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Cette maison individuelle de 5 pièces d'environ 150 m², située à La Caillère-Saint-Hilaire, séduira les amateurs de campagne et de charme de l'ancien. Édifiée en 1849 sur une parcelle d'environ 5 090 m², elle offre un cadre de vie paisible, avec un vaste jardin idéal pour profiter pleinement de l'extérieur. Elle se compose d'un salon/salle à manger et d'une cuisine ouverte, offrant la possibilité de créer une belle pièce de vie conviviale et adaptée à différents modes de vie. Répartie sur deux niveaux, la maison propose trois chambres ainsi qu'un bureau, pouvant être aménagé selon les besoins (télétravail, chambre d'appoint ou espace de rangement). Les pièces de vie conservent le cachet de l'ancien, notamment grâce à une cheminée et des sols en carrelage, offrant une base idéale pour une personnalisation selon vos envies. Un grenier aménageable vient compléter l'ensemble et offre un potentiel supplémentaire d'extension ou d'aménagement. Les annexes et espaces pratiques sont nombreux et apportent un réel confort au quotidien : buanderie, cellier, débarras, cave ainsi qu'un garage complètent ce bien. À noter également la possibilité de stationner jusqu'à trois véhicules supplémentaires sur la propriété. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière au fioul. La maison bénéficie également de la fibre optique, un atout non négligeable pour le télétravail ou le confort numérique en milieu rural. L'environnement immédiat offre également un accès à pied à plusieurs commodités : école primaire, mais aussi café, supérette, boulangerie et banque, renforçant la praticité du lieu au quotidien. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété offre un ensemble cohérent pour qui recherche une maison de campagne avec du potentiel, de beaux volumes et un grand terrain, tout en conservant un accès rapide aux services essentiels. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 980 € - DPE : F - Mode de chauffage : fioul - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles lors de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires et des vérifications techniques ou administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme les règles d'urbanisme ou les documents cadastraux. Pour toute donnée officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir a pour volonté de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat et reste disponible pour vous expliquer les différentes étapes. Délégation faite avec Mme CHAGNON Rosa mandataire indépendante réseau SAFTI 07.77.99.71.87 Je suis disponible tous les jours de 9h30-12h /14h30-20h

178500

Venez découvrir cette maison de campagne, située dans un petit hameau calme, en plein cœur de la gâtine à seulement 2 minutes du centre bourg de L' Absie avec commerces et école primaire, 15 km de Moncoutant et la Châtaigneraie. Dotée d'une surface de 182m2, elle se compose en rez-de-chaussée, une entrée donnant sur le salon avec cheminée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour et communicant sur une terrasse, une suite parentale avec dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, un toilette indépendant. Petit plus avec cette partie aménagée disposant d'une arrière cuisine, un bureau ou une chambre, un toilette indépendant. A l'étage, le pallier dessert 2 chambres de 17 et 15m2, un espace bureau ou chambre d'appoint, une salle d'eau et un toilette indépendant. Au grenier, les combles peuvent être aménagés avec une très belle hauteur sous charpente. Côté extérieur, vous y trouverez deux garages, un préau et un espace rangement, le tout sur un terrain de plus de 1700m2 avec une superbe vue dégagée. La maison est équipée du double vitrage, de panneaux photovoltaïques ( rendement environ 2000€/an ) d'une charpente et couverture ardoise en bon état, d'un assainissement conforme, d'une citerne enterrée pour la récupération des eaux pluviales et d'un puits. A visiter sans tarder! Cette annonce référence 329587 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCOIS ROBIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 50304163400018. Prix du bien : 178 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2023 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2061.00 € et 2789.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

26000

Maison en centre bourg à rénover, sur la commune du Busseau, à quelques pas de l'école, 10 minutes de Coulonges, 15 minutes de la Châtaigneraie et 30 minutes de Niort. Elle se compose en rez-de-chaussée, d'une cuisine de 21m2, un séjour de 14m2, l'ensemble pouvant faire une pièce de vie de 35m2 avec une belle luminosité. A l'étage, deux chambres de 10.50m2 chacune, un espace bureau de 6m2, une salle de bains et un toilette indépendant. Autre atout pour ce bien, un garage avec ancien four à pain et laboratoire d'une surface de 60m2, un grenier pouvant être aménageable de 80m2 et une cave. La maison est raccordé au tout à l'égout. Cette annonce référence 313402 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCOIS ROBIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 50304163400018. Prix du bien : 26 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/01/2022 Score DPE : 385 kWhEP/m²/an Score GES : 104 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240.00 € et 3080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

84800

Maison de bourg à rénover, à deux pas de l'école et commerces. A seulement 15 min de la Châtaigneraie et de Moncoutant, 30 min de Niort, la maison est dotée d'un fort potentiel avec 190m2 habitable sur 3 niveaux plus une cave très saine. Elle se compose: Au rez-de-chaussée : pièce de vie, cuisine, salon, espace véranda donnant sur jardin, une chambre, une salle de bains et toilettes. Au premier : Grande pièce de vie avec cuisine de 72m2 et une terrasse balcon. Au second : 3 chambres, un bureau, une salle de bains et toilettes. Petite cour intérieure avec puits. Possibilité de faire 2 ou 3 logements car la maison dispose de 2 portes d'entrées en façade principale Cette annonce référence 291679 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCOIS ROBIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 50304163400018. Prix du bien : 84 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2024 Score DPE : 211 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410.00 € et 3290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

142000

avec jardin. Vous commencerez la visite par un espace extérieur aménagé comprenant un préau pour le stockage du bois, un abri de jardin ainsi qu'une terrasse exposée sud-est, idéale pour profiter des beaux jours. À l'intérieur, vous apprécierez le charme de l'ancien allié à une décoration industrielle. L'espace de vie, équipé d'un poêle à bois, dessert une cuisine aménagée et équipée, un espace buanderie, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi que des WC indépendants. Deux escaliers distribuent la partie nuit : l'un mène à une chambre sous rampants, tandis que le second dessert deux chambres. Le dernier étage offre une pièce pouvant faire office de quatrième chambre ainsi qu'un grenier aménageable. Cette maison bénéficie également d'une cave et de stationnements gratuits à proximité. Une visite virtuelle guidée est disponible sur rendez-vous. Cette annonce référence 327680 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BASTIEN BERNARD (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 79749165100031. Prix du bien : 142 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2025 Score DPE : 269 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2394.00 € et 3238.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

150000

Maison située à proximité du centre-ville et du château. Vous commencerez la visite par une entrée spacieuse desservant un double séjour avec une vue privilégiée sur le château de Bressuire, ainsi qu'une cuisine offrant un accès direct à un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Sur ce même niveau, vous découvrirez trois chambres, un bureau, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Le sous-sol, quant à lui, se compose d'un garage avec porte motorisée, d'un cellier/chaufferie, d'une cave et d'un atelier. Cette maison bénéficie également d'un terrain clôturé. Après des travaux de rénovation, vous pourrez pleinement profiter de cet emplacement privilégié. Une visite virtuelle guidée est disponible sur rendez-vous. Cette annonce référence 327473 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BASTIEN BERNARD (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 79749165100031. Prix du bien : 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2025 Score DPE : 223 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2513.00 € et 3399.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

179900

Découvrez cette charmante maison nichée dans un cadre paisible et attrayant, offrant un cadre de vie convivial et chaleureux. Avec ses 120 m², ce bien immobilier vous garantit confort et praticité. Profitez de ses 6 pièces, idéal pour accueillir une grande famille ou aménager un espace de travail à domicile. La disposition intérieure généreuse propose des espaces ouverts et accueillants. La qualité de l'isolation et la menuiserie sont de bon standing, assurant une bonne maintenance énergétique. Au Sous Sol 1 chambres de 10m2 Salon Cuisine de 21m2 Salle d'eau WC Terrasse avec pergola de 20m2 Garage et atelier de 40m2 Cave de 5m2 Possibilité de louer le sous-sol Composition du bien à l'étage : Une belle pièce de vie lumineuse de 36 m² Cuisine aménagée 10m2 ouverte sur la pièce de vie Deux chambres d'environ 11 m² chacune Salle d'eau Extérieurs et équipements : Terrain de 3000 m² Terrasse de 30m2 Pompe à chaleur Air/Eau électrique 5 minutes de l'Absie 20 minutes de Moncoutant 25 Minutes de Parthenay 40 Minutes de Niort 50 Minutes du Puy du Fou Pour plus d'informations, contactez votre agent dédié, Guillaume Chataignier, pour visiter ce bijou immobilier à saisir sans tarder ! Cette annonce référence 325684 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME CHATAIGNIER (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 78911669600038. Prix du bien : 179 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/07/2025 Score DPE : 95 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1088.00 € et 1472.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

68000

Saint-André-sur-Sèvre (79380) Nichée au cœur d'un village chargé d'histoire, découvrez cette vaste propriété de caractère datant de 1750, idéale pour les amoureux de vieilles pierres et de projets à fort potentiel. Un ensemble immobilier rare Cette propriété se compose de deux bâtiments distincts : - Maison principale à rénover entièrement - Grange avec permis de construire accordé le 16 mai 2024 pour transformation en habitation Possibilité de créer 2 logements indépendants dans la maison à rénover complètement (Idéal location, investissement locatif ou Airbnb) Caractéristiques principales - Projet surface habitable : 269,43 m² - 9 pièces réparties sur plusieurs niveaux et sur 2 bâtiments - Terrain total : 4 370 m² - Cadre paisible et authentique Projet validé pour la grange : Permis de construire accordé pour une maison comprenant : Rez-de-chaussée : - Suite parentale avec dressing - Salle d'eau - WC indépendant - Salon / séjour avec cuisine ouverte équipée Étage - 2 chambres - Salle d'eau Première étude travaux estimée : 120 000 € Cachet & potentiel L'intérieur conserve le charme de l'ancien avec matériaux authentiques. Ce bien est une toile blanche pour concrétiser votre projet de vie ou d'investissement. Travaux importants à prévoir (rénovation complète). Localisation - Environnement calme et intimiste Prix 75 556 € – Honoraires charge vendeur Bonus apporteurs d'affaires 10 % de mes honoraires offerts pour toute recommandation aboutissant à une vente. Contact Florian MILLON 06 98 63 43 18 f.millon@bskimmobilier.com Cette annonce référence 323092 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN MILLON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 89396118500020. Prix du bien : 68 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

175000

Située dans un village paisible, cette charmante maison de 116m2, offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de tranquillité et d'authenticité, à quelques pas des petits commerces locaux ( boulangerie, fromagerie, bar restaurant ) et de l'école primaire du village. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant un salon-séjour lumineux avec poêle à granulés donnant sur la terrasse couverte avec store banne, une cuisine entièrement équipée de 21m2, 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. La maison dispose également d'un sous-sol avec une quatrième chambre, une salle d'eau avec toilettes, une pièce de 10m2 pouvant faire office de bureau ou salle de sport, une buanderie avec espace chaufferie, une cave et un garage de 40 m2 avec portail électrique. A l'extérieur, vous profiterez du terrain de 3160m2 clos, aménagé, paysagé, avec espace de stationnement. Il dispose également d'une dépendance toute proche du potager. Les atouts pour cette maison: Raccordement tout à l'égout, classification énergétique, double vitrage sur l'ensemble, poêle à granulés, panneaux solaires production chauffe eau, fibre optique. Les points d'intérêts: 10 minutes de Coulonges sur l'Autize, 25 minutes de Fontenay le Compte et Niort, 1h15 de la Rochelle et de la côte vendéenne. Cette annonce référence 321190 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCOIS ROBIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 50304163400018. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/02/2026 Score DPE : 177 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr