Trouver un maison avec jardin à Pressac

Situé à proximité du centre-ville de Civray, de ses commerces, établissements scolaires et services, découvrez ce rare ensemble immobilier, offrant de multiples possibilités. Ce bien se compose d'une belle et grande maison familiale de 3 chambres, fraîchement rénovée et d'une maisonnette, composée d'une chambre. Le champ des possibles vous est ouvert, grâce à plusieurs combinaisons : - Investissements locatifs - Résidence principale + investissement locatif - Résidence principale + espace professionnel --------------------------------------- La maison familiale se compose de : Au RDC : - 1 grande ENTRÉE avec placards - 1 PIÈCE DE VIE, dotée d'une belle lumière traversante et de grands placards - 1 VÉRANDA- WC séparé Au 1er étage : - 3 belles CHAMBRES avec placards - 1 DRESSING - 1 SALLE DE BAINS --------------------------------------- La maisonnette se compose de : Au RDC : - 1 PIÈCE DE VIE Au 1er étage : - 1 CHAMBRE - 1 SALLE D'EAU - WC séparé --------------------------------------- LES PLUS : - La maisonnette : pour un projet de location générant un revenu complémentaire ou accueillir famille et amis en toute indépendance ou encore, installer un espace professionnel ou un bureau à domicile - La véranda : offrant une pièce de vie supplémentaire - Des abris de jardin et des caves respectifs, pour satisfaire vos besoins en stockage - Un beau jardin séparé, calme et intime, parfait pour prendre l'air et nécessitant peu d'entretien CARACTÉRISTIQUES : - Superficie maison principale : 95m2 - Superficie maisonnette : 30m2 - Superficie terrain : 627m2 - Assainissement : tout à l'égout - DPE : C / GES : B - Huisseries : double vitrage PVC, volets bois et PVC - Système de chauffage : radiateurs électriques - Eau chaude : cumulus électrique - Système de ventilation : VMC simple flux - VISITE VIRTUELLE et pack « Photos supplémentaires » sur demande Notre belle région du Sud Vienne est réputée pour son cadre de vie agréable et sa proximité à la nature. Vous pourrez ainsi profiter de promenades champêtres, de marchés locaux et de toutes les commodités et services, accessibles à pied. Je vous souhaite une bonne journée et à bientôt pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Construite dans les années 1940, cette maison familiale de 4 chambres, offre un espace de vie spacieux et polyvalent avec ses quatre chambres et ses deux pièces à vivre. Entièrement équipée de double vitrage, cette propriété confortable dispose d'une performance énergétique respectable de niveau 'D'. L'un des charmes de cette maison est qu'elle conserve encore le four à pain du village, un souvenir fascinant de son histoire, autrefois utilisé pour fournir du pain à la communauté locale.La salle à manger pourrait être utilisée comme chambre (comme le font déjà les propriétaires actuels), offrant ainsi une maison de cinq chambres avec un espace de vie au rez-de-chaussée pour toute personne…

Petite maison de ville qui est habitable de suite (avec rafraichissements à prévoir) avec sa deuxième chambre à refaire. Située à Champagne Mouton qui offre tous commerce ainsi que des écoles et collège. Une grange en pierre peut accueillir une voiture et le jardinet devant est facile à entretenir, idéale pour maison secondaire ou location. Double vitrage et raccordée au tout à l'égout. RDC : Pièce de Vie 35m² Cuisine équipée, parquet, poutres, poêle à granulé (programmable).Couloir 5m² Lino, placard de rangement Chambre 14m² Parquet, grands placards de rangementSalle D'Eau 4m² Lino, WC, douche, lavabo ETAGE : Chambre à rénover 23m² Parquet, 2 velux, poutre assez basse au milieuGreni…

Situé à 5 kilomètres de toutes commodités, ce charmant corps de ferme saura séduire les amoureux de nature et d'authenticité. La maison principale, en cours de rénovation, offre une vie de plain-pied confortable avec de belles pièces spacieuses et lumineuses, alliant cachet de l'ancien et confort moderne. Elle dispose actuellement d'une chambre et son potentiel d'aménagement est idéal pour accueillir une famille ou recevoir des proches. À l'extérieur, vous profiterez de deux bâtiments, dont un attenant, offrant de nombreuses possibilités : ateliers, espace de stockage, élevage de petits animaux, projet de gîtes... Un véritable havre de paix, sans vis-à-vis, pour vivre au calme, au rythme de la campagne. Elle se compose de: Au RDC : - 1 ENTRÉE ouverte sur 1 PIÈCE DE VIE, dotée d'une CUISINE entièrement aménagée - 1 grand DÉGAGEMENT, pouvant faire office de bureau ou de salle de jeux - 1 CHAMBRE - 1 SALLE D'EAU avec WC Au 1er étage : - GRENIER AMÉNAGEABLE de 100m2 A l'extérieur, deux terrasses, un jardin et deux bâtiments de 240m2 et 220m2, vous ouvrent le champ des possibles, quant à vos besoins. CARACTÉRISTIQUES : - Superficie maison : 87 m2 - Superficie terrain : 2 557 m2 - Assainissement : individuel (à mettre aux normes) - DPE : C / GES : A - Huisseries : double vitrage et volets PVC - Chauffage : combiné poêle à granulés et radiateurs électriques - Eau chaude : ballon électrique - VISITE VIRTUELLE et pack 'photos supplémentaires' sur demande Les villages de notre belle région du sud de la Vienne, sont réputés pour leur cadre de vie agréable et leur proximité à la nature. Vous pourrez ainsi profiter de promenades champêtres, de marchés locaux et de toutes les commodités situées à 5 kilomètres. Je vous souhaite une bonne journée et à bientôt pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Spacieuse maison familiale de 210 m2 environ, cette propriété entièrement dédiée au confort de vie offre cinq chambres et de beaux volumes à chaque niveau, sur un terrain clos de 1157 m2 avec terrasse et piscine. Implantée au calme à Le Bouchage, elle conjugue espace, fonctionnalité et prestations soignées, idéale pour une vie de famille où chacun peut disposer de son propre univers. Dès l'entrée, le ton est donné avec un hall spacieux qui distribue harmonieusement les pièces de vie. Le salon d'environ 30 m2, baigné de lumière grâce à ses deux portes-fenêtres, se prolonge par une salle à manger d'environ 40 m2, parfaite pour recevoir famille et amis dans une atmosphère conviviale. La cuisine toute équipée, d'environ 20 m2, s'ouvre directement sur la terrasse, ce qui facilite autant les repas quotidiens que les moments partagés en extérieur. Sur ce même niveau se trouvent également une buanderie-cellier très pratique au quotidien, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées, pour un rez-de-chaussée organisé et fonctionnel. Les prestations intérieures participent à l'agrément général : sols carrelés, travertin dans la salle d'eau, double vitrage, climatisation et cheminée dans la salle à manger apportent confort et chaleur à l'ensemble. L'étage est entièrement dédié à la partie nuit. Le palier dessert cinq chambres spacieuses, permettant à chacun de trouver sa place, et laisse la possibilité d'installer un bureau sur le dégagement. Une salle de bains confortable, avec sa belle baignoire et sa fenêtre ouvrant sur la campagne, complète ce niveau. Des placards intégrés dans le couloir optimisent les rangements pour une organisation quotidienne facilitée. À l'extérieur, la maison profite d'une large terrasse qui prolonge agréablement les pièces de vie et invite aux repas et aux moments de détente en plein air. La piscine, de construction traditionnelle, vient parfaire cet espace et promet de beaux instants en famille aux beaux jours. Le terrain de 1157 m2, clos et bordé d'une haie végétale entretenue, offre un cadre verdoyant et intime. Un garage, des places de stationnement extérieures, un portail électrique et un système d'alarme complètent l'ensemble, contribuant au confort et à la sécurité du quotidien. Le chauffage par pompe à chaleur et la présence de la fibre optique participent également au niveau d'équipement de la maison. Le Bouchage est une commune dynamique où vous trouverez des écoles maternelles et primaires ainsi qu'une garderie. À une dizaine de minutes en direction de Morestel, l'ensemble des services et commerces de proximité sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie pratique tout en conservant une atmosphère résidentielle et familiale. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1622€ - DPE : D (214 kWh/m2/an) - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Distribution de l'eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fiable. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documentation cadastrale. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service Géorisques. Zefir a pour vocation de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'acquisition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au cœur d'un environnement calme, découvrez cette magnifique propriété composée d'une maison principale pleine de charme, d'une maison d'amis indépendante, de nombreuses dépendances et d'une troisième maison offrant un beau potentiel de rénovation. La maison d'amis indépendante est idéale pour accueillir famille et amis ou développer une activité de location saisonnière. Une troisième maison à rénover vient enrichir cet ensemble. À l'extérieur, la propriété bénéficie de nombreuses dépendances, jardins, terrasses et un grand terrain qui vient compléter cet ensemble rare sur 20 411 m² de terrain. Cette propriété d'exception offre un cadre de vie privilégié pour les amoureux de la nature, l…

Spacieuse maison familiale de 5 chambres avec de très belles vues, jardin clos et grand garage. Située dans un petit bourg entre les jolis villages de Nanteuil-En-Vallée et Verteuil-Sur-Charente. Idéale aussi pour les personnes à mobilité réduite avec une chambre ainsi qu'une salle de bain au rez-de-chaussée. REZ-DE-CHAUSSEE : Cuisine équipée 17.38m² CarrelageSéjour 30.23m² Carrelage, insert, deux portes fenêtres, poutresChambre 13.36m² Parquet flottant, porte fenêtreSalle de bains 9.76m² Carrelage, douche, bidet, baignoire, lavaboCouloir 8.16m² CarrelageWC 2.64m² CarrelageCellier/atelier Béton au solDébarras terre battueGarage Béton au sol avec mezzanine qui donne accès à l'étage, pla…

Une magnifique maison en pierre de deux chambres à Nanteuil-en-Vallée. Ce village médiéval offre toutes les commodités essentielles : commerces de proximité, coiffeur, poste, pharmacie, médecin, boucherie, salon de thé, restaurants et bars. Idéale comme maison de vacances, elle bénéficie d'un extérieur facile d'entretien et de deux charmantes cours. À l'intérieur, la maison offre des espaces généreux, avec deux grandes pièces de réception donnant sur les cours, ainsi qu'une cuisine équipée séparée. On trouve également une chambre au rez-de-chaussée et une seconde à l'étage. La toiture a été refaite il y a moins de quatre ans et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. REZ-DE-CHAUSSÉE …

Située dans un petit hameau calme dans les bois entre Verteuil-Sur-Charente et Champagne Mouton, cette maison pleine de charme est habitable de suite avec quelques petits travaux de rafraichissement à prévoir (simple vitrage, cuisine, installation électrique). Comprend trois/quatre chambres et 2 salles d'eau avec WC. Une grange attenante offre des possibilités d'agrandissement ou simplement pour y stocker / garer des véhicules à l'abris. Possibilité d'acheter la maison meublée. Le tout sur 1701m². REZ-DE-CHAUSSEE : Entrée 6m² ParquetCuisine 15m² Parquet, cuisinière “Rangemaster”Salon 18m² Parquet, poêle à bois Chambre / Salle à Manger 19m² Parquet, cave dessous accès par buanderie ou e…

Bienvenue dans cette charmante maison de campagne, entourée d'un magnifique terrain, muni d'une mare et de dépendances. Presque entièrement rénovée, elle ne demande qu'à être peaufinée pour se révéler. Si besoin, le potentiel du grenier aménageable vous permet d'ouvrir le champ des possibles, quant à la création de chambres et/ou d'espaces habitables supplémentaires. Le terrain est idéal pour cultiver vos fruits et légumes et également pour un projet animalier ou tout autre besoin nécessitant du terrain. Elle se compose de : - 1 ENTRÉE lumineuse - 1 CUISINE ouverte sur 1 spacieux SÉJOUR - 1 CHAMBRE - 1 SALLE D'EAU avec WC - 1 GRENIER AMÉNAGEABLE de 70m2 Les plus : - D'excellentes caractéristiques techniques - Des dépendances, pour vos besoins en stockage - Un beau terrain et une mare pour les amateurs de pêche, vous permettront de profiter des beaux jours en toute tranquillité, en y créant un coin détente, un potager ou simplement pour y apprécier la nature CARACTÉRISTIQUES : - Superficie maison : 70 m2 - Superficie terrain : 5 082 m2 - Assainissement individuel - DPE : D / GES : B - Huisseries : simple et double vitrage bois et PVC et volets bois - Chauffage : combiné poêle à granulés et radiateurs électriques - Isolation : murs et plafond - Eau chaude : ballon électrique - VISITE VIRTUELLE et pack « Photos supplémentaires » sur demande Les villages de notre belle région du sud de la Vienne, sont réputés pour leur cadre de vie agréable et leur proximité à la nature. Vous pourrez ainsi profiter de promenades champêtres, de marchés locaux et de toutes les commodités situées à quelques kilomètres (centre de santé, pharmacie, épiceries, coiffeur, école, transports scolaires...) Je vous souhaite une bonne journée et à bientôt pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison familiale de 3 chambres avec un grand terrain et jardin clos, située à cinq minutes du charmant Nanteuil-en-Vallée. Lumineuse et pratique, cette propriété a une cuisine entièrement équipée et un grand salon chaleureux avec poêle à bois. Le chauffage fonctionne principalement grâce au feu, avec une commande manuelle permettant de diffuser l'air chaud vers les autres pièces de la maison, complété par des radiateurs électriques pendant les mois les plus froids. Avec deux chambres à l'étage et une au rez de chaussée, elle est parfaite pour une famille. À l'extérieur, vous trouverez un grand jardin arboré avec arbres et arbustes matures, ainsi qu'un terrain supplémentaire, idéal pour…

Propriété exceptionnelle située au cœur de NANTEUIL-EN-VALLÉE. La maison principale et les deux gîtes ont été rénovés et décorés avec un goût irréprochable, et ce souci du détail se prolonge jusqu'à la terrasse ensoleillée et l'allée en escalier menant à la piscine et à la pelouse. La propriété compte au total six chambres et quatre salles de bains, et les trois logements sont baignés de lumière. Avec les 3 garages, vous disposez d'un espace de stationnement pour vous-même et les hôtes des gîtes. Vous pourrez ensuite vous rendre à pied aux restaurants, bars et commerces locaux tout en admirant la tranquillité du village.Un atout supplémentaire : la propriété est raccordée au tout-à-l'ég…

Niché au coeur d'un hameau paisible en pleine campagne, ce charmant corps de ferme saura séduire les amoureux de nature et d'authenticité. La maison principale, entièrement rénovée, offre une vie de plain-pied confortable avec de belles pièces spacieuses et lumineuses, alliant cachet de l'ancien et confort moderne. Elle dispose de 3 chambres, idéales pour une famille ou accueillir des proches. À l'extérieur, vous profiterez d'environ 1 hectare de pré, ainsi que de plusieurs bâtiments indépendants offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage, projet de gîtes... Un véritable havre de paix, sans vis-à-vis, pour vivre au calme, au rythme de la campagne. Elle se compose de: Au RDC : - 1 ENTRÉE ouverte sur 1 SALLE A MANGER et 1 belle CUISINE entièrement aménagée et équipée - 1 grand PIÈCE DE VIE avec placards, comprenant un espace SALON et un espace SALLE A MANGER - 3 CHAMBRES spacieuses - 1 SALLE D'EAU - 1 WC indépendant - 1 CELLIER Au 1er étage : - GRENIER AMÉNAGEABLE de 200m2 A l'extérieur, 3 bâtiments de 330m2, 48m2 et 5m2, vous ouvrent le champ des possibles quant à vos besoins, dont un doté d'une pièce aménagée en arrière cuisine. Une mare munie d'une pompe, des arbres fruitiers, ainsi qu'un four à pain traditionnel et fonctionnel viendront parfaire la visite. CARACTÉRISTIQUES: - Superficie maison : 150 m2 - Superficie terrain : 11 425 m2 - Assainissement : individuel - DPE : D / GES : B - Huisseries : double vitrage et volets bois - Chauffage : combiné poêle et cheminée « dragon » au bois, radiateurs électriques - Eau chaude : ballon électrique - Taxe foncière : 844EUR - VISITE VIRTUELLE et pack 'photos supplémentaires' sur demande Les villages de notre belle région du sud de la Vienne, sont réputés pour leur cadre de vie agréable et leur proximité à la nature. Vous pourrez ainsi profiter de promenades champêtres, de marchés locaux et de toutes les commodités de la commune (médecin, infirmières, pharmacie, boulangerie, supérette, mairie, école, bus scolaires, vie associative dynamique...). Je vous souhaite une belle journée et à bientôt pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située sur la commune de Chirac, à seulement quelques minutes du centre de Chabanais et de l'ensemble de ses commerces, services et établissements scolaires, cette belle maison construite en 2006 offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espace et tranquillité. Édifiée sur un magnifique terrain arboré d'environ 9 850 m2, entièrement clôturé, cette propriété séduira les amoureux de nature tout en répondant parfaitement aux attentes d'une famille souhaitant profiter d'un environnement paisible sans renoncer aux commodités du quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison parfaitement entretenue, où aucun travaux n'est à prévoir. Les volumes sont généreux, la distribution est fonctionnelle et la luminosité est omniprésente grâce aux nombreuses ouvertures donnant sur le jardin. L'espace de vie se compose d'un salon chaleureux, d'une salle à manger équipée d'un insert, idéale pour créer une ambiance conviviale durant les soirées d'hiver, ainsi que d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, pensée pour un usage quotidien confortable. La partie nuit comprend trois chambres, dont une agréable suite parentale avec baignoire et lavabo privatifs. Toutes les chambres disposent de placards intégrés, offrant un espace de rangement appréciable. Une salle d'eau indépendante ainsi que deux WC équipés de lave-mains complètent ce niveau. À l'étage, une belle pièce ouverte offre de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau pour le télétravail, bibliothèque, salle de jeux, espace détente ou chambre d'appoint selon les besoins de chacun. Le véritable atout de cette propriété réside également dans son sous-sol complet d'environ 170 m2, parfaitement aménagé. Il permet de stationner jusqu'à quatre véhicules et comprend également une cuisine d'été, un cellier, une cave ainsi que plusieurs espaces de stockage ou d'atelier qui répondront à tous les projets. À l'extérieur, le terrain constitue un véritable écrin de verdure. Vous profiterez de nombreux arbres fruitiers, d'espaces paysagers soigneusement entretenus, d'un bassin décoratif et d'une belle intimité, sans vis-à-vis. Cet environnement exceptionnel conviendra aussi bien aux familles qu'aux amoureux de jardinage ou de grands espaces. Le forage alimentant la maison représente un avantage économique et écologique particulièrement appréciable pour l'entretien du jardin et les besoins quotidiens. Les prestations techniques sont à la hauteur de l'ensemble : Construction de 2006. Climatisation réversible assurant un confort optimal en toute saison. DPE C et GES A, gages d'une bonne performance énergétique. Portail motorisé. Interphone. Système d'alarme. Maison entièrement clôturée. Excellente couverture téléphonique. Connexion Internet de très bonne qualité, parfaitement adaptée au télétravail ou aux usages numériques de toute la famille. La situation géographique constitue un véritable atout. Vous bénéficiez du calme et de la qualité de vie de la commune de Chirac tout en restant à proximité immédiate de Chabanais, où vous trouverez écoles, collège, commerces, supermarchés, professionnels de santé, restaurants, associations sportives et culturelles ainsi que l'ensemble des services indispensables au quotidien. Cette propriété conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire, et séduira les acquéreurs en quête d'espace, de confort et de sérénité dans un environnement naturel privilégié. Une maison où il ne reste plus qu'à poser ses valises et profiter pleinement de son cadre de vie exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Dossier complet, diagnostics, plans, photos complémentaires et renseignements disponibles sur simple demande. Une visit Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

DANS UN QUARTIER RESIDENTIEL ET A PROXIMITE DES COMMODITES (école, transports scolaires, mairie, centre de santé, pharmacie, épicerie, boulangerie, bar/restaurant), CETTE PROPRIETE POSSEDE DE NOMBREUX ATOUTS POUR VOUS SEDUIRE ! NE MANQUEZ PAS L'OPPORTUNITE DE VISITER CETTE MAISON, QUI ALLIE CONFORT, ESPACE ET POTENTIEL ! Venez profiter d'espaces généreux et lumineux pour votre famille ou recevoir amis et proches. Cette maison offre deux niveaux de prestations inégalables, avec ses 2 espaces de vie, ses 4 chambres, ses 2 salles d'eau et bien plus encore ! Elle se compose de: Au 1er étage : - Une VERANDA - Un SALON/SALLE A MANGER spacieux - Une CUISINE séparée - 3 CHAMBRES lumineuses - Une SALLE D'EAU - Un WC séparé Au sous-sol : - Une grande PIECE DE VIE avec un espace CUISINE - 1 CHAMBRE - Un espace BUANDERIE - Une SALLE D'EAU - Un WC séparé LES PLUS : - Son GARAGE attenant à la maison est composé de nombreux rangements - Son BATIMENT divisé en 3 espaces, est idéal pour se créer un environnement indépendant de la maison, pour du stockage, des loisirs, l'aménagement d'un atelier... - Son JARDIN soigné, accompagné d'un PUITS, vous permettront de prendre soin du potager et des arbres fruitiers Une VERANDA, une TERRASSE et un BALCON, idéals pour les repas en plein air et les moments de convivialité, viendront peaufiner la visite. CARACTERISTIQUES: - Année de construction : 1966 - Superficie maison : 135 m2 - Superficie terrain : 1 220 m2 - Assainissement : tout à l'égout - DPE : E / GES : B - Huisseries : double vitrage PVC, volets PVC roulants automatiques - Chauffage : radiateurs électriques - Eau chaude : cumulus électrique - Taxe foncière 2024 : 622EUR - VISITE VIRTUELLE et pack 'PHOTOS supplémentaires' sur demande Ne manquez pas cette opportunité unique, de poser vos valises dans un véritable coin de paradis à la campagne ! Elle n'attend plus que vous pour devenir le foyer de vos rêves ! Je vous souhaite une bonne journée et à bientôt pour une visite ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Charmante maison de campagne située dans un hameau paisible, avec un espace de vie ouvert comprenant salon, salle à manger et cuisine. La grande chambre au rez-de-chaussée s'ouvre directement sur une cour exposée plein sud, tandis que la chambre à l'étage est lumineuse. À quelques pas dans le chemin, vous trouverez un jardin privé arboré. Idéal comme résidence secondaire ou pour un premier achat. Rez-de-Chaussée : -Séjour (31.5m²) : partie cuisine aménagée, 2 fenêtres, petite fenêtre, porte d'entrée (porte fenêtre), escalier vers l'étage, parquet flottant, cheminée foyer ouvert -Chambre (18.27m²) : plancher bois, porte fenêtre vers cour -Salle d'Eau (4.85m²) : carrelage, douche, …

Située dans un hameau paisible à seulement cinq minutes du village historique de Nanteuil-en-Vallée, cette charmante maison de style campagnard offre du caractère, du confort et un agencement soigné. À l'intérieur, la propriété se distingue par ses poutres apparentes et une disposition bien pensée, comprenant deux chambres au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle de bains avec douche séparée, idéale pour une vie de plain-pied. Le salon, lumineux et accueillant, bénéficie d'une belle lumière naturelle et s'ouvre directement sur le jardin et la piscine, créant une agréable continuité entre l'intérieur et l'extérieur. La maison bénéficie d'un chauffage central au fioul ainsi que d'une pompe à…

Charmante maison de village située proche des commodités, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose de 3 chambres, dont 2 de plain-pied, ainsi que d'une pièce de vie lumineuse, idéale pour profiter pleinement de chaque moment en famille ou entre amis. Vous apprécierez également sa terrasse, son jardin, son puits plein de charme, ses deux greniers aménageables, ainsi que ses dépendances et sa cave offrant de belles possibilités de stockage ou d'aménagement. Un bien aux nombreux atouts, à découvrir sans tarder ! Il se compose de : Au RDC : - 1 PIÈCE DE VIE spacieuse et lumineuse, agrémentée d'un poêle à fioul - 2 grandes CHAMBRES - 1 belle SALLE D'EAU - 1 WC séparé Au 1er étage : - 1 CHAMBRE - 2 GRENIERS aménageables Au sous-sol : - 1 belle CAVE voûtée Les plus : - Pour votre confort, 2 chambres et 1 salle d'eau situées en rez-de-chaussée - 2 greniers aménageables, pour créer des pièces supplémentaires - 1 abri de jardin, 1 cave et des dépendances, pour satisfaire vos besoins en stockage - 1 joli jardin, muni d'un puits - Proche des commodités CARACTÉRISTIQUES : - Superficie maison : 88 m2 - Superficie terrain : 491 m2 - Assainissement : tout à l'égout - DPE : F / GES : D - Huisseries : double vitrage PVC - Système de chauffage : combiné radiateurs électriques et poêle au fioul - Eau chaude : ballon électrique - Travaux récents : toitures, ravalement de façade, huisseries - VISITE VIRTUELLE et pack « Photos supplémentaires » sur demande Les villages de notre belle région du sud de la Vienne, sont réputés pour leur cadre de vie agréable et leur proximité à la nature. Vous pourrez ainsi profiter de promenades champêtres, de marchés locaux et de toutes les commodités de la commune, accessibles à pied (médecins, infirmières, pharmacie, boulangerie, supérette, mairie, école, bus scolaires, vie associative dynamique...). Je vous souhaite une bonne journée et à bientôt pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette magnifique maison en pierre, récemment rénovée, nichée dans le charmant village d'Oradour-Fanais. Avec ses 132 m², cette demeure conjugue le charme de l'ancien et le confort moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel. En entrant, vous serez accueilli par un rez-de-chaussée lumineux où la cuisine ouverte se fond harmonieusement dans une salle à manger spacieuse, agrémentée d'un insert pour des soirées chaleureuses. Le salon, baigné de lumière, est un véritable havre de paix, idéal pour se détendre. Une chambre avec salle d'eau attenante complète ce niveau, offrant un confort de plain-pied. À l'étage, deux chambres lumineuses vous invitent à la détente, tandis qu'un bureau avec cabinet de toilette offre un espace idéal pour le télétravail, alliant praticité et confort. Les extérieurs sont un véritable paradis : un jardin paysager de 2400 m², une terrasse ombragée pour des repas en plein air, et un barbecue pour des moments conviviaux. La mare à poissons, l'abri équipé d'un spa et le boulodrome ajoutent une dimension de loisirs et de détente. Deux portails électriques et des murs de jardin assurent une intimité totale. Cette maison est équipée de manière moderne, avec une micro-station installée en 2021 et une toiture rénovée en 2023, garantissant un confort durable. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 132 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Taxe foncière : 693€ - DPE : D - Mode de chauffage : insert à bois, climatisation réversible, radiateurs électriques Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, aux diagnostics réglementaires ainsi qu'aux vérifications techniques, juridiques et administratives habituellement requises dans le cadre d'une transaction immobilière (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, contrôles de conformité, etc.). Ces éléments visent à faciliter la prise de contact et à offrir une première appréciation du bien, sans garantir l'exhaustivité ni l'absence d'évolutions ultérieures. Pour consulter les cartographies et les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir se tient à votre disposition pour vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet, en apportant des informations complémentaires et un suivi personnalisé. N'hésitez pas à solliciter notre équipe pour toute précision ou pour organiser les démarches nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison à rafraîchir avec fort potentiel située dans un petit hameau paisible sur la commune de Nanteuil-en-Vallée. À peine habitable en l'état, cette maison constitue une belle opportunité pour les amateurs de rénovation. Elle dispose d'un grenier aménageable et d'une grange attenante permettant d'envisager un agrandissement ou de nouveaux aménagements. Chauffage central au fioul. En face, sur le jardin, une seconde grande grange offre un énorme potentiel (atelier, stockage, projet d'aménagement…). Environnement calme, idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou investissement. REZ-DE-CHAUSSEE : -Cuisine (32m²) : carrelage, cheminée, poutre -Chambre (…

Au cœur du charmant village historique de Nanteuil-en-Vallée, cette maison de 3 chambres bénéficie d'un emplacement privilégié et offre une excellente opportunité de profiter de la vie de village avec confort, flexibilité et de rares avantages pratiques. Prête à emménager, elle constitue une agréable maison familiale. Le rez-de-chaussée d'origine offre un beau potentiel : il peut être aménagé soit en espace professionnel pour votre propre activité ou pour générer un revenu locatif, soit en logement indépendant ou appartement indépendant. Une kitchenette et des toilettes étant déjà en place, l'espace se prête avec des travaux à un hébergement autonome. L'un des grands atouts de cette pr…

Voici un bien rare qui vous est proposé par ANOV IMMO. Cette demeure de 1838 avec une petite maison annexe et une grange sur un terrain clos a été entièrement rénovée avec beaucoup de soins. Vous serez au calme au bord de l'eau, sans vis à vis et libre de vaquer à vos occupations favorites. Une vaste cuisine équipée de plus de 44.00 m2 vous permettra de recevoir vos amis et votre famille, puis vous vous dirigerez vers le salon cosy avec son poèle à bois. 4 chambres un bureau une salle de jeu, des coins rangements compléte ce bien. A l'extérieur vous pourrez déjeuner ou diner soit devant sur la terrasse couverte à l'avant de la maison ou bien à l'arrière sous la tonnelle. De plus il existe une petite dépendance de 20 m2 environ toute proche qui sert de cuisine d'été. La grande de 94 m2 environ est en bon état et permet la saussi de stocker, créer un atelier ou garer ses véhicules. Le terrain estr clos et il existe une parcelle non attenante à moins de 100 m vendue avec cette proprièté. Double vitrage, assainissement individuel aux normes, pas de travaux à prévoir, décoration soignée. Alors une visite ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Baignée de lumière naturelle, cette maison magnifiquement décorée et impeccablement entretenue est prête à être habitée immédiatement. Elle bénéficie du tout-à-l'égout et du chauffage au sol dans toute la maison, chaque pièce pouvant être régulée séparément, offrant un confort optimal. Située dans une petite route calme et peu passante, la maison bénéficie d'un environnement paisible tout en offrant la proximité immédiate du centre-ville de Chabanais 16150. L'ensemble des commerces, services et commodités est accessible en quelques minutes à pied, alliant ainsi tranquillité et praticité au quotidien. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres de belles dimensions, dont une avec salle d'…

Située dans un hameau tranquille à seulement 10 minutes de Champagne-Mouton, cette maison offre une vie de plain-pied fonctionnelle avec trois chambres et une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur la salle à manger. Un insert apporte chaleur et convivialité, idéal pour les repas en famille ou entre amis. Une grande pièce attenante / cuisine d'été, qui s'étend sur toute la longueur de la maison, offre un espace supplémentaire polyvalent, parfait pour recevoir, bricoler ou profiter des beaux jours. La maison bénéficierait d'un rafraîchissement général, offrant une belle opportunité de la mettre à votre goût et de la personnaliser selon vos envies. Une partie de la toiture refaite …

Belle maison en pierre avec de superbes vues sur la campagne à proximité de Nanteuil-en-Vallée. Cette maison pleine de cachet et d'originalité offre un énorme séjour avec un superbe âtre, une cuisine moderne, un grand garage attenant au séjour et cinq chambres à l'étage. Rez-de-chaussée-Cuisine aménagée (21m²) : carrelage-Salle d'eau (2m²) : carrelage, douche-Salon (65m²) : plancher, foyer ouvert, poutres et pierres apparentes-Garage attenant (60m²) : béton au sol, porte électrique, place pour deux voitures Etage-Palier (10m²) : plancher, poutres apparentes-Chambre 1 (11m²) : lino-Salle d'eau (7m²) : lino, douche, lavabo-WC (1m²) : plancher-Chambre 2 (11m²) : moquette, velux-Chambr…

Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette maison en pierre, idéalement située dans l'un des plus beaux villages de Charente. Un lieu chaleureux où chaque détail rappelle l'âme des maisons anciennes : poutres apparentes, murs en pierre, cheminées et planchers boisés. Une maison pleine de charme, idéale pour résidence principale ou maison de vacances, au cœur d'un village vivant et recherché. Au rez-de-chaussée : Une spacieuse pièce de vie de 32 m² avec cuisine, poêle à bois, murs en pierre et poutres apparentes. Au premier étage : Une grande chambre de 20 m² avec cheminée, Une salle de bain de 9 m² avec baignoire, lavabo et WC. Au deuxième étage : Une chambre de…

Maison pleine de charme avec 3 chambres dans un hameau entre Champagne-Mouton et Confolens. L'étage est divisé en deux parties, permettant plus d'intimité de chaque côté. Les pièces de vie sont grandes et lumineuses, chacune avec son propre poêle à bois pour rester bien au chaud les longues nuits d'hiver. Un petite partie du terrain est attenant à la maison, le reste est réparti en 3 terrains dans le hameau. Ces terrains permettent d'envisager une activité agricole et variée. Une petite maison simple mais qui a conservé son caractère ancien, parfaite pour une première acquisition ou pour une maison secondaire. La maison peut être vendue meublée qui pourrait convenir à un AirBandB. Re…

Superbe maison en pierre avec de grandes pièces de vie et un escalier sublime menant à l'étage. Les propriétaires actuels ont su conserver le côté authentique de l'époque avec les poutres, les pierres apparents et les sols bien entretenus. La maison est suffisamment grand pour envisager une partie gîte/chambre d'hôte. Un joli jardin et une cour complètent cette belle propriété. Le tout dans un hameau calme, dans une des région les plus belle de la Nord-Charente. Rez-de-chaussée -Entrée (15m²) : carrelage, pierres apparentes -Salon 1 (40m²) : carrelage, poêle à bois, pierres et poutres apparentes, coin cuisine aménagée -Salle de bain (16m²) : carrelage, baignoire, douche, lavabo, W…

Située dans un petit village paisible, cette charmante maison entièrement rénovée est idéale pour une famille ou comme résidence secondaire. Elle offre trois chambres, avec la possibilité d'en aménager une quatrième, garantissant un bel espace de vie confortable et fonctionnel. À seulement 12 minutes de Ruffec, vous profitez du calme de la campagne tout en restant proche des commerces, services et commodités. La propriété bénéficie de nombreuses améliorations récentes : Portes extérieures, fenêtres et volets neufs Installation complète de chauffage au bois, avec poêle à bois et chauffage électrique Ensemb de salon en cuir Deux lits et matelas neufs Maison entièrement meublée Éle…

Beaucoup de potentiel pour cette petite maison du village avec trois chambres, une grande cuisine, un grenier amenagable et beau terrain en face. Non loin de Champagne-Mouton et ses commerces mais au calme dans un petit hameau bien entretenu. Il y a des travaux à prevoir, notamment un systeme d'assaisissement individuel, les huisseries et de la rafraîchissement en général. Au Rez de Chaussée Une cuisine : 20,32m2, carrelage, cuisiniere à bois Salon : 20,6m2, plancher Chambre 1 : 12,68m2, plancher en mauvais état Chambre 2 : 9m2, lino Arriere Cuisine : 5,3m2, carrelage WC et douche : 2,4m2, carrelage Réserve : 16m2 A l'étage Chambre 3 : 15,41m2, parquet Palier 1m2 : Parqu…