Trouver un maison avec jardin à Queyrières

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3%.COM. LACHAPELLE SOUS CHANEAC- 07 Découvrez cette charmante propriété en pierre de pays entièrement rénovée, composée d'une bâtisse principale proposant 236m2 habitables et ses dépendances. Elle est entourée de 7,35 hectares de forêts et prairies pour vous assurer un cadre de vie exceptionnel en pleine nature. Sa position unique offre une vue très agréable, sans vis à vis, ni voisinage proche. La propriété dispose d'un espace piscine en position dominante avec son bassin traditionnel couvert de 12m * 5 et son pool house. Cette plateforme supérieure offre un accès direct à l'espace verger et son potager. Un tunnel métallique de plus de 50m2 sera idéal pour votre matériel de jardin. Un garage couvert de 25m2 est adossé au bâtiment pour vos véhicules. Le parc est clos par un portail métallique et de belles murettes en pierres sèches. Le tour de la propriété est grillagé. Les prairies au sud seront idéale pour accueillir des chevaux par exemple . La maison propose une surface habitable d'environ 236m2 répartis sur deux niveaux : Vous y découvrirez : --- Au 1er niveau : Une première partie indépendante de 95m2 environ avec accès direct au garage couvert. Ce rez de chaussée offre un vaste séjour-cuisine entièrement équipée de 54 m2 et sa cheminée rustique en pierre ouvert sur les terrasses extérieures. Ce volume est chauffé par un poêle à bois scandinave performant. Cette partie dispose de deux chambres de 13 et 10,5m2 ouverts sur les terrasses également par de larges baies vitrées. Les volumes du rez de chaussée sont complétés par un wc séparé et une salle d'eau. Un escalier dessert ensuite un vaste palier de 13 m2 ---Au 2ème niveau : Le palier ouvre sur une spacieuse cuisine de 30m2 entièrement équipée à neuf et ouverte sur deux terrasses par deux grandes baies vitrées à l'est et à l'ouest. Les volumes sont généreux à l'image du séjour de 43 m2 et des deux chambres de 24 et 17m2. Une cinquième chambre de 11m2 est possible, actuellement utilisée comme débarras. Ce niveau est complété par une salle d'eau de 5m2 avec wc. Toutes les menuiseries sont en double vitrage épais, les matériaux de rénovation sont de qualité. La toiture est de couverture récente. L'assainissement individuel sur fosse et épandage est aux normes. Les volumes sont chauffés par trois poêle à bois et des radiateurs électriques dans les chambres. L'ensemble est bien isolé. L'environnement est superbe, propice au calme et à la détente ! Son accès en impasse assure la tranquillité à ce lieu unique à découvrir sans tarder !! --- Contactez Sébastien MORFIN, agent commercial en immobilier en Ardèche RSAC AUBENAS898 552 641 au 06 75 23 77 52 --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Nichée au cœur de la campagne environnante, cette maison de charme de 14 pièces et 358 m² à Saint-Agrève vous séduira par son caractère unique et authentique. Édifiée en 1849, la demeure allie le charme ancien avec des touches contemporaines grâce à une rénovation soignée et récente. Sa façade en pierres associée à un bardage bois confère une élégance intemporelle à l'ensemble. L'habitation principale se complète d'un vaste gîte attenant et d'un studio, offrant une flexibilité extraordinaire pour vos projets, que ce soit pour accueillir des hôtes ou organiser des espaces de vie différenciés. Ainsi, vous pouvez créer un environnement de vie qui vous ressemble. La maison se distingue également par la présence d'une buanderie, d'un cellier et de plusieurs pièces fonctionnelles telles que le dressing et la salle à manger. L'extérieur est un véritable havre de paix avec ses 6000 m² de jardin arboré, aménagé pour profiter pleinement de la nature environnante. Terrasses, espaces verts et stationnements extérieurs permettent de jouir de moments de détente en toute sérénité. La maison offre une place généreuse pour accueillir jusqu'à six véhicules. Bénéficiant d'une agréable exposition, la maison est idéalement située à mi-chemin entre Saint-Agrève et Le Chambon-sur-Lignon, offrant ainsi un cadre de campagne tout en restant proche de ces communes dynamiques. Les écoles primaires et espaces verts à proximité ajoutent à l'attrait du lieu pour les familles. Caractéristiques techniques : - Surface : 358 m² - Terrain : 6000 m² - Style : Maison individuelle mitoyenne - Année de construction : 1849 - Récemment rénovée - Chauffage : granules (individuel) - Classe énergie : C (154 kWh/m²/an) - Production d'eau chaude : Chauffage central - Taxe foncière : 1074 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Cette superbe maison de 6 pièces, d'une surface de 180 m², est un véritable havre de paix niché à Montregard, alliant confort moderne et charme authentique. Répartie sur deux niveaux, elle comprend quatre chambres spacieuses et de somptueux espaces de vie au cœur d'une propriété de plus de 10 000 m², agrémentée d'une terrasse, d'une piscine chauffée et d'un jardin magnifique. Aucun détail n'a été négligé dans la rénovation de cette maison économe en énergie, qui se distingue par son caractère éco-responsable et son confort de vie exemplaire. La présence d'une source sur la propriété permet une alimentation en eau potable, idéale pour arroser le jardin ou remplir la piscine. Les espaces annexes tels que la buanderie, le cellier et le bureau s'ajoutent à la fonctionnalité de l'ensemble, tandis que le hangar et plusieurs places de stationnement complètent cet ensemble parfaitement équipé. Son emplacement à seulement 5 minutes de toutes les commodités et la splendide vue alentour rendent cette propriété encore plus irrésistible pour les amoureux de la nature et des espaces ouverts. Caractéristiques techniques: - Taxe foncière : 887 € - DPE : D - Mode de chauffage : individuel au bois, solaire, fioul si nécessaire - Mode de distribution de l'eau chaude : solaire, bois, fioul si nécessaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Découvrez cette majestueuse demeure en pierre de 950 m², située au cœur de Montfaucon-en-Velay, un véritable trésor architectural prêt à accueillir vos projets les plus ambitieux. Répartie sur trois niveaux, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour la création de gîtes ou de résidences. Dès votre arrivée, le rez-de-chaussée vous accueille avec un bar chaleureux et une cuisine professionnelle entièrement équipée, parfaits pour organiser des événements inoubliables. Des salles polyvalentes, accessibles aux personnes à mobilité réduite, sont déjà en place, offrant une base idéale pour vos futures activités. Les deux étages supérieurs, bien qu'en attente de rénovation, débordent de possibilités. Imaginez ces espaces transformés en chambres raffinées, suites luxueuses ou appartements douillets, idéaux pour un projet de gîte ou de résidence. À l'extérieur, deux terrasses baignées de soleil vous invitent à la détente, tandis que le vaste terrain de 4 000 m² s'ouvre à d'innombrables possibilités d'aménagement, un atout majeur pour des projets ambitieux. Nichée dans un cadre authentique, cette propriété rare représente une opportunité unique pour les investisseurs ou porteurs de projets en quête d'un lieu à développer. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Maison individuelle - Surface : 950 m² - Nombre de pièces : 40 - Chambres : 37 - Salles de bains : 8 - Année de construction : 1849 - Nombre d'étages : 3 - Surface du jardin : 3 000 m² - Parkings : 2 - Consommation énergétique : Classe E Mentions légales : Les informations communiquées sont transmises par l'annonceur à titre informatif et doivent faire l'objet de vérifications préalables. Elles ne remplacent pas les contrôles requis concernant la conformité, l'état technique, l'urbanisme ou les aspects juridiques. Pour consulter les références publiques relatives aux risques et au zonage, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Ce descriptif vise uniquement à informer et ne constitue pas une garantie contractuelle. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.