Trouver un maison avec piscine à Ramonville-Saint-Agne

! Un bien rare aux prestations de qualité, où confort et art de vivre sont au rendez-vous ! Située sur la commune prisée d'EAUNES, dans un environnement calme et résidentiel, au fond d'une impasse et à proximité du centre-ville et de ses commerces, venez découvrir cette superbe maison de 4 pièces d'environ 122 m² de 2019 qui saura vous séduire par ses volumes, son agencement et ses nombreux équipements. Dès votre arrivée, vous découvrirez une belle entrée qui vous conduira vers une magnifique pièce de vie de plus de 50 m². Vous serez immédiatement séduits par son espace salon/séjour convivial et sa cuisine américaine moderne avec îlot central, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Véritable prolongement de cet espace de vie, la terrasse couverte vous invite à profiter pleinement des extérieurs. Vous y découvrirez une agréable piscine au chlore avec plage immergée, ainsi qu'une cuisine d'été extérieure aménagée sous pergola. Un véritable espace de détente et de convivialité pour profiter des beaux jours ! Côté nuit, la maison propose un agencement particulièrement confortable : Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une belle suite parentale comprenant : Une spacieuse chambre, un double dressing et une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche à l'italienne. Une buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez : Un espace bureau, idéal pour le télétravail, deux chambres parentales disposant chacune de leur propre salle d'eau avec douche et un WC indépendant. Côté pratique, la maison dispose également d'un double garage offrant un bel espace de stationnement et de rangement. Les prestations et équipements qui font la différence : - Climatisation air/air dans toute la maison, avec climatisation gainable à l'étage. - Chauffe-eau thermodynamique. - Excellente performance énergétique : DPE classé A. - Piscine au chlore avec plage immergée. - Terrasse couverte et cuisine d'été sous pergola. - Potager et jardin paysagé. - Deux cabanons de stockage. - Double garage. Vous l'aurez compris, cette maison réunit tous les ingrédients pour une vie agréable : de beaux volumes, trois espaces nuit confortables, des prestations modernes et un extérieur aménagé pour profiter pleinement de chaque saison. Son emplacement au calme, en fond d'impasse, tout en restant proche des commodités du centre-ville d'Eaunes, constitue un véritable atout supplémentaire. BIEN PROPOSÉ EN EXCLUSIVITÉ ! Ne passez pas à côté de cette belle opportunité ! Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser votre visite, contactez dès maintenant : Sébastien LANGLOIS – Conseiller immobilier LGM Immobilier, O6 62 73 5O 3O. Cette visite pourrait bien vous faire tomber sous le charme ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien LANGLOIS, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de TOULOUSE sous le numéro RSAC 899127930) Référence agence : 15958

À VENDRE - MURET (31600) - VILLA T4 AVEC TERRASSE ET GARAGE - RÉSIDENCE SÉCURISÉE Découvrez cette villa T4 de 88 m², rénovée avec goût et parfaitement entretenue, située au sein d'une résidence calme et sécurisée avec piscine, à proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse ouvrant sur l'extérieur d'environ 90 m², idéal pour profiter des beaux jours. La maison dispose également d'une cuisine indépendante entièrement rénovée, aménagée et équipée, avec possibilité de l'ouvrir sur le séjour, ainsi que d'une buanderie et d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'un second WC indépendant. Vous bénéficierez également d'un garage accessible directement depuis la maison, permettant le stationnement d'un véhicule et équipé d'une borne de recharge pour voiture électrique. Une maison lumineuse, fonctionnelle et prête à poser ses valises, idéale pour une famille à la recherche d'un environnement calme et sécurisé. . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

A VENDRE - MAISON INDIVIDUELLE T6 DE 146 M2 SUR PARCELLE DE 526 M2 AVEC GARAGE ET PISCINE N'attendez plus pour venir découvrir cette belle maison familiale, idéalement située dans une impasse, au calme, et à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. En rez-de-chaussée de cette maison vous trouverez: - Une pièce à vivre chaleureuse et lumineuse avec sa cheminée - Une cuisine indépendante (pouvant être ouverte) entièrement équipée - 3 chambres avec placards - Une salle de bain familiale avec double vasque -Un toilette séparé À l'étage : -Deux belles chambres d'environ 15 m2 chacune -Une salle d'eau avec double vasque - Un toilette séparé Vous pourrez profiter d'un agréable jardin avec sa piscine exposé SUD. Elle dispose également d'un garage attenant. À visiter sans tarder! Votre conseiller HK HomeKare : Laury FERRIOL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 983771304 RCP ACI27381. HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

A VENDRE 31650 SAINT ORENS DE GAMEVILLE - VILLA FAMILIALE D'ENVIRON 300 M2 SUR PARCELLE DE 1000 M2 AVEC PISCINE IDEALEMENT SITUÉE À SAINT ORENS, PROCHE COMMERCES, TRANSPORTS, ÉCOLES. En rez-de-chaussée, vous trouverez : - Un spacieux hall d'entrée - Une belle pièce à vivre de 60 m2 baignée de lumière avec sa cheminée bois - Une cuisine entièrement équipée - Des WC séparés Coté nuit rez-de-chaussée : -2 chambres confortables avec placards et salles d'eau privatives -Une suite parentale avec sa salle de bain A l'étage : - Deux spacieuses chambres dont une de 21 m2 - Dressing - Salle d'eau avec WC Vous trouverez également dans le sous-sol de la maison : - Deux autres pièces pouvant servir de BUREAU/CHAMBRE D'AMIS/ SALLE DE JEUX/SPORT - Un coin buanderie / cellier - Un espace GARAGE d'environ 40 m2. Vous pourrez profiter d'un agréable jardin avec piscine, SANS VIS À VIS. Cette maison saura s'adapter à tous vos projets, que ce soit professionnel, familial, ou même de l'investissement. Les plus : pompe à chaleur, portail électrique, isolation refaite en 2008, électricité refaite à neuf. Votre conseiller HK HomeKare : Laury FERRIOL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 983771304 RCP ACI27381. HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

31650 LAUZERVILLE - VILLA T7 D'ENVIRON 220 M2 SUR PARCELLE DE 2 174 M2. Homekare vous propose à la vente cette magnifique villa d'architecte de 220 m2, située sur la commune prisée de Lauzerville, dans un environnement privilégié avec vue panoramique sur les Pyrénées. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes : La pièce de vie, sublimée par une belle hauteur sous plafond, offre un espace lumineux et convivial. Elle est complétée par une cuisine indépendante entièrement équipée. Toujours en rez-de-chaussée, vous profiterez d'une suite parentale disposant de son dressing, de sa salle d'eau et de ses toilettes. Une buanderie ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter cet espace. La maison dispose également d'un studio indépendant avec sa propre salle d'eau, offrant de nombreuses possibilités selon vos projets : recevoir famille et amis en toute indépendance, aménager un espace professionnel ou créer un logement distinct. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, un agréable espace bureau/mezzanine, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Des combles aménagés permettent également de bénéficier d'une surface complémentaire à adapter selon vos envies. À l'extérieur, la propriété profite d'un vaste jardin plat et paysagé, ainsi qu'une piscine au sel avec pool house. Un carport à l'entrée permet de stationner jusqu'à trois véhicules. PAS DE LOTISSEMENT. Pour encore plus de confort au quotidien, la villa est équipée de volets roulants électriques, de panneaux solaires, d'une climatisation réversible ainsi que d'un système d'alarme. Votre conseiller HK HomeKare : Laury FERRIOL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 983771304 RCP ACI27381. HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

MURET CENTRE – Maison de Ville de Caractère (1850) – 200 m² – 6 Chambres – Cour Intime avec Piscine & Garage de 50 m² Le charme de l'ancien, le confort moderne et la vie tout-à-pied au cœur de Muret ! Idéalement située en plein centre-ville, cette belle bâtisse de 1850 offre 200 m² habitables d'une qualité rare. Alliant le cachet de l'existant à des prestations intérieures très bien entretenues, elle constitue le cadre de vie parfait pour une grande famille. Organisée sur deux niveaux, la maison séduit par sa distribution fluide et ses beaux volumes : Pièces de vie lumineuses : De grands espaces communs, plus de 40 m², pensés pour se retrouver et partager des moments en famille. Au Rez-de-Chaussée – Une magnifique suite parentale. Une véritable zone privative comprenant une belle chambre, deux dressings séparés (un pour Monsieur, un pour Madame) et sa salle d'eau attenante. Pour compléter le RDC, des rangements, un WC séparé ainsi qu'une buanderie. À l'Étage – L'Espace Enfants & Invités (5 Chambres) : 5 belles chambres spacieuses et lumineuses (entre 10 et 24 m²), offrant indépendance et tranquillité à chacun (idéal aussi pour aménager un bureau de télétravail ou une salle de jeux). Une seconde salle de bains familiale complète cet étage ainsi qu'une deuxième buanderie, dressing et un second WC . Rangements optimisés : De nombreux placards intégrés pour simplifier l'organisation au quotidien. Classement DPE C : Grâce à une isolation performante et des équipements efficaces, vous profitez d'un confort thermique et phonique idéal tout au long de l'année. Rénovation en 2020, climatisation réversible, menuiseries extérieures, volets roulants électriques et solaires. A l'extérieur, un véritable havre de paix entièrement préservé des regards et des nuisances sonores : Cour intime & Piscine (~40 m²) : Un espace extérieur privilégié au calme absolu, idéal pour se rafraîchir en été, recevoir des amis ou partager des repas en plein air. Garage de 50 m² : Un atout rare en centre-ville, offrant stationnement sécurisé, vaste espace d'atelier et de stockage. Hauteur confortable pour y accueillir un camping car par exemple. L'emplacement : tout est accessible à deux pas de la maison ; Transports : Gare SNCF de Muret à 200 m (Toulouse centre en moins de 15 min) et arrêts de bus (Séro, Niel) à 100 m. Famille & Écoles : Service de garde d'enfants à moins de 100 m et écoles à proximité. Espaces verts : Les parcs Clément Ader et de la Turbine à seulement 200 m pour vos promenades au bord de l'eau. L'avis de l'expert : Un bien coup de cœur rare sur le marché : le charme de l'ancien en DPE C, le calme d'une cour avec piscine et un grand garage, le tout à 200 mètres de la gare et à deux pas de toutes commodités. À visiter sans tarder ! Caractéristiques techniques : - DPE : C - Type de chauffage : Clim réversible - Mode d'alimentation d'eau : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, telles que les contrôles relatifs aux règles d'urbanisme, aux servitudes ou aux documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site de référence Géorisques. Zefir vous accompagne dans votre projet avec sérieux, transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour vous éclairer sur les différentes étapes de l'acquisition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À VENDRE - À MONTAIGUT-SUR-SAVE (31530) PROCHE BLANAC (31700) - VILLA D'ARCHITECTE T7 DE 185 M² SUR PARCELLE D'ENVIRON 1800 M ² AVEC PISCINE ET GARAGE. Venez découvrir cette magnifique maison d'architecture, située au calme dans un écrin de verdure, tout en restant proche de toutes les commodités. L'entrée de la maison amène directement dans une belle et lumineuse pièce à vivre de plus de 60m² ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, offrant de multiples rangements, ainsi qu'un cellier attenant. Le côté nuit dévoilera 4 chambres, toutes bénéficiant de placards, dont 1 chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative. Vous profiterez également d'un espace bureau, d'une salle de bain, ainsi que des WC indépendants. Côté extérieur, un jardin d'environ 1800m² très joliment arboré et fleuri, ainsi que d'une grande terrasse surplombant la piscine et une très belle vue sur la vallée de la Save. Un sous-sol intégral avec espace buanderie d'environ 75m² complète ce bien. Les plus de la propriété : cadre de vie exceptionnel, maison d'architecte, de beaux volumes, piscine, vue imprenable. NE MANQUEZ PAS CETTE MAGNIFIQUE OPPORTUNITÉ ! Votre conseiller HK HomeKare : Kevin MARTINEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 979335437 RCP ACI26547. HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

À VENDRE - À SAINT-LYS (31470) - VILLA T7 DE 195 M² DONT UN T1 INDÉPENDANT DE 27M² SUR PARCELLE D'ENVIRON 1 300 M² AVEC PISCINE, GARAGE, CARPORT. Venez découvrir cette belle villa familiale, construite en 2006, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité, sur une parcelle arborée d'environ 1 300 m². L'entrée de la maison dessert une belle et lumineuse pièce de vie de plus de 60m² avec sa cuisine entièrement aménagée et équipée. Côté nuit, 2 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un WC. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La propriété dispose également d'un T1 indépendant, idéal pour accueillir des proches, envisager un projet locatif ou exercer une activité professionnelle. Toutes les pièces de la maison sont équipée de la climatisation réversible. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré d'environ 1 300 m², agrémenté d'une piscine. Un garage ainsi qu'un carport viennent compléter ce bien. Les plus de la propriété : beaux volumes, T1 indépendant, climatisation réversible, piscine, terrain arboré, garage et carport. À DÉCOUVRIR SANS TARDER ! Votre conseiller HK HomeKare : Kevin MARTINEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 979335437 RCP ACI26547. HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

309000

Saint-Clar-de-Rivière / Proche centre ville - Venez découvrir en exclusivité cette maison de 116m2, plus garage de 22m2 et piscine, sur une parcelle arborée de 694m2 ! Idéalement située et exposée, cette maison de plain-pied récente (2011) et fonctionnelle vous permettra de vivre en toute intimité, avec accès immédiat à toutes commodités : transports, commerces et écoles. Détail des prestations : une entrée avec placards, une grande pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, un coin nuit avec trois chambres (toutes équipées de placards), une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne et un wc séparé. Deux terrasses (une première à l'avant avec coin barbecue et une seconde à l'arrière, couverte, avec espace cuisine d'été), un abri de jardin, un pool house et un wc extérieur complètent les prestations de qualité de cette maison. Les plus : maison de plain-pied, garage attenant à la maison, piscine, climatisations réversibles (DPE en C), luminosité, localisation/proche centre ville, fibre. A découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 352662 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT GUIRAUD (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 84027166200024. Prix du bien : 309 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/05/2022 Score DPE : 146 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE 31460 CARAMAN - VILLA DE PLAIN-PIED DE 117M2 SUR UN TERRAIN DE 802M2 AVEC PISCINE ! Découvrez cette maison construite en 2006 située dans le centre de CARAMAN à proximité de toutes les commodités. Une entrée avec placard intégré donne directement sur un spacieux séjour de 45m2 baigné de lumière avec cuisine ouverte et équipée, cette espace convivial est compléter par un poêle à granulés. Une véranda attenante de 13m2 vient prolongé la pièce de vie. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres de 11 et 12m2 chacune équipée de placard aménagés ainsi qu'une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne et wc séparé. Vous profiterez des beaux jours dans un JARDIN ARBORÉ sans vis-à-vis avec PISCINE sécurisée. L'ancien garage de 16m2 actuellement utilisé en cellier/buanderie et stockage est un réel potentiel supplémentaire peut devenir une chambre ou un pièce pour activité professionnelle/ bureau. Un grand cabanon de jardin/atelier complète ce bien. Vous profiterez des beaux jours dans un jardin arboré sans vis-à-vis avec piscine sécurisée. A VISITER SANS TARDER ! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

410000

URGENT Découvrez cette maison de plain-pied de 177 m², sans vis-à-vis, implantée sur un terrain arboré avec un bois privatif d'environ 3 000 m². Elle offre une vaste pièce de vie de plus de 75 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, agrémentée d'un poêle à bois. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, de deux chambres, de deux pièces complémentaires modulables selon vos besoins, d'une salle de bains et de WC indépendants. Chaque pièce bénéficie d'une vue dégagée sur le parc, offrant un cadre agréable et lumineux. À l'extérieur, une grande terrasse couverte et une piscine exposée sud permettent de profiter pleinement de cet environnement naturel. Les prestations : - Parc arboré et bois privatif - Piscine - Chauffage au sol par pompe à chaleur - Double vitrage avec moustiquaires - Volets électriques centralisés Située à 5 minutes de Noé, 15 minutes de Muret et 30 minutes de Toulouse. A visiter sans tarder... Cette annonce référence 352681 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL HERITIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 89538904700013. Prix du bien : 410 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE - MAISON T6 DE 240 M² AVEC JARDIN ET PISCINE - TOULOUSE SAINT-SIMON Située dans un environnement CALME et résidentiel de Toulouse, à proximité des commerces, écoles et commodités, cette villa T6 de 140 m² sur une parcelle de 450 m² vous séduira par sa LUMINOSITÉ, ses beaux volumes et ses prestations de qualité. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un SPACIEUX double séjour avec CHEMINÉE donnant sur la terrasse et la piscine, d'une cuisine séparée entièrement équipée avec cellier attenant, ainsi que de trois chambres avec placards et deux salles d'eau. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires disposant chacune de leur propre salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable JARDIN ARBORÉ avec PISCINE, POOL HOUSE et CUISINE D'ÉTÉ, idéal pour vos moments de détente. Un GARAGE attenant complète ce bien. Villa LUMINEUSE, SANS AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR, bénéficiant d'une CLIMATISATION DANS TOUTES LES PIÈCES et offrant un cadre de vie confortable et privilégié. À visiter sans tarder ! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Fiche Id-UBW183862 : Montastruc la conseillere, Maison d'environ 142 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 3002 m2 - Vue : Jardin et campagne - Construction 2002 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - forage - garage - parking - double vitrage - piscine - cellier - combles - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique - Classe-Energie B : 96 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 338000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 14/10/2026 - Classe-Energie B : 96 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 998 et 1350 Euros - Affaire suivie par Mme Sophie SALFATI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Buzet Sur Tarn - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

A VENDRE A 10 MINUTES DE CARAMAN 31460 - MAISON DE 150M2 HABITABLE + 70M2 DE COMBLES À AMÉNAGER SUR UNE PARCELLE D'ENVIRON 600M2 AVEC PISCINE Venez découvrir ce corps de ferme de 1872 RÉNOVÉE avec goût et située dans un village calme au coeur du Lauragais. Un hall d'entrée TRAVERSANT dessert le salon suivi d'une LUMINEUSE salle à manger de 37m2 avec cuisine ouverte et un cellier/buanderie attenant. deux SPACIEUSES chambres de 12 et 15m2, une salle de bain et wc séparé ainsi qu'une suite parentale de 16m2 avec sa salle d'eau complètent le rez-de-chaussée. A l'étage vous trouverez une mezzanine de 15m2 pour un espace détente/jeux ainsi qu'une quatrième chambre de 15m2. Un dégagement mène a des combles de 70m2 qui offre un beau potentiel supplémentaire pour une création de pièces avec accessible à l'étage ou à rendre indépendant. Vous profiterez d'un jardin arboré SANS VIS-À-VIS avec une belle terrasse ombragée qui donne sur une PISCINE 4x8 idéalement exposée. Un GARAGE de 20m2 et un atelier de 12m2 complètent ce bien. Vous pourrez également stationner un véhicule devant le garage. LES PLUS : Pompe à chaleur air/eau de 2023, rénovation complète de la piscine en 2025, pompe de 2026, agencement idéal pour une vie de famille CHARMANT CORPS FERME RÉNOVÉ QUI N'ATTEND QUE VOUS ! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

À VENDRE A 5 MINUTES D'ESCALQUENS 31570 - MAISON T6 DE 210m² SUR UN TERRAIN DE 1 446 m² AVEC PISCINE Venez découvrir cette charmante maison de 1968 entièrement rénovée en 2023, située dans un environnement très calme. Vous serez séduit par son SPACIEUX séjour de 70m², agrémenté d'une cheminée et sa cuisine ouverte entièrement équipée le tout menant directement a une belle terrasse couverte. Une chambre de 13m² avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez cinq chambres spacieuses de 12m² à 15m², dont une suite parentale avec dressing et sa salle d'eau privative qui a accès à un balcon, une troisième salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. Le bien dispose également d'une grande véranda, idéale pour profiter des beaux jours. Vous profiterez d'un jardin arboré avec arbres fruitiers et une PISCINE 10x5 Un GARAGE de 40m2 complète ce bien. A VISITER SANS TARDER ! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

A VENDRE 31590 VERFEIL - VILLA 4 PIÈCES SUR UN TERRAIN DE 650M2 AVEC PISCINE ! Venez visiter cette magnifique villa de plain-pied, située dans le village de VERFEIL à proximité de ses commodités et dans un environnement calme. Un hall d'entrée avec placard s'ouvre un SPACIEUX séjour de 65m2 baigné de lumière avec cuisine ouverte. Côté nuit trois chambres dont une suite parentale de 20m2 avec dressing et salle d'eau privative, une salle bain commune et wc séparé. Le séjour donne accès à une terrasse avec piscine sans vis-à-vis avec vue sur les coteaux. Un DOUBLE GARAGE de 33m2 avec porte motorisée complète ce bien. Les plus : volets électriques, chauffage au sol et VUE DÉGAGÉE . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Plongez dans le charme de cette maison individuelle de 180 m² nichée sur un terrain arboré de 1870 m² à Cornebarrieu. Récemment rénovée avec des matériaux de qualité, elle offre des prestations alliant confort et modernité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace optimisé avec placard intégré, menant à une cuisine parfaitement équipée, et un salon baigné de lumière doté d'un poêle à granulés. Un vaste séjour lumineux de 40 m² s'ouvre sur une véranda accueillante, véritable trait d'union entre intérieur et extérieur. L'étage accueille trois chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bain supplémentaire complète le confort de cette maison familiale. À l'extérieur, le cadre est idyllique avec une piscine au chlore dotée d'un fond pointe de diamant, une cuisine extérieure pour vos repas estivaux et divers espaces de rangement. Un double garage de 80 m² et un studio indépendant de 36 m² viennent compléter ce bien d'exception. Parmi les nombreux atouts, notez la présence de panneaux solaires, une excellente isolation extérieure, des volets électriques et une chaudière Viessmann de qualité. De plus, la machinerie de la piscine a été récemment renouvelée, garantissant des moments de détente en toute sérénité. Caractéristiques techniques - Surface habitable : 180 m² - Terrain : 1870 m² - Taxe foncière : 2474 € - DPE : C - Chauffage : gaz de ville + poêle à granulés - Eau chaude : gaz - Panneaux solaires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Eaunes, dans le cœur du village et dans un environnement très préservé, cette belle villa de caractère à l'inspiration méditerranéenne offre une architecture authentique rappelant les demeures provençales et espagnoles. La parcelle de plus de 1800m² garantit une parfaire intimité. L'entrée sous porche, les quatre terrasses dont une couverte, invitent à profiter de cet extérieur joliment arboré. Le grand garage avec fosse, la vraie cave enterrée, le studio / cuisine d'été sont autant de dépendances qui satisferont un maximum de projets. La vaste entrée nous guide vers le séjour / salle à manger déplafonné, offrant un volume très confortable avec la cheminée monumentale. La cuisine, entièrement refaite, est le vrai cœur de la maison : s'ouvrant sur l'extérieur, la salle à manger, et la buanderie pour un maximum de praticité. Au rez-de-chaussée, le coin nuit indépendant du reste offre trois grandes chambres climatisées chacune ouvrant sur les terrasses, avec de nombreux rangements. La salle de bains avec baignoire et douche italienne est toute neuve. L'étage climatisé, s'ouvre sur un grand pallier bureau et sur une grande chambre avec sa salle d'eau. Cette maison offre tout le confort moderne et conservant un cachet certain et statutaire Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 2788€ - DPE : C - Mode de chauffage : gaz naturel et électrique - Distribution de l'eau chaude : gaz naturel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en pleine connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située à Venerque, dans un environnement calme et familial, cette maison individuelle contemporaine de 144,4 m² offre de beaux volumes et des prestations modernes. Édifiée sur un terrain clos de 380 m² sans vis-à-vis, elle propose un cadre de vie confortable, idéal pour une famille souhaitant profiter d'une maison récente sans travaux à prévoir. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec rangements et une belle pièce de vie traversante, lumineuse et tournée vers la terrasse et la piscine. La cuisine moderne entièrement équipée s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. Une suite parentale de 28 m² complète ce niveau, avec chambre, dressing sur mesure et salle d'eau privative. Des toilettes indépendantes viennent également compléter ce niveau. Un cellier-buanderie attenant à la cuisine et au garage facilite l'organisation du quotidien et permet un accès pratique à la zone de stationnement. À l'étage, l'espace nuit comprend trois grandes chambres lumineuses de 12 à 13 m², toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains familiale. Des toilettes indépendantes supplémentaires complètent également cet étage. La répartition sur deux niveaux permet de préserver l'intimité de chacun tout en conservant des espaces de vie agréables. À l'extérieur, le jardin clos et sans vis-à-vis accueille une piscine avec plage aménagée, une cuisine d'été idéale pour recevoir et une terrasse de 15 m² pour profiter des beaux jours. L'ensemble a été pensé pour favoriser une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La maison bénéficie également d'un emplacement pratique pour la vie de famille, avec la crèche et l'école primaire à environ 400 mètres, l'école maternelle à 500 mètres et la gare SNCF de Venerque-Le Vernet à 1,8 km, permettant de rejoindre Toulouse et Muret. Avec ses quatre chambres, sa suite parentale de plain-pied, sa piscine et ses prestations contemporaines, cette maison réunit confort, fonctionnalité et qualité de vie. Un bien prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Caractéristiques techniques - DPE : A - Chauffage : PAC air/ air - Eau chaude : Chauffe eau thermodynamique - Piscine : oui Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'acquisition et de répondre à vos interrogations sur le bien comme sur les démarches à prévoir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Seysses, dans un quartier paisible, cette maison individuelle de plain-pied développe 101 m2 habitables et offre 5 pièces bien agencées, dont 4 chambres. Édifiée en 1986 et entretenue avec soin, elle repose sur un terrain de 591 m2, proposant un cadre de vie confortable et convivial pour une famille ou pour qui recherche l'espace et la tranquillité. L'organisation de plain-pied facilite les déplacements au quotidien et permet de profiter pleinement de chaque mètre carré. La pièce de vie se prolonge naturellement vers le jardin, créant une agréable continuité dedans-dehors. La climatisation vient renforcer le confort en période estivale. Les 4 chambres offrent de belles possibilités d'aménagement, que ce soit pour une famille, un espace de télétravail ou une chambre d'appoint pour recevoir. La maison dispose également d'une salle de bain fonctionnelle. À l'extérieur, le terrain d'environ 591 m2 constitue un véritable atout. Le jardin, de même surface, est idéal pour profiter des beaux jours, organiser des moments conviviaux ou laisser les enfants jouer en toute sérénité. La présence d'une piscine apporte un réel plus pour les amateurs de baignade et de détente en été. Un abri permet de stationner deux voitures facilement sur la parcelle, en complément des places de stationnement extérieures possibles grâce à la présence de deux emplacements dédiés. Cette maison bien entretenue, en mandat exclusif, combine le confort d'un plain-pied, la douceur d'un quartier calme et les atouts d'un jardin avec piscine, constituant ainsi un cadre de vie agréable tout au long de l'année. À proximité immédiate, la desserte en bus est particulièrement pratique, avec plusieurs arrêts situés à moins de 500 m : les arrêts Rabi à environ 200 m, Seysses Gay vers 200 m également, Cazeneuve à près de 200 m, Forgues à environ 400 m et Couloume à environ 400 m. Pour les familles, l'environnement scolaire est facilité par la proximité de l'école maternelle Flora Tristan à environ 400 m et de l'école maternelle Paul Langevin à environ 400 m. Le parc Place du 8 mai 1945, situé à environ 300 m, offre un espace de plein air appréciable pour se promener ou profiter d'un coin de verdure à deux pas de la maison. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1230 € - DPE : D - Mode de chauffage : gaz - Eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ont pour objectif de vous offrir une vision claire du bien, sans toutefois se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière. Pour compléter votre information, nous vous invitons à consulter le site officiel Géorisques, qui recense les données relatives aux risques naturels, miniers et technologiques. Zefir vous accompagne avec sérieux et transparence tout au long de votre projet, depuis les premières questions jusqu'à la finalisation de votre achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Dans un quartier prisé et calme de Toulouse, cette grande maison individuelle de 7 pièces offre environ 269 m2 habitables, répartis sur deux niveaux. Implantée sur un terrain d'environ 845 m2 avec jardin, elle séduira les familles en quête d'espace comme les acquéreurs souhaitant disposer de volumes généreux pour organiser leur cadre de vie. La présence d'une piscine complète agréablement l'ensemble et participe à faire de l'extérieur un véritable lieu de détente. La maison s'articule autour d'un vaste salon qui constitue le cœur de vie principal. Les volumes permettent d'imaginer aisément différents aménagements, tant pour recevoir que pour partager les moments du quotidien. La climatisation apporte un confort appréciable en toutes saisons. Avec ses quatre salles de bains, chacun peut profiter de son espace, ce qui convient particulièrement aux familles ou à ceux qui accueillent régulièrement. Un des atouts forts de cette propriété réside dans son annexe, dotée d'une chambre et d'une salle d'eau, qui bénéficie déjà d'un accès indépendant. Cet espace peut facilement être envisagé comme un lieu à part entière, laissant la possibilité de créer un coin pour des invités, un espace de travail séparé ou toute autre utilisation nécessitant une certaine autonomie par rapport à la maison principale. La place de parking et la présence d'un garage contribuent à la praticité du quotidien dans ce secteur recherché. Le jardin, d'une belle surface, entoure la maison et prolonge agréablement les pièces de vie vers l'extérieur. Entre moments de baignade dans la piscine et temps de repos au calme, ce terrain laisse la place à de nombreux usages, aussi bien pour les adultes que pour les enfants. La configuration générale de la maison et de ses extérieurs offre un potentiel intéressant pour qui souhaite disposer d'un véritable lieu de vie à personnaliser selon ses envies. À proximité immédiate, la desserte en bus est particulièrement confortable. L'arrêt Barrau se situe à environ 300 m, tout comme les arrêts Langevin et Baroux, tandis que Limayrac et Beau Soleil sont respectivement à 500 m et 600 m environ. Côté établissements scolaires, l'école Sainte-Marie des Champs est à environ 300 m, le groupe scolaire Occitan Còsta-Pavada (maternelle, primaire et centre de loisirs) à 500 m, et le complexe scolaire Saint Joseph - La Salle également à environ 500 m. La présence de l'école maternelle publique Françoise Dolto à un peu moins de 600 m complète un environnement pratique pour les familles. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 4869 euro - DPE : C - Mode de chauffage : gaz complété par une pompe à chaleur - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations communiquées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec un souci de transparence et de rigueur, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette maison de plain-pied de 5 pièces et 144 m2, située à Ségreville, offre un cadre de vie confortable et soigné, pensé pour allier qualité de vie au quotidien et espace extérieur généreux. Édifiée en 2006 sur un vaste terrain d'environ 2 500 m2, elle séduit par ses prestations intérieures de qualité, sa luminosité et son calme. Les larges ouvertures, dotées de menuiseries en aluminium et de double vitrage, permettent de profiter pleinement de la vue dégagée sur la montagne Noire tout en assurant un bon confort thermique et acoustique. L'organisation intérieure a été conçue pour une vie de famille fluide et agréable. Le séjour et la salle à manger bénéficient d'une belle surface et d'une lumière traversante, créant un espace convivial où l'on se projette facilement. La cuisine équipée, fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à cet ensemble de vie et permet de profiter de moments partagés tout en gardant une vraie praticité au quotidien. Le plain-pied facilite les déplacements pour tous les occupants et renforce l'impression de confort général. La partie nuit s'articule autour de quatre chambres, offrant de multiples possibilités d'aménagement, qu'il s'agisse d'accueillir une famille, de créer un espace bureau confortable ou une chambre d'appoint. Une salle d'eau, des toilettes séparées et des rangements intégrés complètent cet ensemble de façon cohérente. La présence d'un couloir, d'un cellier, d'un débarras et d'une buanderie contribue à une organisation intérieure très fonctionnelle, où chaque chose trouve sa place. Le niveau de confort est renforcé par la climatisation et un système de chauffage par électricité, associé à une cheminée qui apporte un supplément de chaleur et de convivialité. Les volets, le sol en carrelage facile d'entretien, ainsi que la bonne qualité d'ensemble de la construction participent à une impression globale de maison bien entretenue, prête à être habitée sans travaux particuliers à prévoir. La performance énergétique est au rendez-vous, avec un classement en C pour la consommation et A pour les émissions de gaz à effet de serre, ainsi qu'une production d'eau chaude assurée par un ballon électrique. À l'extérieur, le grand terrain d'environ 2 500 m2 constitue un véritable atout. Il offre de nombreuses possibilités d'usage : jeux pour les enfants, jardinage, détente au grand air ou réception de proches. La terrasse prolonge agréablement les pièces de vie et devient, dès les beaux jours, un espace à part entière pour prendre les repas ou se relaxer. La piscine, intégrée à cet environnement, permet de profiter pleinement des journées ensoleillées et renforce le caractère convivial de la propriété. Plusieurs places de stationnement extérieures sont à disposition, facilitant l'accueil de plusieurs véhicules. Le raccordement à la fibre optique vient compléter les prestations de cette maison, adaptée aux usages actuels, notamment si l'on souhaite télétravailler dans un bureau dédié. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1563 € - DPE : C - Mode de chauffage : Électricité - Mode de distribution de l'eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de son projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Fourquevaux, cette maison individuelle récente d'environ 238 m2 se distingue par ses volumes généreux, ses 6 pièces dont 4 chambres et son superbe cadre de vie. Construite en 2012, elle se développe sur 2 niveaux et s'inscrit au cœur d'un vaste terrain d'environ 3 290 m2, offrant un jardin de près de 3 200 m2. Dès l'entrée, on découvre de beaux espaces de vie avec salon, salle à manger et cuisine séparée, pensés pour conjuguer confort quotidien et réception. Les prestations sont soignées, avec des matériaux de qualité, un sol en carrelage et de nombreux rangements intégrés, notamment un dressing et des placards aménagés. La maison propose quatre chambres qui permettent d'accueillir famille et invités dans d'excellentes conditions, complétées par une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées pour plus de confort. Un bureau vient parfaire l'ensemble, idéal pour le télétravail ou une activité nécessitant un espace dédié. La présence d'une buanderie facilite le quotidien et contribue à une organisation pratique de la maison. L'ensemble bénéficie d'une très bonne isolation, avec un double vitrage généralisé et des volets roulants électriques qui participent au confort thermique et acoustique. Le chauffage par énergie aérothermique s'inscrit dans une démarche performante, renforcée par un diagnostic de performance énergétique classé en B. À l'extérieur, le jardin constitue un véritable atout. Sur plus de 3 000 m2, il offre un vaste espace paysager autour d'une piscine qui s'intègre harmonieusement à l'environnement. Une belle terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours, pour des moments de détente ou des repas en plein air. Le terrain, largement dimensionné, conviendra parfaitement aux amateurs d'espace et de nature. La maison dispose également de plusieurs stationnement, complétés par la présence d'un grand garage, offrant des solutions de stationnement faciles pour les véhicules et les invités. La toiture-terrasse apporte une touche contemporaine à l'architecture d'ensemble. Le cadre de vie est calme et préservé, tout en restant connecté grâce à l'accès à la fibre optique, qui assure un très bon confort numérique pour l'ensemble du foyer. Cette propriété réunit ainsi de nombreux éléments recherchés : une construction récente, des prestations de qualité, un grand jardin avec piscine et de beaux volumes intérieurs, le tout dans un environnement privilégié à proximité de Toulouse. À quelques pas de la maison, plusieurs arrêts de bus facilitent les déplacements du quotidien. Deux arrêts de bus se trouvent respectivement environ à 100 m et 400 m. Ces arrêts de bus de proximité participent à la qualité de la desserte du secteur tout en préservant la tranquillité de l'environnement immédiat. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2768 € - DPE : B - Mode de chauffage : aérothermie Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour disposer des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, afin de leur permettre de décider en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans l'histoire avec ce domaine exceptionnel situé à Léguevin, à quelques encablures de Toulouse et de l'aéroport de Blagnac. Érigée en 1881, cette propriété de caractère s'étend sur un vaste parc arboré de 36 500 m², classé en zone agricole, et offre une généreuse surface habitable de 500 m² répartie sur trois niveaux. La façade imposante et la tour emblématique confèrent à ce lieu un charme unique et intemporel. À l'intérieur, la maison principale dévoile 10 pièces spacieuses, dont 6 chambres, offrant une multitude de possibilités d'aménagement. Que vous souhaitiez en faire une résidence familiale prestigieuse ou un projet patrimonial, ce bien présente un potentiel exceptionnel. La toiture a été récemment rénovée, et bien que l'intérieur nécessite une restauration, il constitue une base solide pour une réhabilitation respectueuse de son charme d'origine. Les hauteurs sous plafond et la lumière naturelle qui inonde les pièces accentuent l'élégance de cette demeure. Le parc, véritable havre de paix, est agrémenté d'un plan d'eau et d'une piscine, offrant un cadre idyllique à l'abri des regards. Une dépendance de 100 m² complète cet ensemble, offrant des possibilités d'aménagement variées telles qu'un atelier, une maison d'amis ou un espace indépendant. La propriété se distingue par son charme intemporel, sa vaste étendue de terrain et son excellente accessibilité. Elle est idéalement située à proximité des commodités de Léguevin, des établissements scolaires et des grands axes menant à Toulouse et son bassin économique. Ce bien rare séduira les passionnés de demeures anciennes, prêts à investir dans une restauration ambitieuse. Caractéristiques techniques : Surface : 500 m² – Terrain : 36 500 m² – Année : 1881 – Maison individuelle – 10 pièces – 6 chambres – Piscine – Classe énergétique G. Mentions légales : Les informations publiques relatives aux risques applicables à cette adresse sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Ces éléments sont fournis à titre indicatif et n'exemptent pas des contrôles et diagnostics techniques indispensables à mener avant toute transaction ou travaux. Annonce diffusée par Zefir. Les renseignements figurant dans cette annonce ne sauraient se substituer à des expertises professionnelles (structure, installations, conformité réglementaire, diagnostics obligatoires) qui doivent être réalisées par des intervenants qualifiés. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Superbe villa contemporaine avec piscine, terrain paysagé et double garage. Dans un environnement privilégié, découvrez cette superbe villa contemporaine offrant de beaux volumes, une architecture élégante et des prestations particulièrement soignées. Dès l'entrée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie baignée de lumière, largement ouverte sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées. Le séjour se prolonge naturellement vers une cuisine haut de gamme entièrement aménagée, véritable pièce maîtresse de la maison, sublimée par son magnifique plan de travail et son îlot central en marbre. Côté nuit, la villa propose cinq chambres, dont une élégante chambre bénéficiant d'un espace pouvant être aménagé en dressing ou en bureau. Plusieurs pièces d'eau complètent l'ensemble, avec des salles de bains et salles d'eau réalisées en marbre, apportant une touche raffinée et intemporelle. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain paysagé d'environ 1 200 m², soigneusement aménagé autour d'une piscine élégamment intégrée au jardin. Cet espace extérieur constitue un véritable lieu de détente et de réception, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Un double garage complète cette propriété aux prestations rares. La villa séduit par la qualité de ses matériaux et de ses finitions, avec une architecture contemporaine, des lignes épurées, de grandes ouvertures et des volumes généreux qui créent une atmosphère à la fois lumineuse et chaleureuse. Le marbre apporte caractère et élégance à la cuisine ainsi qu'aux différentes pièces d'eau, tandis que le jardin paysagé et la piscine offrent un cadre privilégié au quotidien. Une propriété pensée dans les moindres détails, idéale pour les acquéreurs à la recherche d'un bien contemporain alliant élégance, confort et qualité de vie. Un écrin de sérénité et de prestige à découvrir sans tarder. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2032 € - DPE : A - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau chaude : chauffe eau thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, afin de proposer une vision aussi fidèle que possible du bien et de son environnement. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques ou administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques, référence en la matière. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de son projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

410000

Découvrez cette magnifique maison sur un beau terrain de 1500 m2. Idéale pour ceux en quête de confort et d'élégance, avec ses 166 m² habitables, cette maison contemporaine offre un mode de vie raffinée et spacieux, parfait pour se relaxer ou recevoir. Comptant 6 pièces généreusement agencées, elle s'ouvre sur un séjour lumineux et convivial menant à une cuisine moderne et parfaitement équipée. La terrasse invite à une détente parfaite, avec sa piscine rafraîchissante, idéale pour les journées ensoleillées. Côté pratique, bénéficiez de deux places de parking À proximité des commodités urbaines et d'axes routiers accessibles, elle incarne la fusion parfaite entre vie urbaine et tranquillité. Pour plus d'informations, contactez Sandrine MONIO. Une visite s'impose pour admirer ce trésor résidentiel enchanteur ! Cette annonce référence 349589 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE MONIO (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 88753357800019. Prix du bien : 410 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/02/2026 Score DPE : 116 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison récente de plain-pied à Toulouse développe environ 170 m2 habitables et offre 4 pièces agréablement réparties, dans un cadre contemporain tourné vers le confort au quotidien. Construite en 2024, elle s'inscrit dans une démarche de basse consommation, avec une attention particulière portée à la qualité de vie, aux volumes et aux performances énergétiques. Le vaste salon d'environ 60 m2 constitue le véritable cœur de la maison, un espace de vie convivial qui se prête aussi bien aux grandes tablées familiales qu'aux moments de détente. Ouverte sur un terrain d'environ 650 m2, la maison profite d'un agréable jardin et d'une piscine, offrant un quotidien qui se vit dedans comme dehors. L'ensemble est de plain-pied, ce qui facilite les déplacements et permet de profiter pleinement de chaque espace. Les finitions sont soignées et l'état général reflète le caractère récent de la construction, avec une qualité globale élevée. Vous trouverez également plusieurs places de stationnement, avec la possibilité de garer aisément jusqu'à trois véhicules sur la propriété. Cette maison se distingue aussi par son souci d'optimisation énergétique. Elle bénéficie d'équipements de production d'énergie avec panneaux solaires et système de stockage via batterie permettant de réutiliser le surplus d'électricité. Cette logique d'autoconsommation contribue à maîtriser les dépenses énergétiques tout en offrant un confort moderne. L'organisation intérieure, avec ses 6 pièces et ses 2 salles de bains, s'adapte facilement aux besoins d'une famille, tout en laissant la liberté de moduler certains espaces selon les usages (chambres, bureau, salle de jeux, etc.). À proximité immédiate, la maison profite d'une bonne desserte en transports en commun avec plusieurs arrêts de bus accessibles à pied : l'arrêt Lapin se situe à environ 200 m, tandis que Roubiéchou est à environ 200 m également. L'arrêt Lapparou se trouve à environ 500 m. Pour la scolarité des enfants, l'École élémentaire publique Lalande est à environ 500 m et l'école primaire Olympes De Gouges à environ 700 m. Plusieurs structures de petite enfance complètent cet environnement familial : la crèche Nursery Babilou Toulouse Lalande se trouve à environ 500 m, tout comme les établissements A Tout Petits Pas et Manger Le Trianon d'Annie à environ 700 m. L'ensemble dessine un cadre de vie pratique, avec écoles et services du quotidien facilement accessibles. Caractéristiques techniques - DPE : A - Mode de chauffage : clim réversible + panneaux solaire - Eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin d'offrir une vision fidèle et transparente. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle sur les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site et les données mis à disposition par Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et pédagogie, en restant disponible pour expliquer chaque étape et chaque document. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette maison individuelle de 7 pièces et environ 210 m2 se situe à Bruguières, au cœur d'un vaste terrain de plus de 3 400 m2. De plain-pied pour la partie principale, elle offre une belle superficie de vie, trois chambres et de multiples espaces annexes, le tout dans une propriété bien entretenue et confortable. La vue est largement dégagée, donnant une agréable sensation d'espace et de tranquillité tout autour de la maison. Le séjour, la salle à manger et la cuisine équipée s'articulent de manière fluide, permettant de profiter pleinement de la vie familiale au quotidien. La présence d'une cheminée renforce l'atmosphère chaleureuse, tandis que les rangements intégrés simplifient l'organisation de la maison. Le double vitrage et le sol en carrelage participent à la facilité d'entretien et au confort général des lieux. La fibre optique permet par ailleurs de bénéficier d'une bonne connexion pour le télétravail ou les loisirs numériques. L'extérieur est l'un des points forts de cette propriété. Le jardin d'environ 3 000 m2 offre de belles possibilités d'aménagement, avec une vaste terrasse d'environ 200 m2 pour recevoir, se détendre ou partager des repas. La piscine s'accompagne d'une cuisine extérieure équipée comprenant notamment un four à pizza et un grill, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et organiser des moments conviviaux. L'orientation principale au sud permet de bénéficier d'un bon ensoleillement sur les espaces de vie extérieurs comme intérieurs. La maison dispose également d'un sous-sol important, d'environ 140 m2, offrant un vaste espace de stockage. On y trouve un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules ainsi que des zones de rangement et un local de type cellier ou remise, très pratiques au quotidien. À l'extérieur, le stationnement est facilité par la présence de nombreux emplacements de parking et de plusieurs garages, permettant de répondre à des besoins variés en termes de véhicules ou de matériel. L'ensemble forme une propriété fonctionnelle, où chaque espace trouve son utilité. Pour le confort, le chauffage est assuré par le gaz, avec une distribution de l'eau chaude via le système de chauffage central. Une pompe à chaleur est en cours d'installation. Le diagnostic de performance énergétique indique une consommation en classe D, avec une estimation de dépenses annuelles de l'ordre de 1 600 euros minimum, ce qui reste cohérent pour ce type de maison et de surface. Construite en 1975 et bien entretenue, la maison propose un cadre de vie stable et rassurant, avec un bon équilibre entre espaces de vie, annexes et extérieur. À proximité, l'arrêt de bus Tour se trouve à environ 400 m, offrant une desserte pratique pour les déplacements du quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2 791 € - DPE : D - Mode de chauffage : gaz - Distribution de l'eau chaude : chauffage central Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de la publication, afin de vous offrir une vision la plus fidèle possible. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site de référence Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

A VENDRE - 31190 AUTERIVE - MAISON INDIVIDUELLE DE 130 M² AVEC PISCINE À DÉBORDEMENT, POOL HOUSE ET GARAGE ! Découvrez cette magnifique maison de plain-pied rénové en 2020, elle se compose d'une spacieuse pièce de vie de 35m², d'une véranda donnant sur une belle vue sur les coteaux, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'un cellier/buanderie. Côté nuit, vous découvrirez 3 chambres d'environ 12m² ainsi que d'une salle de bain avec double vasque, de 2 suites parentales avec sa salle d'eau privative, ainsi que d'un WC séparé. Pour les extérieurs, vous serez sous le charme du grand jardin arboré, d'une terrasse intimiste, d'une incroyable piscine à débordement en pierre de bali, un jaccuzy et un pool house. La maison est en excellent état, le système de chauffage est une climatisation réversible et poêle à granulés. Elle présente également un grand garage. C'est un véritable coup de coeur qui vous attend concernant ses prestations et son environnement. . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

485000

À Seysses, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette villa de 180 m² s'inscrit sur une parcelle de 2 447 m². Ses volumes généreux et ses aménagements extérieurs en font une maison accueillante, pensée pour la vie de famille et les moments de convivialité. Exposé sud-ouest, le séjour de 43 m² bénéficie d'une agréable luminosité. Agrémenté d'un poêle, il offre un cadre chaleureux pour se retrouver en toute saison. La cuisine équipée est complétée par un grand cellier, pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien. L'espace nuit propose cinq chambres, une salle de bain, deux salles d'eau et trois WC, permettant de répondre aux besoins d'une famille tout en préservant le confort de chacun. À l'extérieur, une grande piscine et son pool house invitent à profiter pleinement des beaux jours. Le terrain offre un cadre agréable pour alterner baignades, détente et moments partagés, à l'abri des regards. Un double garage complète la propriété, tandis que l'allée permet de stationner plusieurs véhicules. À proximité des commodités de Seysses, cette villa associe espace, confort et équipements de loisirs pour un quotidien aussi pratique qu'agréable. Certaines photos présentent une proposition d'aménagement virtuel réalisée par intelligence artificielle. Le mobilier et la décoration illustrés ne sont pas présents dans le bien et ne sont pas inclus dans la vente. Cette annonce référence 351568 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEREMY FELIX (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 84934143300019. Prix du bien : 485 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2026 Score DPE : 117 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr