Trouver un maison avec piscine à Ramous

À seulement 20 minutes de Bayonne, au cœur du Pays basque et à proximité des plages de la côte basque, découvrez cette exceptionnelle maison de maître datant de 1784, entièrement rénovée. Implantée sur les hauteurs de Guiche, cette demeure de caractère bénéficie d'un environnement privilégié, d'une vue dégagée sur les Pyrénées et d'une absence totale de vis-à-vis. Un cadre rare qui conjugue patrimoine, élégance, confort contemporain et qualité de vie. Avec environ 404 m² habitables, la propriété offre de généreux volumes et une organisation particulièrement adaptée à une résidence principale, une maison de famille ou un projet d'accueil touristique. La maison comprend six suites, chacune disposant de sa propre salle de bains, ainsi que plusieurs espaces de réception ouverts sur le jardin, une bibliothèque et une cuisine entièrement équipée. La rénovation a permis de préserver l'authenticité et le caractère de cette demeure ancienne tout en lui apportant les prestations attendues aujourd'hui : pierres apparentes, poutres anciennes, travertin, climatisation réversible et fibre optique. Autre atout particulièrement remarquable : son DPE classé A, performance énergétique rare pour une propriété datant du XVIIIe siècle. À l'extérieur, le parc paysager de 4 200 m² offre plusieurs espaces dédiés à la détente et à la réception. Vous profiterez notamment d'une piscine chauffée au sel de 11 mètres, accompagnée de son pool house, de terrasses ombragées et d'un boulodrome. Cette propriété se prête parfaitement à différents projets : grande maison familiale, résidence secondaire de prestige ou activité de chambres d'hôtes grâce à ses six suites et à ses nombreux espaces de vie. Les prestations Maison de maître datant de 1784 Rénovation complète en 2024 Environ 404 m² habitables 6 suites avec salles de bains Bibliothèque Plusieurs salons et espaces de réception Cuisine équipée Parc paysager de 4 200 m² Piscine chauffée au sel de 11 m Pool house Terrasses ombragées Boulodrome Garage Places de stationnement Cave Alarme Portail automatique Climatisation réversible Fibre optique DPE : classe A Situation La propriété bénéficie d'une situation privilégiée à Guiche, dans le Pays basque, avec un accès rapide aux principaux axes et aux villes et stations de la côte basque : Bayonne : environ 20 minutes Autoroute : 3,5 km Plages : environ 36 km Aéroport de Biarritz : environ 41 km Une demeure de caractère rare sur le marché, idéale pour ceux qui recherchent une propriété authentique au Pays basque, offrant de grands volumes, une rénovation récente, une piscine et un environnement préservé avec vue sur les Pyrénées. Prix de vente : 1 595 000 € Honoraires de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Visites sur rendez-vous Marion Vidal – 07 64 86 55 40 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Cette villa contemporaine de 210,40 m située à Orthez offre de très beaux volumes et un confort haut de gamme, dans un environnement calme. Construite en 2019, elle se distingue par sa luminosité, ses prestations de standing et son vaste terrain d'environ 1700 m2 agrémenté d'une piscine, formant un ensemble harmonieux pour une vie familiale ou de réception. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée séduit par une grande pièce de vie traversante, largement ouverte sur l'extérieur, qui accueille un salon et une salle à manger. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial, pensé pour partager des moments en famille ou entre amis. Ce niveau propose également une suite parentale, composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau, offrant un véritable espace intime de plain-pied. Une seconde chambre complète ce niveau, ainsi qu'un cellier-buanderie particulièrement pratique, permettant l'accès direct à un grand garage. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec trois chambres parentales, chacune pensée pour le confort de ses occupants. Elles disposent de placards et, pour deux d'entre elles, de leur propre salle d'eau, tandis qu'une salle de bain supplémentaire vient compléter l'ensemble. Certaines chambres bénéficient d'un accès à une terrasse ou à un balcon, prolongeant l'espace intérieur vers l'extérieur et laissant profiter pleinement du calme environnant. Le terrain d'environ 2 000 m2 constitue un véritable atout, avec un beau jardin paysager et une piscine qui s'intègre élégamment à l'ensemble. Les matériaux utilisés sont nobles et soignés, contribuant à l'atmosphère contemporaine et chaleureuse de la maison. Les nombreuses places de stationnement extérieures, complétées par le grand garage, offrent une capacité d'accueil confortable, adaptée à une famille comme à des invités. L'ensemble forme une propriété récente, luxueuse et clé en main, idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, du confort et un cadre de vie paisible à Orthez. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : nouvelle construction, exonérée de taxe foncière. - DPE : A - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Distribution d'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir sur la base des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées lors d'une acquisition immobilière. Pour tout renseignement relatif aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les informations officielles mises à disposition par le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de leur projet. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

40290 - HABAS - 6 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 274.0 M² - MAGNIFIQUE MAISON DE CHARME AVEC PISCINE, TERRASSE ET BALCON Il y a des maisons que l'on visite, et puis il y a celles dans lesquelles on se sent immédiatement chez soi. À Habas, cette belle propriété de 274 m², implantée sur une généreuse parcelle de 4 450 m², offre exactement cette sensation. Une maison familiale pleine de charme, chaleureuse et élégante, où les beaux volumes et les matériaux de qualité créent une atmosphère à la fois authentique et confortable. Avec ses 5 chambres et ses 3 salles d'eau, elle a été pensée pour accueillir une famille et partager de vrais moments de vie. Chaque espace offre de beaux volumes et contribue à cette impression de maison vivante, agréable et profondément accueillante. À l'extérieur, le charme continue. Le grand jardin, entièrement préservé des regards, offre un véritable écrin de verdure autour de la maison. Et pour profiter pleinement des beaux jours, une piscine chauffée vient naturellement compléter cet environnement, comme une invitation à ralentir et profiter. Ici, on imagine facilement les repas de famille qui s'éternisent, les enfants qui jouent dans le jardin, les après-midis au bord de la piscine et ces soirées d'été où l'on n'a aucune envie de rentrer. Une jolie maison familiale, avec du caractère, de l'espace et surtout cette qualité rare qui ne se mesure pas en mètres carrés : on s'y sent bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Félix Jonqua - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dax sous le n°880710710. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

399000

À Bidache, à seulement 30 minutes de Bayonne et à 5 minutes en voiture du centre et de ses commodités, venez découvrir cette maison traditionnelle mitoyenne d'un côté, offrant environ 152 m² loi Carrez et 240 m² habitables. Nichée dans un environnement calme et sans vis-à-vis, elle s'étend sur un magnifique terrain arboré de plus de 2 900 m², agrémenté d'une piscine chauffée, d'une mare à poissons, d'une cabane à oiseaux et d'un poulailler. La maison dispose également d'un grand sous-sol, d'un garage et d'un abri pour voitures. À l'intérieur, vous serez séduit par une belle pièce de vie avec séjour cathédrale et cuisine ouverte. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec accès direct à la terrasse, une salle de bains et des WC indépendants. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, une mezzanine pouvant facilement être aménagée en chambre supplémentaire, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Côté confort et équipements : poêle à bois, panneaux solaires, climatisation réversible et raccordement à la fibre viennent compléter les prestations de ce bien. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir . Je suis disponible 7 jours/7 et suis à votre disposition pour tout renseignement complémentaire . Cette annonce référence 328788 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE MARCHAL (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 91274949600010. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2025 Score DPE : 116 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

560000

À seulement 10 minutes de Dax, laissez-vous séduire par cette remarquable maison d'architecte d'environ 190 m², nichée au cœur d'un magnifique enclos d'environ 4 500 m². Vous profiterez également d'1 hectare et demi supplémentaire, où quatre chèvres mises à disposition se régalent, dans un environnement où la nature, le calme et l'intimité se conjuguent à la perfection. Dès l'entrée, les volumes généreux, la belle hauteur sous plafond et la luminosité omniprésente créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le vaste séjour de près de 60 m², sublimé par son poêle scandinave, invite à des moments de convivialité en famille ou entre amis. La maison offre une distribution pensée pour le confort de chacun : une cuisine indépendante, un cellier-buanderie, un bureau idéal pour le télétravail, deux chambres en rez-de-chaussée dont une élégante suite parentale avec salle de bains, une salle d'eau, deux WC indépendants, un atelier ainsi qu'un double garage. À l'étage, deux spacieuses chambres climatisées complètent harmonieusement l'ensemble. A l'extérieur, le charme opère immédiatement. Une vaste terrasse couverte prolonge naturellement les espaces de vie et s'ouvre sur une agréable piscine, véritable invitation à la détente. Cette propriété bénéficie de prestations de qualité : portail motorisé avec visiophone, arrosage intégré, chauffage central, climatisation réversible à l'étage, atelier et vaste garage. Située sur la commune prisée de Heugas, où il fait bon vivre, cette propriété profite d'un environnement privilégié tout en restant à proximité immédiate de Dax, de ses commerces, de ses écoles et de toutes les commodités, ainsi qu'à seulement 30 minutes des plages landaises. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 342574 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT SAINT-MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 40369923400031. Prix du bien : 560 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/12/2025 Score DPE : 266 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4460.00 € et 6100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

370000

Dans un quartier résidentiel recherché par sa proximité immédiate au centre ville, venez découvrir cette grande maison familiale de plus de 200 m² qui se compose d'une entrée, d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine semi-ouverte, de 3 grandes chambres avec placards, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc. Au sous-sol, une entrée, une 4ème chambre avec son dressing, une 5ème chambre avec sa douche privative, une salle d'eau supplémentaire, 1 wc, une cuisine d'été, une partie chaufferie avec chaudière à condensation et ballon thermodynamique. Vous serez séduits par les volumes de cette maison, son emplacement idéal, sa piscine au sel, son jardin de 1905 m²avec de nombreux arbres fruitiers, l'un des plus beaux points de vue de la ville. Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite !!!! Photos sur demande. Cette annonce référence 340664 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALI FLOUS (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 85226236900014. Prix du bien : 370 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2026 Score DPE : 138 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2670.00 € et 3670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

303000

Nichée dans un quartier paisible, cette maison du 19ème siècle allie élégance d'époque et confort moderne, idéale pour une famille cherchant quiétude et bien-être. Avec ses 225 m² habitables, cette propriété vous offre pas moins de 8 pièces spacieuses. L'intérieur, organisé sur plusieurs niveaux, dévoile de généreux espaces de vie au caractère authentique, comprenant un séjour accueillant baigné de lumière, complété par une cuisine fonctionnelle. Les matériaux nobles et la qualité du double vitrage garantissent confort et isolation. Profitez d'un bel espace extérieur avec piscine hors sol, à l'abri des regards pour des moments de détente en toute sérénité. Un grand garage et un parking sécurisé complètent l'ensemble, offrant praticité et facilité de vie au quotidien. Située à proximité des écoles, commerces et transports en commun, cette demeure est un véritable havre de paix sans compromis sur la connectivité urbaine. Contactez CECILE ISENBART pour explorer toutes les facettes de ce bien exceptionnel. Cette annonce référence 340578 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE ISENBART (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 78967641800013. Prix du bien : 303 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2026 Score DPE : 228 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3130.00 € et 4290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

64520 - SAMES - SECTEUR RÉSIDENTIEL - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - MAISON AVEC TERRASSE SPACIEUSE ET EXPOSITION SUD - VUE DÉGAGÉE- EXCLUSIVITÉ Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Isabelle Rogge, vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison FAMILIALE située à Sames, dans un quartier RÉSIDENTIEL recherché. Cette maison de 5 pièces, comprenant 3 chambres, offre une surface de 110 m² répartie sur 2 niveaux, idéale pour une vie de famille CONFORTABLE. Vous serez immédiatement séduit par l'implantation de cette maison offrant une vue DÉGAGÉE et une exposition plein SUD, idéale pour profiter de moments de DÉTENTE en extérieur. Le terrain CONSTRUCTIBLE, qui entoure la maison est un véritable ATOUT, offrant un espace EXTÉRIEUR généreux et propice à la TRANQUILITÉ. L'exposition SUD garantit une LUMINOSITÉ optimale tout au long de la JOURNÉE, créant une atmosphère CHALEUREUSE et ​ACCUEILLANTE. Cette villa à Sames est l'OPPORTUNITÉ​ parfaite de vivre dans un cadre PAISIBLE et CONVIVIAL, tout en profitant d'un CONFORT moderne et d'une vue IMPRENABLE. Point FORT pour les familles : ÉCOLES maternelle et primaire, cabinet médical à 2 kms de Sames ( Kiné, médecin généraliste, diététicienne) Arrêt de BUS au bout du chemin (pour aller à Bidache) Au fronton, ligne TXIK TXAK direct Bayonne ( Ligne 42), pour FACILITER vos déplacements. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Isabelle Rogge : 06 14 35 86 72 irogge@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Isabelle Rogge - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dax sous le n°903459766. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

545000

À Bénesse-lès-Dax, au cœur d'un environnement calme, découvrez cette magnifique maison familiale de 185 m² habitables, nichée sur une belle parcelle arborée de 1 600 m², avec piscine et dépendances. Dès l'entrée, au rez-de-chaussée, vous serez immédiatement séduit par le volume impressionnant de la pièce de vie principale. Avec sa hauteur sous plafond, ses poutres apparentes et sa mezzanine ouverte, cet espace baigné de lumière offre une atmosphère à la fois chaleureuse et contemporaine. Le séjour se prolonge vers une cuisine ouverte, moderne et parfaitement équipée, idéale pour les moments de convivialité. Une grande salle à manger complète cet espace de vie de près de 80 m². La maison comprend, au rez-de-chaussée, 4 chambres confortables, 1 salle d'eau, 1 salle de bains, un bureau, un cellier/buanderie ainsi que de nombreux rangements. À l'étage, vous profiterez d'une mezzanine qui offre deux espaces supplémentaires, aujourd'hui aménagés en chambre d'amis et salle de jeux. Des combles restent encore aménageables selon vos besoins. L'organisation intérieure est idéale pour une famille ou un projet de télétravail grâce à des espaces bien séparés. Côté extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse couverte de 28 m², d'une piscine au sel (9x5) chauffée, d'un jardin paysager et entièrement clôturé avec portail automatique, d'un cabanon en bois pour les accessoires de piscine, d'un atelier de 22 m² et d'un carport permettant le stationnement de deux véhicules. Pour plus de détails, veuillez visionner la vidéo disponible sur le site. Ne laissez pas passer ce bien rare sur le secteur : contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous séduire par cette maison au charme unique. Cette annonce référence 301936 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT SAINT-MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 40369923400031. Prix du bien : 545 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2025 Score DPE : 138 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

435000

A Saint-Pandelon à 5 minutes de Dax, proche des commodités, venez visiter cette villa de plain pied de 192 m2 avec un T1 indépendant de 30 m2 environ climatisé avec sa terrasse couverte idéal pour un indépendant, télétravail, location sur un terrain de 1 422 m2 arboré. Elle se compose de 5 chambre dont 4 dans la villa dont une suite parentale et 1 dans le T1, 1 cuisine équipée ouverte avec son îlot central, 1 salon avec un insert bois, 1 séjour donnant accès à la terrasse couverte, 1 salle de bain avec baignoire balnéo + douche + double vasque, 1 WC indépendant. A l'extérieur une piscine semi-enterrée ronde, un carport pour deux voitures, 1 T1 indépendant avec sa terrasse couverte climatisé, 1 allée avec son magnifique olivier, portail électrique. A visiter sans tarder, vidéo à la demande. Cette annonce référence 334632 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE GUERINEAU (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 40224598900056. Prix du bien : 435 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/05/2026 Score DPE : 193 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3370.00 € et 4610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MASSIF DE SAINT THIERRY: 10 MN DE REIMS/ SECTEUR THIL 51220. NOUVEAUTE ET EXCLUSIVITE IMMODEX! Propriété de charme avec piscine chauffée et espace bien être. Au coeur d'un village champenois prisé, à seulement 10 minutes du centre de Reims, cette propriété de caractère offre un cadre de vie rare, alliant élégance, confort et authenticité. Derrière sa façade pleine de charme, la maison dévoile des espaces généreux sublimés par une rénovation de qualité, ou matériaux anciens et prestations contemporaines cohabitent avec harmonie. Des volumes remarquables. La pièce de vie, lumineuse et accueillante, s'organise autour d'un espace ouvert avec salon et réception prolongé par une cuisine équipée aux lignes actuelles, pensée pour la convivialité. L'ensemble bénéficie d'un confort optimal grâce à une climatisation réversible, assurant bien-être en toute saison. Des espaces nuit pensés pour le confort: Une suite parentale de 60m² au premier niveau, véritable cocon privé, avec un espace nuit spacieux avec un dressing indépendant et une élégante salle de douche avec WC. Au second niveau, un espace lumineux avec salle de douche privative et WC constitue un lieu idéal pour un adolescent, un espace invités ou un bureau indépendant. Les autres chambres complètent harmonieusement l'ensemble. Un extérieur aux prestations haut de gamme. Pensé comme un véritable lieu de vie, l'exterieur invite à la détente: Terrasse en bois parfaitement intégrée, Piscine chauffée pour en profiter en toute saison, espace jacuzzi pour des moments privilégiés, jardin intimiste, sans vis à vis. Les atouts majeurs: BONNE ISOLATION: CLIMATISATION REVERSIBLE/ CHEMINEE INSERT/ BORNE RECHARGE VEHICULE ELECTRIQUE. EMPLACEMENT RECHERCHE DANS LE MASSIF DE SAINT- THIERRY. PROXIMITE IMMEDIATE DE REIMS/ ALLIANCE REUSSIE ENTRE CACHET DE L'ANCIEN ET CONFORT MODERNE/ PRESTATIONS DE QUALITE ET VOLUMES GENEREUX/ BIEN CONFIDENTIEL ET RARE. UNE PROPRIETE IDEALE POUR UNE CLIENTELE EXIGEANTE EN QUETE DE STANDING, DE CALME ET DE PROXIMITE URBAINE. DOSSIER COMPLET ET VISITE PRIVEE SUR DEMANDE. A VOIR SANS TARDER!!!!! Prix : 599 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

BAISSE DE PRIX Villa autonome 7 pièces Salies de Béarn, ville historique. A 5mn: Les thermes très réputés pour ses nombreux bienfaits, fréquentés quasi toute l'année, ont accueilli de nombreuses personnalités. Ils sont pour cette magnifique villa, un atout financier si vous souhaitez proposer des chambres d'hôtes. Elle a tout pour vous séduire! Grâce à une installation solaire de 36 panneaux développant 15 840w avec stockage batteries, vous êtes en totale indépendance. (consommation 0EUR depuis plus d'une année), mais compteur EDF existant et en fonction. Alors, nous visitons? Entrez, vous y serez chez vous! RDC: En entrant, un vaste salon/séjour de 52m2 environ vous accueil. La cheminée invite à de belles soirées devant ses flambées. La cuisine entièrement équipée attend son ou sa Chef. Continuons par les deux chambres avec des surfaces confortables, équipées de placards. La salle de bain avec baignoire et douche, un wc. Etage: Une salle de bain, un wc, 3 chambres, dont une grande (22m2 environ) avec balcon, sa vue sur le jardin et sa piscine au sel ( 8X4, profondeur de 1m à 1m90). Deux beaux greniers (bien isolés), sont prêts pour être aménagés, afin de vous apporter de l'espace supplémentaire. Les extérieurs sont superbement fleuris, arborés. Le plus: jardin et arbres fruitiers. Deux dépendances, une cuve de récupération des eaux de pluie de 8500L. Le garage, la buanderie, le local technique, ne laissent pas sans un 'oh' admiratif de par ses superficies et leurs entretiens. Il reste aussi la possibilité de construire 20% de sa surface habitable actuelle qui frise les 200m2 Je ne vous en dis pas plus, venez l'admirer en haut de sa coline, avec vue sur la chaine des Pyrénées, selon le temps. L'Océan est à moins de 45mn. Les pistes de ski sont à 1H30. A 4km: Le golf, la piscine, les thermes et leurs nombreuses activités... Mais aussi, vous trouverez à 1,5km, divers commerces, médecins, cabinets médicaux, Ecoles ( ramassage scolaire à 500m de la maison). Les environs avec Abbayes, Chateaux, les Eglises, les Musées, la voie verte.... Le calme, la sérénité, pas de nuisance, un vrai régal pour les adeptes de la nature. Le climat est classé comme ' climat des marges montagnardes' CLASSE ENERGIE: A 66 kWh2/an CLASSE CLIMAT: A 2kgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart: entre 670 euros et 906 euros/an Date de référencement des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation: indéxés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris). ZERO Euros AVEC PANNEAUX SOLAIRE depuis plus 1an 660 000 EUR honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (1.48 % ttc), prix hors honoraires: 650 000 EUR. Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et d'agents commerciaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée, sous la responsabilité éditoriale de Marie-Pierre Leroux, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France ( sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro: 489 568 352, titulaire de la carte de démarchage immobilier NoACD 0801 2022 000 000 016 valable jusqu'au 15/01/2026, pour le compte de la société SARL Côté France. www.cotefranceimmo.fr Cette annonce vous est proposée par LEROUX Marie-Pierre - EI - NoRSAC: 489568352, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bayonne Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

272000

A 10 minutes de Dax, proche de toutes les commodités à HINX, venez découvrir cette maison rénovée de plain pied de 136 m2 avec un garage attenant de 50 m2 environ, une terrasse couverte, une piscine chauffée et sécurisée de 8X4 sur un terrain de 1 500 m2 hors lotissement, entièrement clos avec portail électrique. Cette maison se compose de 4 chambres, 1 séjour spacieux avec insert bois, 1 cuisine ouverte, 1 cellier, 1 salle de bain avec baignoire+douche+vasque, 1 WC séparé, des combles isolées aménageables pour agrandir votre espace de vie. Côté technique: pompe à chaleur air/air, cumulus thermodynamique, adoucisseur d'eau, fenêtres double vitrage, DPE: D, assainissement tout à l'égout, fibre raccordée. Cette maison n'attends plus que vous, à visiter sans tarder. Cette annonce référence 327760 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE GUERINEAU (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 40224598900056. Prix du bien : 272 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/08/2021 Score DPE : 182 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2091.00 € et 2829.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chez Novarea, on aime les maisons de caractère où le temps semble suspendu. Nichée au cœur d'un parc arboré de plus de 2,3 hectares, cette demeure en pierre du XVIIIe siècle est une véritable parenthèse enchantée. En arrivant dans l'entrée baignée de lumière, le ton est donné : volumes généreux, cachet préservé et atmosphère chaleureuse. La vaste pièce de vie de plus de 70 m², composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une grande cuisine ouverte, s'ouvre sur l'extérieur et invite à la contemplation. Toujours au rez-de-chaussée, deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing complètent l'espace nuit, tandis que des pièces pratiques comme l'arrière-cuisine, la buanderie et le double garage apportent un confort au quotidien. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau prolongent la découverte, menant jusqu'à un logement indépendant en duplex, loué à la nuit. Ce dernier dispose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une agréable terrasse, de deux chambres et de deux salles d'eau. Son atout superstar : Un jardin aux allures de havre de paix, avec une grande terrasse en bois, une piscine biologique à débordement et un pool house, le tout dans un écrin de verdure dépaysant. Ce que l'on aime chez Novarea : Une rénovation élégante qui sublime le charme de l'ancien, tout en offrant un lieu de vie où chaque détail a été pensé pour le bien-être. Cadre bucolique, à l'abri des regards, où nature et sérénité règnent en maîtres. À 5 minutes en voiture du centre ville d'Orthez, à moins de 10 min du péage de Biron. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Découvrez cette maison individuelle magnifiquement rénovée de 117 m², nichée dans le cadre paisible de Narrosse. Alliant élégance et modernité, cette demeure de plain-pied offre un espace de vie généreux de 60 m², baigné de lumière, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'intérieur présente un séjour spacieux et lumineux, une salle à manger accueillante et une cuisine moderne entièrement équipée, avec des équipements récents. L'espace nuit se compose de trois grandes chambres de 12 à 15 m², accompagnées d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé, garantissant un confort optimal. À l'extérieur, vous serez séduit par un vaste terrain de 1 097 m², agrémenté d'une terrasse conviviale et d'une piscine rafraîchissante de 4,5 x 9 m, idéale pour se détendre en été. Plusieurs places de stationnement sont disponibles pour votre confort, ainsi qu'un garage indépendant de 30 m² pour un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire. La maison est dotée de prestations modernes, incluant la climatisation dans toutes les pièces, des fenêtres en double vitrage avec volets roulants, et une isolation de haute performance. Le séjour est embelli par un poêle à granulés, apportant une touche chaleureuse, tandis que la charpente en bois massif et la toiture bien entretenue ajoutent du caractère à cette propriété. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité immédiate des commodités essentielles telles qu'une école, une boulangerie, un tabac-presse, un centre sportif, ainsi que des transports en commun vers Dax et le grand Mail de Saint Paul Les Dax. Caractéristiques techniques - Surface : 117 m² - Terrain : 1 097 m² - DPE : A - Mode de chauffage : 5 climatisations pompe à chaleur, poêle à bois - Distribution eau chaude : thermodynamique - Taxe foncière : 1 173 € Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, aux diagnostics réglementaires ainsi qu'aux vérifications techniques et administratives habituellement menées dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux et autres contrôles). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer à Géorisques. Zefir s'attache à accompagner chaque projet avec transparence et rigueur, en apportant des informations claires et en restant disponible pour préciser tout élément complémentaire utile à l'instruction du dossier. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

479500

Plongez dans l'histoire avec cet ensemble immobilier datant de 1763, niché dans un écrin de tranquillité à Orthez. Avec 455 m² habitables, cette propriété offre un cadre de vie paisible et serein, loin de l'agitation urbaine. Profitez d'un vaste terrain de 31 845 m² (avec une partie constructible ) pour un confort inégalé avec un grand potentiel d'exploitation. Cet ensemble se déploie en 23 pièces spacieuses, dont 11 chambres prêtes à accueillir famille et amis sur les gîtes. Bien qu'il nécessite quelques travaux de rafraîchissement, son potentiel est indéniable. Une salle de réception et sa cuisine professionnelle (à mettre aux normes) ainsi qu'un tennis couvert (à réhabilité ou à exploiter autrement) pourront accueillir divers événements. À l'extérieur, une piscine ouverte à tous locataires du site (roulotte, bungalow, emplacement tentes et gîtes) pour se rafraîchir en été, tandis que l'absence de vis-à-vis assure une intimité totale. L'environnement calme promet des moments de détente absolue. Cette propriété se positionne parfaitement pour devenir un véritable havre de paix pour ses futurs occupants avec une rentabilité locative. Envie d'en savoir plus, n'hésitez pas à nous contacter! Cette annonce référence 324126 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE ISENBART (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 78967641800013. Prix du bien : 479 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2025 Score DPE : 124 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2820.00 € et 3890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

280000

Nîchée dans un environnement calme et verdoyant , cette superbe propriété au charme basque offre un immense potentiel. idéale pour une grande famille, un projet de chambres d'hôtes ou un gîte touristique, elle bénéficie d'une vue imprenable sur la campagne environnante et d'une situation privilégiée. La maison est actuellement divisée en deux espaces distincts, chacun avec son entrée indépendante. Pour le 1er espace vous disposerez au rez de chaussée d'une grande pièce de vie, cuisine, une chambre, salle de bains et wc indépendant. L'étage dessert 3 chambres spacieuses Un garage attenant complète ce bien. Le deuxième espace dispose d'un vaste séjour avec cheminée donnant accès direct à la piscine,cuisine, une autre grande pièce à aménager au grè de vos envies,une chambre, une salle d'eau et WC indépendant. A l'étage vous bénéficierez de 5 chambres supplémentaires , un dressing ,salle de bains et WC. La parcelle de 5000 m2 est entièrement arboré et fleuri , offrant de beaux espaces de détente autour de la piscine et un cadre de vie paisible. Travaux à prévoir mais un potentiel exceptionnel pour qui saura le sublimer . Cette annonce référence 299587 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARGUERITE ELISSALDE (EIRL) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 43987080900035. Prix du bien : 280 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2023 Score DPE : 230 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4720.00 € et 6386.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1590000

Situé à seulement 20 minutes de Dax et à moins d'une heure de la côte atlantique, ce château offre un cadre de vie unique entre verdure et calme absolu. L'accès à la propriété se fait par une belle allée entourée de chênes centenaires. Caractéristiques principales : • Surface habitable : 880 m² • Terrain : 4,3 hectares • Aménagement actuel : Aujourd'hui, l'aile gauche est réservée à l'habitation principale, tandis que l'aile droite accueille le gîte. Une ancienne chapelle sur la propriété a également été transformée en gîte. • Capacité d'accueil : La partie gîte peut actuellement accueillir jusqu'à 18 personnes en couchage, et la partie habitation personnelle dispose de 4 chambres. Cette configuration peut être modulée selon les besoins, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement futur. Rénovations et cachet : Ce château unique combine des éléments historiques et un confort moderne : • Les bâtiments actuels datent principalement du XIXᵉ siècle. • Les caves voûtes en briquettes remontent à la Renaissance. • Une fenêtre Renaissance orne le mur sud-est. • L'imposant escalier d'entrée et certaines boiseries intérieures datent du XVIIᵉ siècle. Extérieurs et prestations : • Piscine • Étang privé • Trois terrasses distinctes : Une grande terrasse adjacente à la salle de réception, idéale pour accueillir des convives. Une terrasse privée pour la partie gîte, parfaite pour les hôtes en quête de calme. Une terrasse dédiée à la partie habitation principale. Activités en plein essor : L'activité de gîte et de réception a démarré il y a peu et enregistre une progression constante chaque année. Le domaine offre encore une multitude de possibilités pour développer davantage ces activités, que ce soit pour l'accueil d'événements ou des séjours prolongés. Contactez-moi pour organiser une visite privée et découvrir ce lieu d'exception. Un dossier complet avec toutes les informations importantes est à votre disposition. Il pourra vous être fourni après un échange sur votre projet d'acquisition afin de répondre au mieux à vos attentes. Cette annonce référence 290750 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN GIRARD (EIRL) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 89089880200016. Prix du bien : 1 590 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/01/2025 Score DPE : 172 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 11260.00 € et 15290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1490000

Situé à seulement 20 minutes de Dax et à moins d'une heure de la côte atlantique, ce château offre un cadre de vie unique entre verdure et calme absolu. L'accès à la propriété se fait par une belle allée entourée de chênes centenaires. Caractéristiques principales : • Surface habitable : 880 m² • Terrain : 4,3 hectares • Aménagement actuel : Aujourd'hui, l'aile gauche est réservée à l'habitation principale, tandis que l'aile droite accueille le gîte. Une ancienne chapelle sur la propriété a également été transformée en gîte. • Capacité d'accueil : La partie gîte peut actuellement accueillir jusqu'à 18 personnes en couchage, et la partie habitation personnelle dispose de 4 chambres. Cette configuration peut être modulée selon les besoins, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement futur. Rénovations et cachet : Ce château unique combine des éléments historiques et un confort moderne : • Les bâtiments actuels datent principalement du XIXᵉ siècle. • Les caves voûtes en briquettes remontent à la Renaissance. • Une fenêtre Renaissance orne le mur sud-est. • L'imposant escalier d'entrée et certaines boiseries intérieures datent du XVIIᵉ siècle. Extérieurs et prestations : • Piscine • Étang privé • Trois terrasses distinctes : Une grande terrasse adjacente à la salle de réception, idéale pour accueillir des convives. Une terrasse privée pour la partie gîte, parfaite pour les hôtes en quête de calme. Une terrasse dédiée à la partie habitation principale. Activités en plein essor : L'activité de gîte et de réception a démarré il y a peu et enregistre une progression constante chaque année. Le domaine offre encore une multitude de possibilités pour développer davantage ces activités, que ce soit pour l'accueil d'événements ou des séjours prolongés. Contactez-moi pour organiser une visite privée et découvrir ce lieu d'exception. Un dossier complet avec toutes les informations importantes est à votre disposition. Il pourra vous être fourni après un échange sur votre projet d'acquisition afin de répondre au mieux à vos attentes. Cette annonce référence 267918 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN GIRARD (EIRL) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 89089880200016. Prix du bien : 1 490 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/01/2025 Score DPE : 172 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 11260.00 € et 15290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr