Cette grande maison familiale de 166 m² habitables, édifiée en 2011 sur un vaste terrain d'environ 2 400 m² à Argelos, offre un cadre de vie confortable, calme et préservé, avec très peu de voisinage tout en bénéficiant des commodités à proximité. L'ensemble est en excellent état d'entretien et présente une bonne qualité de réalisation.
Dès l'entrée, on découvre au rez-de-chaussée un vaste espace de vie convivial, prolongé par une grande cuisine moderne équipée d'un piano de cuisson, un ilot central, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le séjour, agrémenté d'un poêle, apportera une atmosphère chaleureuse. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bains, des toilettes indépendantes ainsi qu'un cellier, permettant une vie de plain-pied confortable et pratique.
À l'étage, trois chambres actuellement avec placards sous pente s'articulent autour d'un grand palier, offrant un véritable espace de circulation pouvant également servir de coin détente ou de jeux. On y trouve aussi une salle d'eau et des toilettes séparées, parfaitement adaptées au quotidien. Un espace supplémentaire d'environ 40 m² reste à aménager et ouvre de nombreuses possibilités : création d'une suite parentale, d'une chambre supplémentaire, d'une salle de jeux, d'un bureau ou de tout autre projet selon les besoins de chacun. Cet aménagement permettrait ainsi, avec le palier existant, de faire évoluer la capacité de la maison de trois à cinq chambres à l'étage.
L'extérieur a été pensé comme un véritable espace de détente. Une grande terrasse prolonge la maison et s'accompagne d'une cuisine extérieure, idéale pour les repas et réceptions en plein air. Le jardin arboré, particulièrement généreux, accueille un terrain de pétanque, un jacuzzi et une piscinelle pour profiter pleinement des beaux jours, ainsi qu'un espace dédié aux enfants avec balançoire. L'ensemble crée une agréable ambiance de vacances à domicile, où chacun peut trouver son espace.
Une magnifique grange sur deux niveaux complète la propriété. Elle offre un vaste volume permettant d'entreposer du matériel ou plusieurs véhicules, d'aménager un atelier ou encore, pour ceux qui le souhaitent, d'envisager un projet d'extension. Un atout rare qui laisse libre cours à de nombreux projets.
Avec son confort moderne, ses volumes généreux, ses espaces de détente extérieurs et son grand jardin, cette propriété constitue un lieu de vie particulièrement agréable, au calme, tout en restant située à moins de 25 minutes de Pau, à moins de 15 minutes de Serres-Castet, 1H15 max des stations de ski de Gourette, la pierre saint Martin, 1h10 des plages de Capbreton, Hossegor, Biarritz et 14min de l'aéroport des Pau Uzein..
Visite virtuelle disponible sur demande.
Caractéristiques techniques
- DPE : C (consommation énergétique : 156)
- Émissions de gaz à effet de serre : A (5)
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