Trouver un appartement avec balcon à Réal

L'appartement : Niché au pied du Canigou, au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée disposant d'un ascenseur, ce bel appartement T3 entièrement rénové vous offrira un espace clé en main prêt à vous accueillir. Dès l'entrée, vous accédez au couloir desservant une belle pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une terrasse offrant une vue dégagée sur les montagnes. L'espace de vie intègre une cuisine ouverte de qualité, posée en 2024 et vendue entièrement équipée. Cet espace chaleureux est parfaitement complété par une climatisation réversible récente. Vous trouverez, côté nuit, deux belles chambres, une salle d'eau et un WC séparé, pouvant accueillir confortablement une petite famille. Enfin, plutôt rare dans ce secteur, l'appartement dispose également d'une place au sein de son parking couvert ainsi que d'une cave de 9 m². Le secteur : Vernet-les-bains, est une charmante station thermale réputée pour son climat doux, son air pur et ses sources d'eau chaude naturelle. Prisée pour son tourisme thermal, elle est également le point de départ de nombreuses randonnées, notamment vers le mont Canigou. Vous trouverez tout le nécessaire sur place : Ecole, commerces, piscine, pharmacie, médecin, supermarché et même son casino. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et programmer une visite. Cette annonce référence 304334 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SHAAN BARBETTE (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 94745287600016. Prix du bien : 91 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 118 Charges prévisionnelles annuelles : 110,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/10/2022 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 649.00 € et 879.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T2 avec balcon, parking sécurisé dans garage commun couvert et cave. Situé au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée (sans ascenseur), cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement fonctionnel. Il se compose d'une cuisine équipée indépendante, d'une pièce de vie donnant sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours, d'une grande chambre, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Chaque pièce dispose de son propre balcon avec vue sur les montagnes ou le château, offrant une agréable sensation d'espace et de confort au quotidien. L'appartement est complété par une place de parking dans un garage commun ainsi qu'une cave privative, idéale pour le rangement. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements 06 76 85 43 08.

Situé au deuxième étage d'une copropriété intimiste de seulement deux niveaux, ce studio unique offre un cadre rare et recherché. Dès l'entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et authentique. La décoration intérieure, entièrement réalisée en bois, rappelle l'atmosphère d'un véritable chalet. Chaque détail a été pensé et rénové avec goût, offrant un cocon plein de caractère. La belle pièce de vie s'ouvre sur un vaste balcon qui dévoile une vue imprenable sur le Canigou, un véritable havre de paix où il fait bon se ressourcer. L'appartement dispose également d'une cuisine indépendante fonctionnelle, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une cave vient compléter ce bien, pratique pour vos rangements, il est également facile de se garer grâce au parking privé au pied de la résidence. Ce studio, à la fois confortable et empreint de charme est vendu meublé et entièrement équipé, prêt à être habité ou loué immédiatement. Une opportunité rare sur le marché, idéale pour un pied à terre ou un investissement locatif. Contactez-nous au 06 76 85 43 08

Cet appartement T3, situé au deuxième étage d'une résidence de trois niveaux équipée d'un ascenseur et sécurisée par caméras, a été récemment rénové avec goût. Il se compose d'une entrée qui dessert une belle pièce de vie lumineuse avec son coin cuisine moderne entièrement équipé, comprenant une plaque de cuisson à induction, une hotte, un four et un réfrigérateur. Ce coin cuisine ouvert s'intègre parfaitement à l'espace de vie, qui donne accès à un balcon offrant une vue dégagée. La pièce de vie bénéficie également d'une climatisation, tandis que le reste de l'appartement est équipé d'un chauffage performant, garantissant confort en toute saison. Côté coin nuit, l'appartement dispose d'une salle de bain, d'une salle d'eau rénovée avec élégance, d'un WC indépendant avec lave-mains, ainsi que de deux chambres, dont l'une bénéficie d'un grand placard et d'un dressing. Pour compléter ce bien, vous profitez d'une place de parking dans un garage couvert et d'une cave. Les charges mensuelles s'élèvent à 110 euros par mois. A deux pas du centre ville, cet appartement combien confort moderne, praticité et qualité de vie. Contactez Marielle BOTET 06 76 85 43 08

Superbe appartement T3 traversant de 78 m2 avec deux belles terrasses, situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Vue panoramique sur le village et les montagnes. Très lumineux et ensoleillé grâce à son exposition sud et à ses nombreuses et grandes ouvertures donnant sur les terrasses. Composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour avec terrasse exposition sud, de deux belles chambres avec placard penderie d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Deuxième terrasse coté cuisine. Appartement vendu meublé (mobilier de qualité). Très bonnes prestations pour vivre à l'année ou pour une résidence secondaire avec revenus locatifs saisonniers. Chauffage central collectif. Taxe foncière : 1 188 € - Charges de copropriété : 250 € / mois comprenant le chauffage et l'eau chaude. Appartement entièrement rénové, double vitrage. Etat impeccable., aucun travaux à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Pour plus de renseignements, contactez Laurence MUNOZ au 06 27 80 96 32. Votre conseiller BLEU DU SUD : Laurence MUNOZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 515 301 281

Appartement T3 avec balcon, idéal investisseur. Dans une petite résidence calme et sécurisée, venez découvrir cet appartement 3 faces situé en rez-de-chaussée. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'un cellier, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Atouts : - Petite copropriété bien entretenue - Résidence calme et sécurisée - Appartement traversant (3 faces) - Balcon agréable - Investissement locatif déjà en place - Faibles charges - Parking sécurisé sous résidence dans garage fermé L'appartement est actuellement loué, une locataire sérieuse est en place avec un loyer mensuel de 468 €. Contactez nous pour plus de renseignements ou une visite au 06 76 85 43 08

Venez découvrir ce lumineux studio meublé de 22.6 m² dans une résidence sécurisée à quelques minutes du centre-ville. Il se compose : d'un petit hall d'entrée desservant une salle de bain avec machine à laver, un WC séparé et un salon/séjour avec cuisine équipée donnant accès à un balcon de 5.6 m² La cuisine possède un réfrigérateur top, une plaque deux feux électriques, une cafetière, un mini four et un micro-ondes. Les charges de copropriété comprennent l'eau et l'électricité. Il est entièrement équipé, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises Pour plus de renseignements, contactez Laurence MUNOZ au 06 27 80 96 32. Votre conseiller BLEU DU SUD : Laurence MUNOZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 515 301 281

Le pied à terre parfait à la montagne existe...le voici !! T1 bis cocooning avec terrasse et vue dégagée exposée Sud Vous rêvez d'un pied-à-terre à la montagne, prêt à vous accueillir sans travaux ? Ce charmant T1 bis de 27 m² habitables, au calme, situé en rez-de-jardin, vous séduira par son ambiance chaleureuse et sa vue plein sud sur le Cambre d'Aze et le Puigmal. Ses atouts : Pièce principale lumineuse de 18m² ouvrant sur une terrasse d'environ 5 m² sans vis à vis pour profiter de la vue Coin cabine pouvant accueillir un lit 2 personnes avec rangement et fenêtre Cuisine équipée et aménagée (lave-vaisselle Bosch, lave linge Bosch, frigo-congélateur...) Salle d'eau avec WC sanibroyeur Nombreux rangements intégrés Fenêtres et porte-fenêtre double vitrage alu récentes, sols, murs, plafonds refaits. Radiateur à inertie corps de chauffe pierre de lave Appartement entièrement restauré, en parfait état, vendu meublé : vous posez vos valises et profitez ! (capacité 4 personnes) Localisation & résidence : Résidence bien entretenue avec accès au centre ville (8/10mn) par chemin piéton, et arrêt navette au bas de la résidence Stationnement extérieur libre Casier à ski pour ranger tout votre matériel Rez-de-jardin en contrebas (prévoir 3 étages à descendre depuis l'entrée de la résidence sans ascenseur) Idéal résidence secondaire ou investissement locatif, ce cocon montagnard vous offrira confort, calme et authenticité pour vos séjours au grand air. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme. Cette annonce référence 299436 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE BAILLET (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 79219508300029. Prix du bien : 92 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/08/2025 Score DPE : 207 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 496.00 € et 670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe appartement T2 de 45 m2 avec une belle terrasse, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Vue panoramique sur le village et les montagnes. Très lumineux et ensoleillé grâce à son exposition sud. Composé d'un hall d'entrée / cuisine, d'un séjour avec terrasse exposition sud, d'une belle chambre avec placard penderie d'une salle d'eau avec WC. Idéal pour vivre à l'année ou pour une résidence secondaire avec revenus locatifs saisonniers. Chauffage central collectif. Cave en sous sol. Taxe foncière : 900 € - Charges de copropriété : 134 € / mois comprenant le chauffage et l'eau chaude. Menuiseries bois simple vitrage. Appartement loué actuellement mais la locataire quittera le logement en mars 2026. Pour plus de renseignements, contactez Laurence MUNOZ au 06 27 80 96 32. Votre conseiller BLEU DU SUD : Laurence MUNOZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 515 301 281

Découvrez le charme d'un appartement à Font-Romeu-Odeillo-Via, idéal pour les amoureux de la nature à la recherche de calme. Ce cocon meublé de 25m² vous assure un mode de vie paisible tout en étant proche des commodités (10/15mn à pied du centre ville) Ce studio en rez-de-chaussée d'une copropriété de trois étages, construit en 1982, vendu meublé et équipé offre : - une entrée avec rangement et lits superposés - une salle de bain avec wc bien agencée - une pièce de vie agréable et lumineuse de plus de 13m² pouvant accueillir facilement 4 personnes, - une kitchenette fonctionnelle. Pour votre confort porte fenêtre double vitrage bois avec volets roulants électriques Bubendorff Profitez de votre terrasse semi couverte de plus de 11m² orientée au sud, parfaite pour les bains de soleil et les repas en famille. Pour compléter ce bien une cave est à votre disposition pour ranger, skis, luge, surf, vélos... Les charges annuelles de copropriété sont de 683€ et la taxe foncière s'élève à 665€. Échappez à l'effervescence urbaine tout en bénéficiant du calme environnant ! N'hésitez pas à me contacter rapidement pour plus d'informations ou pour une visite !! A très vite Cette annonce référence 298975 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE BAILLET (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 79219508300029. Prix du bien : 85 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 683,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/08/2025 Score DPE : 229 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 718.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au deuxième étage d'une copropriété sécurisée, découvrez ce charmant appartement T2 de 39.50 m² idéalement situé à deux pas du centre ville. Il se compose d'un séjour ouvrant sur un balcon agréable de 6 m² ou vous pourrez profiter de vos moments de détente, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bain rénovée avec goût. Le tout parfaitement agencé pour un confort de vie optimal. Son accès direct depuis le village par quelques marches (sur l'arrière du bâtiment) en fait un bien pratique et recherché, à deux pas des commerces et des commodités. Il bénéficie d'une cave en sous-sol pour le stockage, ainsi que d'une place de stationnement. Charges mensuelle 60 € mois. Contactez nous au 06 76 85 43 08

Découvrez ce magnifique studio, entièrement rénové à Vernet-les-Bains Vous serez séduits par ce studio entièrement rénové et meublé, niché au coeur de Vernet-les-Bains. Cet appartement de 22.6 m² a été magnifiquement entretenu et se trouve au troisième étage d'une résidence équipée d'un ascenseur, garantissant un accès facile et confortable. Il est vendu entièrement meublé et équipé. Electricité aux normes. Le studio bénéficie d'un séjour lumineux de 15 m², baigné par la lumière naturelle grâce à sa baie vitrée. La cuisine américaine, aménagée et équipée, offre un espace pratique et convivial pour préparer vos repas. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, ainsi que les toilettes indépendantes, complètent cet espace de vie harmonieux. Le véritable atout de ce studio réside dans sa terrasse de 4 m², offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. En excellent état intérieur et avec des parties communes bien entretenues, cet appartement est prêt à vous accueillir. Le chauffage collectif assure un confort thermique optimal en toute saison. Situé à proximité des thermes et de nombreuses commodités, ce studio est idéal pour la location saisonnière aux curistes ou aux randonneurs. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un restaurant où savourer des plats délicieux. En 10 minutes, vous accéderez à une crèche, une école maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale et un parc. Un médecin généraliste est accessible en 15 minutes à pied. Avec une connexion internet haut débit disponible, vous pourrez profiter pleinement de tous les avantages de la modernité. Pour plus de renseignements, contactez Laurence MUNOZ au 06 27 80 96 32. Votre conseiller BLEU DU SUD : Laurence MUNOZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 515 301 281

Venez découvrir ce studio avec vue imprenable sur les montagnes. Situé au troisième et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce joli studio vous séduira par sa luminosité et sa vue dégagée. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec un coin cuisine fonctionnel (kitchenette), d'une salle de bain avec baignoire, et d'un WC indépendant. Son véritable atout ? Un grand balcon parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Idéal pour un premier achat, un pied à terre ou un investissement locatif saisonnière ! Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite !

Venez découvrir cet appartement tout près du centre ville Font-Romeu-Odeillo-Via. Profitez d'un cadre paisible et de la tranquillité de la nature environnante. Ce bien offre un style de vie serein et ressourçant, parfait pour une évasion à la montagne ou en résidence principale dans un appartement au dimensions généreuses Avec une surface habitable de 43,71 m² (loi Carrez) et appartement de 2 pièces, dont une chambre de 9,90m² avec placard, est situé au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux. Construite en 1967, cette résidence bien entretenue vous assure une atmosphère sereine. À l'intérieur, le grand salon/séjour avec cuisine ouverte de plus de 22m² mène à un balcon orienté plein sud, idéal pour se détendre tout en admirant la vue dégagée. La cuisine aménagée, avec coin rangement séparé attenant, et la salle de bain avec wc séparé complètent l'ensemble. Après quelques travaux de rafraichissement cet appartement révélera tout son potentiel. Le chauffage collectif au fioul possède un sous compteur divisionnaire, tout comme l'eau chaude et l'eau froide pour une meilleure gestion des charges. Pas de travaux de copropriété à prévoir. En rez-de-chaussée un casier à ski individuel fermé et places de stationnement libres dans la résidence. Proche des commodités, cet appartement se trouve à proximité des commerces et services locaux. Avec des charges annuelles de copropriété s'élevant à 1370€ (base 2023), cet appartement en copropriété est une véritable opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Cette annonce référence 285699 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE BAILLET (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 79219508300029. Prix du bien : 119 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 180 Charges prévisionnelles annuelles : 1 370,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/10/2023 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 75 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement de 32m² en duplex idéalement situé face au cambre d'aze et au Puigmal, et à quelques pas du centre ville offrant une atmosphère de vie moderne avec toutes les commodités, dont une pompe à chaleur réversible installée en 2025 pour un confort optimum été comme hiver et un budget maitrisé. Au 2ème et dernier étage, sans ascenseur, d'une résidence construite en 2008, cet appartement en duplex bénéficie d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine équipée et aménagée, un wc séparé. A l'étage un coin nuit avec une grande hauteur sous plafond, un placard avec raccordement pour machine à laver le linge, et une salle d'eau avec cabine de douche et radiateur sèche serviettes. Un balcon loggia de 6,45m² plein sud sans vis à vis, prolonge agréablement l'espace de vie et garantit tranquillité et intimité. Un casier à ski, et un local commun fermé complètent ce bien. Aucune anomalie électrique La copropriété à taille humaine, seulement 15 logements, est bien entretenue et parfaitement sécurisée, avec des charges annuelles de seulement 320 euros. Cet appartement est à aménager et meubler selon vos envies pour créer votre cocon idéal. Parfait pour une résidence principale, un investissement locatif ou un pied à terre à la montagne. Un bien rare à découvrir sans tarder Cette annonce référence 285691 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE BAILLET (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 79219508300029. Prix du bien : 124 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 30 Charges prévisionnelles annuelles : 320,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/05/2025 Score DPE : 187 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 543.00 € et 735.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

JOURNEE DE VISITE POSSIBLE SUR RENDEZ-VOUS LE SAMEDI 27/09/2025 CONTACTEZ MOI INVESTISSEMENT LOCATIF MEUBLÉ AVEC REPRISE DE BAIL COMMERCIAL – VUE PANORAMIQUE À FONT-ROMEU Résidence de tourisme classée 3* avec piscine semi -couverte et chauffée ouverte hiver et été, idéalement située à Font-romeu pour les amoureux des activités en montagne toute l'année. Rendement immédiat 7,45% brut - 5,40% net – LMNP avec bail commercial géré par Odalys À la recherche d'un investissement clé en main au cœur des Pyrénées catalanes ? Ne cherchez plus ! Ce charmant T1 cabine avec balcon exposé sud-ouest vous offre une vue imprenable sur le Four solaire de Font-Romeu, la plaine de la Cerdagne, le Puigmal, la sierra del Cadi... L'appartement est en parfait état (huisseries pvc double vitrage, tableau électrique aux normes..), vendu meublé dans le cadre du statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel). Situé dans une résidence de tourisme gérée par Odalys, ce bien bénéficie d'un bail commercial sécurisé avec des loyers garantis de 3 912€ HT/an, révisables par périodes triennales, assurant une rentabilité immédiate de 7n45% brut (5,40% net). Aucun souci de gestion : tout est pris en charge par l'exploitant (charges de copropriété part locative, eau, électricité, ordures ménagères, entretien courant de l'appartement) Possibilité de résilier le bail au 30/04/2028 (en respectant les délais de préavis) pour ceux qui souhaitent à terme récupérer la pleine jouissance du bien ou en optimiser la gestion. Les atouts du bien : T1 cabine – idéal pour 4 couchages, comprenant un séjour avec cuisine équipée et aménagée, une cabine avec lits superposés, une salle de bains avec baignoire, un wc séparé, et une place de parking en extérieur. Balcon de 6,50m²avec exposition sud-ouest et vue dégagée exceptionnelle Parfait état – vendu meublé et équipé Résidence de tourisme classée 3* avec services (gestion locative, entretien, piscine chauffée, laverie, conciergerie ...) parfaitement située à 10 mn à pied du centre ville (boulangerie, boucherie traiteur, superette, pharmacie, bars, restaurants, locations de matériel...), arrêt navette devant la résidence menant à la télécabine des Airelles pour un accès direct au front de neige Bail en cours avec Odalys jusqu'au 30 avril 2028, avec possibilité de tacite reconduction, offrant ainsi la possibilité d'une rentabilité immédiate, de loyers garantis, et aucun soucis de gestion. Charges et fiscalité maîtrisées Opportunité rare pour un placement sécurisé en montagne avec fort potentiel de valorisation à terme. Contactez-moi pour obtenir plus de détails ! Visite possible de l'appartement sur rendez-vous sous 15 jours Cette annonce référence 284709 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE BAILLET (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 79219508300029. Prix du bien : 52 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 206 Charges prévisionnelles annuelles : 1 753,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/05/2025 Score DPE : 212 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 515.00 € et 697.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmant studio de plain pied situé dans un environnement calme, à 5 minutes du centre de Vernet les bains. Le studio à été rénové en grande partie : menuiseries triple vitrage, électricité refaite, cuisine équipée. Le studio est composé d'une pièce à vivre, d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau avec WC. Il est vendu meublé et équipé. Charges de copropriété : 360 €. Taxe foncière : 660 €. Idéal pour investissement locatif. A ne pas manquer. Pour plus de renseignements, contactez Laurence MUNOZ au 06 27 80 96 32. Votre conseiller BLEU DU SUD : Laurence MUNOZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 515 301 281

Venez découvrir ce lumineux studio meublé situé au troisième et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose : D'un hall d'entrée avec grands placards desservant : un salon/séjour donnant accès au balcon, d'une cuisine séparée et équipée, et d'une salle de bain avec WC. Cet appartement est très bien placé, à quelques mètres du centre-ville de Vernet-Les-Bains et de ses commodités. Actuellement loué avec un locataire sérieux et respectueux des lieux, il vous permettra d'avoir un rendement locatif. Début du bail actuel février 2022 (renouvelable tous les ans). Montant du loyer 320 + 40 € de charges. En plus le studio dispose d'une cave. Contactez nous au 06 76 85 43 08

Superbe vue sur le village et le Canigou pour ce studio situé au RDC (balcon surélevé) d'une petite résidence bénéficiant d'un environnement très calme. Vous serez séduit par sa terrasse bénéficiant d'une superbe vue dégagée. L'appartement est composé d'une entrée avec placard, d'un salon - salle à manger donnant sur la terrasse, d'un coin cuisine équipée, d'un coin nuit. L'appartement est vendu avec un parking à usage privatif et une cave. Menuiseries double vitrage. Chauffage central, chaudière électrique. A saisir rapidement. Charges de copropriété : 468 € / an. Taxe foncière : 664 €. Contactez Laurence MUNOZ au 06 27 80 96 32 pour tout renseignement complémentaire. Votre conseiller BLEU DU SUD : Laurence MUNOZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 515 301 281

Venez découvrir ce bien atypique au centre de VERNET LES BAINS et à deux pas de toutes les commodités. Nous vous proposons à la vente quatre lots de copropriété d'une superficie d'environ 35 m2 chacun. Ils sont composés comme suit : - au premier étage : d'un T2 avec une pièce de vie et son coin cuisine, une chambre avec grand placard et une salle d'eau avec WC. - au deuxième étage : deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. - au troisième étage : d'une cuisine et une chambre ainsi qu'un patio et un WC extérieur. - au quatrième étage : d'un grand grenier avec fenêtres. Cette disposition atypique laisse libre cours à votre imagination et vos projets. Vous aurez ainsi la possibilité de transformer l'existant en quatre appartements indépendants ou bien de garder la disposition actuelle pour bénéficier du maximum de couchages (actuellement quatre chambres et possibilité d'en créer deux autres). Des travaux de rénovation sont à prévoir (dans les appartements et la copropriété) Contactez nous pour plus de renseignements au 06 76 85 43 08.