Trouver un maison avec piscine à Roche-d'Agoux

Maison de village à 2 entrées : - côté jardin avec petit garage privatif et un emplacement de parking privatif, - côté rue avec 2 places de parking privatives, ou une entrée paysagée... Elle est construite en mitoyenneté de deux maisons parfaitement entretenues et habitées à l'année. Les voisins sont charmants et impatients de vous connaître ! Sous 'Arrêté de péril', cette belle maison du XIXe siècle vous surprendra par ses proportions très confortables et ses belles cheminées d'époque ! A une certaine époque lointaine, elle abritait plusieurs locataires et vous aurez ainsi l'eau à l'étage. Aujourd'hui fermée depuis trop longtemps, elle s'ennuie... Vous devrez en priorité refaire sa toiture et réparer les planchers et plafonds à l'ancienne construits avec lattis et plâtre, changer les huisseries et installer un chauffage central. Les divisions et la circulation sont très élégantes, mais les escaliers sont vermoulus. Vous devrez investir des deniers et de l'énergie si vous réalisez certains travaux par vous-même. Elle vous le rendra bien car son jardin qui donne sur la très jolie 'Rue des Jardins' vous apportera des moments de repos et de convivialité très agréables et réparateurs. Sa belle cave en sous-sol vous permettra des stockages de provisions et l'invitation de copains pour une dégustation... Cette maison se prêterait parfaitement à une opération de Marchand de Biens, ou à un simple investissement locatif, le village manquant de logements à louer. Elle pourra bien entendu accueillir une famille et même une activité d'indépendant. Prévoyez un budget travaux d'environ 170 000 € de plus que le prix de vente en annonce et vous obtiendrez une belle maison de plus de 120 habitables car elle possède un grand grenier aménageable au 2ème niveau ! Annonce publiée par Ariane Roffet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Clermont-Ferrand, 63100 immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le n°880 211 644 000 13. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre Petite Agence Aubusson vous propose à la vente cette jolie maison de campagne sans vis-à-vis dans un charmant village avec école, boulangerie, café, bureau de poste ; à 15 mn d'Auusson, Capitale mondiale de la Tapisserie et l'ensemble de ses commodités. Orientée plein sud, elle se compose de : - au rez-de-chaussée : entrée, salon avec cheminée, coin cuisine ouvert sur la salle à manger, arrière-cuisine, celler et wc ; - à l'étage trois belles chambres avec placards et jolis parquets et balcons donnent sur le jardin et la campagne environnante, une salle de bain et un cabinet de toieltte avec wc. De l'étage, un escalier permet d'accéder à une grande terrasse avec une vue imprenable ! Une grande grange en parfait état abrite une étable, une cave, un bel emplacement de stationnement pouvant accueillir un camping-car et d'autres espaces donnant lieu à tout projet. Un garage, une grande cour et un jardin avec puits et arbres fruitiers complètent ce bien ainsi que deux autres terrains (1300 m2 et 3050 m2 ) non attenants à proximité. Chauffage électrique et insert bois, double vitrage sur l'ensemble de la maison, toitures récentes et en parfait état. Envie d'en savoir plus, Contactez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence du Parc vous propose cette maison d'habitation et/ou d'activité professionnelle, datant du XVIIIéme siècle, à RdC + deux étages. Cette immeuble, en cours de réhabilitation, se compose de 3 logements distribués ainsi : salle de bain, WC et coin cuisine chacun, et en RdC un espace qui peut être utilisé en garage ou commerce. - En rdc : appartement 2 pièces principales en duplex de 50 m² avec plafond à la française d'origine et cheminée ancienne, granit, à large ouverture et linteau cintré, accès direct au commerce ou garage et espace extérieur. - Au 1° étage : appartement 2 pièces principales de 40 m² avec terrasse couverte extérieure. - Au 2° étage : appartement 3 pièces principales de 60 m², charpente apparente et plafond rampant, terrasse bois individuelle couverte. Structure en maçonnerie de moellon de carrière avec plancher béton armé formant isolation phonique entre logements et plancher coupe-feu pour le garage ou commerce. - Isolation thermique renforcée en toiture et façade ainsi que les menuiseries extérieures. - Réseaux de distribution, ventilation mécanique contrôlée, plomberie sanitaire, électricité, effectués. - Comptages eau et électricité individuels. Cet immeuble est situé au cœur du village et proche de tous commerces, petite école, collège et lycée professionnel agricole. Idéal pour pour les investisseurs dans le cadre de location étudiante prisée dans le secteur, mais aussi location courte durée dans le cadre du tourisme. A 45 min de Clermont-Ferrand et Riom, le village de Pontaumur est desservi par des ramassages scolaire, le premier axe autoroutier est à 20 minutes. Pour toute demande de renseignement merci de contacter Juliette Cottet au 06.19.96.80.05 ou juliettecottet63@gmail.com

MIREMONT rare : villa principale de 168 m2 habitables comprenant 4 chambres dont suite parentale avec dressing et salle d'eau, séjour double-cuisine aménagée et équipée de 60 m2, 2 dressings, buanderie, cave sur 2570 m2 de terrain avec terrasse de 150 m2 sur plan d'eau, four à pain, bar, barbecue. En annexes un T2 de 41 m2 rénové à neuf avec terrasse de 20 m2 privé. salle de jeux/cinéma de 38 m2, atelier, et abri bois. De très nombreuses et bonne prestations pour cet ensemble pouvant servir de gite, ou grande maison familiale. Chauffage électrique , poêle à bois, et relié au tout à l'égout . pas de travaux à prévoir, très bien isolé... A visiter absolument DPE : D Foncier : 880 euros/an. prix 483000 euros FAI (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr