Trouver un maison avec jardin à Rouvres

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER ! Venez découvrir cette Charmante maison T6 de 147 m², sur un terrain de 2,5 hectares Localisation : TOUFFRÉVILLE Les points forts de ce bien : - Localisation idéale : 10 km Caen centre - 10 km de la Plage - 5 chambres - 2 garages - belles performances énergétiques Année de construction : 1990 Cette maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - 1 entrée - 1 grande pièce de vie avec cheminée - 1 cuisine ouverte - 1 véranda - 1 buanderie - 1 chambre - 1 WC Au premier étage : - 4 chambres - 1 salle de bain avec douche - 1 salle de douche - 1 WC - 2 garages Huisseries : Double vitrage Type de chauffage : Chaudière fioul / Pompe à chaleur air/air DPE : D (176 ) GES : D (43) Factures énergétiques constatées sur l'année 2024 : Gaz 1530 euros - électricité 660 euros Taxe foncière : 1 083 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 490 000 euros HAI Taux d'honoraires : 5.25% TTC, soit 460 000 euros hors frais. Visite virtuelle sur demande lien de l'annonce : Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr Contact direct : Pierre-Olivier GERMAIN 06 32 43 63 59 pogermain@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Pierre-Olivier GERMAIN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 809 865 298 R.C.S CAEN)

Nouvelle exclusivité chez UNI Immobilier ! Maison T4 de 115 m² (carrez) avec sous-sol et garage Localisation : Caen rive droite - à 5 min du centre-ville Les points forts de ce bien : - Maison de caractère du XXe siècle - Sous-sol total offrant de nombreux espaces de rangement - Secteur recherché, proche des commodités et des axes principaux Année de construction : début du XXè siècle Cette maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée - 1 cuisine - 1 salle à manger - 1 salon - 1 bureau - 1 arrière-cuisine accès sous-sol 1er étage : - 3 chambres dont une avec salle de douche et WC - 1 salle de douche - 1 WC Annexes : - 1 sous-sol total - 1 garage Huisseries : double vitrage PVC Type de chauffage : chaudière individuelle gaz à condensation DPE : D (225) GES : D (48) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 690 euros et 2 330 euros Taxe foncière : 1 700 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 460 000 euros FAI Taux d'honoraires : 6,98 % TTC, soit 430 000 euros hors frais. Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=6thGaZJmvqZ Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr Contact direct : Malick DIENG 06 31 45 39 55 mdieng@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Malick DIENG, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 949 706 139 R.C.S CAEN)

Nouveau bien chez UNI Immobilier ! Magnifique propriété T6 de 158 m² avec de grandes dépendances et un exceptionnel potentiel sur un terrain de 9593 m² dont une partie constructible. Localisation : Mery Bissières en auge, à seulement 25 min de Caen et des plages de Cabourg ! Découvrez ce bien à travers le mot des propriétaires : "Maison coup de coeur, nous sommes tombés sous le charme de cette ancienne ferme, les 30 mètres de long de la batisse principale nous ont tout de suite séduit et rassuré en même temps... cette maison a traversé les années, les tempêtes et même la seconde guerre mondiale, sans bouger! Son grand terrain, son bois privé, son terrain de pétanque, nous offrent tout l'espace nécessaire pour profiter du grand air sans aucun voisinage proche. Enorme potentiel au niveau du terrain, mais aussi de la dépendance en L en colombage, avec une deuxième entrée indépendante, à proximité. L'atelier, communiquant avec la maison n'a pas de limlite, cet espace peut être réaménager selon vos projets (salle de réception, habitation principale, cabinet médical, bureau, activité professionnelle... Ce sont 10 années de très bon souvenirs pour nous, de travaux d'amélioration et d'incroyables moments partagés en famille, qui résonent dans chaque pièce! " Les points forts du bien : - Maison en pierre de Caen avec beaucoup de charme et de caractère - Rénovée avec goût et des matériaux de qualité - maison très lumineuse et agréable - Enorme potentiel avec de grandes dépendances et plus de 500m2 de batiments au total - Très beaux terrains de 9593m2 sans vis à vis et partiellement constructible - 2 entrées indépendantes - Localisation idéal, à proximité de Caen, des plages, et avec accès à toutes les commodités dans le village Ce bien de 158m2 se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : -1 salle à manger -1 salon -1 cuisine -1 bureau -1 une salle de bain avec wc -1 entrée avec dégagement -1 arrière cuisine Au premier étage : -3 chambres -1 salle de bain avec WC Au second étage : -2 chambres -1 grand palier Dépendances : -1 cave à vin -1 atelier attenant à la maison de presque 200m2 -1 batiment en colombage de 100m2 à réhabiliter -1 carport de 50m2 -1 terrasse avec piscine de 30m2 Huisseries : Double vitrage PVC Type de chauffage : Pôele à bois et Electrique DPE : D(240) GES : B (7) Taxe foncière : 1735 euros Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2590 et 3540 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 449 500€ HAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 5,02 % soit 428 000 € hors frais. Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=UbpwnBtugwB Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/ Contact direct : Maxime DRUMARD 06 15 47 31 78 mdrumard@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Maxime Drumard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 98988787200012 R.S.A.C Lisieux).

Magnifique Maison en pierre de 188m2 sur son terrain de 1000m2 situé à Jort

Nouveau bien chez UNI- Immobilier ! Hôtel Particulier de 275 m² à fort potentiel – Une adresse stratégique pour investisseurs / sociétés Localisation : Caen - À 5 min de l'hypercentre Opportunité rare sur le marché : un hôtel particulier de 275 m2 sur 530 m2 de terrain au cachet unique, situé dans l'une des rues les plus prisées de la rive droite de Caen, offrant un potentiel remarquable pour un projet d'investissement ou l'implantation d'un siège social de prestige. La vue imprenable sur la ville et le cadre verdoyant confèrent à ce bien un sentiment d'exclusivité particulièrement recherché sur le marché caennais. Une véritable opportunité : Une localisation stratégique grâce un emplacement dominant, à deux pas de l'hypercentre, idéal pour une activité professionnelle, libérale ou une division en lots. Un bâti plein de caractère du fait de ses volumes généreux, charme de l'ancien, architecture remarquable, une base parfaite pour créer un lieu d'exception. Potentiel d'aménagement rare, possibilité de créer jusqu'à 7 lots sans frais supplémentaires. Un terrain clos et arboré, propice à aménager un espace extérieur élégant ou un jardin d'entreprise. Un bien idéal pour : Investisseurs : division en appartements ou coliving haut de gamme Entreprises / professionnels : bureaux ou siège social de prestige Projets sur-mesure : hôtel particulier réinventé, espaces de coworking, ou habitation familiale exceptionnelle Huisseries : Double vitrage PVC / bois Type de chauffage : Chaudière à fuel DPE : F (264) GES : F (83) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 5 680 € et 7 720 €/an. Taxe foncière : 3 722 euros (taxe foncière 2022) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 770 000 € FAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 5.48% TTC, soit 730 000€ hors frais. Site internet : www.uni-immobilier.fr Contact direct : Malick DIENG 06 31 45 39 55 mdieng@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Malick DIENG, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 949 706 139 R.C.S CAEN)

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER ! Maison T5 de 160 m2 avec un terrain de 601 m2 Localisation : GARCELLES SECQUEVILLE (LE CASTELET) - A 20min de CAEN et 10 minutes du périphériques sud Découvrez ce bien à travers le mot des propriétaires : "Nous avons aimé la luminosité et les beaux volumes de cette maison, parfaite pour la vie de famille. Son environnement calme en fait un lieu où l'on se sent bien dès les premiers instants." Les points forts du bien : - Maison familiale avec ses 4 chambres - Maison économe (DPE B et B) - Environnement calme La maison se compose comme suit : Au rdc: - 1 entrée - 1 pièce à vivre salle-salon - 1 cuisine ouverte et équipée - 1 wc - 1 cellier - 1 pièce de jeu de 34m2 avec possibilibilté de suite parentale Au premier étage : - 3 chambres et un dressing pouvant faire office de 4ème chambre - 1 salle de bain avec baignoire et douche - 1 wc Terrasse, volets et portail électrique Huisseries : Double vitrage Type de chauffage : pompe à chaleur DPE : B (77) GES : A (2) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 870€ et 1250€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 370 000€ FAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 3,5% soit 358 000€ hors frais. Lien de l'annonce avec visite virtuelle : Contact direct : Ren ODY 06 77 47 90 07 rody@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Ren ODY, mandataire indépendante en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 889 435 798 R.C.S CAEN).

EN EXCLUSIVITÉ ! Maison T8 de 210m² sur un terrain de 737m² sur sous-sol complet Localisation : CAEN - Rive gauche Vallée des jardins proche université Les points forts du bien : - Localisation très recherchée : entre le jardin des plantes et l'université - Maison entièrement rénovée offrant de sublimes prestations - Sous-sol complet (double garage, buanderie, cellier et une pièce de musique) - 1 terrasse - 1 SPA de nage à contre courant Au Rez-de-chaussée : 1 entrée 1 grand salon avec cheminée 1 salle à manger 1 cuisine ouverte et équipée 1 grand bureau 1 suite parentale (dressing + salle d'eau) 1 wc indépendant A l'étage : 1 chambre avec salle d'eau attenante 2 chambres 1 salle de bain 1 WC indépendant Type de chauffage : au RDC : pompe à chaleur - plancher chauffant / à l'étage : radiateurs électriques Type de menuiserie : double vitrage - alu Taxe foncière : 3200€/an DPE : C(172) GES : A(5) Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 1960 et 2720 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 1 260 000€ HAI Taux d'honoraires : 5% soit 1 200 000 € hors frais. Lien de l'annonce avec visite virtuelle : Contact direct : Tristan JENVRIN 02 61 53 67 58 tjenvrin@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN)

Maison T5 de 166m2 située à Cambremer sur terrain constructible de 7200m2

Nouvelle exclusivité chez UNI Immobilier ! Maison T7 de 164 m² (carrez) avec double garage et dépendance à rénover Localisation : Mézidon Vallée d'Auge - à 4 min de la gare SNCF Découvrez ce bien à travers le mot du propriétaire : « Construite en 1898 par le pharmacien du village, cette maison a gardé tout son charme avec ses parquets d'époque et ses belles cheminées en marbre. Nous avons toujours aimé son emplacement idéal, à 4 minutes de la gare et seulement 15 minutes en train de Caen. C'est une maison lumineuse, pleine de caractère, dans laquelle on se sent tout de suite bien. Nous espérons qu'elle trouvera des propriétaires qui sauront en profiter autant que nous. » Les points forts de ce bien : - Maison de caractère du 19e siècle - Cheminées en marbre, parquets massifs et belle hauteur sous plafond - Refection complète de la toiture en 2020 - Idéal location courte durée pour 9 voyageurs Année de construction : 1898 Cette maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée - 1 cuisine - 1 salle à manger ouverte sur salon - 1 WC 1er étage : - 2 chambres - 1 salle de bain avec WC - 1 petite pièce servant de dressing 2eme étage : - 2 chambres dont 1 avec salle de douche - 1 bureau - 1 WC Annexes : - 1 double garage - 1 dépendance à rénover Huisseries : double vitrage PVC et bois Type de chauffage : chaudière gaz DPE : D (229) GES : D (49) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3 260 euros et 4 460 euros Taxe foncière : 1373 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 310 000 euros HAI Taux d'honoraires : 6,90 % TTC, soit 290 000 euros hors frais. Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=qHu55JtL5uU Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr Contact direct : Malick DIENG 06 31 45 39 55 mdieng@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Malick DIENG, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 949 706 139 R.C.S CAEN)

Nouvelle exclusivité chez UNI Immobilier ! Maison T11 de 280 m², à rénover sur terrain de 900 m² ! Localisation : Hérouville-Saint-Clair – à 1 min de CAEN Les points forts du bien : - Immense potentiel de rénovation - Grand terrain - 3 boxes à voitures - Localisation idéale donnant sur les bords de l'Orne Ce bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - 1 salon - 1 salle à manger - 2 bureaux - 1 véranda - 1 cuisine - 1 buanderie - 1 WC Au premier étage : - 5 chambres - 1 WC - 1 salle de bain avec douche Au deuxième étage : - 2 chambres - Combles aménageables 3 boxes, 1 Bunker et un sous-sol complet Huisseries : Bois - simple vitrage Type de chauffage : Fioul DPE : F (341) GES : F (92) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 7 640 et 10 390 euros Taxe foncière : 4800 € environ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 549 000 € HAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 5,58 % soit 520 000 € hors frais. Lien de la visite virtuelle : https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/maison-t11-de-280-m%C2%B2-sur-terrain-de-900-m%C2%B2/ Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/ Contact direct : Tristan JENVRIN 02 61 53 67 58 tjenvrin@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER ! Charmante maison T9 de 208 m² sur terrain de 576m² située dans le quartier Venoix de CAEN ! Localisation : CAEN - Quartier Venoix Les points forts du bien : - Maison offrant de très belles prestations - Proche de toutes commodités ( future ligne de tramway) ! - Localisation recherchée : en plein cœur de Caen, à quelques pas du centre-ville ! - Convient à une famille nombreuse Ce bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - 1 pièce de vie salon - 1 cuisine américaine aménagée et équipée - 1 salle de bain - 1 chambre - 1 dressing - 1 WC Au premier étage : - 2 grandes chambres avec chacune son placard de rangement ! - 1 salle de bain - 1 WC - 1 bureau Sous-sol aménagé : - 1 pièce de vie - 3 chambres - 1 salle d'eau - 1 WC Stationnement. Terrain de 576m2. Cabanon dans le jardin. Huisseries : Double vitrage PVC Type de chauffage : Chaudière individuelle bois (granulés) DPE : C (157) GES : A (4) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 800€ et 3 830€. Taxe foncière : 3 131€/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 699 000 € HAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 4.32% soit 670 000 € hors frais. Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=ZeJxb1RTXMc Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/ Contact direct : Sacha NORMAND 06 50 13 86 82 Snormand@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).

Nouvel ensemble immobilier en exlusivité chez UNI IMMOBILIER ! Magnifique ensemble en pierre composé d'une maison T6 de 250 m² et d'une maison de 180 m2 à rénover sur un terrain de 850 m² située à 5 min de Caen ! Localisation : Fleury-sur-Orne Les points forts du bien : - Maison remplie de charme, en pierre - Environnement privilégié, au calme - Idéal pour installer son activité professionnelle - 2 maisons avec 2 accès séparés Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - 1 séjour - salon - 1 cuisine - 1 bureau - 1 buanderie - 1 WC Au première étage : - 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau - 3 chambres - 1 salle d'eau - 1 WC séparé La maison à rénover de 180 m2 est viabilisée. Il est possible de séparer les accès et d'y faire plusieurs logements. Huisseries : Double vitrage PVC Type de chauffage: gaz de ville DPE : D (172) GES : D (31) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3 640 € et 4 980 € Taxe foncière : 3 214 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 630.000 € HAI Taux d'honoraires : 5 % soit 600.000 € hors frais. Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=KARGBTqx7Xe Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr Contact direct : Agence UNI 07 81 96 25 76 hdurand@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).

Nouveau bien en vente chez UNI IMMOBILIER ! Maison T10 de 220 m² sur une parcelle de 944 m² Localisation : SANNERVILLE Les points forts du bien : Lumineuse 3 salles de bains Terrasse exposée Sud et Sud-Ouest Double garage Ce bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Entrée Deux chambres Salle de bain avec douche Séjour / salle à manger Cuisine ouverte sur le séjour WC Au 1er étage : Six chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et baignoire Salle de bain avec douche Grand placard Un double garage et une piscine complètent ce bien. Huisseries : double vitrage PVC Type de chauffage : gaz de ville + poêle à bois DPE : C (116) / GES : C (15) Estimation du coût annuel d'énergie : entre 2 100 € et 2 900 € Taxe foncière : 2 626 € Prix : 520 000 € Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 4 % TTC, soit 500 000 € hors honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=JrqkhXsUN2z Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr Contact direct : Maxime LAMBERT – 06 60 72 01 19 – mlambert@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par Maxime LAMBERT, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 829 462 480 R.C.S CAEN).

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER ! Magnifique maison T7 de 200 m2 sur un terrain de 1 272 m2 Localisation : Touffréville - 15 km de Caen Les points forts du bien : - Vie de plein pied - Environnement verdoyant (forêt et lac) - Grands espaces de vie, lumineux - Maison à faible consommation énergétique - Nombreux stockages : sous-sol, double garage et grenier - Prestations de qualitées Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - 1 grand séjour - salon avec plafond cathédrale - 1 cuisine ouverte aménagée - 1 suite parentale - 1 bureau - 1 cellier - 1 buanderie - WC séparé A l'étage : - 1 mezzanine - 1 suite parentale avec salle de bains avec WC - 2 chambres - 1 salle de bains - 1 accès au toit-terasse - 1 dressing - WC séparé Huisseries : Aluminium Double vitrage ( volets électriques aluminium ) Type de chauffage : Puit Canadien, électrique et poêle à bois Chauffage au sol au rdc et radiateur à l'étage DPE : B (93) GES : A (2) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 350 € et 1 900 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 550 000 € HAI Taux d'honoraires : 5,77 % soit 520 000 € hors frais. Taxe foncière : 1 520 € (avis 2025) Lien de la visite virtuel : https://my.matterport.com/show/?m=TS8S89DbEGQ Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr Contact direct : Agence UNI 07 81 96 25 76 hdurand@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER ! Maison T4 de 63 m² avec terrasse Localisation : COLOMBELLES, centre ville Les points forts du bien : Proximité commerces et bus de ville Proximité école et collège Sous-sol complet Ce bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : 1 séjour/salon 1 cuisine 1 salle d'eau 2 chambres (possibilité d'une troisième) Sous-sol complet Huisseries : double vitrage PVC Type de chauffage : gaz de ville DPE : E (318) / GES : E (66) Estimation du coût annuel d'énergie du logement : entre 1 840 et 2 540 euros Prix : 231 000 € Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 5 % TTC, soit 220 000 € hors honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr Contact direct : Maxime LAMBERT – 06 60 72 01 19 – mlambert@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par Maxime LAMBERT, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 829 462 480 R.C.S CAEN).

Maison T8 de 260m2 située à Saint julien le faucon

Chateau de 19 pièces de 700m2 situé à Saint Pierre en auge

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER ! Superbe Maison T5 de 141m² sur terrain de 475 m² située à SOLIERS ! Localisation : SOLIERS - 10 minutes de CAEN ! Découvrez ce bien à travers les mots du propriétaire : "Pour moi, cette maison a toujours été un véritable cocon. J'apprécie énormément le calme du quartier, tout en ayant un accès très rapide à Caen et aux transports, ce qui rend la vie de tous les jours beaucoup plus simple. Nous y avons passé de très bons moments en famille et entre amis, surtout grâce à la grande pièce de vie qui permet de se retrouver facilement. C'est, selon moi, une maison idéale pour accueillir et faire grandir une famille". Les points forts du bien : - Construction de 2020 ( garantie décénnale ) - Proche des commodités - Vie de plain-pied ! - Convient aux familles nombreuses Ce bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - 1 pièce de vie ( séjour, salle à manger) - 1 cuisine ouverte aménagée et équipée - 1 cellier - 1 chambre avec salle d'eau - 1 WC - 1 garage A l'étage : - 3 chambres dont une avec dressing et accès à la salle de bain - 1 salle de bain - 1 dressing - 1 WC Huisseries : Double vitrage PVC Type de chauffage : Pompe à chaleur Air/Eau et radiateurs electriques DPE : A (66) GES : A (2) Taxe foncière : 1470 €/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 435 000 € HAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 3.57 % soit 420 000 € hors frais. Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/ Contact direct : Sacha NORMAND 06 50 13 86 82 Snormand@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).

Nouvelle exclusivité chez UNI IMMOBILIER ! Rare à la vente ! Emplacement unique dans le centre historique de CAEN ! Magnifique Maison T8 de 218 m² sur terrain de 336 m² située dans l'hypercentre de CAEN ! Localisation : CAEN - VAUGUEUX Hypercentre Les points forts du bien : - Maison offrant de très belles prestations - Charme ancien - Localisation recherchée : en plein cœur de Caen, à quelques pas du centre-ville ! - Convient à une famille nombreuse Ce bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - 1 pièce de vie salon - 1 salle à manger - 1 cuisine ouverte aménagée - 1 pièce de rangement - 1 WC Au premier étage : - 1 grande chambre ( environ 25m2 ) - 1 salle de bain - 1 pièce pallière ( pouvant etre aménagée en dressing ) Au deuxième étage : - 2 chambres - 1 salle d'eau avec WC Au troisième étage : - 2 chambres - 1 salle d'eau avec WC Combles à aménager ( environ 25m2 ) Stationnement en garage privatif Huisseries : Double vitrage PVC et Simple vitrage Type de chauffage : Gaz naturel - Radiateurs DPE : E (234) GES : E (51) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 4 350 € et 5 930 €. Taxe foncière : 4013 €/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 949 500 € HAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 4.39% soit 909 500 € hors frais. Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=PXHUjtcegQr Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/ Contact direct : Sacha NORMAND 06 50 13 86 82 Snormand@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).

Nouveau bien en vente chez UNI IMMOBILIER ! Maison T5 de 101 m² sur un terrain de 390 m². Localisation : CAGNY – à 20 minutes de CAEN Les points forts du bien : Maison construite en 2025 Classe énergétique A Très lumineuse Ce bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée : 1 grand séjour/salle à manger 1 cuisine semi-ouverte sur la salle à manger 1 chambre 1 salle d'eau 1 WC À l'étage : 3 chambres 1 salle de bain 1 WC Un garage complète l'ensemble. Huisseries : double vitrage PVC Type de chauffage : pompe à chaleur (plancher chauffant au rez-de-chaussée / radiateurs à l'étage) DPE : A (42) – GES : A (1) Estimation du coût annuel d'énergie du logement : entre 340 et 490 euros Taxe foncière : à déterminer Prix : 288 500 € HAI (6,8 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 270 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce avec visite virtuelle : https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/maison-t5-101m%C2%B2-cagny/ Contact direct : Maxime LAMBERT – 06 60 72 01 19 mlambert@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par Maxime LAMBERT, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 829 462 480 R.C.S. CAEN).