Trouver un maison avec piscine à Roz-sur-Couesnon

Combourg, venez découvrir cette ravissante maison neuve de 128 m2 habitables aux prestations très qualitatives. En effet, vous ne resterez pas indifférent à la qualité des équipements et matériaux utilisés ainsi qu'au niveau de finitions rencontrés sur place. Elle est composée comme suit : -Au rez de chaussée : Une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur une pièce à vivre très lumineuse, laquelle se prolonge sur 2 belles terrasses. Une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, WC séparé, buanderie avec point d'eau, grand garage avec porte sectionnelle motorisée. -À l'étage : Un palier / espace bureau, 3 grandes chambres, salle de bain avec douche, WC séparés. -À l'extérieur : Terrain de 306 m2 clos avec grillage rigide et soubassement béton, deux terrasses, stationnement privatif. Points techniques : Menuiseries extérieures aluminium, volets roulants motorisés. Chauffage : Aérothermie. Poêle à bois. Assainissement : Tout à l'égout. Les atouts : -Véritable clé en main ! -Maison neuve déjà construite et finie, donc sans les tracas du chantier. -Consommation énergétique très faible. -Emplacement de choix, au calme, proches de toutes commodités. Qualité de vie exceptionnelle à Combourg : Située entre Rennes et Saint-Malo, Combourg offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les familles comme pour les amateurs de nature et de patrimoine Accessibilité et commodités : Combourg bénéficie d'une gare SNCF permettant de rejoindre Rennes en environ 30 minutes. La ville dispose également de toutes les commodités : écoles, commerces, établissements de santé, équipements sportifs et associations culturelles dynamiques. Cette annonce référence 298107 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT PINOT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84199374400025. Prix du bien : 374 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2025 Score DPE : 38 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un lotissement proche des commodités du bourg de Saint-Benoît, posez vos valises dans cette maison avec une vie de plain pied. Au rez-de-chaussée, vous entrez dans une vaste pièce de vie 44m² donnant sur une cuisine baignée de lumière, une chambre avec salle de bains et un bureau. A l'étage, un palier dessert trois chambres dont une avec salle d'eau. Côté extérieur, vous profiterez d'un joli jardin avec piscine sans vis à vis. Un garage avec accès au grenier complète l'ensemble pour vous permettre de stocker. N'attendez plus venez visiter !

A proximité de l'axe Rennes/Saint-Malo, venez poser vos valises dans cette vaste maison familiale avec garage et jardin. Au rez-de-chaussée, dès l'entrée, vous serez séduit par le volume et la luminosité de la pièce de vie prolongée par une véranda de plus de 30m². La cuisine semi-ouverte sur la pièce de vie et la véranda est équipée et aménagée. Vous bénéficierez également d'une autonomie de plain-pied avec la chambre et sa salle d'eau attenante. A l'étage, une spacieuse mezzanine dessert trois belles chambres et un bureau, pouvant aussi faire office de chambre. Une salle de bains et un wc séparé. Côté extérieur, la parcelle de 1405 m² sans vis à vis dispose également d'un abri de jardin de 15m². Possibilité de stationner dans la cour sécurisée par un portail électrique. A visiter sans tarder !

Entre Rennes et Saint-Malo, située sur la dynamique commune de Miniac-Morvan, cette maison de 2 chambres offre un beau potentiel après quelques travaux de rénovation. Idéale pour un projet d'aménagement, elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée accueillante, d'une pièce de vie exposée sud, avec terrasse à l'avant, une cuisine séparée, un toilette indépendant, une chaufferie. A l'étage, deux chambres sur parquet ancien, pleines de charme, une salle de bains à rénover, un WC séparé. Un accès aux combles permet d'envisager une extension de l'espace habitable, offrant ainsi un véritable potentiel pour créer une surface supplémentaire. A visiter sans tarder pour imaginer votre futur projet ! Visite virtuelle disponible sur demande ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.