Trouver un appartement avec garage à Saclay

705000

À Puteaux, dans un quartier calme et recherché à deux pas des quais de Seine, appartement de 111 m² dans une résidence bien tenue avec gardien. Une entrée spacieuse dessert un double séjour très lumineux, avec ses espaces salon et salle à manger. Il s'ouvre sur une loggia vitrée (bow Windows), qui fait un coin lecture ou un petit jardin d'hiver utilisable toute l'année. La cuisine est indépendante et équipée : plaque de cuisson, four et micro-ondes encastrés, emplacements pour lave-linge et réfrigérateur américain. Elle a aussi un coin repas. Côté nuit, 3 chambres, dont une avec placard à portes miroir. Une salle de bains complète le tout, avec double vasque et rangements. Parquet dans les pièces de vie et les chambres, beaux volumes et rangements nombreux. L'appartement se prête bien à un premier achat : on peut y emménager tel quel et le personnaliser à son rythme. Les commerces, les écoles et les transports sont proches, ainsi que La Défense, à quelques minutes. Le secteur compte aussi de nombreux parcs et jardins, et les berges de Seine ainsi que l'île de Puteaux sont accessibles à pied pour se promener, courir ou profiter de la verdure en famille. Cette annonce référence 352009 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK NATAF (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 38281021600046. Prix du bien : 705 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 63 Charges prévisionnelles annuelles : 3 300,00 € La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

92270 - BOIS-COLOMBES - QUARTIER LES BRUYÈRES / BÉCON - APPARTEMENT F3 de 53 M² - LUMINEUX - GARE DE BÉCON - ÉTAGE ÉLEVÉ - ASCENSEUR - TRÈS BON ÉTAT - PARKING - LOCAL VÉLOS Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose un appartement de 3 pièces avec une vue dégagée dans le quartier des Bruyères. Situé au 6e et avant-dernier étage, cet appartement récent de 52,88 m² loi Carrez, très lumineux, au plan parfait et sans perte de place, se compose d'une entrée avec un placard, d'un séjour de 24 m² avec une cuisine ouverte équipée ouvrant sur un balcon, de deux belles chambres avec rangement, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Parquet massif. Chauffage et eau chaude individuels électriques. L'appartement se situe à moins de 3 minutes à pied de la gare de Bécon et du futur Grand Paris. Les commerces, écoles (sectorisation Camus), crèches et transports sont à proximité. Cet appartement, qui est en parfait état, peut s'avérer un très bon investissement locatif grâce à de nombreuses grandes entreprises comme IBM, STORENGY, COFACE, BABILOU, CHIESI....... qui sont déjà sur place. D'autres entreprises ont de grandes chances de s'installer sur ce secteur ; voir le lien ci-dessous. https://www.la-francaise.com/fr/nous-connaitre/les-actualites/detail/la-francaise-real-estate-managers-et-la-banque-des-territoires-acquierent-alphabet-un-immeuble-de-bureaux-a-bois-colombes-92/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Eric Aufour - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°904650645. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

94290 VILLENEUVE LE ROI - 3 PIECES 62 m2 - BALCON - PARKING - CAVE José Aires effiCity, vous propose cet appartement de 62m² qui saura vous séduire par ses nombreux atouts.: Situé au cœur du quartier Haut Pays à Villeneuve-le-Roi à 5 minutes à pied des écoles: de la crèche au collège, de LIDL, boulangerie, pharmacie, mairie, des transports à 10 minutes: RER C et T9, Il se compose d'une entrée avec placards , d'une cuisine séparée et équipée, d'un séjour lumineux donnant sur un balcon, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains, d'un WC séparé, dispose d'un parking ainsi que d'une cave de 5m2. L'immeuble est en excellent état, une façade avec isolation thermique et une WMC réalisé en 2023. Ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur cocon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. José Aires - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°814381224. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

PARIS XVI - LA MUETTE - JARDIN DU RANELAGH - ETAGE ELEVE - LUMINEUX - BEAU PLAN - DEUX CHAMBRES (POSSIBILITE 3) - Efficity l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement situé dans le 16e arrondissement de Paris, dans le secteur recherché de La Muette à proximité du jardin du Ranelagh et de l'OCDE. Le bien est composé de 4 pièces d'une surface de 99,82 m² loi carrez au 4e étage d'un immeuble des années 1959. Traversant et en étage élevé, il bénéficie d'un agréable plan avec de beaux volumes et une distribution qui met en valeur les pièces de vie comme les espaces nuit. Ce bien est composé d'un grand séjour avec salle à manger d'environ 50 m², idéal pour profiter d'un espace confortable et convivial, d'une cuisine séparée, de deux chambres de 19m ² et 11 m² et une salle de bains, ainsi qu'un wc indépendant. La configuration permet une organisation claire entre les espaces de réception et les pièces plus privées, et offre la possibilité d'envisager une troisième chambre selon les besoins de chacun. Une cave située en sous-sol vient compléter l'ensemble et permet un stockage appréciable au quotidien. Un box fermé, très recherché dans le quartier, peut également être acquis en sus du bien, apportant un véritable confort pour le stationnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Alain Hardane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°818530651. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

APPARTEMENT 104 m²- 4 CHAMBRES - 2 PARKINGS - CAVE - DPE en C Je vous propose, en exclusivité, cet appartement de 104 m² habitables, situé à proximité des écoles, des transports (5 mn à pied de la Ligne 8 et du téléphérique C1 Pointe du Lac) et proche du centre commercial Créteil Soleil. Le bien se situe dans une résidence sécurisée avec gardien, au 3ème étage avec ascenseur A votre arrivée, vous découvrirez une entrée spacieuse avec un grand placard intégré, une belle pièce de vie lumineuse et une grande cuisine aménagée et équipée. La loggia de 7m² se présente comme une vraie continuité de l'espace de vie et vous y avez accès également de la cuisine Un premier dégagement dessert 3 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Un second dégagement vous amène à une 4ème chambre, avec salle d'eau et dressing. Pourquoi pas aménager une belle suite parentale de 15 m² ? Les charges mensuelles de copropriété sont de 260 € comprenant l'entretien des parties communes, gardien, ascenseur, eau froide. Le chauffage est individuel au gaz, ce qui vous permet de gérer de manière autonome votre consommation (chaudière neuve) 1 CAVE ET 2 PLACES DE PARKING en sous-sol complètent ce bien Les + : - Beaux volumes - Lumineux - Rangements - Proximité Transports - 2. Places de parking - DPE en C Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 216 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INSTANTiMMO : Cécile Larmet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889954541 RCP 103975393044265. INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur www.instantimmo.fr.

176000

À l'entrée de Limeil-Brévannes, découvrez ce superbe appartement 3 pièces situé au 1er étage d'une résidence entretenue, arborée et récemment ravalée. Dès l'entrée, vous serez séduits par son excellent état général et sa décoration actuelle. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Traversant et baigné de lumière, cet appartement bénéficie d'une exposition Nord-Est côté séjour et d'une exposition Sud-Ouest côté cuisine, garantissant un ensoleillement à différents moments de la journée. Le séjour ouvert sur la cuisine aménagée et entièrement équipée forme un ensemble convivial d'environ 22 m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'appartement comprend également : • Deux chambres confortables de 9 m² et 10,5 m² • Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne • Un WC suspendu indépendant • Un couloir avec rangements optimisant l'espace Les plus : Résidence ravalée récemment DPE D Chauffage et eau compris dans les charges Aucun travaux à prévoir Cave privative Box fermé de 16,5 m² Secteur recherché à l'entrée de la ville Un appartement fonctionnel, moderne et parfaitement entretenu qui saura séduire aussi bien un premier achat qu'une famille recherchant un cadre de vie agréable à proximité des commodités et des transports. Une visite s'impose ! Pour le mandat, je mettrais en accroche : MON COUP DE CŒUR DU MOMENT Situé à l'entrée de Limeil-Brévannes, ce magnifique F3 sans aucun travaux allie parfaitement confort, modernité et praticité. Résidence ravalée, box fermé de 16,5 m², cave, cuisine équipée, douche à l'italienne... Un bien rare sur le secteur qui m'a immédiatement séduite lors de sa découverte ! À visiter sans tarder. Cette annonce référence 351832 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA TASSAN (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 89246630100017. Prix du bien : 176 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 200 Charges prévisionnelles annuelles : 2 124,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2026 Score DPE : 163 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arnaud VIALLANEIX vous propose ce bien : Levallois-Perret – Face au square André Malraux Rare T2 avec terrasse de 20 m², parking large SUV & grande cave Face au square André Malraux, , découvrez ce superbe 2 pièces de 42m² prolongé par une terrasse privative de 20 m² exposée plein sud, sans vis-à-vis. Un bien rare alliant luminosité, calme absolu et qualité de vie, à seulement 300 mètres du métro. Situé en rez-de-terrasse, l'appartement bénéficie d'un extérieur en retrait, sécurisé et sans passage devant les fenêtres, garantissant intimité et tranquillité. Résidence de standing Cogedim (1999), ravalée en 2025, parfaitement entretenue. L'appartement Belle pièce de vie ouvrant directement sur la terrasse Cuisine séparée Chambre confortable avec accès extérieur Salle de bain Grande cave saine Large place de parking en sous-sol (2,5 m x 5,15 m – SUV + scooter) L'ensemble est en état impeccable, sans travaux à prévoir. Les atouts majeurs Exposition plein sud – ensoleillement optimal toute la journée cf certificat de luminosité Terrasse privative de 20 m², idéale pour recevoir ou se détendre Environnement verdoyant face au parc Résidence sécurisée avec gardien Ravalement global réalisé en 2025 DPE C Chauffage urbain CPCU Charges maîtrisées : 230 €/mois (chauffage et eau chaude inclus) Taxe foncière : 1082 € Un bien clé en main, aussi adapté à une résidence principale qu'à un investissement patrimonial. Emplacement premium Métro Pont de Levallois (Ligne 3) à 300 m Commerces, restaurants et services à pied Centre commercial So Ouest à proximité Accès rapide Paris & La Défense Investissement possible Le bien est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à être loué immédiatement. Étude locative, scénarios meublé / vide et liste détaillée du mobilier disponibles sur demande. Dossier complet disponible Sur demande : Diagnostics techniques (dont DPE) PV d'assemblées générales Règlement de copropriété Carnet d'entretien Plans et métrés Visites Visites possibles en soirée et le week-end. Je suis disponible par téléphone de 8h à 21h.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

92130 PTE DE VERSAILLES CORENTIN CELTON - ISSY-LES-MOULINEAUX - APPARTEMENT DUPLEX CALME & LUMINEUX EN DERNIER ÉTAGE 4 PIÈCES 3 CHAMBRES PROCHE MÉTRO, TRAM AVEC BALCONS ET STATIONNEMENT - Nicolas Henry & effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement duplex en dernier étage aux portes de Paris, situé idéalement à deux pas du métro ligne 12 Corentin Celton et TRAM T2-T3a Porte de Versailles de ses commerces et écoles. Il se compose : d'une entrée + WC invités sur un grand séjour traversant et cuisine ouverte de 45m2 disposant d'un deuxième accès privatif avec débarras extérieur. L'intérieur présente un plafond cathédrale de plus de 5 mètres de hauteur ouvert sur une baie vitrée avec balcon. Le séjour donne également accès à une suite avec balcon. A l'étage, L'escalier monte vers un grand palier type balcon ouvert sur le séjour et la baie vitrée D'une salle de bains avec WC De 2 chambres avec balcons Au sous sol, Un cave complète ce bien 1 parking avec accès direct par l'immeuble est disponible pour la somme supplémentaire de 25000€. Une attestation de surface, plans et diagnostics complets et récents sont disponibles. Toutes nos visites s'effectuent dans le respect des règles sanitaires (gel et sur-chaussures fournis). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Nicolas Henry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°533501664. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

75012 - PARIS - QUARTIER DE BERCY - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - TERRASSE PLEIN SUD - BOX (en sus) - EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL ET LUMINEUX BERCY, quartier dynamique et prisé du 12ème arrondissement de Paris, découvrez ce charmant appartement de 2 pièces situé au 5ème étage d'une résidence datant de la période de construction entre 1990 et 2000. D'une surface de 53,32 m² au sol (47,67 m² carrez), ce bien se distingue par son excellent état général et sa luminosité certifiée. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux ouvrant sur une spacieuse terrasse de 11,3 m² exposée plein sud, offrant un espace extérieur privilégié. L'appartement comprend une chambre confortable avec placard, une cuisine ouverte équipée et aménagée, une salle de bains, des WC séparés et de nombreux espaces de rangement. L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Le calme règne dans ce cocon parisien, idéal pour se ressourcer. Situé à proximité des transports en commun, métro ligne 6 et ligne 14, cet appartement bénéficie d'un environnement de qualité avec tous les commerces et services à portée de main. L'immeuble, doté d'un ascenseur, est en très bon état général, tout comme la façade. Possibilité achat BOX en sus dans la résidence. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien rare alliant confort, luminosité et tranquillité au cœur de la capitale. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Fati Muller - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°808475255. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Exclusivité Raguidelles - Chemin des Hocquettes.Dans un immeuble avec ascenseur, bel appartement familial entièrement rénové, offrant de beaux volumes et une vue dégagée de Paris.Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un grand séjour / salle à manger lumineux ouvrant sur un balcon de 8 m2, avec possibilité de créer une 4e chambre, d'une cuisine dinatoire, de trois chambres, d'une salle de douche, d'une salle de bains avec WC et de WC séparés.Une cave et un box dans l'immeuble complètent ce bien. Appartement clé en main, idéal pour une famille. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

75015 – PARIS 15 - BEAU 2 PIÈCES – 1 CHAMBRE – VUE DÉGAGÉE SUR PARIS ET LE SACRÉ-CŒUR – ASCENSEUR – ÉTAGE ÉLEVÉ Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé rue Émeriau, dans le 15ᵉ arrondissement de Paris. Situé au 13ᵉ étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement lumineux et soigneusement entretenu saura vous séduire par ses beaux volumes, sa fonctionnalité. Vue panoramique dégagée sur les toits de Paris, offrant une belle perspective sur la capitale. Il se compose d'un spacieux séjour, d'une cuisine équipée ouverte, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de bains avec WC. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et praticité au quotidien. Une cave ainsi qu'une place de parking complètent ce bien. Grâce à sa grande baie vitrée, l'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et offre une vue dégagée sur les toits de Paris, avec le Sacré-Cœur en toile de fond. Situé en étage élevé, il propose un cadre de vie agréable et paisible, tout en profitant de l'environnement dynamique et des nombreuses commodités du 15ᵉ arrondissement. Un atout supplémentaire : les travaux de ravalement de façade de l'immeuble ont déjà été réalisés et intégralement réglés, un élément rassurant pour les futurs acquéreurs. Ce bien représente une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un appartement confortable, lumineux et bien entretenu, bénéficiant d'une vue remarquable sur Paris. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme de ce deux-pièces et apprécier pleinement son potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Bernadette KADAMANY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry-Courcouronnes sous le n°940292469. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

91160 - LONGJUMEAU - CENTRE-VILLE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 52 M² - INVESTISSEUR-VENDU LOUE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement lumineux situé en plein cœur du centre-ville de Longjumeau actuellement loué Ce bien de 52 m², il se compose d'un séjour spacieux, d'une chambre confortable, d'une cuisine équipée et d'une salle de bains. L'appartement bénéficie d'une luminosité naturelle agréable, offrant un cadre de vie chaleureux et accueillant. Situé au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, cet appartement est en bon état général, tout comme l'immeuble de 3 étages dans lequel il se trouve. Construit après 2006 en béton, ce bien est synonyme de modernité et de confort. Il est proche des transports en commun, avec la station de RER B Anthony à proximité, offrant un accès rapide au centre de Paris. Les commodités du quotidien se trouvent à quelques pas, facilitant la vie des résidents Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement à Longjumeau a tous les atouts pour vous séduire Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06.26.64.08.47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Celine Cabane-Texier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Melun sous le n°841978489. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Exclusivité Raguidelles - Chemin des Hocquettes.Dans un immeuble avec ascenseur, bel appartement familial entièrement rénové, offrant de beaux volumes et une vue dégagée de Paris.Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un grand séjour / salle à manger lumineux ouvrant sur un balcon de 8 m2, avec possibilité de créer une 4e chambre, d'une cuisine dinatoire, de trois chambres, d'une salle de douche, d'une salle de bains avec WC et de WC séparés.Une cave et un box dans l'immeuble complètent ce bien. Appartement clé en main, idéal pour une famille. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

PARIS 15ᵉ – MÉTRO VAUGIRARD – MAIRIE DU 15ᵉ – 3ᵉ ÉTAGE AVEC ASCENSEUR – APPARTEMENT TRAVERSANT Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement traversant, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble très bien entretenu. Offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, cet appartement d'une superficie carrez de 50,35m² se compose d'une entrée, d'un spacieux double séjour de près de 30 m² avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés. Une cave vient compléter ce bien. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des transports, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché au cœur du 15ᵉ arrondissement. Possibilité de louer des places de stationnement à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Alain Hardane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°818530651. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

75015 PARIS - QUARTIER SAINT-LAMBERT RUE DE VAUGIRARD - METRO 12 PORTE DE VERSAILLES, TRAM T2, T3A APPARTEMENT FAMILIAL F7 - 4 CHAMBRES Envie de beaux volumes et d'une belle lumière naturelle pour votre famille ? A proximité des écoles, des commerces et des transports Groupe FortisImmo Paris vous propose dans une résidence sécurisée, propre et bien entretenue, un appartement familial traversant de 154,37 m2 (Loi Carrez) de 7 pièces qui se compose de : _ Une entrée spacieuse _ Un double séjour de 35m2 avec 2 balcons _ Une salle à manger de 15,53m2 _ Quatre grandes chambres _ Une salle de bain, une salle de douche et 2 toilettes _ De nombreux rangements _ Deux caves _ Un box disponible en sus du prix de vente Il s'agit de deux lots qui ont été rassemblés et possibilité de les diviser à nouveau (Idéal pour investissement locatif) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

92600 ASNIERES-SUR-SEINE – QUARTIER CENTRE-VILLE / GARE LIGNES J ET L – APPARTEMENT 3 PIECES AU CALME – 2 CHAMBRES – PARKING – CAVE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité, au sein d'une résidence récente bien entretenue, avec ascenseur, cet appartement de type F3, au calme, d'une superficie de 65,12 m² Loi Carrez. Il est composé d'une entrée avec rangements intégrés, d'un salon/séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, avec chacune un placard intégré, d'une salle de bains avec baignoire, et d'un wc séparé. Double vitrage, de nombreux rangements, aucun travaux à prévoir. Une cave complète ce bien. Une place de parking au sous-sol sécurisé en sus. Ce bien est idéalement situé à proximité des commerces et écoles, à moins de 5 minutes à pied de la gare, permettant de rejoindre Paris très rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Hélène To - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°914378088. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

din Dans l'un des quartiers recherchés de Charenton-le-Pont, à moins de 8min à pieds du métro Liberté, 11min du métro Charenton Ecoles, et à proximité de toutes les commodités, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 68 m² en rez-de-jardin. Véritable atout rare, ce bien s'ouvre sur un superbe jardin privatif d'environ 200 m², comprenant deux agréables parties terrasses, idéal pour profiter des beaux jours. Le séjour, lumineux et convivial, offre un accès direct au jardin, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Toutes les pièces donnent sur le jardin, garantissant calme et cadre verdoyant. L'appartement propose de belles prestations, avec de nombreux rangements sur mesure, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle d'eau et un WC séparé. Une place de parking complète ce bien rare sur le secteur. Un cadre de vie privilégié, alliant confort, tranquillité et emplacement de choix. À visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 128 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 460 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INSTANTiMMO : Nayirie Majarian Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899242531 RCP AACI/18057/22580. INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur www.instantimmo.fr.

92140 – CLAMART – QUARTIER DU PANORAMA – DUPLEX DE 115 m² AU DERNIER ÉTAGE – TERRASSE DE 25 M² AVEC VUE SUR LE LAC – SANS VIS-À-VIS – 4 CHAMBRES DONT SUITE PARENTALE – 2 PARKINGS – TRANSPORTS, ÉCOLES ET COMMERCES À PIED. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique duplex lumineux de 104,49 m² loi Carrez, situé au dernier étage d'une résidence de standing de 2021, sécurisée et arborée, au cœur du très prisé quartier du Panorama. Un cadre de vie exceptionnel, entre nature, modernité et vie de quartier, avec une vue privilégiée sur le lac du Panorama. Dès l'entrée, découvrez un bel espace de vie baigné de lumière grâce à son exposition OUEST, composé d'un séjour convivial et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Véritable atout de cet appartement, la terrasse de 25 m² offre une vue dégagée sur le lac, sans vis-à-vis. Un espace extérieur rare et privilégié, idéal pour profiter des beaux jours, partager des repas en famille ou entre amis et admirer les couchers de soleil. Ce premier niveau accueille également une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains et d'un second WC indépendant. Une configuration parfaitement adaptée à la vie de famille, préservant l'intimité de chacun. Véritable havre de verdure aux portes de Paris, le quartier du Panorama séduit par son lac paysager, ses promenades aménagées, ses espaces verts et son architecture contemporaine. Ici, tout est pensé pour faciliter le quotidien : écoles, commerces de proximité, restaurants et espaces de loisirs sont accessibles à pied. Le tramway T6 permet également de rejoindre Châtillon–Montrouge et la ligne 13 du métro. Un environnement vivant et familial, où l'on profite du calme et de la nature tout en restant connecté à Paris. Pour parfaire ce bien, vous bénéficierez de DEUX PLACES DE PARKING INTÉRIEURES, d'une CAVE et de nombreux rangements. Résidence récente, prestations contemporaines, aucun travaux à prévoir et garantie décennale en cours viennent compléter les nombreux atouts de ce duplex. Un bien rare qui réunit les volumes d'un appartement familial, le confort d'une construction récente et le privilège d'une terrasse avec vue sur le lac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Adila Cohen - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Evry sous le n°799518394. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

798000

À quelques minutes de La Défense, dans un environnement privilégié de Puteaux, découvrez ce superbe appartement 5 pièces offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de praticité. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement fonctionnel. L'espace de vie convivial bénéficie d'une belle exposition et offre un cadre agréable pour recevoir famille et amis. La cuisine, aménagée et équipée, complète harmonieusement cet ensemble. L'espace nuit propose plusieurs chambres confortables permettant à chacun de profiter de son intimité, ainsi que les équipements indispensables à une vie familiale sereine. Les prestations de ce bien sont complétées par des annexes particulièrement recherchées : Deux places de stationnement au sein d'un box fermé sécurisé Un box de rangement privatif offrant un espace de stockage supplémentaire particulièrement appréciable Résidence entretenue et sécurisée avec vidéosurveillance Proximité immédiate des commerces, écoles et transports Accès rapide à La Défense et à Paris Rare sur le secteur, cet appartement réunit tous les critères recherchés pour une résidence principale de qualité ou un investissement patrimonial pérenne. Une visite s'impose ! Contact : Ghislain MBOUYOU Mandataire immobilier 06 45 31 37 16 Cette annonce référence 347434 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GHISLAIN MBOUYOU (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 78961646300020. Prix du bien : 798 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 671 Charges prévisionnelles annuelles : 2 548,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2026 Score DPE : 136 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter, à Argenteuil, ce grand appartement traversant de 82 m² Carrez (94 m² de surface synthétique), avec 2 chambres, double séjour, cuisine séparée et garage privatif de 18 m². ### Les espaces - Double séjour offrant un espace de vie modulable selon les usages : salon, salle à manger ou espace bureau. - Cuisine indépendante de 13,4 m², séparée de la pièce de vie. - 2 chambres de 14,2 m² et 9,6 m² (possibilité de l'agrandir). - Salle d'eau de 4,3 m². - WC séparés. - Espaces de circulation et rangements complétant l'ensemble. ### Ambiance et environnement L'appartement est **bénéficie d'une triple exposition**, avec une pièce de vie bénéficiant de grandes baies vitrées. Le double séjour constitue le principal espace de vie et permet différentes configurations d'aménagement selon les besoins : vie familiale, réception ou télétravail. ### Extérieur et annexes Le séjour donne directement accès à un **balcon privatif de 17,2 m²**, offrant une jolie vue sur Paris et la Tour Eiffel. Un **garage privatif de 18 m²** accompagne l'appartement. Au-delà du stationnement d'un véhicule, sa surface peut également être utilisée pour du **rangement, du stockage ou l'entreposage de matériel**. ### Accès et proximité L'appartement se situe dans un environnement urbain comprenant à proximité : - écoles ; - commerces de quartier ; - supermarchés ; - pharmacie ; - boulangerie ; - équipements sportifs ; - transports en commun. ### Points remarquables - 82 m² Carrez - Balcon privatif de 17,2 m² directement accessible depuis le séjour et une chambre. - Garage de 18 m², pouvant servir au stationnement mais aussi au rangement ou au stockage. - Appartement traversant avec double séjour et cuisine indépendante. - Climatisation fixe installée dans le séjour. ### Points à noter L'appartement est en **bon état général mais peut être actualisé** selon les goûts et les projets de ses futurs occupants. Le chauffage est **individuel au gaz**. par chaudière à condensation. La copropriété comprend seulement 3 logements, SANS CHARGES. Le logement affiche un **DPE C (70)** et un **GES C (11)**. Le coût annuel estimé de l'énergie est compris entre **700 € et 1 100 €**, selon les données disponibles pour les années 2021 à 2023. ### Prix **249 900 €**, honoraires à la charge du vendeur. Soit un prix calculé d'environ 2 552 €/m². Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey HEISER, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le n° 517 949 368, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Audrey HEISER EI • RSAC PONTOISE 517 949 368

798000

Appartement entièrement sécurisé par vidéo surveillance à Puteaux. 5 pièces de 103m² comprenant 2 box pour stationnement et une grande cave À quelques minutes de La Défense, dans un environnement privilégié de Puteaux, découvrez ce superbe appartement 5 pièces offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de praticité. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement fonctionnel. L'espace de vie convivial bénéficie d'une belle exposition et offre un cadre agréable pour recevoir famille et amis. La cuisine, aménagée et équipée, complète harmonieusement cet ensemble. L'espace nuit propose 4 chambres confortables permettant à chacun de profiter de son intimité, ainsi que les équipements indispensables à une vie familiale sereine. Les prestations de ce bien sont complétées par des annexes particulièrement recherchées : Deux places de stationnement au sein d'un box fermé sécurisé Un box de rangement privatif offrant un espace de stockage supplémentaire particulièrement appréciable Résidence entretenue et sécurisée Proximité immédiate des commerces, écoles et transports Accès rapide à La Défense et à Paris Rare sur le secteur, cet appartement réunit tous les critères recherchés pour une résidence principale de qualité ou un investissement patrimonial pérenne. Une visite s'impose ! Contact : Ghislain MBOUYOU Mandataire immobilier 06 45 31 37 16 Cette annonce référence 349055 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GHISLAIN MBOUYOU (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 78961646300020. Prix du bien : 798 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 671 Charges prévisionnelles annuelles : 2 548,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2026 Score DPE : 136 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

M°7 VILLEJUIF - HABITABLE DE SUITE - IMMEUBLE ANNEE 2022 - PARKING Efficity, l'agence suis estime votre bien, vous propose un magnifique 2P de 39m² avec PARKING. Dans un immeuble livré en 2022, bel appartement au 1ER ETAGE ASCENSEUR de type 2 Pièces de 39 m². Il comprend entrée, séjour de 17 m² avec cuisine US aménagée et équipée, une chambre de 11 m² avec placard et une salle de douche avec WC. Un parking au sous-sol complète le bien. Situé entre les 2 stations de métro Villejuif Léo Lagrange et Villejuif Paul Vaillant Couturier, un supermarché à deux pas. Ensuite, la Mairie et le quartier commerçant est à 10mn à pied. Paris est proche avec 13mn jusqu'à la Place d'Italie, 23mn Châtelet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Kohei Sakaguchi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°537755233. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

390000

Une terrasse de 24 m², une vue dégagée et le tramway à vos pieds ! Audrey CAIL, Les Toits de Robinson, vous présente en exclusivité ce joli appartement lumineux de trois pièces au calme à Châtenay-Malabry, en limite du Plessis-Robinson, dans une résidence récente livrée en 2025. Situé au troisième étage, il offre un séjour avec une cuisine américaine équipée de qualité, prolongé par une belle terrasse de 24 m² avec vue dégagée orienté sud-est. Un espace extérieur généreux pour déjeuner, recevoir ou simplement profiter d'un moment au calme. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placard, une salle de bain et des WC indépendants. Une place de parking en sous-sol sécurisé complète ce bien. Local à vélos Avec le tramway T10 au pied de la résidence, cet appartement réunit confort récent, bel extérieur et facilité de déplacement au quotidien. Pour le découvrir, contactez-moi et organisons une visite ! Contactez-moi Audrey CAIL 07 80 99 51 82 Votre conseiller Les Toits de Robinson : Audrey CAIL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 851318873

92400 - COURBEVOIE - STUDIO - 25 m2 - APPARTEMENT LUMINEUX - CALME efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé dans le quartier prisé du faubourg de l'arche. Situation idéale : Proche RER A La Défense, Universités, Ecoles et Commerces. La façade de l'immeuble récemment ravalée en 2026, reflétant un entretien rigoureux et une qualité de construction. Situé au 5ème étage d'une résidence moderne de 2003 avec ascenseur, ce studio de 25,05 m2 est parfaitement optimisé en terme d'espaces. La pièce de vie et sa cuisine ouverte aménagée offre une vue dégagée, exposition Sud pour une belle luminosité naturelle, salle d'eau, WC séparé. Une place de parking en sous sol complète ce bien. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce charmant appartement lumineux avec une vue imprenable à Courbevoie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Guillaume Doré - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°939492500. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

94160 - SAINT-MANDE - CENTRE-VILLE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 70.0m² - VUE DÉGAGÉE SUR LE BOIS DE VINCENNES - METRO À 600 M GAËL BROSSAUD ET Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cet appartement situé en plein cœur de Saint-Mandé, à deux pas des commerces et des transports en commun. Niché au 4ème et dernier étage avec ascenseur dans un immeuble 1970 avec gardien bien entretenu, ce bien de 3 pièces avec 2 chambres vous séduira par sa luminosité exceptionnelle et son calme. Exposition Sud D'une surface de 70.0m², vous y trouverez une entrée et séjour de 24 m² offrant une vue dégagée. La cuisine et les deux chambres (15 et 11 m²) bénéficient d'un très bel ensoleillement tout au long de la journée - Salle de bain - WC séparés L'appartement dispose aussi d'une cave de 4 m² et d'une place de stationnement intérieur, un véritable atout dans ce quartier prisé. La copropriété est dans un état général, gage de tranquillité pour les futurs propriétaires. Prévoir une enveloppe de 80K€ (Électricité, Peinture, Cuisine, SDB) Les premières photos ont été améliorées comme précisées et en dernier les photos dans l'actuel Taxes Foncières 2026 : 2.793 € - Charges mensuelles 443 € (chauffage gaz collectif & eau compris & Gardien avec les autres charges communes) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Gael Brossaud représentant de la EURL Gaël BROSSAUD Immobilier , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 16 Rue Vandrezanne, 75013 Paris - titulaire de la carte professionnelle CPI 75012024000000235 - CCI de Paris le 24/05/2024 - immatriculée au RCS de Paris sous le n°927 901 132 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°813142676. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

92120 MONTROUGE – HYPER CENTRE – A 2 MINUTES A PIED DU METRO 4 MAIRIE DE MONTROUGE – APPARTEMENT 3 PIECES AVEC BALCON – 2 CHAMBRES – PARKING – CAVE. EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité, au sein d'une résidence de standing avec ascenseur, bien entretenue, cet appartement de type F3 d'une superficie de 66 m² + balcon. Il se compose d'une entrée avec placards intégrés, d'un salon séjour avec espace salle à manger, donnant sur le balcon orienté sud ouest, d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec douche, et d'un wc séparé avec lave-mains. De nombreux rangements intégrés. L'agencement offre une distribution fonctionnelle. Une cave au sous-sol complète ce bien. Une place de parking au sous-sol sécurisé en supp. Ce bien est idéalement situé à quelques pas du métro ligne 4 Mairie de Montrouge, à proximité immédiate des commerces et des écoles, à moins de 10 minutes de Paris Porte d'Orléans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Laetitia Foucard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°853704443. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

2 PIÈCES 44 M² - TERRASSE PLEIN SUD - RÉSIDENCE RÉCENTE - MÉTRO &amp ; CÂBLE C1 À seulement quelques minutes du Lac de Créteil, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 44 m², situé au 3? étage sur 4 d'une copropriété récente construite en 2016. L'appartement bénéficie d'un environnement agréable et d'une belle luminosité, avec pour véritable atout une terrasse de 6 m² exposée plein Sud, idéale pour profiter des beaux jours. L'intérieur offre une distribution confortable et fonctionnelle avec une agréable pièce de vie, une cuisine, une chambre indépendante ainsi qu'une salle de bains. La résidence récente offre un cadre de vie moderne et bénéficie d'un système de chauffage par géothermie. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 180 € par mois. Avec un box en sous sol. LES ATOUTS Appartement 2 pièces de 44 m² 3? étage sur 4 Copropriété récente de 2016 Terrasse de 6 m² plein Sud Box Belle luminosité Chauffage par géothermie Charges : 180 € / mois Lac de Créteil à environ 2 minutes Métro ligne 8 - Créteil Pointe du Lac à environ 5/6 minutes à pied Câble C1 accessible au même pôle de transports Accès rapide aux principaux axes routiers, notamment la N406 et l'A86 Pappers Politique Commerces, transports et commodités à proximité La résidence, récente et bien entretenue, bénéficie d'un système de chauffage par géothermie, contribuant à de bonnes performances énergétiques, avec un DPE classé C et un GES classé B. UN EMPLACEMENT PARTICULIÈREMENT PRATIQUE Le secteur bénéficie d'une excellente desserte avec le terminus de la ligne 8 et le Câble C1, qui relie directement Pointe du Lac à Valenton, Limeil-Brévannes et Villeneuve-Saint-Georges. Île-de-France Mobilités À proximité immédiate des espaces verts et du Lac de Créteil, tout en permettant de rejoindre facilement Paris et les grands axes routiers, cet appartement offre un équilibre recherché entre mobilité, calme et qualité de vie. Un appartement clé en main, idéal pour un premier achat, un couple, avec un extérieur plein Sud particulièrement appréciable. Charles Marsac 06 50 05 46 27 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 250.00 € et 450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INSTANTiMMO : Charles Marsac Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC en cours RCP en cours . INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur www.instantimmo.fr.

323000

78280 Guyancourt, quartier Villaroy , idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Guyancourt ,niché au sein d'une résidence récente, calme, sécurisée et parfaitement entretenue au 2ème étage avec ascenseur, l'agence Remax Select vous propose en exclusivité un appartement familial de 77,50 m2 entièrement rénové avec des prestations de qualité. Cet appartement allie confort, modernité et fonctionnalité à la perfection. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle luminosité, son parquet et ses volumes . Il se compose d' un séjour exposé Sud Est, donnant sur une agréable terrasse avec une vue sur le parc et s'ouvrant sur une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés, dont une équipée d'un lit escamotable, permettant de transformer facilement la pièce en bureau, chambre d'amis ou espace de loisirs,puis d'une spacieuse salle de bains avec fenêtre et des toilettes indépendantes. Il bénéficie d' une climatisation réversible. Une cave ainsi que deux places de parking côte à côte en sous-sol, équipées d'une prise électrique, complètent ce bien. Emplacement idéal grace à la proximité des écoles , des commerces et des transports en commun permettent de rejoindre facilement les principaux axes et les villes environnantes. Appartement clé en main.Une opportunité rare de vivre dans un environnement privilégié, alliant sérénité, praticité et qualité de vie. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

SUPERBE 3 PIÈCES - BALCON - PARKING - AUCUN TRAVAUX - GÉOTHERMIE Dans le secteur recherché de Pointe du Lac, découvrez ce superbe appartement 3 pièces, situé au 1er étage sur 4 d'une copropriété agréable et bien entretenue. Parfaitement entretenu et ne nécessitant aucun travaux, l'appartement séduit immédiatement par la qualité de ses prestations, son agencement et son atmosphère particulièrement soignée. La pièce de vie offre un bel espace convivial et lumineux, prolongé par un balcon, tandis que la cuisine aménagée et équipée est élégamment séparée par une verrière, apportant du caractère tout en conservant une belle circulation de la lumière. L'espace nuit se compose de deux chambres, offrant chacune un véritable confort au quotidien. L'appartement bénéficie également de volets roulants ainsi que de moustiquaires, des équipements particulièrement appréciables aux beaux jours. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Le chauffage est assuré par géothermie. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 222 € par mois. LES ATOUTS Appartement 3 pièces en excellent état Aucun travaux à prévoir 1er étage sur 4 Belle pièce de vie Cuisine aménagée et équipée avec verrière Balcon Deux chambres Volets roulants Moustiquaires Chauffage par géothermie Parking privatif en sous-sol Charges : 222 € / mois Métro ligne 8 - Créteil Pointe du Lac à environ 7 minutes à pied Meilleurs Agents Accès au Câble C1 depuis le pôle de Pointe du Lac, reliant Créteil à Valenton, Limeil-Brévannes et Villeneuve-Saint-Georges Tzen 4 Lac de Créteil à quelques minutes Accès rapide aux grands axes routiers UN APPARTEMENT CLÉ EN MAIN Un bien particulièrement soigné, idéal pour un couple, une famille ou des primo-accédants recherchant un appartement dans lequel poser directement leurs valises. La proximité du métro ligne 8, du Câble C1, du lac, des commerces et des principaux axes de circulation offre un équilibre particulièrement recherché entre mobilité, confort et qualité de vie. Un appartement coup de coeur à découvrir rapidement. Marsac Charles Agence Instant Immo Créteil Village Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 632.00 € et 897.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INSTANTiMMO : Charles Marsac Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC en cours RCP en cours . INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur www.instantimmo.fr.

Verrières-le-Buisson, bel appartement familial avec jardin. À Verrières-le-Buisson, au sein d'une résidence prisée et sécurisée, Marly Immobilier vous propose un bel appartement familial de 84 m², prolongé par une terrasse et un jardin privatif exposés sud. L'entrée, équipée d'un placard, ouvre sur une vaste pièce de vie de plus de 40 m², baignée de lumière, avec un accès direct aux extérieurs. La cuisine, ouverte sur le séjour, est entièrement aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel au quotidien. L'espace nuit comprend une première chambre avec dressing, une salle d'eau, des WC séparés, ainsi qu'une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau, de WC et d'un dressing. Une place de parking et une cave en sous-sol viennent compléter ce bien. Aucun travaux n'est à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements, contacter Gatienne Maingonnat (EI) RSAC 901 651 182 - 06 18 00 68 60 - 01 84 79 70 16 Votre conseiller MARLY IMMOBILIER : Gatienne MAINGONNAT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC _ RCP _