Trouver un appartement avec garage à Saint-Andéol-de-Berg

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez cet appartement de 73,38 m², 4 pièces situé à Saint-Priest, rue Cité de l'Abbé Pierre à deux pas du tramway et des commodités. L'appartement s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse comprenant un séjour et une cuisine ouverte équipée, donnant accès à une terrasse de 17 m². Cet espace offre des volumes bien agencés, adaptés à la vie quotidienne. L'espace nuit comprend trois chambres. Une salle de bains équipée d'un meuble double vasque et une baignoire complète la partie nuit. Les toilettes sont indépendantes. Le bien est situé au troisième et dernier étage avec ascenseur, dans une résidence de 2022. La fibre est installée dans la copropriété, l'appartement dispose de la climatisation, du chauffage collectif par granulés, et d'une terrasse exposée sud permettant de profiter d'un espace extérieur privatif. Un parking privatif couvert est proposé en sus à 14 000€. Transports et commodités : L'appartement est situé à proximité immédiate des écoles (école maternelle Boris Vian à 300 m, école élémentaire Louis Pergaud à 500 m), collèges, arrêt de bus C25 et 62 à moins de 200 m, tramway T2 “Esplanade des Arts” à 900 m. Les commerces de proximité (superettes, pharmacie, boulangerie) sont accessibles rapidement. Plusieurs parcs et terrains de jeux pour enfants se trouvent dans le quartier. Les + du bien : - Grande terrasse de 17 m² accessible depuis le séjour - Stationnement en sous-sol et cave. - Résidence de 2022 sécurisée avec ascenseur, toit terrasse accessible,salle de réception partagée. À noter : - État du bien : très bon état - charges de copropriété: 240€ par mois (chauffage et eau chaude inclus) - Le bien est soumis au statut de copropriété (80 lots, 16 dans l'immeuble) - Cave : oui - Tout à l'égout - Il y a une procédure en cours au sein de la copropriété Consommation conventionnelle (Classe B) Estimation des émissions (Classe A) Prix de vente : 299 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) VENTE EN DÉLÉGATION DE MANDAT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Charlotte SEDANO, agent commercial (EI), immatriculée au RSAC de LYON sous le n° 902594365, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Anne-Charlotte SEDANO EI • RSAC LYON 902 594 365

189000

MONTÉLIMAR Dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez cet agréable appartement en rez-de-jardin d'une superficie de 72 m2. Il se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse d'environ 30 m2, donnant accès à une grande terrasse de 33 m2 ainsi qu'à un jardin privatif d'environ 130 m2, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit offre deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains et des WC séparés. Prestations de qualité : visiophone, volets roulants électriques complétés par des volets bois, chauffage au sol par géothermie également rafraîchissant pour un confort optimal été comme hiver. Un garage en sous-sol complète ce bien. Référence annonce : 31861 Prix : 189 000 EUR Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone ou SMS, même le soir ou le week-end. Je recherche des appartements à la vente pour des clients sérieux avec budget validé sur ce secteur. Si vous connaissez un bien correspondant, contactez-moi ou mettez-moi en relation avec le vendeur. Apporteurs d'affaires rémunérés. Cette annonce vous est proposée par PERNOT Luka - SARL - NoRSAC: 450815535, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

299000

MONTÉLIMAR Au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement de 120 m2, situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie de 43 m2, lumineuse, avec accès direct à une terrasse de 30 m2 exposée plein Sud, offrant une magnifique vue panoramique sur les montagnes de la Drôme, de l'Ardèche ainsi que sur le château de Rochemaure. La cuisine indépendante, entièrement équipée, peut être ouverte sur le séjour selon vos envies. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants. Les + : Grand garage de 25 m2 avec électricité Porte blindée Visiophone Volets roulants électriques Chauffage au sol par géothermie (également rafraîchissant) Un bien rare, alliant confort, modernité et cadre de vie exceptionnel. Référence annonce : 31848 Prix : 299 000 Euros Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone ou SMS, même le soir ou le week-end. Je recherche des appartements à la vente pour des clients sérieux avec budget validé sur ce secteur. Si vous connaissez un bien correspondant, contactez-moi ou mettez-moi en relation avec le vendeur. Apporteurs d'affaires rémunérés. Cette annonce vous est proposée par PERNOT Luka - SARL - NoRSAC: 450815535, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

200000

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose un appartement d'environ 110 m² avec un terrain d'environ 220 m², sur la commune de LABEGUDE côté MERCUER dans une petite copropriété sans aucune charge de copropriété. Cet appartement est constituée d'une entrée, une cuisine équipée ouverte sur une grande salle à manger/séjour, le tout donnant sur une terrasse couverte. Un couloir qui dessert la partie nuit composée de 3 chambres, une buanderie, une salle d'eau et un wc indépendant. Ce appartement est dans une petite copropriété de 3 lots, construite en 2010 réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'un logement familiale, lumineux, avec plusieurs extérieur composée de 3 terrasses dont une de +40m2 et fonctionnelle grâce à son garage. Ce bien vous réserve encore des surprises, qui seront à découvrir au moment de la visite. Je me tiens à votre disposition pour découvrir et visiter ce bien. Le bien comprend 1 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de AUCUNE (0euros) et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l?objet d?une procédure citée à l?article L. 721-1 du code de la construction et de l?habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContactez Kévin DUFOURD de MPI pour organiser une visite : TEL: 06.21.99.97.13 - EMAIL: kevin.d@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 791 454 366 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC :

Découvrez cet appartement de 4 pièces d'une surface de 73,5 m², situé en rez-de-jardin à Saint-Priest, à la limite de Bron, dans quartier très calme. Ce bien rare offre un cadre de vie spacieux et agréable, idéal pour les familles ou les personnes agées. Dès l'entrée, vous serez accueilli dans un vaste espace de vie lumineux où une cuisine moderne et entièrement équipée s'intègre harmonieusement au séjour. Cet espace est parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Trois chambres généreusement proportionnées vous garantissent confort et intimité. Un des principaux atouts de cet appartement est son extérieur. Une terrasse de 11 m² et un jardin de plus de 300 m² vous attendent pour profiter pleinement des beaux jours en toute quiétude, un luxe précieux et rare en milieu urbain. Côté localisation, cet appartement offre une situation stratégique à proximité immédiate du parc de Parilly, parfait pour vos promenades et moments de détente en pleine nature. Le tramway T2, situé à moins de 5 minutes à pieds, vous permet de rejoindre facilement Lyon et ses environs, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens, l'université Lyon 2 se situe à moins 200 mètres. Caractéristiques techniques: - Surface : 73,5 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Année de construction : 2011 - Chauffage : Électrique - Charges de copropriété : 157 € - Taxe foncière : 1034 € - Étage : Rez-de-jardin - Classe énergétique : B Le garage fermé est proposé en SUS. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été soigneusement réunies par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et n'ont pas vocation à se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute opération immobilière (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, contrôles techniques, etc.). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer à Géorisques. Zefir accompagne chaque étape du projet avec transparence et rigueur, en apportant des informations claires et un suivi attentif. Notre équipe reste à votre disposition pour tout éclaircissement ou pour répondre aux questions liées aux démarches à effectuer. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

80000

Kévin DUFOURD Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ un appartement à AUBENAS, de 62m² habitable dans une petite copropriété. L'appartement situé au 2me étage est composé d'une cuisine ouverte une pièce de vie donnant sur 2 chambres et une chambre mezzanine, une salle d'eau avec un wc. Il est proche de toutes les commodités que peut offrir la commune d'AUBENAS à pied. Je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien.` Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 0 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Betoun au 06 30 08 59 41 - quentin.b@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 978 275 865 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 978 275 865

135000

Kévin DUFOURD Immobilier vous propose un appartement à AUBENAS, d'environ 70m² habitable + 12m² DE TERRASSE + GARAGE dans une petite copropriété calme, sécurisée, très bien entretenue, et écologique grâce aux panneaux solaires. L'appartement situé au 2ème et dernier étage est composé d'un grand salon/séjour lumineux qui donne sur une terrasse de 12m², d'une cuisine, deux chambres, d'une salle d'eau , d'un wc indépendant et de différent rangements. Il y a également de compris dans la vente, un garage de 17m², privé, fermé. Il est proche de toutes les commodités que peut offrir la commune d'AUBENAS. La copropriété de 2013 composée seulement de 6 logements, est gérée via un syndic, les charges de copropriété annoncées comprennent l'eau chaude et le chauffage. Je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien.Contactez Kévin DUFOURD de MPI pour organiser une visite : TEL: 07.78.55.21.92 - EMAIL: kevin.d@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 791 454 366 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 791454366

130000

Kévin DUFOURD Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ un appartement à AUBENAS, de 90m² habitable + 18m² DE TERRASSE + GARAGE + CAVE dans une petite copropriété composée de 4 Appartements.. L'appartement situé au 1er étage est composé d'une cuisine, une pièce de vie donnant sur une terrasse de 18m², 3 chambres, une salle de bains , un wc indépendant et de différent rangements. Il y a également de compris dans la vente, un garage de 18m² et une cave. Il est proche de toutes les commodités que peut offrir la commune d'AUBENAS. Je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContactez Kévin DUFOURD de MPI pour organiser une visite : TEL: 07.78.55.21.92 - EMAIL: kevin.d@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 791 454 366 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 791454366

T4 spacieux & lumineux - Idéal pour une famille ! Venez découvrir sans tarder ce bel appartement T4 de 80,51 m², niché au 3? étage sur 6 d'une résidence avec ascenseur. Cet appartement offre tout le confort nécessaire pour une vie de famille paisible... ou un investissement locatif plein de potentiel ! Ce qu'il vous offre : 3 chambres confortables Une salle d'eau moderne, à la fois élégante et fonctionnelle Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux, idéal pour des moments conviviaux Deux balcons pour profiter du soleil du matin au soir Climatisation pour un confort optimal en toute saison Chauffage collectif pour une température agréable toute l'année Quelques travaux de peinture permettront de rafraîchir l'ensemble et de révéler tout son potentiel -- les amateurs de déco verront ici une belle toile vierge à personnaliser ! Atouts du quartier : Bus à moins de 5 min Commerces, crèche, restaurants et médecins à deux pas Écoles et parc accessibles à pied en 10 min Métro à 10 min en voiture Les plus : Une cave pratique Une place de parking aérienne Et un garage en option. Un appartement lumineux, climatisé, fonctionnel et bien placé, parfait pour une famille qui veut poser ses valises dans un quartier vivant et bien desservi.

545000

MONTÉLIMAR En exclusivité, loft d'exception de 370 m2 dont 270 m2 habitables, alliant modernité et authenticité, au coeur d'un bâtiment du XIXe siècle situé dans le centre ancien. Au rez-de-chaussée, deux garages isolés et chauffés pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules, ainsi qu'une grande buanderie. Vous y trouverez également une piscine intérieure chauffée et sonorisée, avec un système audio Bose intégré dans tout le loft. Le premier étage offre quatre vastes chambres dont une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau équipée d'une douche XXL de 7 m2. Une cinquième chambre peut être aménagée selon les besoins. Au dernier niveau, une cuisine équipée de 45 m2 avec coin repas s'ouvre sur un grand salon de 55 m2. Une terrasse tropézienne avec store électrique complète l'ensemble. Prestations haut de gamme, volumes généreux et caractère unique pour ce bien atypique en plein coeur de ville. Possibilité d'aménagement d'un ascenseur ou d'un monte-charge. Référence 31726 Prix : 545 000 EUR Cette annonce vous est proposée par PERNOT Luka - SARL - NoRSAC: 450815535, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

375000

MONTÉLIMAR, Situé aux derniers étages de l'un des immeubles emblématiques de Montélimar, ce superbe appartement traversant de 125 m2 offre une vue imprenable sur les montagnes de l'Ardèche, le centre historique et le château. Agencement et prestations Espace de vie lumineux : cuisine équipée ouverte sur un séjour de 29 m2 avec parquet massif. Extension conviviale : une pièce attenante, dotée de baies vitrées à galandage, permet de créer une terrasse couverte selon vos envies. Coin nuit fonctionnel : 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une deuxième salle d'eau et des WC séparés complètent l'espace. Confort moderne Chauffage au gaz et climatisation réversible. Appartement entièrement rénové récemment, aucuns travaux à prévoir. Annexes Garage fermé de 17 m2 Deux places de parking privatives Cave pour plus de rangement Je suis disponible par téléphone ou sms pour toute information ou visite, y compris le soir et le weekend. Référence annonce : 31733 - Prix : 375 000 Euros Cette annonce vous est proposée par PERNOT Luka - SARL - NoRSAC: 450815535, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

T4 83 m² + garage – Saint-Priest Centre Rhône Alpes Immo vous propose en exclusivité cet appartement T4 de 83 m², situé au 3ᵉ étage sur 4 avec ascenseur, dans une résidence sécurisée et bien entretenue en plein cœur de Saint-Priest. L'appartement se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie exposée plein sud, avec séjour et salle à manger donnant accès à une cuisine à aménager, ouverte sur la terrasse. L'espace nuit comprend : un dégagement avec rangements intégrés, 3 chambres confortables, une grande salle de bains avec espace buanderie, des toilettes indépendantes. Un garage adapté PMR. Une place de parking privative en sous-sol en SUS. Idéalement situé, vous profitez d'une proximité immédiate avec les commerces, écoles, le lycée Condorcet, ainsi que les transports en commun (Tram T2 – arrêt Jules Ferry, Bus 30/50/62/76/C25). Cumulez les avantages** ! Frais de notaires réduits, Prêt à Taux Zéro, garantie de rachat et de relogement et assurance revente… Le logement offre des conditions d'acquisition particulièrement avantageuses ! Offre prioritaire si locataire de bailleurs sociaux disposant de patrimoine dans le département du Rhône (69) ou si gardien d'immeuble employé par ces bailleurs (selon ordre établi par la loi : art1.4/CCH : D 443-12-1), sous réserve des plafonds de ressources en vigueur. Votre offre devra contenir les documents suivants : Votre mode de financement envisagé (simulation bancaire) Copie dernier avis d'imposition (N-2 : Avis 2024 sur revenus 2023) Dernière quittance de loyer (si vous êtes locataire d'un bailleur social du Rhône) Modalités de visite : sur rendez-vous par téléphone au 07.84.39.83.49 Renseignements au 07.84.39.83.49 et/ou à contact@rhonesaonehabitat.fr Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots principaux : 13 – Quote-part mensuelle de charges de copropriété : environ 300€/mois, chauffage et eau chaude inclus. Pas de procédure judiciaire en cours. Possibilité d'acquérir une place de parking en sus (10.000€) ** Sous condition de ressources et d'habitation en résidence principale Pour toutes informations supplémentaires ou visites, Contactez Stéphane Goutteratel au 07 84 39 83 49 Mail : contact@rhonealpesimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

1200000

À vendre à Montélimar, au 4ème et dernier étage d'une résidence de prestige, magnifique appartement de 290 m2 offrant des prestations haut de gamme et une vue panoramique imprenable sur les montagnes de l'Ardèche. Accès privatif par ascenseur ouvrant sur un vaste hall d'entrée avec dressing et petit salon d'accueil. Espace de vie 90 m2 de pièces de vie lumineuses : cuisine moderne ouverte et équipée, spacieux salon avec accès direct à une terrasse exceptionnelle de 250 m2 Piscine à fond mobile (7 x 2,5 m), idéale pour se détendre en toute intimité Espace nuit 2 chambres avec dressing et salle de bains privative Suite parentale de 74 m2 comprenant : Dressing sur mesure Salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire, et WC Prestations Vue panoramique sur l'Ardèche Chauffage et rafraîchissement au sol (plancher chauffant et gainable) 4 garages fermés motorisés + 1 place de parking privative Disponible par téléphone et par SMS à tout moment, soir et week-end compris, pour toute information ou organiser une visite. Réf : 31685 Prix : 1 200 000 EUR Cette annonce vous est proposée par PERNOT Luka - SARL - NoRSAC: 450815535, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

1092000

Montélimar, unique, loft rooftop avec piscine, réparti sur les 3 derniers étages d'un immeuble au sein d'une résidence fermée et sécurisée à proximité du centre-ville et de la gare. 190m2 habitables, grande pièce de vie, 5 chambres, 1 salle de bains et 2 salles d'eau, cellier, double vitrage phonique et thermique, chauffage au sol et climatisation, piscine chauffée avec pool house, 3 terrasses pour une superficie de 136 m2, prestations haut de gamme, ascenseur avec arrivée privée, 3 place de parking et un garage double, vue panoramique à 360o. Taxe foncière : 3 590 euros. Dossier sur demande après un premier contact téléphonique...Réf 31505 Prix 1 092 000 Euros. Je suis joignable à tout moment par SMS, y compris le soir et le weekend. Cette annonce vous est proposée par PERNOT Luka - SARL - NoRSAC: 450815535, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Sur le territoire de Saint-Priest, nous vous proposons de faire l'acquisition de cet appartement F4. Appartement de 74m2 comprenant un espace cuisine et 3 chambres. Il vous fait profiter d'un garage privatif qui abrite votre véhicule. Logement intéressant dans l'optique d'une première acquisition. Entrez rapidement en contact avec AXION si vous souhaitez visiter cette habitation. PAS DE FRAIS DE NOTAIRE SUR LES VENTES aux enchères judiciaires (le prix définitif de vente peut être inférieur ou supérieur à la valeur annoncée) CE BIEN EST TOUJOURS A LA VENTE SUR AXION-FRANCE....FIL INFO 08 99 79 59 65 OU LE SERVICE CLIENTS AU 08 97 767 767 ....Vous avez des questions?...Nos opérateurs se feront un plaisir de vous répondre ....TÉLÉCHARGEZ LE DOSSIER COMPLET SUR AXION-FRANCE QUI COMPREND:.....FORMULAIRE D'INSCRIPTION ...-ADRESSE DU BIEN .....- PHOTOS SUPPLEMENTAIRES DU BIEN ...-Estimation du bien..-Guide pratique et questions fréquentes..Retrouvez toutes nos annonces par régions sur AXION-FRANCE.