Trouver un maison avec cave à Saint-Aubin-Rivière

A 5 MINUTES D'ABBEVILLE SUR L'AXE ABBEVILLE / HUPPY PROCHE D'UN ACCES AUTOROUTE A28 PAVILLON SUR SOUS-SOL COMPLET - 4 CHAMBRES - 120M² HABITABLE Votre Agence Cyril Thienpont, vous propose ce pavillon de 2001, de construction traditionnelle, il comprend : Au rez de chaussée : - une entrée - un couloir de dégagement - un séjour de 34m² avec cheminée insert - une cuisine équipée de 13m² - une chambre de 11.50m² - une salle de bains de 6.50m² (baignoire + douche) - un wc A l'étage : - un palier - trois chambres de 17, 9 et 10m² - une pièce de 6m² offrant la possibilité d'une salle de bains avec wc (les arrivées et évacuations d'eau sont en place) Un sous-sol complet compartimenté, en buanderie, garages et cave. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz (cuve). La taxe Foncière s'élève à 1000€ / an. Honoraires inclus de 4.32% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1960.00 et 2720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 8003 2019 000 042 112

EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE CTIMMO A 5 MINUTES D'ABBEVILLE PROCHE D'UN ACCES AUTOROUTE A28 / A16 PAVILLON SUR SOUS-SOL COMPLET - 4 CHAMBRES - 125M² HABITABLE Votre Agence CTimmo, vous propose cette maison de type PAVILLON SUR SOUS SOL COMPLET - 125M² HABITABLE - 4 CHAMBRES. Il comprend : - une entrée avec placard - une cuisine équipée de 19m² ouverte sur un séjour de 39m² avec poêle à granulés - quatre chambres d'environ 9m² - un wc - une salle de douche de 9.40m² - un dressing de 9.40m² Une magnifique terrasse sans vis à vis. Un sous sol complet compartimenté et un jardin d'environ 1300m². Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques avec poêle à granulés. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 8003 2019 000 042 112

A GAMACHES, HYPER CENTRE VILLE, 20 MINUTES D'QABBEVILLE SUD, Votre agence CTimmo vous propose CETTE MAISON DE VILLE A RENOVER, DIVISEE EN 2 ENTITES DONNANT SUR 2 RUES. IDEAL INVESTISSEURS. Première partie de l'habitation : Au rez-de-chaussée: - cuisine ouverte sur séjour : 29 m², - véranda : 9 m². Au premier étage: - palier, - 2 chambres de 9 et 18 m². Au deuxième étage: grand grenier aménageable. Cave. Deuxième partie de l'habitation : Toutes les pièces sont au premier étage (au dessus de l'atelier et du garage l'étage) : - palier, - 2 chambres de 12 et 9,5 m², - bureau de 7,5 m², - salle d'eau, - WC. - grand grenier aménageable au 2ème étage. Les deux parties d'habitation sont séparées par une cour avec appentis et donnent chacune sur une rue différente (double accès) et deux adresses. La toiture de la deuxième partie a été rénovée (sous toiture en place). Les biens sont raccordés au tout à l'égout. L'ensemble nécessite de gros travaux de rénovation: électricité, isolation, chauffage, création de sanitaires .... Le tout est construit sur une parcelle de terrain d'environ 228 m². Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cyril Thienpont Immobilier : Chloé PROTOIS Agent commercial (Entreprise individuelle)

Bougainville ! Maison très lumineuse entièrement rénovée avec de très beaux volumes composée au rez-de-chaussée d'un bel espace de vie avec cuisine moderne ouverte sur le séjour. Au 1er étage vous découvrirez 3 chambres dont une avec dressing, 1 bureau, 1 salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, un coin buanderie et un wc indépendant. Au second étage, vous serez agréablement surpris par une très grande pièce aménagée en salle de cinéma ainsi que 2 autres petites pièces dont une ayant les arrivées et évacuations d'eau pour prévoir une seconde salle de bain si besoin. Vous serez également séduit par son sous-sol et sa cave voûtée aménagée en pièce de détente avec Jacuzzi. Une magnifique TERRASSE de 36 m² et une grange en très bon état avec son bureau aménagé de 24 m² chauffé et isolé, son atelier et son grand abri sur un jardin clos et arboré de 981 m² vous raviront au plus au point ! Une visite s'impose ! Cette annonce référence 292123 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT GARCIN (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 38192163400022. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2025 Score DPE : 203 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3750.00 € et 5140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité ! Bougainville ! 20 Km d'Amiens et 15 minutes du CHU ! Longère ENTIEREMENT RENOVEE de 150 m² de 6 pièces composée au rez-de-chaussée d'une magnifique et lumineuse pièce de vie de 60 m² avec cuisine moderne ouverte, une arrière-cuisine de 14 m², une salle d'eau, un wc indépendant et une grande chambre actuellement aménagée en salle de sport. A l'étage vous découvrirez un immense palier desservant 2 belles chambres, une salle d'eau à rafraichir, un second wc indépendant et un grenier aménageable de 50 m² au sol pouvant agrandir votre surface habitable selon vos désirs. A cela s'ajoute une cave voûtée, un abri et un grand garage de 45 m² sur un terrain de 1274 m² SANS AUCUN VIS-A-VIS ! Double vitrage PVC, VMC, Isolation, électricité et charpente refaites, Chaudière à granules de 2020 et Poêle à bois. Venez découvrir votre futur chez vous dans un environnement calme et très bien exposé ! Cette annonce référence 288115 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT GARCIN (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 38192163400022. Prix du bien : 269 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2025 Score DPE : 239 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2640.00 € et 3630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 5 MINUTES DU CENTRE VILLE D'ABBEVILLE SUR L'AXE ABBEVILLE - PONT REMY PROCHE D'UN ACCES AUTOROUTE A16 MAISON DE 140M² HABITABLE(travaux à l'étage à prévoir), 3 CHAMBRES, JARDIN ET GARAGES / DEPANDANCES. Elle comprend : Au rez de chaussée : un séjour de 37m², une cuisine de 25m² (accès terrasse) et une salle de douche avec wc. A l'étage (à rénover) : trois chambres de 15 / 20 et 24m², et une pièce de 11m² offrant la possibilité de faire une salle de bains. Les extérieurs se composent : d'une terrasse sans vis à vis, d'un jardin en pelouse d'environ 200m², d'une cour (possibilité stationnement véhicules), d'un grand garage et atelier d'environ 180m². Une cave et une chaufferie - arrière cuisine. Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel, mais le gaz de ville passe dans la rue. La maison à été isolé par l'extérieur, les toitures sont en très bon état. La taxe Foncière est de 589€ / An. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5080.00 € et 6920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 8003 2019 000 042 112

Coup de coeur!! SUR L'AXE ABBEVILLE - FRIVILLE ESCARBOTIN SUR LA COMMUNE DE TOURS EN VIMEU PROCHE ACCES AUTOROUTE A28 (ROUEN) A 15 MINUTES DE BLANGY SUR BRESLE ET 20 MINUTES D'ABBEVILLE L'Agence Cyril Thienpont Immobilier Abbeville, vous propose à la vente, ce PAVILLON DE 2007, OFFRANT UNE EXCELLENTE PRESTATION, et composé : Au Rez de Chaussée : AUTONOMIE DE PLAIN PIED un hall d'entrée donnant directement sur une cuisine aménagée et équipée ouverte, une salle à manger de 33 m² avec vide sur hall et cheminée insert bois, une véranda récente de 21 m², offrant un espace de vie très lumineux et agréable, donnant directement vue sur le jardin, une magnifique chambre de 24m², avec de grandes baies vitrées, un bureau, un cellier - buanderie de 7 m², des WC indépendants. Au premier étage : un grand palier de 25 m² avec un grand dressing, deux chambres de 13 m², une grande chambre parentale de 20 m², une salle d'eau (possibilité d'ajouter une baignoire / balnéo) des WC indépendants. PAVILLON EN EXCELLENT ETAT, dans un style CONTEMPORAIN. Concernant les aspects techniques : * Les fenêtres sont en double vitrage PVC, * Le chauffage est assuré par un poêle à bois + insert, et des convecteurs électriques en complément. * Maison bien isolée, électricité récente. * Taxe foncière de 1300€. Côté extérieur, ce pavillon saura également vous combler ! Vous pourrez profiter d'une belle cour en enrobais, avec portail motorisé, sur l'avant de la maison, donnant accès à un grand garage de 66m² avec porte motorisée également. Agréable jardin, entièrement clos, avec une partie terrasse pour vos apéros entre amis ou en famille les soirs d'été :) Une grande cave de 21 m², sous la véranda. Le tout bâti sur une parcelle de 1500 m² de terrain. Le coup de coeur n'est pas loin ? Venez visiter, Chloé vous présentera les nombreux atouts de ce pavillon d'exception ! Vous pouvez la contacter au 06.49.33.87.21, pour tout renseignement ou demande de visite. Honoraires inclus de 3.69% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1800.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Cyril Thienpont Immobilier : Chloé PROTOIS Agent commercial (Entreprise individuelle)

3%.COM, vous présente, cette maison de plain-pied, vous séduira par sa situation à la campagne 90 m2 hab. _ 5 pièces principales _ 3 chambres _ Terrain clos de 1000 m2 _ Séjour orienté Sud / Ouest ***PLAIN-PIED : Hall d'entrée _ Séjour (36 m2) _ Cuisine toute équipée _ 3 Chambres _ 1 SDB _ 1 WC _ 1 Garage _ 2 Terrasses +++Les points forts : Pas de travaux _ Pas de vis-à-vis _ accès bituminé _Menuiserie bois en double-vitrage _ Fibre _ Garage avec porte motorisée _ Cheminée avec insert bois _ Poêle à granulés à raccorder ***Proximités : Londinières (15 min) _ Criel-sur-Mer (21 min) _ Centrale EDF (30 min) _ Mers-les-Bains (31 min) *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 165 000,00 EUR HAI *** (Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix indiqué ci-dessus) Pour tout renseignement (ou pour toute visite, etc.) contacter : Pascal SCRIBE - Tél. 06.56.69.69.25 Agent Commercial en Immobilier - RSAC Amiens No921 214 953 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENTRE ABBEVILLE ET PONT-REMY DANS LA VALLEE DE LA SOMME A 5 MINUTES D'UNE GARE ET DES CENTRES COMMERCIAUX A 10 MINUTES DU CENTRE VILLE D'ABBEVILLE ET DES ACCES AUTOROUTES A28 / A16 MAISON DE CAMPAGNE DE TYPE MAISON PICARDE, DE 90M² HABITABLE - 2 CHAMBRES - JARDIN ET ETANG Votre Agence CTimmo, vous propose cette maison de village de type PICARDE, avec ETANG très poissonneux, comprenant : Au rez de chaussée : - un séjour de 32m² - une cuisine équipée de 15m² - une salle de douche avec wc de 3.60m² - une chambre de 20m² avec une pièce attenante de 5m² à rénover, offrant la possibilité d'un dressing ou salle d'eau (arrivées et évacuations d'eau en place). A l'étage : - une grande chambre de 19m² et un grenier Les extérieurs se composent : - d'une PERGOLA avec cheminée offrant une vue imprenable sur les étangs. - d'un ponton pour pécher - d'un Buchet et abri de jardin Concernant l'étang, il s'agit d'un surface d'eau d'environ 1 000m² appartenant à la propriété vendu mais il est ouvert sur d'autres étangs et communique avec la SOMME. la profondeur est comprise entre 2 et 4 mètres. Les poissons que vous pouvez pêcher sont : le Brochet / la Carpe / la Tanche / le Brême / l'Anguille et les Gardons. C'est un produit rare, dépêchez-vous d'appeler votre Agence au 03.75.06.97.95. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 8003 2019 000 042 112

A 5 MINUTES D'ABBEVILLE DANS LA VALLEE DE LA SOMME A 5 MINUTES DE LA GARE ET D'UN ACCES AUTOROUTE A28 MAISON DE VILLAGE, DE 85M² HABITABLE - 3 CHAMBRES - DEPENDANCE EN BRIQUES ET PERGOLA. Votre Agence CTimmo, vous propose cette de maison de campagne en partie rénovée, comprenant : - Un séjour avec poêle à bois ouvert sur une cuisine équipée, pour une surface de 36m², avec une chambre en mezzanine de 8m². - Deux chambres de 17 et 16m². - Une salle de douche / WC de 7.75m². Un garage et une cave. Une dépendance en briques avec grenier et une pergola avec terrasse. Une cour en pelouse. Le chauffage est assuré par un poêle à bois. La couverture est en tuiles avec sous toiture qui date de 10 ans, les murs sont en torchis et parpaings et la taxe foncière s'élève à 450€. Les travaux qui restent à effectuer sont la réfection de la salle de bains et d'une chambre. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 8003 2019 000 042 112

A 5 MINUTES D'ABBEVILLE PROCHE DES COMMERCES / GARE SNCF ET HOPITAUX DANS LA VALLEE DE LA SOMME ?LONGERE PICARDE DE PLAIN PIED AVEC COMBLES AMENAGEABLES Votre Agence CT immo, vous propose cette maison de campagne, de type longère. Elle comprend : Un séjour de 35m² avec cheminée picarde (cuisinière à bois), un coin cuisine attenant au séjour de 4.30m², un couloir de dégagement desservant une chambre de 11m², une salle de douche de 6m² (douche à l'Italienne) et un wc / buanderie de 3m². Un grenier aménageable sur 30m² au sol. Les extérieurs se composent : D'une dépendance d'environ 20m² au sol à rénover (atelier). D'une cave. D'un jardin d'environ 1 000m² avec une partie en talus. La maison est en bon état et isolée avec 20cm de laine de verre, la toiture est neuve (sous toiture), l'électricité date de 2014 et les huisseries sont en double vitrage bois. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 8003 2019 000 042 112

Secteur Beaucamps le vieux, maison avec beaucoup de charme ! 125 m2 hab. 3 CH, cuisine aménagée et un petit jardin de 300 m2 . *** - belle entrée, cuisine aménagée équipée, avec coin repas, - séjour double : salle avec beaucoup de cachet, grande cheminée et son miroir, et salon lumineux dans le prolongement avec cheminée insert de 18 m2. soit 38 m2 de pièce à vivre. - salle d'eau ave wc (grande fenetre avec vue sur le jardin). *** 1er Etage : Palier ouvrant sur 3 CH. (2 CH de 10 et 11 m2 et 1 grande CH de 25 m2 . Beau parquet en chêne. WC (sanibroyeur) avec lavabo. ***2ème Etage : Grand grenier, - 1 pièce (type chambre de bonne), *** Cave, chaufferie, cave à vin. Chauffage fioul mais gaz de ville sur le trottoir. Toutes les fenetres sont en double vitrage. Prevoir changement des portes extérieures qui sont 'd'époque'. Nombreux placards. *** petit jardin d'env. 350 m2, pas de garage mais des places de parking devant la maison. *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 135.000 EUR *** (honoraires d'agence inclus dans le prix indiqué ci-dessus). 3%.COM pour la Somme : Sylvie BRUHAT : 06 50 14 97 19 . ( Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 809 568 419. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Logement à consommation énergétique excessive Visitez notre site internet : http://www.troispourcent.com/ 06 50 14 97 19 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

SUR L'AXE ABBEVILLE / GAMACHES. A 5MIN DE GAMACHES ET 20MIN D'ABBEVILLE. ENSEMBLE IMMOBILIER BORDE PAR UNE RIVIERE. A 20 MINUTES DU TREPORT ET DE LA MER, A MOINS DE 10 MINUTES D'UN ACCES AUTOROUTE A28. Votre Agence CTimmo, vous propose cet ensemble immobilier (Ancienne FRICHE INDUSTRIELLE) composé de 2 HABITATIONS DE 100 ET 210M² AINSI QUE DES DEPENDANCES AMENAGEABLES, OFFRANT DE NOMBREUSES POSSIBILITES. Le descriptif est le suivant : 1. UNE MAISON D'HABITATION DE 100M² HABITABLE ET TROIS CHAMBRES, composée : Au rez de chaussée : un séjour de 28m², une cuisine coin repas de 18m², une salle de douche de 7m² et un wc A l'étage : un couloir desservant 3 chambres de 13m². 2. UNE MAISON DE CARACTERE DE 210M², A USAGE D'HABITATION, EN COUR DE RENOVATION, composée : Au rez de chaussée : une entrée de 11m², un séjour de 28m², un salon de 20m², une cuisine de 17m², une arrière cuisine de 7m² et un wc. A l'étage : quatre chambres de 20 / 17 /12 et 11m², une salle d'eau de 4m² et une grande pièce sous les combles de 55m². 3. UNE GRANDE DEPENDANCE AMENAGEABLE EN LOGEMENT. - Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. - L'assainissement est au normes, il s'agit d'une micro station prévue pour 11 personnes. - La taxe Foncière s'élève à 1200€. Pour tous renseignements complémentaire, sur ce logement atypique, n'hésitez pas à contacter votre Agence. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 8003 2019 000 042 112

Cette maison entièrement rénovée, vous séduira par son charme et sa discrétion, en plein coeur du village. ***5 pièces principales _ 110 m2 (hab.) _ 3 chambres _ terrain clos de 1090 m2 ***RDC : 1 pièce de vie (33 m2) _ 1 cuisine aménagée (17 m2) _ 2 chambres _ 1 SDE + WC ***ETAGE : 1 grande chambre (16 m2) _ 1 bureau (8,6 m2) pouvant servir de couchage ou dressing ***GRENIER : 1 comble aménageable (12 m2) ***DEPENDANCE (90 m2) : comprenant 6 garages ***Proximités : FORMERIE (12 min) _ AUMALE (15 min) _ NEUFCHATEL-EN-BRAY (17 min) *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 139 000,00 EUR HAI *** (Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix indiqué ci-dessus) Pour tout renseignement (ou pour toute visite, etc.) contacter : Pascal SCRIBE - Tél. 06.56.69.69.25 Agent Commercial en Immobilier - RSAC Amiens No921 214 953 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -