Trouver un maison avec cave à Saint-Barthélemy

Jolie maison dans lotissement communal au calme de la campagne Moissieuroise ... Venez découvrir cette villa contemporaine construite en 2015 de plain pied sur un terrain de 912 m2 clôturé. A l'intérieur vous évoluez sur une surface globale de 90m2 commençant par une entrée donnant immédiatement sur le grand séjour lumineux et convivial de 27m2 ainsi qu'une cuisine à aménager de 11 m2 (et son cellier de 3,7m2). ces deux pièces desservent la grande terrasse pavée de 35m2 orientée sud. Un couloir vous mène dans l'espace nuit composé de trois chambre de 9,5 - 10 - et 11,5 m2 dont deux avec placards muraux intégrés; une salle d'eau de 5m2 avec douche à l'italienne et un WC séparé. Un garage double de 25m2 complète la construction avec sa porte motorisée. Tout le confort a été pensé lors de la construction de cette maison : - Portail électrique - Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau - VMC hygroréglable - Menuiseries double vitrage - Isolation efficace des parois et des combles - Volets roulants solaires - Visiophone - Places de stationnement privatives devant et à l'intérieur de la propriété. - Système de récupération d'eau de pluie (une cuve sera tout de même à rajouter) - Détecteur de fumée N'hésitez pas à me contacter pour visiter ce bien et découvrir tout son le potentiel. Cette annonce référence 298065 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AYMERIC FANJAT (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 79970923300057. Prix du bien : 267 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 255 000,00 € Honoraires TTC : 4,71 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2025 Score DPE : 66 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Christophe Debien – BSK Immobilier Vendée – vous propose en exclusivité cet ensemble immobilier en pierre, situé au cœur de la commune de Beaurepaire, à seulement 10 minutes des Herbiers et 20 minutes de Montaigu. D'une surface habitable d'environ 144 m², il est implanté sur une parcelle de 1 007 m² en zone urbanisable et bénéficie de 130 m² de dépendances. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon de 25 m² exposé plein sud, d'une salle à manger attenante à une cuisine ouverte, d'un bureau (pouvant faire office de chambre), d'une salle d'eau, des toilettes séparées et d'un espace de rangement. À l'étage, le palier dessert quatre chambres avec parquet massif (de 9 à 13 m², dont une avec placard), une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un grenier. Le jardin clos comprend une terrasse avec pergola. Les dépendances se répartissent comme suit : un garage de 45 m², une chaufferie, une cave, un rangement, un local puits, une dépendance de 29,35 m² et un grenier supplémentaire. Le bien est équipé de menuiseries en double vitrage avec volets roulants, d'une chaudière fioul récente (6 ans) et bénéficie d'un puits avec compteur d'eau installé. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez moi au 06 47 73 44 07. Cette annonce référence 298025 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE DEBIEN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 90205674600016. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2025 Score DPE : 192 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3250.00 € et 4440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vous cherchez une propriété d'exception à faire revivre ne cherchez pas plus loin! le château de thodure d'origine médiévale vous offre l'occasion rare de transformer vos rêves en réalité amoureux d'histoire et de vieilles pierres (galets roulés entre 1.80 et 2m )ce château est mentionné dans les textes dès la fin du 13e siècle ayant appartenu à la famille de bressieux puis aux seigneurs de montchenu situé aux portes du chambaran et de l'axe de bièvre dans le triangle d'or (lyon,grenoble,valence) 20mn de l'aéroport de st etienne de st geoirs sur un terrain clôturé de 5219m² dont 2915m² constructible avec 2 accès ses grandes dépendances son préau et ses caves le bâtiment principal de 297m² est à rénover rez de chaussée : salle à manger-cuisine salon-bar et 4 pièces (18,14,11,9) une salle d'eau avec wc l'étage vous offre 5 grandes chambres dont une avec balcon les combles sont aménageables le toit est en bon état 2 escaliers dont un en pierre à vis ce château vous offre une multitude de possibilités avec un potentiel de rénovation considérable contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite de cette propriété en exclusivité possibilité 2 terrains constructibles attenants en sus ! L e prix est négociable ! Annonce publiée par Françoise Ducamp (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Sorlin En Valloire, 26210 immatriculé au RSAC de Romans sous le n°395 244 130 000 21. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La Team MAUGÉ vous propose cette belle maison individuelle de 1985, située à Champier. Vous serez séduits par sa jolie vue sur la campagne et son environnement calme. La maison s'étend sur deux niveaux, plus un sous sol complet et offre un espace de vie convivial avec un accès direct au jardin, idéal pour profiter de l'extérieur. Cette grande maison familiale sera parfaite pour partager de beaux moments en famille et entre amis sur un terrain en partie plat, arboré et paysagé. Ses combles aménagées en partie, vous laisseront la possibilité de créer une 5ème chambre avec des poutres apparentes. Vous recherchez un bien alliant charme et tranquillité avec les commodités à proximité ? Ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous ! Au rez-de-chaussée : Surface totale de 95m² - Garage - Buanderie - Atelier - Cave - Chaufferie Au premier étage : - Grande terrasse suspendue exposée Ouest : 20m² - Entrée - Cuisine séparée, équipée : 14m² - Cellier - Salle à manger avec accès direct à la terrasse : 21m² - Séjour avec accès direct à l'espace piscine exposée Est : 25m² - Chambres : 11,10m²_12,30m² - Salle d'eau : 6,20m² - WC séparés - Dégagement avec rangement Au deuxième étage : - Dégagement : 6m² - Chambres : 11m²_14m² au sol - Combles restants à aménager : 40m² Les caractéristiques de ce bien : - Maison de 1985, en partie rénovée - Surface de 140 m² environ - Parcelle de 7800 m² avec un grand espace plat à l'avant et un bel espace piscine. Un puit est présent sur la parcelle et est fonctionnel - Piscine de 7x4, avec une profondeur comprise entre 1,30m et 1,90m avec volet roulant motorisé et régulateur de pH - Terrasse avec deux stores bannes - Sous-sol complet avec garage double côte à côte avec portes motorisées - Abri supplémentaire d'environ 50m² - Cuisine aviva équipée de 2018 - Fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques - Chauffage par pompe à chaleur air/eau de février 2025 et cheminée à foyer fermé - Isolation par l'extérieur sur la face nord - VMC récente - Charpente avec écran sous toiture et tuiles en terre cuite. - Débord de toit en PVC - Taxe foncière de 1580 € - DPE 293 (E) GES 9 (B) - Estimation des coûts annuels entre 2540€ et 3520€ (année de référence 2021, 2022 et 2023) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeur Nous vous remercions de contacter Kathleen EXCLUSIVEMENT par téléphone au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier Kathleen MEUNIER Agent Commercial Immobilier RSAC 895 038 594 délivré à Vienne EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

Découvrez cette charmante maison de 6 pièces, comprenant 3 chambres spacieuses, offrant une superficie loi Carrez de 134 m² et une surface au sol de 193 m². Idéalement située sur un terrain de 471 m² dans un village calme et paisible, cette propriété allie confort et sérénité. Elle dispose d'un garage de 38 m², parfait pour vos véhicules ou pour du rangement supplémentaire. Profitez également d'une piscine sécurisée, idéale pour des moments de détente en toute tranquillité. Pas de travaux à prévoir , isolation extérieur effectuée récemment !!! Cette maison est parfaite pour une famille à la recherche d'un espace confortable et convivial . N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Cette annonce référence 298052 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY OKAV (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 84324561400014. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2025 Score DPE : 107 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Notre devise ? On s'occupe de tout, à prix tout doux ! Ce bien a trouvé ses nouveaux propriétaires le 30/07/2025! Si vous aussi vous souhaitez être tenu informé de nos nouveautés en avant-première, contactez- nous. > Découvrez un de nos derniers avis clients : ''Super expérience ! L'équipe est au top ! La compétence, le savoir-faire, le très bon rapport qualité/prix et la sympathie des membres de la Team sont les meilleures raisons de contacter l'agence MAUGÉ. Merci d'avoir été là !'' Avis client de Michel C. (Mai 2025) Retrouvez nos plus de 260 autres avis clients notés 5/5 sur le site Meilleurs Agents, et nos plus de 410 avis Google notés 4,8/5 ! La Team MAUGÉ vous propose cette charmante maison de caractère située en plein cœur de la campagne de Moidieu-Détourbe. Avec ses 4 chambres possible, cette maison individuelle vous séduira par sa jolie vue, son calme absolu et son extérieur verdoyant. Elle offre un sous-sol complet, idéal pour créer une chambre parentale ou un bureau pour une profession libérale. La pièce de vie offre un accès direct au jardin pour profiter pleinement des beaux jours. Bien que des travaux soient à prévoir, son potentiel est immense et son cadre de vie est exceptionnel. Venez la découvrir sans tarder. Au rez-de-chaussée : - Entrée avec grand placard - Salon/séjour avec accès terrasse : 30m² - Cuisine avec crédence en verre et électroménager récent : 11m² - Chambres avec placards muraux et parquet massif : 9,52m² _10,88m² - WC séparés - Salle de bains avec fenêtre oscillo-battante : 5,46m² Au sous-sol : - Grande pièce polyvalente (bureau ou chambre parentale ) avec climatisation réversible et accès direct à l'extérieur grâce à sa grande baie vitrée: 32m² - Pièce de stockage pouvant faire office de 4ème chambre : 9,20m² - Salle d'eau avec WC : 3m² - Espace bureau : 7,50m² - Cave et buanderie Les caractéristiques de ce bien : - Maison de 1979 très bien suivie et très bien entretenue - Surface habitable de 80 m² environ - Surface utile : 130m² environ - Parcelle de 2 310 m² avec de nombreux arbres fruitiers - Belles terrasses tout autour de la maison dont une refaite en résine en 2021 - Cuve d'eau enterrée de 3000L permettant d'arroser le jardin - Isolation soufflée en Ouate de cellulose en 2015 - Fenêtres en double vitrage pvc de 2006 et 2015, avec moustiquaires, volets roulants électriques et bois - Sous-sol complet avec une salle d'eau - Pompe à chaleur air/air réversible de 2021, possibilité de rajouter un Split sur le système en place et chauffage électrique d'appoint - Chéneaux refaits en 2013 - Charpente traditionnelle vérifiée et traitée en 2010 - Fosse septique coco (système canadien) de 2014 aux normes - Taxe foncière de 918 € - DPE 243 (D) GES 7 (B) - Estimation des dépenses énergétiques entre 1750€ et 2430€ par an (année de référence 2023) - À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent environ 140€ d'électricité par mois. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeur Nous vous remercions de contacter Kathleen EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. Kathleen MEUNIER Agent Commercial Immobilier RSAC 895 038 594 délivré à Vienne EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier

Découvrez cette maison spacieuse de 130 m² située sur un terrain généreux de 3000 m² à Artas, offrant un fort potentiel d'aménagement et idéale pour une famille. Cette belle opportunité pour réaliser votre futur projet de vie dans un cadre calme, proche des commodités et des grandes villes (Bourgoin-Jallieu, Vienne, Lyon, ….). Caractéristiques principales : • 4 grandes chambres : parfaites pour accueillir une famille nombreuse ou des espaces de vie supplémentaires. • Cuisine à réaménager selon vos goûts, offrant de belles perspectives. • Salle d'eau fonctionnelle avec possibilité d'extension + WC. • Séjour lumineux : un espace convivial pour vos moments en famille. • Bureau : idéal pour le télétravail ou comme pièce supplémentaire. • Annexes : une cave de 20 m2 et une grange pour stocker ou rénover de 150 m2 complètent le bien. Atouts : • Un grand terrain propice à la création d'un jardin, d'une terrasse … • Emplacement calme sur la commune d'Artas, offrant à la fois tranquillité et proximité avec les commodités locales (écoles, commerces, etc.). • Maison avec un fort potentiel de rénovation ou de personnalisation, parfaite pour concrétiser vos projets. Prix : 285 000€ FAI Non soumis au DPE Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien aux multiples possibilités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Pauline HAMIDI - Agent commercial - EI - RSAC VIENNE 982 934 440

Maison hors d'eau hors d'air avec garage – Terrain de 477 m² en exclusivité chez RéseauImmoDirect. Situation idéale au calme entre Grenoble et Lyon à St Siméon de Bressieux, villa hors d'eau hors d'air de 74 m² de surface de plancher habitable, sur un terrain de 477 m², avec garage de 18 m². Construction comprenant les menuiseries avec volets roulants électriques, la toiture avec isolant sous couverture (écran pare-pluie sous-toiture), la façade entièrement réalisée dans le cadre de la vente hors d'eau hors d'air. Environnement calme et agréable hors lotissement. Idéal pour primo-accédant ou investisseur. Possibilité d'acquérir ce bien entièrement terminé au prix de 210 000€. Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite. Les plus: Garage intérieur Stationnement extérieur Double vitrage Accès pour handicapés Terrasse Cellier Jardin Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Reférence de l'annonce : 7182 Contacter votre conseiller RéseauImmoDirect : Antonio PAPALLO EI - Agent commercial Immatriculation RSAC de 38019 Vienne Numéro 44099962100020

La Team MAUGÉ vous propose sur la commune Oytier-Saint-Oblas, une maison pleine de charme à rénover. Vendue en plateau, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer un foyer convivial et chaleureux. Vous serez sans aucun doute séduits par le charme de l'ancien et les volumes exceptionnels de cette maison remplie d'histoire. Si vous avez l'âme d'un bricoleur et que vous cherchez une maison pleine de potentiel, à rénover, pour en faire un beau foyer familial, ce bien est fait pour ! En sous sol : - Une cave voûtée en pierre de 40m2 Au rez-de-chaussée : - Un plateau à repenser en pièce de vie et cuisine de 58m2 ️ Au niveau supérieur : - Un plateau destiné aux chambres et aux pièces d'eau de 64m2 ️ Au dernier étage : - Un immense grenier avec une magnifique charpente de 74m2 ️ Caractéristiques : - Surface habitable d'environ 120m² aujourd'hui avec la possibilité d'atteindre 190m2 grâce au grenier - Jardin de 30m2 environ - 2 places de stationnement privative en intérieur - Fluides mis en attente - Chaudière au fioul - Maison mitoyenne en pisé - Fenêtres en bois double vitrage - Volets bois - Maison hors lotissement hors copropriété - DPE 258 (E) GES 23 (C) - Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 3490€ et 4780€ (année de référence 2023) - Diagnostics réalisés pour 220m² suite à une division de bien - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeur Nous vous remercions de contacter Kathleen EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. Kathleen MEUNIER Agent Commercial Immobilier RSAC 895 038 594 délivré à Vienne EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier

En exclusivité - A 700m du centre du village, cette ancienne ferme avec de grandes dépendances (idéal pour un artisan) a été entièrement rénovée en 2010, toiture comprise. La partie habitation se trouve sur 2 niveaux (voir plans sur les photos) avec à l'étage : 40m2 de salon avec une très belle hauteur sous plafond, une cuisine meublée/équipée ouverte, une mezzanine qui suplombe le salon pouvant se cloisonner, une chambre avec salle d'eau ainsi qu'un dressing, un wc indépendant. Pour vos repas ou petits-déjeuners au grand air, une terrasse en bois à l'ombre a été aménagée avec un accès facile depuis le salon. Au rdc, pour vos ados par exemple, se situe 2 chambres, une salle d'eau, un wc séparé, une buanderie. Egalement à ce niveau avec des accès indépandants vous trouverez une chambre d'amis et une cuisine d'été. Cette dernière reste à finir d'aménager. Dans la très grande cour arborée de 350m2, vous pourrez lire un livre à l'ombre des mûriers platane, vous baigner dans la piscine, prendre un verre au salon d'été sous abri devant la piscine et au moment de se restaurer faire cuire une pizza dans le four prévu à cet effet. Au niveau des dépendances, un grand hangar de 200 m2 (toiture refaite) avec beaucoup de potentiel abrite différents espaces de rangement clos comme un garage, pouvant servir aussi d'atelier, un local pour stocker le bois de chauffe, un local technique pour la piscine et les outils de jardinage, une maisonnette pouvant très bien être transformée en habitation indépendante pour un investissement locatif ou également être détachée et revendue. Chauffage électrique au rdc , poêle dans le salon, clim réversible dans la pièce à vivre et la chambre à l'étage. Double vitrage de qualité. Tous les ouvrants changés en 2010. Velux électrique avec store et détecteur de pluie. Très bonne isolation thermique. DPE en C. 2 panneaux publiciataires dans un angle de parcelle (invisible depuis le logement) génèrent 1000 € de revenus par an. Taxe foncière : 633 €. Collège et arrêt de bus à 100m. Accès autouroute et supermarché à 5 min. Le Péage-de-Roussillon à 5 km. Marc BERTHE - Tél : 06 76 49 34 26 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LYON. RSAC N° 814 785 549 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5590. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 15 000 € TTC (5 %) inclus charge acquéreur (300 000 € hors honoraires). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 € et 2 110 € par an.

Venez découvrir cette charmante maison de 165m² rénovée proche de toutes commodités même à pied gare sncf et autoroute à 5 mn sur un terrain plat et clos de 498m² avec portail automatisé , une source, une cave voutée de 12m² un préau pour cuisine d'été, buanderie etc. le rez de chaussée vous offre une belle pièce à vivre traversante une belle cuisine équipée et cheminée thermo 2 faces 2 chambres de 12m² une salle d'eau, un wc l'étage vous accueille avec 3 chambres ( 18,12,10) et un bureau ou dressing une salle de bain un wc combles aménageables chauffage mixte bois/gaz clim réversible fibre ,électricité et plomberie refaits à neuf Venez visiter ce bien rapidement vous pouvez y emménager très rapidement! Annonce publiée par Françoise Ducamp (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Sorlin En Valloire, 26210 immatriculé au RSAC de Romans sous le n°395 244 130 000 21. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Pajay (les Roches) situation idéale entre Vienne, Lyon et Grenoble Villa neuve de 106 m² sur 675 m² de terrain plat. Dans un environnement calme et agréable, découvrez cette villa neuve de plain-pied de 106 m² habitables sur un terrain plat de 675 m² piscinable et constructible, à proximité immédiate de toutes les commodités de Saint-Barthélemy-de-Beaurepaire. Elle se compose d'une grande pièce de vie de 41 m² lumineuse avec cuisine ouverte, d'un cellier attenant, de trois chambres de 12 à 13, 5 m², d'une salle d'eau avec sanitaires, d'un toilette indépendant et d'un grand garage de 24 m² avec porte sectionnelle motorisée. Cette maison offre des prestations modernes: volets roulants motorisés, pompe à chaleur au sol (en cours d'installation), menuiseries performantes. Idéal pour une vie de famille dans un cadre paisible tout en restant proche des écoles, commerces et axes principaux. A noter que le Dpe est inexistant car le système de chauffage qui sera classé A est en cour d'installation. Pour plus d'informations ou organiser une visite, Contactez Antonio PAPALLO. Une vente ReseauImmoDirect. Surface du séjour : 41.00m² Les plus: Garage intérieur Stationnement extérieur Bien basse consommation ! Double vitrage Accès pour handicapés Terrasse Jardin Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge de l'acquéreur Reférence de l'annonce : 7180 Contacter votre conseiller RéseauImmoDirect : Antonio PAPALLO EI - Agent commercial Immatriculation RSAC de 38019 Vienne Numéro 44099962100020

Une exclusivité ReseauImmoDirect. Située dans un village calme entre Lyon et Grenoble, à Viriville, cette maison d'architecte récente de 150 m² allie lignes contemporaines, volumes généreux et prestations haut de gamme. La pièce de vie de 65 m², traversante et baignée de lumière, s'ouvre sur une cuisine ouverte de 21 m² avec cellier attenant. L'ensemble communique directement avec une grande terrasse plein sud de 100 m² et une piscine 3.50 × 8 m avec rideau immergé motorisé, chauffée par une pompe à chaleur, sans aucun vis-à-vis. La propriété dispose également d'une source avec une cuve de réserve de 4 000 litres. La vue est dégagée, offrant un environnement serein et privilégié. Une salle d'eau et un toilette complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres bien réparties: une avec baie vitrée orientée Est, une seconde avec baie vitrée Sud et accès direct à une terrasse de 30 m². Une salle de bains moderne et un second toilette complètent cet espace nuit. La maison est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur et de nombreux équipements pilotables à distance grâce à un système domotique complet (volets roulants, portail, éclairages, sonorisation, piscine). À l'extérieur, le terrain de 1 050 m² est entièrement aménagé avec gabions, allée gravillonnée et un garage indépendant de 43 m², carrelé. Le nouvel axe de Bièvre est à moins de trois minutes. Cette maison prestigieuse, bien pensée et confortable, offre un cadre de vie privilégié entre ville et campagne. Bien exceptionnel à visiter sans tarder. Surface du séjour : 65.00m² Les plus: Piscine Garage extérieur Stationnement extérieur Bien basse consommation ! Double vitrage Terrasse Cellier Jardin clos Sans vis-à-vis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge de l'acquéreur Reférence de l'annonce : 7174 Contacter votre conseiller RéseauImmoDirect : Antonio PAPALLO EI - Agent commercial Immatriculation RSAC de 38019 Vienne Numéro 44099962100020

À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier Kathleen MEUNIER Agent Commercial Immobilier RSAC 895 038 594 délivré à Vienne EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Située à Jardin, à quelques minutes de Vienne, la Team MAUGÉ vous propose cette charmante maison de 3 chambres, avec la possibilité d'en faire une 4ème, avec beaucoup de caractère. Cette maison en fond d'impasse, au calme absolu vous séduira par sa magnifique vue, son paysage verdoyant et son environnement en plein cœur de la campagne. Ses beaux volumes, son potentiel indéniable, et son cadre exceptionnel vous permettront de partager de beaux moments en famille où chacun aura son espace. Vous recherchez un havre de paix au calme absolu ? Ce bien est fait pour vous ! Au rez-de-chaussée : - Entrée avec rangement - Cuisine équipée : 11m² - Pièce de vie avec cheminée : 32m² - Chambres avec placards muraux : 11,89m²_11m² - Salle de bains avec douche, baignoire et double vasques : 9m² - WC séparés À l'étage : - Espace bureau, ou chambre : 24m² environ - Chambre avec cheminée : 25m² environ - Potentielle salle d'eau à créer (arrivée d'eau et évacuation existantes) : 11m² environ Au sous-sol : - Grand garage avec porte motorisée : 60m² - WC - Buanderie : 15m² - Cave : 11,26m² Les caractéristiques de ce bien : - Maison de 1990 - Surface de 140m² environ - Parcelle de 1765m² - Sous sol complet avec grand garage spacieux - Jolie vue et environnement très au calme - Fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants solaires de 2019 - Chauffage par pompe à chaleur, cheminée au bois à foyer fermé et climatisation dans la pièce de vie - Électricité refaite - Assainissement par micro station d'épuration de 2019 - Centre du village et commerces à 2km - Ecole maternelle et primaire dans le village - Taxe foncière de 1390€ - DPE 128 (C) GES 4 (A) - Estimation des coûts annuels d'énergie consommation pour le logement comprise entre 1380€ et 1940€ (année de référence 2023) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeur Nous vous remercions de contacter Kathleen EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. Kathleen MEUNIER Agent Commercial Immobilier RSAC 895 038 594 délivré à Vienne EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier

Un bien ReseauImmoDirect. Situation idéale entre Lyon et Grenoble dans le village de St Étienne de St Geoirs, maison de 175 m² située en plein centre-ville. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie spacieuse de 52 m², composée d'un salon/séjour et d'une cuisine indépendante de 11 m², un toilette, une buanderie, une cave. Aux étages supérieurs 5 grandes chambres dont une de 45 m², une salle d'eau moderne et un second toilette. Stationnement facile grâce à un parking situé à deux pas. Possibilité d'ouvrir une activité commerciale au rez-de-chaussée grâce à l'emplacement stratégique et visible. Proximité immédiate des commerces, écoles, services et du nouveau centre médical équipé d'un scanner. Surface du séjour : 41.00m² Les plus: Stationnement extérieur Double vitrage Cellier Cave Mur mitoyen Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Reférence de l'annonce : 7173 Contacter votre conseiller RéseauImmoDirect : Antonio PAPALLO EI - Agent commercial Immatriculation RSAC de 38019 Vienne Numéro 44099962100020

Située dans un secteur calme et verdoyant, cette maison de 135 m2, vous séduira par ses volumes, sa fonctionnalité et ses prestations de qualité. Elle se compose de 4 chambres avec placards intègres, d'une cuisine tout équipée ouverte sur une grande et spacieuse pièce de vie, d'une buanderie et de nombreux rangements. A l'extérieur, vous apprécierez une grande terrasse exposée plein sud, idéal pour vos repas en plein air, ainsi qu'un jardin clos et arboré de 1300 m2 environ accueillant une piscine sécurisée, parfaite pour les beaux jours. Un double garage avec porte motorisée vient compléter ce bien. La maison est également équipée d'une clim réversible pour plus de confort, ainsi d'un système de chauffage au gaz propane, assurant une chaleur agréable en hiver. N hésiter pas à me contacter pour organiser une visite. Cette annonce référence 291086 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE MALAKIAN (EI) immatriculé au RSAC de VILLETTE-DE-VIENNE (38200) sous le numéro 92067577400011. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/06/2024 Score DPE : 133 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située entre Grenoble et Lyon, à Saint-Siméon-de-Bressieux, découvrez cette charmante villa de 81 m² aux prestations soignées. Elle se compose d'une cuisine entièrement équipée de 21 m², ouverte sur un salon-séjour lumineux de 20 m² avec baies vitrées exposées plein sud, donnant accès à une terrasse couverte. La partie nuit comprend deux chambres avec placards muraux, une salle d'eau moderne, un toilette indépendant, ainsi qu'un garage (possibilité d'aménager une chambre supplémentaire). Pour votre confort: chauffage au sol par pompe à chaleur basse consommation. À l'extérieur: un abri voiture de 17 m², un terrain clos de 500 m², et un portail motorisé. Idéalement située à proximité des commodités, des axes autoroutiers et des gares (à 15 min), dans un petit lotissement paisible, au cœur du village. Une belle opportunité pour un cadre de vie serein et agréable. Une exclusivité RéseauImmoDirect. Surface du séjour : 40.00m² Les plus: Bien basse consommation ! Double vitrage Accès pour handicapés Terrasse Jardin Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge de l'acquéreur Reférence de l'annonce : 7170 Contacter votre conseiller RéseauImmoDirect : Antonio PAPALLO EI - Agent commercial Immatriculation RSAC de 38019 Vienne Numéro 44099962100020

Notre devise ? On s'occupe de tout, à prix tout doux ! Ce bien a trouvé ses nouveaux propriétaires le 04/06/2025! Si vous aussi vous souhaitez être tenu informé de nos nouveautés en avant-première, contactez- nous. > Découvrez un de nos derniers avis clients : ''Super expérience ! L'équipe est au top ! La compétence, le savoir-faire, le très bon rapport qualité/prix et la sympathie des membres de la Team sont les meilleures raisons de contacter l'agence MAUGÉ. Merci d'avoir été là !'' Avis client de Michel C. (Mai 2025) Retrouvez nos plus de 260 autres avis clients notés 5/5 sur le site Meilleurs Agents, et nos plus de 410 avis Google notés 4,8/5 ! La Team MAUGÉ vous propose : Cette charmante maison individuelle de 7 chambres, idéalement située à Reventin-Vaugris, dans un environnement calme et verdoyant. Édifiée sur deux niveaux principaux, cette propriété se distingue par ses volumes généreux et son agencement idéal pour une vie de famille. La maison bénéficie d'un sous-sol complet, offrant un vaste espace de rangement ou de stationnement. Le four à pizza et la piscine viennent compléter cet ensemble, propice aux repas conviviaux en famille ou entre amis. Le tout dans un cadre paisible avec une jolie vue dégagée, sans vis-à-vis. Vous recherchez une maison spacieuse ? Cette maison est faite pour vous ! Au premier étage : - Entrée 10,2 m² - Dégagement 10 m² - Buanderie 5,3 m² - Cuisine séparée 14,4 m² - Salon et Salle à manger 40 m² - Salle de bains 6,6 m² - Chambre 1 12 m² - Chambre 2 11,5 m² - Chambre 3 12,3 m² avec dressing 4 m² - WC séparés 1,8 m² Au deuxième étage : - Dégagement 10 m² environ - Salle d'eau 5,70 m² environ - Chambre 1 21 m² au sol environ - Chambre 2 12,6 m² au sol environ - Chambre 3 15 m² au sol environ - Chambre 4 11,5 m² au sol Environ - Grenier, 55 m² au sol environ - WC séparés 0,80 m² Au sous-sol : - Salle d'eau 2 m² environ - Garage 67 m² environ - Cave 16 m² environ - Atelier 21 m² environ - Pièce pouvant faire un séjour ou une chambre 23,5 m² environ - Pièces pouvant faire cuisine d'été 17,5 m² environ - Local, technique, piscine 6,5 m² environ - WC séparés 1,2 m² environ Les caractéristiques de ce bien : - Maison individuelle de 1979 sur 3 niveaux - Surface de 180 m² environ - Parcelle de 2803 m² - Clôturée et arborée - Arbres fruitiers - Portail non motorisé - Garage non motorisé - Sous-sol complet - Piscine traditionnelle 11,5m x 5m au sel sans travaux à prévoir car filtration récente d'1 an - Piscine sécurisée par un enclos et bâche - Piscine avec pompe à chaleur - Four à pizza - Grenier - Buanderie - Cave - Atelier - Chauffage par pompe à chaleur, radiateurs électriques et poêle à bois - Climatisation réversible dans la pièce de vie, cuisine et chambre - Menuiseries en bois double vitrage - Volets en bois battants - Taxe foncière 2001 € - DPE 180 (D) GES 5 (A) - Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1981 € et 2681 €. Prix moyen des énergies indexés en janvier 2021. - À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent environ 2300 € d'électricité par an. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeur Nous vous remercions de contacter Sabrina EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier Sabrina KARATAY Agent Commercial Immobilier RSAC 879 896 991 délivré à Vienne EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

A saisir authentique corps de ferme de 1864 rénové , 225M2 habitables alliant charme de l'ancien et le confort moderne, situé à Revel Tourdan dans un environnement paisible et verdoyant sur un terrain de 2741 M2 environ. Composée d'une grande et spacieuse pièce de vie parfaite pour des moments conviviaux, une cuisine fonctionnelle , équipée de nombreux rangements, vmc double flux , buanderie , WC, salle de bain A l'étage un couloir dessert, 6 grandes chambres lumineuses, dressing, WC, salle d eau a finir Chaudière a granules avec silo, chauffe-eau thermodynamique, panneaux photovoltaïques, isolation des combes, double vitrage pvc bois. Cave, garage, atelier pour le bricolage. Une opportunité rare à ne pas manquer ! contacter moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 275836 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE MALAKIAN (EI) immatriculé au RSAC de VILLETTE-DE-VIENNE (38200) sous le numéro 92067577400011. Prix du bien : 368 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/11/2024 Score DPE : 155 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3030.00 € et 4150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située entre Grenoble et Lyon, maison de plain-pied de 147 m² sur terrain clos de 1244 m². Emplacement de choix dans un environnement calme et recherché, ce bien vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel. À l'entrée, vous accédez à une grande pièce de vie de près de 57 m² comprenant un salon avec poêle à granulés et une salle à manger lumineuse ouverte sur l'extérieur. Une cuisine entièrement équipée et spacieuse avec cellier attenant complète cet espace convivial. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau, deux toilettes et de nombreux rangements viennent agrémenter le confort de cette maison. Les extérieurs, entièrement clos et arborés, offrent un beau potentiel avec un terrain piscinable de 1244 m². Un abri voiture de 25 m² ainsi qu'un abri de jardin de 18 m² viennent parfaire l'ensemble. Prestations de confort: • Chauffage principal au poêle à granulés (possibilité radiateurs) • Isolation renforcée de l'habitation par l'extérieur • Exposition optimisée (pièces à vivre Sud et Ouest) • Piscine hors sol • Stationnement aisé • Portail motorisé Une maison idéale pour une famille ou pour un projet de vie au calme, à proximité des commodités. À visiter sans tarder. Opportunité RéseauImmoDirect. Surface du séjour : 57.00m² Etat: Récent Les plus: Cuisine amenagée Piscine Stationnement extérieur Bien basse consommation ! Double vitrage Accès pour handicapés Terrasse Cellier Jardin clos Sans vis-à-vis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge de l'acquéreur Reférence de l'annonce : 7163 Contacter votre conseiller RéseauImmoDirect : Antonio PAPALLO EI - Agent commercial Immatriculation RSAC de 38019 Vienne Numéro 44099962100020