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550000

À VENDRE – Villa F5 de caractère avec piscine – Secteur recherché de Pichette à La Possession Nichée au fond d'un petit lotissement, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Pichette à La Possession, cette villa de caractère de 169 m² vous séduira par son environnement privilégié, son calme absolu et la qualité de ses prestations. Bordée d'un champ de canne et de nombreux arbres, elle offre un véritable havre de paix, à seulement 12 minutes de la 4 voies. Pensée pour une vie de famille confortable, cette propriété développe des espaces généreux et chaleureux. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste varangue de 25 m², véritable prolongement des espaces de vie, idéale pour profiter pleinement du climat réunionnais. L'espace principal se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un séjour agrémenté d'une cheminée, ainsi que d'un salon télévision plus intimiste, créant plusieurs ambiances de vie. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres, dont une belle suite parentale avec salle de bains et WC privatifs, ouverte sur une terrasse en deck offrant un accès direct au jardin et à la piscine. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine distribue deux chambres supplémentaires bénéficiant de nombreux rangements, dont une avec sa terrasse privative. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des lieux : une piscine entourée de sa plage en deck, une treille créant un agréable espace repas, un jardin paysager de 559 m² soigneusement entretenu, ainsi que deux douches extérieures. Les prestations viennent parfaire l'ensemble : * Cheminée * Alarme * Arrosage automatique * Éclairage extérieur * Atelier de rangement * Deux douches extérieures * Matériaux de qualité mêlant parquet, pierre et bois * Nombreux espaces de rangement sur mesure Cette propriété de caractère séduira les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie paisible, où le confort, la nature et la convivialité se conjuguent au quotidien. Une visite vous permettra d'en découvrir toute la personnalité et d'en apprécier pleinement les volumes, les prestations et l'atmosphère unique. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Cette annonce référence 344386 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAUDETTE VIRASSAMY (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 50412889300022. Prix du bien : 550 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1369000

Nouveau, Saint-Gilles-les-bains Rare sur le secteur, découvrez cette villa de standing de 170m2 avec une superbe vue mer à deux pas de la plage et du centre de Saint-Gilles les bains. Implantée sur une parcelle arborée de 2 700 m² la villa développe 170 m² habitables et se compose de beaux espaces de vie ouverts sur l'extérieur, de 3 chambres, d'une cuisine équipée haut de gamme et de prestations de qualité. À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique piscine au sel de 12 mètres, d'un vaste jardin paysager et de nombreux espaces de détente, garantissant calme, intimité et confort. La propriété a bénéficié d'importants travaux de rénovation (toiture neuve, électricité, menuiseries aluminium, piscine...) et est parfaitement entretenue. Cette annonce référence 340225 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME TRANCHARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 84174741300026. Prix du bien : 1 369 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 50 Charges prévisionnelles annuelles : 240,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE ? Ensemble immobilier atypique idéal pour activité libérale et habitation Située dans le secteur recherché de Pichette, cette propriété de caractère de type Bourbon Bois développe environ 151 m² habitables, complétés par une annexe indépendante d'environ 80 m², offrant un fort potentiel pour les investisseurs, professions libérales, thérapeutes, consultants ou toute activité nécessitant un espace professionnel distinct du logement. L'habitation principale, répartie sur plusieurs niveaux, séduit par ses volumes et sa fonctionnalité : ?Au rez-de-chaussée : une buanderie avec point d'eau. ?Au premier étage : un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres climatisées ainsi qu'une salle de bains avec WC. ?Au deuxième étage : deux chambres climatisées supplémentaires et une salle d'eau avec WC. Véritable atout de ce bien, l'annexe indépendante d'environ 80 m² permet de développer une activité professionnelle tout en préservant l'intimité de la partie habitation. Elle se compose : ?Au rez-de-chaussée : de deux grandes pièces modulables et d'un WC. ?A l'étage : d'une vaste salle bénéficiant d'un balcon, ainsi que d'un espace équipé d'une douche et d'un WC. Cette configuration rare offre de nombreuses possibilités : cabinet médical ou paramédical, bureaux, espace de coworking, atelier créatif, centre de formation, showroom ou encore activité de réception. Un bien atypique aux multiples usages, permettant de réunir sur une même adresse cadre de vie et outil de travail, tout en conservant des espaces parfaitement distincts. Une opportunité à découvrir pour les porteurs de projets professionnels et les investisseurs en quête d'un bien à fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.